Huis te koop (pagina 8)

Deze prachtige herenwoning in Grandrieu biedt een unieke combinatie van historisch karakter en ruime leefoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² beschikt deze charmante woning over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wc. De woning is ideaal voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of zelfs voor gebruik als verhuur of gîte, dankzij de authentieke uitstraling en de ruime indeling. De praktische indeling omvat een grote keuken, een helder salon, een wasruimte en een comfortabele badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over twee nog te ontwikkelen kamers op het eerste verdieping en een groot zolderverdiep met 53 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of personalisatie. De buitenruimte is net zo aantrekkelijk als het interieur, met een tuin inclusief serre, een ruimte voor dieren en parkeergelegenheid voor minstens twee auto's. Het huis beschikt over vier kelders onder het huis, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, nabij alle voorzieningen van het dorp en op korte afstand van Maubeuge en Sorle-le-Château in Frankrijk. Het is gelegen in een zone zonder overstromingsrisico’s, wat de levenskwaliteit verhoogt en de investering veilig stelt. De energievoorzieningen en verwarming worden niet specifiek vermeld, maar de woning is aangesloten op het rioolstelsel. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, zonder btw, waardoor dit een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, karaktervolle woning in een rustige landelijke omgeving dicht bij de Franse grens. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning combineert authentiek vakmanschap met praktische mogelijkheden en biedt volop kansen voor eigen invulling en verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke kans te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden in Grandrieu! Meer weten?

Ontdek deze uiterst interessante halfopen bebouwing met riante loods van maar liefst 275m². Gelegen in het rustige Kruiseke (Wervik) geniet u hier van een uitstekende combinatie tussen rust en bereikbaarheid. De woning biedt een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, 3 slaapkamers, een praktische tuin en zowel een zolder als kelder voor extra bergruimte. Met een EPC-label C is de woning bovendien energiezuinig. Dankzij de strategische ligging bevindt u zich vlak bij de snelweg en nabij diverse steden. Een pand met tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek in! Meer weten?

Een gezellige, instapklare en energiezuinige eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage, terras en tuin, gelegen in een rustige woonwijk in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. De woning werd de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd (verwarming, terras, badkamer, keuken, zolder,...) waardoor u meteen kan verhuizen. Bestaande uit: op het gelijkvloers: inkomhal met toilet, living-eetkamer, open ingerichte keuken (koelkast, diepvries, oven, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasser). Op de eerst verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (dubbel lavabomeubel, handdoekdroger, bad met douche), toilet. Op de zolderverdieping: slaapkamer met ingebouwde dressing. Op de kelderverdieping: garage, stooklokaal, stockagekelder. Verder is er een recent aangelegd terras met omheinde tuin. Bijkomende informatie: buitenschrijnwerk alu/pvc met dubbele beglazing / individuele centrale verwarming HR-gasketel (Vaillant) / EPC: label B - 196 kWh/m² - UC: 20251110-0003730387-RES-1 / perceeloppervlakte: 1a 50ca / bruto bewoonbare oppervlakte: 145,00m² (zonder kelder) / stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's, renders en andere nuttig informatie. *** Deze netjes en vakkundig gerenoveerde woning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 217 m² en 135 m² stallingen is gelegen langs de St.-Maartenstraat te Genoelselderen, Riemst, op een perceel van 4a62ca. Genoelselderen bevindt zich tussen Tongeren en de Nederlandse grens. Maastricht bevindt zich op ca. 12 km, Tongeren op minder dan 10 minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen E313 zijn ook steden als Luik en Hasselt vlot bereikbaar. Ondanks deze gunstige centrale ligging, is het aangenaam en rustig om wonen in het landelijke Genoelselderen, door velen gekend en geliefd om het Kasteel van Genoelselderen met omliggende wijngaarden en het grootbos met tal van wandel- en fietswegen. De woning met netjes opgefriste gevel is volledig gestript en zeer grondig en geslaagd gerenoveerd - voor verkoop - door een kleinschalige ervaren ontwikkelaar met eigen vakkundige aannemers. De nadruk werd gelegd op kwaliteit, wooncomfort en energie, met een resultaat dat zeker gezien mag worden. Alle ruimtes zijn netjes geschilderd zodat men zo kan inhuizen. Een gepaste afwerking en inrichting van de binnenkoer met tuin zal dit eigendom volledig tot zijn recht laten komen. De woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten zodat de koper - die kiest om zelf te wonen - hier kan genieten van het verlaagde tarief van slechts 2 %, voor zover aan alle andere voorwaarden voldaan zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkomhal met netjes afgewerkte wandkast met nutsvoorzieningen, gastentoilet en mooie authentieke dubbele deur naar de leefruimte - Ruime leefruimte in L-vorm, open maar toch gezellig ingedeeld met zitruimte met zicht op de binnenkoer en tuin, eetplaats en ruimte voor bureel of tweede zitplaats - Degelijk afgewerkte open keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en frigo. Eiland. - Ruime berging met voorzieningen voor wasplaats en toegang tot de binnenkoer - Traphal naar de verdieping 1ste verdieping: - Nachthal - Eerste slaapkamer (13,22m²) - Tweede ruime slaapkamer (24,68 m²) - Derde ruime slaapkamer met inbouwkasten (20,13m²) - Badkamer met bad, douche, WC en dubbele lavabo Linkervleugel - Poortgebouw met mooie typerende smeedijzeren poort en plaats voor 1 a 2 wagens - Verder in te richten ruimte (40 m²) die dienst kan doen als hobbyruimte, kantoor, stockage, werkplaats, eventuele inrichting als B&B ruimte, mits het bekomen van de nodige vergunningen - Vaste trap naar de hogere verdieping - Zoldering (53m²) mogelijk ook verder in te richten Buitenomgeving: - Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor de aanleg van een mooi terras - Achterliggende tuin, aansluitend op de binnenkoer en volledig omheind Mits de gepaste afwerking en verdere inrichting van de nog beschikbare tuinruimte zal deze binnenkoer ideaal zijn om tot rust te komen, of om mensen te ontvangen in een zeer aangename, ontspannen en geborgen sfeer. Enkele gunstige technische kenmerken: - EPC: 125 kWh/m² p.j. – Label B - CV op aardgas, HR-ketel (2025) - PVC ramen met HR-beglazing (2025), de typerende houten ramen (met HR glas) vooraan werden behouden - Zonnepanelen (5.160 Wp) - Muurisolatie - Dakisolatie - Volledig vernieuwde elektrische installatie - conform met bijhorend attest - Asbestvrij Deze knappe woning met 135 m² aan bijgebouwen is mogelijk interessant aanbod voor - Gezinnen die op zoek zijn naar een mooie degelijke woning met voldoende ruimte, met een leuke binnenkoer en tuin op een rustige locatie, als een stijlvol alternatief voor nieuwbouw, met meer bewoonbare oppervlakte en karakter, aan betaalbaardere prijzen met lichtere bijkomende aankoopkosten - Mensen die op zoek zijn naar een instapklare karakterwoning met bijkomende mogelijkheden voor inrichting van kantoor, hobbyruimte, werkplaats, om te werken te wonen op eenzelfde adres,.. - op een rustige ligging in een aangename landelijke omgeving, doch vlakbij grotere steden en de snelweg, Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 12, op een perceel van benaderend 10a 50ca, bevindt zich deze degelijk gebouwde halfopen woning met garage, tuin en 289 m² vergunde opslagruimte. Op slechts enkele honderden meters treft men het gezellige dorpsplein van deze mooie bloeiende gemeente, met daarrond alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals twee warme bakkers, de apotheker, enkele gezellige eetzaakjes... Scholen en verschillende supermarkten liggen hier allen op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is gelegen op een viertal kilometer. Met de op- en afrit E313 op anderhalve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek en Genk vlot bereikbaar. De structuur van de woning is zeer degelijk en solide. Regelmatig werden al een aantal noemenswaardige renovatiewerken vakkundig uitgevoerd, inbegrepen volgende werkzaamheden: vernieuwing van het dak met isolatie, vervanging van de oude CV door een condenserende aardgasketel en de installatie van een degelijke comfortabel uitgeruste keuken. De koper zal hier een degelijke woning kunnen vinden om snel te kunnen bewonen en/of verder te renoveren op eigen tempo, volgens eigen budget. INDELING/OMSCHRIJVING WONING Gelijkvloers - Inkom met trap en dubbele deur naar de leefruimte - Leefruimte in L-vorm - Recent vernieuwde aparte keuken, comfortabel ingericht met alle nodige toestellen en netjes afgewerkt met granieten werkblad - Ruime handige bergruimte met CV en douche - WC - Veranda 1ste verdieping - Overloop/nachthal - Drie volwaardige slaapkamers - Badkamer Zolder bereikbaar via zolderluik Droge kelder Tuin, eventueel te verruimen door afbraak van (een deel van) de bijgebouwen, voor wie dit wenst. BIJGEBOUWEN Opgericht voor het in voege treden van het gewestplan d.d. 5.4.1977, zodat deze gebouwen geacht worden vergund te zijn. De bijgebouwen zijn goed toegankelijk via de verharde inrit met voldoende manoeuvreerruimte in de breder uitlopende tuin achteraan. - Eerste opslagruimte of werkplaats (7,14 * 7,25 = 51 m²) - Tweede opslagruimte (16 m * 7.14 = 114,25 m²) - Garage (3,65 m * 7.56 m = 27,60 m²) - Derde opslagruimte (16 m * 7,56m = 120,96 m²) EPC: 348 kWh/m² pj - label D – GEEN RENOVATIEPLICHT Dit unieke, eerder schaars te vinden en veelzijdige aanbod – een degelijk gebouwde gezinswoning met ruime vergund geachte bijgebouwen – vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar: - een woning met veel ruimte voor opslag, werkplaats of hobbyruimte, - tegelijkertijd op een gunstige centrale ligging vlak bij de dorpskern van Hoeselt, waar alles wat men dagelijks nodig heeft op wandelafstand te vinden is. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Karaktervolle te renoveren herenwoning met tuin en garage op wandelafstand van het centrum Deze karaktervolle te renoveren herenwoning is gelegen langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 14, op een perceel van benaderend 3a 50ca. Op slechts enkele honderden meters wandelen langs de oude kasteelmuur van het domein van Bockrijck, treft men het gezellige dorpsplein met daarrond alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals twee warme bakkers, de apotheker, enkele gezellige eetzaakjes... Scholen en verschillende supermarkten liggen hier allen in de nabije omgeving. Het centrum van Bilzen is gelegen op een viertal kilometer. Met de op- en afrit E313 op anderhalve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek en Genk vlot bereikbaar. Deze karakterwoning valt op in het straatbeeld door haar typische statige gevel en een mansardedak met dakkappelen. Achter deze gevel vindt men ruime leefruimtes met hoge plafonds en grenenhouten vloeren. Een zeer grondige, gepaste renovatie zal deze prachtige tijdloze herenwoning terug in eer herstellen en volledig tot haar recht laten komen. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkom met traphal - Leefruimte ingedeeld met zitplaats en eetplaats met hoog raam naar de tuin - Aparte keuken - WC - Badkamer 1ste verdieping - Drie slaapkamers - Nachthal met vaste trap naar de zolder 2de verdieping - Zolderverdieping onder mansardedak, typerend voor deze stijl, met drie dakkappelen. Deze ruimte met mooie hoge zoldering leent zich uitstekend voor het inrichten van één a twee mooie slaapkamers. Buiten: - Garage - Leuk tuintje, bereikbaar via een de woning en handig toegankelijk vanaf de straat via een doorgang rechts van de garage. - EPC: 791 kWh/m² pj – label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. Meer info over de wijzigingen aangekondigd in het Vlaams Regeerakkoord 2024 – 2029 vindt u terug via ### Meer info over de mogelijk nog te bekomen premies vindt u hier: ### Deze mooie doch grondig te renoveren woning met garage en tuintje is mogelijk interessant aanbod voor wie houdt van statige herenwoningen met karakter in overvloed, hoge plafonds, ruime slaapkamers,.. op een gunstige centrale locatie vlak bij het centrum van een bloeiende gemeente zoals Hoeselt, met alles wat men dagelijks nodig heeft binnen handbereik. Meer weten?

Honesty presenteert: Ideaal gelegen in het hart van Libramont, op wandelafstand van winkels, diensten, openbaar vervoer en het station, geniet dit gebouw van een toplocatie in een dynamische en uitstekend verbonden stad. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken en een wasruimte, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. Achteraan bevindt zich een zeldzame tuin in het stadscentrum, een groene oase die rust en privacy biedt terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Extra bergruimte vervolledigt het geheel, en een zijgarage verhoogt het praktische comfort van het pand. Naast zijn huidige troeven onderscheidt het gebouw zich vooral door zijn potentieel: benutbare volumes, strategische ligging en een voortdurend evoluerende stedelijke omgeving. Het vormt de ideale basis voor een ambitieus vastgoedproject, perfect geïntegreerd in het stadsweefsel. Of u nu investeerder bent op zoek naar een mooi project of uw eigen woning wilt creëren, dit pand is voor u! Een bezoek is absoluut de moeite waard — maak snel een afspraak bij Honesty via ### Meer weten?

Deze gerenoveerde woning is instapklaar en combineert modern comfort met een warme, huiselijke sfeer. Indeling: Bij het binnenkomen vind je een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken met lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een praktische bijkeuken met badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolder, ideaal als extra berging of hobbyruimte. Buiten zijn er twee staanplaatsen voor de deur en een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Troeven: gerenoveerd, instapklaar, gunstig EPC (label C), parkeergelegenheid en tuin Een ideale gezinswoning voor wie zonder zorgen wil verhuizen en genieten van modern wooncomfort in het hart van Aalbeke. Bezoek na afspraak via ### Meer weten?

Op zoek naar een gezellige stadswoning met alles binnen handbereik? Deze charmante woning combineert comfort, een centrale ligging en een heerlijke, zonnige sfeer. Deze woning ligt vlakbij het Boerenhof, een groen en open gebied ideaal voor ontspanning en buurtactiviteiten, en op korte afstand van hogescholen, universiteiten, openbaar vervoer, winkels, bakkers en sport- en cultuurcentra. Je betreedt de woning via de inkomhal met toegang tot de leefruimte en badkamer. Op de eerste verdieping vind je de moderne keuken met aansluitend een zonnig zuidgericht terras, en op de tweede verdieping een knusse slaapkamer met bureau. Troeven: Recente hoogrendementsketel Geïsoleerd platdak EPC-label C – geen renovatieplicht Rustige en centrale ligging Meer weten?

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS IN NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In Bree, Gerdingen, in de nieuwe verkaveling Op De Koopman vinden we bij huisnummer 37 deze knappe half open gezinswoning terug. Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van deze woning. Verder is er ook een zeer goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maaseik, Bochelt en Oudsbergen. Indien je over de grens in Nederland werkt, is deze woning ook de ideale uitvalsbasis Deze moderne woning werd in 2023 gebouwd op een perceel van 3a03ca, uiteraard rekening houdend met de energiezuinigere regels dat resulteerde in het BEN-label (E-peil: E6). Zo werd ze voorzien van 3.240 wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5000l. Gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en werd de ruimte optimaal benut voor het plaatsen van inbouwkasten over de gehele linkermuur. Onder de trap werd er tevens nog een exta bergruimte voorzien. Rechtdoor kom je dan gelijk in de lichtrijke woonkamer die nadeloos overvloeit in de eetkamer. Door de grote raampartijen is hier een directe connectie met het terras en de volledig omheinde tuin. De strakke keuken met eiland, werd voorzien van alle nodige toestellen (spoeltafel, afwasmachine, oven ruime koelkast en diepvries, inductie-kookvuur, ingewerkte afzuigkap) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte. Via de houten trap vind je de ruime nachthal die naar de eerste verdieping leidt. Daar vinden we dan de 3 slaapkamers terug, waarvan de master-bedroom werd voorzien van maatkasten om zo de ruimte optimaal te kunnen benutten. Op de verdiepingen vinden we ook nog de volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, handdoekenradiator en inloopdouche) en een apart gastentoilet terug. De buitenruimte van deze woning is zeker ook het benoemen waard. Zo is er een overdekte carport die ruimte biedt voor 1 wagen en waarbij er ook nog voldoende ruimte is voorzien voor het plaatsen van fietsen. De tuin zelf is volledig omheind. Het terras, dat ook te betreden valt via de woonkamer is ook mooi afgeschermt zodoende er voldoende privacy is. Aan de buitenkant is er ook nog een extra staanplaats voorzien. Deze nieuwbouwwoning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in de rustige Heivinkstraat 6 in Houthalen-Helchteren, biedt je een instapklaar en energiezuinig wooncomfort. De woning werd van A tot Z vernieuwd met oog voor kwaliteit en detail. Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met apart toilet, waarna je doorloopt naar de gezellige woonkamer en de moderne badkamer. De ruime, vernieuwde keuken met eetruimte vormt het hart van de woning en staat garant voor aangenaam koken en tafelen. Verder is er ook een praktische opbergkelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en omgevormd tot een extra leefruimte, voorzien van een keukentje en douche. Deze ruimte kan perfect dienen als hobbykamer, studio, extra slaapkamer of werkruimte. De woning werd bovendien voorzien van hedendaags wooncomfort zoals vloerverwarming op het gelijkvloers en een ventilatiesysteem type D. Buiten is er een ruime garage met plaats voor twee auto’s. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende verbinding met de E313 en E314, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn. Dit in combinatie met de rustige woonomgeving en de energiezuinige afwerking maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en zorgeloos nieuw thuis. Pluspunten: - Energiezuinige woning - Rustige ligging - Op wandelafstand van winkels, scholen… - Vlotte verbinding met E313/E314 Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus Meer weten?

Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal (ook met directe toegang tot buiten), een lichte leefruimte met salon en eetkamer, een bewoonbare uitbreiding met een gedeeltelijk uitgeruste keuken (gaskookplaat, dubbele spoelbak, ingebouwde kasten) en een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, hangtoilet en handdoekdroger en een droge kelder. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers van 12 m², 12 m² en 9 m². Op de tweede verdieping: een ingerichte zolder met twee extra slaapkamers van 16 m² en 12 m², bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal. Buiten: een ruim betegeld terras, een omheinde tuin op het zuidoosten, een tuinhuis. Troeven: mooie volumes, vlak bij het plein van Rekkem en nabij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, verkeersaders). Comfort: centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, houten ramen met dubbel glas, tegelvloer beneden, parket boven, nieuw dak. Ideaal als eerste aankoop! Meer weten?