Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 6)

Prix revu à la baisse – Opportunité à saisir ! We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité non-conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix d'achat. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette maison à rénover située dans le charmant village de Rouge Thier. La maison se trouve sur un terrain d’environ 488 m² et offre de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, un bureau, une cuisine, un WC et un accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, deux greniers, dont un est aménageable. Un garage et une remise sont également présents, parfaits pour le rangement ou un espace de travail. Ce bien, à rénover dans son ensemble, représente une opportunité rare dans un cadre calme. Vous voulez découvrir son potentiel ? Planifions une visite dès maintenant ! Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier dit charmante chalet met terras, ideaal voor vakantieverhuur of als tweede verblijf. Het ligt in het vakantiedomein “Les Terrasses de Malmedy” en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei, terwijl het toch vlakbij de lokale voorzieningen ligt. Het domein beschikt ook over een speeltuin, petanquebanen, een beachvolleybalveld... en ligt op slechts enkele minuten van wandelpaden. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen, vaatwasser, huishoudelijke apparaten en meubilair) die uitkomt op een lichte woonkamer, een doucheruimte met toilet, een eerste slaapkamer en een terras van 27 m² op het zuiden. Op de verdieping vindt u een overloop en twee grote extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een terras, een gemeenschappelijke tuin en twee privé parkeerplaatsen (nr. 91-92). De prijs is inclusief het meubilair, waarvan de waarde wordt geschat op ongeveer € 5.000. De elektriciteit voldoet aan de normen, de kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing en het huisje is uitgerust met een houtkachel + elektrische verwarming. Het beschikt ook over een elektrische boiler en riolering via een gemeenschappelijk microstation op het domein. EPB = G (548 kWh/m²/jaar – totaal E 33.682 kWh/jaar – ref. 20240312015297). De verkoop vindt plaats onder een erfpachtovereenkomst met een jaarlijkse canon die overeenkomt met 1,5% van de aankoopprijs. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades de 2 chambres avec garage, située à Jemeppe, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Dotée d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un garage, cette maison conviendra aussi bien à un couple qu’à un investisseur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle révélera tout son potentiel et permettra de créer un lieu de vie confortable et chaleureux. Composition : RDC : Hall d’entrée (14) - Garage (15) - Buanderie (9) - Rangement (14) 1ER étage : Hall d'entré (3) - Salon (11) - Salle à manger (13) - Cuisine (9) - Salle de bain (3) - Chambres (10-12) Informations complémentaires : Chauffage : Poêle gaz Châssis : PVC Double Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : G – E. spéc. : 718 kWh/m².an – E. totale : 56 147 kWh/an – N° 20250711000962 Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont heureux de vous présenter cette maison située à Sprimont, offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un séjour convivial, d’un débarras, d’un local technique ainsi que de l’accès à la cave. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres, un dressing, une pièce de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités. En face de la maison, un espace peut accueillir un emplacement de parking ou être aménagé en jardin. Cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

Faire offre à partir de 75 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans un cadre vert et campagnard, cette spacieuse grange vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Sur un volume d'environ 115 m², le bien se compose de deux pièces au rez de 44 et 19 m² (non communicantes), d'un espace ouvert de 43 m² à l'étage et d'une remise de 9 m². Système de chauffage, compteur d'eau et compteur électrique à prévoir. Budget travaux à prévoir. Parcelle d'environ 8 ares 80. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Droits d'enregistrement à 12,5%. Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Pas de rapport PEB, ni de rapport électrique. Potentiel énorme au rendez-vous! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Remise en vente - Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, à l'abris de tous les regards, cette spacieuse grange d'une superficie brute d'environ 387 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Faites recours à vos propres projets les plus fous. Idéal également comme emplacement de stockage/rangement. Le bien se compose d'un spacieux espace ouvert de 194 m², suivi d'un second de 193 m² (le second volume est coupé en deux par un mur). Terre battue au sol. Toiture en amiante. Pas de compteur d'eau ni électrique, pas d'évacuation des eaux usées: à prévoir en cas de besoin. Pas d'extérieur. Possibilité d'acquérir la parcelle à rue d'environ 5 ares qui accède à la grange en supplément du prix annoncé. Possibilité d'acquéreur un volume supplémentaire à la grange d'environ 130 m² sur deux niveaux (TOT 260 m²). Bien RARE sur la marché. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Pas de certificat PEB. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze ruime gezinswoning bevindt zich in de buurt van het Golf de Bernalmont in Luik. Het pand biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning is gebouwd in 1965 en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee badkamers en een praktische wasruimte. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin van 188 m² en een terras van 11 m², ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning. De voorgevel van de woning heeft een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor zonlicht in de namiddag en avond. Het pand heeft dubbele beglazing in PVC ramen, centrale verwarming op mazout en is aangesloten op het openbaar elektriciteitsnet. De woning ligt gunstig nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en is uitstekend bereikbaar. Het huis kan eenvoudig worden aangepast naar een volledige gezinswoning of worden ingericht als twee aparte wooneenheden, afhankelijk van de wensen van de koper. Het rustige en groene karakter van de omgeving maakt dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en belangstellenden die op zoek zijn naar een ruime woning in Luik. Meer weten?

Sous option! PLUS DE VISITE POSSIBLE! Dans le charmant hameau de Petit-Hallet (entité de Hannut), cette maison en pierre du pays, 3 façades, attend ses futurs propriétaires pour une rénovation inspirée. Située dans un environnement calme et campagnard, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 15 m², d’une salle à manger de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une remise avec toilette (4 m²) et d’une buanderie de 3 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (27, 16 et 11 m²) ainsi qu’une salle de douche avec wc de 4 m². Un garage de 12 m² vient compléter l’ensemble. Le jardin, situé juste en face de la maison, offre un bel espace vert, parfait pour profiter des beaux jours, tout en conservant l’intimité et la tranquillité du lieu. Châssis double vitrage bois, chauffage électrique par accumulation, cassette à bois en appoint, panneaux solaires, électricité non conforme, boiler électrique. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : G – Code unique : 20250504005281 – Consommation théorique : 140240 kWh/an – Consommation spécifique : 754 kWh/m².an – Émissions CO2 : 134 kg/m².an. Meer weten?

Te koop: deze ruime en goed onderhouden familiewoning in de gezellige stad Huy, gelegen aan de Rue des Croisiers 11. Met een woonoppervlakte van 245 m² biedt deze woning vijf royale slaapkamers die perfect zijn voor een grote familie. De woning beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort verhoogt voor de bewoners. De verwarming gebeurt op elektriciteit. Dankzij de ideale ligging, op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Huy, geniet u van de charme van de oude stad en heeft u tegelijkertijd alle lokale voorzieningen binnen handbereik. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, maakt de nabijheid van allerlei faciliteiten dit ruimschoots goed. Het pand is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel huurrendement. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 117310 kWh. Houd er rekening mee dat het certificaat van de elektrische installatie niet conform is. Dit pand biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig en comfortabel huis, of voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor huurinkomsten. Neem contact op met Robert de Montjoye op ### voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Marnixstraat : Ideaal gebouw voor investeerders, in zeer goede staat, met 3 slaapkamers inclusief een doucheruimte. De woonkamers zijn goed uitgerust (nieuwe verwarmingsketel en boiler, nieuwe elektriciteitsmeter, enz.) Uiterst aantrekkelijk potentieel rendement en huur (+- €5.000/maand)! PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E totaal : 48.192 De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria . Meer weten?

Deze ruime woning in Esneux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volop potentieel heeft. Gelegen aan de Avenue Montefiore 95, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van 214 m² en ligt op een perceel met een grondoppervlakte van 214 m². De woning dateert uit 1953 en is momenteel te renoveren, waardoor koper de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een gezellige woonkamer met een houtkachel, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, en een praktische garage voor één auto. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde, plus een te renoveren badkamer. Tevens is er op het tweede verdieping een ruime kamer met een nog in te richten zolderruimte die kan dienen als dressing of extra slaapkamer. De buitenruimte bestaat uit een vollopend tuin met een terras en een extra tuinberging, waardoor dit eigendom aantrekkelijk wordt voor gezinnen die van buitenleven houden of voor wie wil genieten van rustige tuinmomenten. De woning beschikt over dubbele beglazing, behalve in de zolder, en is voorzien van centrale verwarming op mazout van het merk Chappee, evenals een elektrische boiler voor het warme water. Het EPC-label G wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen, al biedt de locatie in Esneux veel voordelen, zoals rust, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het huis is niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar na akte. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat enige aandacht vereist bij verbouwingen. Bent u benieuwd naar deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te regelen? Neem gerust contact op voor een uitgebreide toelichting. Dit eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of het pand willen renoveren tot hun ideale huis in een rustige en groene omgeving. Met zijn authentieke uitstraling en ruime indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans in Esneux! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Pepinster, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Félix Defays 25, biedt deze woning een oppervlakte van circa 213 m² en wordt te koop aangeboden voor de prijs van € 199.000. Deze woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met verschillende verdiepingen en een tuin, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor iemand die extra kamers wenst te creëren. De woning is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Voor wie comfortabel wil wonen, beschikt het over basisvoorzieningen inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken met achterkamer. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kadastraal inkomen van € 669, wat voor fiscale doeleinden relevant is. Hoewel het EPC-rapport een verbruik van 851 kWh/m²/jaar aangeeft, moet er rekening gehouden worden met de renovatie en het upgraden van de elektrische installatie, die momenteel niet gecertificeerd is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij lokale winkels, belangrijke verkeersaders en het station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Pepinster biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige woonplek zoeken met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en mogelijk uitbreiding of tuinprojecten. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?

Te koop: ideale woning voor wie op zoek is naar een project in Bressoux. Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue Lassaux 24, biedt een interessante opportuniteit voor de doe-het-zelver of investeerder die een woning wil aanpassen aan eigen wensen. Met een vraagprijs van 175.000 euro, een kadastraal inkomen van 436 euro en een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering. De woning is gebouwd in 1954 en bevindt zich in een goede locatie, vlakbij alle benodigde voorzieningen en met een tuin van 91 m² die tal van mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een entreehal met vestiaire, een ruime woonkamer met keuken die toegang geeft tot het buitenruimte en de tuin, een oude garage met aansluitingen voor was- en droogwerk, evenals twee toiletten. Via een houten trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m² zich bevinden, elk met een gezellige open haard. Tevens is er een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer in het schuine dak, eveneens van 14 m², samen met een ruime zolder die extra bergingsmogelijkheden biedt. De kelder van 25 m², inclusief twee kelders, biedt extra opslagruimte. Voorzieningen zoals een recent geïnstalleerde gasboiler uit 2021, enkel glas aan de voorkant en dubbel glas aan de achterzijde zorgen voor een degelijke basis, hoewel het EPC-certificaat nog niet voldoet voor elektrische installaties. Bressoux is een levendige wijk met goede bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen, winkels en scholen. De woning profiteert van een gunstige ligging, vlakbij het stadscentrum van Luik en met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het perceel van 146 m², inclusief een parkeerplaats buiten, biedt de mogelijkheid voor verdere personalisatie en uitbreiding na renovatie. Of u nu een eerste eigen woning zoekt of een investeringsproject, deze woning biedt een stevige basis met veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue des Trixhes 118 in Ougrée, biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het betreft een middelgrote, driegevelwoning die gedeeltelijk gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en is aangesloten op de riolering. Het verwarmingssysteem werkt op stadsGas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om een badkamer te installeren. Het huis beschikt over een grote bergruimte onder het dak die verder kan worden ingericht naar wens. Er is geen kelder, maar het pand biedt voldoende ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De locatie van de woning is gunstig, nabij scholen, winkels en de belangrijke verbindingsweg Chaussée du Sart-Tilman. Het zuiden georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het huis wordt verkocht bij akte, zonder dat het momenteel verhuurd is. Een praktische keuze voor wie een renovatieproject zoekt in een rustige buurt met goede voorzieningen. Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce bâtiment exceptionnel situé à Seraing. Il se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : un vaste espace de 400 m², réparti sur deux immeubles distincts. 1er étage : un second espace de 400 m², également réparti sur deux immeubles distincts. L’ensemble est entièrement à rénover, et nécessite de constituer la structure intérieure selon le projet envisagé. Possibilité d'envisager divers projets tels que : habitation, école, église, ou salle polyvalente (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires de l'urbanisme) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Sainry 44 in Trooz, een rustige straat in een gezellige buurt. De woning beschikt over een verzorgd interieur met twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die willen verhuren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer en een grote keuken met een eethoek, evenals toegang tot een grote kelder via een vaste trap. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet. De woning is volledig verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die op zoek zijn naar directe inkomsten. Het buitengebied bestaat uit een gezellige binnenplaats of terras achteraan en beschikt over privéparkeergelegenheid voor de bewoners. Het verwarmingstoestel op mazout en de aanwezige centrale verwarming zorgen voor de verwarming van de woning, terwijl de elektrische installatie nog niet conform is en mogelijk verbeteringen vereist. Qua energieprestatie scoort de woning momenteel een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 634 kWh/m²/jaar. Het perceel heeft vier gevels en biedt voldoende buitenruimte. De locatie is gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving, waardoor deze woning een interessante optie is voor zowel vaste bewoning als investering. Meer weten?

!!NIEUWE PRIJS!! Mooi woonhuis met garage en tuin, gelegen Rue Hack 12 te 4852 Plombières. Indeling van het huis : De ingang bevindt zich aan de rechterkant van het huis, waarbij de voordeur discreet verborgen ligt in het kleine binnenhofje. De inkomhal, met zijn houten trap naar de bovenverdiepingen, biedt toegang tot de uitgeruste keuken (eikenhout), tot de zeer ruime en lichte woonkamer via een mooie houten schuifdeur, evenals tot de wasruimte, die eveneens voorzien is van een toilet. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal, drie grote en mooie slaapkamers, evenals een badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel. De tweede bovenverdieping omvat een nachthal en vijf lichte kamers, die dankzij de ramen in elke kamer probleemloos tot slaapkamers kunnen opgeknappt worden. De grote zolder biedt bijkomende bergruimte. Bij het huis hoort een ruime garage en een prachtige tuin, die rustig en verhoogd ligt aan de achterkant van het pand – ideaal om in alle rust van de zon te genieten! Uitrusting: Het huis is ruim ingedeeld en kan tot 7 slaapkamers omvatten – ideaal voor een grote familie. De verwarming is central op olie, op de begane grond zijn houten ramen met dubbele beglazing, op de bovenverdieping zijn er prachtige originele gekleurde glazen ramen met enkele beglazing en rolluiken overal. De gevels van de eerste en tweede verdieping zijn met natuurlijke leisteen bekleed. Meerdere inlichtingen bij ons op kantoor via ### – 0032 87/78.50.78 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen in een rustige straat die een vredige woonomgeving biedt. Deze woning beschikt over drie gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 74 m², waardoor het een compacte en functionele keuze vormt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een goede staat. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: op het gelijkvloers bevindt zich een hall, een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een wasruimte en een gezellige binnenplaats van 16 m². De binnenruimte wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en de recent geïnstalleerde Vaillant-ketel zorgt voor efficiënte verwarming en warmwaterproductie. Deze eigenschappen maken van deze woning een aantrekkelijk investeringsobject, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met een solide basis. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Het onderburen beschikt over gezellige kelders, die extra opslagruimte bieden en de functionaliteit van het geheel versterken. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en warmte gedurende de dag. De gasverwarming en wateraansluitingen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning een primair energieverbruik heeft van 668 kWh/m²/jaar, wat in overweging genomen moet worden bij toekomstige energiebesparingsmaatregelen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat mogelijk een aandachtspunt is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Grivegnée, biedt deze woning niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de voordelen van de nabijheid tot lokale voorzieningen en de rustige leefomgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste huis. Met een verkoopprijs van slechts €85.000, inclusief kosten, combineert deze woning betaalbaarheid met praktische kenmerken in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefoonnummer. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige wijk met potentieel voor verdere verbeteringen en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?