Opbrengsteigendom te koop - Boussu

Réf.: 2282-1. Bel immeuble de commerce idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose : d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Belle opportunité pour indépendant, profession libérale, indépendants, PME!!! Faire offre à partir de 285.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Location provisoire possible au 01/10/2024 dans l'attente de l'acte de vente. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 400.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport dans le centre de Dour comprenant: Rez: Hall d'entrée commun, deux studios sur l'avant, deux appartements deux chambres sur l'arrière du bâtiment dont un avec grande cour. Etages: Deux appartements en duplex. Divers: Compteurs individuels, châssis double vitrage, chauffage central GAZ pour chaque appartement. Entrée totale des loyers: 2797 euros/mois. RC: 2046 euros. Superficie totale: 3 ares 88 centiares. PEB: G - 542 kWh/m².an Prix: Offre à partir de 400.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Meer weten?

Réf.: 2144. Immeuble mixte avec surface commerciale au rez et un duplex à l'étage bien situé proche des commodités! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une belle surface commerciale avec une grande vitrine de ±70 m², une arrière cuisine et un WC individuel. Pour le duplex: il y a une entrée indépendante avec escalier qui dessert au premier étage un beau séjour ouvert avec cuisine équipée (évier, four, taque, hotte et frigo) avec espace repas, une salle de bain (lavabo, douche, WC) et une terrasse à l'extérieur. Au deuxième étage: une chambre en mezzanine et un espace grenier de stockage. Divers: toiture isolée, châssis PVC double vitrage , raccordement à l'égout, installation électrique conforme (au 1er). Le rez-de-chaussée dispose de panneaux solaires en location. Le duplex est actuellement loué! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2254. Faire offre à partir de 280000€ Bel immeuble mixte Actuellement loué 1750€/mois Se composant : Au rez de chaussée d'un espace commerciale Actuellement loué 950€/mois de 35m² avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. A l'étage un duplex 3 chambres actuellement loué 800€/mois Au 1er étage: d’un hall d’entrée, un coin buanderie, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un balcon. Au 2éme étage: 2 belles chambres. A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage au sol central gaz, châssis double vitrage avec volet,... Faire offre à partir de 280000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Possibilité de rachat du fond de commerce du magasin!! N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2254. Bel immeuble de rapport (commerce + duplex 100m²+ entrepôt100m²+ terrain à bâtir 120m²) idéalement situé à Colfontaine! Faire offre à partir de 400.000,00€. Chaque entités peuvent être acheté séparément. Revenu mensuel total de 2780€ (duplex 800€/mois + commerce 950€/ mois + entrepôt/parkings 1230€/ mois) Le spacieux duplex 3 chambres se compose: Au 1er étage: d’un hall d’entrée, un coin buanderie, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un balcon. Au 2éme étage: 2 belles chambres A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage au sol central gaz, châssis double vitrage avec volet. Pour le rez-de-chaussée: bel espace commercial de 35m² avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. Possibilité de rachat de fond de commerce!!! Pour l'entrepôt: belle surface de 100m², bureau de 12 m², WC et 6 places parking extérieures. Belle opportunité à saisir ! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble comprenant 2 appartements se disposant comme suit: Appartement 1 REZ de chaussée: Cave, living avec cuisine intégrée, hall, deux chambres, salle de bains, terrasse, jardin. Appartement 2 aux ETAGES (à rénover): Hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, salle de bains, 3 chambres, terrasse. Un garage et un jardin complètent la propriété. Divers: Châssis double vitrage pour le REZ et simple vitrage pour l'étage, chauffage central GAZ pour le REZ, compteurs électriques et GAZ individuels. RC: 1397 euros. Superficie totale avec garage: 3 ares. PEBs: E - 381 kWh/m².an. et E - 408 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Rêvimmo stelt u een geheel van 5 commerciële verdiepingen van 985 m² nuttig (1.198 m² totale oppervlakte) voor, gelegen in een gemengde zone die een groot aantal exploitatiemogelijkheden biedt. Ideaal gelegen in een dynamische en groeiende omgeving aan een drukke weg, dichtbij belangrijke wegen, banken, winkels, 40 minuten van Charleroi, 1 uur van Brussel en 15 minuten van Bergen. 4 commerciële verdiepingen zijn al jaren verhuurd (met huurcontracten) en de laatste is leegstaand en te huur aangeboden aan € 1.300/maand. Het is een satellietwinkel, een Italiaanse supermarkt, een danszaal en een schoonheidssalon. Deze set werd in 2019 volledig gerenoveerd: dak + isolatie, chassis, elektrische installatie in overeenstemming gebracht, enz... Momenteel bedraagt ​​de winstgevendheid +- 8.200 €/maand, of een winstgevendheid van meer dan 7%. Doorgangsmeters voor water en elektriciteit (voor sommigen privé), centrale verwarming op olie (boiler uit 2005) met standaard tank van 1.200 L voor alle commerciële ruimtes. Voorzieningen: betegelde oppervlakken, PVC DV, conforme elektriciteit (driefasig), geïsoleerde daken en verlaagde plafonds, brandweernormen, stedenbouwkundige voorschriften. Omdat dit complex zich in een gemengde zone bevindt, was het bovendien bevoegd om boven deze commerciële verdiepingen woningen te bouwen. Ideaal voor investeerders of ondernemers die hun activiteiten willen diversifiëren. Info en bezoeken op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Découvrez "Fabien", un immeuble plein de charme composé de 16 studios à Wihéries ! L'immeuble se compose de 16 studios, dont la plupart sont a réhabiliter, offrant déjà de très beaux volumes ! Certains possèdent même des mezzanines pour une ambiance hyper sympa ! Les petits plus selon Brick : - Bien situé - Projet ambitieux - Bel extérieur - Immeuble plein de charme PEB: n°20210511000456 - ESpec: 192 kWh/m2.an - ETotale: 8122 kWh/an. L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence. Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 235.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Magnifique bien style fermette renovée en 2023 comprenant 4 unités destinées au logement sur un terrain de 410 m². Situé à moins d'un kilomètre de Mons, ce bien atypique vous surprendra par sa disposition, son style et le calme qui règne au sein du jardin. Il dispose d'une grande habitation avec 3 chambres (avec 22 panneaux photovoltaïques), un espace aménageable en studio/appartement, un studio/bureau avec son entrée indépendante ainsi qu'un superbe appartement d'une chambre avec son grenier aménageable également avec entrée indépendante, un garage pour 2 voitures, terrasse de 75m² et un jardin de 162m². Idéal pour maison kangourou (peut accueillir plusieurs familles) ou projet d'investissement. Installation électrique conforme. Travaux réalisés en 2023 : Châssis - Chaudière - Panneaux photovoltaïques - Isolation. Descriptif : Garage pour 2 voitures avec porte électrique. Cave de 36 m². 1. Maison d'habitation de 184 m² avec 3 chambres / Cuisine équipée / Buanderie / Cellier / Salon / Salle à manger / Salle de bain. 2. Appartement 1 chambre de 73 m² avec balcon (vue jardin) et un grenier aménageable de 60 m². 3. Studio ou bureau (accès rue et jardin) de 36 m². 4. Unité de logement (accès via le jardin) de 40 m². Equipements : 22 panneaux photovoltaïques (uniquement pour la maison) / Châssis double vitrage PVC / Feux ouverts bois / PV électrique conforme / Chauffage central gaz / Volets manuels / Compteurs bi-horaire. PEB B 20240828033468 152 kWh/m².an 14911 kWh/an Meer weten?

Belle maison de commerce avec visibilité optimale ! Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets. Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes. A l'extérieur : une vaste cour couverte. Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains. Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage. Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC). PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307 BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien référencé 6072382 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble de rapport avec 11 appartements 1 chambre, 11 caves et 2 grands garages. Chaque appartement (+- 42m²) à une cuisine équipée avec évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire, REVENU LOCATIF: 80000€/an. Meer weten?

Opportunité d'investissement: immeuble à rénover avec potentiel de rentabilité exceptionnel Situé au cœur de Baudour, cet immeuble à rénover est une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : Situé dans un emplacement stratégique, en plein centre de Baudour, cet immeuble bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Il se compose d’un appartement spacieux ainsi que d’un emplacement commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi une variété d’options pour différents projets immobiliers. Les plans de rénovation sont inclus avec les photos, permettant de mieux visualiser le potentiel de ce bien. L’immeuble offre de nombreuses possibilités de transformation pour maximiser la rentabilité. Potentiel de rentabilité: L’évaluation du revenu locatif pour ces biens est estimée à 5600€ par mois une fois rénové, ce qui en fait un investissement très attractif. Offre à partir de 190.000€. Frais d'agence de 4,84% TTC du prix de vente à charge de l'acquéreur. Pour avoir plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?

Très bel immeuble de rapport dans centre ville avec 5 unités de logement, se composant de 2 appartements et de 3 studios, comprenant : hall d'entrée en commun avec au rez-de-chaussée 2 studios une chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec w-c et 1 appartement deux chambres, living, cuisine équipée, salle de bain équipée , w-c, buanderie et grande terrasse à l'arrière. A l'étage 1 appartement une chambre, cuisine équipée indépendante, living, salle de bain équipée, w-c, buanderie et grand grenier aménageable. Chauffage central au mazout. Immeuble rénové récemment (toiture, châssis, électricité, façade, etc...) en parfaite conformité et avec une belle rentabilité. Situation géographique idéale pour le locatif dans le centre ville (place) et proche de la rue principale commerçante, des commerces de proximité en tout genre et des axes routiers principaux avec facilité pour les transports en commun. Possibilité d'un sixième logement supplémentaire avec augmentation de la rentabilité. Faire offre à partir de 295.000.00 €. Meer weten?

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Quiévrain, Immo Dussart vous propose ce rez commercial à usage multiple offrant une belle visibilité et un bel espace. Comprenant une grande salle de réception, une cuisine avec raccordements, une toilette et une salle de réunion. Revenu locatif annuel de 13.200 €/an. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Place de Ghlin, grand bâtiment se disposant comme suit: Rez: Grand commerce (actuellement aménagé comme logement 1 chambre) + cour et jardin. Etage: Appartement une chambre. Etage 2: Studio. Les deux étages peuvent redevenir un beau et unique logement en DUPLEX. Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central au GAZ pour les étages, actuellement chaque entité a des compteurs individuels. RC: 1276 euros. Superficie totale: 1 are 40 centiares. PEB: G - 912 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?