Ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan, gelegen op een zeer rustige locatie op een terrein van 14 are 43ca beplant met bomen en met een aangenaam ononderbroken uitzicht. De warme sfeer en ruime kamers maken deze woning ideaal voor zowel een gezin perfect geschikt voor zowel een gezinsleven als een professionele of zelfstandige activiteit of zelfstandige activiteit. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig ingerichte open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele begane grond is bekleed met natuursteen, wat karakter en elegantie toevoegt aan alle leefruimtes. Op de bovenverdieping zijn er vier grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die verbouwd kan worden tot onderhuis zolder voor verbouwing onder het dak De prachtige kelder nodigt je uit om te ontspannen met zijn feestruimte en bar, aangevuld met een werkplaats werkplaats, verschillende opslagkelders en de stookruimte. Op technisch gebied heeft het huis een EPB B, een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet, centrale verwarming op olie, een houtkachel en een verwarmingsketel centrale verwarming op olie, een houtkachel en een lucht-lucht warmtepomp. Genesteld in een rustige omgeving in het hart van de Ardennen, biedt dit huis een zeldzame kans om modern comfort te combineren met een rustige omgeving een zeldzame kans om modern comfort, energie-efficiëntie en echte levenskwaliteit te combineren. ### Meer weten?
Huis te koop met 6 slaapkamers - Luxemburg (Provincie)
Ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan, gelegen op een zeer rustige locatie op een terrein van 14 are 43ca beplant met bomen en met een aangenaam ononderbroken uitzicht. De warme sfeer en ruime kamers maken deze woning ideaal voor zowel een gezin perfect geschikt voor zowel een gezinsleven als een professionele of zelfstandige activiteit zelfstandig bedrijf. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele begane grond is bekleed met natuursteen, wat karakter en elegantie toevoegt aan alle leefruimtes. Boven zijn er vier grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die verbouwd kan worden tot kelder zolder voor verbouwing onder het dak De prachtige kelder nodigt je uit om te ontspannen met zijn feestruimte en bar, aangevuld met een werkplaats werkplaats, verschillende opslagkelders en de stookruimte. Op technisch gebied beschikt het huis over een EPB B, een elektrische installatie die aan de eisen voldoet, centrale verwarming op olie centrale verwarming op olie, een houtkachel en een lucht-lucht warmtepomp. Genesteld in een rustige omgeving in het hart van de Ardennen, biedt dit huis een zeldzame kans om modern comfort te combineren met een rustige omgeving een zeldzame kans om modern comfort, energie-efficiëntie en echte levenskwaliteit te combineren. ### Meer weten?
Prachtige villa in het hart van de gewilde wijk Les Rossignols! Kom deze schitterende villa van 360 m² ontdekken, die u zal bekoren met zijn royale ruimtes en zijn potentieel. De begane grond bestaat uit een ruime leefruimte met twee zitkamers, een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. U vindt er ook een grote slaapkamer met eigen badkamer, wat zorgt voor echt wooncomfort op één niveau. Op de bovenverdieping beschikt het huis over vijf mooie slaapkamers en een badkamer. De volledig in te richten zolder is een echte troef en biedt u de mogelijkheid om ruimtes te creëren die helemaal aan uw wensen voldoen. De woning beschikt bovendien over twee garages en kelders, die talrijke opbergmogelijkheden bieden. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een terras, ideaal om mooie momenten te beleven tijdens de zomeravonden. Een zeldzaam pand dat ruimte, comfort en potentieel combineert, dat u zeker niet mag missen! Meer weten?
ERA B-LUX stelt u met plezier deze ruime woning voor, gelegen in Bérismenil. Met 6 slaapkamers biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijf. De woning geniet van een rustige ligging, en bevindt zich vlakbij de autosnelweg en op slechts enkele minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen. Gelegen op een vlak perceel van 750 m² en zuidoostelijk georiënteerd, profiteert u van een optimale zoninval. Met een EPB-certificaat C en een conforme elektriciteitsinstallatie, zijn geen grote kosten te voorzien. Een grote garage vervolledigt het geheel en biedt extra plaats voor een voertuig of opbergruimte. Mogelijkheid om de naburige bouwkavel van bijna 8 are erbij te kopen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?
W Immobilière biedt u in het charmante dorp Musson een PRACHTIGE CONTEMPORAIRE VILLA aan, gelegen op een perceel van 7 are 51 centiare. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, één slaapkamer met toegang tot het terras, douchekamer, apart toilet en dubbele garage. Eerste verdieping: nachthal, één badkamer, vijf slaapkamers waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer. Tweede verdieping: ruime zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren. Kelderverdieping: kelders en stookruimte. Gelegen in een doodlopende straat geniet deze woning van een IDEALE LIGGING IN EEN RUSTIGE WOONWIJK ZONDER DOORGAAND VERKEER. De woning biedt ALLE MODERNE COMFORT (gasverwarming, dubbelstroomventilatie, conforme elektriciteit, EPC B) en is afgewerkt met HOOGWAARDIGE MATERIALEN. Uitstekend onderhouden. Buiten beschikt het pand over prachtige voorzieningen, waaronder een zwembad, een ruim terras en een tuinhuis. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?
In het hart van de Ardennen, tussen Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, presenteert Immo-Far een boerderij in lokale natuursteen op een perceel van 6 are en 80 centiares.Dit imposante gebouw, in goede staat en meer dan 360 m² groot, bestaat uit twee woningen (waarvan er één geregulariseerd moet worden) en zou ideaal zijn voor een return on investment, een co-woning project of een vrij beroep. 139 m² groot, bestaat het huis uit een keuken, een serre, een woonkamer, 3 slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een apart toilet. De duplexwoning van 187 m² bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een studeerkamer, een badkamer, een speelkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een garage. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag, bezoek 7 dagen per week op afspraak. Kenmerken: VMC referentieKadaster: Rendeux, 1ste afdeling, Sectie B, 0478 R + 0480 F (taart)Aantal verdiepingen in het gebouw: 2Jaar gebouwd: 1918Aantal gevels: 3Voorgevel tot aan de straat: 18 meterReculade tot aan de straat: 6,5 meterWoonoppervlakte: huis van 139 m² + appartement van 187 m² = 326 m²Bruikbare oppervlakte: garage van 37 m²Grondoppervlakte: 680 m²Grondbreedte tot aan de straat: 26 meterRichting achterkant: noord-westRichting voorkant: Zuidoosten Meer weten?
W Immobilière biedt u deze ruime te renoveren hoeve aan met meer dan 330 m² woonoppervlakte, verschillende bijgebouwen en een perceel van meer dan 8 are. Deze karaktervolle eigendom is gelegen in een rustige residentiële buurt en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijk renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keukenruimte, bijkeuken, bureau, apart toilet, garage en stookruimte. Eerste verdieping: nachthal, zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin, een gezellige en volledig private barbecuehoek en meerdere bijgebouwen die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een woning voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een prachtig renovatieproject met karakter. U geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl Aarlen, winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame eigendom met uitzonderlijke volumes en een enorm potentieel. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, gelegen in Vellereux, gemeente Houffalize, in een zeldzame natuurlijke omgeving. Gelegen op een domein van ongeveer 8 hectare 72 are, onderscheidt dit unieke pand zich door de aanwezigheid van een volledig functionele voormalige watermolen, gevoed door een privé kanaal, wat zorgt voor een uitzonderlijk karakter en potentieel. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen: • Een hoofdwoning met ruime volumes, leefruimte, keuken, meerdere slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden • Een tweede woning • Een nog operationele moleninstallatie • Een hangar en een oude stenen bakkerij (fournil) Het domein wordt doorkruist door een beek, wat bijdraagt aan het idyllische karakter en een uitzonderlijke leefomgeving biedt. Dankzij de indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: • een toeristisch project • een paarden- of landbouwactiviteit • of een karaktervolle residentie Gelegen in een rustige en ongerepte omgeving zal dit pand liefhebbers van authenticiteit en ruimte zeker bekoren. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?
MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen. Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen. Neem snel contact met ons op! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Léglise biedt een unieke combinatie van woonruimte en commerciële mogelijkheden, ideaal gelegen aan de Rue de Luxembourg 45. Het pand bestaat uit een imposante bebouwing met een totale oppervlakte van 558 m², waarvan 369 m² bestemd zijn als woonoppervlakte en 170 m² als polyvalente commerciële ruimte. Met 6 slaapkamers, een badkamer en drie aparte toiletten, verspreid over vier verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een zuidelijk georiënteerde voorgevel met een breedte van 20 meter en ligt op een perceel van 527 m², inclusief een aangename tuin en een terras van 16 m². Binnen betreedt u via een ruime inkomhal het lichte woongedeelte dat uitkijkt op de tuin. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot het terras, wat extra leefcomfort garandeert. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één met dressing, en op de tweede verdieping een zesde slaapkamer, twee zolders en een speelkamer. De commerciële ruimte is ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoor, detailhandel of vrije beroepen en beschikt over een ruime uitstalraam met goede zichtbaarheid. Vier parkeerplaatsen buiten en kelderruimtes van 65 m² completeren dit veelzijdige vastgoed. Verwarming gebeurt op mazout en qua energieprestaties scoort het pand met een EPC van 263 kWh/m²/jaar. Dit eigendom is gelegen in het centrum van Léglise, binnen handbereik van belangrijke verkeersaders zoals de E25 en E411, en op slechts 18 minuten rijden van Martelange. Het pand wordt aangeboden voor €350.000 en is vrij van voorkooprechten. De woning is gebouwd in 1910 en verkeert in goede staat, klaar om betrokken te worden zonder ingrijpende renovaties. Dankzij de combinatie van woon- en commerciële functies, de ruime indeling en de gunstige ligging is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met tal van gebruiksmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Aye – Spacieuse maison familiale 6 chambres avec véranda, garage et atelier Située dans le charmant village d’Aye, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des infrastructures sportives, cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une grande véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Celle-ci donne accès aux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison. L’habitation dispose de 6 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, idéales pour une grande famille, ainsi que d’une grande salle de bain et d’une salle de douche à l’étage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage, de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un atelier situé à l’arrière de la maison, parfait pour un espace de bricolage, de stockage ou une activité. PEB : D. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les facilités. Informations et visites sur demande. Contact : ### Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u deze viergevelwoning uit 1982, gelegen in een gewilde residentiële omgeving in de gemeente Aarlen. Gebouwd op een perceel van 41 are 92 centiare, geniet het van een vrij uitzicht op de Luxemburgse bossen, wat een bevoorrechte leefomgeving dicht bij het Groothertogdom biedt. Met ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus, overtuigt deze woning door zijn volume en functionaliteit. Vanaf de inkomhal met tegelvloer laat het zijn authentieke karakter zien. Het gelijkvloers omvat een bureau, een in 2014 gerenoveerde uitgeruste keuken, een lichte woonkamer open naar een mezzanine met opbergruimte, een wasruimte, een berging, een gastentoilet, evenals een slaapkamer en een badkamer die leven op één niveau mogelijk maken. Op de verdieping zijn nog vijf extra slaapkamers en een douchekamer. De volledig ingerichte kelder biedt acht polyvalente ruimtes, waaronder een kamer met direct toegang tot de tuin. Technisch gezien: dak gerenoveerd in 2019, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, warmtepomp, thermodynamische boiler en 38 zonnepanelen. EPB-aanvraag lopende. Het aangelegde terrein wordt aangevuld met een dubbele buitenbox. Een zeldzaam eigendom door zijn ligging, zijn volumes en zijn omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?
OPTIE!! MCA Immobilier biedt u dit vastgoedensemble aan, bestaande uit een ruime vakantiewoning, een receptieruimte (die kan worden ingericht als woning of handelsruimte) en een ruime parking, ideaal gelegen in Bohon (Durbuy), in een groene omgeving, perfect voor liefhebbers van natuur en ontspanning. De gîte, geschikt voor 20 personen, bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte met veranda, een salon met houtcassette, een ruime semi-professionele keuken en twee toiletten. Op de verdieping vindt u een slaapkamer met 4 stapelbedden voor 11 personen, twee slaapkamers met elk 1 stapelbed, drie slaapkamers met twee aparte bedden, drie douchekamers, twee badkamers, een sauna en twee toiletten. De receptie van het domein “Résidence Durbuy”, met linnenruimte en stookruimte, maakt eveneens deel uit van de verkoop. Buiten geniet u van een aangenaam terras met hot tub en barbecue, evenals een privéparking. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Het zwembad van Bohon ligt op wandelafstand. De vakantiewoning kan gemoderniseerd worden om het reeds zeer goede huurrendement verder te optimaliseren. Zeldzaam pand te koop, snel te ontdekken! Er is de mogelijkheid om een afzonderlijk appartement met 2 slaapkamers aan te kopen voor de prijs van € 160.000. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: 📩 ### | ☎ ### Meer weten?
Uitzonderlijk paardendomein van 8 hectare in Durbuy Zeldzame opportuniteit op de markt van karaktervolle paardeneigendommen. Biedingen vanaf € 1.100.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gelegen in Tohogne (Durbuy) biedt dit prachtige privé paardendomein van ongeveer 8 hectare in één aaneengesloten geheel een unieke levensstijl waar paardenpassie, natuur en comfort harmonieus samenkomen. Het volledige domein werd de voorbije 6 jaar grondig gemoderniseerd. Het domein werd ontworpen als zowel een hoogwaardige woonomgeving als een professioneel hippisch complex en beschikt over kwalitatieve infrastructuren die een comfortabele exploitatie het hele jaar door mogelijk maken. Paardeninfrastructuur • Overdekte rijhal van 15 x 30 m • Buitenpiste van 20 x 40 m met professionele Swing Ground-bodem • Buitenstal met 15 boxen, voergang en voerhekken • Binnenstal met 5 boxen en solarium • Ruime en volledig uitgeruste zadelkamer • Clubhouse • Opslagloodsen • Ongeveer 1 km aan ruiterpaden • Meer dan 1.750 m² verharde en gestabiliseerde zones Hoofdwoning De hoofdwoning biedt het comfort van gelijkvloers wonen met een ruime en lichte leefruimte, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers. Een prachtige veranda opent zich naar het domein en het omliggende landschap. Op de verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers onder het dak. Een geïntegreerde garage van meer dan 100 m² vervolledigt het geheel. EPC D – Elektrische installatie conform. Tweede woning met verhuurpotentieel Onafhankelijk gebouw bestaande uit twee wooneenheden: • Airbnb-studio van ongeveer 45 m² met leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en privégarage van 60 m². • Zelfstandige woning met leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en ruime terrassen. EPC E – Elektrische installatie conform. Terrein en autonomie Het domein omvat 6 rotatiepercelen, hooiland, boszones met uitbreidingspotentieel en kwalitatieve acaciahouten omheiningen. De autonomie van het domein wordt versterkt door een fotovoltaïsche installatie en een eigen waterput die de volledige eigendom van water voorziet. Een zeldzaam, coherent en onmiddellijk exploiteerbaar eigendom, ideaal voor een professionele paardenactiviteit, een toeristisch project of eenvoudigweg om te genieten van een uitzonderlijke levenskwaliteit midden in de natuur. Om het volledige domein te ontdekken zijn talrijke extra foto's, een immersieve virtuele rondleiding, 2D/3D-plannen en de presentatievideo beschikbaar via de volledige advertentie op Coach-Invest: ### 🎥 Presentatievideo van het domein: ### Meer weten?
Ruime woning met 5/6 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin Virtueel bezoek beschikbaar via: ### PARTNER IMMO presenteert met plezier deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in het hart van Vielsalm. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal, 2 polyvalente ruimtes, keuken, woon- en eetkamer, apart toilet. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Kelderverdieping: 2 dienst-/bergruimtes. Buitenruimte De woning beschikt over een grote zuidoostgerichte tuin, meerdere parkeerplaatsen en een garage voor 1 wagen. Technische kenmerken Centrale verwarming op stookolie PVC ramen met dubbele beglazing Garage voor 1 wagen Deze woning is ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar ruime volumes, maar ook perfect als tweede verblijf dankzij de nabijheid van talrijke wandelingen en outdooractiviteiten in een landelijke omgeving. Gelegen in het centrum van het dorp Vielsalm, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving. Het pand bevindt zich bovendien dicht bij het Groothertogdom Luxembourg, ideaal om te shoppen, en op slechts 30 minuten van het Circuit de Spa-Francorchamps. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### Meer weten?
OPTIE!! MCA Immobilier presenteert u in exclusiviteit dit karaktervolle eigendom, gelegen op een domein van meer dan 3 hectaren aan de oever van de Ourthe, in het hart van Barvaux. Deze opmerkelijke voormalige hoeve uit de 18de en 19de eeuw biedt circa 431 m² bewoonbare oppervlakte binnen een veel ruimer geheel: hoofdgebouw, vakwerkschuur, stal, atelier, bergplaats en vrijstaand paviljoen, samen goed voor bijna 950 m² bebouwde oppervlakte, waarvan een groot deel nog te valoriseren is. Authenticiteit, charme en uitzonderlijk potentieel: een eigendom die liefhebbers van prestigevastgoed en dragers van ambitieuze projecten zal aanspreken. Het interieur heeft al zijn vroegere charme behouden: zichtbare balken, mooie plafondhoogte en ruime ontvangstruimtes (salon van 34 m², eetkamer, lichte veranda). Zes slaapkamers verdelen zich over de verdiepingen, aangevuld met twee badkamers, een wasplaats, gewelfde kelders en een zolder van meer dan 100 m² die nog ingericht kan worden. Gelegen in een rustige omgeving, biedt de eigendom een zeldzame privacy en ligt toch op slechts enkele minuten van Durbuy. Optioneel zijn 3 aangrenzende hectaren extra beschikbaar, waarvan ongeveer 8.000 m² in bouwzone: een mooi ontwikkelingspotentieel. Dit domein leent zich voor talrijke projecten: prestigieuze woning, gastenverblijf, hoogwaardige vakantiewoning, feestlocatie of wellnessruimte (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Een unieke kans, plan snel een bezoek in! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?
W Immobilière biedt u deze karaktervolle woning met tuin en garage aan, gelegen in het dorp Waltzing. Deze ruime woning bestaat uit verschillende niveaus. Op niveau -1 bevinden zich meerdere kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een bureau die ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer, een grote eetkamer, een tweede salon, een lichtrijke keuken en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning nog over een grote speelkamer, een badkamer en twee extra slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het inrichten van extra leef- of hobbyruimtes. De woning is ideaal gelegen net buiten het dorp, op slechts enkele minuten van de stad Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, wat bijzonder interessant is voor grensarbeiders. De woning ligt bovendien iets terug van een zeer rustige weg en geniet daardoor van een aangename en rustige woonomgeving. De ruime tuin vormt een bijkomende troef en beschikt ook over een zijtoegang die een gemakkelijke toegang tot de garage en extra parkeermogelijkheid biedt. Binnenin is de woning zeer goed onderhouden en heeft ze al haar authentieke charme behouden. De leefruimtes zijn ruim, de slaapkamers hebben mooie volumes en de lichtrijke keuken geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Een karaktervolle woning zoals we ze graag zien: veel ruimte, charme en echte leefruimtes. Meer weten?
In het centrum van Tintigny, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, biedt dit karakteristieke huis royale volumes, een warme sfeer en een prachtige, lommerrijke tuin. 255 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een grote hal, een lichte woonkamer met hoge plafonds en lijstwerk, een gezellige eetkamer en een grote retro-chique ingerichte keuken, die direct toegang geeft tot een verhoogd terras en de tuin met bomen op het zuiden. Een wasruimte en bijgebouwen maken dit niveau compleet. De eerste verdieping biedt vier grote slaapkamers met verschillende sferen, een moderne badkamer met dubbele wastafel en een opslagruimte of studeerkamer. De verbouwde zolder biedt twee extra kamers, ideaal voor gebruik als slaapkamer, speelkamer of ontspanningsruimte. Buiten nodigt de tuin je uit om te ontspannen met zijn volgroeide bomen, zijn mooie diepte en zijn houten terras met uitzicht op alles. Er is ook een schuurtje voor discrete opslag of doe-het-zelf. Het huis heeft centrale verwarming op olie, houten ramen met dubbele beglazing en een EPB klasse F-classificatie (nr. 20240425009427 - 479 kWh/m².an - 142.052 kWh/jaar). De elektrische installatie voldoet aan de eisen tot 2049. Een huis vol leven, karakter en mogelijkheden, te personaliseren naar jouw wensen, in het hart van een dynamische gemeente in de Gaumestreek. Meer weten?
OPTIE!! MCA Immobilier presenteert u dit prachtige chalet in Bomal-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. Dit chalet ligt in een rustige, bosrijke omgeving, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en beschikt over een perceel van 1.386 m². Dit chalet, dat momenteel in gebruik is als vakantiehuis voor 12 personen (goed huurrendement) is als volgt ingedeeld: op de begane grond leidt de hal naar een zeer ruime woonkamer met hoge plafonds en een houtkachel, een eetkamer en een open keuken (recent, 2023). Op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De mezzanine op de eerste verdieping leidt naar 4 extra slaapkamers, waarvan sommige met balkon, evenals een badkamer met douche en bad. Buiten kunt u genieten van twee grote terrassen, één grenzend aan het chalet en de andere overdekt en achter de dubbele garage (met bruikbare verdieping). Centrale verwarming op gas. EPC-score C. Voldoet dit prachtige chalet aan uw verwachtingen? Wij staan tot uw beschikking om een bezichtiging te plannen: ### - ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze woning met 5 slaapkamers aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Moinet, gemeente Bastogne. Deze woning biedt een modern en comfortabel woonkader met een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, 5 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een speelkamer, een dressing en een bureau. Gelegen op een perceel van 6 are, geniet u van een aangename buitenruimte met een terras en een mooi uitzicht op het omliggende landschap. Extra troef: het pand beschikt over een appartement met 1 slaapkamer, momenteel verhuurd aan €940/maand. Gelegen in een rustige omgeving, en toch dichtbij de voorzieningen van Bastogne en de Luxemburgse grens. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?