Huis te koop met 3 slaapkamers - Wasmuel

Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een bewoonbare oppervlakte van 142 m² verdeeld over meerdere niveaus en staat op een perceel van 245 m² met zowel een tuin als een terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een leefruimte met een geïntegreerde keuken. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor extra bergruimte. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een pelletkachel en een gasverwarming, terwijl het water verwarmd wordt via een elektrische boiler. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2050, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de woning. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en vernieuwing. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar is het energetisch profiel duidelijk vastgelegd. Het kadastraal inkomen bedraagt 327 euro, wat relevante informatie is voor eventuele fiscale berekeningen. De woning wordt verkocht aan een startprijs van 180.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Er is geen btw verschuldigd bij deze verkoop. Deze eigendom is beschikbaar vanaf het moment van de akte en wordt niet verhuurd. Gelegen in Wasmes, in de provincie Henegouwen, geniet deze woning van een ligging buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van toekomstige bewoners. De combinatie van voldoende binnenruimte en buitenvoorzieningen zoals de tuin en het terras maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woonst met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie VBE47753. Dit is uw kans om deze interessante woning in Wasmes te ontdekken en uw woonproject te realiseren. Meer weten?

🏹 Laat de bezichtigingen beginnen... 👀 Kijk goed... elk detail telt. Hier hoef je geen arena te trotseren. De echte uitdaging is misschien wel niet verliefd te worden op deze woning... vóór iemand anders dat doet. 😉 Twee privatieve parkeerplaatsen wachten op je, vlak voor de woning. 🚗🚗 Of druk gewoon op de afstandsbediening en rijd rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich de keuken, pal naast het overdekte terras, ideaal voor onvergetelijke etentjes in de buitenlucht. Goed nieuws voor je viervoeters: hun speelterrein is volledig omheind. 🌿 Op de eerste verdieping speelt het natuurlijke licht de hoofdrol. ✨ De open keuken sluit naadloos aan op de ruime doorzonleefruimte. De bovenste verdieping is een oase van rust, met drie slaapkamers en een badkamer. 🧘 Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, biedt deze woning een aangename woonomgeving waar rust vanzelfsprekend is. 📍 🎥 Zin om alles te ontdekken? Virtuele rondleiding: ### 🏹 Slechts één koper gaat met de sleutels naar huis... moge het geluk aan jouw zijde staan. 🏡 Eén huis. Eén verhaal. Eén film... Voor de verkoop vertelden de eigenaars ons welke film hun favoriet is. Deze presentatie bevat enkele subtiele knipogen naar die film. 👀 Heb jij de film herkend? 📧 ### 📞 ### De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen vrij te beoordelen. De verstrekte informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Sommige foto's werden digitaal geoptimaliseerd met virtuele home staging om het potentieel van de woning te illustreren. Niet-contractuele beelden. 🔶 Waarom ADVANCEIMMO? Bij ADVANCEIMMO geniet u van een professionele, transparante en persoonlijke begeleiding. Dankzij onze expertise begeleiden wij u veilig door uw vastgoedproject en helpen wij het volledige potentieel van uw woning te benutten. Meer weten?

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Baudour wordt te koop aangeboden voor 239.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en is gesitueerd op een perceel van 400 m², met een tuin en terras die zorgen voor aangename buitenruimtes. Indeling omvat een praktische kelder, een inkomhal, een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een geïntegreerde keuken, een garage, twee afzonderlijke toiletten en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de tweede verdieping een zolderruimte biedt die nog kan worden afgewerkt. Qua energie en comfort is deze woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, gecombineerd met een warmtepomp air/air en zonnepanelen met een vermogen van 5,2 kWc, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een waarde van C met een specifiek primair verbruik van 237 kWh/m² per jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over één garage. Er zijn twee toiletten aanwezig, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. De ligging in Baudour biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Henegouwen. Met een kadastraal inkomen van 578 euro en beschikbaarheid bij akte is deze karaktervolle woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar ruime gezinswoning met buitenruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze prachtige, recent gebouwde woning uit 2022 in Hornu biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Met een totale grondoppervlakte van 239 m² en drie gevels geniet u van veel lichtinval en een aangename woonomgeving. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort en een praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u een open woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, die samen een gezellige leefruimte vormen. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, wat flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Verder is er op deze verdieping ook een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die nog af te werken is, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of andere invullingen naar eigen wens. Buiten kan u genieten van een afgesloten tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten en één binnen in de garage, wat voldoende parkeergelegenheid verzekert. Qua energieprestatie scoort deze woning zeer goed met een EPC-waarde van 71 kWh/m²/jaar. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en dubbel glas, wat de energiekosten aanzienlijk kan beperken. Het kadastraal inkomen bedraagt 709 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro. Deze eigendom combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging in Hornu en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklare woning met toekomstgerichte energievoorzieningen. Neem contact op om dit woonhuis te bezoeken en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Hornu wordt aangeboden vanaf 130.000 euro, exclusief makelaarskosten en bij akte beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De praktische indeling bevat een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats en een doucheruimte. Daarnaast heeft de woning zowel een binnenkoer als een tuin op een totale grondoppervlakte van 140 m², die het geheel een aangename buitenruimte bieden. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met gasverwarming en dubbele beglazing voor een betere isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als D met een primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot 21 juni 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 312 euro. Er is geen lift aanwezig, en er wordt geen meubilair meegeleverd. De woning is momenteel vrij van verhuur en is direct beschikbaar na de notariële akte. Gelegen in de gemeente Hornu, biedt deze residentie een interessante investeringskans voor wie een woning wil opknappen naar eigen smaak in deze regio. Met zijn gunstige ligging nabij lokale voorzieningen vormt het een praktische keuze voor wie ruimte wenst in combinatie met een tuin. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3217 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.744€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Réf.: 2421. Belle maison 3 façades neuve bien située au calme proche de toutes commodités (commerces, écoles,...)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec îlot central (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes,...) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC), et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (lavabo, douche). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: citerne tampon avec pompe de relevage, VMC double flux, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques, PEB A+,... A VISITER SANS TARDER!! VENTE SOUS REGIME TVA! Faire offre à partir de 325.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Hornu combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue Marius Renard 182, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van 184 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 494 m² grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren, en is uitgerust met twee volledig uitgeruste badkamers. De indeling is praktisch en comfortabel, met een kelder en zolder die extra opslagruimte bieden, evenals een wasruimte en fietsenstalling voor added gemak. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort van de bewoners. Buiten biedt de woning een grote tuin met een terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het unieke aan deze eigendom zijn de twee garages aan de voorzijde, inclusief een automatische sectionale poort, en de mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren op de privédreef. Aan de achterzijde bevindt zich een grote bijgebouw met atelier en de optie voor een derde garage, ideaal voor doe-het-zelvers of hobbyisten. Het perceel ligt gunstig nabij het centrum van Hornu, op korte afstand van het winkelcentrum "Shopping Hornu" en diverse lokale winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn belangrijke toegangswegen en de snelweg via Saint-Ghislain snel te bereiken, wat pendelen vereenvoudigt. De woning biedt diverse investeringsmogelijkheden, zoals het omzetten in twee aparte appartementen of het gebruik als plurifamiliaal woonproject. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, wat de ontwikkeling ervan vergemakkelijkt. De eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van € 235.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Deze bijzondere woning in Hornu combineert ruimte, praktische voorzieningen en een strategische locatie, en vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedinvestering of een comfortabel gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod is exclusief via LMI - Le Marché Immobilier. Meer weten?