Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Angleur

1 zoekertjes (1 - 1)

Een opbrengsteigendom te koop in Angleur (4031).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
435 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4031 Angleur

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Ontdek deze geweldige investeringskans in de wijk Kinkempois, met een complex van 4 beleggingsunits. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij voorzieningen (station, bus, scholen, winkels), is dit project van grote waarde voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Het gebouw bestaat uit: op de begane grond: een multifunctionele ruimte van 17m2, een appartement van 77m2 (woonkamer, keuken, twee slaapkamers, doucheruimte met toilet, wasruimte en een tuin). EPB: C-211kWh/m2.an-20260304029326. Op de 1e verdieping: een appartement van 62m2 (woonkamer, keuken, een slaapkamer, doucheruimte met toilet, berging, nachthal, bijkeuken, buitenplaats) EPB: D-278kWh/m2.an - 20260304029592. Op de 2e verdieping: een hal, een appartement van 47m2 (een woonkamer/keuken, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een wasruimte) GEP: D-335kWh/m2.an-20260304029405. 3e verdieping: hal, 26m2 flat (hal, woonkamer/keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet en ruimte voor wasmachine) EPB: E-411kWh/m2.an-20260304029291. In de kelder: een kelder van 68m2. Technische kenmerken: het gebouw heeft een totale oppervlakte van 366m2, compliant elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, individuele water- en elektriciteitsmeters, onmiddellijke winstgevendheid (3 appartementen verhuurd). Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op!

366 m² 90 m² Bebouwbare opp.

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Angleur (4031)

1 150 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Aan de ingang van Luik wordt dit nieuwe opbrengsteigendom aangeboden voor € 1 150 000. Het gebouw omvat vijf appartementen met uiteenlopende oppervlaktes van 71 tot 113 m², elk met een eigen buitenruimte. De appartementen zijn instapklaar; volgens de beschrijving moet alleen de keuken nog geplaatst worden, zodat die naar eigen smaak kan worden gekozen. Drie appartementen beschikken over een ruime leefruimte van 40 of 45 m² met geïntegreerde keuken en een terras van 3,5 of 5,5 m². De terrassen op de tweede en derde verdieping zijn overdekt. Deze appartementen hebben telkens twee slaapkamers van 11,5 en 12,5 m², een douchekamer van 4,5 m², een afzonderlijk toilet en een berging voor wasruimte en verwarmingsketel. Daarnaast zijn er twee appartementen met één slaapkamer, waarvan één als duplex is ingericht. Volgens de beschikbare gegevens telt het gebouw in totaal acht slaapkamers, vijf badkamers en vijf toiletten. Er zijn drie verdiepingen en het pand heeft twee gevels. Naast de terrassen is er een tuin van 21 m²; de totale terrasoppervlakte bedraagt 12 m². Een fietsenberging is voorzien. De verwarming gebeurt op gas, met individuele wandketels op stadsgas en afzonderlijke tellers voor de verschillende energievoorzieningen. De gas- en elektriciteitsinstallaties beschikken volgens de beschrijving over conformiteitsattesten. De appartementen zijn uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing van het merk Schüco, mechanische ventilatie en vloeren in tegel of parket. De opgegeven EPC-waarde bedraagt 144 kWh/m²/jaar, met een CO₂-uitstoot van 27. Het gebouw heeft geen lift en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het vastgoed bevindt zich aan de Rue de l'Abattoir 6, 4020 Luik, aan de ingang van de stad en volgens de beschrijving dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De vijf appartementen hebben elk hun eigen energievoorzieningen en tellers; daarnaast vermeldt de advertentie een tuin, terrassen en een fietsenberging. De verkoopprijs bedraagt € 1 150 000. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via ###

376 m² 5 Badkamer(s)
599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · < 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

Dit opbrengsteigendom in Luik wordt aangeboden voor 599 000 €. Het gebouw omvat volgens de beschikbare beschrijving ongeveer 560 m² en biedt een combinatie van woongelegenheden en commerciële ruimten. De huidige huurinkomsten bedragen volgens de Franstalige beschrijving 6 000 €. Het pand wordt omschreven als toe aan opfrissing en renovatie. De gegevens vermelden daarnaast 11 slaapkamers, 11 douchecabines en 11 toiletten. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft twee gevels. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd en is 10 meter breed; de perceeldiepte bedraagt 17 meter. De beschrijving vermeldt tien appartementen van ongeveer 32 tot 50 m², telkens met een leefruimte, keuken, slaapkamer en douchekamer, en één appartement van 67 m² met een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en douchekamer. Verder zijn er twee commerciële gelijkvloerse ruimtes: één met een kantoorruimte van 67 m² en één van 43 m². De opgegeven commerciële oppervlakte bedraagt 100 m². Een doorgang leidt naar een binnenkoer van 30 m². Volgens de stedenbouwkundige gegevens omvat het gebouw zeven eenheden en twee commerciële gelijkvloerse ruimtes. Die informatie wordt hier weergegeven zoals ze in de aangeleverde beschrijving staat. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift. De verwarmingswijze is in de basisgegevens niet gespecificeerd; de bestaande beschrijving vermeldt individuele gasverwarming. De ramen worden omschreven als houten ramen met dubbele beglazing, met pvc-ramen in de gemeenschappelijke delen. Voor het energieverbruik is een specifiek primair verbruik van 173 kWh/m² per jaar opgegeven, met EPC-referentie 20241011010552 en geldigheid tot 11/10/2034. De Franstalige beschrijving vermeldt EPC-labels van C tot G. Voor de elektrische installatie is volgens de attesten geen conform certificaat beschikbaar; de beschrijving vermeldt dat de elektriciteit conform is, waardoor deze gegevens niet overeenstemmen. Het pand bevindt zich in Luik, aan de Rue Puits-en-Sock, postcode 4000. Volgens de opgegeven overstromingsinformatie ligt het niet in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit vastgoed, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

450 m²
825 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations.

16 Kamer(s) 436 m² 16 Badkamer(s)
Vanaf 425 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4032 Chênée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 6 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 425.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel.

6 Kamer(s) 3 Badkamer(s)
295 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4032 Chênée

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Deze investeringsvastgoed gelegen in Chênée aan de Rue du Confluent 28A, 28B en 30, wordt te koop aangeboden vanaf 295.000 euro. Het betreft een samenstel van gebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van circa 470 m², die momenteel geregistreerd staan als kantoorruimte met een crèche, een eengezinswoning en een loft. De kantoorruimte bestaat uit een inkomhal, een open ruimte van ongeveer 80 m², twee aparte bureaus van respectievelijk circa 18 en 24 m², een keuken en een terras van 10 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruimtes die kunnen dienen als bureaus of opslag. De woning beslaat ongeveer 164 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en omvat op de gelijkvloers een inkomhal; op de eerste verdieping een leefruimte van circa 27 m², een keuken van ongeveer 8 m² en een badkamer; erboven twee slaapkamers van circa 13 en 16 m²; en op de derde verdieping nog twee slaapkamers met dezelfde afmetingen. Het loftappartement meet circa 100 m² (EPC) en beschikt over een garage van circa 42 m², een ruime woonkamer van ongeveer 70 m², een badkamer en een slaapkamer van circa 15 m². De verwarmingsinstallatie werkt op gas met een gemeenschappelijke ketel, en het geheel is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout. Verder beschikt het pand over drie afzonderlijke elektriciteitsmeters. Het huidige huurrendement bedraagt ongeveer 1.950 euro per maand, hoewel het loftappartement momenteel vrij is van huurders. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.871 euro en het perceel beslaat 421 m². De energieprestatieklasse is F en G, met een specifiek primair energieverbruik van 559 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 105. Er worden geen garanties gegeven wat betreft brandveiligheid, stedenbouwkundige voorschriften of andere wettelijke aspecten aangezien het gebouw verkocht wordt in de huidige staat. Alle informatie wordt verstrekt ter indicatie en zonder contractuele waarde. Dit investeringspand biedt een interessant potentieel vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen in Chênée, wat het tot een aantrekkelijke opportuniteit maakt voor beleggers die op zoek zijn naar diverse verhuurmogelijkheden binnen één eigendom. De aanwezigheid van multifunctionele ruimtes, meerdere slaapkamers, garage en terras geven flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via ### Aanbiedingen worden aanvaard vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

8 Kamer(s) 470 m² 2 Badkamer(s)
265 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4032 Chênée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 10 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ###

123 m² 89 m² Bebouwbare opp.
315 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4030 Grivegnée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

192 m² 2 Badkamer(s)
Vanaf 180 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4030 Grivegnée

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 8 min te voet

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17) PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 AU 1ER ETAGE : Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5) A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5) PEB : F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342 Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC Chauffage : chauffage au gaz Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE Revenu cadastral : 568€ À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€ Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuelle***

3 Kamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)
449 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4051 Vaux-sous-Chèvremont

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

280 m²
350 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4051 Vaux-sous-Chèvremont

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 15 min te voet

Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR !

346 m² 6 Badkamer(s)
259 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Glain

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

Dit opbrengsteigendom in Glain omvat een gebouw met drie appartementen en wordt aangeboden voor 259 000 €. Het pand is gelegen aan Rue Mississipi 16, 4000 Glain. Volgens de beschikbare beschrijving bevindt het zich in de wijk Saint-Laurent, in de nabijheid van de Basilique Saint-Martin en het stadscentrum. Het gebouw is opgedeeld over meerdere niveaus en omvat daarnaast een kelderruimte en een lokaal op de derde verdieping dat momenteel wordt ingericht. De opgegeven totale grondoppervlakte bedraagt circa 76 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met één slaapkamer van circa 53 m² volgens het EPC, dat momenteel wordt opgefrist, met een kleine binnenkoer van circa 6 m². Op de eerste en tweede verdieping liggen telkens appartementen met één slaapkamer, met oppervlaktes van respectievelijk circa 44 m² volgens het EPC. Elk appartement omvat een leefruimte met ingerichte keuken en een doucheruimte. De kelder bevat kelders met een opgegeven oppervlakte van circa 30 m². De beschikbare gegevens vermelden drie slaapkamers, twee douchecabines en gasverwarming met individuele ketels. Verder zijn er vijf gasmeters, vijf elektriciteitsmeters en vijf watermeters. Twee van de drie appartementen zijn momenteel verhuurd voor samen 950 € per maand, exclusief kosten. De vermelde terrasoppervlakte bedraagt 6 m². De woonoppervlakte is opgegeven als 55 m². Het pand staat in de kadastrale legger vermeld als een huis en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. Er kan geen garantie worden gegeven met betrekking tot onder meer de brandveiligheid of de stedenbouwkundige situatie. De beschikbare EPC-labels zijn B, B en F en kunnen op aanvraag worden bezorgd; daarnaast is een specifiek primair energieverbruik van 429 kWh/m²/jaar opgegeven. De informatie over het vastgoed wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Neem contact op voor meer informatie over dit opbrengsteigendom in Glain en om de beschikbare gegevens en mogelijkheden verder te bespreken.

5 Kamer(s) 190 m²
250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Bressoux

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Beleggingspand bestaande uit 3 appartementen (plus kelders): 1/ Begane grond: 1 slaapkamer, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 doucheruimte met toilet, een wasruimte en een binnenplaats. Huurprijs: €410. Woonoppervlakte: 88 m². 2/ 1e verdieping: 2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 toilet, een doucheruimte. Huurprijs: €520. Woonoppervlakte: 80 m². 3/ 2e verdieping: 1 slaapkamer, 1 woonkamer, een doucheruimte met wastafel, 1 keuken. Leegstaand. Woonoppervlakte: 61 m².

5 Kamer(s)
995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

En plein centre de Liège, face au tram et proche de la Gare des Guillemins et de toutes les commodités, découvrez cette Maison de Maître composée de 4 appartements. L'ensemble vient d'être intégralement rénové (toiture, châssis, chauffage, électricité, sols, cuisines équipées, salles bains, plafonnage, sanitaires, peintures, isolation, vmc,....) et se compose d'un duplex 3 ch 2 SDB avec terrasse et jardin et de 3 appartements 2 chambres aux étages supérieurs. 3 PEB sont en B et 1 est en C. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités. Plus de photos ### A visiter ! Infos et visites au ###

9 Kamer(s) 364 m² 5 Badkamer(s)
399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, à deux pas du centre-ville de Liège. En ordre d'urbanisme pour le commerce et les 3 logements. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un vaste espace commercial de 195 m². — Loué 1.400 €/mois. Au premier étage, un appartement de 122 m² nécessitant un réaménagement intérieur, offrant un excellent potentiel pour un projet de colocation. (PEB B) — Potentiel locatif estimé à 1.600 €/mois. Au deuxième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB B) — Loué 575 €/mois. Au troisième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB D) — Loué 675 €/mois. Surface totale du bâtiment : 439 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, 5 compteurs séparés, chauffage central au gaz. Un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel d'optimisation ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . *Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.*

6 Kamer(s) 244 m² 4 Badkamer(s)
395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### !

710 m²
995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

En plein centre de Liège, face au tram et proche de la Gare des Guillemins et de toutes les commodités, découvrez cette Maison de Maître composée de 4 appartements. L'ensemble vient d'être intégralement rénové (toiture, châssis, chauffage, électricité, sols, cuisines équipées, salles bains, plafonnage, sanitaires, peintures, isolation, vmc,....) et se compose d'un duplex 3 ch 2 SDB avec terrasse et jardin et de 3 appartements 2 chambres aux étages supérieurs. 3 PEB sont en B et 1 est en C. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités. Plus de photos ### A visiter ! Infos et visites au ###

9 Kamer(s) 364 m² 5 Badkamer(s)
299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Tramhalte · 4 min te voet
  • School · 8 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

Biedingen vanaf € 299.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit opbrengstpand met twee appartementen, vlakbij het centrum van Luik. Dit pand voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften en biedt een uitstekende investeringskans! Op een steenworp afstand van het stadscentrum en diverse voorzieningen. Appartement 1 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 1e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², doucheruimte (wastafel en douche), terras en balkon Appartement 2 (verhuurd) : Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke kelder met de stookolieketel, een opslagkelder en een garage. 2e verdieping : gemeenschappelijke overloop, hal met opbergkast, apart toilet, woonkamer van +/- 31 m², ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 12 m², een badkamer (wastafel en bad) en een balkon Diversen : totale oppervlakte: 101 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 214 m², aparte meters (water, elektriciteit), centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing. Energieprestaties : 1e verdieping: EPC-nr.: 20181104005812, EPC: D, Energiescore : 308 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 24.494 kWh/jaar. 2e verdieping: EPC-nr.: 20181104006023, EPC: E, Energiescore : 396 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 31.526 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### !

4 Kamer(s) 214 m²
499 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

-

9 Kamer(s) 385 m² 5 Badkamer(s)
630 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 8 min te voet

Situé dans le quartier Saint-Laurent, à proximité du centre-ville de Liège et de ses commodités, cet immeuble de rapport 3 façades développe environ 404 m² habitables et constitue une belle opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en 4 logements, dont 3 loués et un spacieux duplex de 4 chambres libre d'occupation, il bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante. Le permis de construire initial prévoyait 5 logements : les anciens propriétaires ont réuni l'appartement du rez-de-chaussée avec celui du premier étage afin de créer leur habitation familiale. Le rétablissement de la configuration initiale constitue dès lors une perspective de valorisation à étudier. L'immeuble dispose également d'un jardin, de terrasses, de 2 garages et de 11 caves. Compteurs de gaz et d'électricité individuels, double vitrage et rafraîchissements à prévoir. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF ! Les trois appartements actuellement loués génèrent environ 1.565 €/mois, tandis que le duplex libre pourrait être proposé à la location pour un montant estimé de 1.300 €/mois, portant les revenus mensuels à environ 2.865 €. Sur la base des loyers indicatifs issus de la grille locative wallonne communiquée, l'immeuble présente un potentiel locatif théorique de 3.360 €/mois en configuration 4 logements, pouvant atteindre 3.640 €/mois en configuration 5 logements, soit un rendement brut théorique pouvant approcher 7 % au prix de 630.000 €. Ces projections supposent la remise en location aux valeurs estimées et, pour les cinq logements, la reconfiguration et les validations administratives nécessaires. Une opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec revenus existants et perspectives d'optimisation à moyen ou long terme. Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

404 m² 4 Badkamer(s)