Huis te koop met 2 gevels (pagina 18)

Dit vakantiehuis is perfect instapklaar, goedgelegen in de Vlaamse Ardennen, de ideale investering! INDELING: gezellige leuke lichtruimte met open geïnstalleerde keuken, handige grote berging/wasplaats (ideaal voor fietsers), mooie badkamer, en op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers. Handige extra grote (fietsen)berging. Compact perceel zonder tuin, ideaal als investering of starterswoning. TROEVEN: goeie ligging, voorzien van zonnepanelen, perfect onderhouden en instapklaar. Mooie opbrengsteigendom. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Dit charmante huis is perfect instapklaar, goedgelegen in de Vlaamse Ardennen, de ideale investering! INDELING: gezellige leuke lichtruimte met open geïnstalleerde keuken, handige grote berging/wasplaats (ideaal voor fietsers), mooie badkamer, en op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers. Handige extra grote (fietsen)berging. Compact perceel zonder tuin, ideaal als investering of starterswoning. TROEVEN: goeie ligging, voorzien van zonnepanelen, perfect onderhouden en instapklaar. Mooie opbrengsteigendom. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Dans le village de Sugny, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette superbe bâtisse offrant 340 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un volume exceptionnel avec une impressionnante hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et des murs en pierres naturelles qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La configuration actuelle permet d’imaginer : une vaste pièce de vie lumineuse avec une mezzanine de + de 100m2, plusieurs chambres, un espace cuisine ouvert, d'un garage. Les travaux déjà engagés offrent une base solide pour personnaliser entièrement ce bien selon vos envies : une nouvelle toiture d'un côté, de nouveaux châssis PVC double vitrage, une jolie terrasse. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet professionnel. Un bien atypique et rare, à visiter sans tarder pour les amateurs de lieux uniques ! Meer weten?

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Deze te renoveren woning met momenteel 3 slaapkamers (uitbreidbaar naar 4 à 5) en tuin wordt te koop aangeboden. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, sport- en culturele voorzieningen, evenals de belangrijkste invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een salon als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich een tweede eetruimte en de keuken, die uitkijkt op en toegang geeft tot de tuin, een aangename plek om in alle rust te genieten. Op het gelijkvloers is eveneens een gastentoilet voorzien. Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer van maar liefst 14 m². De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met tal van mogelijkheden. Deze verdieping, met een oppervlakte van +/- 44 m², kan perfect worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers. Het dak werd ongeveer 30 jaar geleden vernieuwd en bevindt zich in goede staat. Tot slot beschikt de woning over een praktische en droge kelder. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Volumes généreux, luminosité et cadre paisible ! We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Filot, dans un environnement calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et harmonieux, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu’une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. L’habitation développe une superficie habitable d’environ 225 m² et comprend trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, parfait pour les moments de détente, dans un cadre paisible. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et le calme environnant font de cette maison un bien à découvrir sans tarder ! 🔋 PEB « F » n°20260310046246 / E-spec 454 kWh/m².an / E-totale 101.107 kWh/an 📞 Intéressé(e) ? Contactez Léna au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Julien Lahaut 35 in La Louvière biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 120.000 euro is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook aantrekkelijk door haar praktische indeling en goede staat. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan voldoende ruimte zonder onnodige complicaties. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken, die samen zorgen voor een comfortabele leefruimte. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een badkamer met toilet, lavabo en douche, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Buiten is er een aangelegde binnenplaats met een tuin en een bergruimte, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De kelder onder de woning biedt extra opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Boven vindt u twee slaapkamers, een apart toilet en een transitieruimte die toegang geeft tot het zoldergedeelte via een trappetje. De zolderruimte kan eventueel verder worden ingericht, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning bevindt zich op een perceel van 120 m² met twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 379 euro, wat gunstig is voor de vaste lasten en belastingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij akte, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Dankzij de aansluiting op de riolering en het energieverbruik van 315 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de basisvereisten qua nutsvoorzieningen en energieprestatiecertificaat (EPC). Gelegen in La Louvière biedt deze woning verschillende voordelen: alles is binnen handbereik, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. Het gebied is rustig en geschikt voor wie rust zoekt zonder te ver te hoeven reizen. De verkoop gebeurt via biedingen vanaf 120.000 euro, dus geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun beste bod te doen. Bezichtigen gebeurt op afspraak, zodat u dit aantrekkelijke vastgoed persoonlijk kunt ontdekken en bekijken of het aan uw wensen voldoet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – wij helpen u graag verder bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel APPARTEMENT située à Seraing composée de : AU RDC : Hall d'entrée (1) - Salon (15) - Cuisine (12) avec hotte, four, frigo, évier, lave-vaisselle et taque vitro - WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (13-14) - Salle de Bain (4) - WC ind. (1) AU SOUS SOL : Cave (7) AUCUN FRAIS à PREVOIR , POSSIBILITE DE FAIRE UNE 3IEME CHAMBRE TOITURE : Bon état ! CHAUFFAGE : Central au gaz + pellets 2022 ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME CHASSIS : DOUBLE VITRAGE en PVC REVENU CADASTRAL : 262 € ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS à 6%) PEB : F E.spec: 453kWh/m2 .an E.totale: 32180kwh/an Numero: 20220618001743 Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYIMMO Meer weten?

·19 zonnepanelen ·Elektriciteit conform ·Dak volledig geïsoleerd ·4 slaapkamers en 2 badkamers ·Privé tuin en terras , parkeermogelijkheden achteraan ·2 airco's in de handelsruimte Op een uitstekende commerciële ligging bevindt zich dit instapklare handelspand met ruime woonst. De handelsruimte op het gelijkvloers omvat ca. 120 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, maar leent zich ook voor andere commerciële activiteiten. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, uitgerust met 2 aircos en beveiligd met een automatisch rolluik. Daarnaast zijn er een berging/keuken en een apart toilet aanwezig 3 parkeerplaatsen vooraan en 6 à 7 extra plaatsen achteraan, wat een grote meerwaarde biedt voor klanten en bewoners. Het woongedeelte beschikt over een aparte ingang, maar is eveneens rechtstreeks toegankelijk via de handelsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een praktische berging, een eerste badkamer met inloopdouche en lavabo, een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken (ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat). De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer aan, uitgerust met ligbad, toilet en badkamermeubel. De master bedroom met ensuite dressing en de ingemaakte kasten op maat in alle slaapkamers zorgen voor optimaal comfort en opbergruimte. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in het centrum van Amay, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid, biedt deze charmante eigendom u tal van mogelijkheden voor herbestemming, zoals een commercieel pand met woongelegenheid, kantoorruimte of een combinatie hiervan. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen en ruimtes die klaar zijn voor renovatie, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig aan te passen naar uw wensen. De indeling omvat een kelderruimte en verwarmingsruimte op de kelderverdieping, een ruime commerciële oppervlakte van circa 42 m² op de gelijkvloerse verdieping, inclusief een reservetuin en aparte sanitaire voorzieningen. Het eerste verdiep biedt een lichte woonkamer van 27 m² en een grote keuken van bijna 22 m², perfect voor een woon- of werkruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m² en 9 m², naast een badkamer en extra toilet. De bouw dateert uit 1874 en de woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbelglas PVC-ramen en enkele houten ramen, met gesplitste elektriciteitsmeters en aangesloten op het riool. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 183 m², met een perceeloppervlakte van 77 m² dat zich kenmerkt door haar zuidoostelijke oriëntatie en gevelbreedte van 9 meter. Het pand staat momenteel te koop aan een prijs van 99.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en biedt hiermee een zeldzame kans binnen het centrum van Amay. De ligging in het hart van Amay maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbare diensten, waardoor het niet alleen geschikt is als commercieel pand maar ook als investeringsproject met veel groeipotentieel. Bovendien wordt het aangeboden onder de voorwaarde dat het nog kan worden gerenoveerd, waardoor u zelf de afwerking en indeling kan bepalen. De afwezigheid van extra kosten zoals btw en de aansluiting op gas en water maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Of u nu als ondernemer, belegger of particuliere koper geïnteresseerd bent, deze gelegenheid in Amay verdient zeker een bezoek. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken; dit is een zeldzaam aanbod dat u niet wil missen! Meer weten?

Deze charmante woning in Huy biedt een uitstekende combinatie van centraliteit en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. Gelegen op slechts twee minuten van de levendige Grote Markt van Huy en nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, garandeert deze locatie comfort en gemakken binnen handbereik. Het vastgoed beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 234 m² en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime leefruimte van ongeveer 41 m², een garage voor één voertuig, en twee terrassen samen goed voor ongeveer 30 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitstekend onderhouden en heeft karakteristieke elementen zoals houten kozijnen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op stookolie en ondergrondse kelders die de opslagruimte aanzienlijk vergroten. Een woning vol potentieel die zich uitstekend leent voor verdere personalisatie, zeker gezien de mogelijkheid om de drie zolders te renoveren en extra slaapkamers te creëren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich in het hart van Huy, een stad die bekend staat om haar historische charme en levendige gemeenschap. De directe omgeving biedt een rustige maar centrale ligging met toegang tot belangrijke invalswegen, waardoor de verbindingen met nabijgelegen steden en regio’s vlot verlopen. Het perceel meet 151 m², met een voorgevel van 11 meter breedte en een diepte van 11 meter, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Aangegeven prijs is 239.000 euro, waarbij onderhandelingen mogelijk zijn onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. De woning is niet verhuurd en is vrij te betrekken, wat het aankoopproces vergemakkelijkt. Neem snel contact op voor een bezoek of meer informatie over dit unieke vastgoedobject in Huy. Dit is een ideale kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel op een geliefde locatie, binnen handbereik van alles wat deze charmante stad te bieden heeft. Meer weten?

Locatie: Deze bel-etage woning bevindt zich in de rustige en residentiële Maurice Leytensstraat in Wilrijk. De aangename buurt biedt alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet de ligging van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de A12 en de Antwerpse Ring, waardoor u snel in het centrum van Antwerpen of andere belangrijke steden bent. Beschrijving: Ontdek deze bel-etage woning met tal van mogelijkheden in Wilrijk. U betreedt de woning via de inkomhal met authentieke dambordvloer, die toegang biedt tot de inpandige garage, een aparte wasplaats en berging, en de oost georiënteerde tuin van ca. 34 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met keuken, dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend aan de keuken is er een eerste terras. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede terras, en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Rustige ligging met mobi-score 9/10 - Bewoonbare opp. 156m² cfr EPC - Vernieuwde condenserende ketel 2022 - Oprit voor extra wagen + garage Meer weten?

Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen. De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte. Troeven op een rij: - Volledige renovatie in 2019 - Gunstig EPC - Geen asbest - Conforme elektriciteit - Werkhuis met polyvalente mogelijkheden - Ruime tuin en terras - Rustige ligging nabij Maastricht Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren! Meer weten?

Verder af te werken nieuwbouwwoning in Stokkem Ligging: Gelegen in het charmante en rustige Stokkem, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige restaurants, scholen en volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de invalswegen én de Nederlandse grens. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, apart toilet, 2 badkamers, garage en tuin. Omschrijving: De woning is reeds voorzien van elektriciteits-, water- en gasleidingen en dient enkel nog wind- en waterdicht gemaakt te worden. Het ontwerp voorziet drie slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. Dankzij de vide geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Omdat de woning nog niet volledig afgewerkt is, heb je alle vrijheid om ze naar eigen smaak en stijl in te richten. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. De vermelde prijs is exclusief BTW. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Buizingen, vlakbij het treinstation van Halle en alle voorzieningen, ligt een ruime herenwoning in een mooie, rustige woonstraat. De woning biedt royale woonruimtes, 3 slaapkamers, een grote zolder die verbouwd kan worden en een prachtige tuin. De woning bestaat uit een betegelde hal van 10 m² met een apart toilet en garderobe, die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer met een dakraam van 40 m², een mooie houtkachel en een charmante, rustieke keuken van 15 m² met eethoek en toegang tot de tuin. Er is een groot terras en een mooie tuin met een schuur. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte. Op de eerste verdieping leidt een aangename overloop naar een grote slaapkamer van 18 m² met uitzicht op de tuin. Twee extra slaapkamers, van respectievelijk 17 en 14 m², zijn bereikbaar via een trap naar de bovenverdieping, waar nog twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Centrale verwarming op olie. Garage. Dubbele beglazing. Energielabel E. Video-intercom. Prijs: € 320.000. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Ontdek deze unieke renovatiekans in het charmante Quartier du Mont Saint-Martin in Luik. Gelegen aan de Rue Agimont 16, biedt deze woning een uitstekend uitgangspunt voor wie op zoek is naar een project met vele mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1730, bevindt zich in een rustige binnenlocatie en beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee slaapkamers en één badkamer. De woning is te renoveren en biedt de potentie voor diverse doeleinden zoals een privéwoning, colivingruimte of creatieve werkplek. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is volledig geschikt voor wie de vrijheid zoekt om zelf vorm te geven aan zijn woon- of werkruimte. De centrale verwarming op mazout en de aanwezige basisvoorzieningen maken het mogelijk om snel te starten met de renovatie. Buiten biedt het perceel een totale oppervlakte van 540 m², waarvan 70 m² bestaat uit een tuin en 30 m² uit een terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van extra leefruimte. De oriëntatie van de gevel richting het westen zorgt voor aangename middag- en avondzon, terwijl de constructie met twee gevels en een breedte van slechts 3 meter aan de straatzijde een uniek architecturaal karakter geeft. De woning beschikt over water- en gasaansluitingen en heeft een bouwoppervlakte van 50 m² die nog verder kan worden ontwikkeld, wat extra bouwmogelijkheden biedt. De ligging dicht bij belangrijke culturele en administratieve centra van Luik maakt deze locatie bovendien uiterst aantrekkelijk. Vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €185.000, zonder btw. Gezien de renovatiebehoefte is dit een uitstekende investering voor wie graag een project aanpakt in een prachtige historische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een bijzondere kans om een eigen stuk erfgoed te transformeren tot iets unieks, in één van de meest inspirerende wijken van Luik. Wacht niet langer en benut deze gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op dit charmante vastgoed! Meer weten?

Charmante maison au cœur de Pont-à-Celles, à 200 m de la gare et proche de toutes les commodités. Actuellement aménagée pour une colocation, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un grand garage avec porte sectionnelle automatique faisant office de hall d'entrée, donnant accès à la terrasse et au jardin, un lumineux séjour de ± 22,5m², une grande salle à manger avec cuisine équipée (taque, four, hotte et frigo), une belle chambre de 12,5m² avec vue sur le jardin et une salle de bain avec WC. Au 1er étage : une belle salle à manger avec cuisine full équipée (taque, four, hotte, lave vaisselle et frigo), un séjour de ± 20,5m², une chambre de 9,5m² et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : une salle à manger de +- 20m² avec cuisine full équipée (taque, four, hotte, lave vaisselle et frigo), un séjour de ± 20,5m² et une salle de douche avec WC. DIVERS : Compteurs séparés par niveau (eau – électricité), chauffage gaz à condensation (DE DIETRICH), châssis double vitrage PVC, PEB "D", etc. Conviendra également pour une habitation unifamiliale !!! Meer weten?

Urban Concept stelt u deze mooie woning met 4 slaapkamers voor, grotendeels gerenoveerd! Gelegen nabij het centrum van Beaumont en alle voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, station, groene zones,…), ontdekt u dit pand met indrukwekkend potentieel op een perceel van 12,44 are (volgens kadaster). Indeling: gelijkvloers: lichtrijke woonkamer met pelletkachel, eetkamer, moderne en uitgeruste keuken, wasruimte, apart toilet, voormalige stal (±65 m²) te renoveren, technische ruimte. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, nachthal, dressing, voormalige schuur/zolder (±65 m²) te renoveren. Kelder aanwezig. Technisch: EPC D, elektriciteit niet conform, PVC ramen met dubbele beglazing (2018), nieuwe leidingen, stookolieketel (tank 1500L), nieuw dak (2017 en 2023), 14 zonnepanelen. Buiten: prachtig aangelegde tuin (met tuinhuis), terras en pergola. 2 buitenstaanplaatsen en een garage. Renovatiebudget te voorzien voor stal en schuur. Informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en stedenbouwkundige info. Bezoeken enkel via mail: ### of ### Meer weten?

Deze instapklare gezinswoning in de dorpskern van het groene en rustige Asbeek werd opgeleverd in 2024 en blinkt uit in kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De woning is te betreden langs de voordeur of via de ruime technische bergruimte aan de voorzijde, ideaal voor fietsen of buitenmateriaal. Langs de hall met apart toilet bereikt men de brede leefruimte met salon en eetplaats. De grote, volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland (AEG inbouwtoestellen) sluit aan op een praktische berging en een ruime wasplaats. Het groot aluminium schuifraam in de leefruimte baadt het geheel in licht en geeft toegang tot het terras en de omheinde tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één met geïnstalleerde dressing, een apart toilet en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Duurzame technieken zoals een regenwaterput (5.000 L), lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming,PV-panelen, actief ventilatiesysteem en hoogrendementsbeglazing, dragen bij aan de goede energiescore EPC klasse A+ min 17 kWh/m²jaar. Fiscaal voordeel verkoop onder het stelsel van registratierechten, verlaagd tarief van 2% mogelijk. Geen 21% btw verschuldigd op de aankoopprijs. Elektrische installatie conform AREI. Meer weten?

SCHAERBEEK, ideaal gelegen nabij het Josaphatpark in een rustige straat, mooi Huis (5 slaapkamers/2 badkamers/bureau) van ±310m² bebouwd, bestaande uit 5 verdiepingen (waarvan één volledig gescheiden, perfect geschikt voor een vrij beroep), met veel mogelijkheden voor inrichting. Gelegen op een perceel van ±1,07 are op het oosten, bestaat het als volgt: Op het entresol (ruimte voor vrij beroep), wachtkamer, toilet, technische gang en 2 medische kabinetten die uitgeven op een decoratieve tuin. Op de begane grond: een inkomhal (beveiligde deur), lichte woonkamer met salon, eetkamer en een super-gemoderniseerde keuken met toegang tot het terras. Op het tussenverdiep: douchekamer en apart toilet. Op de 1e verdieping: slaapkamer (±17m²) met toegang tot een terras, atelier/bureau en kleedkamer/wasruimte. Op het tussenverdiep: apart toilet. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers (±17m² en 14m²) en een douchekamer. Op de 3e verdieping: 2 extra slaapkamers (±14m² en 14m²), waarvan één met mezzanine, en zolder/ketelruimte. EPE: E+/220kwh/m²/jr, elektrische installatie conform, dubbele beglazing PVC en hout. 19 zonnepanelen. 2 condensatie-gasketels (Bulex en Bosch). Veel ingebouwde kasten, lijstwerk. PLB op aanvraag. Ideaal gelegen, op een steenworp van voorzieningen en hoofdwegen. Te ontdekken in exclusiviteit met L&P! Meer weten?

Deze ruime residentie gelegen aan de route de champion 254 in Waret-la-Chaussée biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, potentieel en uitstekende connectiviteit. Geprijsd op €525.000, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide investering of een familiehuis met veel mogelijkheden. De woning bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 3.055 m², inclusief een royale tuin van 2.600 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of uitbreidingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 352 m², biedt deze dubbele woning een zeer functioneel en comfortabel leefgebied dat momenteel verdeeld is in verschillende zones, met ruimte voor aanpassing en personalisering volgens uw wensen. De indeling van het huis maakt gebruik van praktische ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer, beide perfect voor gezinsgebruik of ontvangst van gasten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, wat het kookplezier verhoogt. Een toegang tot de kelder biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers (14 m², 14,5 m² en 17 m²) en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen. Het tweede verdiepingsniveau herbergt nog eens twee grote slaapkamers (16 m²), een aparte douchekamer en een zolderluik dat toegang geeft tot de bergzolder, perfect voor opslag of toekomstige uitbreiding. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de tweede ingang die toegang geeft tot een voormalige professionele ruimte. Deze omvat een grote leefruimte, een keuken (met meubelstukken) en een praktische opbergruimte die uitkijkt op de tuin. Boven bevindt zich een indrukwekkende kamer met een houtkachel en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De technische installaties omvatten houten kozijnen met dubbele beglazing, mazoutverwarming met een tank van 2.500 liter en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-score van "B" (163 kWh/m².jaar) en de geldigheid tot 2036 onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. De locatie in Waret-la-Chaussée combineert rust en bereikbaarheid. Het ligt in de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de E42 en E411, bereikbaar via de Louvainse weg op slechts 5 minuten afstand. Dit geeft bewoners snelle toegang tot omliggende steden en voorzieningen, terwijl ze genieten van de rust van een landelijke omgeving. Met drie buitenparkeerplaatsen en een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten of uitbreiding, voldoet deze woning aan de wensen van zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden voor ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem contact op via ### om uw bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?