Huis te koop - Haaltert RBW02519 In optie

Dreef 28 9450 Haaltert

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Dreef 28 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT - Op een rustige ligging, op slechts een boogscheut van het centrum van Haaltert, met een vlotte verbinding naar de E40 en alle voorzieningen binnen handbereik, stellen wij u deze uitzonderlijk ruime en solide halfopen bebouwing voor. Deze instapklare gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers én een enorm uitbreidingspotentieel. De absolute troef van deze woning? De indrukwekkende volumes. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² én een volledig onderkelderde verdieping komt de totale bruikbare oppervlakte op ongeveer 315 m². Ruimte in overvloed voor wie comfortabel wil wonen, werken en leven. Bij het binnenkomen in de volledig vernieuwde inkomhal voelt u meteen de kwaliteit van deze woning. Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefkeuken van maar liefst 38 m², ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes, aangevuld met een aangename leefruimte van 25 m², een eerste badkamer en een veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, een afzonderlijk bureel en een stijlvolle moderne tweede badkamer uitgerust met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden ingericht. Denk aan 2 bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra mogelijkheden. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de volledig onderkelderde verdieping met ruime stockagekelder en een inpandige garage met plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. De woning onderging de afgelopen jaren bovendien tal van renovaties. Zo werden alle vroegere asbesttoepassingen professioneel verwijderd, werden recent zonnepanelen + warmtepompen + een nieuwe brander geplaatst en werd de kelder volledig gecementeerd. Een woning die comfort, ruimte en toekomstpotentieel perfect combineert. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

38 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Bebouwbare oppervlakte

588 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430-0003859794-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02519 Ref. verkoper: 5200bf5e-7679-45b7-b967-a7e32c2b5e02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelend Teentje

495 m 4' 531 m 52'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

618 m 2' 3'' 618 m 1' 6'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

618 m 2' 3'' 618 m 1' 6'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,5 km 16' 5 km 8' 3,5 km 33' 4,5 km 54'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

121 m 1' 27''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

436 m 5'

Treinstations

Haaltert

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

N45

2,2 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,3 km 16' 3,6 km 40' 4,2 km 51'

Winkels

Aldi Haaltert

386 m 1' 17'' 386 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Proxy Delhaize Bruul

397 m 1' 19'' 397 m 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Colruyt Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,6 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,3 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Haaltert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bruul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haaltert (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Kriebelend Teentje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefschool" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haaltert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets