Huis te koop met 2 gevels (pagina 35)

UITERST ENERGIEZUINIGE (A) HEDENDAAGSE TOPPER MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. In de gekende woonwijk Steenbakkerij vind je deze aantrekkelijke ééngezinswoning van bouwjaar 2016. De wijk ligt op wandel-en fietsafstand van de stad, heeft een prima ontsluiting, rustige straten, een speelpleintje, kortom een woonzone met toekomst. De woning zelf voldoet aan ongeveer alle eisen van veiligheid en comfort : optimaal energiezuinig en laag LABEL A (15kWh/m2 jaar !) (onder meer 14 zonnepanelen, vloerverwarming en isolatie aan huidige normen), comfortabel door de enorme binnenruimte die je bij het aankijken van de voorgevel niet zou verwachten, lichtrijk door de vele ramen met uitkijk op de onderhoudsvriendelijke tuin. Het ruim gevoel heb je doorheen de hele woning en nergens ontbreekt een gevoel van rust en gemak. Ventilatiesysteem D. Indeling : gelijkvloers met inkomhal en gastentoilet, open leefruimte met zit-en eethoek en een hypergeïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, washok net vòòr de garage geschik voor 1 auto en nog wat berging. Eerste verdieping met 4 slaapkamers (op plan zijn er 3 en een bureel) waarvan 1 gekoppeld met een praktische dressing. Verder nog een rustgevende badkamer met bad èn douche. Zorgeloze woning met veel ruimte die een zalige toekomst biedt voor u en uw kinderen. Maak een afspraak bezoek via tel ### en ontmoet vastgoedmakelaar Cedric die u rondleidt en correct informeert. Meer weten?

FranchImmo vous propose cette spacieuse maison familiale à moderniser à Herve (Rue Gustave Taillard 7) 490 m² habitables (greniers, caves et garage compris) 5 chambres + bureaux Quartier calme et recherché. Un bien rare, spacieux et polyvalent Située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre de Herve, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa modularité et son potentiel d'aménagement. Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de vie à plusieurs facettes ! Composition du bien ·Sous-sol : cave, local technique, pièce de rangement. ·Rez-de-chaussée : séjour lumineux (+/-56m²), cuisine équipée, bureau, WC invités. ·1er étage : 3 chambres, salle deau avec WC, dressing. ·2e étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle deau avec WC. ·Grenier aménagé : deux pièces polyvalentes selon vos envies. Surface brute totale : 490m² Surface habitable : 350 m² Un cadre de vie privilégié ·À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, restaurants et services. ·Quartier calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles. Accès rapide aux grands axes (E40, E42) vers Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle. Les atouts 5 chambres + 2 bureaux 2 salles deau avec WC Grenier aménageable Quartier recherché PEB E= 374 kWh/m².an Etotal 126 404 kWh/an 20250716028637 Meer weten?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces Meer weten?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette grande maison en pierre à rénover, sans extérieur, située au cœur du charmant village d'Harzé (Aywaille). Composition : ·Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine séparée. ·Étage + combles : deux niveaux complets avec plusieurs pièces aménageables (chambres, bureau, etc.) et combles offrant une belle hauteur sous plafond. ·Sous-sol : cave voûtée en pierre, typique de la région. À savoir : ·Aucun extérieur : pas de cour, ni de jardin. ·Châssis partiellement en double vitrage PVC, le reste en simple vitrage bois ou aluminium. ·Le bâtiment nécessite une rénovation complète : isolation, système de chauffage, électricité, finitions. ·Pas d'installation de chauffage ni de ventilation actuellement. Atouts : ·Caractère ancien : murs en pierre, boiseries, volumes spacieux. ·Situation centrale, à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes dAywaille et des axes routiers principaux. ·Beau potentiel après travaux. Une visite virtuelle immersive est disponible ici : ### (Attention : la visite montre également des dépendances et un terrain/jardin disponibles en option.) Infos complémentaires : ·PEB : Classe G 874 kWh/m².an n° 20240419010798 ·Revenu cadastral : 260 ·Adresse : Rue de Bastogne 33, 4920 Harzé (commune dAywaille) ·Électricité : non conforme contrôle non réalisé (vente en l'état) Ne tardez pas à planifier votre visite ! Meer weten?

Te renoveren woning met 3 slaapkamers te Deurne Deze te renoveren woning is gelegen in de Joos van den Steenelei te Deurne, in een rustige en kindvriendelijke buurt op wandelafstand van het prachtige park Rivierenhof. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet de woning van een zeer gunstige ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toegang tot een eerste slaapkamer. Aansluitend treft u de leefruimte en een ruime keuken die toegang biedt tot een klein koertje. De bovenverdieping omvat nog twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Bijzonderheden: + Centrale verwarming op gas + Te renoveren in functie van eigen smaak + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be Meer weten?

Herenwoning opgedeeld in 3 appartementen met veel mogelijkheden Ligging: Ontdek dit opbrengsteigendom op de Rotterdamstraat, vlakbij het Sint-Jansplein en met verschillende winkels op wandelafstand. Met het Centraal Station, Opera en de Italiëlei vlakbij zit je hier op een uiterst ideale locatie. Beschrijving: Dit herenhuis is opgedeeld in 3 appartementen. Momenteel staat het nog officieel gekend als huis, maar met behulp van woonkaarten kan er aangetoond worden dat het al van voor 1962 door 3 gezinnen wordt bewoond. Ook de buurman zou een vergunning gekregen hebben voor 7 studentenkamers. In de drie appartementen vinden we verschillende charmante elementen terug, zoals de hoge plafonds, mouluren en ornamenten, houten vloeren, schouwen en meer. Elk apartement is voorzien van een eigen keuken en badkamer. Je hebt hier vanwege het EPC met label F een renovatieverplichting. Echter zou deze makkelijk verholpen kunnen worden door simpelweg een verwarmingsketel te installeren. De leidingen liggen al, enkel de ketel moet nog geïnstalleerd worden. Bijzonderheden: - Zeer mooi herenhuis met nog veel authentieke elementen - Grote kans op vergunning voor verschillende appartementen of studentenkamers - Makkelijk om van renovatieplicht af te geraken P- en G-score: A Meer weten?

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin te koop in hartje Wilrijk! Ligging: De woning is gelegen op de Kleinesteenweg in het bruisende centrum van Wilrijk. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en de Ring van Antwerpen is ook de bereikbaarheid uitstekend. Ideaal voor wie centraal wil wonen in een aangename woonomgeving. Beschrijving: Deze recent gerenoveerde rijwoning betreedt men via de inkomhal die leidt naar een open leef- en eetruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op een onderhoudsvriendelijke koer/stadstuin perfect voor gezellige momenten buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en uw aansluiting voor uw was- en droog. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een kelder. Extra informatie: - Dak isolatie aanwezig - Instapklaar - Mogelijkheid tot het huren van een garage - P en G score: C Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske Viane, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te reneveren starterswoning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 105m² en een perceel van 630m², is dit huis ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich de leefruimte , voorzien van authentieke houten balken en een kachel, wat onmiddellijk een huiselijk gevoel geeft. De keuken is ruim en biedt veel mogelijkheden voor modernisering. De woning beschikt over twee slaapkamers, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Hoewel er momenteel enkel een buitenbadkamer aanwezig is, is er voldoende ruimte om deze toe te voegen in de woning. De tuin ruime tuin is ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Op 20 meter van de woning bevindt zich de extra garage en naastliggende weide, mogelijkheid eventueel nog tweede garage bij te bouwen. Tot slot ligt deze woning op een strategische locatie, met goede verbindingen naar lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Viane. EPC F 1027 met renovatieverplichting, verwarming kolenkachel (gas aanwezig in straat). Meer weten?

🏢 TE KOOP – Gebouw met vergunning voor appartementen | Clemenceaulaan, Anderlecht Bent u investeerder, projectontwikkelaar of promotor op zoek naar een rendabel vastgoedproject in Brussel? 👉 Ontdek dit magazijn van ±1.000 m² in Anderlecht met een reeds goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van 6 moderne appartementen met terrassen. 📍 Strategische ligging Gelegen in een rustige binnenblok, vlakbij de Clemenceaulaan, het centrum van Brussel, metro en openbaar vervoer, winkels en scholen. Een ideale locatie voor een aantrekkelijk woonproject. ✨ Belangrijkste kenmerken ✔️ Bestaand magazijn van ±1.000 m² (3 verdiepingen van ±330 m²) ✔️ Vergunning verleend voor transformatie naar woonfunctie ✔️ Ontwikkelingspotentieel: ±600 m² bewoonbare oppervlakte ✔️ 6 appartementen met 2 slaapkamers en terrassen ✔️ Toegang via zijpassage – rustige en gegeerde omgeving 📈 Troeven voor investeerders / ontwikkelaars Turnkey-project met reeds verkregen vergunning Woonwijk met hoge huur- en koopvraag Sterk waardeverhogend potentieel na transformatie Zeldzame kans in Anderlecht, een wijk in volle ontwikkeling 📞 Interesse? Contacteer ons voor de plannen, vergunningdetails en een bezoek : 👉 We Invest Brussel-Europa Arthur Reynier – ### 📧 ### 🔎 Ontdek ook onze andere vastgoedprojecten te koop in Anderlecht en Brussel op 👉 ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Roux, een betaalbaar en karaktervol vastgoed dat perfect is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige wijk met een aantrekkelijke prijs van €135.000, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of een investeerder die het pand wil verhuren. Het huis heeft twee gevels en staat op een mooi perceel van 400 m², inclusief een tuin, terras van 50 m² en een handige tuinberging, allemaal ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dankzij de centrale gasverwarming en de gunstige EPC-score (F) is de woning klaar voor verdere verbetering, waarmee u de energie-efficiëntie en het comfort kunt verhogen. Aan de praktische kant beschikt de woning over een ruime woonkamer van ongeveer 21 m², een semi-uitgebouwde keuken, een badkamer met douche en toilet, een kelder en een opbergzolder die eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf intrekken. De locatie in Roux is ideaal voor wie van de rustige landelijke sfeer houdt, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het huis wordt gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar uw eigen stijl. Bovendien is de woning voorzien van water- en gasaansluiting, wat extra comfort garandeert. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met de prijs van €135.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor starters, investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. De verkoper staat klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonplannen. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere details en een vrijblijvende afspraak. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat nog volop in ontwikkeling is, in het charmante Roux. Meer weten?

In een rustige straat op een steenworp afstand van het Bemptpark, mooi huis met 3 tot 4 slaapkamers, garage en tuin van 67 m², recent gebouwd (2011) - Begane grond (53 m²): Entreehal van 14,50 m² met trappenhuis en apart toilet, grote, recent gebouwde (2019) en volledig uitgeruste keuken van 21 m² met toegang tot het terras en de tuin via een erker, bijkeuken en garage van 15 m² - 1e verdieping: Overloop van 6 m² met trappenhuis, lichte woonkamer van 40 m² met kantoorruimte en toegang tot het terras van 9 m² - 2e verdieping: Hal van 7 m² met trappenhuis dat toegang geeft tot 3 slaapkamers (14 m², 9,50 m² en 8 m² , een badkamer van 5 m², een doucheruimte en een apart toilet - EPC: D 177 kWh/(m².jaar) 35 kg CO²/(m².jaar) - Groendak - PVC-ramen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen, groene zones, ...), een ideaal pand voor een klein gezin - Adres, volledige beschrijving en documenten op onze website ### - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: ### Meer weten?

Deze charmante woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen in een rustige straat, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden huis in de regio. Met een totale oppervlakte van 125 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over twee slaapkamers, wat deze zeer geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsobject. De woning is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere werkzaamheden. De indeling omvat een inkomhall die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een kelder voor extra opslag. Bovenaan vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Het volledige gebouw heeft een nieuwe dakbedekking, dubbele beglazing met PVC-ramen en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Buiten wordt u verwelkomd door een privétuin met terras en een praktische berging, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt een intieme sfeer die uitstekend geschikt is voor rustige ontspanning of kleine bijeenkomsten. Het perceel van 205 m² biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een waterput extra functionaliteit toevoegt. De woning beschikt over een gunstige EPC-score van 364 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De woning ligt in Quiévrain, een rustige gemeente nabij de Franse grens, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. De betaalprijs van 160.000 euro maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die zowel comfort als potentieel biedt, perfect voor wie de Belgische grensregio verkent of op zoek is naar een rustige woonplek met praktische voorzieningen. Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce bâtiment exceptionnel situé à Seraing. Il se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : un vaste espace de 400 m², réparti sur deux immeubles distincts. 1er étage : un second espace de 400 m², également réparti sur deux immeubles distincts. L’ensemble est entièrement à rénover, et nécessite de constituer la structure intérieure selon le projet envisagé. Possibilité d'envisager divers projets tels que : habitation, école, église, ou salle polyvalente (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires de l'urbanisme) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 175.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

MAISON DE COMMERCE AVEC RDC COMMERCIAL ET HABITATION - Rez-de-chaussée commercial (215 m²) : Hall d’entrée avec vitrine, vaste pièce lumineuse de 126 m², réserve, 2 bureaux, kitchenette, wc. - 1er étage : spacieux hall d'entrée, wc individuel, salon-TV, salle à manger, cuisine équipée avec coin à manger, bureau, vestiaire. - 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres spacieuses, une chambre parentale avec salle de douche, salle de bain avec baignoire, wc. - Sous-sol : 5 caves et un local chaufferie. - Extérieur : terrasse de 40 m², jardin orientation Sud-Est 3 ares. Commodités : châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz (Junkers) pour l'étage et ch. cc gaz Viessmann pour le RDC, 2 compteurs électriques, plancher en chêne massif sur tout l'étage. Maison de caractère en excellent état d'entretien Revenu cadastral : 3.644,00 € Prix : 379.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

LIGGING Je woont hier net buiten het centrum van Deinze.Op deze locatie heb je alles op fietsafstand; winkels, recreatiemogelijkheden, restaurants, scholen,... Belangrijke uitvalswegen zoals de E17 en E40 zijn vlot bereikbaar, ook het openbaar vervoer ligt vlakbij. Op wandelafstand heb je bushaltes en op 5 minuten fietsen sta je aan het station. PROJECT Een mix van stijlvolle appartementen en woningen waarbij de architectuur is geïnspireerd op een landelijke pastorijstijl maar dan met een moderne toets. Verfijning in architectuur met diversiteit in oppervlaktes en type woningen. Elke woning en appartement kan rekenen op een doordachte indeling binnenin en een mooie buitenruimte. D’Hulhaege is een BEN-project: bijnaenergieneutraal. De appartementen en woningen zijn uitgerust met een luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Dankzij de uitstekende thermische én akoestische isolatie geniet je binnen van rust en een aangenaam klimaat. Zo investeer je tegelijk in een beter milieu én in de waardevastheid van je vastgoed. Je hebt keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen. De woningen combineren een logische indeling met een aangename woonbeleving met tuin. In de parkeerkelder zijn staanplaatsen en bergingen voorzien. Sommige woningen beschikken zelfs over een privatieve garage die rechtstreeks grenst aan de tuin. De afwerking gebeurt volgens een lastenboek waarbij kwaliteit onmiddellijk in het oog springt. Voor meer informatie contacteer ### Meer weten?

LIGGING Je woont hier net buiten het centrum van Deinze.Op deze locatie heb je alles op fietsafstand; winkels, recreatiemogelijkheden, restaurants, scholen,... Belangrijke uitvalswegen zoals de E17 en E40 zijn vlot bereikbaar, ook het openbaar vervoer ligt vlakbij. Op wandelafstand heb je bushaltes en op 5 minuten fietsen sta je aan het station. PROJECT Een mix van stijlvolle appartementen en woningen waarbij de architectuur is geïnspireerd op een landelijke pastorijstijl maar dan met een moderne toets. Verfijning in architectuur met diversiteit in oppervlaktes en type woningen. Elke woning en appartement kan rekenen op een doordachte indeling binnenin en een mooie buitenruimte. D’Hulhaege is een BEN-project: bijnaenergieneutraal. De appartementen en woningen zijn uitgerust met een luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Dankzij de uitstekende thermische én akoestische isolatie geniet je binnen van rust en een aangenaam klimaat. Zo investeer je tegelijk in een beter milieu én in de waardevastheid van je vastgoed. Je hebt keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen. De woningen combineren een logische indeling met een aangename woonbeleving met tuin. In de parkeerkelder zijn staanplaatsen en bergingen voorzien. Sommige woningen beschikken zelfs over een privatieve garage die rechtstreeks grenst aan de tuin. De afwerking gebeurt volgens een lastenboek waarbij kwaliteit onmiddellijk in het oog springt. Voor meer informatie contacteer ### Meer weten?

LIGGING Deze energiezuinige stadswoning is gelegen in de Emanuel Hielstraat. Een toplocatie in het centrum van Gentbrugge omringd door tal van winkels, sportfaciliteiten, openbaarvervoer, bakkers, slagers, de Gentbrugse Meersen, scholen, enz... Bovendien is het centrum van Gent slechts een boogscheut verwijderd en bieden de omliggende invalswegen en autostrade een perfecte verbinding voor woon-werkverkeer. INDELING Deze woning werd zojuist volledig energetisch gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. U komt de woning binnen via een centrale inkomhal deze verleend toegang tot de leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. Verder beschikt dit gelijkvloers over een berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een gastentoilet. Door het gebruik van grote raampartijen en hoge plafonds krijgt u een extra ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval. Op het eerste verdiep is de eerste slaapkamer gelegen en een badkamer met inloop douche. Vervolgens geniet het tweede verdiep ook nog over twee volwaardige kamer. Tot slot heeft de woning een grote tuin met een perfecte zuid-west oriëntatie en een overdekte tuinberging. Kortom de ideale stadswoning waar u alles bij de hand geeft. Geen asbest - zonnepanelen - regenwaterput - conforme elektriciteit Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Molinvaux 208, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit huis een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche op Italiaanse wijze, en een open keuken die volledig is uitgerust. De woning is voorzien van dubbele beglazing, isolatie in muren en plafonds, en centrale verwarming op gas met een condensatieketel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De elektrische installaties en het sanitair zijn recent vernieuwd, zodat er geen werkzaamheden meer nodig zijn. Binnen is de vloer volledig betegeld, zowel in de woonruimtes als op het buitenterras, dat een oppervlakte van 28 m² beslaat. Een praktische garage van 29 m² met één parkeerplaats en de aanwezigheid van een terras maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en buitenleven waardeert. De ligging in een rustige en tegelijk goed bereikbare wijk van Luik is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en bushaltes, waardoor vervoer en shopping gemakkelijk te realiseren zijn. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en kenmerkt zich door een aangename sfeer met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. De woning is ideaal voor kopers die zoeken naar een instapklare woning met moderne afwerking en voldoende buitenruimte, zonder dat ze hoeven te investeren in renovaties of verbouwingen. De aanwezigheid van een terras en parkeergelegenheid binnen de perken maken het plaatje compleet voor een comfortabel wooncomfort in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen zodat u dit prachtige vastgoed in Luik zelf kan ontdekken. Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités, à la limite entre Liège et Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée (avec machine à laver et séchoir) et une salle de bain (baignoire/douche + WC et évier). Au 1er étage: 2 grandes chambres dont une donnant accès au 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves avec chaudière et possibilité machines à laver/séchoir. A l'extérieur: grande terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé (22cm laine de verre), chauffage central au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2050, système d'alarme et clim dans la pièce de vie. Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier), PEB:D - RC:438€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?