Huis te koop - Luik (Provincie) (pagina 16)

Dans le quartier très prisé de Queue-du-Bois, découvrez cette villa se distingue par ses généreux espaces de vie lumineux et ouverts, pensés pour le confort et la convivialité. Elle offre de vastes pièces modulables, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des bureaux et espaces de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin privatif prolonge l’expérience de bien‑être en offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Que ce soit pour se détendre, profiter de repas en plein air ou organiser des moments conviviaux, cet espace extérieur complète parfaitement le charme et la fonctionnalité de la maison. Alliant tranquillité, lumière naturelle et cadre verdoyant, cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une réel opportunité à découvrir sans tarder! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in het hart van het pittoreske Clermont. Deze prachtige eigendom biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m², volgens de EPC-beschikking, en combineert comfort met een praktische indeling. De woning beschikt over een ondergrondse kelder van circa 21 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal van ongeveer 20 m², die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Aan de voorkant bevindt zich een grote woonkamer of ruimte die ook geschikt is voor een professionele praktijk, met een oppervlakte van circa 21 m², wat een flexibele indeling mogelijk maakt afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast is er een aparte bureauruimte van ongeveer 7 m², perfect voor thuiswerk of studie. De terrasruimte van circa 17 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de praktische ruimtes zoals de was- en opbergkasten zorgen voor een overzichtelijke en functionele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², samen met een volledig uitgeruste badkamer uitgerust met een bad, lavabo en WC. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 en 28 m² en een moderne doucheruimte met WC, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers. De woning is uitgerust met PVC-vensters met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een mazoutketel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De raming van de vaste kosten bedraagt €447 per jaar, terwijl de EPC-score C aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, met een primair energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar. De perceeloppervlakte bedraagt 106 m², met een zuidwestoriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Gelegen op een gunstige locatie in Clermont, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige buurtfaciliteiten. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze prachtige locatie en ruime indeling. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en een centrale ligging. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met onze makelaar. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen! Met een prijs van €325.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een representatief en ruim vastgoed in Clermont. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Saive, gelegen aan de Rue Cahorday 13. Deze mooie residentie biedt een praktische indeling en een rustige ligging in een aangenaam wijk, vlakbij alle voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Met een vraagprijs van €260.000 biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog te moderniseren is. Het betreft een bungalow met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die hun eigen stempel willen zetten op hun nieuwe thuis. De woning beschikt over een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een garage van ongeveer 18 m², wat extra gemak biedt voor autobeheer. De centrale verwarming op gas en de dubbele houten ramen met rolluiken zorgen voor een goede basis qua comfort en energiezuinigheid, terwijl het huis nog verdere renovatie behoeft om volledig naar wens te worden aangepast. De indeling van het huis bestaat uit een inkomhall van ongeveer 7 m², die leidt naar een lichte woonkamer van circa 25 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De semi-gelijkekeurde keuken van ongeveer 10 m² is uitgerust met een gasfornuis, koelkast en afzuigkap, klaar om te gebruiken of verder te upgraden. Daarnaast bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en sanitair. Buiten geniet u van een ruim terras van 8 m² dat uitkijkt op de goed onderhouden tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspannende momenten in de open lucht. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, met de nodige vernieuwing en updates die nog kunnen worden doorgevoerd om er uw ideale thuis van te maken. De ligging in Saive biedt talrijke voordelen: u bent dichtbij lokale winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Het perceel meet in totaal 610 m², met voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. Dankzij de goede bereikbaarheid en rustige omgeving is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een combinatie van rust en gemak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle potentieel dat deze woning te bieden heeft. Dit vastgoed is klaar om jouw nieuwe hoofdstuk te worden – wacht niet langer! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades située dans un quartier résidentiel très calme de Huy. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une chambre avec accès indépendant, une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage. Au premier étage : un hall menant à une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec vue sur un magnifique jardin orienté plein sud et une terrasse idéale pour les belles soirées d’été. Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi qu’un hall de nuit desservant deux chambres et un bureau. Caractéristiques techniques :Châssis PVC double vitrage, volets électriques dans le salon/salle à manger, chauffage central au gaz avec chaudière à basse condensation (installée en 2022), toiture neuve réalisée en octobre 2025, abris de jardin de 19 m², électricité conforme, PEB D Avantage fiscal : possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3% ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in sonniger Südlage ist die ideale Immobilie für alle, die ein flexibles und zukunftsorientiertes Wohnkonzept suchen. Das Haupthaus wird durch eine separat genehmigte Einliegerwohnung ergänzt, die als Anbau mit eigenem Eingang realisiert wurde. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, eine unabhängige Mietwohnung zur teilweisen Refinanzierung oder ein privater Rückzugsort für ein erwachsenes Kind – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bei voller Wahrung der Privatsphäre. Familienfreundliche & naturnahe Lage Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße mit ausschließlich gepflegten Einfamilienhäusern. Die als verkehrsberuhigte Sackgasse angelegte Straße sorgt für ein sicheres Umfeld ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien. Umgeben von satten Wiesen, Maisfeldern und einer nahezu unverbaubaren Aussicht genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen von Kindergarten bis Sekundarstufe, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahn, Busverbindungen sowie die Stadtzentren von Lontzen, Welkenraedt und Eupen sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. So verbindet diese Immobilie Naturverbundenheit mit optimaler Alltagstauglichkeit. Das Haus steht auf einem rund 900 m² großen, mit Hecken eingefriedeten Grundstück und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die freie Sicht über die Landschaft sowie auf die Kirchtürme von Lontzen und Dorf schafft eine Atmosphäre, die sofort beruhigt. Über die gepflasterte Hofeinfahrt erreichen Sie drei bis vier Außenstellplätze. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und begeistert mit seinem Baumbestand, liebevoll gestalteten Beeten, einem Gartenhaus sowie einer großflächigen Blausteinterrasse – ein Paradies für Kinder, Naturfreunde und Ruhesuchende. Das Haupthaus Der Haupttrakt verfügt über ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive einer integrierten Garage. Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC ist hell, einladend und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnräume – Wohn- und Esszimmer – überzeugen durch ein hochwertiges Interieur, helle Gestaltung und ein harmonisches Raumgefühl. Warmer Eichenparkettboden unterstreicht die Behaglichkeit. Die maßgefertigte, luxuriöse Wohnküche bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte und eine optimale Arbeitsaufteilung. Ein Esstisch findet hier mühelos Platz. Die elegante Erker-Glasfront eröffnet einen fantastischen Blick in den Garten. Sowohl Küche als auch Wohnbereich haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – für fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Das Erdgeschoss wird durch eine geflieste Garage für ein Fahrzeug ergänzt. Eine gepflegte Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Familienbad. Alle Räume fügen sich harmonisch in die Dachschrägen ein und sind mit Parkettböden und modernen Dachfenstern ausgestattet, was eine warme, helle Wohlfühlatmosphäre schafft. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet dank seiner Größe die Möglichkeit, es in zwei separate Räume zu unterteilen – ideal für Familien oder flexible Wohnwünsche. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Die Kombination aus warmem Parkettboden und hellen, zeitlosen Fliesen schafft ein elegantes, einladendes Ambiente. Großzügige Dachfenster schenken viel Tageslicht. Die separate Einliegerwohnung Über einen eigenen Eingang gelangt man in die Duplex-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum, verbunden durch eine mittig platzierte Holztreppe mit der oberen Etage. Vom Wohnbereich aus genießt man einen schönen Blick auf Terrasse und Garten – ein idealer Wohnraum für ein bis zwei Personen. Die halboffene Küche ist mit einer massiven, zeitlosen Einbauküche inklusive aller Geräte und Waschmaschine ausgestattet. Die Planung ist platzsparend und funktional. Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Schlafzimmer in Galerieform sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken und Dachfenster. Diese Einliegerwohnung ist die perfekte Lösung für Familienangehörige, heranwachsende Kinder oder zur Vermietung – flexibel, komfortabel und komplett unabhängig. Das Objekt ist technisch gut ausgestattet und bietet elektrischen Rollläden, eine Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 2.500 bis 3.000 kWh. Ergänzt wird dies durch eine Ölheizung und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ein Haus, das mit seiner Flexibilität, seinem gepflegten Zustand und einer guten Lage überzeugt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden bleiben möchten. Einziehen, wohlfühlen und die vielfältigen Wohnmöglichkeiten genießen! Meer weten?

OPPORTUNITÉ RARE sur la Chaussée de Tongre ! L'agence Skyimmo vous propose cette maison au gros œuvre impeccable offre un cadre calme tout en profitant d’un emplacement de choix, sur une chaussée très recherchée et ultra fréquentée. Toiture neuve, châssis neufs — les postes les plus coûteux sont déjà faits ! Un permis d’urbanisme accordé vous permet de réaliser deux magnifiques duplex, parfaits pour un projet d’investissement ou pour créer un logement moderne et spacieux. À l’arrière, un grand jardin ensoleillé vous attend : un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri du bruit de la ville. Pourquoi cette maison est unique : Emplacement stratégique avec fort passage et visibilité maximale Quartier recherché, proche de toutes commodités Projet clé en main, gros œuvre déjà prêt Potentiel de rentabilité élevé Cette maison n’attend plus qu’un acheteur visionnaire pour révéler tout son potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

De vastgoedmakelaar We Invest is verheugd om u deze ruime woning met 5 slaapkamers aan te bieden, met 290 m² bewoonbare oppervlakte (totaal 400 m²)! Indeling: Verdieping: 4 grote slaapkamers (16 m², 20 m², 22 m², 28 m²), een dressing, een badkamer en toegang via een lift voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Gelijkvloers: 1 slaapkamer (13 m²), een prachtige volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een douchekamer en een wasruimte. Kelder: Ruime kelders en een garage van 108 m², ideaal voor opslag of andere projecten. Buiten: Een gezellige terras en een moderne zwembad (2017) uitgerust met een warmtepomp en een autonoom filtratiesysteem, perfect voor ontspanning. Technische kenmerken: Geïsoleerd dak en muren. PVC-ramen met dubbele beglazing (2017). Elektriciteit met een slimme meter. Septische tank en regenwatertank. Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse: C Energieverbruik: 82.000 kWh/jaar 241 kWh/m².jaar Rapportnummer: 20170209000503 Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bezoek plannen? ### ✉️ ### Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in de schilderachtige stad Limbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en centrale ligging. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 83, biedt deze woning een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en bestaat uit twee verbonden delen, waardoor het een ideale basis vormt voor renovatie en personalisatie. Het gebouw dateert uit 1930 en onderscheidt zich door zijn stevige constructie en charmante indeling, klaar om te worden getransformeerd tot een modern en comfortabel thuis. Het geheel wordt gekenmerkt door een grote garage van ongeveer 50 m² die direct frontaal toegankelijk is vanaf de straat, evenals diverse ruime kamers die zich lenen voor verschillende woonfuncties. Het huis beschikt over drie slaapkamers en wordt verwarmd door mazout, voorzien van dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Ondanks dat het momenteel te renoveren is, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. De locatie in Limbourg biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter. De woning bevindt zich op een perceel van 193 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kan de nieuwe eigenaar snel starten met renovatiewerken en het aanpassen aan persoonlijke wensen. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft inzicht in het energieverbruik met een score van 228 kWh/m²/jaar, en de woning wordt verwarmd via mazout, wat past bij de typische bouwstijl van de regio. Met een kadastraal inkomen van 1.103 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn charme en potentieel, maar ook vanwege de praktische aspecten die het bieden voor toekomstig gebruik. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in Limbourg met veel uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze eigendom volop kansen. Gezien de staat van renovatie waarin het zich bevindt, kan de nieuwe eigenaar het pand volledig naar eigen smaak en moderniteit herstellen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor je snel aan de slag kunt. Of je nu zoekt naar een projectwoning of een woning die je volledig kunt aanpassen, deze woning combineert budgetvriendelijkheid met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden zelf te ontdekken en te zien hoe deze charmante woning jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

🏡 SPACIEUSE MAISON STYLE KANGOUROU – IDÉALE POUR FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBÉRALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de type "kangourou", située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille, un adolescent en quête d’autonomie, ou une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Composition du bien Au rez-de-chaussée : un grand garage de 18 m², un hall d’entrée de 6 m², un séjour de 28 m², une cuisine semi-équipée de 17 m², un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un WC individuel. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement. Au 1er étage : un hall de nuit de 5 m², un vaste living de 32 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte semi-équipée, trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) possibilité 4, deux salles de bains (3 m² et 5 m²) et un second WC. Au 2e étage : un grenier aménageable, idéal pour une chambre, une salle de jeux ou un espace de rangement. Au sous-sol : plusieurs caves, chauffées avec une fenêtre et un accès direct au jardin, complètent le bien. À l’extérieur : un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Les + de ce bien - Volets installés - Toiture en bon état - Chauffage central au gaz (chaudière 2023) - Châssis double vitrage - Électricité non conforme - RC : 917 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Parking facile (la maison se situe sur le coin d'une petite place) PEB Label C – 240 kWh/m².an (60 927 kWh/an) Certificat n° 20250116023326 Année de construction: 1936 et agrandissements en 1977 et 1986 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison 4 chambres à coucher. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine full équipée, d'une buanderie, 4 chambres à coucher, une salle de bain, 2 terrasses, un grand jardin et un emplacement de stationnement . Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Chauffage central gaz, - Chaudière VAILLANT, - Toiture en ordre et isolée, - Système d'alarme porte et fenêtres, PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Terrasse avant (35m²) - Cuisine full équipée carrelage au sol ( taque vitro, hotte, frigo, congélateur, four, évier, micro-ondes, lave-vaisselle ) (13m²) - Salon parquet au sol (15m²) - Buanderie carrelage au sol (5m²) 1er étage : - Hall carrelage au sol (7m²) - WC séparé (2m²) - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Terrasse carrelée (40m²) - Jardin +/- 1200 m² 2ème étage : - Salle de bain avec douche dans le bain, évier double vasque, un WC (7m²) - Buanderie parquet au sol (3m²) - Chambre à coucher avec vue sur le jardin ( 16m²) 3ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (28m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage - Electricité conforme - Toiture en ordre et isolée - Système d'alarme porte et fenêtres - Emplacement de stationnement privatif - Jardin +/- 1200 m² RC: 668 € PEB : D Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

SOUS-SOL de ±98m² : - Hall de ±8m² sur carrelage, - Débarras de ±2,5m² sur carrelage, - Cave 1 de ±19m² sur béton, - Cave 2 de ±19m² sur béton, - Cave 3 de ±15m² sur béton, - Cave 4 de ±22m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±99m² : - Hall d'entrée sur carrelage de ±10m² avec WC indépendant, - Séjour de ±39m² sur carrelage, - Cuisine de ±15,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier, - Garage de ±22m² sur carrelage avec porte électrique et évier, - Emplacement parking, - Terrasse sur carrelage orientée Ouest avec banne solaire électrique, - Jardin, 1er ÉTAGE de ±90m² : - Hall de nuit de ±19m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ±18m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17,5m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±14m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±9,5m² sur carrelage avec baignoire, douche, meuble évier et WC. DIVERS : construction de 1994, toiture en tuile isolée laine de verre (±12cm), murs isolés P.U (±4cm), châssis double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière de ±1994), cuve à mazout enterrée de ±2.500l, groupe hydrophore, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison de ville située à proximité du centre-ville et de toutes les facilités et en bon état général. Elle se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine semi équipée avec un accès à la terrasse (orientée plein sud!). A l'étage : une chambre et une salle de bains avec WC. Au second, vous trouverez deux chambres! Aspects techniques : PEB "D" (321 kWh/m².an), ELECTRICITE CONFORME (jusqu'en 2034), châssis DV PVC et bois. RC = 294€ ! Faire offre à partir de 169.500 euros, sous réserve d'acception des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

"VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE" - Idéalement située à Waremme, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied 5 chambres aux volumes généreux et aux rénovations de qualité !! D'une superficie de 300 m², elle comprend : hall d'entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine full équipée, buanderie, chaufferie, wc, 2 salle de bains, 5 chambres, 3 garages, caves ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante idéal pour y accueillir un bureau, un cabinet ou tout autre activité professionnelle !! Les extérieurs sont soigneusement aménagées et idéalement conçus pour la détente (terrasses, jacuzzi, pièce d'eau, etc.). Grâce à ses rénovations récentes, le maison vous offre un confort énergétique remarquable (PEB B !!) Infos techniques : 36 panneaux photovoltaïques, chauff. centr. au mazout (chaudière à condensation), pompes à chaleur, climatisation, nouvelle installation électrique, châssis dbl vitr. alu, adoucisseur, portail électrique, système d'alarme et caméras de vidéosurveillance, etc... Prix : 765.000 €. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### Meer weten?

Cet immeuble est composé de 3 lots ; un commerce avec jardin, un appartement 3 chambres avec terrasse et parking, et un appartement 1 chambre. Le tout est loué et très bien entretenu. Le commerce dispose d'une superficie totale de 160 m² et est composé d'un hall d'entrée, d'une grande surface avec cuisine, de 3 bureaux, d'un WC et d'une terrasse aménagée avec jardin. Loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation) L'appartement dispose d'une superficie totale de 125 m² et a été entièrement rénové en 2021. Il est composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour, 3 chambres (11, 17 et 8 m²), buanderie, salle de bains, WC ind., mezzanine de rangement. Terrasse et place de parking. Loué 921,38 €/mois, PEB D n°20210810008163 Le deuxième appartement dispose d'une superficie totale de 77 m² et est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de douches et WC individuel. Loué 610,47€/mois, PEB B n°20251022022611 Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), les installations électriques sont conformes, châssis en double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic, pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel de 2978,74 €, rendement net de 5%. Meer weten?

Ontdek deze ruime en comfortabele woning gelegen aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye, aangeboden tegen een prijs van €369.000. Deze prachtige woning, gebouwd in 2006, biedt een modern wooncomfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 7 m² tot 26 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, bureau, bergruimte, een volledige badkamer met douche en lavabo, een wasruimte met bijhorende verwarmingsruimte, en een handige carport naast de garage met automatische sectionaldeur. De tuin op het zuiden zorgt voor de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de zonnige oriëntatie de woning extra lichtinval geeft. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een semi-open keuken die volledig uitgerust is met elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een luxueuze badkamer voorzien van een jacuzzi, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, in te richten zolderruimte van ongeveer 13 tot 26 m² die de mogelijkheid biedt voor extra slaapkamers of andere gebruiksdoeleinden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC-profielen, een alarmsysteem en een videofonie. Daarnaast zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Gelegen in Oupeye biedt deze woning diverse voordelen qua locatie en bereikbaarheid. De rustige omgeving en de goede verbindingen maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een bereikbare afstand van lokale voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en biedt een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dankzij de uitgebreide uitrusting en de gunstige indeling is deze woning klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele troeven van deze prachtige woning aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye. Meer weten?

Deze ruime woning te Houtain-Saint-Siméon biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging in een gezellig dorp. Gelegen aan de Rue du Sartay 8, wordt deze woning momenteel aangeboden voor €369.000, zonder btw, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gebouwd in 2006, straalt het geheel een moderne uitstraling uit en beschikt het over diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals centrale mazoutverwarming, een haard, dubbele beglazing en een beveiligingsalarmsysteem. De woning omvat een totale woonoppervlakte van 226 m² en een tuin van 293 m², wat volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin vindt u vijf slaapkamers variërend van 7 tot 26 m², ideaal voor gezinnen of mensen die een extra kantoor of hobbyruimte zoeken. De indeling is efficiënt en functioneel, met een ruime leefkamer, een semi-ingerichte keuken voorzien van hedendaagse apparatuur, en een luxueuze badkamer uitgerust met een jacuzzi en douche. Aan de buitenzijde is er tevens een terras en voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport en een garage van 21 m². Dit alles wordt ondersteund door moderne technologieën zoals zonnepanelen, een waterontharder en een videofoon, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en veilig is. De ligging in Houtain-Saint-Siméon biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich door een hechte gemeenschap en een prachtig landschap dat uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad snel bereikbaar voor werk of vrije tijd. Bovendien geniet u hier van de rust en privacy die typisch zijn voor het landelijke karakter van de regio, terwijl alle hedendaagse gemakken binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een strategische locatie waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een comfortabel huis dat klaar is om direct te bewonen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades avec garage et emplacement de parking devant la maison, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau/dressing de 8m² et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres et un bureau de 9m². Au niveau -1: caves et garage. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage de 2021, d'un chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2019) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2046. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat. Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au 043660026! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Chênée, een rustige en aangename omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een indrukwekkend volume dat ruimte en comfort garandeert. Gebouwd in 1948, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen van 3750 kWc (geplaatst in 2023), een centrale gasverwarming (Viessmann, 2020) en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning wordt gekenmerkt door zijn drie gevels, een tuin van circa 220 m² op westelijke oriëntatie, een garage van ongeveer 19 m² en een extra parkeerplaats buiten. Het ondergrondse gedeelte omvat onder meer 84 m² aan kelderruimte, ingericht als wasruimte, bergruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het ruime zolderdak is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting. De praktische indeling van deze woning maakt het ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De grote tuin, gericht op het westen, is perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. In de omgeving vindt u scholen, winkels, het station van Chênée en buslijnen op minder dan één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en alle hedendaagse installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 687 m² met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 330 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen. De EPC-waarde van de woning is momenteel vastgelegd op 224 kWh/m²/jaar, met een gunstige energieclassificatie. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert het beste van ruimte, comfort en locatie in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Een unieke kans om te investeren in een rustig deel van Chênée met veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek. Meer weten?

Deze ruime en instapklare woning in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze villa met een woonoppervlakte van circa 230 m², een ondergrondse kelder, een moderne leefruimte en vier slaapkamers. Het pand is gebouwd in 2000 en beschikt over een verzorgde afwerking, waaronder dubbele beglazing in aluminium kozijnen met rolluiken en een volledig geïnstalleerd verwarmingssysteem op mazout. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen en een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De grote terrassen van ongeveer 42 m² en de tuin maken het geheel compleet, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer van ongeveer 45 m², open keuken met recente apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser en warmhoudlade. Daarnaast zijn er twee garages met automatische sectionaalpoorten en voldoende parkeergelegenheid op het terrein, dat 847 m² groot is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen badkamer met douche en toilet. Een extra badkamer met bad en lavabo, een apart toilet en een bergzolder bieden extra comfort en praktische opbergmogelijkheden. Het huis beschikt over een volledige afwerking met moderne technieken, zoals een alarmsysteem en een efficiënte energieprestatie (EPC: B, 126 kWh/m² per jaar), waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer voordelig is in gebruik. De ligging in Oupeye biedt tal van voordelen, zoals rust, privacy en een aangename omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden villa in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 729.000 euro vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de aantrekkelijke kenmerken van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze ruime woning in Esneux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog volop potentieel heeft. Gelegen aan de Avenue Montefiore 95, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van 214 m² en ligt op een perceel met een grondoppervlakte van 214 m². De woning dateert uit 1953 en is momenteel te renoveren, waardoor koper de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen met een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een gezellige woonkamer met een houtkachel, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, en een praktische garage voor één auto. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde, plus een te renoveren badkamer. Tevens is er op het tweede verdieping een ruime kamer met een nog in te richten zolderruimte die kan dienen als dressing of extra slaapkamer. De buitenruimte bestaat uit een vollopend tuin met een terras en een extra tuinberging, waardoor dit eigendom aantrekkelijk wordt voor gezinnen die van buitenleven houden of voor wie wil genieten van rustige tuinmomenten. De woning beschikt over dubbele beglazing, behalve in de zolder, en is voorzien van centrale verwarming op mazout van het merk Chappee, evenals een elektrische boiler voor het warme water. Het EPC-label G wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen, al biedt de locatie in Esneux veel voordelen, zoals rust, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het huis is niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar na akte. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat enige aandacht vereist bij verbouwingen. Bent u benieuwd naar deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te regelen? Neem gerust contact op voor een uitgebreide toelichting. Dit eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of het pand willen renoveren tot hun ideale huis in een rustige en groene omgeving. Met zijn authentieke uitstraling en ruime indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans in Esneux! Meer weten?