Herenhuis te koop - Luik (Provincie)

Offre àpd 800.000€ : À deux pas du Jardin Botanique, cette imposante propriété « hôtel de maître », anciennement utilisée comme maison de repos, se prête parfaitement à une reconversion en coliving de standing, résidence collective ou tout autre projet résidentiel. La bâtisse développe environ 100 m² par niveau et s’organise autour d’un hall d’entrée majestueux, véritable cœur architectural du bâtiment. On y retrouve également un ascenseur, un large couloir central, ainsi que nombreux kots de plus ou moins 25 m2 avec possibilité d’autres d’adaptations selon le projet envisagé. Un jardin privatif d’une superficie d’environ 350 m², situé en partie arrière vient compléter harmonieusement l’ensemble. L’ensemble du bien est détenu via une structure sociétaire, et la transaction se fait par rachat de parts, facilitant les démarches administratives et fiscales pour l’acquéreur, tout en permettant une continuité ou une nouvelle orientation d’activité. Volumes, charme historique, accessibilité et situation stratégique : un bien distinctif à visiter sans tarder. Rendement: 9 appartements (kot) à 490€ / mois, rez-de-chaussée à 800€ -> rendement mensuel total: 5075€. Ce qui offre une rentabilité de 7,6%. Info et visites : ### – ### Meer weten?

Glv: hal, 1 wc, eetkamer, niet-uitgeruste keuken, woonkamer, studeerkamer. Etage +1: nachthal, 1wc, 3 kamers waarvan 2 met wastafel, 1 badkamer (ligbad, wastafel, bidet ) Etage +2: 2 mansardekamers (elk met een wastafel), zolder. Etage -1: 3 kelders (waarvan een wasruimte en een verwarmingsruimte – verwarmingsketel op gas), garage voor één wagen. Info +: verwarmingsketel Buderus (geplaatst in 2012) en waterverwarmer in perfecte staat, rustige wijk op enkele minuten stappen van het centrum van Spa, grote tuin met bomen en bloemen, de oriëntatie laat toe om heel de dag door te genieten van de zon, aansluiting op de telefoon en de kabeltelevisie. Het eigendom bevat ook een bouwterrein onder voorbehoud van verdeling en aanvragen van vergunning. De helft van de oppervlakte van de private weg langs de tuin maakt deel uit van het eigendom. Meer weten?

Située en plein cœur d'un environnement calme et campagnard, cette propriété de prestige vous séduira par sa situation intéressante et ses volumes époustouflants. De nombreuses possibilités d'exploitation s'offrent à vous: profession indépendante/libérale, studio, maison kangourou, etc. Potentiel énorme au rendez-vous. Sur une superficie totale d'environ 509 m², le bien se compose d'un spacieux séjour, living, cuisine, bureau, 5 chambres entre 20 et 10 m², deux salles de bains, 3 greniers aménageables, spacieuses caves, garage, nombreuses places de parking extérieures et agréable jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, citerne eau de pluie non raccordée, RC 674€. Venez découvrir cette agréable maison de maître au charme irrésistible bénéficiant d'un cadre de vie exclusif! Coup de cœur assuré. Audit énergétique réalisé par le propriétaire (document consultable sur demande). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 476 kWh/m² an - 145248 kWh/an - 20160327002336. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

221 Messitert | #BONIM vous propose bientôt cette charmante maison de maître semi-mitoyenne, idéalement située dans un cadre privilégié. Elle se compose de 8 chambres, 2 salles de bains, un garage et caves. État général : à rafraîchir. Terrain d’environ 570 m² (mesurage en cours). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! PEB : C – 253 kWh/m².an – 82 973 kWh/an certificat n° 20250219016920. Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. ### Meer weten?

Karaktervolle herenwoning met veel charme, die ruime leefruimtes biedt. Virtuele rondleiding beschikbaar: ### . Momenteel is het pand als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, apart toilet, grote leefruimte (eetkamer en woonkamer), uitgeruste keuken. Binnenplaats met toegang via Rue de la Colline. Halve verdieping: badkamer. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met kinderkamer, bureau of kleedkamer). 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, een badkamer. 3e verdieping: overloop (nachtgang), mogelijkheid om 3 slaapkamers + zolder in te richten. Kelder: grote kelders. Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw dak, centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit. Pand in perfecte staat van onderhoud. De begane grond is geschikt voor diverse doeleinden. Dicht bij alle voorzieningen, mooie locatie. Een echte aanrader, kom snel een kijkje nemen! Energieprestatiecertificaat (EPC) categorie C - 242 kWh/m²/jaar - Nr. 20240402019190 Meer weten?

Prachtig gerenoveerd herenhuis met indrukwekkende volumes, panoramisch terras, verwarmd buitenzwembad, garage en een mooi aangelegde tuin. Indeling : inkomhal, ruime woon- en eetkamer, luxe leefkeuken, 4 slaapkamers, dressing, kantoor, 2 badkamers, wasruimte, wijnkelder, garage en carport. Alles in uitstekende staat! Verwarming op stookolie, warmtepomp en pellets. 17 zonnepanelen. Elektrische installatie conform. Opp. perc: 840 m². Naastgelegen perceel van 248 m² optioneel aan te kopen. EPC "D" nr. 20240925004354 – Meer info op ### Meer weten?

À vendre – Demeure de caractère à Pont (Malmedy) Adresse : Thier du Bac 11 – Un bijou architectural au cœur de la région des Hautes Fagnes Dans le paisible et charmant village de Pont, au sein de la commune prisée de Malmedy, découvrez cette maison de maître au caractère authentique, qui ne demande qu’à retrouver sa splendeur d’antan. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 45 ares, cette vaste demeure familiale de 272 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant le prestige d’une architecture remarquable à la noblesse de matériaux anciens : pierre bleue, moellons de pays, ardoises naturelles, planchers massifs… chaque élément respire l’élégance et le savoir-faire d’une époque révolue. L’intérieur vous séduira par ses volumes généreux : Un vaste living lumineux ouvert sur le jardin Une grande salle à manger parfaite pour recevoir Un second salon cosy avec accès direct à la terrasse Une salle de réception majestueuse avec un feu ouvert 6 chambres pour accueillir famille et amis À l’extérieur, le grand jardin paysager de 4.522 m² vous invite à la détente, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une imposante piscine ronde, promesse de moments inoubliables en été. Cette propriété d’exception nécessite une rénovation inspirée, une occasion unique de révéler pleinement son âme de la Belle Époque, en sublimant ses matériaux d’origine et ses détails architecturaux. Un projet passionnant pour les amateurs de belles pierres et de patrimoine vivant. La localisation est un atout majeur : au cœur d’une région riche en nature, en culture et en tourisme, à deux pas des Hautes Fagnes, de Malmedy, de Spa et des accès vers l’E42. Un bien rare, au potentiel immense, dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme. Meer weten?

VENDU -- Allen Keapler and Partners vous emmène une nouvelle fois dans la charmante rue Publémont, à seulement quelques pas du Mont Saint-Martin ! Nous vous proposons une spacieuse maison de maître à haut potentiel ! Ses qualités indéniables telles que son spacieux jardin, ses nombreuses terrasses avec sa vue imprenable, son volume extraordinaire rempli d'authenticité et de charme ne pourront que conforter votre choix pour cette habitation ! Excellente performance énergétique (PEB B). Ne tardez plus, venez la découvrir ! Meer weten?

Herenhuis met veel potentieel – 5 tot 8 slaapkamers – professionele ruimte – garage Gelegen in een gegeerde wijk en dicht bij alle voorzieningen, zal dit ruime herenhuis u verleiden met zijn karakter, royale volumes en inrichtingsmogelijkheden. Momenteel biedt het 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om er tot 8 te creëren naargelang uw behoeften. Op het gelijkvloers vindt u een zeer lichtrijke leefruimte en een professionele ruimte, ideaal voor een vrij beroep of als uitbreiding van de leefruimte. De woning beschikt ook over praktische kelders, een aangename binnenkoer, een garage en directe parkeermogelijkheden in de buurt. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Centrale verwarming op gas. Een zeldzaam pand op de markt, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. Meer weten?

ERA Blavier heeft het genoegen u kennis te laten maken met dit charmante huis met twee gevels, gelegen dicht bij alle voorzieningen en winkels van allerlei aard. Er is de mogelijkheid om 5 grote slaapkamers in het gebouw te maken waardoor het super interessant zou zijn voor een gedeelde flat of studentenkamers. Met een geschatte jaarlijkse huur van €24.000 wordt dit pand een van je investeringsprioriteiten. Het heeft een nieuwe gasketel, PVC ramen met dubbele beglazing, rioolaansluiting, terras en tuin. Wacht niet langer en neem contact met ons op ### PEB E Meer weten?

Entre le centre-ville et la Citadelle, cet imposant hôtel de maître du début du 20ème siècle, est une véritable pièce d'orfèvrerie du patrimoine liégeois. Impressionnante façade de 13 m. Superficie habitable d'env. 630 m² , répartis sur un rez-de-chaussée et 3 étages. Chauffage central, double vitrage, électricité conforme, garage 3 voitures, jardin de 600 m². Les possibilités d'affectation sont nombreuses : habitation, profession libérale, coliving, bureaux. PEB N° 20220405000283 - Indice C - E spec 255 kWh/m2.an - E totale 18.945 kWh/an Meer weten?

Sur les quais vers Maastricht, cette jolie maison bourgeoise s'étend sur 225 m² habitables, avec une vue à 180 degrés sur la Meuse. Chauffage central, double vitrage, 5 chambres, jardin, caves. Une remise au goût du jour s'impose pour lui redonner son lustre d'antan. Elle conviendra aux familles, aux professions libérales, à du coliving ou encore à une division en plusieurs unités moyennant permis. PEB n° 20220115006552 - Indice G - E spec 789 kWh/m².an - E totale 72.239 kWh/an. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning (daterend uit ongeveer 1875) ligt op een terrein van 1.363 m². De tuin ligt op het zuiden en heeft verschillende terrassen en een groot, onlangs gerenoveerd zwembad. Deze woning van meer dan 760 m² ligt in een rustige, landelijke omgeving. Het heeft meer dan 530 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 verdiepingen van elk meer dan 190 m². 2 van deze verdiepingen zijn volledig gerenoveerd, terwijl de tweede verdieping gedeeltelijk is gerenoveerd, met een studio. Begane grond: twee hallen met wc's, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een grote woonkamer, momenteel in gebruik als kantoor en speelkamer, een garage voor twee auto's en kelders in de kelder. 1ste verdieping: master suite met kleedkamer, badkamer (bad, douche en twee wastafels) en bureau. 4 grote slaapkamers, een grote badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc) en een wasruimte. 2e verdieping: een studioflat, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot slaapkamers en doucheruimtes. Hierboven twee zolders. Centrale verwarming op stookolie, DV-ramen, 24 fotovoltaïsche panelen, 2018 warmtepomp met pH-regelaar, nieuwe bekleding 2023, 2 pelletkachels, waterontharder, enz. FO vanaf € 975.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie, plannen en foto's worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Allen Keapler presenteert deze prachtige herenwoning in het hart van de Botanische wijk, Rue Louvrex in Luik. Dit zeldzame en uitzonderlijke pand combineert tijdloze charme, authentiek karakter en indrukwekkende volumes. Met meer dan 350 m² woonruimte verdeeld over 4 niveaus verrast dit pand met zijn ruime opzet en potentieel. Elke kamer ademt de elegantie van weleer dankzij zorgvuldig bewaarde originele materialen, zoals sierlijsten, massieve parketvloeren en open haarden, die het unieke verhaal van dit huis vertellen. Nog een zeldzaam kenmerk in Luik: een tuin die een rustige buitenruimte biedt, perfect voor ontspanning of gezellige momenten. Het huis vereist belangrijke verfrissingswerken, maar dit biedt een uitzonderlijke kans om dit architecturale juweel opnieuw vorm te geven volgens uw wensen, terwijl de authenticiteit behouden blijft. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn eindeloos: een uitzonderlijk familiehuis, een gecombineerde woon- en werkruimte... Een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Luik, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen of visionaire investeerders. Meer info: ### of ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners vous présente cette maison de maître idéalement située à proximité immédiate véritable du centre-ville et de la Médiacité. Cette maison de maître a su conserver tout son cachet d'origine. Actuellement exploitée pour générer des revenus locatifs, ses grands volumes vous offrent également la possibilité de retrouver une grande maison de maître avec peu d'investissement. Bénéficiez de cette maison en retrait de l'hypercentre, tout en profitant de la proximité du parc de la Boverie, des nombreux accès autoroutiers et des commodités locales. Le bien dispose également d'un garage, un atout exceptionnel dans ce quartier. Une fois réhabilitée, cette propriété retrouvera toute sa grandeur en tant que maison de maître, avec des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les possibilités d'aménagement sont multiples, permettant de transformer ce bien et d'accueillir une grande famille. N'attendez plus pour demander des informations concernant ce bien. Meer weten?

Allen Keapler and Partners vous présente cette maison de maître idéalement située à proximité immédiate véritable du centre-ville et de la Médiacité. Cette maison de maître a su conserver tout son cachet d'origine. Actuellement exploitée pour générer des revenus locatifs, ses grands volumes vous offrent également la possibilité de retrouver une grande maison de maître avec peu d'investissement. Bénéficiez de cette maison en retrait de l'hypercentre, tout en profitant de la proximité du parc de la Boverie, des nombreux accès autoroutiers et des commodités locales. Le bien dispose également d'un garage, un atout exceptionnel dans ce quartier. Une fois réhabilitée, cette propriété retrouvera toute sa grandeur en tant que maison de maître, avec des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les possibilités d'aménagement sont multiples, permettant de transformer ce bien et d'accueillir une grande famille. N'attendez plus pour demander des informations concernant ce bien. Meer weten?

Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée actuellement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! Meer weten?

OPTION ... OPTION ... OPTION Maison de Maître - charme et modernité en plein centre de Waremme. Cette maison d'architecte de 1918 siècle a été conservée et rénovée avec goût. Située en plein centre de Waremme, elle offre un cadre de vie calme avec toutes les commodités accessibles à pied (gare et commerces). La maison comporte un garage et une place de parking privative. Bien en excellent état technique : toiture refaite et isolée en 2020, châssis en double vitrage, électricité conforme, chauffage central au mazout (possibilité d’amélioration en PEB D en remplaçant le brûleur de la chaudière). Le rdc et le 1er ont été entièrement rénovés. Le 2ème étage est aménageable et permet de créer 2 chambres, un bureau et une SDB (arrivées d’eau déjà tirées). Au rez, un espace salon/salle à manger de 36 m², cuisine de 12 m², buanderie de 18 m², WC, garage de 28 m² (porte sectionnelle motorisée), débarras de 15 m² et hall de 12 m². Au premier, 2 chambres de 18 et 15 m², dressing de 12 m², SDD de 6 m² + WC séparé, bureau de 6 m² et hall de 8 m². au dernier étage, grenier aménageable en 2 chambres + bureau + SDD. Vous êtes amateur de moulures et de belles hauteurs sous plafond ? Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert local au ### ***** Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette charmante maison de maître au cœur de Liège, alliant charme d’époque et modernité avec moulures, cheminées et parquet. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à deux salons en enfilade avec accès à la terrasse, une pièce polyvalente et un WC. Le premier étage offre un salon avec vue sur le parc de la Boverie, une cuisine équipée, un rangement, un WC et une pièce polyvalente (bureau/chambre). Le deuxième étage comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain, tandis que le troisième dispose de deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Parmi ses atouts : double vitrage, chauffage au gaz (chaudière en bon état et boiler récent), adoucisseur d'eau, toiture isolée et PEB "D". Une opportunité rare à 499.500 €. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

**OPTION** ### . Proche de l'ensemble des commodités et axe autoroutiers. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un spacieux hall d'entrée desservant une belle pièce de vie (salon, salle à manger) donnant accès au jardin, d'une pièce dinatoire et d'une cuisine. A l'entre sol, un espace wc (lavabo, toilette), deux pièce en enfilade pouvant accueillir un bureau et une chambre. Au 1er étage, 2 chambres (21m², 16m²) dont une pièce bureau (6m²). A l'entre sol une salle de douche. Au deuxième étage, une salle de bain (baignoire, évier, wc), 3 chambres (14m²,13m², 10m²). D'un point de vue technique, chaudière central récente au gaz, boiler 200 litres, châssis simple vitrage bois, poêle à gaz, toiture en bon état, volets, PEB F, RC : 823€. Meer weten?