Huis te koop met 4 gevels - Luik (Provincie) (pagina 16)

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, gootsteen, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met grote houtkachel, badkamer (wastafel, grote inloopdouche), 1 wc, 2e uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, oven) zithoek en eetkamer uitkijkend op de tuin, oude paardenstallen met verwarmingsruimte, bergingen. Etage + 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en wc), 1 grote kantoorruimte met sauna. Etage + 2: 2 slaapkamers met douche, 1 wc. Bijgebouwen aangebouwd: immense schuur met hooizolder, speelkamer, 1 vakantieverblijf voor 2 personen + baby, 1 vakantieverblijf voor 6 personen, 1 vakantieverblijf voor 8 personen. Overdekt terras, moestuin. Info + : alle gîtes zijn goed uitgerust en worden gemeubileerd en in orde van vergunning en elektrische PV verkocht. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen. EPC gîte 17A - D unieke code 20250618017979 gîte 17B - C unieke code 20250618018026 gîte 17C - F unieke code 20250618018100 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige straat in Villers-le-Temple, op slechts enkele minuten van het centrum. Deze woning, gebouwd in 1976, bevindt zich op een perceel van 887 m² en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog een persoonlijke touch verdient. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 141 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze woning vier slaapkamers, een ruime keuken van 15 m² en een eenvoudige maar functionele badkamer en toilet. De woning wordt verwarmd op mazout en is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, vormt dit een uitstekende mogelijkheid voor kopers die willen ingrijpen en hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De buitenzijde van de woning bestaat uit een ruime tuin en vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval en privacy. Het perceel van 887 m² biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers, en de ligging in een rustige buurt maakt het ideaal voor gezinnen of personen die rust zoeken zonder ver te moeten reizen. Het ontbreken van een aansluiting op de riolering is een aandachtspunt, maar dit kan met de juiste investeringen worden aangepakt. Het vastgoed wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe eigendom. De EPC-waarde van 415 kWh/m²/jaar wijst op de noodzaak van energetisch renoveren, maar tegelijkertijd biedt het volop kansen om het energieverbruik te optimaliseren. Villers-le-Temple is een geliefde gemeente bekend om haar landelijke charme en rustgevende omgeving. De strategische ligging biedt een goede balans tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen in de omgeving. Met een verkoopprijs van €360.000 biedt deze woning een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een woning met potentieel in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

🏡 EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité rare : Maison de caractère avec 3 logements autorisés à Petit-Rechain Découvrez ce superbe bâtiment authentique, niché au calme en retrait de la route, sur une parcelle de ± 3.000 m². Un bien de caractère qui offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet multi-générationnel, ou investissement locatif. ✨ Caractéristiques principales Surface habitable totale : ± 600 m² (selon plans) Superficie du terrain : ± 3.000 m² Nombre de logements autorisés : 3 Nombre de chambres : 8 à 9 Nombre de salles d’eau : 4 Garages + emplacements Caves voûtées : 2 ⚡ Atouts techniques Chauffage central aux pellets avec silo de stockage (10 à 12 T) 46 panneaux photovoltaïques + panneaux solaires thermiques Toitures partiellement rénovées 🔎 Urbanisme & Régularisations Le bien est situé en zone d’aménagement communal concerté (ZACC 2 – Tourelles – Moinerie) Trois logements sont autorisés. Toutefois, une régularisation urbanistique est à prévoir pour certaines transformations (veranda, annexes, escaliers extérieurs) 📊 Performance énergétique PEB : D et E ✅ Atouts majeurs Potentiel énorme pour projet résidentiel ou touristique Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités Nombreuses possibilités d’aménagement (habitat multi-familial, gîtes, ateliers, espaces bien-être, etc.) Intimité garantie grâce au chemin privé Rentabilité potentielle dans l'état : 7% 💰 Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### 👉 C’est une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse de caractère avec une âme, du potentiel et une rentabilité future certaine. Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située dans une rue sans issue et à proximité immédiate des toutes les commodités (à 2 min de la Route du Condroz, des commerces, etc.). La maison se dispose comme suit : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 35m², une cuisine entièrement équipée, une véranda, un hall de nuit, une salle de bains, une chambre de 15m², une deuxième petite chambre ou bureau de 8m², une buanderie, un garage et un wc séparé. Très beau jardin arboré et terrasse couverte. Aspects techniques : châssis en bois DV, chauffage central avec chaudière au mazout récente, installation électrique CONFORME (jusqu'en 2040), toiture isolée (laine minérale 20cm), PEB E (404 kWh/m².an). A visiter sans tarder ! Libre à l'acte. Prix de vente : 309.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante villa uit 1936, gelegen aan Avenue Albert 4 in Spa, een unieke locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Met een totale bewoningsoppervlakte van 152 m² en een ruime grondoppervlakte van 2005 m², biedt deze villa diverse mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis. De woning bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie, en wordt verkocht voor de prijs van €429.000. Een interessante investering voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten in een betoverende omgeving. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een open haard en een prachtige parketvloer, een aparte keuken van 4 m², en drie slaapkamers variërend in oppervlakte van 9 tot 12 m². Bijkomend beschikt de villa over een functionele badkamer en een apart toilet. Het praktische gelijkvormigheidscertificaat en de energieprestatiecoëfficiënt (PEB F = 502 kWh/m² per jaar) geven inzicht in de huidige staat van de energie-efficiëntie, waarbij de woning nog vragen oproept qua elektrische installatie die niet conform is. Buiten heeft u een tuin en bosrijke omgeving die de rust en natuurlijke schoonheid van Spa benadrukken. Het terrein biedt plaats aan vier buitenparkings, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl de oostgerichte gevel een aangename lichtinval garandeert. De ligging aan Avenue Albert 4 in Spa geeft u de voordelen van een rustige buitenwijk met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, evenals de natuurlijke attracties die deze regio te bieden heeft. Spa is bekend om haar thermale baden en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. Het perceel geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. Met een solide fundament en veel potentieel is deze villa een uitstekende keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed met karakter en geschiedenis. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woning in Spa op uw eigen tempo kunt ontdekken. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1702 m² cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 508.478€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier 4 façades en pierre du pays, idéalement situé sur les hauteurs de la commune de SPRIMONT. Ce bien se compose comme suit : Gîte 1 RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24) 1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26) Gîte 2 RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11) 1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20) 2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1) 3EME ETAGE : CHambre (22) Gîte 3 RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15) 1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1) Maison RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47) 1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86) 2EME ETAGE : Chambres (23 - 13) COMBLE : Comble (16) Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder. Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour. Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : en attente de réception PEB : Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091 Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914 Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854 Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508 Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... . Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien : - ### - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier 4 façades en pierre du pays, idéalement situé sur les hauteurs de la commune de SPRIMONT. Ce bien se compose comme suit : Gîte 1 RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24) 1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26) Gîte 2 RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11) 1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20) 2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1) 3EME ETAGE : CHambre (22) Gîte 3 RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15) 1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1) Maison RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47) 1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86) 2EME ETAGE : Chambres (23 - 13) COMBLE : Comble (16) Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder. Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour. Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : en attente de réception PEB : Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091 Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914 Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854 Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508 Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... . Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien : - ### - ### - ### Meer weten?

Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chaumont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : ### Meer weten?

Deze charmante woning uit 1997 in Fize-Fontaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en natuurlijke omgevingskwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, zonder direct zicht op buren, vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 163 m² woonruimte en een ruim perceel van 1419 m², inclusief een tuin met fruitbomen en een gezellige terras, biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één als zolder kan dienen, en twee badkamers, waardoor het een praktische en comfortabele gezinswoning is. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² en de grote leefruimte zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl het garagegebouw en extra parkeerplaats praktische voorzieningen bieden voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met meerdere energie- en comfortvoorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. Dubbel glas en elektrische rolluiken op de begane grond zorgen voor goede isolatie en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen (met een vermogen van 5,520 kWh) bijdraagt aan een lagere energiekost en milieuvriendelijkheid. De mazoutverwarming, samen met de waterverzachter, garandeert een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een alarmsysteem en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende levensfasen. De kelder van 10 m² en de wasruimte bieden praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een regenwateropvangtank, wat bijdraagt aan duurzaamheid en zelfvoorzienendheid. De ligging van dit vastgoed in Fize-Fontaine biedt diverse voordelen. Gelegen nabij de snelweg E42, bevindt u zich op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en stadscentrum. Het rustige karakter van de wijk, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke gebieden en voorzieningen zoals winkels en scholen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De bouwvergunningen en de correcte bestemmingsplannen maken dat het huis klaar is voor bewoning en eventuele verdere aanpassingen naar wens. Dit goed onderhouden eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 290.000 euro, zonder tussenkomst van makelaars, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Embourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan Haut Terra 5, biedt deze woning uit 1951 een ruime woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over een solide constructie met vier slaapkamers en twee badkamers. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. De woning beschikt over een grote tuin van 350 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een terras van 20 m² waar je kunt genieten van de zon en de rust. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen in de garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €269.500 en is volledig vrij bij ondertekening van de akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is voor een renovatieproject. De indeling op het gelijkvloers omvat een grote keuken, een ruime salon en eetkamer in L-vorm, een bureau met open haard, een kleine binnenplaats achteraan, een separaat toilet, een garage voor twee auto's en een terras vooraan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Het pand beschikt over authentieke ramen met enkel glas en houten luiken, wat de woning karakter geeft maar ook wijst op de noodzaak tot renovatie. De centrale verwarming werkt op mazout, met een ondergrondse tank van 1000 liter, en er is een kelder en zolder aanwezig voor extra opslagruimte. Het gebouw heeft een energielabel in aanvraag en er is een elektrisch keuringscertificaat beschikbaar, hoewel de elektriciteit niet conform is. Het huis staat al enige tijd leeg en biedt dus volop kansen voor herontwikkeling. De ligging in Embourg combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van groene zones en open landschap maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en privacy. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt het grote potentieel voor het creëren van een eigentijdse gezinswoning die volledig afgestemd is op de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een project met veel mogelijkheden en potentieel, is dit de ideale gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; we helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

VERKOCHT!! Op zoek naar een rustige plek waar het heerlijk wonen is? MCA Immobiliën nodigt u uit om deze prachtige woning te ontdekken, gelegen in Rouge-Minière in een doodlopende straat, in de gemeente Ferrières, nabij alle voorzieningen en de E25. De woning beschikt over een perceel van 904m² en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 175m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met houtcassette en open keuken die uitgeeft op het ruime terras, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping biedt de nachthal/bureau toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een dressing. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en onderhouden tuin met terras. Voorzien van zonnepanelen en uitstekende energieprestaties, EPC B! De woning is beschikbaar vanaf mei 2026. 👉 Mis deze opportuniteit niet! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Située au cœur d’un cadre champêtre et verdoyant, cette majestueuse ferme en carré en pierres du pays offre un mélange parfait entre authenticité, confort moderne et espaces extérieurs rares. Véritable propriété de prestige avec cour privée, elle séduira les amateurs de biens uniques. L’ensemble permet d’envisager de multiples destinations en propriété privée rurale ou équestre d’autant plus que par cumul d’options le Domaine peut bénéficier à terme de quasiment 10 ha ... Conditions : Corps de ferme sur ± 1 ha 22 a 68 ca = 1.750.000,00 € & Hall agricole semi ouvert de ± 200 m² sur 12 a 65 ca – Libre : Faire offre Pâtures attenantes de ± 2 ha 46 a 11 ca – Libres : Faire offre Terres de cultures attenantes de ± 6 ha 16 a 95 ca – Occupées : Faire offre Visites en après signature de N.D.A. & Validation propriétaires Un bien rare et exclusif, à découvrir sans tarder. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Situé entre la province de Liège et de Namur, dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate des axes autoroutiers, TREVI Rasquain vous propose cette très belle villa de caractère avec garage de +/- 215m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC séparé, salle à manger, cuisine équipée, petit salon, séjour et bibliothèque. Au 1er étage, 3 grandes et lumineuses chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage, un spacieux bureau et un espace grenier. Cave sous toute la superficie avec partie chaufferie et buanderie. En extérieur, un garage et une magnifique pergolas donnant sur le jardin et le bois. Très bon état d'entretien général ! Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à bois. Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 1.100 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Monsieur 83 ans. Madame 72 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Beaufays biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Gelegen aan de Clos du Gobry 9, beschikt deze woning over een goed doordachte indeling en diverse praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 265.000 euro is dit vastgoed een interessante investering voor kopers die willen genieten van een ruime woning met buitenruimte. De woning dateert uit 1965 en bevindt zich in een normale staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De gevels bestaan uit vier zijden, wat bijdraagt aan de uitstraling en de structuur van het huis, terwijl de energieprestatie met een EPC-score van 734 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog werkelementen zijn op het gebied van energiezuinigheid. Binnenin biedt deze woning twee slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling bestaat onder andere uit een ruime hal bij de inkom, een keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aparte parkeerplaats binnenshuis, wat het gemak en de mobiliteit ten goede komt. Het interieur kan nog naar wens worden afgewerkt, en het grote tuinoppervlak aan de achterzijde geeft volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing zorgen voor een degelijk comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra bergruimte biedt. De ligging in Beaufays maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. De omgeving biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik blijven. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met potentieel voor personalisatie, waardoor het ideaal is voor wie wil investeren in een woning met groeimogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een solide huis met veel potentieel in een rustige deelgemeente van Luik. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L’agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette superbe villa de 2004 située dans un environnement calme et sans trafic, à moins de 2 kilomètres du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition: rez-de-chaussée: hall d’entrée (6m2), séjour (23m2), cuisine équipée (11m2), véranda avec toit en zinc de 2008 (29m2), buanderie (10m2), garage (25m2). 1er étage: palier/bureau (5m2), chambre 1 (13m2), chambre 2 (13m2), salle d’eau rénovée en 2018 avec douche + bain + wc (10m2), chambre 3 (14m2), chambre 4 (21m2). Combles: grenier non aménageable (42m2). Extérieurs: terrain de 2387m2 avec vaste jardin aménagé, grande terrasse, carport (29m2), atelier de 2012 (24m2), abris de jardin avec terrasse couverte (29m2), emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout avec radiateurs, cuve de 2500L, 2 poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en tuiles béton, raccordements eau, électricité, internet (Proximus), égouttage, PEB D, contrôle électrique en attente. Le bien est situé dans un lotissement, en partie en zone d'habitat et en partie en zone agricole, hors zone inondable. Les vendeurs souhaitent continuer à occuper le bien dans un délai de 6 mois à partir de l'acte. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété ! Merci de ne pas déranger l’occupant. Meer weten?

À Vendre - Propriété d’Exception en Pierre du Pays avec dépendance équipé en Gîte rural Découvrez cette splendide propriété en pierre du pays, située dans un cadre naturel d’exception à proximité immédiate du lac de Robertville. Offrant une performance énergétique de haut niveau (PEB A+), cette maison allie confort et durabilité, sur un terrain de plus de 4000 m². Caractéristiques Écologiques et Techniques : PEB A+ : Consommation énergétique minimale, pour un confort optimal en toutes saisons. Chauffage : Pompe à chaleur de dernière génération avec puits canadien, offrant un système de chauffage au sol et mural pour une répartition homogène de la chaleur. Panneaux photovoltaïques : Installation de 10 000 kW garantissant une indépendance énergétique et des économies substantielles. Récupération d’eau de pluie : Un système efficace pour alimenter les installations d'eau non potable. Électricité conforme : Installation aux normes, prête à l’usage. Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable : 312 m² Terrain : 4000 m² paysagé et sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses et lumineuses Salles de bains : 3 salles de bains modernes et bien équipées Espaces de vie : magnifique living (plafond cathédral) avec poêle à bois, salle à manger ouverte, cuisine entièrement équipée avec finitions haut de gamme (placée en 2023) Gîte rural indépendant : Accueillant jusqu’à 3 personnes, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire Points forts : Cadre naturel privilégié : À deux pas du lac de Robertville, un environnement parfait pour les loisirs de plein air et la détente. Équipements extérieurs : Grande terrasse, jardin paysager, espace barbecue, et garage double Charme et authenticité : Architecture en pierre du pays pour un style intemporel, allié à des installations modernes et durables. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant charme, confort, et haute performance énergétique. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Malherbe Xavier - Immobilier (MX Immo) - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints : "Livret" Meer weten?

Ontdek deze ruime eengezinswoning te koop in Liège, een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die nog volop potentieel biedt. Gelegen aan de Rue des Bergers 13, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 92 m² woonruimte, met een kelder van 23 m² die extra opbergruimte biedt. Het huis dateert uit 1938 en verkeert momenteel in een staat van renovatie, waardoor het een uitstekende kans is voor kopers die graag zelf de afwerking bepalen. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, respectievelijk 13 m², 9 m² en 10 m², die perfect zijn voor gezinnen of als kantoorruimte aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en twee toiletten, wat de praktische leefbaarheid ten goede komt. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis, hoewel de elektrische installatie niet conform is en aandacht vereist. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van €245.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De woning is gelegen op een perceel van 432 m² grondoppervlakte met vier gevels, wat niet alleen privacy en lichtinval bevordert, maar ook voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en parkeren. Naast de ruime binnenkant beschikt het over twee buitenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De locatie in Liège biedt tal van voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik, wat de levenskwaliteit verhoogt. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en waarderen. Het huis wordt verkocht in zijn huidige staat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een zeldzame kans om een ruime woning in een geliefde wijk te verwerven, met meteen beschikbare faciliteiten en veel potentieel voor de toekomst. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbij gaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit interessante vastgoedobject in Liège. Meer weten?

Maison de caractère à Andrimont – Un cadre de vie unique au cœur de la verdure 🌿 Proposée en exclusivité par Nigel IMMO, cette maison de caractère des années 1930 allie authenticité, espace et potentiel. Située à Andrimont, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre du village, tout en profitant d’un environnement verdoyant, paisible et ressourçant. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Avec ses 154 m² (selon PEB) répartis sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une organisation pratique et conviviale : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé et lumineux séjour de 30 m². 1er étage : cuisine équipée spacieuse avec espace repas et accès direct à une terrasse, buanderie attenante, espace de stockage et une chambre avec placards intégrés. Entre-niveaux : salle de bains équipée. Étage supérieur : deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés. Extérieur et jardin pittoresque L’extérieur vous séduira par ses deux terrasses en pierre bleue, idéales pour vos repas ou moments de détente, ainsi que par son jardin aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant une serre et une remise de jardin. Un stationnement aisé en façade complète l’ensemble. Atouts complémentaires ✅ Chauffage central au mazout (chaudière de 2006 – cuve 1.200 L) ✅ Installation électrique conforme ✅ Espaces de rangement pratiques (ateliers) ✅ Environnement boisé à proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers Informations pratiques PEB : G – Espec : 600 kWh/m².an Revenu cadastral : 557 € Prix 💰 A partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 👉 Découvrez la visite virtuelle 360° et les plans 2D. 📅 Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur : ### Meer weten?

IMPOSANTE VILLA 4 CHAMBRES SUR UNE TRES BELLE PARCELLE DE TERRAIN, OFFRANT LA POSSIBILITE A UNE PROFESSION LIBERALE D'Y AMENAGER SES BUREAUX OU A 2 MENAGES D'Y VIVRE CONFORTABLEMENT. L'IMMEUBLE SE COMPOSE D'UN BUNGALOW 2 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR AINSI QUE D'UNE IMPOSANTE ANNEXE CONSTRUITE EN 2018 COMPRENANT UN SECOND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET 2 CHAMBRES, SDB + TERRASSE A L'ETAGE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 3M2; 2 Chambres de 8 et 9M2; Salle de douche avec WC indépendant 3M2; Séjour 22M2; Cuisine semi-équipée 8M2; Salon de lecture 13M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Séjour 23M2 donnant accès à une terrasse 21M2 orientée à l'ouest avec pergola et stores occultants; Salle à manger ouverte sur la cuisine hyper équipée 39M2; Chaufferie 2M2; Patio 47M2 (communication entre les deux ailes de l'immeuble); Atelier 11M2; Abri de jardin et enclos pour chien; Allée de stationnement pour plusieurs véhicules; Jardin d'environ 2000M2. 1er - Palier avec buanderie et toilette; 2 chambres de 13M2 et 18M2 avec Terrasse 13M2 et placard 4M2; Dressing 8M2; Salle de bain 11M2. DIVERS - Installation photovoltaïque (5,5 KW crête); VMC; Chauffage central mazout (condensation Viessmann); 2 Poêles à bois; Screens (ou volets) à chaque fenêtre; Système d'alarme; Pompe à chaleur (chaud/froid); Pergola avec stores occultants électriques; Etang artificiel; Adoucisseur d'eau. SITUATION SUR LES HAUTEURS OFFRANT DU CALME ET UNE VUE DEGAGEE. LIBRE LE 01/03/2026 Meer weten?