Huis te koop - Oost-Vlaanderen (Provincie) (pagina 39)

2122 zoekertjes (761 - 780)
289 000 €

9100 Sint-Niklaas

Deze charmante halfopen bebouwing is strategisch gelegen en geniet van een uitstekende verbinding met alle belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit.Binnenin vind je twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren op de tweede verdieping. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken, een badkamer, twee toiletten en een gezellige veranda met uitzicht op de tuin. De praktische indeling biedt alle comfort en laat tegelijk ruimte om je eigen stijl en ideeën toe te passen.Ook buiten scoort deze woning hoog: een oprit en een garage zorgen voor vlotte parkeermogelijkheden. Ben je op zoek naar een goed bereikbare woning met karakter én mogelijkheden tot persoonlijke invulling? Neem dan gerust contact met ons op via ### of via ### voor meer informatie.Referentie: 5461 Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 158 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
495 000 €

9090 Gontrode

Gelegen op de grens Melle - Gontrode. Ruime halfopen bebouwing die recent gebouwd is en van een mooie bewoonbare oppervlakte geniet. Indeling: 2 parkeerplaatsen, inkomhal met gastenttoilet. Woonkamer en eetkamer met aansluitend de keuken en koele berging. Aangenaam terras en tuin voorzien van een nieuw tuinhuis. 1ste verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer. 2de verdieping: 2 slaapkamers, een bureel en berging. Ruime opbergzolder onder het dak. Bent u op zoek naar een tijdloos en instapklaar verhaal? Mail ons dan vandaag nog voor uw afspraak! EPC: 76 UC: 3632385. Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 187
contacteer
details
E-mail
Bellen
225 000 €

9230 Wetteren

Deze gezellige rijwoning te Wetteren bevindt zich in de nabijheid van de Warande,winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40.Indeling : U treedt binnen in de lichtrijke eetruimte met aansluitend de woonkamer, open en geïnstalleerde keuken, achterliggend treffen we de badkamer die 2 jaar geleden grondig werd gerenoveerd! Grote, gezellige koer met tuinhuis die kan dienen als extra opbergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan 1 omgevormd tot dressing) Elektriciteit conform. Interesse in deze vastgoedtopper? Mail dan vandaag nog voor een afspraak!EPC: 398 UC: 2527871 SI in aanvraag Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 72 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
447 755 €

9190 Stekene

Landelijke woningen dichtbij het centrum van Stekene Mooie half open bebouwing met 3 slaapkamers. De woningen zullen bereikbaar zijn via een nieuw aangelegde weg. Ze genieten dus optimaal van alle rust weg van de straat. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en connectie met de tuin. Via de vaste trap zijn er 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een zolder te bereiken via een uitklepbare trap. Alle afwerking kan ook nog door de klant/koper worden gekozen. Op het terrein zijn ook parkeerplaatsen/opritten voorzien die zullen worden toebedeeld aan de woningen. De parkeerplaatsen hebben tevens standaard een voorziening voor laadpaal. Voorzien van alle recente technieken, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen, ventilatiesysteem D etc. Dit om het E-peil maximaal te verlagen tot een E-peil van 0 (A+ Label). Geniet hierbij maximaal van een korting op de onroerende voorheffing. Bij info of interesse, bel Laurens op ### of ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 154 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
335 000 €

9190 Stekene

Ruime bungalow type open bebouwing gelegen nabij het centrum van Stekene. De woning heeft voldoende ruimte met 170m² bewoonbare oppervlakte en alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers. Er is tevens een grote bergzolder, toegankelijk via een trektrap. De woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en zeer goed onderhouden. Mits een beetje verfraaiingwerken is ze echt instapklaar. Indeling: Inkomhal, heel ruime living van 42m² met mooie schouw en houtkachel, lichte en grote keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, toilet, wasplaats en gigantische zolder (stockage of verder in te delen). Comfort: Grotendeels dubbel glas, CV gas, gezellige inbouw houtcassette. Indien de zoldervloer geïsoleerd zou worden met 16cm PUR, de spouwmuur wordt geïsoleerd (6cm EPS-korrels) dan kan het resultaat zaken naar label D! Interesse? Contacteer Laurens op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 170 170 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
296 000 €

9660 Brakel

RUIME FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Deze halfopen bebouwing vind je in het landelijke Michelbeke deelgemeente van Brakel met haar centrum op een kleine 4km verwijderd. De woning onderging de laatste jaren een grondige en geslaagde renovatie met onder meer vernieuwd buitenschrijnwerk, keuken, vloeren, sanitair, elektriciteit (keuring in aanvraag). De dakbedekking bestaat uit asbestleien en hiervoor beschikt de eigenaar over een offerte zodat u zelf kan beslissen hoe u dit aanpakt. Er is GEEN renovatieplicht inzake het energieniveau. Dit EPC level D (314) kan meteen een C worden indien de zolder geïsoleerd wordt met bvb. 20cm minerale wol. Indeling : gelijkvloers met inkomhal en slaapkamer, zithoek en open zeer lichtrijke leefruimte met daarin de open keuken van 2021. Leuk en praktisch is de aangrenzende achterbouw die kan omgebouwd worden tot een Tiny house/mancave met zoldertje. Buitenruimte met overdekt terras, grasveld en brede oprit met garagebox (perceel gelegen in bouwzone en komt dus in aanmerking voor bebouwing mits u een vergunning verkrijgt voor uw plannen). Eerste verdiep met 3 slaapkamers en badkamer. Dan nog een 50m2 niet-ingerichte zolderruimte met mogelijkheden naar uitbreiding. Een indrukwekkende woning, "bijna volledig af". Vernieuw nog het dak, boek een enorme meerwaarde en geniet nog meer van deze parel in de Vlaamse Ardennen. Bel nu nog voor een bezoek en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric die u alle info geeft. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 214 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
350 000 €

9600 Ronse

Topgelegen KARAKTERVOLLE HOB op 1638m2! Handige GARAGE, grote TUIN. INDELING: inkom en traphal, toilet, bureau, gezellige leefruimte, keuken met ontbijthoek + veranda, badkamer, ook volledig onderkelderd! VERDIEPING 1: overloop, 2 slaapkamers, mogelijkheid tot een derde en een vierde slaapkamer. Ruime zolder met tal van mogelijkheden. TROEVEN: topligging, charmante woning, hoogrendementsketel aardgas, ideaal voor mensen op zoek naar GROND en RUIMTE! Voor bezoek contacteer IMMO BEGUIN ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 180 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
519 000 €

9140 Temse

SCHRIJF JE SNEL IN VOOR HET BEZOEKMOMENT OP 13 JULI VIA ONZE WEBSITE! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning die uitblinkt in stijl, comfort en kwaliteit. Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, lichtinval en moderne afwerking én een tuin met overdekte lounge. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet. Ruime leefruimte met warme parketlook en zicht op de tuin. Open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en kwaliteitsvolle toestellen. Aparte berging/technische ruimte. Fraai aangelegde tuin met overdekte lounge - ideaal voor gezellige avonden buiten. Eerste verdieping: Nachthal met extra apart toilet. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad , dubbele wastafel met strakke afwerking. Twee slaapkamers, beide met voldoende licht en ruimte. Dressingruimte met vaste trap naar de zolderverdieping Zolderverdieping: Volledig afgewerkte derde slaapkamer met op maat gemaakte ingebouwde kasten. Extra troeven: - Energiezuinig (EPC B) - in realiteit zelfs klasse A, dankzij zonnepanelen en airco's die niet opgenomen zijn in het huidge EPC-verslag - Conforme elektrische keuring - Afgewerkt met veel maatwerk - Voldoende parkeermogelijkheden - Moderne inrichting met natuurlijke materialen en warme accenten - Nabij scholen, winkels en goede verbindingen. Voor meer info of een bezoek contacteer Sam via ### of op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 189 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
140 000 €

9320 Erembodegem

Te moderniseren woning met terras/tuin en garage te Erembodegem! Bent u op zoek naar een woning met potentieel in het hart van Erembodegem? Gelegen in een rustige buurt nabij winkels, station en scholen. Deze woning biedt een lichtrijke leefruimte, ruime keuken, overdekte veranda en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, via een vaste trap bereik je de zolder (mogelijkheid tot extra slaapkamers?). De woning beschikt over een gezellige tuin/terras met toegang tot de garage die achteraan de woning bereikbaar is. Tevens is er uitgang, ideaal voor fietsen, vuilnis, enz....Er is ook een extra staanplaats voor de garage, wat nog een xra troef is. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek! Inlichtingen: ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 165 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
320 000 €

9600 Ronse

RUIME, perfect onderhouden instapklare woning met 4 SLPK! Indeling: Inkom, ruime living, open keuken met aparte eethoek, badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een handige bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zicht nog eens 2 slaapkamers en een apart toilet, kelder en tuin ook aanwezig met gezellig overdekt terras. TROEVEN: Instapklaar, centrale verwarming op aardgas, CONFORME ELECTRICITEIT, verhuurd aan correcte huurders, perfect onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen! Bezoek na afspraak; ### of ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 175 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
329 000 €

9400 Ninove

In Ninove bevindt zich deze instapklare bel-etagewoning met gezellige tuin, recent gerenoveerd en voorzien van alle moderne comfort. Op de 1 ste verdieping bevindt zich de leefruimte met de eetkamer, een zitruimte en een open keuken. De sfeervolle erker zorgt voor extra lichtinval en karakter in de woonkamer. De modern ingerichte badkamer omvat een regendouche, stijlvol badkamermeubel en toilet. De trappenhal brengt u naar de 2 de verdieping van de woning. Deze beschikt over 2 ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of dressing. Ook is er een apart toilet en een bergingszolder aanwezig. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met vestiaire, een grote, inpandige garage met plaats voor 2 wagens en een aparte wasplaats met een praktische berging. Vooraan de woning is er nog een eigen oprit voorzien met 2 parkeerplaatsen. Buiten geniet je van een gezellige, zuidgerichte tuin met een ruim aangelegd terras. Deze woning is niet alleen technisch in orde (elektrische installatie volledig conform, vernieuwd dak met isolatie, warmtepomp lucht/luchtverwarming met airconditioning), maar ook strategisch gelegen: op wandelafstand van het centrum van Ninove, scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn de belangrijke verbindingswegen naar Brussel, Gent en Aalst vlot bereikbaar, wat dit huis tot een perfecte thuis maakt voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort of rust. Interesse? Maak nu een afspraak of vraag meer informatie ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 116 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
264 000 €

9900 Eeklo

TE KOOP in EEKLO Ontdek deze woning met tal van mogelijkheden! Gelegen in het hartje van Balgerhoeke (Eeklo). Een ideaal pand voor zelfstandigen of wie droomt van een eigen zaak en wonen en werken wilt combineren. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke handelsruimte van ca. 30 m² op, ideaal voor een klein handelszaakje, praktijk of kantoor aan huis. Verder kom je in de gezellige woonkamers, die naadloos overgaat in een zeer ruime leefkeuken met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. Ligging: Rustige, centrale ligging met vlotte bereikbaarheid van Eeklo-centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Troeven: ✅ Handelsruimte van 30m² of extra leefruimte ✅ Ruime bewoonbare oppervlakte ✅ Uitbreidingspotentieel op zolder ✅ Mooie buitenruimte Wij gebruikten 1 aangepaste foto ter voorbeeld van het handelspand. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom! Nele: ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 174 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
189 000 €

9230 Wetteren

Volledig te renoveren woning Bouwgrond voor halfopen bebouwing Prachtig perceel van 840 m2 Gelegen nabij de Schelde, vlot bereikbaar Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 230 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
369 000 €

9400 Ninove

Deze aantrekkelijke woning biedt u tal van comfortabele ruimtes, waaronder:: inkom, apart toilet, woonkamer met eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging/ wasplaats, ruime garage en veranda met zicht op de zonnige tuin! 1ste verdieping: nachthal, 3 mooie slaapvertrekken, badkamer met alle comfort en een zolder. Extra troeven: Gelegen in een wijk waar kinderen nog rustige kunnen buitenspelen. Elektriciteit CONFORM met de WET! 14 zonnepanelen (met certificaten tot 2031) Recente verwarming sinds 2023 Gunstige EPC-label: B Asbestveilig Perfecte landelijke ligging voorzien van openbaar vervoer, invalswegen (Brussel, Aalst, Geraardsbergen, ….), scholen, winkels, cultuur en nog veel meer! Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer ### of ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 353 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
149 900 €

9620 Zottegem

Voor wie ruimte zoekt voor een beperkt budget en de handen uit de mouwen wil steken bieden we dit te renoveren woonhuis aan in het landelijke Erwetegem nabij Zottegem. De ramen zijn deels vervangen door PVC-ramen met hoogrendementbeglazing. Verwarming met 2 stookoliekachels. Indeling: gelijkvloers: leefruimte (33,7m²), eetplaats (17 m²), keuken (17,6 m²), badkamer (4,2 m²), toilet; eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (16 m², 14,9 m²), doorloopkamer (12 m²), 3e slaapkamer (11,2 m²); tweede verdieping: zolder, met vaste trap bereikbaar (30 m²). Kleine kelder aanwezig. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### . VCRO: .Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 144 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
249 000 €

9400 Ninove

Te renoveren woonhuis (200 m²) met bijgebouwen (86 m²) en stallingen, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een kelder, leefruimte, keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nog in te richten zolderruimte, met daarboven een extra (berg)zolder. Achteraan ligt een bijgebouw van 2 x 43 m², waar vroeger een bakkerij was gevestigd, samen met diverse stallingen, een overdekte koer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en deels houtkachels. De ramen zijn voornamelijk houten schrijnwerk met dubbele beglazing. Deze eigendom biedt veel potentieel voor zelfstandige activiteit of uitbreiding, en is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### . VCRO: in aanvraag - G-score: B - P-score: B Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 160 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
449 000 €

9120 Beveren

Je betreedt de woning langs de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime woon- en eetkamer, voorzien van een inbouwcassette én airconditioning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de landelijk ingerichte keuken met gasvuur, ingebouwde microgolfoven, oven, koelkast, diepvries, vaatwas, dampkap en dubbele spoelbak. Verderop vind je een apart toilet en de berging met spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Langs het schuifraam in de keuken kom je op het overdekte terras. De vrijstaande garage geeft extra bergruimte door middel van de bergzolder. Verderop in de tuin is ruimte voorzien voor tuintafel met stoelen en een ruimte voor kampvuur. Helemaal achteraan is het tweede overdekte terras, palend aan de tuinberging. Op de eerste verdieping vind je de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo, een slaapkamer met airconditioning en een tweede slaapkamer die momenteel ingericht is als ruime dressing. Tot slot vind je op de tweede verdieping een ruime slaapkamer met een veelvoud aan ingemaakte kasten voor optimale bergruimte. G score: A P score: B Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 176
contacteer
details
E-mail
Bellen
269 000 €

9500 Geraardsbergen

RUIME HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE EN TUIN Deze op te frissen woning is gelegen op een terrein van 593m² en heeft een prachtig uitzicht op de velden van de Vlaamse Ardennen. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke living, keuken, toilet, badkamer met bad, douche en lavabomeubel, alsook een eerste slaapkamer. Bovendien is er ook een berging aanwezig. Op de verdieping treft met aan de ene zijde een 2de slaapkamer en aan de andere zijde van de woning een ruime 3de slaapkamer die kan opgedeeld worden in meerder kamers. Er is ook een zonnige tuin met terras aanwezig met een mooi zicht op de velden. Bovendien is er ook nog een dubbele garage, alsook een oprit en nog extra autostaanplaatsen voor de woning. Geen renovatieverplichting, dubbel glas en centrale verwarming op stookolie, vernieuwd dak. Elektriciteit conform! Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een bezoek in te plannen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 262 126 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
649 000 €

9570 Lierde

Uw Droomhoeve in Deftinge: Ruimte, Karakter en Onbegrensde Mogelijkheden Prachtige Hoeve op 57 Are - Ideaal voor Paardenliefhebbers, Ruimtezoekers en B&B-uitbaters Stelt u zich voor: een prachtige, karaktervolle hoeve in het charmante Deftinge, omringd door maar liefst 57 are grond. Dit uitzonderlijke pand biedt niet alleen ruimte, maar ook eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke woon- en werkplek. Wat Deze Hoeve U Te Bieden Heeft: ·Voorvleugel Straatzijde: oRuime inkomhal met traphal oTwee ruime slaapkamers die eenvoudig tot één grote ruimte omgevormd kunnen worden oLichtovergoten living met aansluitend een prachtige keuken en een tweede, gezellige living met een volledig uitgeruste badkamer oEerste verdieping met maar liefst zes slaapkamers en een tweede badkamer oGrote zolderruimte die nog volledig naar wens in te richten is ·Voorvleugel Rechts: oIngerichte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of administratie oCommerciële ruimte met cafetaria, klaar om uw droomzaak te starten oZolderverdieping die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt ·Linker Zijvleugel: oVolledig ingerichte garageruimte met een zolder die eenvoudig omgevormd kan worden tot woonruimte ·Achtervleugel: oGarage met ruime werkplaats oGrote loods, ideaal voor opslag of als werkruimte Geniet van het Buitenleven: Ontdek de prachtige binnenkoer, een oase van rust waar u in de zomer heerlijk kunt ontspannen. De omringende 58 are grond bieden volop ruimte voor paardenliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Wilt u nóg meer ruimte? Er is de mogelijkheid om bijkomend 3 hectare grond aan te kopen, perfect voor uitbreiding of landbouwactiviteiten. Met wat liefde en aandacht kunt u van deze hoeve een waar pareltje maken. Mis deze kans niet om uw dromen werkelijkheid te laten worden! Wacht Niet Te Lang! Laat u betoveren door de charme en mogelijkheden van deze unieke hoeve. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit u te verwelkomen en u te laten zien wat dit bijzondere pand te bieden heeft. Meer weten?

7 Slaapkamer(s) 737 1030 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
259 000 €

9870 Zulte

Op zoek naar een ruime en lichtrijke woning voor het hele gezin? Deze halfopen bebouwing heeft een uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samen zijn. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een slaapkamer die ook kan gebruikt worden als bureau. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. De tuin biedt voldoende privacy en is de ideale plek voor een terras, speelruimte. Extra troeven: • Oprit met parkeerplaats • Ingerichte zolder • Asbestveilig • Elektriciteit is conform Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Richtprijs: 259.000€ Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Contacteer Ruben op ### of mail naar ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 157 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen