Huis te koop met 4 gevels - Luik (Provincie) (pagina 15)

BHS Immo vous propose cette maison construite en 1991 et entièrement rénovée en 2024, située dans un lotissement résidentiel calme de Battice, offrant un cadre de vie agréable alliant confort moderne et espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un jardin complètent ce niveau, À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain. Le grenier ( isolé par le sol) offre un bel espace aménageable en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Le sous-sol, s'étendant sur toute la surface de la maison, comprend des caves, une buanderie ainsi qu'un garage deux voitures. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une nouvelle chaudière au mazout alimentée par une citerne de 2.000 litres, d'un poêle à pellets et d'une cassette à bois. Les châssis sont en PVC double vitrage. Les panneaux photovoltaïques d'une puissance de 11 kWc, couplés à une borne de recharge pour véhicule électrique. Si vous recherchez un bien sans travaux offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, cette maison est faite pour vous ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Meer weten?

Deze halfopen bungalow gelegen aan de Rue Alfred de Taye 40 in Oupeye biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en staat te koop voor 305.000 euro. Het omvat twee slaapkamers, een garage van circa 24 m², een tuin en een terras van ongeveer 12 m², waardoor het een praktische en comfortabele woonoptie vormt. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus met een deels verhoogde begane grond, waar u een lichte woonkamer van circa 24 m² aantreft, een ingerichte keuken van circa 10 m² voorzien van een elektrische kookplaat en dampkap, alsook een berging/wasruimte van circa 4 m². De aanwezigheid van dubbele beglazing in aluminium en pvc ramen met rolluiken zorgt voor isolatie en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere circa 7 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een aparte garage met aansluitend een extra parkeerplaats buiten op het terrein, dat in totaal 505 m² groot is. De kelder biedt extra bergruimte en draagt bij aan de praktische indeling van deze bungalow. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label G, met een specifiek primair energieverbruik van 658 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 64.794 kWh per jaar. De ligging in Oupeye, binnen een rustige residentiële omgeving, maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met praktische woonfaciliteiten. Met zijn gunstige prijs van 305.000 euro biedt deze bungalow een interessante kans voor kopers die een compacte woning met tuin en garage wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op via de referentie VBE31091 bij de verkoper. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Wij nodigen u graag uit om deze woning snel te ontdekken. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 111m² - Hall d'entrée de ± 12 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17,5 m² sur carrelage, - Salon/salle à manger de ± 30 m² avec cassette à bois sur carrelage, - Petit salon de ± 11 m² sur carrelage, - Bureau ou chambre de ± 10 m² sur carrelage avec espace salle de douche et évier, - Buanderie ± 6,50 m² avec emplacement machine à laver sur carrelage, - Garage de ± 24 m² sur carrelage, - Terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, - Jardin orienté Sud-Ouest, 1er ETAGE : ± 83 m² - Hall de nuit de ±11 m², toilette ind., sur parquet stratifié, - Chambre 1 de ± 11 m² sur parquet stratifié, - Chambre 2 de ± 11 m²sur parquet stratifié, - Espace dressing/bureau de ± 7,5 m² sur parquet stratifié, - Chambre 3 de ± 12 m² sur parquet stratifié, - Chambre 4 de ± 22 m² sur parquet stratifié, - Salle de bains de ± 8,5 m² sur carrelage (meuble 2 éviers, 2 colonnes de rangement, baignoire d'angle), DIVERS : Construction de 1999, toiture isolée (par le sol du grenier), double vitrage bois de 1999, chauffage central mazout, citerne mazout enterrée, chaudière de 2024, citerne d’eau de pluie ±7500L alimentant machine, robinet et wc, 8 panneaux photovoltaïques de 2023, PEB « C », système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 4260m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 903.438€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u dit vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden, gelegen in het rustige gehucht Setz, in Saint-Vith, midden in een bijzonder gewilde groene omgeving. Dit pand, gebouwd op een perceel van 2.597 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 345 m² en bestaat momenteel uit een gîte voor 6 personen, een appartement, een werkplaats met opslagruimtes en een authentiek dalhuis uit 1615. Het geheel is in 2022 volledig gerenoveerd, vereist geen werkzaamheden en biedt talrijke troeven: EPC C (213 kWh/m²/jaar - Totaalverbruik: 70.768 kWh/jaar - ref.20260520058106), elektriciteit conform de voorschriften, zonnepanelen, isolatie met schapenwol, brandveiligheidsnormen nageleefd en centrale verwarming op stookolie. De gîte, die direct beschikbaar is en uitstekende beoordelingen heeft gekregen, bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een badkamer met bubbelbad. Het appartement, beschikbaar vanaf 01/04/2027, biedt een lichte woonkamer die uitkomt op een superuitgeruste keuken, een kantoor, een ouderslaapkamer met eigen badkamer en een pelletkachel. Elke woning beschikt over een eigen terras op het zuidoosten, ideaal om ten volle te genieten van de rustige omgeving. Dankzij de zolders en de beschikbare grond zijn er tal van mogelijkheden voor aanvullende inrichtingen. Een zeldzaam object, ideaal om wonen, toeristische activiteiten of een professioneel project te combineren in een van de meest gewilde regio's van Oost-België. Meer weten?

Spacieuse maison 4 façades, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de modernisation. Avec ses 4 à 5 chambres, dont une chambre et un bureau (ou 5ème chambre) au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un mode de vie de plain-pied. Possibilité profession libérale, vu sa situation géographique. Idéalement située sur l'axe principal menant à Berneau, elle garantit un accès facile à toutes les commodités : vous êtes à seulement 2 minutes à pied du Hall Omnisport et à quelques minutes en voiture du centre de Visé, de ses commerces, écoles et transports. Sous-sol : grand garage 23 M2, 3 caves dont une avec un sauna et coin buanderie + vides ventilés. Accès du sous-sol vers le jardin via escaliers. Rez de chaussée : hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour, cuisine équipée, hall d'accès à la terrasse et au jardin + 1 chambre + bureau ou chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire et meuble double évier. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier et dressing pour un maximum de rangement. Equipements : chauffage central gaz, chassis PVC double vitrage. Construite dans les années 60, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisée et transformée en un véritable petit bijou familial. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! PEB D numéro 20241210007152. Électricité non conforme (une mise en conformité est à prévoir). Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen in Bosson, op de gemeente Ferrières, vlak bij de E25 en tal van wandelroutes. Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 1.619 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m². Op het gelijkvloers leidt een inkomhal naar een ruime leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek, evenals naar een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer, een dressing en een speelruimte. De tweede verdieping bestaat uit een vierde slaapkamer en een zolder. In de kelderverdieping vindt u drie kelders en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin. Voorzien van fotovoltaïsche panelen. Mogelijkheid tot uitbreiding (vergunning nog 2 jaar geldig). Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning waar levenskwaliteit centraal staat. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Vanaf 550.000 €. Gelegen tussen de charmante dorpjes Berneau / Warsage, midden in een groene omgeving, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze elegante villa die liefhebbers van ruimte, licht en natuur zeker zal aanspreken. De villa staat op een prachtig aangelegd en zorgvuldig onderhouden terrein. U zult onder de indruk zijn van de royale woonruimtes die baden in natuurlijk licht dankzij de vele ramen die een prachtig uitzicht bieden op het park en het omliggende landschap. Een groot bijgebouw met garages en een werkplaats biedt tal van mogelijkheden. Een zeldzaam pand dat comfort, elegantie, voorbeeldig onderhoud en een gewilde ligging combineert in een van de meest gewaardeerde regio's van de Basse-Meuse ! Diversen : alu.ramen, kamers met vloerverwarming op gas, woonoppervlakte : +/- 240 m², totaal : 4.011 m². E-info : EPC-no.: 20251027006116, EPC : C, E-score : 231 kWh/m²/jaar, E-verbruik : 59.842 kWh/jaar. PRACHTIGE WONING ! Volledige beschrijving op ### ! Meer weten?

Deze charmante bungalow in Visé biedt een comfortabele en praktische woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m², gelegen op een ruime perceel van 1.093 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Het woongedeelte omvat een lichte woonkamer van circa 39 m², aansluitend op een volledig uitgeruste keuken, en een overdekt terras van ongeveer 22 m² dat toegang geeft tot de tuin. Dankzij de halfverdiepte indeling bereikt u na enkele traptreden de nachthal met de slaapkamers en badkamer. Verder zijn er twee garages beschikbaar, waarvan één met toegang tot een wasruimte, en zijn er naast de garageruimtes ook vier buitenparkeerplaatsen aanwezig. De bungalow is voorzien van elektrische accumulatieverwarming, dubbele beglazing met rolluiken en lamellen, en airconditioning in de woonkamer wat het wooncomfort verhoogt. De woning heeft een gunstige ligging op de hoogte van Visé, in een aangename omgeving die rust en ruimte biedt zonder grote afstand tot voorzieningen te creëren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 987 kWh/m² per jaar, is het belangrijk om rekening te houden met het energieverbruik van dit pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.170 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Deze residentie aan Rue sur les Roches 6 wordt aangeboden voor de prijs van 415.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een woning met ruime buitenruimte, dubbele garage en praktische indeling in de regio Visé, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W7988. Alle gegevens worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

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Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante, typische en authentieke karakteristieke huis, dat in goede staat verkeert. Het onderscheidt zich met name door zijn karakteristieke interieur, zijn indrukwekkende straatkant en zijn bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door bossen en groen. Deze woning heeft ook een strategische ligging: op slechts 10 minuten van Visé en 20 minuten van Luik en Maastricht. Een ideale leefomgeving voor liefhebbers van een groene omgeving, terwijl u toch dicht bij tal van voorzieningen bent. Charme gegarandeerd ! Kelder : garage voor één auto, vijf kelders waarvan één stookruimte en één wasruimte, tal van mogelijkheden om de grote kelder in te richten, volledig geplaveide privéoprit met parkeerplaats. Begane grond : eerste terras, inkomhal, prachtige woonkamer van +/- 51 m² met massief parketvloer en keukenruimte, salon van +/- 23 m², vestiaire en apart toilet, tweede terras, eigendom omgeven door bossen. Verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers van +/- 7 en 15 m² elk met een klein balkon, master suite van +/- 36 m² met een badkamer (wastafel en bad), slaapkamer en kleedkamer. Zolder : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 2.825 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 888 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie (ketel BUDERUS), volledig omheind met muren en hekken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251117000807, EPC: G, Energiescore : 584 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 102.612 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! MOOIE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 SOUMAGNE – Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et garage. Située dans un quartier calme et agréable de Soumagne, cette maison 3 chambres de 177 m² (selon PEB) offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. ✨ La maison se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine, salle de bains et agréable terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres 🛏️. Au sous-sol : garage 🚗 et local chaufferie avec accès direct au jardin 🌳. 📍 À proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant remettre un bien au goût du jour. 🌟 Les atouts : ✅ 177 m² habitables (selon PEB) ✅ 3 chambres 🛏️ ✅ Garage 🚗 ✅ Terrasse couverte ☀️ ✅ Jardin privatif 🌳 ✅ Volets ✅ Accès direct au jardin depuis le sous-sol ✅ Quartier calme et résidentiel 🤫 ✅ Beau potentiel après rénovation 🔨 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied avec partie libérale indépendante idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Waremme. Cette maison d'architecte de 250 m² habitables se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un bureaux, d'un lumineux séjour et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et 3 chambres (poss. +2). Du coté de la partie indépendante, on retrouve un hall d'entrée, un grand espace ouvert, une pièce séparée et un WC. Cet espace libéral indépendant complète la maison. Sa configuration permet de le connecter très facilement à l’habitation principale, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La maison est cavée sous toute la surface de la maison, idéal pour du rangement ou des aménagements complémentaires, avec un grand garage. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et le jardin, situé à l’avant de la maison, bénéficie d’un bel ensoleillement. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, châssis PVC DV, nouvelle toiture, adoucisseur, système d'alarme... Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte au charme rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix : Faire offre à partir de 349.500 €. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke architectenvilla in Dalhem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd op een prachtige perceel van 5.114 m². Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 431 m², beschikt deze eigendom over zes ruime slaapkamers variërend van 17 m² tot 29 m², drie badkamers, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 32 m² met Gaggenau-apparatuur. De open leefruimte beslaat 144 m² en omvat een salon, eetkamer en keuken, wat zorgt voor een indrukwekkend en licht interieur. Bovendien is er een kantoorruimte, een wasplaats en een garage voorzien voor twee voertuigen, aangevuld met tien extra buitenparkeerplaatsen. Wat deze villa extra bijzonder maakt, zijn de moderne technische voorzieningen en duurzame installaties. De woning is uitgerust met domotica, vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025, een alarmsysteem en motorisch bedienbare rolluiken. Daarnaast werd geïnvesteerd in een installatie van 40 zonnepanelen om het energieverbruik te optimaliseren. De woning behaalt een EPC-label C (E-Spec 226 kWh/m²/jaar), wat wijst op een energie-efficiënte bouw. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin van 4.864 m², een terras van 55 m² met uitzicht op een rustige, groene omgeving en een hedendaags tuinhuis. Ook zijn er praktische voorzieningen zoals aansluiting op riolering, wateraansluiting en een regenwatertank. Gelegen in Dalhem, biedt deze woning rust en privacy dankzij de ligging in een kalme omgeving zonder overstromingsrisico’s. Deze luxueuze villa uit 1986 combineert functionele leefruimtes met een hoogwaardige afwerking en milieuvriendelijke technieken, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en moderne woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro exclusief BTW en de woning is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . De volledige dossierdocumentatie is ook beschikbaar via ### Meer weten?

L'Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige recente huis in Engis, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen! Gebouwd in 2022, is deze woning als volgt samengesteld: Op de begane grond: een inkomhal en een ruime garage met hoge plafonds. In de R + 1: een apart toilet en een gezellige open woonkamer met een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer en een bijkeuken. In de R + 2: een mooie kamer van 14m 2 met eigen doucheruimte, twee andere slaapkamers, een tweede doucheruimte en een kleine slaapkamer (of kantoor). Buiten geniet u van een prachtig terras en een tuin die ideaal op het zuiden ligt. Het pand heeft ook een bijlage van ongeveer 21 m2 op de achtergrond van het perceel, wat extra opslagruimte aanzienlijk biedt. Elektriciteit COMPLIANT. Technische kenmerken: warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, dubbelstroom VMC, regenwaterreservoir (10.000 L), Dobiss domoticasysteem. EPB A + (20260518500179). Doe een aanbieding vanaf €499.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Dit is geen aanbod. Stel het niet uit om het te ontdekken! Neem voor alle informatie of bezoeken contact op met het bureau op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère (ancien moulin) de 3 chambres récemment rénovée avec possibilité d'agrandissement via une extension existante en pierre de +/- 160m², le tout situé dans un quartier calme à Clermont-Sous-Huy, à la limite d'Amay. Elle se compose comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée (de 2024), buanderie et WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Au +2; une magnifique chambre avec poutres apparentes disposant d'une pompe à chaleur et un espace grenier. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle) avec fosse & un étage pour rangement, d'une pièce technique et d'une petite terrasse. La maison a également un jardin non attenant de 240m². Infos techniques : Nouvelle toiture isolée de 2025, PEB D, châssis dbl vitr. pvc/certains neufs, chauff. centr. au mazout (chaudière 2011), boiler thermodynamique, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, compteur intelligent, poêle à pellet, ELECTRICITE CONFORME A L'ACTE, porte entrée neuve de 4 mois, possibilité de production hydroélectrique via la roue du moulin (à rénover). A NE PAS MANQUER ! Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Modalité de libération à discuter avec les vendeurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

RED Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’exception à Waimes Vue panoramique - 4 chambres - Piscine intérieure Prix : 2.270.000 euros Une maison qui conjugue confort, architecture moderne et nature ! C’est au cœur du charmant village de Waimes, que cette villa contemporaine vous ouvre ses portes. Une immersion totale dans le calme et la verdure. Développée sur deux niveaux principaux et un sous-sol aménagé, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et mettent en scène un paysage verdoyant. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, moderne et tourné vers la nature. Surface PEB : 534 m² Surface mesurée par l’agence : 437 m² Surface parcelle : 17.918 m² 4 chambres suite 4 salles d’eau Séjour traversant avec cassette à bois Cuisine équipée avec îlot central Arrière cuisine Piscine intérieure Sauna Jacuzzi 60 panneaux photovoltaïques 4 garages Parking privatif extérieur Espaces de rangement + local technique Plusieurs terrasses Jardin PEB B - RWPEB-161495 - 52 702 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### Meer weten?

Vous rêvez d'une maison neuve alliant confort, modernité et performances énergétiques ? Cette villa 3 chambres située à Nandrin constitue une opportunité rare dans un cadre de vie particulièrement apprécié. Conçue avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, elle offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement d'un quotidien serein tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Composition : Rez : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, cuisine ouverte sur la salle à manger (29 m²) et salon (24 m²). 1er : hall de nuit, WC séparé, suite parentale avec dressing et salle de bain (26 m²), 2 chambres (11,3 m² et 11,3 m²) et salle de douche (4,2 m²). Grenier de rangement avec escalier escamotable Equipements : pompe à chaleur avec chauffage sol rez de chaussée + 1er étage, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (5.000 Wc), citerne d’eau de pluie 10.000L, maçonnerie sans joint, châssis PVC DV Schücco et aluminium Reynaers PEB A Conditions : prix HTVA (21%) de 427.861 €, Ce prix comprend les meubles de sanitaires, et ne comprend pas les frais de raccordements, les honoraires du notaire et les peintures. Le prix est donné à titre indicatif et pourra être modifié en fonction des ajustements apportés au projet. La liste des options est disponible sur simple demande. Meer weten?

Votre agence Antoine Immo de Stavelot à le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique fermette ardennaise de 1850 située dans le petit village de Spineux, qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité absolue. Chargée d’histoire et pleine de charme, cette propriété rénovée en 1997 a conservé tout l’âme de l’ancien: murs en pierres, atmosphère authentique, colombages, idéal pour les amateurs de belles bâtisses à la recherche d’un cadre de vie serein, ou d’une résidence secondaire loin de l’agitation. Erigée sur un terrain de 8347m2 entièrement en zone d’habitat rurale, cette propriété d'environ 156 m2 habitables bénéficie d’un cadre boisé et verdoyant, offrant une vue sur la campagne environnante. Atout majeur: un peu moins de 6000m2 peuvent être scindés et aménagés sour forme de terrains à bâtir (sous réserve des autorisations urbanistiques). L’habitation se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (11m2), vaste séjour/salle à manger avec pôele à bois (34m2), cuisine équipée (13m2), buanderie (8m2), grange/chaufferie (24m2). 1er étage: hall de nuit (6m2), salle d’eau avec bain et douche (13m2), 3 chambres (14m2, 11m2, 10m2), dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit supplémentaire (6m2), bureau/dressing (5m2), grenier aménageable (13m2). Extérieurs: vaste jardin, verger, parcelles boisées, emplacements de parking, dépendance avec garage 1 voiture (20m2) et carport 2 voitures (36m2). Techniques et équipements: PEB E, châssis double vitrage bois (95’), chauffage central mazout avec radiateurs + poêle à bois, boiler électrique, système d’alarme, fosse septique, toiture en ardoises naturelles (97’) contrôle électrique en attente, RC 218€. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Meer weten?