Huis te koop met 3 slaapkamers - Warsage

Deze prachtige residentie te koop in Mortroux combineert karakter en moderne comfort op een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met zowel bad, douche als toilet, wat garant staat voor praktisch woonplezier. De ruime leefruimte van 35 m² biedt veel daglicht en een aangename sfeer, verder uitgebreid met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Bovendien vindt u een veranda met sauna, een praktische wasruimte en een ruime kelder in het souterrain. De aanwezigheid van een cassette à bois, gasverwarming via condensatieketel en zes omkeerbare airco’s onderstrepen de aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is gebouwd op een perceel van 305 m² en omvat ook drie terrassen met een totale oppervlakte van 74 m², ideaal om buiten te genieten van rust en privacy. Een bijzonder troef is de mooie, vlakke tuin die samen met een privézwembad een oase van ontspanning vormt. De gevels van dit pand tellen drie, afgewerkt met dubbel glas in PVC en hout, wat bijdraagt aan isolatie en onderhoudsgemak. Met een EPC-label D, een specifiek primair energieverbruik van 303 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 77, voldoet deze residentie aan hedendaagse energienormen, terwijl het huidige jaarlijks kadastraal inkomen 379 euro bedraagt. Deze woning bevindt zich op het adres Al’Venne 12 te Mortroux (4607), gelegen in een rustige doodlopende straat die extra privacy verzekert. De vraagprijs bedraagt 339.000 euro exclusief BTW. Gezien de gunstige ligging en de kwalitatieve afwerking is dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in de regio Mortroux. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE37440. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze karaktervolle en goed onderhouden woning. Meer weten?

Dans le superbe et recherché village de Richelle, magnifiquement situé dans une petite rue calme et résidentielle, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet agréable bungalow implanté sur une parcelle de 708 m². Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, tout en étant à quelques minutes des accès autoroutiers et de la jolie ville de Visé, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : garage, trois caves dont une une buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestiaire, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec feu ouvert, cuisine équipée de +/- 13 m², hall de nuit, bureau ou chambre (possibilité d'agrandir la pièce dans le hall de nuit), deux chambres de +/- 12 et 14 m² (possibilité trois en agrandissant le bureau), salle de douches (lavabo, douche et bidet), terrasse, beau jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, passage latérale. Etage : greniers aménageables en plusieurs chambres supplémentaires de +/- 107 m². Divers : superficie totale : 708 m², superficie habitable : +/- 107 m² (+ environ 107 m² de greniers aménageables), R.C. : 1.100 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation. Informations énergétiques : PEB No. : 20260608033409, PEB : G, E spec : 865 kWh/m².an, E totale : 108951 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Visé combineert een charmante ligging met comfortabele leefruimtes en een groot perceel van 1995 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning drie slaapkamers en een dubbele garage, ideaal voor gezinnen die ruimte en rust waarderen. De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor aangename lichtinval in de leefruimtes. De grote tuin en het terras van 34 m² bieden extra buitenruimte, perfect voor ontspanning en recreatie. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen en een verwarmingssysteem via een warmtepomp en pelletkachel dragen bij aan een energiezuinige woning met een EPC-label C. Binnen treft u een praktische indeling met onder meer een ruime woonkamer van circa 46 m², een uitgeruste keuken en een veranda die toegang geeft tot het terras. De woning beschikt over één badkamer met een douche en lavabo, een apart toilet en een praktische kelderruimte van circa 14 m². Verder is er een ruime hal met bureauhoek, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De dubbele garage met een oppervlakte van ongeveer 45 m² biedt plaats aan twee voertuigen en extra opslagruimte. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas, al voldoet de elektriciteit momenteel niet aan de laatste normen. Gelegen in een rustige straat op slechts vijf minuten van het centrum van Visé, combineert deze villa een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar ruime woonoppervlakte gekoppeld aan energiezuinigheid en een gunstige ligging, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime handelspandwoning met woonfunctie bevindt zich op een toplocatie in het hypercentrum van Visé, gelegen aan de Rue Haute 48. Het pand wordt aangeboden voor 270.000 euro en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over een commerciële gelijkvloerse ruimte van circa 47 m², een studio van circa 48 m² en een duplex met twee slaapkamers en balkons van circa 89 m². Het gebouw telt in totaal drie slaapkamers en één badkamer en beschikt over een dubbele gevel. De centrale verwarming functioneert op gas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt tot een goede isolatie. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 157 m², zonder tuin of terras, maar met een buitenruimte voorzien van een overdekte afdak en kelderruimtes. Wat betreft energieprestatie heeft het pand een specifieke primaire energieconsumptie van 404 kWh/m² per jaar met een EPC-label E en een CO2-uitstoot van 99. De eigendom wordt verkocht in de huidige staat zonder garanties inzake stedenbouwkundige voorschriften, veiligheid of brandweerwetgeving. De kadastrale indeling is momenteel in herziening, zowel voor het pand zelf als voor het aansluitend perceel nummer 50. Het pand is vrij van bewoning en niet verhuurd. De ligging in het commerciële hart van Visé garandeert een uitstekende zichtbaarheid en tal van mogelijkheden voor diverse commerciële toepassingen, gecombineerd met wonen. Dit maakt het interessant voor ondernemers die hun zaak willen combineren met woonruimte op een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via ### Deze opportuniteit in het centrum van Visé biedt een solide basis voor wie op zoek is naar handelspand met woonst in een levendige omgeving. Meer weten?

Aan de rand van de charmante regio Voeren, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u deze ruime woning met garage, terras en voortuin aan. Geniet van een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Gelijkvloers (-1) : garage voor één auto met opbergruimte, kelder/wasruimte met stookruimte, een ruimte van +/- 18 m² (momenteel ingericht als ingerichte keuken), terras aan de achterzijde. Begane grond : inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van +/- 34 m² (salon, eetkamer), kamer van +/- 17 m² ideaal om in te richten als een aangename en lichte ingerichte keuken, tuin aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad), drie grote slaapkamers van +/- 2 x 15 en 18 m². Zolder (momenteel toegankelijk via een opklapbare trap) : inrichtbare zolder (mogelijkheid om een echte trap in de nachthal te plaatsen). Diversen : totale oppervlakte: 433 m², bewoonbare oppervlakte zonder zolder: +/- 166 m², K.I.: 927 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250430-0003590112-RES-1, EPB: C, Energiescore : 267 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige informatie 1/ Landelijke woonzon 2/ Stedenbouwkundige vergunning van 23 september 1967 voor de bouw van het hui 3/ Geen verkavelingsvergunnin 4/ Geen stedenbouwkundige overtredinge 5/ Geen voorkeursrechte 6/ Geen kennis van as-built attest. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In een aangename, rustige en residentiële wijk, gelegen aan het einde van het dorp Hermalle-sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze woning met mooie volumes aan, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. U zult bovendien genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en een garage. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : leefruimte van +/- 32 m² bestaande uit een zitkamer en eetkamer, ingerichte keuken, terras van +/- 43 m², garage en tuin met tuinhuis. 1e verdieping : twee achter elkaar gelegen slaapkamers van +/- 12 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), dressing en stookruimte. 2e verdieping : slaapkamer van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, totale oppervlakte : 170 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 148 m². Energieprestaties : EPC nr. : 20260609027744, EPC : E, Energiescore : 352 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 52.122 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

✨ Située dans un cadre verdoyant en bordure de Meuse, cette propriété pleine de cachet fait partie du site historique de l'ancien Fort de Navagne, intégré à l'Archéo-Route du Limbourg. 🌾 À deux pas de Visé et d'Eijsden, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Le rez comprend un chaleureux séjour avec poêle à pellets, une salle à manger de 19 m² et une cuisine ouverte de 14 m². L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 32 m² exposée S-O et un espace vert commun. À l'étage : 3 chambres (12, 10 et 8 m²), un bureau de 7 m², une salle de bains et une salle de douche privative. ✅ Bon état général ⚡ PEB C – Électricité conforme 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage central gaz + poêle à pellets 🚗 3 emplacements de parking 💰 RC : 667 € 📋 Charges : ± 115 €/mois (syndic, assurance, jardinier, fosse septique…) 💎 Informations urbanistiques : zone agricole, patrimoine bâti inventorié, pas d'infraction urbanistique connue. Zone d'inondation D (risque moyen). ℹ️ Fosse septique et eau de puits (pas d'eau courante). ✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante en goed onderhouden woning in Trembleur biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning maakt deel uit van een gerenoveerde oude hoeve en beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 41 m² met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van onder meer een koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo terug te vinden, naast een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, een nachthal en een wasruimte van ongeveer 9 m². De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing en de woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. De woning heeft een viergevelstructuur en beschikt over één buitenparkeerplaats. Het perceel omvat geen tuin of terras, maar er is een gemeenschappelijk park met een barbecueplaats dat deel uitmaakt van de omgeving. Er zijn gemeenschappelijke kosten voorzien voor het onderhoud van de gedeelde ruimtes. De woning wordt momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 655 euro, hoewel dit bedrag mogelijk herzien wordt wegens een recente opsplitsing. Het EPC-classificatie-label van deze woning is C met een specifiek primair energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 35.215 kWh per jaar. Deze residentie is gelegen aan de Rue Andernack 72 in Trembleur en wordt aangeboden aan een prijs van 295.000 euro exclusief btw. De rustige, groene ligging binnen een karaktervolle oude hoeve zorgt voor een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke elementen en moderne comfort in deze regio, vormt deze eigendom een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze charmante woning te Trembleur, gelegen aan de Rue Andernack 74, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een residentie in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m², maakt deze woning deel uit van een voormalige gerenoveerde hoeve, wat bijdraagt aan haar unieke karakter en sfeervolle uitstraling. De woning bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer en wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro. Dit goed onderhouden pand beschikt over een leefruimte van circa 32 m² met een semi-uitgeruste open keuken die voorzien is van een koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, ruime leefruimte met keuken en een aparte toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers met oppervlakten rond de 10, 12 en 16 m², een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo, alsook een praktische wasruimte van ongeveer 8 m². De woning is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op gas. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het park waarin de woning zich bevindt, kent gemeenschappelijke ruimtes waaronder een barbecuezone. Hiervoor zijn er gemeenschappelijke kosten voorzien voor het onderhoud van deze gedeelde delen. Wat energie betreft, heeft deze woning een energieprestatiecertificaat (EPC) met energielabel C, waarbij het specifieke primair energieverbruik 239 kWh/m² per jaar bedraagt en de CO2-uitstoot op 44 ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt momenteel 640 euro, al kan dit nog aangepast worden wegens recente perceelsverdeling. Deze woning is niet verhuurd en biedt daarmee een directe instapmogelijkheid. Gezien de ligging in Trembleur geniet u van een rustige leefomgeving in het hart van de regio, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze opportuniteit mag u niet missen. Meer weten?

Deze charmante woning te Trembleur biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een hernieuwde oude boerderij, straalt dit vastgoed authenticiteit uit terwijl het moderne gemakken biedt. Met een totale woonoppervlakte van circa 153 m², verdeeld over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van ongeveer 35 m² en een praktische keuken met semi-uitrusting, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning beschikt over een terras van 34 m² en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een parkeergelegenheid buiten beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Het pand is in goede staat, voorzien van dubbelglas aluminium ramen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieverwerking en een aangename leefomgeving. De indeling van de woning omvat een praktische begane grond met een ruime inkomhal, een open woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, de semi-uitgeruste keuken, een apart toilet en het terras dat uitkijkt op de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet, en een handige wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van circa 15 m² en een ruime zolderruimte, ideaal voor opslag of verdere uitbreiding. Het huis wordt momenteel verhuurd voor €610 per maand exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. De woning bevindt zich in een levendige, doch rustige buurt, waar de natuurlijke omgeving en de gemeenschap centraal staan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de sfeer van rust en ruimte de perfecte setting vormt voor een comfortabel leven. Deze woning op Rue des Brasseurs 9 biedt een aantrekkelijke investering en een comfortabele woonst in Trembleur. Met een vraagprijs van €245.000 zonder btw, is dit vastgoed een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de charme en het potentieel van dit prachtige pand en maak van deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trembleur, een prachtige opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 187 m² volgens het PEB-rapport, combineert comfort en functionaliteit in een karaktervolle setting. Gelegen op een perceel van 241 m², biedt deze woning niet alleen een ruime inhabitable ruimte maar ook diverse buitenfaciliteiten die het leven aangenaam maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabele levensstijl. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 46 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle apparatuur zoals een frigo, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een apart toilet, een veranda en twee tuinen – één van ongeveer 60 m² en de andere 101 m² – waarvan één uitkijkt op het westen, perfect voor gezellige zomerse avonden en barbecues. De woning beschikt over dubbele beglazing in aluminium raamkozijnen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingstoestand. De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 16 en 18 m², ideaal voor slaap- of hobbykamers. Verder is er een praktische wasruimte van circa 7 m² en een complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De woning wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging in een voormalige gerenoveerde boerderij, omgeven door een oase van groen die privacy en rust garandeert. Naast zijn charme en functionaliteit beschikt deze woning over één parkeerplek op de private oprit, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Het complex bevat eveneens een gemeenschappelijke parkeer- en recreatieplaats met barbecuermogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt €335.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel verhuurd aan €884 per maand, exclusief kosten. Dit vastgoed is niet alleen energiezuinig met een EPC-score van B (161 kWh/m²/jaar), maar biedt ook tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaren die willen genieten van een rustige woonomgeving met talrijke buitenfaciliteiten. Trembleur zelf is een ideale locatie voor wie de rust op prijs stelt maar toch wil genieten van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte groene velden en landelijke landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Bovendien is de locatie strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen eenvoudig is. Dit biedt nieuwe eigenaars de kans om te wonen in een vredige setting zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning in Trembleur belooft een harmonieuze combinatie van gezelligheid, functionaliteit en rust – een ideale investering voor wie authenticiteit en comfort zoekt in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

JULES IMMO biedt u deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer in Saive. Dankzij de overvloedige lichtinval en de recente renovaties biedt deze woning een aangename leefomgeving waar modern comfort en rust perfect samengaan. De woning bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, 3 mooie slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor de behoeften van een gezin. Buiten geniet u van een aangename tuin en een perfect georiënteerd terras voor ontspannende momenten of gezellige maaltijden in openlucht. Een garage vervolledigt het geheel en zorgt voor extra dagelijks comfort. Het pand omvat eveneens een bouwgrond van 345 m² met een voorafgaand akkoord voor de bouw van een woning, evenals een bijgebouw dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom in een gegeerde residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. EPC B – 144 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260530010569 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

Deze charmante bungalow in Visé biedt een comfortabele en praktische woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m², gelegen op een ruime perceel van 1.093 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Het woongedeelte omvat een lichte woonkamer van circa 39 m², aansluitend op een volledig uitgeruste keuken, en een overdekt terras van ongeveer 22 m² dat toegang geeft tot de tuin. Dankzij de halfverdiepte indeling bereikt u na enkele traptreden de nachthal met de slaapkamers en badkamer. Verder zijn er twee garages beschikbaar, waarvan één met toegang tot een wasruimte, en zijn er naast de garageruimtes ook vier buitenparkeerplaatsen aanwezig. De bungalow is voorzien van elektrische accumulatieverwarming, dubbele beglazing met rolluiken en lamellen, en airconditioning in de woonkamer wat het wooncomfort verhoogt. De woning heeft een gunstige ligging op de hoogte van Visé, in een aangename omgeving die rust en ruimte biedt zonder grote afstand tot voorzieningen te creëren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 987 kWh/m² per jaar, is het belangrijk om rekening te houden met het energieverbruik van dit pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.170 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Deze residentie aan Rue sur les Roches 6 wordt aangeboden voor de prijs van 415.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een woning met ruime buitenruimte, dubbele garage en praktische indeling in de regio Visé, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W7988. Alle gegevens worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

🏡 Spacieuse villa sur les hauteurs de Visé Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette superbe villa de 1991 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale à proximité des différentes commodités qu'offre la ville de Visé. Érigée sur un magnifique terrain de 689 m², elle développe 260 m² (d'après PEB) et dispose de tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière Superbe véranda de 20 m² Cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner WC indépendant 🔹 Étage Le palier distribue : 3 belles chambres de 15, 17 et 21 m² avec une salle de bains attenante Une salle de douche 🔹 Sous-sol Garage de 31 m² Espace de stockage avec coin buanderie Bureau de 14 m² pouvant également être aménagé en chambre 🔹Combles Grenier de rangement 🌞 Extérieurs Emplacements de parking en façade Superbe terrasse de 16 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Jardin intimiste avec abri (électricité présente) 🔎 Informations techniques PEB : D (270) Poêle à pellets 24 panneaux photovoltaïques Adoucisseur d'eau Citerne d'eau de pluie Sysème d'alarme Revenu cadastral : 1.391 € Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible. ❤️ À ne rater sous aucun prétexte ! ✔ Libération : à convenir - réserve de jouissance jusqu'au 12/07/2026 moyennant une indemnité mensuelle de 800€ 💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue de Jupille 16 in het pittoreske Visé. Het betreft een woonhuis dat in 1956 is gebouwd en perfect is voor wie op zoek is naar een gezellige, maar toch ruime gezinswoning. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 6 m², een ruime woonkamer van 25 m² met een sfeervolle gashaard, een tweede woonkamer van 12,7 m², en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10 m². Verder is er een badkamer met toilet en bad, evenals een nachthal. De woning beschikt ook over vier kelders en een grote, in te richten zolder van 55 m². Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, twee elektrische rolluiken en stadsverwarming op gas. Het energieverbruik is relatief laag met een EPC-waarde van C. De woning wordt momenteel verkocht met lijfrente, waarbij een eenmalige betaling van €50.000 vereist is en een maandelijkse rente van €1.300, geïndexeerd, met een maximale duur van 20 jaar. Deze voorwaarden maken het pand een interessante optie voor investeerders. Het biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende ligging in het residentiële gebied van Visé, dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Bezoeken kunnen op afspraak worden ingepland via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel ! Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent. En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire ✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### Meer weten?

🏠 HERMALLE-SOUS-ARGENTEAU - Maison 3 façades à proximité immédiate des commodités Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 chambres, rénovée en 2026, offrant de généreux volumes (180 m² d'après PEB). Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille en quête d'espace ou un investissement ! Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée de 16 m², un vaste séjour lumineux de 47 m² composé d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à pellets, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous profiterez d'une chambre de 22 m² ainsi que d'une remarquable salle de bains de 16 m² accueillant baignoire, douche et double vasque. Une agréable terrasse de 16 m² accessible depuis le niveau vient compléter cet étage. Le deuxième étage se compose de deux chambres de 15 m² et 14 m². 🔧 Informations techniques : maison rénovée en 2026, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (chaudière de 2010), cuisine de 2015, 10 panneaux photovoltaïques, RC : 470€, superficie parcellaire : 425 m², PEB : D (282 kWh/m².an). ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

In de gezellige en charmante wijk Hemlot, gelegen aan de rand van het dorp Hermalle-Sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze gezellige woning aan met terras en vrijliggende tuin (bouwgrond). Kelder : twee kelders, waaronder een wijnkelder en een kelder met stookruimte. Begane grond : woonruimte van +/- 43 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, terras van +/- 19 m², fietsenstalling, vrijliggende tuin met schuur (bouwgrond). Eerste verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met overwegend luiken, nieuw geïsoleerd dak uit 2017, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2012), gashaard in de woonkamer uit 2019, huis aangesloten op de riolering, de SPW staat 2 parkeerplaatsen toe voor dit huis aan de kant van Hemlot/Meuse, totale oppervlakte: 275 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 87 m², K.I.: 348 €, huis nooit overstroomd. Mogelijkheid om het huis zonder de tuin (bouwgrond) te kopen voor 195.000 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260424007269, EPC: D, Energiescore : 300 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.857 kWh/jaar.EEN AANRADER ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?