Huis te koop - Westkapelle

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige dorp Groede met haar historische markt en sfeervolle straatjes. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Gezellige én luxe woning met alles erop en eraan! Mooi gerenoveerde hoekwoning met sfeer en met mooie kwaliteit materialen afgewerkt, met als extra een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden. En dat op loopafstand van het centrum terwijl je naast het huis kunt parkeren. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 135 m². Bouwjaar: ca. 1915, volledig gerenoveerd in 2020. Energielabel: C 2 Slaapkamers. Ook is er tijdens de renovatie goed nadacht over een efficiënte indeling en energiebesparende maatregelen. Het is een kwestie van je meubels verhuizen en je kunt wonen. Kom snel kijken en laat je verrassen! ADRES: VOORSTRAAT 12 GROEDE (NEDERLAND) BEGANE GROND Zodra je binnenkomt, valt direct de mooie beklede trap in de hal op. De woonkamer is ruim en heeft een tegelvloer die heerlijk koel is in de zomer en in de wintermaanden verwarmd wordt via de vloerverwarming. Bovendien is er een tuindeur die je toegang geeft tot de zonnige tuin. De royale keuken is een echte blikvanger met alle apparatuur die je nodig hebt, inclusief een diepvries, inductieplaat en een composiet werkblad. Het aantal kasten, maar ook de afmeting van het werkblad maken het tot een keuken, waar een echte kok blij van wordt. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakvenster voor extra lichtinval. Hier is ook het moderne hangtoilet. Vervolgens kom je in de berging, die inpandig bereikbaar is, maar ook een dubbele deur naar de straat heeft. In de berging bevindt zich de meterkast. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping ligt een strakke laminaatvloer. De overloop leidt je naar een ruime slaapkamer met een dakkapel , waarbij de spanten prachtig in het zicht gelaten zijn. Wat een charmante touch geeft dat!. Er is een tweede slaapkamer, eveneens met een dakkapel. De badkamer is luxe en sfeervol tegelijk. Er is een regendouche, een wastafelmeubel met spiegel met spiegelverwarming en een tweede toilet. 2e VERDIEPING Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Een zolder die ruim genoeg is voor al je spullen. Ook is hier duidelijk zichtbaar hoe geweldig de woning geïsoleerd is. TUIN De patio tuin ligt op het zuiden, dus je kunt volop genieten van de zon, zonder dat je er veel werk aan hebt. De nieuwe omheining zorgt voor privacy en een nette uitstraling. De poort is natuurlijk handig voor de toegang tot de straat. Bijzonderheden; Overal kunststof kozijnen met dubbel glas, waarvan een gedeelte HR++ glas is. Het leidingwerk is volledig vernieuwd. De nieuwe elektrische installatie heeft een meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Overal zijn er doorgelinkte brandmelders aanwezig. Ook de verwarmingsinstallatie is volledig vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming via de CV ketel. De verdieping heeft nieuw geplaatste radiatoren. De Nefit HR combiketel uit 2020 zorgt voor de verwarming en het warm water. Meer weten?

Deze woning mag zowel permanent bewoond worden, maar kan ook als 2e verblijf gebruikt worden voor jezelf. Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen of recreëren, is deze woning een prima investering. De woning is gelegen in Nieuwvliet, op ca 2 km van de zee en het mondaine Knokke. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Een droomhuis op een prachtig plekje in de polder. Wij zeggen WOW bij het zien van deze polderwoning aan de Sint Bavodijk in Nieuwvliet. Instapklaar, luxe gerenoveerd en met een fantastisch uitzicht is dit een pronkstuk op een droomlocatie. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 450m². Bouwjaar: ca. 1901, geheel gerenoveerd in 2019 /2020 Energielabel: C 4 Slaapkamers en 2 badkamers De uitstraling is zowel modern als lieflijk, het huis is voorzien van alle comfort, tiptop in orde en zowel binnen als buiten is het heerlijk ruim. Tel daarbij op de gunstige ligging ten opzichte van de kust en het achterland en je hebt je nieuwe huis gevonden! ADRES: SINT BAVODIJK 58, NIEUWVLIET (NEDERLAND) Zelden kom je zo’n geweldige locatie tegen! De woning is gelegen aan een rustig kronkelweggetje met het fraaie polderlandschap en een natuurgebied met een idyllische kreek. Toch zijn strand, zee en duinen met de fiets goed bereikbaar. Ook voorzieningen en winkels zijn binnen redelijke afstand gelegen. Het geheel is zowel van binnen als van buiten compleet gerenoveerd. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal met tegelvloer valt onmiddellijk de ruimte en de royale lichtinval op. Hier vind je een modern hangtoilet en de technische kast met daarin alle elektra en de cv ketel. Vervolgens gaan we naar de woonkamer met een zit- en relaxgedeelte en belegd met een laminaatvloer. De tuindeuren geven zicht op en toegang tot de tuin. De vele raampartijen en de tuindeuren zorgen voor een royale lichtinval en zicht op zowel de tuin als de weilanden. De fraaie balkenplafonds op de begane grond geven het huis net dat tikje nostalgie naast de moderne touch. Via een open verbinding komen we in de eetkamer en woonkeuken die door het gebruik van de materialen zowel een stoere als een moderne uitstraling heeft. De royale keuken is voorzien van een dik, hard stenen blad, alle apparatuur, een Smeg koelkast en een Smeg fornuis. In de handige trapkast is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. 1e VERDIEPING Via de trap komen we op de overloop met goede lichtinval door het royale dakvenster. Er zijn 4 slaapkamers die allemaal ruim genoeg zijn voor 2 bedden. Heb je zoveel slaapkamers niet nodig, dan is het een optie om 1 van deze kamers in te richten als extra bergruimte of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Bijpassend zijn er 2 moderne badkamers - beiden met een dakkapel over de volle breedte. Beide badkamers beschikken over een regendouche, wastafelmeubel en toilet. TUIN De volledig omheinde tuin met terras en fruitbomen sluit qua sfeer en beleving naadloos aan op het huis en de omgeving. Zowel voor als achter kijk je wijds over het polderlandschap en weides met Lakenfelder runderen. Een stalen berging zorgt voor extra bergruimte voor je tuin spullen. Ook handig; er zijn 2 parkeerplaatsen bij de woning aanwezig. BIJZONDERHEDEN De complete renovatie is gedaan in 2019 / 2020. Overal zijn aluminium kozijnen met HR++ glas. De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2019. Warm water eveneens via de HR combiketel. Op de etage worden de badkamers verwarmd met vloerverwarming. Ook beschikken beide badkamers over een mechanische afzuiging. In de slaapkamers is geen verwarming aangebracht, echter door de goede isolatie wordt dit niet gemist. Het dak is voorzien in 2020 van nieuwe dakpannen en dakisolatie. Ook zijn de muren en de vloer voorzien van isolatie. De recent vernieuwde meterkast beschikt over 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en ook over 3 fase en krachtstroom. Eind jaren ’80 is er om de volledige woning een nieuwe steen gezet. Meer weten?

8300 – Westkapelle Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige dorp Groede met haar historische markt en sfeervolle straatjes. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Welkom bij dit gezellige huisje dat meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken! De woning ligt prachtig tegenover een monumentale tuinmuur van de pastorie, midden in het sfeervolle Groede. Een plek waar je je meteen thuis voelt! Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 817 m². Bouwjaar: ca. 1901, deels gerenoveerd in 2020. Energielabel: E. 2 Slaapkamers, waarvan 1 dubbele kamer. De indeling van deze woning is net even anders dan je gewend bent, maar juist dat maakt het zo leuk. Hier en daar kan het huis wat liefde en aandacht gebruiken, maar met een beetje fantasie zie je de eindeloze mogelijkheden. En die tuin…daar kun je in alle rust een complete wandeling maken! ADRES: MOLENSTRAAT 35, GROEDE (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de lange gang met trap naar de eerste verdieping op. De zitkamer, met zijn Vinylvloer in laminaatdessin en knusse hoekjes, nodigt uit tot gezellige avonden. De woonkeuken is in 2020 helemaal opgeknapt met nieuwe deurtjes, een blad en moderne apparatuur. In een kast in de keuken vind je de geiser.Loop je verder, dan kom je in een achterhalletje met toegang tot de tuin en het toilet. De bijkeuken, bereikbaar via buiten, heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan is er nog het lichte atelier/tuinkamer met een gaskachel en openslaande tuindeuren. Perfect voor creatieve uitspattingen of gewoon lekker ontspannen! Tevens nog een buitenom bereikbare kleine tuinberging. 1e VERDIEPING De eerste verdieping verrast met een ruime slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel. De tweede slaapkamer heeft ook een wastafel en een uitbouw met een kantoorhoek die tevens als derde slaapkamer dienst kan doen. De overloop heeft veel lichtinval en er is een kleine doucheruimte. 2e VERDIEPING Via een luik en ladder bereik je de bergzolder met groot velux venster. TUIN Vanuit het atelier of de patio tuin kom je in de verrassend diepe tuin. Deze is bijna 100 meter lang en halverwege wordt hij zelfs twee keer zo breed! Halverwege de tuin staat een tuinhuisje en er is een handige achteruitgang voor fiets of te voet. BIJZONDERHEDEN De woning is in 2020 voorzien van nieuwe dakgoten aan de achterzijde en een vernieuwde kielgoot. De zijgevel van de 2e slaapkamer is toen ook bekleed. De achtergevel van het huis werd in 1995 compleet vernieuwd. De achterzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, terwijl de voorzijde houten kozijnen met HR++ glas (2017) heeft. Verwarming is geregeld met gaskachels in de woonkamer, keuken en hobbykamer, en warm water is via een geiser in de keuken. De meterkast is ooit uitgebreid en bestaat nu uit twee delen. Dit charmante huis in het hart van Groede biedt veel meer dan je in eerste instantie zou denken. Met een beetje aandacht maak je hier jouw droomhuis van. En die tuin… daar kun je eindeloos van genieten! Kom snel kijken en laat je verrassen. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen , is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige dorp Groede met haar historische markt en sfeervolle straatjes. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Wonen in hartje Groede Leuke woning met verrassend diepe en royale tuin en een heerlijk atelier, in het hart van Groede, mooi gelegen tegenover een monumentale tuinmuur van de pastorie.Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 817 m². Bouwjaar: ca. 1901, deels gerenoveerd in 2020. Energielabel: E. 2 Slaapkamers, waarvan 1 dubbele kamer. Echt een leuke woning op een prettige locatie. De indeling is net wat anders dan gangbaar. De woning heeft nog wat aandacht nodig, maar als je daar doorheen kunt kijken zul je de mogelijkheden zeker zien. En die tuin…daar kun je in alle rust een complete wandeling maken! ADRES: Molenstraat 35, GROEDE (NEDERLAND) BEGANE GROND Lange gang met trap naar de 1e verdieping. Zitkamer met laminaatvloer en een knus hoekje. Woonkeuken met alle apparatuur, gerenoveerd in 2020 (deurtjes, blad en apparatuur). In een kast in de keuken bevindt zich de geiser. Achter halletje met tuindeur en toilet. Buitenom bereikbare bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Atelier / tuinkamer met veel lichtinval, een gaskachel en openslaande tuindeuren. Tevens nog een buitenom bereikbare kleine tuinberging. 1E VERDIEPING Overloop met veel lichtinval en een kleine doucheruimte. 1e Ruime slaapkamer met vaste kast en wastafel. 2e Slaapkamer met wastafel en uitbouw met kantoorhoek annex 3e slaapkamer. 2E VERDIEPING Bergzolder, bereikbaar via een luik en een ladder, met een groot velux venster. TUIN Patiotuin achter de woonkeuken. Vanuit het atelier of de patio bereik je de diepe tuin. De tuin is bijna 100 meter diep. Het eerste deel heeft de breedte van het huis, maar halverwege wordt hij 2 keer zo breed! En dat in het “hart van Groede”!. Er staat een tuinhuisje halverwege de tuin. Ook is er een achteruitgang zodat je met de fiets of te voet achterlangs weg kunt. BIJZONDERHEDEN In 2020 zijn de dakgoot aan de achterzijde en de kielgoot vernieuwd. Ook is de achtergevel bekleed in 2020. Achterzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde zijn houten kozijnen met HR++ glas (2017). De overige kozijnen zijn van hout, waarbij een enkel raam nog enkel glas heeft. Verwarming met gaskachels in woonkamer, keuken en hobbykamer. Warm water via een geiser in de keuken. Meterkast bestaat uit 2 delen, daar deze ooit uitgebreid is. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Knokke wil wonen is deze woning een prima investering. Cadzand-dorp ligt op slechts 2 km van zee, strand, het mondaine Knokke en natuurgebied het Zwin. Om deze redenen hebben reeds vele Belgen hier een woning. Cadzand-Dorp is een schilderachtig dorp gelegen in het meest zuidwestelijke puntje van Zeeland. Het dorp staat bekend om zijn charmante straatjes, historische gebouwen en de nabijheid van prachtige zandstranden aan de Noordzeekust. Het is een populaire bestemming voor toeristen, vooral vanwege de kustlijn en culinaire mogelijkheden, waaronder enkele gerenommeerde restaurants in de regio. Tevens biedt het een mix van ontspanning en recreatieve activiteiten in een pittoreske omgeving. Wonen met polderzicht Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Een karaktervolle woning met royale garage met onbegrensde mogelijkheden en een heerlijke ruimtelijke tuin. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 741 m². Bouwjaar: ca. 1914, aanbouw in 2008. Energielabel: F. 3 Slaapkamers, 4 mogelijk. Ontdek deze charmante woning op een idyllische locatie met prachtig panoramisch uitzicht. Hoewel de woning wat liefde nodig heeft, onthult ze haar ware potentieel aan degenen die met een open blik kijken naar de mogelijkheden. Deze woning biedt je de vrijheid om het als jouw vaste stek of als je eigen tweede woning te gebruiken. Ben jij klaar voor de uitdaging? Bel nu voor een bezichtiging en laat je verrassen! ADRES: ZUIDZANDSEWEG 18, CADZAND (NEDERLAND) BEGANE GROND – oorspronkelijke woning; Een lange gang met schitterende authentieke tegels heet je welkom en leidt je naar de volgende ruimtes; Eerst vind je een compacte kelder met de meterkast. Aan de rechterkant betreed je de royale woonkamer met een laminaatvloer. Vanuit je zetel kijk je prachtig over het weidse landschap aan de voorzijde en je tuin aan de achterzijde. Aan de linkerkant van de centrale gang vind je de woonkeuken met aan de zijkant een prachtig uitzicht op de polders. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid om een open nok in het midden te creëren voor een gevoel van ongekende ruimtelijkheid. Aansluitend vind je een eenvoudige, maar functionele doucheruimte met daarnaast de voormalige toiletruimte, die nu is omgetoverd tot een handige bergruimte. AANBOUW De aanbouw stamt uit 2008 en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een hedendaags comfort. Binnenin vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een modern hangtoilet met fonteintje. De inpandige royale garage is voorzien van elektrische deuren, waarbij het achterste gedeelte van de ruimte extra breed is. Een vaste trap leidt naar de zolder, een ruime en veelzijdige ruimte met talloze mogelijkheden. Hier kun je zelfs een hobbyruimte of kantoor creëren, dankzij de comfortabele nokhoogte van ongeveer 2,5 meter. Voor de garage ligt een lange oprit waar minimaal twee auto's kunnen worden geparkeerd. 1E VERDIEPING Een authentieke steile trap leidt naar de eerste verdieping, waar je wordt begroet door een ruime overloop met kasten en een wastafel. Op deze verdieping vind je; De 1e slaapkamer, uitgerust met een laminaatvloer. De 2e slaapkamer, ook voorzien van een laminaatvloer. De 3e grotere slaapkamer met een wastafel. Daarnaast is er nog een bergkamer, die potentie heeft als mogelijke 4e kleine slaapkamer. Hoewel deze verdieping aan een opfrissing toe is, biedt ze daardoor volop mogelijkheden om jouw eigen stijl tot uiting te brengen. TUIN De achtertuin is een waar genot, met uitgestrekte groene gazons en een omheining die niet alleen zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid, maar een aanleg die tevens het onderhoud vereenvoudigd. In de tuin staat een ruim tuinhuis (ongeveer 6 x 4 meter) met een overdekt terras. Dit gebouwtje heeft elektrische voorzieningen en aansluiting op het riool, wat veel mogelijkheden biedt. Bovendien heeft de tuin een praktische eigen gang aan zowel de zuid- als de noordkant van het huis. BIJZONDERHEDEN De technische staat van de woning heeft de laatste jaren veel vernieuwingen ondergaan. De aanbouw heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. Het woonhuis heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er zijn diverse rolluiken en mooie hardstenen dorpels. Verwarming en warm water komen via een Intergas HR combiketel uit 2021. De vernieuwde meterkast (2018) heeft 8 groepen en aardlekschakelaar. Woning (woonkamer gedeeltelijk, keuken gedeeltelijk), aanbouw en garage zijn geïsoleerd in 2005. De aanbouw heeft een geïsoleerd dak, net als de zijbouw (keuken). In 2003 zijn de gevels opnieuw gevoegd. Aan jou om de puntjes op de “i” te zetten voor de styling, naar je eigen smaak. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Meer weten?

Alleenstaande villa op enkele minuten van het centrum van Knokke. Indeling: GLV: Inkom met gastentoilet. Woonkamer met een zit-en eethoek. Volledig ingerichte open keuken. Bureau. Garage. 1e verd.: 4 ruime slaapkamers, waarvan één met douchekamer. Badkamer met dubbele lavabo en bad. Toilet.Meubels zijn inbegrepen in de prijs.Neem gerust contact op met ### voor meer informatie. Meer weten?