Huis te koop met 2 gevels (pagina 44)

Op een steenworp afstand van de Europese School aan de Drève Sainte Anne en al haar voorzieningen, presenteert CENTURY 21 De Wand u deze aangename eengezinswoning met een woonoppervlakte van 140 m² en in uitstekende staat. Het huis bestaat uit: In de kelder: 3 kelderruimtes, waarvan één met een recente gasboiler. Op de begane grond: een grote ingerichte keuken omgeven door de woonkamer en de eetkamer en met toegang tot een groene binnenplaats. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers en een betegelde badkamer. Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers en een doucheruimte. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas en hoogrendementsramen met dubbele beglazing. Geen garage. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op ### Meer weten?

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, onderscheidt deze eengezinswoning zich door haar functionele indeling en de kwaliteit van de ruimtes. Ze biedt een comfortabele en verzorgde leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een bureau, ideaal als polyvalente ruimte, evenals een kelder die praktische opbergmogelijkheden biedt. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit een bijzonder lichtrijke woonkamer van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse normen. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping en biedt extra dagelijks comfort. In het verlengde van de leefruimtes bevinden zich een terras en een tuin, waar men volop kan genieten van de buitenruimte. De tweede verdieping is ingericht als nachtgedeelte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor een complete wellnessruimte. EPC – 279 kWh/m²/jaar – uniek code: 20240803001679. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

A deux pas de la maison, communale d'Ixelles, proche des transports et des commerces, immeuble de rapport à rafraîchir comprenant 4 appartements ( 3 reconnus à l'urbanisme) et divisé actuellement en plusieurs chambres + 1 petit appartement avec 1 chambre sous combles pour un revenu total annuel de 60.000€. Chaudières individuelles au gaz, double vitrage, électricité conforme. PEB : F. Pour les informations et les visites: ### ou ### Meer weten?

Réf.:153. Cette maison à vendre de 150 m² habitables offre une configuration idéale, alliant habitation confortable et possibilité de profession libérale. Situé à seulement 5 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une surface de 20 m², parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale, comprenant un WC séparé ainsi qu’une cuisine indépendante, garantissant fonctionnalité et autonomie. Le premier étage se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une agréable salle de séjour, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au mazout , châssis PVC double vitrage et de volets électriques, assurant confort et efficacité au quotidien. A l’extérieur, vous profiterez de deux carports pour le stationnement, ainsi que d’un système de caméras extérieures, apportant un réel atout en matière de sécurité. Un bien polyvalent, idéalement conçu pour une vie familiale ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 360.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

In de Louizawijk, vlakbij de Jardin du Roy en het Tenboschpark, in een rustige en elegante straat, zeer mooi opbrengstpand met 4 officiële eenheden. Gevel +/- 6m55. Grondoppervlakte 1 are 69. Woonoppervlakte +/- 380 m², bestaande uit 1 duplex gelijkvloers van +/- 155 m² (EPB D), 1e verdieping van +/- 82 m² (EPB E+), 2e verdieping van +/- 63 m² (EPB E) en 3e verdieping van +/- 80 m² (EPB E+). Meer weten?

Ontdek Residentie Gersthof, een uniek nieuwbouwproject in het hartje van Aalst. Deze energiezuinige luxe maisonnettes en duplex appartementen combineren modern comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonomgeving. Luxe en comfort! De appartementen in Residentie Gersthof zijn ontworpen met oog voor detail en bieden een hoogwaardig afwerkingsniveau. Elk woning beschikt over ruime leefruimtes, grote ramen voor veel natuurlijk licht en riante terrassen waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. Kies voor een appartement of woning met zicht op de groene, aangelegde binnentuin – rust en ontspanning gegarandeerd. Duurzaam en energiezuinig! Residentie Gersthof is gebouwd met de nieuwste energiezuinige technieken, zodat u niet alleen comfortabel woont, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Ondergrondse parking en fietsenstalling! Het project beschikt over een ruime ondergrondse parking met voldoende plaats voor auto’s en fietsen. U geniet zo van maximale mobiliteit en veiligheid. Waarom kiezen voor Residentie Gersthof? - Centrale ligging in hartje Aalst - Energiezuinige luxe appartementen en woningen - Ruime terrassen met zicht op een groen omgeving - Ondergrondse parking en fietsenstalling Wonen in Residentie Gersthof betekent wonen in stijl, comfort en rust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke project. Contacteer Ruben op ### of mail naar ### Meer weten?

Woning met 3 slaapkamers + in te richten zolder – Zuidgericht terras – Garage. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en autosnelwegverbindingen, biedt deze charmante woning ruime volumes, veel natuurlijk licht en optimaal comfort voor een gezin dat zich snel wil vestigen. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers. Inkomhal, Ruime woon- en eetkamer met mooie plafondhoogte, wat zorgt voor lichte en aangename leefruimtes, Uitzonderlijke keuken, volledig uitgerust met Bosch-toestellen en granieten spatwand, een combinatie van moderniteit en functionaliteit, Volledig gerenoveerde, zeer moderne douchekamer met douche, toilet en enkel wastafelmeubel. Verdiepingen: 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een in te richten dressing, Ruime zolder, perfect geschikt voor een extra grote slaapkamer, bureau of master suite. Kelder: Volledig betegelde kelder, ideaal voor opslag of een multifunctionele ruimte. Buitenruimtes & bijgebouwen: Prachtig terras van ca. 25 m², zuidgericht, zonder tuin, perfect om van zonnige dagen te genieten, Garage bereikbaar via de achterzijde van het pand. Technische aspecten: EPC: D, Kadastraal inkomen: €656, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, Dak in perfecte staat, Centrale verwarming op mazout ACV-ketel, Mazouttank van 2.750 liter gelegen in de kelder. Een zeldzaam pand op de markt, dat comfort, kwaliteit en een strategische ligging combineert. Snelle verkoop verzekerd – Kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: Mr Sezgin ### | ### Kosten ten laste van de koper: €5.000 excl. btw (€6.050 incl. btw) Meer weten?

Deze charmante woning in Rebecq biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en gerenoveerd vastgoed. De woning, gelegen op een rustige locatie, werd in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime eetkamer van 19 m², die naadloos aansluit op een open keuken van 11 m². De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en biedt toegang tot een externe cour van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin en een praktische kelder van 17 m², ideaal voor opslag of extra ruimte. De woning telt drie slaapkamers, met respectievelijk 18 m², 11 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Boven bevindt zich een badkamer met douche en toilet, terwijl het halleniveau voorziet in extra comfort met de aanwezigheid van geïsoleerde tussenverdiepingen en nieuwe ramen met dubbel glas, geïnstalleerd in 2025. De woning is uitgerust met zonnepanelen (12 stuks), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een recente gasketel en digitale thermostaat. Het EPC-waarde van 330 kWh/m² per jaar duidt op een energiezuinige woning, terwijl de extra isolatie en de recent geplaatste ramen zorgen voor een goede thermische bewaring. Het huis wordt aangeboden aan een prijs van €299.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging van deze eigendom in Rebecq biedt talrijke voordelen: nabij het centrum van Tubize, goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, en een rustige omgeving. Deze woning is perfect voor wie comfort, renovatie en een gunstige ligging zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoon of e-mail. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis in Rebecq te ontdekken! Meer weten?

MCA Immobilier presenteert deze prachtige karaktervolle woning, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de gegeerde wijk Croix Saint-Jean in Rochefort. Gebouwd in de jaren 1950-1960, zal ze liefhebbers van grote volumes en authenticiteit weten te bekoren dankzij het beboste park van 8500m², aangevuld met een tennisterrein en privébos. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit, zowel als ruime gezinswoning als voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning bestaat uit een kelderverdieping met garage, kelders en technische ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer of bureau die perfect kan dienen voor een vrij beroep, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eerste salon, een lichtrijke veranda, een ruime ontvangstruimte, een wasplaats, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een bureauruimte, vijf slaapkamers waarvan één in enfilade, evenals een badkamer. Een zolderruimte vervolledigt het geheel. Ook de buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk, met een groot terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het aanpalende bos, evenals toegang tot het privétennisterrein. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aanpalend bouwperceel aan te kopen. Aarzel niet om deze prachtige eigendom te ontdekken, die charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### of ☎ ### Meer weten?

Située à proximité de toutes commodités, spacieuse maison en bon état idéale famille nombreuse, maison kangourou ou maison avec 2 logements moyennant régularisation (2 logements avant 1994) composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon ouvert sur cuisine, sortie sur terrasse de 32 m² et beau jardin, 1 chambre de 10 m², salle de douche, wc, local chaufferie et annexe, 1er étage: hall et 2 chambres de 20 et 13 m², 2ème étage: hall, wc, 1 chambre de 20 m², buanderie et salle de bains. sous-sol: 3 caves. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets (récents) , 2 compteurs électriques le chauffage est central au gaz + foyers au gaz (2 compteurs), 1 compteur d'eau avec décompteur, la toiture est en bon état (2018). RC: 637 €. PEB E, n°20251013031004. A découvrir sans tarder... Meer weten?

Te renoveren woning me 3 slaapkamers en grote tuin. Deze te renoveren woning biedt verrassend veel ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime living, keuken, badkamer, apart toilet, berging, kelder en een veranda met zicht op de grote, diepe tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een zolder. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Meer weten?

Victoire - Junot stelt u een uitzonderlijk herenhuis voor, gebouwd in 1926 en volledig heringericht in 2018 met een elegante en tijdloze art-decostijl. Verdeeld over vijf verdiepingen en bereikbaar met een lift, combineert dit unieke pand authentieke charme met hoogwaardige afwerkingen. Vanaf de inkomhal wordt de toon gezet met een ruime ontvangsthal, een stijlvol bureau en een keuken die uitkomt op een aangenaam terras. De tuin leidt naar een afzonderlijk bijgebouw van ca. 100 m² — ideaal voor gasten, personeel of een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en royale ontvangstruimtes: een grote woonkamer, een eetkamer met terras en een gezellige tv-lounge — perfect om te ontvangen. De bovenverdiepingen bieden vijf luxueuze suites (30–45 m²), elk met eigen badkamer, toilet en op maat gemaakte dressing. Hoogwaardige voorzieningen zijn onder meer: een ingericht dakterras met bar en vrij uitzicht, meerdere terrassen, gasverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, uitstekende isolatie, edele materialen (hout, marmer, originele granito), lichtkoepels, volledige kelder, waterverzachter en buitenparkeerplaatsen. Een zeldzaam en veelzijdig pand (EPC: D), ideaal als prestigieuze gezinswoning of luxueuze B&B. Verkoop mogelijk via overdracht van vennootschapsaandelen. kadastraal ingeschreven in Vorst. Meer weten?

Charmante maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 210 m² avec garage et emplacement de parking privatif à l’avant. Situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, cette habitation propose un beau jardin exposé plein sud avec son barbecue en pierre afin de pouvoir profiter du soleil avec la famille et les amis. Elle bénéficie également de larges châssis sur les deux façade, apportant une belle luminosité naturelle. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, buanderie et accès au jardin. Premier étage : hall, WC, séjour de 27 m², cuisine équipée . Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres (17, 11 et 7,5 m²) et salle de bain. Techniques : Chauffage gaz à condensation avec thermostat sans fil + cassette à bois, châssis DV PVC avec volets électrique au 1er et 2e étage, électricité bihoraire garage avec porte électrique, PEB C – 20260212006434 – 247 kWh/m²/an – 39.282kWh/an. Meer weten?

Te koop in La Louvière: een woning met veel potentieel, gelegen aan de rustige Rue de l'Yser 37. Deze rijhuis biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en staat op een perceel van 4 are. Met een kadastraal inkomen van 331 euro en een vraagprijs van slechts 95.000 euro, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan het interieur. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte op het gelijkvloers, een keuken die nog semi-uitgevoerd is, en een badkamer. Boven bevindt zich een niet geïsoleerde zolder die verder kan worden afgewerkt. De woning wordt verwarmd via een houtkachel, al is deze momenteel niet operationeel, en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De tuin achteraan biedt ruimte voor ontspanning of een kleine tuinset, terwijl de locatie nabij scholen en winkels het comfort en de functionaliteit ten goede komen. De ligging in een rustige straat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor investeerders of doe-het-zelvers die graag hun eigen droomhuis creëren. Het huis bevindt zich in een buurt waar het dagelijks leven gemakkelijk is dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen en lokale winkels. Gezien de staat waarin de woning zich bevindt, is het vooral geschikt voor iemand met een passie voor verbouwen of voor beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel voor waardestijging. De woning wordt aangeboden zonder energielabel (EPC 457 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat verdere renovatie zeker nodig zal zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. Voor wie deze uitdaging niet uit de weg gaat, biedt dit vastgoed een mooie kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare basis. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en helpen u bij het zetten van de volgende stap in uw vastgoedproject. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar pand aan te kopen in La Louvière, dat klaar is om volledig naar wens gerenoveerd te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Dit kleinschalige gebouw is ideaal voor investeerders of wie een centraal gelegen eigendom zoekt. Het pand omvat: 2 gerenoveerde appartementen op de eerste en tweede verdieping. Indeling van beide appartementen: Inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en terras. EPC eerste verdieping: 329kWh/m2jaar met label D (code: 20260218-0003805772-RES-1) EPC tweede verdieping: 185kWh/m2jaar met label B (code: 20260218-0003805789-RES-1) Zeer ruime garage – ideaal voor meerdere wagens of opslag. Privétuin – een rustige buitenruimte midden in het centrum. Locatie: Gelegen in het hart van Willebroek, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en de autostrade, waardoor bereikbaarheid gegarandeerd is. Het gebouw is volledig verhuurd, en de huuropbrengst is beschikbaar op aanvraag. Een perfecte kans voor wie wil investeren in een stabiel en centraal gelegen vastgoed. Voor meer info of een bezoek ter plaatsen: Contacteer Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

Op een rustige, maar bijzonder centrale locatie in Ieper bevindt zich deze eigendom boordevol potentieel. Gelegen op een riant perceel mét praktische achteruitgang en garage achteraan, is dit de ideale opportuniteit voor wie droomt van ruimte, licht en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Binnenin wordt u verwelkomd door royale volumes en een aangename indeling. De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden om een hedendaagse leefkeuken te creëren waar gezelligheid centraal staat. Aansluitend vindt u een open leefruimte met mooi zicht op de tuin – een perfecte setting om binnen en buiten harmonieus in elkaar te laten overvloeien. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een groot gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. Deze woning biedt de perfecte basis om een warme, moderne thuis te realiseren met behoud van haar solide structuur. De grote tuin vormt een absolute troef: een groene oase waar u in alle rust kan genieten, terwijl de achteruitgang en garage zorgen voor extra comfort en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte én een uitstekende ligging nabij het centrum van Ieper? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans — een echte schot in de roos voor wie potentieel weet te waarderen. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via ### of op het nummer ### Meer weten?

Située proche des commodités, maison deux façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, une véranda donnant accès à l'extérieur. Au 1er étage : trois chambres (dont deux passantes). Au 2ème : un grenier aménageable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le chauffage s'effectue par poêle à pellet, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, l'installation électrique est conforme. PEB : D - 20250717015985 Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van 203 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan de derde slaapkamer op het tweede verdieping zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor of extra slaapruimte. De gezellige living is licht gevuld dankzij een grote glazen wand die uitkijkt op de tuin, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat. De open keuken met geïntegreerd eethoek maakt het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel, terwijl de praktische indeling wordt afgerond door een volledig uitgeruste badkamer met twee toiletten en een extra apart toilet op de begane grond. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is, wat een veilig en energiezuinig gebruik garandeert. Buiten ligt een zonnige tuin van 260 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de ondergrondse garage met automatische poort niet alleen gemak en veiligheid, maar ook directe toegang tot het huis. Bovenop de garage is er nog ruimte voor één extra parkeerplaats buiten, wat het hele pakket compleet maakt voor wie comfort en praktische voorzieningen hoog in het vaandel heeft. Het eigendom bevindt zich in een rustige wijk in Mouscron, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waardoor het ideaal gelegen is voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis in deze dynamische stad. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €255.000, zonder BTW, en wordt niet momenteel verhuurd. Met zijn gunstige ligging en gunstige kenmerken vormt dit huis een interessante investering of thuisbasis voor wie Mouscron wil verkennen of er permanent wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Chapelle-lez-Herlaimont met deze ruime résidence te koop aan een scherpe prijs van slechts €60.000. Deze bijzonder interessante vastgoedoplossing bestaat uit een samengevoegd geheel van twee verbonden woonhuizen die samen een totale woonoppervlakte bieden van ongeveer 134 m², gelegen op een perceel van 605 m² grond. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. De verschillende ruimtes omvatten onder meer drie slaapkamers, twee badkamers, dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke basis voor een comfortabel thuis. Het pand beschikt over kelderruimtes met toegang tot het tuinoppervlak, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en het eigendom heeft bovendien een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €451, wat gunstig is voor de fiscale aspecten. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich gezellige woon- en keukenruimtes die via een doorgang verbonden zijn met de tweede woning, waardoor een grote, open leefruimte ontstaat. Boven bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij één slaapkamer toegang heeft tot een eigen badkamer, wat extra comfort biedt. Het pand beschikt ook over een zolder die nog verder ingericht kan worden, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. Buiten beschikt het perceel over een tuin en gevels die zorgen voor voldoende privacy en buitenleven. Het pand wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie in combinatie met het EPC-referentienummer 20260223031697. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving in Piéton, biedt deze woning de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning of investeringspand. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Of u nu uw eigen stempel wilt drukken op de woning of op zoek bent naar een betaalbare investering, deze aanbieding biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op via telefoon op ### Aarzel niet om uw bod te doen en deze unieke kans te benutten om te investeren in vastgoed met veel potentieel in Chapelle-lez-Herlaimont. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de 4 immeubles totalisant 12 unités locatives (commerces + studios + appartements). Ce bien constitue une opportunité rare offrant un revenu locatif annuel brut de 91.200 €, soit 7600 €/mois. Un investissement idéal pour acquérir un patrimoine complet, conforme et parfaitement entretenu. Composition des immeubles Rue de Dison 3 : Commerce 65 m² (café) – 470 €/mois Rue de Dison 7 : Commerce 35 m² (coiffeur) – 650 €/mois Rue de Dison 5 (6 appartements) : 1er étage Appartement 1 : (690 €) : - Cuisine (10m²) - Séjour (25m²) - Chambre (10m²) - SDD (7m²) Appartement 2 : (690 €) : - Cuisine (10,7 m²) - Séjour (28,9 m²) - Chambre (9,5 m²) - SDD (6 m²) 2ème étage Appartement 3 : (690 €) : - Hall (6m²) - Cuisine (18m²) - Chambre (16m²) - SDD (5m²) 3eme étag e Appartement 4 : (690 €) : - Séjour + cuisine (25m²) - Chambre (17m²) - SDD (4m²) Appartement 5 : (450 €) : - Hall (4m²) - Séjour + cuisine (19m²) - Chambre - SDD (4m²) Appartement 6 - Duplex : (730 €) - Hall (4 m²) - SDD (3,6 m²) - Séjour + cuisine (18,5 m²) - Duplex : hall (9 m²), bureau (7 m²), 2 chambres (10,5 m² et 14,5 m²), dressing (7,4 m²) Rue Hodimont 6 (4 unités) : Rez : Studio 1 (580€) : - Séjour + coin cuisine (15m²) - Chambre (7m²) - SDD (4m²) 1er étage : Studio 2 (560 €) : - Studio (17m²) - Coin cuisine - SDD (3m²) Appartement 3 (640 €) : - Séjour (25 m²) - Cuisine (7,5 m²) - Chambre (7,8 m²) - SDD (6 m²) - Hall + buanderie (5 m²) 2ème étage : Studio 4 (540 €) : - Hall (5 m²) - Séjour 16 m² - Coin cuisine - SDD Caractéristiques techniques générales : Chaque bâtiment dispose de : - Chauffage par convecteurs gaz - Décompteurs eau et électricité - Gaz séparé pour chaque unité - Conformité électrique individuelle - Conformité gaz individuelle - Châssis PVC double vitrage - Toitures isolées et en ordre - Conformité SRI Pompiers - Conformité urbanistique - Ensemble en très bon état général, parfaitement géré. - PEB : voir détail sur les documents annexés - Dossier complet sur demande au ### ou par mail à ### Synthèse financière : revenu locatif annuel brut de 91.200 €, soit 7600 €/mois, et un solde net de 6.460 €/mois après déduction des charges (eau, électricité, cadastre). - Revenu locatif BRUT : 91.200 €/an - Revenu locatif: 7600 €/mois - Très bonne rotation locative - Bâtiments conformes, état impeccable Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?