Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 17)

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Groupe Arcade Dinant nodigt u uit om een bod te doen vanaf € 198.000 op deze natuurstenen woning met garage en tuin gelegen in het dorpje Falaën (1x van de mooiste dorpjes in Wallonië). Het huis wordt momenteel verhuurd aan €650/maand, niet geïndexeerd maar gratis. Mogelijke huuropbrengst na wat kleine opknapbeurten +/- 850€. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: hal met werkplaats, gevolgd door een was-/stookruimte. 1e verdieping: een grote, lichte woonkamer, badkamer en een kamer gewijd aan een keuken (te installeren, degene zichtbaar op de begane grond en een professionele keuken tijdelijk gebruikt door de huidige huurder), momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor. Op de 2e verdieping: een nachthal, 2x slaapkamers, waarvan 1x met doucheruimte, en een zolder die verbouwd kan worden. Elke verdieping heeft een toilet. Doorgang naar de garage. Overig: leistenen dak met isolatie, houten en PVC ramen. Centrale verwarming op recente oliegestookte ketel, elektrische warmwaterproductie. Goedgekeurde elektriciteit. PEB C 231 kwh/m² an. E. tot. 39 426kwh/jaar n° 20250517007001 Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous faire découvrir ce charmant plain-pied, niché dans un cadre verdoyant au cœur du village de Burnontige. Ce bien comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un dressing, trois caves, un atelier, ainsi que de deux terrasses. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 1.108 m², offrant un cadre de vie calme et bucolique, qui saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, châssis, isolation, rafraichissement général,...). Plus d'infos sur ### Meer weten?

Wellimmo stelt u dit grote, stenen gebouw voor, dat een uitzonderlijk potentieel biedt. Het staat in het charmante dorpje Poupehan, in het hart van de Semois-vallei. Dit pand geniet van een strategische ligging en een goede zichtbaarheid, ideaal voor een project dat professionele activiteit en huisvesting combineert. De gelijkvloerse verdieping, ooit gebruikt als taverne en snackbar, biedt een grote commerciële ruimte die geschikt zou kunnen zijn voor verschillende professionele of liberale activiteiten. Boven kan het woongedeelte worden omgebouwd tot een ruime en comfortabele accomodatie. Gelegen op een perceel van iets meer dan 4 are, verleidt dit authentieke gebouw met zijn stenen gevel en zijn charme van weleer. Hoewel renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn, biedt het een enorm potentieel en een grote flexibiliteit in gebruik. Het kan dus worden omgevormd tot een hoofd- of tweede woning, of zelfs een professionele activiteit huisvesten dankzij de configuratie en strategische ligging. Gelegen in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke landschappen, buitenactiviteiten en toeristische aantrekkingskracht, is dit zeldzame pand een echte kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een uniek project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op! Meer weten?

Woning ligt dichtbij het centrum van Bouillon-sur-Semois, op een terrein van 220 m². Het dak is in natuurlijke leien aan de voorzijde en in recente kunstleien aan de achterzijde, ramen pvc driedubbele beglazing, elektrische verwarming en waterverwarmer, elektriciteit met dag - en nachtteller met geldig attest. Het gelijkvloers heeft een hal 12 m², salon 13 m², eetkamer 14 m², keuken 10 m², bergplaats 6 m², wc en toegang tot overdekte koer achteraan 26 m². Eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers 10-11 en 14 m², badkamer 6 m² met wc, badkamer 8.50 m² met stortbad en nachthal 4.50 m². Tweede verdieping met slaapkamer 14 m², badkamer met stortbad 9 m² met wc, en salon/eetkamer 31 m² met hoekkeuken en toegang tot de tuin achteraan het gebouw van hieruit heeft men een prachtig zicht op een gedeelte van de stad en de omliggende bossen. Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Aux portes de Beauraing, s’élève un vestige imposant et silencieux du passé industriel wallon : les Fours à Chaux de Beauraing. Chargé d’histoire et empreint d’authenticité, ce site exceptionnel constitue une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets ambitieux. Le bien se compose d’une vaste emprise au sol comprenant les anciens fours à chaux (reconstruits en 1924) ainsi qu’un terrain attenant, l’ensemble, pour une superficie totale de 9 ares 33 centiares. Niché au pied du Castel, dans un paysage vallonné, le site bénéficie d’un accès facile et d’une proximité directe avec les commodités du centre de Beauraing. Venez découvrir ce site unique et laissez-vous séduire par l’histoire et le caractère de ce patrimoine à réinventer. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. Meer weten?

Te koop: charmante stenen woning, ideaal gelegen in het pittoreske dorp Thynes. Deze woning biedt op de begane grond twee ruime leefruimtes, een functionele keuken en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt ook over een zolder voor opslag en een wijnkelder, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Met een energieverbruik van 582 kWh/m²/jaar en voorzien van dubbele beglazing, is deze woning verwarmd middels elektriciteit. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 416 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Het totale jaarlijkse energieverbruik is vastgesteld op 105900 kWh/jaar, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Gelegen aan de rue sur les Tours 38, in het serene Thynes, geniet deze woning van de rust van het platteland terwijl het toch dicht bij de winkels van Dinant ligt. De eigendom bevindt zich in een gemengd woongebied, wat zorgt voor een aangename balans tussen wonen en bedrijvigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Dinant biedt volop mogelijkheden voor de creatieve koper. Gelegen aan de Rue Arthur Defoin 68-70, heeft de woning een aantrekkelijke prijs van 145.000 €. Met een totale grondoppervlakte van 5916 m² biedt het niet alleen woonruimte, maar ook een aanzienlijk stuk grond. De woning is te renoveren en wacht op uw persoonlijke touch om het volledig tot zijn recht te laten komen. Binnenin vindt u op de begane grond een gezellige woonkamer met voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met een prachtig uitzicht op de Maas, en een zolder met mezzanine, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, en wordt verwarmd met mazout. De locatie is uitstekend, op loopafstand van diverse voorzieningen en met snelle toegang tot belangrijke verkeersroutes. Het pand heeft geen zonnepanelen, maar biedt door zijn ligging en ruimte veel potentieel voor duurzame aanpassingen in de toekomst. Voor wie op zoek is naar een woning die karakter en renovatiekansen biedt, is dit een unieke kans in het hart van Dinant. Bezoek de woning en ontdek de mogelijkheden door een afspraak te maken via ### Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Wellin, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, ...), et à proximité directe de la E411 (1h de Bruxelles et Luxembourg), cette ancienne gendarmerie présente un potentiel exceptionnel. Un permis d’urbanisation a été accordé pour la création de 5 maisons d’habitation, offrant chacune 2 ou 3 chambres, de grandes caves en sous-sol, parkings et jardin privés. PEB après réalisation du permis: B. Idéal pour un projet d'investissement de qualité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations: ### Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous proposer à la vente cette maison d'habitation 3 façades avec ses dépendances, située dans le petit village de Honsfeld, dans la commune de Bullange. Ce bien offre un potentiel important, nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'une surface habitable de 199m2 est composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, séjour, hall, atelier, chaufferie, débarras. 1er étage: palier/bureau, couloir avec débarras, 4 chambres, dressing, vaste salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Une grange à rénover de 46 m2 au sol est attenante à l'habitation. Extérieurs: cour située à l'avant du bâtiment avec terrasse couverte. La parcelle de terrain située de l'autre coté de la route sur laquelle se trouve actuellement un petit hangar est également comprise dans la vente. Equipement: chaudière mazout + chaudière bois, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, PEB E, RC 670€, toiture tuiles de 2014. Le bien est dans un bon état général mais nécessite des rafraîchissements. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze mooie kans om een woning via lijfrente te verwerven. De woning is gelegen in een rustige straat in het charmante dorpje Bauche (Yvoir). Dit huis bevindt zich in een onberispelijke staat! Het wordt perfect onderhouden door de eigenaar die er goed voor zorgt. U beschikt over 50 m² bewoonbare oppervlakte + 50 m² kelder, één slaapkamer en een prachtig terras van in totaal 65 m². Daarnaast geniet u van een mooie tuin en talrijke parkeerplaatsen. Lijfrente: -Bezette lijfrente (niet vrij) -Boeket van €36.000 (inclusief makelaarskosten) - Maandelijkse rente (geïndexeerd) van €550 gedurende maximaal 25 jaar -De eigenaar is 67 jaar oud Opmerkingen: elektriciteit conform tot 2037 – verwarming op gas (ondergrondse propaantank) – ramen met dubbel glas Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Deze charmante chalet bevindt zich op de Vieille Route de France 64 in het pittoreske Bouillon, een stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis en natuurschoon. Met een bewoonbare oppervlakte van 40 m² biedt deze woning een knusse leefomgeving, ideaal voor wie de rust en schoonheid van de Ardennen wil ervaren. De ligging van de chalet biedt een uitstekende uitvalsbasis voor wandelingen en andere buitenactiviteiten in de omliggende natuur. Het interieur van de chalet beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om gasten te ontvangen. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en maken optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om een verwarmingssysteem naar keuze te installeren. Bouillon zelf is een schilderachtig stadje met een indrukwekkend kasteel dat boven de stad uittorent en een rijke geschiedenis herbergt. De ligging van de chalet biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van een rustige woonomgeving weg van de drukte. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een woning in een van Wallonië's meest geliefde bestemmingen. Meer weten?

Vos Agences Condrogest presenteert dit massief houten chalet uit 2020, op een privéperceel van 2 are, volledig omheind. De woning is gelegen in het woonpark en profiteert van infrastructuren zoals een zwembad, een tennisbaan, een voetbalveld, ... Ideale ligging voor mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een zeer toeristische streek met veel activiteiten. Dichtbij Dinant, Namen en het centrum van Yvoir. Samenstelling: woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, doucheruimte. In bijlage bevindt zich een tuinhuisje. Opmerkingen: verwarming op stookolie - PVC kozijnen met dubbele beglazing - privé parkeerplaats - overdekt terras van 25m². Meer weten?

Jolie maison située dans le petit village de Petithan (Durbuy). Cette spacieuse maison 5 chambres avec jardin est située à 4km du centre de Durbuy et de Barvaux. Ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement se compose comme suit: REZ : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, jardin ; +1 : hall de nuit, salle de bain avec WC, 2 chambres ; +2 : 3 chambres ; -1: cave. Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, toiture récente,.. Renseignements et visites: ### - ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een chalet gelegen op een grond van 32 are op de hoogste gedeelten van Hastière. Ideaal als tweede verblijf dankzij de toeristische activiteiten in de omgeving Bod doen vanaf 124.000€ Compositie : woonkamer met keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer Opmerkingen : houten ramen simpele beglazing, centrale verwarming op gas, terras Meer weten?

EASYHOME propose à la vente cette maison située à Vencimont, dans l'entité de Gedinne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien présente un potentiel d’investissement intéressant, ce bien immobilier se compose de deux unités d’habitation distinctes, offrant une séparation claire et fonctionnelle, idéale pour répondre à divers besoins résidentiels ou locatifs. L’ensemble offre une surface habitable de 183 m², répartie sur 3 chambres allant de 12 à 16 m², 2 salles de bain et un garage indépendant. Le tout s’étend sur plus de 214 m² incluant deux terrains, dont un de 40 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement. Répartition : 1 appartement de 126 m², 1 chambre, 1 salle d'eau et une buanderie avec un espace chaufferie 1 appartement de 178 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un grenier aménageable selon vos besoins 1 terrain constructible de 40 m² Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un bien modulable, dans un environnement calme à proximité de Gedinne. Remarques : chauffage au pellet, châssis en bois double vitrage, PEB D et un revenu cadastral de 707 € PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Dit charmante huis met 111 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een ruim perceel wacht op je op een prachtige locatie in de wijk Kips in Büllingen. Het ideale huis voor iedereen die van natuur, ruimte en mogelijkheden houdt! Een bijzondere bonus: de veelzijdige bijgebouwen, die ideaal zijn als werkplaats, hobbyruimte of voor verdere uitbreiding - individuele ideeën kunnen hier worden gerealiseerd. Ideaal als: Eengezinswoning met atelier of studio Investeringsobject met uitbreidingspotentieel Vakantiehuis op het platteland - op slechts enkele minuten van het meer van Bütgenbach 📌 Kerngegevens in één oogopslag: 🛏 3 slaapkamers 📐 Ca. 111 m² woonoppervlak 🌿 Grote tuin met veel privacy 🏚 Bijgebouw met veelzijdig gebruik 🚶‍♂️ Rustige ligging - dicht bij het populaire meer van Bütgenbach Als permanente woning, vakantieoase of investering - dit object biedt tal van mogelijkheden voor visionairs, gezinnen en investeerders. Bekijk het nu en ontdek het potentieel! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?