Villa te koop - Wihéries

Deze ruime villa gelegen in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van 246 m², verdeeld over één verdieping en een modulair beloopbaar zolderverdiep, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De woning werd gebouwd in 1984 en verkeert in een normale staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst valt het ruime hall met apart gastentoilettte op, dat aansluit op een lichte living van 40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De polyvalente ruimte van 18 m², momenteel ingericht als kinderopvang, biedt veel flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of extra slaapruimte. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een recente badkamer van ongeveer 4 à 5 jaar, een wasruimte van 10 m² en een garage met handige werkplaatsfoss maken het geheel zeer functioneel. De keuken, verbonden met de polyvalente ruimte, is ongeveer vier à vijf jaar oud en biedt moderne faciliteiten voor koken en eettafel. Bijkomend biedt de woning meerdere slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 23 m² en 18 m² en een extra bergruimte/bureau van 8,8 m². De zolderruimte van 39 m² geeft de mogelijkheid om nog bijkomende slaapkamers te creëren door het plaatsen van Velux-dakramen, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing en houten schranken, terwijl een alarmsysteem de veiligheid garandeert. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de energie-efficiëntie en de duurzame voorzieningen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd die ongeveer 750 euro per jaar terugverdienen voor een huishouden van drie personen met activiteiten in de woning. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasketel van ongeveer zeven à acht jaar oud en wordt aangevuld door een pelletkachel in de woonkamer en een houtkachel in de ontvangstruimte. De woning wordt verder gekenmerkt door een volledig omheind, zuidgericht tuin dat ideaal is voor genieten van het buitenleven. Een chalet met elektriciteit biedt extra comfort en functionaliteit. De ligging in Quiévrain zorgt voor een rustige omgeving met goede toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingen naar Frankrijk. Met een vraagprijs van €320.000, zonder btw, is deze villa een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Honnelles, een echt pareltje dat garant staat voor comfort, ruimte en stijl. Gelegen aan avenue du Hauts-Pays 97, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 336 m², aangevuld met 44 m² aan leefruimte en 14 m² aan kantoorruimte. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, wat duidelijk wordt in de duurzame materialen en moderne afwerking. Het eigendom bevindt zich op een ruim perceel van 3.044 m², waarvan een grote tuin van 2.800 m² volledig gericht is op het zuiden, met volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven. De verschillende terrassen, waaronder een onder een recent geplaatste pergola, bieden een idyllisch uitzicht op de landelijke omgeving en zorgen voor ideale plekken om te ontspannen of gasten te ontvangen. De binnenkant van deze villa straalt rust en elegantie uit, met een zorgvuldig doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning beschikt over zes slaapkamers, variërend van 10 tot 22 m², ideaal voor een grote familie of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefkamer, een volledig uitgeruste keuken van 14 m² en een veranda die het natuurlijke licht optimaal benut. Ook zijn er drie badkamers aanwezig, inclusief een badkamer op het gelijkvloers en een tweede op de bovenverdieping, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Bovendien biedt de woning diverse praktische voorzieningen zoals een grote garage van 65 m², een wasruimte, fietsenstalling en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. Energiezuinigheid wordt gecombineerd met moderne technologieën zoals zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Honnelles staat bekend om zijn rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De ligging van deze villa biedt volop privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik liggen. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B en de aanwezigheid van zonnepanelen, is deze woning niet alleen mooi en comfortabel, maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een professionele locatie met karakter, deze villa biedt alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de bijzondere charme van dit unieke vastgoed in Honnelles! Meer weten?

A proximité de la frontière franco-belge, sur une propriété de +/- 80 ares, Century 21 Avantage vous présente cette villa d'architecte de 1986 pleine de style offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement composées, les pièces sont distribuées parfaitement hall d'entrée desservant le séjour de 55m², la cuisine équipée et ilot central ainsi que cellier et buanderie. Pour la seconde aile du hall d'entrée, une première chambre au rdc avec dressing et sdb. A l'étage 4 ch. entre 12m² et 15m² coin douche et wc séparé ainsi qu'une sdb supplémentaire (baignoire et évier). La mezzanine, avec vue plongeante sur le salon et sa cheminée mets en avant les volumes, les angles et les hauteurs sous plafonds. La maison est cavée sur toute la superficie et 1 studio aménagé vient compléter les caves avec kitchenette - douche et WC. La maison dispose également d'un large parking et d'un garage, ainsi que des aménagements extérieurs dont un verger, une terrasse et un étang. Une dépendance aménagée (+/- 75m² au sol) équipée de son système de chauffage indépendant et se composant de plusieurs pièces dont une cuisine et une sdb, permettant une affectation libre, tant en logement que pour une affection professionnelle. Maison à rénover : son potentiel et son caractère unique ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et programmer une visite au ### Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1055€/mois* ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son potentiel et son implantation sur une belle parcelle de ±12 ares. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un espace bureau, idéal pour une profession libérale ou aménageable selon vos besoins. Il mène ensuite vers un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage. Une maison fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 220.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du vendeur. PEB D - n°20260417001723 - 325 kwh/m²/an - Etotal : 53923. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000. Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable. Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard. Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison. Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC. À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant. Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel. Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite ### Meer weten?

De woning bestaat uit een inkomhal, een woon-/leefruimte van 40 m² met houtkachel, een keuken, een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één een suite met dressing. Kelders onder de volledige woning met een dubbele doorrijgarage. Buiten: Mooi perceel van 2.246 m² met dubbele oprit en een verhoogd terras. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 1.437 m². Technische kenmerken: Degelijke constructie uit 1964, dak vernieuwd in 2021, houten ramen met dubbele beglazing (1964), elektrische radiatoren, houten rolluiken met manuele bediening, alarmsysteem, regenwatertank. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Frameries, gelegen op een gunstige locatie aan de Du Millénaire 11. Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en brengt veel potentieel met zich mee. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De villa beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. De woning bevindt zich in een staat die nog verdere afwerking vereist, maar haar structuur en ligging maken het zeker de moeite waard om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het mogelijk om buitenruimte te genieten, terwijl het garagegebouw extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De praktische details van deze woning benadrukken haar gebruiksgemak en functionaliteit. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen uit 1964, en er is enkel glas aanwezig. De woning beschikt niet over energiezuinige features zoals een warmtepomp of lage-energie certificaat, waardoor er kansen liggen voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Daarnaast zijn er geen airconditioning of elektrische laadstations voorzien, en de woning is niet aangesloten op een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Naast de binnenruimte biedt de woning ook een patio, wat ideaal is om buiten te ontspannen of te genieten van de tuin. Met een kadastraal inkomen van 1.086 euro is deze woning ook fiscaal aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van belastingvoordelen. Deze villa ligt in Frameries, een rustige gemeente die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals de trein en lokale winkels, maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. Het feit dat de woning rechtstreeks van particulier naar koper wordt verkocht, zonder tussenkomst van een makelaar, zorgt voor een directe en transparante aankoopprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige renovatieproject? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 445 000 EUROS Située dans un quartier résidentiel et non loin de toutes commodités, BDG IMMO vous présente cette charmante villa tout confort de 179 m2 hab. Celle-ci se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, wc séparé, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte full équipée avec ilôt central (frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave vaisselles, cave à vin 52 bouteilles). 1ier étage: hall de nuit pouvant servir de bureau, 3 chambres, salle de bain (baignoire d'angle, douche, lavabo). Extérieur: jardin clôturé avec 2 abris, une piscine de 8/4m chauffée (pompe à chaleur), terrasse de 80 m2, garage 1 voiture avec porte sectionnelle. Commodités: système d'alarme, caméras de surveillance, chauffage central gaz, électricité conforme, 24 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie (5000 l). Offre à partir de 385.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du PEB. Meer weten?

Deze majestueuze onder architectuur gebouwde villa ligt op 72 hectare grond en beschikt over eersteklas voorzieningen. De begane grond komt uit op een grote hal met een lift die alle 3 verdiepingen bedient. De volumineuze woonkamer geeft uit op de superuitgeruste SieMatic keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een kantoor, garderobe, bijkeuken en een overdekt zwembad met sauna, garderobe, douche en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Aan de ene kant is de master suite met grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Aan de andere kant is een aparte vleugel met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en bergruimte. Buiten, absolute rust en stilte aan de rand van het bos. Voordelen: alarmsysteem, inbraakwerende ramen met driedubbel glas, kelders met toegang tot het zwembad, centrale stofzuiging, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met dubbele doorstroming, ontvochtiging voor de vleugel met het zwembad, uitstekende EPB, geen werken nodig. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Dans un des quartiers les plus prisés de la région, au cœur du bois de Ville-Pommeroeul, élégante propriété érigée sur un terrain de 80 ares, boisé et orienté SUD-OUEST. L’habitation offre des volumes généreux et lumineux de 180m² au sol et composé d’un hall d’entrée avec sanitaire, d’un living avec feu-ouvert et salle-à-manger, d’un salon, d’une cuisine full-équipée avec îlot, d’un bureau, d’un cellier, d’une grande buanderie/chaufferie. A l’étage : palier et corridor desservant une master bedroom avec dressing, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une 4ème chambre pouvant être complété par un bureau ou salle de sport. Grenier. Grande terrasse donnant sur piscine chauffée avec volet (13 x 4m) et pool house. Divers : Parquet, châssis alu DV, alarme, 31 panneaux photovoltaïques, CC mazout Buderus + pompe à chaleur, électricité conforme, adoucisseur, … Coup de coeur assuré ! PEB : « C » - 238 kwh/m².an – 82.735 kwh/an – 20200602003235 Faire offre àpde 950.000 € Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

🏡✨ VILLA 4 CHAMBRES – LUMINEUSE & SPACIEUSE À TERTRE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette superbe villa, idéalement située à Tertre (7333), entité de Saint-Ghislain. Offrant une luminosité exceptionnelle et de très beaux volumes, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 💥 235 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : D ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 12 m² • Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 37 m² • Cuisine équipée : 11 m² • Véranda : 15 m² • Salle de bain : 6 m² • Bureau : 7 m² • 2 chambres : 12 m² et 8 m² Étage : • 2 chambres : 21 m² et 20 m² Divers : • Grenier aménageable : 35 m² • Garage 🌿 Extérieurs • Jardin agréable • Terrasse ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage au mazout ✔ Chauffage par le sol au rez-de-chaussée ✔ Chauffage électrique à l’étage ✔ Installation électrique conforme ✔ Maison particulièrement lumineuse 💶 Revenu cadastral : 808 € 💡 Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de potentiel. 💰 Prix : 320.000 € 📞 Infos & visites : David – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

rue jules thayse 34 à tertre. Villa 4 façades à rénover au fort potentiel, située dans un cadre rural d’exception, alliant calme et emplacement privilégié. Sur un superbe terrain de 20 ares, cette propriété développe environ 100 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel sur mesure. se compose comme suit : hall d'entrée 6 m², séjour de 21 m², cuisine de 9 m², hall de nuit de 6 m², wc séparé, salle de bain de 5 m², chambre de 11,5 m², chambre de 13 m², garage de 16,5 m². Equipements : châssis double vitrage alu et pvc, chauffage central mazout, cuve de 2500L, compteur monohoraire (électricité non conforme). PEB : G 571 kWh/m².an Extérieur : terrain de 20 ares, abri de jardin. rc : 753€ Faire offre à partir de 229.000€ Infos et visites : Mr POISSON Sven ### - Alpimmo ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 290 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue Omer Lescot 2 in Hautrage biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 270 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens en smaak te personaliseren. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², een praktische keuken, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Onder de woning bevindt zich een volledige kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt de villa over dubbele garages die niet alleen praktische parkeergelegenheid bieden, maar ook extra opslagruimte en gemak. Het buitengedeelte van het vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. De woning ligt op een perceel van 1.239 m², met een mooie tuin en een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat in België ideaal is voor het genieten van de namiddag- en avondzon. Het terrein heeft vier gevels en biedt veel privacy en rust, terwijl de grote tuin en de terrasruimte uitnodigen tot buitenleven. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 95 m², waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Verder is de woning voorzien van een verwarming op mazout en beschikt over twee garages voor het parkeren en opslag van voertuigen. De locatie in Hautrage is strategisch gelegen nabij belangrijke wegen en faciliteiten, waardoor alle essentiële diensten en bereikbaarheid verzekerd zijn. Het dorp biedt een rustige en familiale sfeer, terwijl het centrum eenvoudig bereikbaar is. De woning is ideaal voor mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis en de ruimte zoeken om te investeren in hun toekomst. Gezien de gunstige prijs van €300.000 en de mogelijkheid tot renovatie, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Heeft u interesse in deze villa? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige villa in Baudour biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en een mooi aangelegde tuin van 696 m², vormt deze woning een ideaal familiale woning of een oase van ontspanning voor wie op zoek is naar een rustige omgeving. De woning is in uitstekende staat en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een mooie blauwe natuurstenen trap, die leidt naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is bijzonder lichtinvalrijk dankzij het bow-window en beschikt over een gezellige open haard in Franse steen, perfect voor gezellige avonden. De volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout zorgt voor een warme sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige kookmomenten. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet en een praktische bergruimte. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met bad, bidet, toilet en lavabo, met de mogelijkheid om een kantoorruimte te creëren. Het ruime, geïsoleerde zolderverdiepingsruimte biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreiding. De buitenomgeving is een waar paradijs: de verzorgde tuin herbergt bijzondere planten, een gezellige terrassenhoek, een klein vijvertje en een tuinhuisje. Het bijgebouw omvat een garage met automatische poort en een wasruimte, terwijl de kelder volledig betegeld is en over ventilatie beschikt. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming, geïsoleerde dakbedekking en conforme elektriciteit. Daarnaast is de woning aangesloten op het openbaar water- en rioleringsnet. De prijs bedraagt €395.000, exclusief kosten, en de verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en hoogte. Dit vastgoed biedt niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een unieke levensstijl in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Flénu, die elegantie en functionaliteit combineert. Met 145 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele, lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De belangrijkste woonruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een grote woonkamer met balkenplafond, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De gastvrije, goed ingerichte keuken heeft alles wat je nodig hebt om gezinsmaaltijden te bereiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, moderne badkamer die is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen en een kantoorruimte in de grote hal om de ruimte te maximaliseren. Buiten staat de woning op een royaal perceel van 1540 m², dat veel ruimte biedt voor landschapsarchitectuur of kinderspeelplaatsen. De twee garages zijn een extra bonus en bieden voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Dit huis biedt je een aangename leefruimte in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer om dit paradijselijke hoekje in Flénu te komen ontdekken! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Bieden vanaf 365.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en belangrijke invalswegen, charmeert deze uitzonderlijke karaktervolle woning uit 1952 door haar tijdloze elegantie, hoogwaardige materialen en indrukwekkende volumes. Doorheen de jaren perfect onderhouden en gerenoveerd, biedt zij een prestigieuze en functionele leefomgeving, met bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep dankzij een doordachte indeling en een onafhankelijke zijtoegang. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² en een bebouwde oppervlakte van 495 m², opent de woning zich naar een ruime inkomhal die meteen de toon zet. Deze geeft enerzijds toegang tot een praktisch gedeelte met vestiaire, gastentoilet en directe toegang tot de dubbele garage en de tuin. Anderzijds bevindt zich een vleugel die vroeger voor professionele doeleinden werd gebruikt, met een leesruimte, een bureau met wateraansluiting, een ruime wasplaats en sanitaire voorzieningen, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. In het hart van de woning komen de leefruimtes volledig tot hun recht: een prachtige leefruimte van ongeveer 50 m², verfraaid met een open haard met marmeren schouw, verfijnd houtwerk en parket in Hongaarse punt, sluit aan op een uitzonderlijk uitgeruste keuken. Deze lichtrijke ruimte vormt een echte leefkeuken, warm en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin. Het werkblad in lavasteen en de volledige uitrusting maken van deze keuken een esthetische en functionele ruimte. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers, allemaal gelegen aan de achterzijde van de woning voor maximale rust. Drie ervan beschikken over toegang tot een ruim balkon. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer (bad, lavabo en toilet). Een tweede douchekamer met dubbele wastafel vervolledigt deze verdieping. De tweede verdieping biedt een geïsoleerde zolder van circa 90 m², met bijkomend potentieel voor verdere inrichting. De kelderverdieping omvat meerdere kelders, waaronder een wijnkelder, een stookruimte en diverse bergruimtes. Ook het exterieur is van hetzelfde niveau: gelegen op een perceel van 20 are beschikt de woning over een prachtige aangelegde tuin met drie ideaal georiënteerde terrassen, zodat u op elk moment van de dag kan genieten van zon en schaduw. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, condenserende stookolieketel (2019), schilderwerken vernieuwd in 2019, EPC: C – 249 kWh/m².jaar (20260217024080). Een zeldzame eigendom die charme, comfort en veelzijdigheid combineert, klaar om uw woon- en/of professionele projecten te realiseren. > 645.000 € Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Offrez-vous un projet unique avec cette maison à rénover entièrement, offrant plus de 180 m² habitables et de magnifiques volumes. Idéale pour créer votre maison sur-mesure, elle dispose également d’un jardin privé pour profiter d’un extérieur calme et intime. Le bien comprend également des serres de 1.780 m², avec encore de la place pour en ajouter davantage, parfait pour un projet horticole ou professionnel. En plus de cela, la maison dispose d’un garage et de 2 parcelles de terres agricoles attenantes, offrant un potentiel rare pour un investissement ou un projet agricole. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. PEB F - Consommation théorique : 84 663kWh/an - Consommation spécifique : 459 kWh/m².an - code unique : 20260402050243 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB. Meer weten?