Vlakbij het Parc de Forest en het Dudenpark, prachtig appartementengebouw verdeeld in 3 erkende appartementen in art-decostijl met een bebouwde oppervlakte van ± 560 m² bruto met terrassen, kelders en dubbele garage. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de begane grond, prachtig appartement met één slaapkamer van ± 112 m² bruto met een achterterras van ± 13 m², momenteel ingericht als kantoorruimte en showroom. Op de 1e verdieping, prachtig appartement met één slaapkamer van ± 110 m² bruto met kantoor en achterterras van ± 5 m². Op de 2e en 3e verdieping, prachtige duplex met 4 slaapkamers van ± 170 m² bruto met kantoor, achterterras van ± 5 m² en twee balkons. Tevens: 4 grote kelders, 2 garages, recente gemeenschappelijke verwarmingsketel, dubbele beglazing, PEB E, G en G. Goed huurrendement. Bezoek snel! Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Vorst (1190)
In een rustige eenrichtingsstraat, tussen de Georges Leclercqstraat en de Avenue du Pont du Luttre, bevindt zich dit herenhuis in eclectische stijl, bestaande uit drie officieel erkende wooneenheden, elk met aparte meters en een eigen ketel (sommige met condensatie). Het gebouw omvat: – Een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers (± 67 m²) met woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, douchekamer, apart toilet en directe toegang tot de zuidwestgerichte tuin. – Een appartement op de eerste verdieping (± 65 m²) met balkon, woonkamer, eetkamer, keuken, douchekamer en een slaapkamer die verdeeld is in twee kleine ruimtes. – Een appartement onder het dak (± 52 m² + mezzanine) met woon-/eetkamer, keuken, douchekamer en mezzanine die momenteel gebruikt wordt als tweede slaapkamer. Kelder met ruime kelders (± 50 m²), gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Het huis werd gebouwd in 1933 en gerenoveerd in 2010 en 2017 (keukens, badkamers…), met behoud van authentieke elementen zoals originele tegels en binnendeuren. Het appartement op het gelijkvloers is vrij van bewoning, wat de mogelijkheid biedt om het te renoveren en zo de huurinkomsten te verhogen, of om er zelf te wonen en toch een interessant huurrendement te behouden met de twee bovenste eenheden. Elektriciteitsinstallatie conform tot maart 2035. Winkels op wandelafstand (bakker, Proxi Delhaize op 500 m), Dudenpark op minder dan 1 km, openbaar vervoer op 50 m (bus en tram), en vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuidstation, de Ring en de autosnelwegen. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer FREDIMMO via ### of surf naar ### Meer weten?
Een opbrengsthuis met 3 verd. + zolderverd. Gelegen Bondgenotenstraat 299-301 voor een oppervlakte van 1a. Omvattende 4 wooneenheden zijnde : Op ondergr. verd. : Kelders - Op glvl. + 1e verd. : Appartement-duplex van +/- 156 m² omv. 3 doorlopende ruimtes op het glvl., ingerichte keuken, wc, badkamer en op 1e verd. ingerichte keuken, wc, slaapkamer - Op 2e verd. : Appartement van +/- 71 m² omv. living, eetkamer, ingerichte keuken, douchecel, slaapkamer - Op 3e verd. + ingerichte zolder : Appartement duplex van +/- 103 m² omv. living, eetkamer, ingerichte keuken, douchecel, slaapkamer en nog 2 slaapkamers op zolderverd. - Niet ingerichte zolderverd. : lokaal - Zolder : niet ingerichte ruimte. Niet-naleving van de sted. voorschriften (bijlage). N.g.k.i. 1.502€. Vrij bij akte. Het is niet gegarandeerd dat het goed op de dag van de akte leeg zal zijn. Woongebied. EPC G/442 (rez), E+/211 (1e ét.), E-/257 (2e ét.), G/402 (3e ét.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 6/9 één zaterdag per twee weken van 10-12u. Andere bezoeken mogelijk na afspraak (02/381.09.54). Gewenste prijs 745.000€ - ### - ref. pand : 282024. ### Meer weten?
A proximité du Parc de Forest - Grand immeuble de rapport comprenant 1 Grand Atelier au rez + 3 logements aux étages... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... Les 3 logements aux étages sont entièrement rénovés.... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... Parcelle avant = 75 M² (selon cadastre) + Parcelle arrière = 120 M² (selon cadastre)... Possibilité de vendre ensemble ou séparément... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### . Meer weten?
Situé proche du "Parc du Bempt", dans une rue calme, maison de rapport bien entretenue de +/-170m² composée d'un entresol de 3 pièces en enfilades avec une cuisine équipée, une salle de douche et un wc, d'une cour de +/-12m². Au 1er étage (appartement 1chambre) : 3 pièces en enfilades, d'une salle de bains. Actuellement en duplex (sous réserve de permis) :Au 1er étage : 2 pièces + une cuisine, un wc et 2ème étage : une grande pièce + une salle de douche +wc et accès au grenier aménagé (+/-13m²). Double vitrage PVC, 4 compteurs de gaz. LIBRE A L'ACTE, A VISITER!!! PEB : E. Meer weten?
ONDER BOD !! Vlakbij Altitude Cent, prachtig gebouw met 5 appartementen met een oppervlakte van ± 560 m² bruto met tuin, terrassen en garage. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de 1e verdieping, prachtig appartement met twee slaapkamers van ± 110 m² bruto met een mooi terras van ± 35 m² en een grote tuin van ± 200 m² op het zuiden. Op de 2e, 3e en 4e verdieping, 3 appartementen met twee slaapkamers van ± 110 m² bruto elk met een voor- en achterterras. Op de 5e verdieping, penthouse met twee slaapkamers van ± 68 m² bruto met een achter- en voorterras en een prachtig uitzicht op de stad. Op de begane grond, grote inpandige garage van ± 54 m², parkeerplaats aan de voorzijde, 4 kelders en een bijgebouw. Tevens: 5 nieuwe individuele gasketels, lift, dubbele beglazing, PEB G, D+, D+, D+ en G. Goede huuropbrengsten. Bezoek snel! Meer weten?
Rêvimmo Charleroi stelt u dit investeringsgebouw voor bestaande uit 4 appartementen. Ideaal gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw biedt een woonoppervlakte van +- 350 m². Samenstelling van de appartementen: Begane grond: 4 slaapkamers, badkamer, ingerichte keuken, grote woonkamer: verhuurd voor € 1.500 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, ingerichte keuken, woonkamer: verhuurd € 900 + € 50 kosten 2e: 1 slaapkamer, badkamer, ingerichte keuken, woonkamer: verhuurd €850 3e verdieping: 1 slaapkamer, badkamer, ingerichte keuken, woonkamer, zolder: verhuurd €625 Voorzieningen: hout/PVC DV-chassis, 4 stadsgasketels, elektriciteit te herzien, nieuwe platforms. Individuele gas- en elektriciteitsmeters (2e en 3e verdieping, gemeenschappelijk voor de begane grond en 1e). Gemeenschappelijke watermeter: provisie van € 25/maand gevraagd aan elke huurder RC: +- € 2.400 Info en bezoek op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?
Wijk Neerstalle - In een rustige, residentiële straat - Aantrekkelijk investeringspand van +/- 170m² met 2 eenheden + garage + tuin van +/-55m², als volgt samengesteld: Begane grond: Een inkomhal van +/- 8m², twee kelders, een bijkeuken, een technische ruimte, een garage van +/- 18m² en een tuin van +/- 55m². Eerste verdieping: Een appartement van 60m² bestaande uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 25m², een volledig ingerichte keuken van 8m² (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser) met toegang tot een terras van 4m², een slaapkamer van 12m² en een badkamer met toilet. 2de verdieping: Een appartement van 60m² bestaande uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 25m², een volledig uitgeruste keuken van 8m² (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), een slaapkamer van 12m² en een badkamer met douche en toilet. Uitrusting en comfort: dubbele beglazing, elektrische/handmatige rolluiken, anti-inbraak dakraam ingangsdeur, EPB 1e verdieping: G, EPB 2e verdieping: F. Beschikbaar op basis van erfpacht Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Vorst (1190).
Ukkel, Coghen – Alsembergsesteenweg, Revimmo Brussels stelt een ruim multifunctioneel atelier van 175 m² met aparte toegang voor. Ideaal gelegen in de wijk Coghen, op een levendige handelsas, bestaat het uit een laad- en loshal, een grote voorruimte en een achterruimte, aangevuld met een aparte ingang die volledige autonomie biedt. Momenteel bezet en verhuurd, genereert het een jaarlijkse huur van €11.600, goed voor een netto rendement van 5,5 %, waardoor de koper een onmiddellijk inkomen geniet of het pand zelf kan gebruiken. De lasten omvatten een onroerende voorheffing van €125/maand (ten laste van de koper), een individuele elektriciteitsmeter en een maandelijkse provisie van €75 voor water en verwarming. Gelegen in een kleine mede-eigendom van 3 kavels, die eveneens te koop worden aangeboden, biedt dit pand zekerheid en potentieel, ideaal voor een rendabele investering of privégebruik.Informatie & bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?
Alsembergsesteenweg, Ukkel – Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Coghen, op een drukke handelsas, geniet dit handelsgelijkvloers van 110 m² van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage op straat. Het pand bestaat uit een voorruimte met aparte ingang, een achterruimte, een kitchenette, een ruime werkplaats en kelders in de onderbouw. Momenteel verhuurd als tandartsenpraktijk, levert het een jaarlijkse huur van €13.540 op, goed voor een netto rendement van 6,4%. Het onroerende voorheffing van €125/maand is ten laste van de koper, met een individuele elektriciteitsmeter en een maandelijkse provisie van €75 voor water en verwarming. Een veilige en rendabele investering, ook geschikt voor professioneel of persoonlijk gebruik. Informatie & bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?
COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?
COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?
Meer informatie: Arthur Reynier - ### UCCLE CENTER - We Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en twee wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2012. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 395 m² en biedt een bruto jaarrendement van circa 70 000 €. Het is als volgt samengesteld: Een commerciële benedenverdieping met een broodjeszaak. Er is een ruime entree op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Nieuwenhovestraat, een grote, lichte eetkamer en een professionele keuken aan de achterzijde. Er is ook een koelcel in de kelder. Het pand genereert een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. Op de 1e en 2e verdieping: De indeling is vergelijkbaar, met een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m². Een grote woonkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en een volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping: Er komt een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m² met twee eigen douches en een bijkeuken. Kelder: De woning beschikt over een oppervlakte van circa 90 m², inclusief acht kelders. Momenteel individueel verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. - Houten ramen met dubbele beglazing gerenoveerd in 2012. - Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2012. - Gevel van binnenuit geïsoleerd in 2012. - EPC: F (287 kWh/m²/jaar). - Centrale verwarming op gas. - Beschikbaar afhankelijk van de huurders. De ideale ligging in hartje Ukkel, het goed onderhouden gebouw en het brutorendement zijn stuk voor stuk troeven die u kunnen interesseren in deze levendige buurt. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie: Arthur Reynier - ### - ### Meer weten?
AAA District - Compleet appartementengebouw +/_300m2, begane grond verhuurd, 1, 2, 3, 4-5 verdiepingen te renoveren (vergunning geaccepteerd voor duplex 4 en 5 Contact en afspraken kunnen worden gemaakt via e-mail: ### De verstrekte informatie is louter ter informatie en is niet bindend. Meer weten?
Te koop – Opbrengsteigendom op de Charleroisesteenweg, Brussel – Uitstekende investeringskans Gelegen in een van de meest commerciële en levendige buurten van Brussel, op een steenworp van het stadscentrum, ontdekt u dit volledig gerenoveerde en perfect onderhouden opbrengsteigendom met een netto rendement van 4%. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Commerciële ruimte van ± 80 m² met privéterras, momenteel verhuurd (huurovereenkomst sinds 2023, huur: €2.500/maand). 1e verdieping: Ruim 1-slaapkamerappartement met balkon, veel lichtinval en doorzon, hoge plafonds, ingerichte keuken en designbadkamer. Huidige huur: €800/maand. 2e & 3e verdieping: Duplex met 1 slaapkamer in eigentijdse stijl, zeer licht en eveneens doorzon, rustig ondanks de bruisende buurt. Volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer. Huidige huur: €1.050/maand. Technische kenmerken: Elektriciteit conform Veel natuurlijk licht in beide appartementen Gebouw in uitstekende staat Totale huuropbrengst: €4.350/maand Geschat netto rendement: 4% Toplocatie: Omringd door winkels, openbaar vervoer, voorzieningen en vlakbij het stadscentrum. Een instapklare investering, zonder noodzakelijke renovaties — ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering in een zeer gewilde huurmarkt. Meer weten?
De patrimoniumvennootschap is eigenaar van volgende panden: 1. Anderlecht Victor Rauterstraat 245: opbrengsthuis (261m²) met 3 appartementen Gelijkvloers (87m²) - appartement 1 (huurprijs: 1.100 € per maand) gemeenschappelijke inkomhall, berghok appartement bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Eerste verdieping (87m²) - appartement 2 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 2 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping (87m²) - appartement 3 (huurprijs: 900 € per maand) gemeenschappelijke traphall appartement 3 bestaande uit: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer – 2. Anderlecht Victor Rauterstraat links naast nummer 245: (bouw)grond bouwgrond mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning oppervlakte perceel: 01 a 72 ca enkele ramen in de zijgevel van het gebouw met nr. 245 zullen mogelijk moeten worden dichtgemaakt – 3. Anderlecht Pierre Biddaerstraat 54: gerenoveerde eengezinswoning (152m²) Kelderverdieping (22m²): open traphall met plaats voor wasmachine, opbergkelder, vernieuwde badkamer met o.a. inloopdouche Gelijkvloers (60m²): inkomhall met trap naar de verdieping, salon, eetplaats, volledig ingerichte keuken Eerste verdieping (55m²): traphall, 2 ruime slaapkamers, grote, volledig gerenoveerde badkamer Tweede verdieping (37m²): traphall, 2 slaapkamers – Extra informatie: venale waarde van het vastgoed: 1.150.000 € boekwaarde van het vastgoed: ongeveer 650.000 € 2 lopende investeringskredieten: openstaand saldo ongeveer 530.000 € liquide middelen worden uit de vennootschap gehaald (geen cash excess) Meer weten?
BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?
OPTIE: ANDERLECHT (Wayezstraat): Twee aangrenzende opbrengsteigendommen (commercieel gelijkvloers + 5 appartementen) (#1X+3_KAKO_BRU2) • Totale oppervlakte: 470m² • Oppervlakte gelijkvloers: 190m² - jaarlijkse huurinkomsten: 34.800€ (bezet door een restaurant) • 5 appartementen op 3 niveaus variërend van 40-60m² (1 en 2 kamers) • Jaarlijkse huurinkomsten appartementen: 85.200€ • Totale jaarlijkse huurinkomsten: 118.200€ • Prijs: 2.200.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Open Immovlan