Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 36)

Maison spacieuse et idéalement située au centre de Theux. Possibilité de profession libérale. Idéale pour une grande famille. L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Theux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, lignes de bus, commerces et centre agréable). Visite virtuelle ==> ### Cette habitation pleine de potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle et grande entrée, réserve (pièce de rangement), toilette séparée, grand séjour lumineux, salle à manger, cuisine donnant accès à un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin. 1er étage : une salle de bains, une chambre et un dressing (pouvant également servir de chambre). 2e étage : deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. 3e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau. -1 : caves. Caractéristiques : Extérieur avec jardin et terrasse Maison avec énormément de potentiel Idéalement située dans le centre de Theux Proche de toutes commodités : écoles, gare, lignes de bus et commerces Prix : faire offre à partir de 275 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération.» PEB : C – n°20200519021261 - 204 kWh/m².an - 292m² de surface de plancher chauffé Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation idéale pour une vie de famille agréable ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Située en plein centre de Beauraing, cette magnifique propriété séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la combinaison idéale entre activité professionnelle au rez-de-chaussée et espace de vie complet à l’étage. Vous serez charmé par ses éléments d’époque préservés : pierre bleue, poutraisons apparentes, planchers en bois massif... autant de détails qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin orienté plein sud, ainsi que d’un spacieux garage. Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant authenticité, potentiel et situation privilégiée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 3 pièces, WC, chaufferie, spacieux garage et une cave. En demi-niveau : une pièce (bureau/Ch.). 1ier Etage : Logement complet comprenant ; cuisine, grand séjour, salon, 1 chambre, salle de bains et WC. En demi-niveau : une chambre. 2ième Etage : Grand grenier entièrement aménageable. Extérieur : Superbe jardin orienté plein sud. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Aywaille, een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Bastogne 21, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en combineert het authentieke karakter met praktische indeling. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken met eetruimte, een badkamer, twee slaapkamers, evenals een praktische zolder en kelders. Daarnaast beschikt het pand over een grote loods van circa 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden, zoals opslag of hobbyruimte. De voortuin fungeert ook als parkeerplaats voor meerdere voertuigen en biedt ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en elektrische verwarming, wat zorgt voor degelijke basisvoorzieningen. Hoewel het binnen enkele moderniseringen vraagt, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie een project wil realiseren dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt en de authenticiteit van het pand wil behouden. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving in Aywaille, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke karakter. De ligging aan de Oost-georiënteerde gevel zorgt voor goede lichtinval en een aangename sfeer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 188 m², inclusief een terras van 12 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De locatie biedt diverse voordelen zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. Met een prijspunt van €149.000 en geen btw, is dit een betaalbare investering met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kellyan op ### Wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woondromen en bieden u zelfs een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige eigendom, inclusief het PEB-certificaat. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans! Meer weten?

Gelegen in het hart van de Maasvallei, op de hoogten van Anseremme, bevindt zich deze charmante gelijkvloerse woning die volledig werd gerenoveerd in 2024, op een perceel van ca. 6 are. Ze bestaat uit een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, een lichtrijke eetkamer, een douchekamer en een slaapkamer van ±16 m². Een garage en meerdere parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning maken het geheel compleet. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Vrij bij akte – EPC F – 185.000€ Meer weten?

Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Meer weten?

Groupe Arcade biedt dit herenhuis (rijtjeshuis) aan dat gerenoveerd moet worden maar nog steeds recent verhuurd is. Ideaal als investering (mogelijke huur 750 tot 780€) of 1e aankoop, het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder en half ingegraven stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: nachthal, 2x slaapkamers communicerend met de badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x onderling verbonden slaapkamers, zolder geschikt voor verbouwing. Toegang tot de achterkant van het huis via een erfdienstbaarheid, maar geen tuin of buitenruimte. Bescheiden begane grond. Diversen, gedeeltelijk geïsoleerd leistenen dak, houten kozijnen, centrale verwarming op boiler met warm water productie, open haard in woonkamer. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/jaar Meer weten?

Groupe Arcade Dinant biedt u de mogelijkheid om vanaf € 298.000 een bod uit te brengen op dit gemengde gebouw, bestaande uit een schuur op de begane grond en een duplex op de bovenverdieping. Beide delen zijn toegankelijk via aparte ingangen. Op de begane grond bevindt zich een magazijn van 58 m² dat toegankelijk is met een voertuig, een werkplaats van 19 m² en sanitair. De duplex is in 1998 gebouwd met een vergunning. Hij is als volgt ingedeeld: hal met garderobe, ruime woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer met douche, 1 slaapkamer. Op de zolder: een mezzanine en 1 slaapkamer. De duplex heeft ook een klein terras op hoogte met een prachtig uitzicht over het platteland. Technische elementen: dak in orde geïsoleerd, houten kozijnen, centrale verwarming op stookolieketel (tank van 2800 l met conformiteitsattest) + warmwaterproductie, 2x afzonderlijke elektriciteitsmeters, warmtepomp met airco in de slaapkamer op de zolder, opvang van regenwater voor de sanitaire voorzieningen van het magazijn (groep moet worden vervangen), elektrische sectionaalpoort (hoogte 2,40 m bij 2,65 m breedte) Stenen bijgebouw dat kan dienen als tuinhuisje. EPC D - E spec: 288 Kwh/m².jaar - E-tot: 35 673 kWh/jaar - nr. 20251023015374. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Deze charmante villa werd gebouwd op een mooi aangelegd terrein van 17,65 are, in een rustige straat met weinig verkeer. Bewoonbaar op de begane grond, geniet het van een uistekende ligging, een dak in uitstekende staat en twee privé parkeerplaatsen. Op het tuinniveau biedt het een grote woonplaats van 30 m², een functionele keuken, een veranda met houtkachel, drie kamers (waaronder één met douche), een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat twee garages, een werkplaats, een wijnkelder en meerdere opbergruimtes. Grote zolder op de eerste verdieping. Bod doen vanaf 300.000,00 EUR. Meer weten?

Volledig gerenoveerde vrijstaande stenen woning (4slk.) met garage en tuin! Deze ruime woning combineert de charme van vroeger met modern comfort. Het is volledig gerenoveerd en behoeft geen werken meer : u hoeft enkel nog te verhuizen! Het gelijkvloers biedt u een ruime woonplaats met pelletkachel (mogelijkheid om een houtkachel toe te voegen), een grote uitgeruste keuken, een moderne badkamer met inloopdouche, en een berging. Op de verdieping : een studeerhoek en vier mooie kamers, alsook een apart toilet met wastafel. De woning geniet eveneens van een gewelfde kelder, un grote zolder, een garage, een parkeerplaats met grind en een leuke tuin, het geheel geniet van een mooie afstand tot de straat. Technische kant : dak in natuurleien vooraan (2021) en in kunstleien achteraan (2013), 18 fotovoltaïsche panelen, ramen in PVC met driedubbele beglazing, goedgekeurde elektrische installatie. Een onberispelijke eigendom die geschikt is als hoofverblijfplaats of als tweede verblijf om ten volle te genieten van de natuur in de Ardennen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Spa, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1937, bevindt zich in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van het historische centrum van Spa en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt de woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen: het gelijkvloers beschikt over een hallenruimte van 8,5 m², een lichte woonkamer van 26,4 m² met een sfeervolle pelletkachel, en een semi-gesealde keuken van 5 m² die is uitgerust met basismeubels, dubbele gootsteen, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een westgerichte terras en een betegeld tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 12,37 m², samen met een nette badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. Bovendien is er een ruime zolderkamer van 31 m² die extra flexibele gebruiksmogelijkheden biedt. De kelder, met een oppervlakte van 38 m², omvat onder andere een technische ruimte, wasruimte en bergruimte, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met een tankinhoud van 2000 liter, een door recente renovaties verbeterde dakbedekking uit 2004, dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is het systeem voorzien van een alarmsysteem dat extra veiligheid biedt. De woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €850 per maand en kan bij verkoop onmiddellijk worden betrokken. Het EPC-rapport stelt dat het energieverbruik momenteel op 498 kWh/m²/j jaar ligt, wat wijst op ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Het perceel beslaat 216 m² en biedt ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in Spa, bekend om zijn kuuroorden en natuurlijke schoonheid, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt dus niet alleen kwalitatief wooncomfort maar ook potentieel voor verdere investering of personalisatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze charmante residentie te bieden heeft. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest vous présente cette belle villa idéalement située rue Verte Voie à Ciney, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, bus,...). Il s'agit d'une construction de 1962 érigée sur une grande parcelle de 20,98 ares. Ce bien à rénover de 187m2 habitables offre la possibilité de faire 4 chambres et mets à votre disposition de beaux espaces de vie ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-est. Vous retrouverez notamment des matériaux authentiques apportant du charme à cette propriété. Vous disposez également d'un niveau de sous-sol exploitable de 83m2 avec plusieurs fenêtres + un atelier indépendant de 25m2; idéal pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous pouvez garez 3 voitures devant la maison et vous bénéficiez d'un agréable verger à l'arrière ainsi qu'un poulailler. Visite virtuelle complète disponible sur VosAgences.be Composition: Sous-sol: 4 espaces de caves exploitables, deux espaces chaufferie et un atelier indépendant Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre (ou bureau), deux espaces séjour, donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine, un vestibule et un WC indépendant 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain 2ème étage: grenier de rangement Remarques: Chauffage central mazout (2 citernes de 1200L), électricité non-conforme et PEB G Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

OPTIE !! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison bel-étage idéalement située dans un quartier très prisé de Ciney (Pondire), au fond d'une rue sans issue. Ce bien offre 3 belles chambres, une grande terrasse donnant sur le jardin, un niveau complet avec garage et cave ainsi que plusieurs places de parking sur l'avant. Vous bénéficiez de généreux volumes avec tout le confort moderne. Il s'agit d'un bien rare à venir découvrir dès que possible ! Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand garage, cave et espace chaufferie 1er étage: beau séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie, pallier avec espace bureau et WC indépendant 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et une grande salle de bain Remarques: PEB B, installation électrique conforme, chauffage individuel au gaz de ville, adoucisseur d'eau, citerne de récupération d'au de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, robot tondeuse et système d'alarme Verisure Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Te ontdekken in Bouvignes: charmante halfopen bebouwing die authenticiteit en comfort combineert, momenteel verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van €625, ideaal als eerste aankoop of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een bureau, wat zorgt voor mooie volumes en diverse indelingsmogelijkheden. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en EPC F. Prijs: €135.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken via het agentschap. Meer weten?

À deux pas de la gare de Ciney et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir offre un projet à taille humaine avec permis octroyé pour la construction d’un immeuble comprenant 2 appartements de ± 80 m², chacun avec terrasse. La conception est simple, fonctionnelle et économique, incluant une cage d’escalier centrale, un local vélo, un local poubelles et un aménagement pensé pour optimiser l’espace et le confort. Le permis permet de démarrer les travaux sans délai et est valable jusqu'au 25/07/2027. Idéal pour un petit projet d’investissement ou une première promotion. Renseignements et plans disponibles sur demande à l’agence. Visuels non contractuels. Meer weten?

OPTIE!! Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois. Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 78474 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 1554 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20241210006786 Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon! Kadastraal inkomen: 203 €. Vraagprijs: 134.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### - ### – ### – ### Meer weten?

Prachtig vastgoedgeheel bestaande uit een ruime karaktervolle woning met aangelegde tuin en meerdere percelen in bouwzone, met een totale oppervlakte van meer dan 73 are en prachtige uitzichten over de Semois vallei. Samenstelling (7 slaapkamers, 2 badkamers, +-500m² totale oppervlakte) : Gelijkvloers : Inkomhal met open trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met houtkachel, veranda, bijkeuken met uitgang naar de tuin, bureau, 2e salon met schouw (houtcassette), slaapkamer, badkamer (bad/douche, meubel met 2 lavabo’s, jacuzzi en WC). 1ste verdieping : Nachthal, 6 slaapkamers waarvan 5 met lavabo en 1 met directe toegang tot de badkamer (douche, lavabo, WC), zolder. Kelders : Grote garage, 2 opbergkelders/atelier, WC, stookkelder en wasruimte. Zeer mooie omheinde en aangelegde tuin met prachtige uitzichten op de vallei. Mogelijkheid om op te splitsen in meerdere percelen, gelegen in een landelijke bouwzone. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar +-1920, elektrische inkomhekken, dakbedekking in natuurleien, PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken en muggenramen op de verdieping, elektrische garagepoort, elektriciteit op dag- en nachttarief, installatie van zonnepanelen, alarmsysteem, leidingwater met waterontharder, centrale verwarming op stookolie met recente ketel, meerdere schouwen met houtkachel of -cassette, thermodynamische boiler, regenwatertank van 10.000L, septische tank, ... Zeer mooie ligging in een rustige en groene omgeving, in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix, Bouillon, de Franse grens en de grote verkeersassen. EPC : Klasse D Specifiek verbruik primaire energie : 302 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 171 009 kWh/jaar N° rapport : 20250916018433 Kadastraal inkomen: 1.161 € Vraagprijs: 750.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze ruime villa, gelegen aan de rand van het dorp Mesnil-Saint-Blaise. De woning biedt grote, lichtrijke ruimtes en een functionele indeling. De uitgestrekte tuin van 11 are biedt tal van mogelijkheden: siertuin, moestuin, dieren, speelruimte... Indeling: Kelderverdieping: kelders, stookruimte Gelijkvloers: woonkamer, veranda, keuken, wasplaats, garage met zolder, inkomhal, bureau, toilet Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: zolder Buitenzijde: tuin Opmerkingen: EPC-label C, elektrische installatie conform, houtkachel, aansluiting op het distributiewaternet nog te voorzien, aangrenzend bouwperceel eventueel ook te koop Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u deze prachtige karaktervolle woning in natuursteen aan te bieden, in authentieke Ardense stijl die liefhebbers van charme en authenticiteit zeker zal bekoren. Zeldzaam op de markt, combineert deze eigendom perfect het cachet van vroeger met modern comfort, voor een warme en tijdloze woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot een ruime en lichte leefruimte, open naar de eetkamer – een gezellige plaats om tijd door te brengen met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken, praktisch en functioneel, vervolledigt het gelijkvloers, samen met een wasruimte, een apart toilet en een eerste douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer. Op de bovenste verdieping vindt u nog twee mooie slaapkamers en een inrichtbare zolder, met talloze mogelijkheden om aan uw wensen aan te passen. Buiten wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de verzorgde tuin, het tuinhuis, de moestuin en de mogelijkheid om er een gezellig cocon van rust te creëren – een unieke plek vol potentieel. Technisch gezien beschikt de woning over een EPC B, een elektriciteitsattest in aanvraag, zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie en een kachel, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Deze woning, vol karakter, is een zeldzame kans die u niet mag missen. Prijs: €289.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een echte topper die u zonder uitstel moet ontdekken met Easyhome! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?