Huis te koop met 4 gevels - Luik (Provincie) (pagina 9)

REZ DE CHAUSSEE de ± 68m² : - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage, - Cave de ± 16m² sur béton, - Garage de ± 31m² sur béton avec porte électrique sectionnelle et évacuation machine, - Chaufferie (en enfilade du garage) de ± 9m² sur béton, - Emplacements parking, REZ DE JARDIN de ± 85m² : - Hall de ± 7m² sur parquet laminé avec wc indépendant, - Séjour de ± 31m² sur parquet laminé avec cassette à bois (de ± 2022 avec cheminée tubée), - Cuisine (±2020) de ± 11m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, taque induction, hotte (avec sortie extérieure), micro-onde, four, lave-vaisselle, frigo à vin et frigo, - Chambre 1 de ± 12m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 13,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, - Buanderie de ± 4m² sur carrelage avec évier et évacuation machine, - Terrasse sur gravier orientée Ouest avec bannes solaires manuelles, - Jardin orienté Ouest, DIVERS : construction de ±1977, toiture en ardoise synthétique (plafond isolé laine de verre), murs isolés frigolite, châssis double vitrage PVC (±2016), chauffage central gaz (chaudière de ±2020), tank à gaz aérien de ±1.000l (en location chez Kauffman gaz), pompe à chaleur réversible de ±2018, compteur d'eau indépendant, compteur électrique mono-horaire indépendant, panneaux photovoltaïques de ±2020 et fosse septique. ---> Libre 5 mois après l'acte authentique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-sur-Meuse. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle bénéficie d’une situation privilégiée : implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un très grand hall d'entrée offrant une belle impression d'espace dès les premiers pas dans la maison. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une magnifique piscine enterrée avec une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La villa dispose également de nombreux équipements appréciables tels que des panneaux solaires, un boiler thermodynamique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'espaces généreux et d'un environnement privilégié. Prix : faire offre à partir de 549.000 € N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

APPARTEMENT de ± 89,5m² - Séjour ouvert avec cuisine équipée et poêle à pellets de ± 42m² sur carrelage, - Chambre de ± 12m² sur carrelage, - Hall de nuit de ± 10m² sur carrelage, - Salle de douche de ± 5m² sur carrelage avec lavabo et douche italienne, - Buanderie de ± 19m² sur carrelage - Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage, - Terrasse sur plancher, DIVERS : Toiture en roofing, triple vitrage pvc, chauffage poêle à pellets, microstation d'épuration commune avec la maison, électricité bihoraire non conforme, boiler électrique (de ± 150l) MAISON de ± 287m² REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² - Garage de ± 22m² sur béton, - Cave 1 de ± 7m² sur béton, - Cave 2 de ± 9m² sur béton, - Chaufferie de ± 9m² sur béton, - Local technique de ± 12m² sur béton, - Hall de ± 6m² sur béton, REZ DE JARDIN de ± 124,5m² - Hall d'entrée de ± 6m² sur carrelage, - Cuisine équipée ouverte de ± 16m² sur parquet, - Séjour de ± 32m² sur parquet avec poêle à bois, - Hall de nuit de ± 4,5m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 13m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 16m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 11m² sur parquet, - Salle de douche de ± 6m² sur carrelage avec meubles, lavabo, wc, douche italienne, - Débarras de ± 3m² sur vinyle, - Véranda de ± 17m² sur vinyle, - Terrasse, - Jardin cloturé avec abri, 1er ETAGE de ± 97,5 - Palier de ± 21m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 23m² sur parquet, - Grenier de ± 53,5m² sur plancher DIVERS : Toiture en tuiles, isolation en laine minérale (± 18cm), double vitrage pvc, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2500L, chaudière WEISHAUPT (± 2010), électricité bihoraire non conforme, 43 panneaux photovoltaiques (21 panneaux pour l'appartement et 22 panneaux pour la maison) microstation d'épuration commune avec l'appartement, citerne eau de pluie de ± 10.000L (raccordement pour les wc et machine à laver) Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose ce beau bungalow bénéficiant d'une situation exceptionnelle en retrait de la rue, sur une belle parcelle de 5000m² environ. Situation très privilégiée, dans le charmant village de Ville-En-Hesbaye, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette maison est soignée et dispose de deux chambres, d'un beau grand living avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et bain, de grandes caves, d'une buanderie et d'un garage. Elle ravira les amateurs de calme, de quiétude, de nature. PEB actuel "F" ( PEB "D" aisément réalisable moyennant placement d'un poêle à pellets et l’installation de 10 panneaux photovoltaïques). F Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison de plain pied située dans le village de Strée, à proximité immédiate des commodités (Route du Condroz, écoles, commerces...). Elle se dispose comme suit : un hall d'entrée, un grand living de 49m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 30m², deux chambres de 14m², une salle de bains. Au rez-de-jardin : caves et garage. La maison bénéficie d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest et d'un grand atelier de 50m². Aspects techniques : chauffage central avec chaudière au mazout, châssis en bois simple vitrage avec volets, PEB G. Budget rénovation à prévoir ! Prix de vente : Faire offre à partir de 275.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Maison d’exception située dans un environnement unique : située en plein cœur de Huy, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme, verdure, intimité et proximité immédiate de toutes commodités. Avec une superficie habitable d’environ 466 m², elle séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux et élégant que des professions libérales/médicales. La demeure se compose de six chambres et cinq salles de bains, offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos hôtes. De vastes pièces de réception, une cuisine super-équipée et de nombreux espaces de rangement complètent la distribution intérieure. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un magnifique jardin paysager de 3095m² bordant le bois, plusieurs grandes terrasses idéalement orientées et une superbe piscine chauffée accompagnée d’un pool house d’environ 70 m² aménagé en véritable appartement (un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et 2 vestiaires). Entièrement ceinturée de remparts, la propriété garantit un cadre de vie exclusif, sécurisé et intimiste. Opportunité rare alliant prestige, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. PEB : 331kWh/m².an, lettre « D ». Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

*DECROUVREZ CE BIEN VIA NOTRE VISITE VIRTUELLE* Idéalement située dans le village prisé de Nandrin, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa en pierre du pays érigée sur un terrain de +- 10 ares. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger et séjour. Au 1er étage : 3 belles chambres (22 16 et 13 m²), 1 salle de douche et 1 WC séparé. Grand grenier aménageable (poss. chambres suppl.), caves/buanderie en sous-sol et garage. Coté extérieur, elle bénéficie d'une belle terrasse en bois surplombant le jardin et une allée latérale permettant du parking en suffisance. Infos techniques : châssis dbl vitr. en PVC, volets, chauffage centr. au mazout, nouvelle chaudière à condensation (2024), poêle à pellets (PEB "G" en raison de la toiture non isolée). Actuellement louée (1.000€/mois), obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 399.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze aangename en volledig gerenoveerde gezinswoning is gelegen in Retinne, Rue de Liery 109, en wordt aangeboden voor €349.000. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 97 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 28 m² en een functionele keuken met directe toegang tot een privéterras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één kleiner, en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De woning is verder uitgerust met twee kelderruimtes in de kelderverdieping, ideaal voor extra opslag. De woning geniet van een uitstekende energieprestatie (EPC-label B) met een primair energieverbruik van 146 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 30. Het verwarmingssysteem werkt op gas, aangevuld met een lucht-lucht warmtepomp, en er zijn zonnepanelen aanwezig wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De viergevelwoning is georiënteerd naar het oosten en het perceel beslaat in totaal 325 m². Voor het buitenleven is er een 36 m² groot terras dat privacy garandeert, samen met een mooie tuin voorzien van een tuinhuisje en private parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. Deze woning ligt in de rustige stad Retinne en biedt toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen in de omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in zeer goede staat. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van €742 vormt deze residentie een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referenties Immovlan VBE52489 en verkoper W8202. Meer weten?

Idéalement située rue Nicolas Honlet à Wanze, Trevi Rasquain vous présente cet ensemble immobilier d'exception : une ancienne maison de repos et de soins, offrant un vaste potentiel de reconversion ou de poursuite d'activité. Le bien se déploie sur trois niveaux et propose une infrastructure complète : Au rez-de-chaussée, un espace restaurant avec cuisine équipée, une salle de kinésithérapie, un espace coiffure, une buanderie, une réserve, un local entretien, des sanitaires (WC hommes, dames et PMR), des bureaux de direction et d'administration-accueil, ainsi que 6 appartements/chambres. Au premier étage, un appartement de fonction avec remise et terrasse extérieure privative, ainsi que 7 appartements/chambres supplémentaires. Au deuxième étage, une chaufferie, une terrasse extérieure, ainsi que 4 appartements/chambres. Soit un total de 17 appartements/chambres, répartis sur l'ensemble du bâtiment, complétés de nombreux espaces communs et techniques, plusieurs sorties de secours et cages d'escalier desservant chaque niveau. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité d'hébergement, de soins, ou reconvertir l'ensemble en logements, résidence services ou autre projet d'envergure. Prix : 2.200.000 €. Situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Plus d'infos : ### ou ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Idéalement située à Huy, à proximité immédiate de l'hôpital, Trevi Rasquain vous présente ce bien atypique et plein de potentiel : une ancienne église désacralisée, idéale pour concrétiser de nouveaux projets. Le bâtiment offre un vaste volume intérieur à fort cachet architectural, avec ses hauteurs sous plafond généreuses et sa luminosité naturelle. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable opportunité pour tout porteur de projet souhaitant créer un lieu de vie unique, un espace professionnel, culturel ou tout autre projet d'envergure. Sa situation, juste à côté de l'hôpital de Huy, permet un accès aisé aux commodités et aux principaux axes routiers. Faire offre à partir de 40.000 €. Bien vendu en l'état, à rénover entièrement. Plus d'infos : ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Te koop aangeboden in Ampsin, Rue Waloppe 6A, een ruime en goed onderhouden woning die zich kenmerkt door haar veelzijdigheid en gunstige ligging. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 215 m² en staat op een perceel van 1.194 m² met een prachtig aangelegde tuin van 1.061 m² en een terras van 10 m². De woning telt vier slaapkamers, één volledig betegelde badkamer, en drie aparte toiletten, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. Er is een garage aanwezig met een elektrische sectionale poort, evenals meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er een aparte ruimte met een onafhankelijke ingang die ideaal is voor een vrij beroep of kantoor aan huis. Het interieur is praktisch ingedeeld met onder meer een inkomhal, een leefruimte van 29 m² voorzien van een charmante Franse stenen schouw en een pelletkachel, en een semi-uitgeruste keuken met een granieten werkblad. Verder zijn er verschillende multifunctionele ruimtes zoals een bureel en een wachtzaal die eventueel als extra slaapkamers kunnen worden ingericht. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte in de zolders. De woning is voorzien van moderne technieken waaronder dubbele beglazing in pvc-ramen met rolluiken, twee pelletkachels, twee warmtepompen met omkeerbare airconditioning, een waterontharder en een regenwaterput. Een alarmsysteem met branddetectie en een robotmaaier voor het gazon completeren het geheel. De ligging in Ampsin biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie en de energiezuinige installaties behaalt deze woning een EPC van 159 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 14. De vraagprijs bedraagt 369.000 euro, exclusief btw, en de woning is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel een bezoek te plannen en hun bod uit te brengen, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Dit betreft een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit gecombineerd met een uitstekende energieprestatie in de regio Ampsin. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue des Liserons 34, biedt een perfecte combinatie van rust en praktische leefruimte met een vraagprijs van 250.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceel van 600 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, naast een apart toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een praktische wasruimte en een berging, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een lichte woonruimte, een keuken met balkon en een ruime veranda die uitzicht biedt op de tuin. Dankzij deze indeling is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functioneel dagelijks gebruik. Qua voorzieningen is de woning uitgerust met dubbel aluminium en PVC glas en centrale verwarming op gas. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de huidige normen. Er is een toegangspoort aan de gevel aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.145 €, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een E-score met een primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijke optimalisaties zijn om het energieverbruik te reduceren. Gelegen in Seraing, profiteert deze woning van een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede ligging maakt het zowel geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning als voor investeerders die waarde hechten aan solide vastgoed in een aangename buurt. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats biedt dit huis ook voldoende parkeergelegenheid. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte in Seraing, is dit een uitstekende opportuniteit die snel bezocht kan worden. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Idéalement située dans un cadre verdoyant, proche des axes autoroutiers, Trevi Rasquain a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme de caractère avec dépendances aménageables, implantée sur une parcelle de 5.400 m² comprenant le jardin + la prairie. Cette ferme partiellement rénovée ( le corps principal de la ferme) en 2023-2024 se compose comme suit : au rez-de-chaussée: très beau hall d'entrée en pierre bleu au sol avec un WC séparé, spacieux séjour de +/- 70m² avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin, salle à manger de 33m² avec poêle à pellet, cuisine récente entièrement équipée et une buanderie/local technique de 20m². Le tout donnant sur la cour intérieur de la ferme. A l'étage: ce corps de ferme possède 3 GRANDES chambres ( 22, 23 et 25m² chacune) avec chacune leur propre salle de douche et 2 chambres ont leur dressing (possibilité de créer le dernier dressing pour la 3ème chambre). Au 2ème étage: un grenier accessible avec possibilité d'aménagement. Le bien dispose également de dépendances aménageables de +/- 320m² au sol, de 2 dépendances dans une aile différente et d'une petite écurie avec accès direct à la prairie. A l'extérieur, vous serez séduit par son superbe jardin à l'abris de tous les regards agrémenté d'une terrasse et d'un étang. Infos techniques: PEB D, nouveau châssis PV de 2 ans, toiture refaite il y a 7 ans + isolation de 14cm, isolation murs, 32 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, domotique, chauffages électriques. RC:816€. Cette demeure ravira les amoureux de nature, d'espace, de calme et d'authentique. BIEN RARE SUR LE MARCHE, à visiter au plus vite. Faire offre à partir de 649.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Maison coup de coeur à Juprelle ! Suite à un refus de crédit, cette spacieuse maison idéalement située à Juprelle est de nouveau sur le marché. Offrant de beaux volumes et une configuration polyvalente, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace indépendant au sein de son habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes espaces de séjour permettant d’aménager des univers distincts selon vos besoins, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle. À l’étage, la maison propose quatre chambres dont deux avec des salles de bains attenantes, une troisième salle de bains ainsi qu’une pièce prévue pour être utilisée comme dressing ou encore transformée en une 5ème chambre, offrant un confort optimal pour le quotidien. La propriété bénéficie également de vingt panneaux photovoltaïques, des châssis PVC double vitrage, un système de chauffage au mazout et une cassette à bois apportant une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Un garage, deux box, un jardin ainsi qu’une cour pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. Cette maison allie espace, confort et praticité dans un environnement agréable. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-Cyril au ### Meer weten?

🏡 HERSTAL - Maison 4 façades avec garages et jardin Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades de 122 m² habitables (selon PEB), entièrement rénovée entre 2019 et 2022 et idéalement située à Herstal. Alliant confort moderne, volumes agréables et nombreuses rénovations de qualité, cette habitation séduira les amateurs de biens prêts à vivre bénéficiant d’un extérieur intime et ensoleillé. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie ouvert comprenant un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine récente parfaitement intégrée à l’espace de vie. Vous y trouverez également une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables ainsi qu’un espace combles pouvant idéalement servir de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse récente donnant accès à un jardin orienté sud-est, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une cave, de deux grands garages permettant le stationnement de 3 véhicules, ainsi que d'emplacements de parking privatifs situés en façade. Seule la buanderie nécessite encore quelques finitions, permettant aux futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle. Caractéristiques techniques : PEB : E (424 kWh/m².an), électricité conforme, chauffage central gaz via chaudière à condensation Bulex, poêle à bois, châssis triple vitrage avec volets électriques, isolation toiture et sols, filtre anti-calcaire, RC : 642 €, jardin orienté sud-est, cave, garages + parking. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons rénovées avec garage, extérieur agréable et faibles travaux à prévoir ! ✔️ Libre à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Petit-Rechain biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan Avenue Henri Massin 22, met een totale grondoppervlakte van 10.000 m², waaronder een zuidwestelijk georiënteerd park en een bosrijke achterzijde, is dit een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De villa, gebouwd in 1993, heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 19 m², 13 m², 13 m² en 9 m². De ruime leefruimte van 53 m² is verbonden met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m², wat samen een open en lichte woonomgeving creëert. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8 m² beschikbaar, ideaal voor thuiswerk of een studeerplek. De woning is uitgerust met een badkamer van 8 m² en een aparte wasruimte, inclusief toiletten op beide verdiepingen. De aanwezigheid van vier grote kelderruimtes met een totale oppervlakte van 68 m² biedt extra praktische bergruimte. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie garages met een totale oppervlakte van 34 m² en vijf bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat ruim parkeergelegenheid garandeert. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen van 45 m² nodigt uit tot ontspanning en geniet van optimale zonlichtinval. Verder is de woning voorzien van dubbele houten ramen voor isolatie, centrale verwarming op gas met een condensatieketel en een regenwatertank voor duurzaam watergebruik. De EPC-score "C" geeft aan dat het energieverbruik relatief gunstig is, met een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 47. Bovendien is de woning gelegen buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Deze villa bevindt zich in het rustige Petit-Rechain, nabij het plateau van Herve, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dankzij de royale tuin en het park op het zuiden geniet u hier van zowel privacy als natuur in uw eigen woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een groene omgeving in de provincie Luik. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Sprimont combineert ruimte, natuurlijke rust en een uitzonderlijk potentieel voor inrichting. Gelegen aan de Rue du Pont 29, op een perceel van 1.018 m² met een privébos van maar liefst 6.423 m², biedt deze residentie een unieke kans voor wie houdt van natuur zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. De woning omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte van 16 m², een eetkamer met open keuken van 22 m² en een lichtrijke veranda van 10 m². Daarnaast is er een apart toilet en een aangename zuidgerichte tuin van circa 475 m² bereikbaar via een groot terras van 27 m². De praktische bijgebouwen bieden talrijke mogelijkheden voor atelier, opslag, zelfstandige activiteit of extra woonruimte. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 13 m², een ruime badkamer met dressing van 21 m² en een wasruimte. De tweede verdieping telt nog twee grote slaapkamers van 20 m² en 16 m², plus een extra ruimte die kan dienen als bureau, dressing, speelkamer of telewerkplek. Technisch is de woning voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp (2022), dubbel glas in houten kozijnen met elektrische zonnewering, vier nieuwe PVC-Veluxramen, en een goed onderhouden dak met dakpannen. Verder zijn er 17 zonnepanelen geïnstalleerd, een alarmsysteem en twee pelletkachels in de living en eetkamer. Ook het aanwezige buitenspeelgoed voor kinderen is inbegrepen in de verkoopprijs. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 260.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 510 euro en een EPC-score van 281 kWh/m²/jaar biedt dit pand een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. De ligging in Sprimont garandeert een rustige leefomgeving met snelle toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en veel mogelijkheden in een groene omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie en een bezichtiging, zodat u zelf de vele troeven van deze woning kunt ontdekken. Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning te koop in Oreye biedt een rustige ligging in een residentiële wijk en combineert comfort met praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² omvat de woning een ruime leefruimte van 28 m² die uitkomt op een aangename veranda, ideaal voor ontspanning en gezinsmomenten. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan, wat de functionaliteit van het huis ten goede komt. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bubbelbad en een aparte douchecabine, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van een garage met aansluitend een praktische wasruimte en biedt daarnaast drie parkeerplaatsen buiten, wat zeer gunstig is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De zuidwestelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De totale grondoppervlakte bedraagt 693 m² met een mooie tuin en terrassen waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt hoofdzakelijk op mazout, aangevuld met een sfeervolle houtkachel in de woonkamer die voor aangename warmte zorgt tijdens de koudere maanden. Gelegen in Oreye en aangeboden aan 375.000 €, is deze woning een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met tal van voorzieningen in een rustige omgeving. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE52141. Mis deze kans niet om in deze fijne omgeving uw nieuwe thuis te vinden. Meer weten?