Huis te koop - onder 300000 euros - Luik (Provincie) (pagina 15)

Deze interessante residentie gelegen aan de Rue de Wasseige 90 in Grâce-Hollogne biedt een unieke kans voor investeerders en liefhebbers van betaalbaar vastgoed. Met een vraagprijs van slechts €25.000 biedt deze woning een bijzonder voordelige aankoopoptie op de markt. Het betreft een woning die momenteel verhuurd is en geschikt kan zijn voor wie op zoek is naar een interessante belegging, of voor diegenen die hun eigen woonproject willen realiseren in een rustige en toegankelijke omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 161 m², wat ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, centrale verwarming op mazout en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, met een specifiek primair energieverbruik van 274 kWh/m² per jaar. De volledige woning is ingericht met één garage en één binnenparkeerplaats, aangevuld met drie extra buitenparkeerplaatsen, wat alle nodige voorzieningen voor autogebruik biedt. De buitenruimte van deze residentie is vooral aantrekkelijk door haar tuin van 200 m², gelegen op het noordwesten, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy. De woning is gebouwd op een grondoppervlakte van 440 m², met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen zorgen zijn omtrent wateroverlast in deze regio. De woning beschikt over een degelijke structuur en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een centrale mazoutverwarming en een energiescore die aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze gelegenheid, biedt de locatie in Grâce-Hollogne aantrekkelijke voordelen, zoals een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en steden. De aankoop wordt afgehandeld zonder btw, en de aankoopkosten bedragen ongeveer hetzelfde bedrag als de verkoopprijs, inclusief notariskosten en registratierechten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik als woonhuis. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze bijzondere woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden verder kunt verkennen. Meer weten?

Deze unieke woonkans in Esneux biedt u een comfortabel en ruime woning die perfect aansluit bij uw wensen. Het betreft een bungalow met een totale woonoppervlakte van 91 m², gelegen op een royaal perceel van 960 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 31 m², een keurige keuken en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één wagen, samen met extra parkeerplaatsen buiten, waardoor u altijd voldoende ruimte heeft voor uw voertuigen. Het privéterras van 20 m² en de grote tuin van maar liefst 850 m² brengen extra comfort en rust, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel verkocht onder het systeem van het viager-koopcontract, wat een interessante optie biedt voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met levenslang wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt 70.000 euro, zonder btw. De eigendom wordt momenteel bewoond door een Madam van 88 jaar, waardoor het goed mogelijk is om deze woonruimte te verwerven met een vaste maandelijkse rente van 700 euro over een periode van 120 maanden. De koper dient rekening te houden met bijkomende kosten zoals registratie en notariskosten gebaseerd op een waarde van 160.000 euro. Het verwarmingssysteem op mazout is functioneel, maar er is wel aandacht voor energiezuinigheid, gezien het EPC-label F en het specifiek verbruik van 469 kWh/m² per jaar. Locatie-technisch ligt deze woning in Esneux, een charmant en rustige omgeving nabij Leuven en Luik. De ligging biedt de voordelen van een groene, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuur. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn privacy en uitgestrekte tuin, ideaal voor gezinnen of wie graag buiten leeft. Met de ruime tuin en het terras geniet u hier van veel buitenleven en natuurlijke rust, terwijl de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer u verbindt met grotere steden voor werk of recreatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid in Esneux. Meer weten?

Deze charmante woning in Seraing biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en compacte woonruimte met interessante financiële voordelen. Gelegen aan de Rue des Myosotis 30, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving en wordt het aangeboden via een viager-systeem, waarbij de koper de woning kan verwerven voor een aantrekkelijke prijs van slechts €37.200. Het betreft een vrij te bewonen woning met een woonoppervlakte van circa 50 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een praktische keuken en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte en is voorzien van moderne PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is uitgerust met een houtgestookde verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label F. De elektrische installatie is conform de geldende normen tot 26 juni 2042, wat extra gemoedsrust biedt voor de nieuwe eigenaar. Het perceel beslaat ongeveer 47 m² grondoppervlakte, met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor volop natuurlijk lichtinval in de woonruimte. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het viager-systeem betekent dat de woning wordt verkocht op basis van twee kopers (73 en 74 jaar oud) met een maandelijkse rente van €472, die gedurende tien jaar wordt betaald. Een boetiek van €37.500 wordt betaald bij de overdracht, inclusief de vergoeding voor de makelaar. De verkoopprijs is exclusief notariskosten en registratiekosten, gebaseerd op een geschatte marktwaarde van €95.000. Dit uniek aanbod vormt een interessante investeringsmogelijkheid met aantrekkelijke fiscale en financiële voordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging in Montegnée met deze goed onderhouden woning gelegen aan de Place Ernest Renan 27. Deze residentie, momenteel bewoond in het kader van een viager-constructie, biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom en een woning met potentieel. De woning wordt aangeboden voor slechts €20.000, wat een uitzonderlijke prijs is gezien de locatie en de kenmerken van het vastgoed. Het is belangrijk op te merken dat er een verkoop is onder de vorm van een viager, waarbij de koper een bouquet betaalt en een maandelijkse rente ontvangt gedurende 120 maanden. De woning wordt verkocht met een reservatie van het usufruct levenslang, wat de mogelijkheid biedt om het pand te betrekken of te verhuren na verloop van tijd. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een bewoonbare oppervlakte van 111 m². De praktische indeling wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van ongeveer 24 m², die uitstekend geschikt is voor familiale ontspanning. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Buiten biedt de tuin van 150 m² met een terras van 12 m² volop ruimte voor ontspannen buitenactiviteiten en genieten van het groene uitzicht. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 228 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten of verder tuinonderhoud. De ligging in Montegnée biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De noordwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Ondanks dat het energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel label F heeft, is er nog ruimte voor verdere verbetering en energiebesparingen. Het contract omvat de kosten voor aankoop die inclusief de reservering van het usufruct levenslang, wat een aantrekkelijke optie vormt voor beleggers of kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Beaufays biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een grondoppervlakte van 495 m², is deze woning ideaal voor gezinnen of iedereen die extra ruimte waardeert. Het huis beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor alle bewoners. De grote keuken en het ruime verblijf van 28 m² maken van deze woning een aangename plek om samen te leven. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een gezellige tuin van 200 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het terras van 30 m² nodigt uit tot gezellige zomermomenten en buiten dineren. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over een douchecabine, wat bijdraagt aan een comfortabel wooncomfort. Een garage en een parkeerplaats binnenin bieden voldoende parkeergelegenheid, wat vooral in de buurt een groot pluspunt is. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Beaufays, met de adresgegevens Rue Pré Waltéry 12, 4052 Beaufays. Deze locatie biedt het voordeel van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur eenvoudig bereikbaar zijn. De oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten zorgt voor aangename lichtinval en een prettige sfeer binnen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt over de veiligheid en stabiliteit van de locatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De EPC-waarde van label D geeft een duidelijk inzicht in het energieverbruik, met een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar, en een CO₂-uitstoot van 53 kg per m² per jaar. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €90.000, zonder bijkomende btw. De aankoopkosten worden geschat op ongeveer €50.000, inclusief notariskosten en registratierechten. De woning is inclusief een garage en parkeerplaats en heeft een gunstige energieprestatie die nog verder kan worden verbeterd. Dit vastgoed biedt dus niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een goede investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Beyne-Heusay met deze instapklare woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Belle Epine 57, wordt dit huis aangeboden voor slechts €40.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met diverse interessante kenmerken. Het betreft een residentie die momenteel verhuurd is, met een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als investering. De woning beschikt over een ruime tuin van circa 120 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en een terras van 15 m² dat perfect is voor gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met één parkeerplaats binnen de grond, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De woning biedt een praktische indeling met onder meer een grote woonkamer van ongeveer 30 m², die plaats biedt aan diverse meubelopstellingen en een gezellige sfeer. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van één douchecabine. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar dit wordt mogelijk eenvoudig achterhaald tijdens de aankoopprocedure. De energieprestatie-index (PEB) voor deze woning is label D, met een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 53 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is binnen de Belgische normen. Deze kenmerken maken het niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De locatie in Beyne-Heusay biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot het lokale voorzieningenaanbod en een rustige woonomgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt binnen de gemeentegrenzen zonder bijkomende risico's. De verkoop wordt afgehandeld via een viager (levenslang huurkoopcontract), waarbij de koper een bouquet van €40.000 betaalt en een maandelijkse rente van €598 gedurende 180 maanden, die wordt geïndexeerd. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of dit vastgoed willen bezichtigen, wordt aangeraden contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel kopers als investeerders die willen profiteren van een betaalbare woning met talrijke potenties in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze unieke residentie te Chokier biedt een bijzondere kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en karaktervolle woning met potentieel. Gelegen aan het charmante Chemin du Château, bevindt dit architecturale metalen huis uit 2006 zich op een prachtige locatie met een oppervlakte van ongeveer 120 m² woonruimte en een grote tuin van 1200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of zelfs recreatieve activiteiten zoals mini-golf. Het gebouw beschikt over vier gevels en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenlaat en een warme, uitnodigende sfeer creëert. De woning is onder andere uitgerust met twee slaapkamers, een aparte bureauruimte, een gezellige woonkamer en een praktische keuken. De badkamer is voorzien van alle moderne voorzieningen, en dankzij de warmtepomp blijft de woning efficiënt verwarmd, wat bijdraagt aan de energiebewuste aanpak. Wat betreft energieprestaties scoort deze residentie een C-label met een primair energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van slechts 72 kg per m² per jaar. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen rendement kan genereren, terwijl de huurprijs wordt vastgesteld op 515 euro per maand, met een rente die na 180 maanden wordt omgezet. De ligging in Chokier biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen en toegangswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt op een terrein van bijna 2300 m², waarvan het grootste deel bestaat uit groen en tuinruimte. De woning wordt te koop aangeboden voor slechts 25.000 euro, zonder btw. De aankoopkosten en verdere administratieve kosten worden door de koper gedragen, en er zijn vaste commissies voor het makelaarskantoor. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Seraing biedt een unieke kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woonoptie met potentieel. Gelegen aan Square Jean Jaurès 20, staat dit goed onderhouden huis te koop voor slechts € 35.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 26 m². Daarnaast is er één badkamer aanwezig, en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning wordt momenteel verhuurd en is niet vrij te verkrijgen, wat het interessant maakt voor wie meteen wil investeren of op termijn wil bewonen. Een tuin van 200 m² met een terras van 12 m² biedt voldoende buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het vastgoed ligt in een rustige omgeving in Seraing, met drie gevels die de woning een mooie uitstraling geven en toegang tot de tuin en terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 305 m², wat extra ruimte biedt voor eventueel uitbreidingsplannen of eenvoudige tuinonderhoud. De woning beschikt over een eigentijdse keuken en sanitair, en de verwarming op gas zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een label F aan de woning, met een specifiek primair energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 92 kg per m² per jaar. Door de ligging en de kenmerken van het onroerend goed is dit een interessante aankoop voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedoplossingen in de regio Seraing. Met een aankoopprijs van € 35.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering, zeker gezien de mogelijkheid tot verhuur en de potentie voor waardestijging. De aankoop wordt voorzien van de gebruikelijke notariskosten en registratiekosten, gebaseerd op een waarde van € 195.000. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de contactgegevens op ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging, zodat u deze kans niet mist om in Seraing een betaalbaar en veelzijdig vastgoed aan te schaffen dat volop potentieel biedt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Marchin biedt een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Het betreft een residentie met een totale vraagprijs van €43.000, gelegen aan de Rue du Beau Séjour 5. Dit gelijkvloersbungalow beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 77 m², wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar praktische en functionele woonruimte. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer van 24 m², een keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort gedurende de koude maanden. Buiten beschikt het over een mooie tuin van 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 8 m² dat uitnodigt tot gezellige momenten in de open lucht. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 267 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende buitenfuncties en eventuele uitbreidingen. De locatie in Marchin biedt rust en groen, met een zuidgerichte gevel die zorgt voor natuurlijke lichtinval en warmte in huis. De woning bevindt zich niet ver van lokale voorzieningen en biedt toegang tot landelijke en natuurlijke omgevingen die ideaal zijn voor ontspanning en recreatie. Het energetisch label is G, met een jaarlijks primair energieverbruik van 771 kWh/m², en er wordt sociale rechtvaardigheid nagestreefd via het viager-systeem. De verkoop gebeurt op basis van een niet-vrijwillige vruchtgebruiksovereenkomst (viager non libre), met een bouquet van €43.000 en maandelijkse rente van €450 gedurende 180 maanden, die wordt geïndexeerd. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor beleggers die willen profiteren van een stabiele rente en toekomstgericht rendement. De bijkomende kosten voor notarissen en aankoop bedragen circa €9.135,50 inclusief btw, waarbij alle voorwaarden en details duidelijk worden afgehandeld. Voor verdere informatie of om deze unieke kans te bespreken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze unieke woning in Seraing biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een viager-koopstructuur. De residentie bevindt zich aan de Rue du Ruisseau 85 en wordt aangeboden voor een prijs van slechts 25.000 euro. Het betreft een occupied levenslang usufruct, waarbij de koper een bouquet betaal van 25.000 euro en een maandelijkse rente van 400 euro, geïndexeerd, gedurende maximaal 180 maanden. De kosten, inclusief notariskosten en registratiekosten, worden door de koper gedragen en bedragen in totaal ongeveer 47.000 euro. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met label C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie, met een specifiek primair energieverbruik van 174 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 34 kg/m² per jaar. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² en is optimaal uitgerust met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en centrale gasverwarming. De indeling is praktisch en comfortabel, met een ruime leefruimte van 27 m² die perfect is voor gezinsleven of ontspanning. Daarnaast beschikt het pand over een garage en één binnenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Buiten biedt de tuin van 457 m² een rustige oase met een terras van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. De oriëntatie naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval tijdens de dag, terwijl de twee gevels zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval. Het perceel is gelegen op een grondoppervlakte van 515 m², wat extra ruimte en privacy garandeert. Gelegen in Seraing, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering maar ook comfort en ruimte in een rustige omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een duurzame woonplek. Interesse in deze bijzondere aanbieding? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek de voordelen van dit betaalbare en goed gelegen vastgoed in Seraing. Meer weten?

Ontdek deze charmante fermettestijl woning gelegen aan de Rue Nicolas Lenoir 87 in Villers-l'Évêque. Deze woning, gebouwd in 1990, wordt aangeboden in viager-occupé (gevestigde benadering), waarbij de koper een unieke kans krijgt om een betaalbare woning te verwerven met een uitgebreide financiële en fiscale regeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m², inclusief een ruime woonkamer van 35 m², twee slaapkamers en een functionele badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van elektrische verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik, met een primair verbruik van 677 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 193 kg per m² per jaar. Het vastgoed beschikt over praktische kenmerken die het aangenaam wonen maken. Er is een garage en één bijkomende parkeerplaats binnen de grond, evenals een aparte buitenparkeerplaats. De tuin van 550 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt aangevuld door een terras van 16 m² dat perfect is voor gezellige buitenmomenten. Gelegen op een zuidoost georiënteerde hoek, geniet deze woning van veel natuurlijk licht en rust. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 641 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren of uitbreiding. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De prijs bedraagt €30.000, excl. btw, en de verkoop wordt gerealiseerd onder een bijzondere regeling: een viager-occupé met een reservaat van levenslang gebruik. De koper betaalt een bouquet van €30.000 en een maandelijkse rente van €517 gedurende 180 maanden, met verdere opties voor indexatie en herverdeling. De investering wordt ondersteund door een videobeeld via YouTube en de nodige juridische en notariele kosten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met interessante financiële voordelen in Villers-l'Évêque, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van het landelijke Belgische landschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een charmante woning met veel potentieel in Loncin? Deze ruime bungalow bevindt zich aan de Rue des Coquelicots 10 en wordt aangeboden voor een prijs van 265.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², voorzien van twee slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een groot woon- en eetgedeelte van circa 30 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een garage aanwezig, geschikt voor één wagen, en een aparte parkeerplaats binnen de perceelgrens, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra opslag of parkeergelegenheid wensen. De woning staat momenteel niet te huur en wordt verkocht met een lopend huurcontract onder bewind van een 88-jarige bewoner met een huurovereenkomst van levenslang. De maandelijkse huur van deze bewoner bedraagt 850 euro, wat voor potentiële kopers interessante financiële aspecten biedt. Het huis wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label D, met een energieverbruik van 326 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 60 kg per m² per jaar. Buiten treft u een ruime tuin van ongeveer 550 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het terras van 16 m² biedt een gezellige plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl de noordwestelijke geveloriëntatie zorgt voor aangename zon- en schaduwmomenten gedurende de dag. De ligging in Loncin biedt diverse voordelen: de rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Het perceel heeft in totaal een oppervlakte van 681 m², waarvan het grootste deel bestaat uit groene ruimte en terras. Gezien het gunstige prijskaartje en de potentie van deze woning, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte voor aanpassingen en verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak — wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Loncin. Meer weten?

Ontdek deze unieke belegging in Soumagne met deze volledige eigendomsoverdracht via een viager-constructie. Deze woning wordt aangeboden met een occupy-viager, inclusief een levenslang usufruitrecht, waarbij de verkoop bestaat uit een nettomaakprijs van 85.000 euro, exclusief bijkomende aankoopkosten en makelaarskosten, die ongeveer 90.000 euro bedragen. De koper betaalt een initiële som (bouquet) van 85.000 euro en ontvangt vervolgens een maandelijkse rente die geïndexeerd wordt op 1.194 euro gedurende maximaal 180 maanden. In het geval dat de huidige eigenaars eerder vertrekken, kan het usufruit worden omgezet in een maandelijkse secundaire rente van 1.000 euro, die levenslang wordt uitgekeerd en bij vertrek wordt geïndexeerd. Deze constructie biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen met een relatief lage initiële investering. De woning zelf is een ruime villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1240 m², met een bewoonbare oppervlakte van 264 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het interieur is functioneel ingericht, met een grote gezamenlijke woonruimte van circa 30 m², waardoor er voldoende leefruimte voor dagelijks gebruik is. Buiten wordt dit vastgoed gekenmerkt door een grote tuin van 1000 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. De woning is voorzien van een terras van 20 m² met een overdekte BBQ-ruimte, ideaal om te genieten van gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. De oriëntatie van de gevels op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en gezelligheid in huis. Gelegen in Soumagne, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met groene omlijsting, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte en privacy. Het energielabel C, met een verbruik van 211 kWh/m² per jaar en CO₂-uitstoot van slechts 53 kg per m² per jaar, onderstreept de energiezuinigheid van deze villa. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over alle nodige bouwtechnische certificaten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek vastgoedproject met stabiele huurinkomsten en toekomstpotentieel, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison en pierre du pays idéalement située dans le beau village de Vierset. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté sud-ouest. Emplacements de parking extérieurs. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie et à 5 min de la Route du Condroz. Caractéristiques: Chauffage électrique, châssis PVC DV, PEB "F" - 498 kWh/m².an, électricité conforme. RC: 535€. Rénovation 2007. A visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. Prix: Faire offre à partir de 310.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette belle maison en pierre du pays idéalement située dans le beau village de Vierset. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains + un accès à un grand grenier. A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse idéalement orienté sud-ouest. Emplacements de parking extérieurs. Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, pharmacie et à 5 min de la Route du Condroz. Caractéristiques: Chauffage électrique, poêle à pellets, châssis PVC DV, PEB "E" - 415 kWh/m².an, électricité conforme. RC: 589€. Rénovation 2007. A visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. Prix: Faire offre à partir de 325.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

La maison est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living de 32 m², un autre hall amène à la cuisine, buanderie et salle de bains, ensuite aux extérieurs. A l'étage, il y a 3 chambres de 10, 11 et 13 m². /!\ deux des chambres sont actuellement passantes, mais sont reliées par une cloison. Possibilité d'en refaire une grande chambre, et aménager le grenier en 3ème chambre. Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 360 m². Équipements : Châssis simple et double en alu, CC gaz, compteur électrique bi-horaire (non-conforme), PEB F n°20251114015302, RC 335 €. Meer weten?

Vous cherchez une maison agréable, saine, non loin de Malmedy sans être pour autant en ville et, le petit plus, avec un volume pouvant servir de petit atelier, entrepôt ou autre ? Voici la maison qui va combiner ces critères ! Composition : - REZ : hall d'entrée, cuisine (équipée à l'ancienne mais toujours fonctionnelle), salle à manger avec séjour. - DEMI NIVEAU : buanderie, débarras 1 et débarras 2 (avec arrivée d'eau) - 1ER ETAGE : hall de nuit, salle de bain avec petit espace débarras, 2 chambres à coucher en enfilade - GRENIER : rangement accessible par escalier escamotable - SOUS-SOL : cave chaufferie Le bien est profite également d'un bâtiment annexe pouvant servir à de multiples usages et d'un bel espace extérieur comme parking-terrasse. La maison nécessiterait quelques travaux de modernisation mais rien d'urgent. Excellente situation géographique dans un quartier calme tout en étant à maximum 5km des grands axes tels que Malmedy, Stavelot, l'autoroute, le circuit de Spa-Francorchamps, etc. Réservez votre visite sans attendre ! Meer weten?

Dit in 1965 gebouwde woonhuis in Braunlauf biedt een solide basis voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren. Gelegen op een perceel van ca. 400 m², overtuigt het pand door zijn ruime opzet, praktische indeling en talrijke uitrustingskenmerken. De belangrijkste gegevens in één oogopslag: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Bruikbare oppervlakte: ca. 84 m² - Perceel: ca. 400 m² - Kamers: 4 slaapkamers - Staat: moet worden gerenoveerd Bijzondere hoogtepunten van het huis: - Fotovoltaïsche installatie op het dak uit 2010 – duurzaam en kostenbesparend - Gerenoveerde inbouwkeuken uit 2020 – modern, goed onderhouden en functioneel - Nieuwe mazoutverwarming, geïnstalleerd in 2018 - Grote garage met aangrenzend atelier – ideaal voor creatievelingen, hobbyisten of als extra werkruimte Dit huis is de perfecte keuze voor kopers die graag ontwerpen, ruimte zoeken voor ideeën en een huis met toekomstperspectief zoeken. Met wat handigheid en uw persoonlijke touch creëert u hier een echt feelgoodhuis – vol potentieel en charme. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak: ### Meer weten?