Huis te koop - Limburg (Provincie) (pagina 11)

De woning in de Groenstraat 95 te Houthalen-Helchteren is een instapklare gezinswoning die in 2014 volledig en grondig gerenoveerd werd. Zowel esthetisch als energetisch werden belangrijke verbeteringen doorgevoerd, wat resulteerde in een gunstig EPC-label A. Keuken, badkamers, vloeren, ramen, elektriciteit en verwarming zijn vernieuwd en recent werden er nog zonnepanelen met thuisbatterij, vloerverwarming en elektrische rolluiken toegevoegd, waardoor de woning niet alleen stijlvol en modern is, maar ook klaar voor de toekomst. Binnenin zorgen de ruime keuken en de lichtrijke leefruimte voor een luxueuze en aangename sfeer, terwijl de praktische indeling met twee badkamers, drie slaapkamers, bergingen, kelder en zolder optimaal wooncomfort biedt. De riante, recent omheinde tuin met groot terras is zuidwestelijk georiënteerd en garandeert veel privacy, veiligheid en gezellige momenten in de zon, ondersteund door een regenwaterput, pomp en beregeningsinstallatie. De woning ligt in een bijzonder rustige buurt met scholen, winkels en sportmogelijkheden vlakbij, en tegelijk zijn het centrum, de E314 en de omliggende natuurgebieden zoals Kelchterhoef en Hengelhoef eenvoudig bereikbaar. Deze combinatie van rust, energiezuinigheid en ligging maakt dit huis een ideale thuisbasis voor jonge gezinnen. Ben jij dus nog op zoek naar een instapklare, rustig gelegen gezinswoning met EPC label ‘A’ én een zonnige tuin? Aarzel dan zeker niet. Wij van Swevers Real Estate begeleiden en adviseren je maar al te graag tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige Ambachtstraat 27 te Houthalen-Helchteren vind je deze charmante open bebouwing met veel potentieel. De woning uit 1969 staat op een perceel van 6a 04ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m². De structuur is stevig, en met enkele renovaties kan je hier een moderne thuis creëren. De ramen werden in de jaren '90 vernieuwd en de elektriciteit is deels aangepast. Rolluiken bieden extra privacy en isolatie. Binnen vind je een leefruimte van 28 m² met veel natuurlijk licht en een aansluitende keuken van 11 m². Er zijn drie slaapkamers (16 m², 9 m² en 12 m²) en een centraal gelegen badkamer. Extra troeven zijn de kelder (27,45 m²), een inpandige én een vrijstaande garage (beide 20 m²). De tuin met noordwestelijke oriëntatie biedt een aangenaam groen zicht en zon in de namiddag en avond. De ligging is ideaal: scholen op 400 m, openbaar vervoer op 900 m, winkels en restaurants op minder dan 1 km. De nabijgelegen Mengelbeekvallei is perfect voor natuurliefhebbers, en de snelweg op 9 km zorgt voor een vlotte verbinding. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, praktische garage (39m2) en zuidgeoriënteerde tuin op 13a55ca. Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 13a55ca, ideaal gelegen vlak bij recreatiedomein/zwembad De Merel en omringd door tal van fiets- en wandelroutes. Perfect voor wie houdt van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de buurt wil. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning draagt het EPC label E, mits het isoleren van de spouw (circa 3500€) kom je terecht in het EPC label D. Ook krijg je hier nog subsidies voor van de Vlaams overheid. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: - alles gelijkvloers - elektriciteit conform - ruim perceel (30m breed) biedt mogelijkheden - grote bergzolder - voorraad kelder - voldoende parkeer mogelijkheid - laag KI - blijvend groen zicht achteraan in de tuin. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Zeer ruime, vrijstaande gezinswoning, op volledig omheind perceel, vlakbij het centrum Troeven - Maar liefst 6 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Ruim perceel, volledig omheind, met toegangspoort - Vlakbij het centrum - 2 garages en carport Algemeen: - Renovaties vanaf 2017. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (Vaillant - bouwjaar: 2017), condenserend. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Buitenschrijnwerk: deels PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing, deels houten ramen met dubbele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Houten tussenvloeren. - Handmatig te bedienen toegangspoort. - Keuring elektriciteit niet-conform (aanpassingen volgens offerte: € 3.535,10). - Bewoonbare oppervlakte: 326m². - EPC: E-label, 417kWh/m² (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC kan een D label behaald worden naar het plaatsen van zonnepanelen van minstens 4500 Wattpiek). Gelijkvloers: - Zeer ruime inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1. Kurk vloerbekleding. - Gezellige eetkamer met parketvloer. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel enz… Directe toegang tot de zitruimte. - Zitruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de tuin. Keramische tegelvloer. Directe toegang tot de keuken. - Volledig ingerichte keuken met melamine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot het gastentoilet en de inpandige garage. Keramische tegelvloer. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten en spiegel met verlichting, douchecabine, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. - Slaapkamer 5. De volledige verdieping werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding, m.u.v. de badkamer. Verdieping +2: Te bereiken via vaste trap waar zich de 6de slaapkamer bevindt. - Slaapkamer 6, met ingebouwde kasten in de schuine wanden. Laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 07are98ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een 2 toegangspoorten aan de voorzijde. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers. De voortuin van de woning werd aangelegd met klinkers, sierkiezel en beplanting. Aan de rechterzijde bevindt zich de carport (12m x 4x). De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande garage die plaats biedt aan zeker 2 wagens. De woning is vlakbij het centrum van Neeroeteren gelegen met alle faciliteiten (scholen, bakker, winkel, …) op wandelafstand. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Centrale ligging in gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem. - Mogelijkheid om dit volledig terug om te bouwen tot woning (zie renders). - Diverse mogelijkheden. - 3 Slaapkamers. - Verrassend diepe tuin. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het hart van een van de meest residentiële buurten van Genk, vlak bij Bokrijk, natuurgebied Het Klotbroek en met een uiterst vlotte verbinding naar het centrum van Genk, het Ziekenhuis Oost-Limburg en Hasselt, vinden we deze uitzonderlijke villa. Ontworpen in 1987 door de gerenommeerde architect Hugo Roux, combineert dit eigendom een doordachte architectuur met royale ruimtes, een prachtige tuin en een reeks recente energetische investeringen die de woning volledig klaar maken voor de toekomst. De villa is ingeplant op een ruim perceel en wordt omgeven door een prachtige zuidgerichte tuin met vijverpartij, weelderig groen en volledige privacy. De ligging is ronduit uniek: residentieel, rustig en omringd door natuur, maar tegelijk vlakbij alle belangrijke invalswegen en voorzieningen. Het gevoel van rust en ruimte dat hier heerst, vormt een zeldzame troef in combinatie met de centrale ligging. Bovendien is de eigendom voorzien van een ruim tuinhuis met geïntegreerde paardenstalling, wat dit pand extra mogelijkheden en meerwaarde biedt voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar bijkomende bergruimte. Binnenin wacht een woning met lichte, open leefruimtes en hoge plafonds, waardoor elke kamer een aangename grandeur uitstraalt. De woonkamer, eetkamer en keuken vloeien harmonieus in elkaar over en zijn voorzien van vloerverwarming die in de volledige woning aangestuurd wordt door een geavanceerde warmtepomp van Mitsubishi Electric (2024). Grote raampartijen zorgen daarbij voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een combi-oven, stoomoven, gasfornuis, ingebouwde friteuse en bordenverwarmer. Dit maakt ze niet alleen functioneel maar ook bijzonder aantrekkelijk voor zowel de hobbykok als de gastvrije entertainer. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een extra kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of dressing. Daarnaast is er een ruim bureau dat comfort biedt voor wie van thuis werkt. Voor het nodige comfort en klimaatbeheersing werden in 2024 airco-units (koelen én verwarmen) geplaatst in de slaapkamers en het bureau. Er zijn in totaal twee badkamers en vier toiletten, wat de woning ook geschikt maakt voor een groter gezin of wie graag gasten ontvangt. Een bijzonder pluspunt is de aparte zwembad- en ontspanningsruimte met sauna en douche en apart toilet. Het zwembad zelf werd door de huidige eigenaars nooit in gebruik genomen en is momenteel subtiel afgedekt met houten planken. Een nieuwe eigenaar kan dit met een onderhoudsbeurt opnieuw activeren of de ruimte anders invullen naar eigen wens. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt zo een overvloed aan praktische bergruimte, een aparte wijnkelder en een dubbele inpandige garage. Voor de tuin is er een regenwaterput aanwezig met een geïntegreerd beregeningsysteem. De huidige eigenaars hebben de voorbije jaren zwaar geïnvesteerd in energetische optimalisaties. In 2024 werden maar liefst 24 zonnepanelen geïnstalleerd (24 x 430 Wp = 10.320 Wp), gekoppeld aan een slimme sonnenBatterie-thuisbatterij, wat zorgt voor bijzonder lage – en zelfs negatieve – energiefacturen. Samen met de warmtepomp, airco’s en de doorgedreven isolatie maakt dit van de woning een energiezuinige en toekomstgerichte keuze. Met zijn standingvolle architectuur, overvloedige lichtinval, royale volumes en uitzonderlijke ligging nabij Bokrijk en natuurgebied Het Klotbroek, is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, privacy en luxe, gecombineerd met duurzaamheid en hedendaags comfort. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer en eetkamer met gezellige tv-hoek en open haard, afzonderlijke kantoorruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen, polyvalente ontspanningsruimte met binnenzwembad, zithoek, sauna en doucheruimte en apart toilet, aangelegd terras met prachtig uitzicht op de tuin. Een half niveau lager bevinden zich de inpandige garage, een ruime wasplaats, een bijkomend toilet en een extra badkamer. Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet, vier ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Via een elegante smeedijzeren trap bereiken we een bijkomende, vijfde kamer die eveneens als slaapkamer kan dienen, of flexibel kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Verdieping -1: Ruime keldervertrekken met diverse opslagmogelijkheden, een aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie, een wijnkelder, de ruimte voor de zwembadtechnieken en een rechtstreekse toegangsdeur naar de tuin. Tuin: Zuidgerichte tuin met volledige privacy, een sierlijke vijver, een prachtig aangelegd terras dat aansluit op de leefruimtes, en twee afzonderlijke tuinhuizen die extra bergruimte en functionaliteit bieden. TROEVEN - grote, prachtige, zuid-gerichte tuin met vijver, volledige privacy en rust - ligging in residentiële buurt nabij bokrijk en natuurgebied klotbroek - ruim tuinhuis - airco’s (koelen en verwarmen) in slaapkamers en bureau (2024) - volledige vloerverwarming via warmtepomp mitsubishi electric (2024) - 24 zonnepanelen (2024) met slimme sonnenBatterie thuisbatterij → negatieve afrekeningen - energiezuinig en klaar voor de toekomst - hoge plafonds en overvloedige lichtinval - 4 ruime slaapkamers en een extra kleinere slaapkamer - ruim, apart bureau, ideaal voor thuiswerk - 2 badkamers en 4 toiletten - volledig uitgeruste keuken - inbouwkasten en veel bergruimte - zwembadruimte/polyvalente ruimte met sauna en douche (zwembad momenteel niet in gebruik) - volledig onderkelderd met wijnkelder en extra bergruimte - dubbele inpandige garage (automatische poorten) - regenwaterput met beregeningssysteem in de tuin BEKNOPT Bewoonbare opp.: 271 m² Opp. perceel: 37are 82ca EPC: 106 kWh / (m² per jaar) – B Label CV: vloerverwarming, warmtepomp Jaar einde opbouw: 1989 Vraagprijs: 699.000 euro Meer info: ### of via ### Meer weten?

Prachtig recent gerenoveerde gezinswoning te koop in Lommel! Lommel-Werkplaatsen: Energiezuinig en instapklare woning met 3 slaapkamers op 364m². Deze woning werd origineel in 1951 gebouwd en kende in 2023 een totale renovatie. De combinatie van moderne technieken, kwalitatieve materialen en modern-landelijke stijl maken deze woning 'future-proof'. Troeven: Energiezuinig = EPC B! Conforme elektrische installatie 3 ruime slaapkamers Vloerverwarming Ligging nabij o.a. bossen, invalswegen en op ca. 5 minuten rijden van Lommel-Centrum Onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin Rechts van de woning bevindt zich een servitude die doorgang geeft aan eigenaars van achterliggende garages en/of eigendommen. Indeling: plannen in bijlagen. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de levendige Pastorijstraat 39 in Koersel staat een gloednieuwe halfopen woning (2025) klaar voor haar eerste bewoners. Op een zuidgericht perceel van 4a 54ca geniet je hier van rust, met alle voorzieningen op wandelafstand én een fiscaal voordeel: oplevering onder registratiestelsel (2% of 12% registratierechten i.p.v. 21% btw). De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, apart toilet, en een lichtrijke leefruimte van 52,83 m² met zithoek, eethoek en open keuken. De keuken (26,46 m²) met kookeiland sluit aan op het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14,60 m² – 10,20 m² – 10,80 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Vloerverwarming boven én beneden, EPC -4 (A+), driedubbel glas, topisolatie, ventilatiesysteem D en zonnepanelen zorgen voor uitzonderlijke energiezuinigheid. De moderne look wordt versterkt door gelijmde gevelstenen, hardstenen dorpels en aluminium accenten. Praktisch gelegen: scholen en winkels op 1 km, openbaar vervoer op 650 m en snelweg op 9 km. Een instapklare woning die comfort, design en duurzaamheid perfect combineert. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Brugstraat 44 in Hasselt is een open bebouwing op een royaal perceel van 1.346 m² in de rustige wijk Godsheide, met blijvend uitzicht op achterliggende velden. De woning uit 1939 biedt 180 m² bewoonbare oppervlakte en is geschikt voor renovatie of sloop met mogelijkheid tot heropbouw aan 6% btw. De indeling omvat onder andere een leefruimte, keuken, twee slaapkamers, zolder en kelder. Dankzij de brede perceelvorm zijn er tal van bouwmogelijkheden. De ligging is ideaal: rustig én vlot bereikbaar, dicht bij winkels, scholen en natuur. Perfect voor wie groen en ruimte zoekt met veel toekomstpotentieel. Wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, privacy, ligging én toekomstmogelijkheden, zal hier zijn gading vinden. Brugstraat 44 is niet zomaar een pand; het is een uitnodiging om te creëren, te bouwen en te wonen op een plek waar je graag blijft. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Volledig gerenoveerde halfopen woning (1931, renovatie 2016) in de gegeerde Eikelbosstraat in Helchteren, vlak bij kasteel Ter Dolen. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² beschikt de woning over een ruime living van 42 m² met gashaard, een vernieuwde keuken van 11 m², vier slaapkamers (8 m², 10 m², 16 m² en 24 m²), en een moderne badkamer met bad en douche. Extra’s zijn de kelder (7 m²), een carport, een overdekt terras en de zuidgerichte tuin. Voor comfort zorgen elektrische rolluiken en airco’s. De woning combineert karakter en hedendaags comfort, is instapklaar en ligt op een toplocatie met scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen in de nabije omgeving. Wanneer kom jij ontdekken hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden? Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze vrijstaande woning met potentieel in een rustige buurt van Leopoldsburg, Beekstraat 66. Gebouwd in 1973 en stap voor stap vernieuwd: het dak in 2015, ramen in 2020 en de kelder in 2024. De woning biedt 140 m² bewoonbare oppervlakte op één niveau en is ideaal voor wie graag zelf de afwerking bepaalt. De leefruimte van 32 m² baadt in licht en sluit aan op een functionele keuken van 14 m². Drie slaapkamers (18 m², 10 m² en 9,5 m²), een badkamer met bad en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort. Extra troef is de ruime, recent gerenoveerde kelder van 70 m² – perfect voor opslag of hobbyruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin (zuidwestelijk gericht) op een perceel van 7a 15ca, met veel privacy. De woning beschikt over een inpandige garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op slechts 1 km van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Nabij het centrum van Beringen Mijn in de tuinwijk, vinden we deze volledig te renoveren authentieke en karaktervolle mijnwoning in Beringen op een perceel van 6A 45CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers + Inkomhal met trap naar de 1e verdieping + Leefruimte + Keuken + Berging / wasplaats + WC 1e verdieping + Nachthal met overloop en trap naar de zolderverdieping + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en geeft zo mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. De woning is deels onderkelderd. (Inkomhal) Oprit met aparte garage. Buitenberging aanwezig. Verzorgde voor - en achtertuin met terras ter hoogte van de keuken. EPC: 1036 kWh/m²/jaar, label F, UC: 3656652. Elektrische installatie niet conform het AREI. Asbest aanwezig: - Groen vloerzeil slaapkamer - Golfplaten garage en berging - Bakeliet schakelaars Prachtig gelegen in een boomrijke brede groene laan, nabij het centrum van Beringen Mijn. De woning behoort tot de tuinwijk en is daarom vastgesteld bouwkundig erfgoed. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Meer weten?

Karaktervolle eengezinswoning (HOB) met 3 slpk’s op perceel van +/- 7A gelegen in een rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Tessenderlo. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar de 1e verdieping + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Eetkamer ter hoogte van de keuken + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht / toegang op terras + Badkamer / wasplaats met WC + CV – ruimte (CV op stookolie) enkel toegankelijk van buitenaf + Niet inpandige garage met achterliggende werkruimte Verdieping: + Nachthal met overloop en trap naar de zolderverdieping + 3 slaapkamers De zolderverdieping is geïsoleerd en toegankelijk via vaste trap. Deze ruimte geeft mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. De woning is deels onderkelderd. Type proviand. Elektrische installatie niet conform het AREI. Mooi aangelegde en onderhouden achtertuin met open terras, garagebouw met aterlierruimte en serre. Overstromingsrapport: P-score en G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd. Resultaten asbestattest + Pakking verwarmingsketel + Bakeliet tellerkast, zekeringkast en schakelaars + Zwarte antidreunplaat onder lavabo keuken + 1 x schouwtablet en 1 x deurdorpel in massal EPC: 343 kWh/m²jaar, label D, UC: 3656665. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, zuid gelegen aangelegde tuin en garage is strategisch gelegen nabij alle verbindingswegen naar de omliggende gemeenten, doch op slechts 3 km verwijderd van het centrum van Lommel. Bekijk ook zeker de praktische indeling van deze woning via foto’s/plannen via deze link: ### .asp?Immo_ID=19757. Hier even een opsomming van de belangrijkste troeven : • EPC score D, geen renovatieverplichting, geen overstromingsgebied • Ruime en praktische woning met 5 slaapkamers • Garage van circa 32 m² met automatische poort • Kelder van circa 28 m² + bergzolder voorzien • Recentelijk woning opgeschilderd + airco beneden geplaats • Kangoeroe woning kan, nu badkamer, keuken en 1 slaapkamer beneden • Beneden elektrische rolluiken, boven handmatige rolluiken • Vliegenramen voorzien Kortom, een leuke woning die zeker eens een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Deze te renoveren woning aan de Speelpleinstraat 7 in Lommel biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 500 m², beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 134 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning dateert uit 1960 en staat klaar om getransformeerd te worden tot een modern en comfortabel thuis. Met een bouwjaar van 1960 en een EPC-score van 880 kWh/m²/jaar, benadrukt dit pand de mogelijkheid voor energetische verbeteringen en renovaties die aansluiten bij hedendaagse normen. De verwarming gebeurt via mazout, en het huis heeft enkel glas, wat extra aandacht kan vragen voor isolatie en energiezuinigheid. Het ontbreken van een elektrisch certificaat wijst erop dat dit wellicht een aandachtspunt kan zijn tijdens het aankoopproces. De praktische indeling en de ligging maken deze woning bijzonder interessant voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een woning met veel potentieel. De woning beschikt over een kelder en zolderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De voorgevel meet 7 meter breed, terwijl het terrein zich uitstrekt over 500 m² met een breedte van 18 meter aan de voorkant. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of het aanleggen van een tuin. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de veiligheid en stabiliteit ten goede komt. Hoewel het huis geen lift of toegang voor minder-valide personen heeft, bieden de locatie en de omvang interessante kansen voor verdere ontwikkeling. Lommel is bekend om zijn rust en natuurlijke omgeving, terwijl het toch goed verbonden is met andere steden in Vlaanderen. Deze woning vormt een aantrekkelijk investeringstraject of een renovatieproject voor wie een eigen stempel wil drukken op een vrijstaand pand. De betaalbare prijs van 249.000 euro maakt het toegankelijk voor verschillende kopers die klaar zijn om hun droomhuis te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een pand in Lommel te renoveren en te personaliseren naar eigen wens, binnen een vriendelijke en toegankelijke gemeenschap. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom bij deze charmante, volledig instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk tegenover een school en op wandelafstand van winkels. Met een perceel van 3a90ca, een bewoonbare oppervlakte van 202m², en maar liefst vijf slaapkamers, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een comfortabel gezinsleven! Bij aankomst valt meteen de charme van het pand op. De volledig omheinde tuin en de inpandige garage, gebouwd in 2020, maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een open trap naar de bovenverdieping. De lichte en open leefruimte is een harmonieuze combinatie van een gezellige woonkamer en een eetruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De keuken, met een oppervlakte van maar liefst 25m², is een paradijs voor kookliefhebbers. Het keuken biedt volop ruimte en comfort. Vanuit de keuken stap je direct het veranda in, die ook via de zijkant van het perceel toegankelijk is. Op de benedenverdieping vind je verder een praktische badkamer met een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping die omgebouwd is tot twee extra slaapkamers, perfect als hobbyruimte, logeerkamer of studeerkamer. De volledig omheinde tuin die ook bereikbaar is via een achterweg biedt veel privacy en is een veilige plek voor kinderen en huisdieren. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten: - Inpandig garage - 5 slaapkamers - Ligging kortbij winkels en scholen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Charmante gezinswoning met een grondoppervlakte van 930 m² op rustige locatie! Gezellige woning met 3 slaapkamers en bureelruimte op een rustige locatie te Kattenbos in Lommel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval doorheen het huis. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk met een snelle verbinding naar diverse winkels, alsook naar natuurgebieden waar je kan wandelen en fietsen. Enkele troeven: Rustige ligging Open bebouwing Snelle verbinding naar de verschillende toegangswegen Perceel van 930m² Vernieuwde ramen Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, eetkamer, open keuken, wasplaats Bovenverdieping: bureauruimte, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmeubel Kelder: voorraadruimte/stockage ruimte, kruipkelder Buiten: overdekt terras, tuinhuis, aangelegde tuin Meer weten?

Deze prachtige villa biedt niet alleen een ruime en luxueuze woonomgeving, maar ook de ideale ruimte voor een kantoor aan huis. Gelegen in een rustige buurt, is dit de perfecte plek om werk en privé te combineren.Indeling van de woning:Gelijkvloers: Bij binnenkomst komen we via de inkomhal in een sfeervolle woonkamer met een comfortabele zitkuil en een mooie gashaard. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote tafel en de moderne keuken is van alle comfort voorzien. Deze leefruimtes bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder zijn er twee toiletten, een praktische vestiaire en een berging/wasplaats met inbouwkasten.Het grote kantoor is direct bereikbaar vanuit de inkomhal.Verdieping: Op de bovenverdieping vinden we maar liefst 5 slaapkamers die volop privacy en rust bieden. De dressing biedt doorgang naar de masterbedroom die een eigen badkamer heeft. Hier bevindt zich ook een toilet. Een tweede badkamer is ingericht met dubbele lavabo, douchecabine en ook een toilet. De nachthal zorgt voor een gemakkelijke toegang tot deze verschillende ruimtes.Kelder: De ruime kelder bestaat uit één grote kamer, perfect voor opslag of als hobbyruimte, en twee kleinere kamers die kunnen dienen als extra opbergruimtes. De cv-ruimte met ook de ontkalker en thuisbatterij, is ook in de kelder ondergebracht.Buitenruimte: De villa heeft een groot terras waar je kunt genieten van het buitenleven, en de ruime tuinberging biedt voldoende opbergruimte voor tuinmateriaal en meer. Naast de carport is er een extra berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.Duurzaam en energiezuinig: Met 7.250 Wp aan zonnepanelen en een thuisbatterij ben je verzekerd van een lage energiekost en een duurzame levensstijl. Troeven:Ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit met een groot kantoorZonnepanelen (7.250 Wp) en thuisbatterij voor lage energiekostenSfeervolle woonkamer met gashaard en zitkuil5 slaapkamers en een dressingKelder met opslag- en cv-ruimteGroot terras en extra berging naast carportRustige locatie met veel privacy Meer weten?

Deze gezinswoning neemt deel aan de openhuizendag op zaterdag 14 juni 2025 tussen 14u - 15u. Ligging: Deze af te werken gezinswoning bevindt zich in de rustige en groene deelgemeente Kerkhoven, op enkele minuten van Lommel-centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn nabij, en de N746 biedt een vlotte verbinding. Natuur- en sportliefhebbers genieten van het kanaal en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Beschrijving: Deze te renoveren woning op de Kerkhovensesteenweg 174 in Lommel biedt een unieke kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Het brede perceel van circa 32 meter heeft een royale oprit naar het achtergelegen terrein, ideaal voor paardenliefhebbers of andere buitenactiviteiten dankzij de ligging in agrarisch gebied. De woning zelf dient verder afgewerkt te worden, maar beschikt al over moderne elementen zoals een stijlvolle keuken en badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename woonbeleving. Troeven: ✔ Veranda ✔ Royaal perceel ✔ Sierhaard ✔ Moderne keuken en badkamer Op het pand rust een renovatieverplichting. Meer info: [Vlaanderen.be] ### ) Meer weten?

Op te frissen maar zeer goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers rustig gelegen op een ruim perceel 7a78ca in de nabijheid van het centrum van Oostham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging doch rustige ligging in de nabijheid van scholen, winkels, eetgelegenheden,… - Op te frissen maar uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers - Gezellige veranda - Ruime zuidelijk georiënteerde tuin - Garage - Kelder en zolder met potentieel - Rolluiken Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?