Huis te koop (pagina 48)

Ontdek deze charmante woning te koop in Mouscron, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich nabij het park van Mouscron en alle nodige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² biedt dit huis ruime mogelijkheden voor een eerste aankoop of renovatieproject. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een kelder, en een semi-ingerichte keuken, aangevuld met een apart toilet. Op de eerste verdieping treft u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een aparte dressing en een volledige badkamer met ligbad. Bovendien is er de mogelijkheid om de badkamer uit te breiden via een aangrenzende bijlage, wat extra functionaliteit toevoegt aan de woning. De tweede verdieping is volledig ingericht als een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, waardoor er volop bergruimte ontstaat. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder via een vaste trap en luik, wat extra opslagruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. Buiten wordt u verrast door een sfeervolle tuin die zich over het perceel uitstrekt en een bijzonder aangename buitenruimte vormt. Er zijn twee betonnen terrassen, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Eén terras ligt dicht bij de badkamer en biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte, terwijl het andere momenteel wordt gebruikt voor machine- en opslagruimte. Het perceel meet 177 m² in totaal, waarvan 120 m² tuinoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of verdere aanpassingen. Deze woning wordt verkocht in de staat van “te renoveren” en is niet verhuurd. Het huis beschikt over drie slaapkamers en heeft een EPC-waarde van 258 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energetisch werk aan de woning kan worden gedaan. De elektrische installatie voldoet niet aan alle normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor kopers die willen investeren in verbouwingen. Met een kadastraal inkomen van 394 euro en een prijs van slechts 135.000 euro is dit een interessante gelegenheid voor wie zoekt naar een betaalbare woning met veel potentieel in Mouscron. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze woning te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², beschikt deze woning over een ruim en functioneel interieur. Bij binnenkomst komt u in een hal die leidt naar een open living, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een gezellig eetgedeelte. De woning beschikt over één badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een centrale gang die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één door een passagende kamer wordt verbonden met een volledig afgewerkte zolderruimte van ongeveer 19 m², perfect voor gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, een alarmsysteem, een elektrische installatie die voldoet aan de normen en een waterreservoir voor regenwater. De dakbedekking bestaat uit vernisde keramische dakpannen, die zorgen voor duurzaamheid en uitstraling. Aan de buitenkant verwelkomt u een gezellige, overdekte terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is volledig omheind, wat ideaal is voor kinderen of huisdieren, en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig, geschikt voor opslag. Het perceel van 160 m² biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid tot tweede parking of uitbreiding. Het concept wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van twee garages die huren kunnen worden in de buurt, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt in een rustige buurt binnen Mouscron, met goede verbindingen naar lokale voorzieningen en snelwegen. De vraagprijs bedraagt €169.000, wat aantrekkelijk geprijsd is voor deze kwaliteitsvolle woning in Mouscron. De ligging biedt voordelen zoals nabijheid tot scholen, winkels en andere faciliteiten, terwijl de rustige omgeving een aangename woonervaring garandeert. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die wensen te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning met veel potentieel in Mouscron! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning met een indrukwekkend bijgebouw, gelegen in Mouscron. Deze ruime residence met drie gevels biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en veelzijdigheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen of ondernemers die ruimte zoeken voor woon-werk toepassingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige hal die toegang geeft tot een ruime living en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een meubelwasbak, een handdoekradiator en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een extra grote ruimte, momenteel in gebruik als tweede salon, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot slaapkamer of andere functionele ruimte naar wens. Vanuit deze kamer is er rechtstreeks toegang tot een carport met automatische sectionaldeur, geschikt voor één wagen, waardoor parkeren eenvoudig en onzichtbaar is. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een praktische nachthal die de ruimtes verbindt. Buiten biedt het zuidgerichte terras en de omheinde tuin een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het perceel van 298 m² is volledig omsloten en biedt privacy en veiligheid. Het bijzonder aan deze woning is het ruime bijgebouw dat dienst kan doen als opslagruimte of garage voor meerdere voertuigen; het is volledig betegeld, voorzien van een automatische deur en kan tot negen voertuigen huisvesten. Voor extra gemak zijn er vooraan twee privéparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is uitgerust met zonnepanelen (16 panelen), een gasverwarming en een elektrische installatie die tot 2044 conform is verklaard. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem en bewakingscamera’s voor extra veiligheid. Dit alles maakt deze eigendom tot een unieke kans in Mouscron, met tal van mogelijkheden voor verdere renovatie of uitbreiding. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. De ligging in Mouscron biedt diverse voordelen; de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als ondernemers. De combinatie van woonruimte en bedrijfsruimte binnen hetzelfde pand biedt bovendien veel flexibiliteit. Voor geïnteresseerden is dit dan ook een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig en modern vastgoed aan te kopen dat klaar is om onmiddellijk te betrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luingne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige wijk met een perceeloppervlakte van 443 m², beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen. Gebouwd in 2011 en volledig uitgerust met hedendaagse technologieën, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan twee van 12 m² en één van 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en gasten. De leefruimte op de begane grond omvat een lichte woonkamer van 36 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 14 m². Deze open indeling, gecombineerd met grote ramen, zorgt voor een heldere en aangename sfeer binnen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage van 16 m² met elektrische poort en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Buiten wordt u verwelkomd door een aangelegde tuin met een terras onder een stijlvolle pergola, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is afgewerkt met dubbele beglazing van het merk Kömmerling, voorzien van muggenramen, een waterontharder, regenwaterreservoir en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De centrale verwarming op gas wordt aangevuld door een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte warmteafvoer en lage energiekosten, met een uitstekend EPC-certificaat van B. De ligging van deze woning in Luingne biedt diverse voordelen. Het is gelegen in een rustige buurt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat ideaal is voor gezinnen die rust willen combineren met gemak. De nabijheid van natuurlijke omgevingen biedt bovendien recreatiemogelijkheden en een aangename leefomgeving. Met het bouwjaar 2011 en de moderne afwerking voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 335.000 euro, inclusief alle voorzieningen en met talrijke verbeteringen die het wooncomfort optimaliseren. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een moderne, goed onderhouden woning in Luingne. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen aan de prestigieuze Place Victor Carbonnelle. Deze woning biedt een uitstekend potentieel voor renovatie en vormt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van €150.000, biedt deze eigendom een combinatie van authentieke elementen en ruimte voor persoonlijke inrichting. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of uitbreiding. De indeling omvat een hall met hoge plafonds op het gelijkvloers, dat leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer, een niet-gedeeltelijke keuken met achterkamer, en een aparte badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote slaapkamers herbergt. Daarnaast is er een ruime zolder voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. De kelder biedt een gezonde opslagruimte. Buiten heeft u de beschikking over een oostgericht terras, perfect om te genieten van de ochtendzon, zonder tuin aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, en wordt verwarmd op gas via een centrale ketel. Het dak bestaat uit traditionele dakpannen en is zonder isolatie, wat ruimte biedt voor verbeteringen. De aansluiting op het openbaar vuilwaterstelsel is aanwezig, en de elektrische installatie dient te worden nagekeken en conform gemaakt. Met een EPC-score van 447 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2035, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in een centrale locatie in Tournai, dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingen. Deze woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. De ligging aan de Oost-oriëntatie geeft het huis een aangename lichtinval gedurende de dag. Het ontbreken van tuin en de compacte grondoppervlakte van 90 m² maken het onderhoud overzichtelijk en praktisch. Dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen en de centrale ligging binnen Tournai, geniet u van een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken. Met zijn grote potentieel en centrale ligging vormt dit huis een interessante investering voor wie klaar is om een project aan te pakken in het hart van Tournai. Meer weten?

Située dans un quartier calme de Vezon, cette belle maison individuelle séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux living agrémenté d’une cassette à pellets, d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo/congélateur), ainsi que d’une véranda conviviale donnant sur le jardin. Vous y trouverez également un garage attenant, une chambre de plain-pied et une salle de douche moderne avec douche italienne. À l’étage, le palier peut faire office de bureau ou espace détente et dessert trois belles chambres ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement. À l’extérieur, vous trouverez du parking à l’avant et une allée sécurisée par un portail offrant 2 emplacements supplémentaires Terrasse avec pergola, jardin parfaitement entretenu et coin potager avec chalet de jardin Côté technique : chauffage par pompes à chaleur, châssis bois double vitrage, très bon état général. Maison prête à emménager, alliant confort moderne et environnement paisible, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Aspects énergétiques: PEB n°20250909007520- Espec: 269 kWh/m².an - E totale: 44 292 Kwh/an. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Amougies, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen op een perceel van 467 m² in een zeer gewilde regio, biedt deze vrijstaande, gelijkvloerse woning een woonoppervlakte van ongeveer 125 m². De woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste keuken, uitgerust met moderne apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en microgolfoven, maakt koken tot een plezier. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één als master bedroom, en een praktische dressing die desgewenst tot extra slaapkamer kan worden omgevormd. De moderne badkamer met douchecabine, samen met het apart toilet, zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat een extra troef is in dit rustige, doch goed bereikbare deel van Amougies. De oriëntatie van de woning met de voorgevel op het zuiden zorgt voor een optimale lichtinval en een warme sfeer binnen. Buiten beschikt u over een zuidgerichte voortuin die zeer privé is en ideaal voor ontspanning of tuinieren, hoewel er geen terras of tuin aanwezig is. De woning is voorzien van hoogwaardige technologische installaties zoals PVC dubbele beglazing, een regenwaterput van 2000 tot 3000 liter, en een verwarmingssysteem dat gebruik maakt van een warmtepomp (reversible airconditioning) en een pelletkachel, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en energiezuinige verwarming. De recente herziening van de riolering in 2023, inclusief de installatie van een septische tank, geeft extra gemoedsrust. Gelegen in een rustige en veilige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, biedt deze woning bovendien goede isolatie en energieprestaties, met een EPC waarde van 295 kWh/m²/jaar. Ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare, instapklare woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning in Amougies vormt een unieke kans voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar comfort in een rustige landelijke setting. De prijs bedraagt €249.000, wat in verhouding staat tot de kwaliteitsvolle afwerking en de beschikbare voorzieningen. De woning is klaar om aangekocht te worden zonder verdere investeringen of renovaties. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perfecte vastgoedaanbod wacht op iemand die wil genieten van de rust en het gemak dat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Tamines biedt een uitstekende investering en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Gelegen op een perceel van 214 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 20 m², een keuken, twee slaapkamers en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra kamer. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en wordt de woning verwarmd zonder dat specifiek type verwarming vermeld wordt. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en verkeert in een goede staat van onderhoud, met een dak dat nog niet recent werd vermeld maar dat niet vereist vervanging. Buiten vindt u een niet-onderling verbonden tuin van ongeveer 150 m², compleet met een bijgebouw dat extra opslagruimte biedt. De woning verlangt enige renovatiewerken om haar volledige potentieel te bereiken en is daarom bijzonder geschikt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. De totale vraagprijs bedraagt €64.000, zonder BTW, en de woning staat momenteel niet verhuurd. Het energetisch label is G met een verbruik van 885 kWh/m² per jaar, zoals bevestigd in het EPC-rapport. Gelegen in Tamines, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. Als u geïnteresseerd bent in deze betaalbare woning met veel mogelijkheden, aarzel dan niet om contact op te nemen. We nodigen u uit om de woning te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Deze investering biedt een mooie kans om een eigendom te verwerven in een rustige omgeving met ruimte voor verbetering en personalisatie. Neem vandaag nog contact op via ons kantoor of bezoek onze website voor meer informatie. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoed te kopen met potentieel voor toekomstig rendement. Meer weten?

Ruim en karaktervol, deze prachtige statige woning gelegen aan de Avenue du Président Roosevelt 7 in Tamines biedt een uitzonderlijke woonervaring in een bijzonder aantrekkelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² biedt deze woning plaats aan grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar veel comfort en ruimte. Gebouwd in de eeuw, dateert de woning uit het begin van de 20e eeuw en is het landgoed gelegen op een ruime kavel van 23,25 are, wat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en vier gevels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De charme van de woning wordt versterkt door tal van praktische en luxe voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een airconditioning op de begane grond, en een moderne lift met luchtverplaatsing. De buitenruimte geeft een verfijnde indruk met een grote tuin, diverse fruitbomen, een ruime overdekte terras van 40 m² en een verwarmd zwembad dat door een warmtepomp wordt gekoeld. Voor entertainment en ontspanning zijn er ook een pingpongtafel in steen, een oude duiventil omgevormd tot kinderspeelhuisje, een elektrische toegangspoort en een barbecue voor gezellige zomeravonden. De eigendom beschikt over meerdere parkeerplaatsen binnen de poort die de rust en privacy waarborgen die men zoekt in een voortreffelijk landgoed. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, zoals een mazoutverwarming die in 2022 werd vernieuwd en een geïsoleerde dakbedekking uit 2024. Het EPC-rapport van de woning geeft een waarde van 401 kWh/m² per jaar weer, wat aangeeft dat het pand qua energieprestaties goed scoort. De woning heeft bovendien alle ingrediënten voor diverse gebruiksmogelijkheden, van gezinswoning tot professionele praktijkruimte. De locatie in Tamines biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke omgevingen. Het nabijgelegen landschap en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en ruimte zoekt op korte afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. Met zeven buitenparkeerplaatsen, een privézwembad en uitgebreide buitenruimte is dit vastgoed een unieke investering die verder kan groeien in waarde. De vraagprijs bedraagt € 840.000, wat deze eigendom tot een exclusieve kans maakt voor serieuze kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle en ruime woning in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Tamines. Meer weten?

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met volop potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en staat op een perceel van circa 200 m² tuin. De woning, die momenteel te renoveren is, bestaat uit twee verdiepingen en heeft een solide basis die uitnodigt tot creatief herinrichten. De indeling omvat een ruime woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige zit- en eetruimtes, en een open keuken van circa 12 m² die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Daarnaast is er een veranda van ongeveer 15 m² die extra leefruimte biedt, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², plus een compacte badkamer van 4 m² en een aparte toilet. Extra voorzieningen zoals een kelder van 17 m², een geïsoleerde zolder van 9 m² en een centrale verwarming op aardgas zorgen voor comfort en functionaliteit. Het pand bevindt zich in Mont-sur-Marchienne, een gemeente die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De woning heeft een elektrische installatie die conform is tot 2030 en wordt verwarmd middels een moderne condensatieketel uit 2024. Het dak vraagt enige aandacht, wat past bij de renovatie-inspanning die nog nodig is, en de dubbele beglazing in aluminium en PVC zorgt voor goede isolatie. Buiten treft u een tuin van 200 m² waarop u volop kan genieten van de buitenlucht en privacy. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor u comfortabel kunt genieten van alles wat deze regio te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €129.000, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die graag hun eigen thuis creëren. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar, wij staan klaar om u te begeleiden in deze mooie renovatieproject. Kortom, dit vastgoed in Mont-sur-Marchienne combineert betaalbaarheid met groot potentieel en biedt u de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Hornu met deze te renoveren woning die voor een scherpe prijs wordt aangeboden. Gelegen op een perceel van 460 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een gelijkvloers dat bestaat uit een ruime inkomhal die momenteel dienstdoet als bureau, een grote woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden, een badkamer en een terras dat uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte handig kan gebruikt worden als extra opslag of creatieve ruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie, een pelletkachel voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat het energieverbruik op een redelijke schaal houdt. De EPC-score van E met een verbruik van 350 kWh/m² per jaar wijst erop dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Hornu biedt diverse voordelen. Hornu ligt in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of renoveren volgens uw eigen wensen. De tuin en het terras bieden buitenruimte om te genieten, terwijl de noordgerichte gevel karakter geeft aan het gebouw en de gevels aangenaam in contact blijven met natuurlijke lichtinval. Met een kadastraal inkomen van 361 euro en een vraagprijs vanaf 130.000 euro, is dit een goede aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Dit vastgoed wordt zonder extra kosten aangeboden, tenzij anders overeengekomen, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Hornu? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een huis dat nog naar eigen wens kan worden afgewerkt en gemoderniseerd. Dankzij de praktische indeling, de gunstige ligging en de betaalbare prijs is dit een ideaal project voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in het hart van Hornu. Vraag snel uw bezoek aan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Herchies, een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat snel beschikbaarklaar is en uitstekende woonmogelijkheden biedt. Gelegen op een perceel van maar liefst 980 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 390.000 euro, exclusief eventuele kosten en met de koper als verantwoordelijke voor de notariële akte. Dit ruime huis beschikt over vier slaapkamers, twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen, en een carport waar nog extra parkeerruimte mogelijk is op het terrein. De indeling van deze woning combineert praktische functionaliteit met comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een gezellige living die uitkijkt op de veranda en toegang biedt tot een zonnige terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een aparte kantoorruimte of extra slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerkers of gasten. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte extra bergruimte biedt. Het huis is voorzien van dubbele ramen en centrale verwarming op mazout, hetgeen zorgt voor een goede isolatie en betaalbare verwarming. De EPC-waarde van F – 490 kWh/m² per jaar geeft aan dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. Herchies ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De nabijheid van natuurlijke en landelijke gebieden biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel van bijna 1 hectare biedt volop ruimte voor uitbreidingen of extra buitenactiviteiten. Interessenten worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een bijzondere gelegenheid om een ruim en comfortabel woonhuis te verwerven in een rustige landelijke setting, met alle essentiële voorzieningen binnen bereik. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om dit prachtige vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Gilmont Immobilier heeft het genoegen deze lichte, volledig gerenoveerde villa op 31 are voor te stellen op een afgelegen locatie dicht bij het centrum van Walhain en al zijn voorzieningen. De benedenverdieping bestaat uit een grote inkomhal met toilet, een aangename woonkamer met open haard en toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, een douchekamer, een dressing en een bureau. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een recent verbouwd bijgebouw van ongeveer 24 m² met een doucheruimte en wc + ingerichte keuken biedt een aantal mogelijkheden. Een garage voor 2 auto's, een carport voor 2 auto's en 22 fotovoltaïsche panelen maken dit prachtige object compleet. Ideaal voor een groot gezin of mensen met beperkte mobiliteit. EPB B 112 kwh/m²/jaar. Ga voor meer informatie en een 360° tour naar ### Het is tijd om je koffers te pakken! Meer weten?

TE KOOP: Halfopen woning in een groene en rustige omgeving te Leopoldsburg Deze halfopen bebouwing is uiterst rustig gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving te Leopoldsburg. De woning biedt een aangename combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die directe toegang biedt tot de leefruimte en de trap naar de verdieping. Aansluitend bevindt zich de woon- en eetkamer, met een doorgang naar de vernieuwde keuken. Dankzij de vele ramen geniet de keuken van een aangename natuurlijke lichtinval. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een bad, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor het plaatsen van een douche. Verder is er een berging met voldoende opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een doorgang via een vaste trap naar de zolder, die extra mogelijkheden biedt. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op de volledig omheinde, groene tuin. Achteraan de tuin is er bovendien een achterpoortje met rechtstreekse toegang tot het bos, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. Ligging: De woning is rustig gelegen in het groen aan de Boskantstraat te Leopoldsburg, in een kindvriendelijke buurt omringd door natuur. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid, met het station van Leopoldsburg, winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers Zolderruimte Troeven: - Rustige en groene buurt! - Ruime, volledig omheinde tuin! - Directe toegang tot het bos! EPC: C-label, 282 kWh/(m² jaar) certificaatnummer: 20251228-0003766995-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht - geen dagvaarding Beschikbaar bij akte * Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning met veel ruimte en potentieel voor gezinnen ligt in een aangename en rustige woonwijk van Elsenborn. De woning is gebouwd in 1976 en overtuigt door zijn goede algemene staat. Ze is onmiddellijk bewoonbaar – renovaties kunnen stapsgewijs naar eigen ideeën worden uitgevoerd. De woonoppervlakte van ca. 175 m² is ruim en flexibel ingedeeld, zodat er tot 6 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. In totaal zijn er 3 badkamers beschikbaar. De gezellige woonkamer met open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning wordt verwarmd door een stookolieverwarming uit 2017. Dubbele beglazing zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat. De grote kelderruimtes bieden extra opslagruimte, aangevuld met een garage voor één auto. Het perceel van 503 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin, terras of recreatie. Een solide huis met veel ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop gelegen aan de Rue de Pâturages 34 in Givry biedt prachtige mogelijkheden voor renovatie. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 495 m² en een adres dat zich bevindt in een rustige omgeving, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder, een gelijkvloers verdieping, en meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers, en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een passage langs de zijkant en diverse bijgebouwen zoals remise en buitenverlichting, wat het gebruiksgemak en de functionaliteit ten goede komt. De woonruimte wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat momenteel gangbaar is in oudere woningen in België en efficiënt kan worden aangepast of vernieuwd. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuw eigenaar meteen aan de slag kan met de renovatie of verdere afwerking. Het huis wordt geleverd bij akte, klaar voor de volgende eigenaar om zijn eigen stempel te drukken op het interieur en de buitenruimte. Givry is een aantrekkelijke locatie met een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die willen wonen in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot naburige steden en voorzieningen. De prijsklasse van €125.000 maakt deze woning tot een betaalbare optie in de regio, vooral voor wie bereid is te investeren in renovatie. Met een kadastraal inkomen van €650 en een EPC-waarde van 479 kWh/m²/jaar, biedt deze woning kansen voor verbetering qua energieprestatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woonst te creëren in een rustige en gunstige omgeving, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?

Te koop: Energiezuinige woning (2021) in Nossegem – €625.000 📍 Leon Boereboomlaan 10, 1930 Nossegem Bew. opp.: 193 m² – Perceel: 2a56 – EPC: 47 kWh/m²/j – label A KI: €1.422 – Beschikbaar: in overleg In een rustige buurt in Nossegem (Zaventem) vind je deze recente driegevelwoning, gebouwd in 2021. De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid (EPC A, zonnepanelen, ventilatie D, regenwaterrecuperatie) en ligt op een strategische locatie vlak bij de E40, Brussels Airport en Brussel. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal (8,1 m²), berging (2,5 m²), garage (19 m²), badkamer met douche, slaapkamer (16,2 m²). 1e verdieping: leef- en eetruimte (34 m²), open keuken (11,1 m²) met moderne toestellen, toegang tot zuidgericht balkon (13,7 m²). 2e verdieping: 3 slaapkamers (10,7 – 8,8 – 8,7 m²), badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en ensuite toegang tot één kamer. Troeven: ✔ Bouwjaar 2021 – EPC A (47) ✔ 4 slaapkamers – 2 badkamers ✔ Zonnepanelen – ventilatie D – regenwaterput 5.000 L ✔ Vloerverwarming (1e verd.) – Vaillant condensatieketel ✔ Dubbele beglazing – PVC-ramen – waterverzachter ✔ Garage + oprit – zuidgerichte tuin & balkon ✔ Goede bereikbaarheid: E40 – luchthaven – Brussel 📞 Interesse? Bel ### of mail ### Meer weten?

Gelegen in de Polydore Moermanstraat te Anderlecht, in een rustige en gegeerde residentiële wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning, goed onderhouden, bestaat op het gelijkvloers uit een garage, talrijke kelders onder de volledige woning met toegang tot de tuin, die een mooi potentieel bieden voor bijkomende inrichting. Op de eerste verdieping bevinden zich ruime en lichtrijke leefruimtes, een recent gerenoveerde keuken en een overdekt balkon. Op de bovenverdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer in originele staat. Buiten zijn er twee privatieve parkeerplaatsen voor de woning, zeldzaam in deze buurt. Mogelijkheid tot dakuitbreiding, mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning. EPC G, eenvoudig te verbeteren zonder grote kosten, onder meer door de installatie van een nieuwe gasketel. EPC en alle documenten zijn beschikbaar op onze website. Meer weten?

Magnifique villa de plain-pied d’environ 320 m² située au sein du Domaine 1815, dessinée par l’architecte Baudouin Libbrecht. Construite en 1973 et implantée en terrain de fond dans un clos privé, cette propriété aux volumes exceptionnels est nichée dans un écrin de verdure de 30 ares 60 centiares. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 100 m² doté d’un plafond cathédrale, comprenant deux salons dont un chaleureux coin feu ouvert en ébène de Macassar, reliant les différentes zones de réception et la salle à manger. La villa offre une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle de bains pouvant également faire office d’espace professionnel ou de salle d’attente, une chambre aménagée sous combles et un bureau. Une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie/arrière-cuisine, un garage, une entrée secondaire et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin arboré, d’une terrasse entourant la villa, d’un parking et d’un carport. Les finitions haut de gamme incluent notamment les poignées de porte signées Jules Wabbes. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D (320 kWh/m².an – 20240404019025), de châssis bois double vitrage, d’une toiture isolée, d’une chaudière au mazout, d’une pompe à chaleur, de 46 panneaux photovoltaïques et d’un portail électrique. Cette villa de style californien séduira les amateurs d’architecture recherchant un cadre bucolique et des prestations d’exception, modernisations à prévoir ! Meer weten?

Magnifique villa de plain-pied d’environ 320 m² située au sein du Domaine 1815, dessinée par l’architecte Baudouin Libbrecht. Construite en 1973 et implantée en terrain de fond dans un clos privé, cette propriété aux volumes exceptionnels est nichée dans un écrin de verdure de 30 ares 60 centiares. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 100 m² doté d’un plafond cathédrale, comprenant deux salons dont un chaleureux coin feu ouvert en ébène de Macassar, reliant les différentes zones de réception et la salle à manger. La villa offre une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle de bains pouvant également faire office d’espace professionnel ou de salle d’attente, une chambre aménagée sous combles et un bureau. Une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie/arrière-cuisine, un garage, une entrée secondaire et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin arboré, d’une terrasse entourant la villa, d’un parking et d’un carport. Les finitions haut de gamme incluent notamment les poignées de porte signées Jules Wabbes. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D (320 kWh/m².an – 20240404019025), de châssis bois double vitrage, d’une toiture isolée, d’une chaudière au mazout, d’une pompe à chaleur, de 46 panneaux photovoltaïques et d’un portail électrique. Cette villa de style californien séduira les amateurs d’architecture recherchant un cadre bucolique et des prestations d’exception, modernisations à prévoir ! Meer weten?