Huis te koop met 1 slaapkamers

Couillet – Maison mitoyenne à rénover avec potentiel – Idéale premier achat ou investissement Le Bureau Savini vous propose cette maison mitoyenne située Rue de Gilly à Couillet, bénéficiant d’une situation pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces , écoles , transports en commun et principaux axes routiers. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement et permettra à son futur propriétaire de la remettre au goût du jour selon ses envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour (18m2), d’une cuisine meublée (8m2) et d’un accès vers une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez une chambre de 18 m²et une salle de bains de 8m² pouvant être réaménagée. Le grenier aménageable en 2 chambres constitue un véritable atout et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, permettant ainsi d’optimiser la surface habitable de la maison. La maison est également entièrement cavée, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. Caractéristiques techniques - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation - Châssis double vitrage PVC - Maison cavée - Grenier aménageable - Possibilité de 3 chambres - Cour extérieure - Toiture non isolée - Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir Grâce à sa localisation et à son potentiel d’aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Une maison offrant de belles possibilités après rénovation, à découvrir sans tarder ! PEB G 596 kWh/m2.an 20181116002264 Bureau Savini ### ### Meer weten?

Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### of contacteer ons op ### Deze advertentie is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! À la recherche d’un premier chez-soi chaleureux ou d’un investissement facile à gérer ? Cette charmante petite maison située à Dour, à la limite de Boussu-Bois, pourrait bien vous séduire. En bon état général et bénéficiant d’un bon PEB, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un investisseur à la recherche d’un bien à taille humaine. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, une vaste mezzanine aménagée en chambre vient compléter l’ensemble et offre un espace nuit confortable. À l’avant, une petite terrasse permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour installer quelques plantes, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. Un bien plein de charme, facile à vivre et sans superflu, qui conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur souhaitant se constituer ou compléter son patrimoine. Offre àpd 75.000€. Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB C - N°20171011013765 - 242 kWh/m².an - 24.125 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1834 Virtuele rondleiding: ### L'Étude des Propriétaires biedt u dit handelspand aan (restaurant met woongelegenheid op de verdiepingen), gelegen in de gemeente ROUX. Op het gelijkvloers vindt u een restaurant met een ontvangstruimte/eetzaal van ongeveer 57 m², een bargedeelte van ongeveer 56 m², een professionele keuken en achteraan een grote garage van ongeveer 63 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van ongeveer 24 m² en een doucheruimte. Buiten beschikt het pand over een mooi terras en een veranda zonder stedenbouwkundige vergunning. Een grote garage biedt plaats aan 2 tot 3 wagens, en daarnaast bevindt zich een aangrenzende parking met plaats voor ongeveer 25 auto's. Zeker een bezoek waard! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van het pand, behoudt zich volledig vrij en autonoom het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en kiest hij vrij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor het verlijden van de akte, enz.). Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een toplocatie in Sint-Truiden, op een ruim perceel van 1.000 m², ligt deze charmante open bebouwing met heel wat potentieel. De woning, gebouwd in 1874, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 98m² en werd reeds deels gerenoveerd. Zo vormt ze een ideale basis voor wie verder wil afwerken naar eigen smaak. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ca. 56 m², waar woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de open indeling en aangename lichtinval vormt dit het gezellige hart van de woning. De badkamer en het gastentoilet zijn vlot bereikbaar. Vanop het gelijkvloers leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de verdieping bevindt zich reeds één slaapkamer van ca. 9 m Het resterend gedeelte van de zolderverdieping werd nog niet verder afgewerkt en biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau te creëren. Buiten geniet u van een oostgericht perceel waar tuinliefhebbers alle ruimte hebben om een prachtige tuin of meerdere gezellige zithoeken aan te leggen. De aanwezige stallingen vormen een extra troef en zijn ideaal als berging, stockageruimte of opslag voor fietsen en tuinmateriaal. De rustige, groene ligging wordt perfect gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer ligt op slechts 100 meter, restaurants op 250 meter, winkels op 800 meter, scholen op 2,5 kilometer en de op- en afrit van de snelweg op slechts 2 kilometer. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden, een ruim perceel en een uitstekende ligging? Dan is dit een unieke kans. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Op zoek naar een eigendom waar wonen, werken en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden, of naar een pand dat u volledig naar uw eigen wensen kunt omvormen? Deze veelzijdige handelswoning op een commerciële locatie in Roeselare biedt bijzonder veel mogelijkheden. Het gelijkvloers deed tot op heden dienst als wellness en is momenteel ingericht met twee massageruimtes, een bubbelbad, hammam en sauna. Daarnaast beschikt het over een afzonderlijke bureauruimte en praktische berging met technische installaties. De bestaande wellnessinrichting is echter slechts één van de mogelijke invullingen. Dankzij de beschikbare ruimte en commerciële ligging leent het pand zich uitstekend voor tal van andere handels- of beroepsactiviteiten, zoals een praktijk, kantoor, schoonheids- of kapsalon, showroom, vrij beroep of andere dienstverlening. Wie geen commerciële activiteit wenst uit te oefenen, kan het pand ook vanuit een volledig residentieel perspectief bekijken. Mits de nodige aanpassingen en vergunningen kan het geheel worden omgevormd tot een ruime privéwoning, waarbij het gelijkvloers extra leefruimte, slaapkamers, hobbyruimte, bureau of andere functies kan krijgen. Op de verdieping bevindt zich het huidige woongedeelte met een aangename leefkeuken en slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog twee bijkomende kamers te creëren. Een extra troef is de private parkeergelegenheid voor 4 à 5 wagens, ideaal voor klanten of medewerkers, maar evenzeer een grote meerwaarde bij volledig privégebruik. De grote sterkte van deze eigendom is dan ook haar flexibiliteit: de bestaande wellness verderzetten, een volledig nieuwe handelsactiviteit starten, wonen en werken onder één dak combineren of het geheel omvormen tot een ruime gezinswoning. Eén pand, tal van mogelijkheden en vooral heel wat potentieel voor de toekomst. Benieuwd naar deze veelzijdige eigendom? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante bungalow te koop in Erpion, gelegen aan de Rue de l'Ecureuil 1/41, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 125.000 euro vertegenwoordigt deze eigendom een interessante optie binnen een mix van woon- en recreatiezone. De bungalow is gesitueerd op een perceel van 2a12ca en beschikt over een gelijkvloerse grote leefruimte waarin een keuken, eetkamer en salon samenkomen. Op de verdieping vindt u een slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en extra bergruimte. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij tot het comfort van de woning. Wat betreft praktisch gebruik is de woning voorzien van elektrische radiatoren voor verwarming en telt ze één badkamer en één toilet. De woning beschikt over twee tuinbergingen, waarvan één uitgerust met elektriciteit, wat extra opslag- of werkruimte mogelijk maakt. Een opmerkelijk energiekenmerk zijn de tien geïnstalleerde zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Het EPC-label D vermeldt een primair energieverbruik van 277 kWh per m² per jaar, met een geldig elektriciteitsattest tot 2033. Het kadastraal inkomen bedraagt 403 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. De bungalow telt drie gevels en is goed ingebed in de omgeving, die gekenmerkt wordt door een combinatie van wonen en recreatie. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor kopers die rust zoeken maar toch verbonden willen blijven met de omliggende voorzieningen van Erpion. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele en energiezuinige woning in Famenne, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Uw makelaarskantoor in Mariembourg biedt u in de gemeente Viroinval, in Oignies-en-Thiérache, op het landgoed Domaine des Nobertins, vlakbij de Franse Ardennen en de Maasvallei, midden in het bos, een gezellig chalet (geregistreerd als vakantieverblijf) op een perceel van 15 are en 55 centiare. Het beschikt over een lichte woonkamer van 25 m² met een houtkachel, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet, een apart toilet en een wasruimte. Het Domaine des Nobertins is in strijd met de stedenbouwkundige voorschriften. Voor het chalet is onlangs een bouwvergunning geweigerd vanwege de oppervlakte, de uitrusting en de inrichting. Er moet een conform afvoersysteem voor afvalwater worden geïnstalleerd. Dit pand wordt verkocht in de huidige staat; de koper dient de toekomstige stappen, bouwvergunningen en werkzaamheden voor eigen rekening te nemen. Wij staan tot uw beschikking om u het volledige dossier toe te sturen. L-vormig terras van 40 m² – tuin – ontspanningshoek met sauna en Scandinavisch bad – Zonnepanelen (11,5 kWp) – Elektriciteit conform tot 2031 – EPC-klasse A+: 7 kWh/m² per jaar – 20250710006691 – CO₂-uitstoot: 2 kg CO₂/m² per jaar – Biedingen vanaf 120.000 euro - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### 071/5.1.2.3.4.5 – 060/5.1.2.3.4.5 – AANKOOP – VERKOOP – VERHUUR – INVESTERING – TWEEDE WONING Meer weten?

ERA BLUX presenteert met plezier deze vrijstaande woning in Courtil, deelgemeente van Gouvy. Bent u op zoek naar een eerste woning of een interessante investeringsmogelijkheid? Dan is deze vrijstaande woning zeker een bezoek waard. De woning bestaat uit een kelder, een woonkamer van 22 m² en is uitgerust met centrale verwarming. Dankzij haar praktische indeling is ze geschikt als eerste eigen woning of als opbrengsteigendom. Gelegen in het rustige dorp Courtil, in de gemeente Gouvy, geniet u hier van een aangename woonomgeving. Neem gerust contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante bungalow te koop in Embourg biedt een rustige woonomgeving op een perceel van 610 m² met een zuidwestgerichte voorgevel. De woning, gebouwd in 1964, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 59 m² met een praktische indeling die bestaat uit een volledig uitgeruste keuken die opent naar een lichte woonkamer, een aangename veranda, één slaapkamer en een badkamer voorzien van lavabo, ligbad, bidet en toilet. Daarnaast is er een terras van 7 m² waar u van de buitenlucht kunt genieten, evenals een garage die onderdak biedt aan uw voertuig. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale mazoutverwarming met vloerverwarming, inclusief warm waterproductie uit 2017. Tevens beschikt het pand over airconditioning en een geïsoleerd dak in goede staat. De technische kenmerken van deze bungalow zijn goed gedocumenteerd en zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. Met een EPC-waarde van 323 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel D, voldoet de woning aan de hedendaagse normen voor energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 593 euro, en de woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 234.000 euro. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat, wat belangrijk is om in acht te nemen bij de verdere afhandeling. Door de gunstige oriëntatie van het perceel geniet u van veel natuurlijke lichtinval in zowel het interieur als de tuin, die zuidoostelijk is gericht. Gelegen aan de Rue Pierre Henvard 131 in de gemeente Embourg, combineert deze bungalow rust en privacy met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging biedt een aangename leefomgeving weg van het drukke stadsleven, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woonst in een groene, rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit. Meer weten?

Deze residentie te koop in Havay biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan Route de Mons-Maubeuge 3, omvat het perceel een totale oppervlakte van 1285 m² met een bebouwbare oppervlakte van 570 m² en een diepte van 23 meter. De woning telt één slaapkamer en is momenteel niet gemeubeld. Met een kadastraal inkomen van 810 euro en een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze eigendom een interessante optie voor investeerders of ondernemers die graag hun ideeën willen realiseren binnen de toegestane bestemmingen. De site bestaat uit twee hangars in staat van onafgewerkte constructie, wat u de vrijheid geeft om ze naar eigen inzicht in te richten. Het eerste gebouw beslaat ongeveer 135 m² grondoppervlakte verdeeld over twee niveaus, terwijl het tweede hangar circa 330 m² groot is. De volumes zijn ruim, wat verschillende gebruiksmogelijkheden opent, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningsprocedures. Het betreft hier een zone met woonbestemming, wat gunstig kan zijn afhankelijk van het beoogde project. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet verhuurd op dit moment. De ligging aan de belangrijke verkeersas Mons–Maubeuge zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, vlakbij de Franse grens. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor professionele activiteiten of investeringen die baat hebben bij deze strategische positie. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het pand beschikt niet over een certificaat "As-Built" of een elektrisch keuringsattest. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om uw project in Havay te realiseren tegen een aantrekkelijke prijs van 149.000 euro. Meer weten?

Deze aangename gelijkvloerse woning te koop in Dottignies biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 80 m², ideaal voor een klein gezin, koppel of als investering. Het pand dateert van 1989 en is gelegen in een rustige residentie, waar u geniet van maximale privacy dankzij de vier gevels. De woning omvat een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken en een aangrenzende berging die tevens dienstdoet als wasruimte. Verder is er één slaapkamer met een eigen douchekamer en een apart toilet. Het elektrische keuringsattest is in orde, wat bijkomende zekerheid biedt over de technische staat van het huis. De verwarming gebeurt via een gasaangedreven installatie met een recent vernieuwde ketel en radiatoren, gepland voor 2025, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Dit maakt de woning energie-efficiënt met een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat (referentie 20260723001624). Buiten beschikt de woning over een terras waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Tevens is er een gemeenschappelijke opslagruimte en een containerlokaal ter beschikking binnen de residentie. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het gelijkvloerse karakter van deze woning. De vraagprijs bedraagt exact 129.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 577 euro. De maandelijkse gemeenschapskosten, inclusief verzekering, bedragen ongeveer 88 euro, wat deze eigendom ook financieel aantrekkelijk maakt. Dottignies zelf biedt een rustige leefomgeving nabij diverse voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze karaktervolle woning te ontdekken. Deze residentie is geschikt als eerste aankoop of als investeringsmogelijkheid dankzij haar gunstige ligging en praktische indeling. Meer weten?

Op een centrale landelijke ligging te Schriek bevindt zich deze prachtig gerenoveerde bungalow als open bebouwing met 1 slaapkamer, aparte garage en zuid-gerichte tuin met terras. U bevindt zich hier vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de charmante leefruimte, met plaats voor een gezellige zithoek. Hier geniet men van uiterst veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend kan met de slaapkamer vinden, tevens uitgerust met ingemaakte kasten. Via de nachthal bereiken we de badkamer, voorzien van ruime wastafel en inloopdouche. Verder is de hal voorzien van ingemaakte kasten met tevens plaats voor wasmachine en droogkast. Het aparte toilet maakt het geheel compleet. De ruime leefkeuken past mooi in het geheel en is uitgerust met de meest kwalitatieve toestellen, deze is tevens ingericht als een eetplaats voor 4 personen. In de zuid gerichte tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is tevens ook voorzien van een technische berging en een aparte garage. Tot slot is deze woning volledig klaar voor de toekomst, deze is uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming/koeling, ventilatiesysteem D , 8 zonnepanelen en volledige bemeubeld.Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare gerenoveerde bungalow met 1 slaapkamer, aparte garage en zuid gerichte tuin met terras te Schriek. Contacteer ons op het nummer ### voor meer informatie of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden :- Zéér energiezuinig EPC A ( 30kwh/m2)- Aparte garage- Zuidgerichte tuin met terras Meer weten?

🏡 TE KOOP – Te renoveren woning met veel potentieel! 📍 Rue Raymond Fribourg 12 – 6030 Marchienne-au-Pont Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Dit huis biedt een uitstekende basis voor een renovatie- en opwaarderingsproject. De werkzaamheden zijn al gestart, zodat u de inrichting in uw eigen tempo en volgens uw behoeften kunt voortzetten. ✨ De vele troeven: Woonkamer en keuken; Extra ruimte die geschikt is als eetkamer; 1 slaapkamer, badkamer met bad en douche; Kledingkamer en kantoorruimte; Inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt; Schuur bestaande uit twee ruimtes; Garage aan de achterzijde van het perceel. 🌿 Buiten beschikt het pand over een schuur bestaande uit twee ruimtes, een momenteel betonneerde buitenruimte die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, en een garage aan de achterzijde van het perceel. Let op: aan de rechterzijde van het huis geldt een recht van overpad. Hierdoor kunnen de twee aangrenzende woningen via het pad langs het huis toegang krijgen tot hun woning. Achter op het perceel geldt tevens een tweede recht van overpad dat toegang biedt tot de garage. 💡 Dankzij de ruime indeling en het potentieel van dit huis zijn verschillende projecten mogelijk: het creëren van extra slaapkamers, het vergroten van de leefruimtes of zelfs een volledige herinrichting naar eigen wens (onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen). Het huis ligt vlak bij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de hoofdwegen en biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering. 📞 Een bezichtiging is een must! Neem contact op met Elena IMMO op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, on entre dans un premier espace bureau de 50 mètres carrés avec une vitrine offrant une belle visibilité. On retrouve ensuite un espace cuisine pouvant également servir de salle de réunion. Deux bureaux individuels de 11 et 20 mètres carrés, ainsi qu'une toilette complètent ce niveau. Au 1er étage, l'appartement est composé d'un charmant séjour ainsi que d'une chambre lumineuse avec sa salle de douche. Au 2ème étage, des combles à aménager. Au sous-sol, une cave. Caractéristiques : Situation centrale, châssis PVC au rez-de-chaussée et bois à l'étage, chauffage central au gaz, PEB D, rénovation partielle en 2020. Revenu cadastral : 941,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze te renoveren residentie in Malonne biedt een unieke opportuniteit voor wie houdt van rust en natuur, gelegen aan Rue du Coin 70. Met een vraagprijs van 75.000 euro, betreft het een chalet van 32 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1976, met één slaapkamer en een badkamer inclusief toilet. De woning beschikt over een westelijk georiënteerde voorgevel en telt vier gevels. Het geheel is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en een elektrische installatie met certificaat. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 435 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 93, geldig tot 2036. Het perceel omvat een ruime tuin van ongeveer 1400 m², deels bebost en met enkele wijnranken, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Daarnaast is er een ruim terras van 30 m² waar men kan genieten van de omgeving, evenals twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Onder het huis bevinden zich grote kelders die extra bergruimte bieden. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een vergunning voor stedelijke aanpassingen met bijbehorende plannen en attesten die de conformiteit bevestigen. Gelegen in het groene en rustige decor van de bossen van Malonne, vlakbij de stad Namur en haar iconische Citadel, combineert deze woning het beste van natuur en bereikbaarheid. Deze residentie is ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een project om helemaal naar eigen wens te renoveren en te creëren. Voor geïnteresseerden in deze bijzondere woning aan Rue du Coin 70 in Malonne is het sterk aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een unieke plek nabij Namur. Meer weten?

Réf.: 2498. Bien entièrement à rénover se composant d'une superficie de 110 m² (bien actuellement reconnu comme "abri" au cadastre). Un permis d'urbanisme sera indispensable pour tout projet d'aménagement! A l'extérieur: une cour et une ancienne piscine. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 59.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?