Opbrengsteigendom te koop - Boussu

210.000€ + frais d'agence Immeuble mixte comprenant un appartement et un rez pouvant servir pour des bureaux ou appartements ! Au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF possible 1450€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Meer weten?

Réf.: 2383. Immeuble de rapport idéalement situé – 5 appartements & 2 studios – Opportunité à saisir ! À vendre : bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 studios, répartis sur trois niveaux (2 unités au rez-de-chaussée, 3 au premier étage, 2 au deuxième étage). L’ensemble est bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque logement comprend : Une chambre, Un espace séjour lumineux, Une salle de douche avec lavabo et WC, Une cuisine semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte). ✅ Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, garantissant une gestion locative simplifiée. ✅ Local poubelle à disposition des occupants. ✅ Cour intérieure avec emplacements de parking, un vrai plus pour les locataires. ✅ Revenu locatif mensuel total : 2.300 €, avec potentiel d’optimisation. ✅ Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir à l’arrière (en supplément), avec accès indépendant – idéal pour un projet d’extension ou de nouvelle construction. Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. À visiter sans tarder !Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Frameries, op Rue Donaire 11. Het betreft een gebouw met vier appartementen, elk voorzien van eigen meters voor water, gas en elektriciteit. De appartementen variëren in grootte, met oppervlakten tussen 54 m² en 79 m², en beschikken over respectievelijk één of twee slaapkamers. Het gebouw is momenteel te renoveren, met volledige vernieuwing van keukens en sanitaire voorzieningen nog te realiseren, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en optimalisatie volgens uw wensen. Het gebouw staat op een perceel van 251 m² en beschikt over een tuin, hetgeen een aantrekkelijke buitenruimte biedt. De structurele staat is over het algemeen goed, met een solide dak en muren, maar de binnenkant vereist renovatie. Alle appartementen zijn uitgerust met dubbel glas en verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie na renovatie. Daarnaast beschikt het pand over een gunstige indeling met twee gevels en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen een drie verdiepingen tellend gebouw. De ligging van de eigendom in Frameries biedt diverse voordelen, waaronder een actief stadscentrum met talrijke winkels, een cultureel centrum genaamd La Fabrique de Théâtre en de nabijheid van grote ontwikkelingsprojecten zoals SPARKOH! Deze projecten maken van Frameries een stad in volle transformatie met veel potentieel voor investeerders. Bovendien is de locatie goed bereikbaar via de trein (lijn naar Mons en Brussel) en snelwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders en kopers die waarde hechten aan mobiliteit en voorzieningen. Meer weten?

Réf.: 2304-1. Immeuble de rapport bien situé composé de 2 appartements dont un au rez-de-chaussée (40 m², une chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC), un beau séjour avec cuisine équipée, une terrasse 35m2) et le 2ieme appartement se trouve à l'étage (duplex comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain). La cellule commerciale de 40 m² actuellement occupée en pizzeria. Divers: bonne toiture et plateforme, chauffage central,... Revenu locatif mensuel total de 2029€! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 270.000,00€. Option : POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLMENT! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

QUAREGNON, c'est sur la place de Wasmuel que ce trouve ce bel immeuble comprenant 2 appartements et un espace pour profession libérale. Au rez se trouve un bureau comprenant une pièce, une toitelle et une réserve et un appartement une chambre avec terrasse et jardin. A l'étage, se trouve un duplex 2 chambres avec sdb et belle pièce de vie. Possibilité d'avoir un revenu locatif mensuel de 2000 euros/mois. Prix :250.000 euros. Tél : ### Meer weten?

Réf.: 2300. Bel immeuble de rapport de 2 appartements à parachever bien situé proche des commodités! Il se compose au rez-de-chaussée: 2 garages et un premier appartement se composant d'un espace espace séjour avec cuisine ouverte, un espace salle de bains et un espace WC. Au premier étage: 2 chambres et un espace WC. A l'extérieur: une terrasse et une belle annexe. Pour le deuxième appartement: au premier étage un bel espace séjour et un espace WC. A l'extérieur: un balcon. Au deuxième étage: un hall de nuit, 3 chambres, un espace WC et un espace salle de bain. Divers: nombreux matériaux de construction sur place restant pour la vente (blocs, briques,...), dossier complet disponible à l'agence (plans, permis décembre 2020, rapport PEB, rapport pompier,...), référence dossier PEB RWPEB-113213. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2282-1. Bel entrepôt de 270 m² idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Belle opportunité pour indépendant, profession libérale, indépendants, PME!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2282-3. Bel immeuble bien situé à Quaregnon comprenant un magasin et un appartement duplex! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ±60 m². Au premier étage : un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex),... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2282-1. Bel immeuble de commerce idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose : d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Belle opportunité pour indépendant, profession libérale, indépendants, PME!!! Faire offre à partir de 285.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2376-1. Immeuble mixte bien situé à la frontière française proche des commodités et axes routiers! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de 115 m2 (ancien snack/friterie) avec coin cuisine, une réserve, 2 WC séparés. A l'étage: un hall d'entrée, un appartement 2 chambres avec espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier. A l'extérieur: une cour/ terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés,... L'appartement est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 155.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Immeuble de rapport avec 11 appartements 1 chambre, 11 caves et 2 grands garages. Chaque appartement (+- 42m²) à une cuisine équipée avec évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire, REVENU LOCATIF: 80000€/an. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Villerot, een rustige gemeente met een totale grondoppervlakte van 175 m² en drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval. Het pand bestaat uit twee appartementen, een klein atelier en een garage, waardoor het geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. De ligging biedt toegang tot essentiële voorzieningen zoals water, elektriciteit en gas, en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied. Het eerste appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 89 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met semi-equipeerde keuken, een badkamer en een balkon. Het tweede appartement op de tweede verdieping meet 61 m² en bevat één slaapkamer, een woonkamer met semi-equipped keuken en een badkamer. Beide appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en maken gebruik van elektrische verwarming via accumulateurs, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Verder is het pand voorzien van een garage voor één wagen en een klein atelier dat toegankelijk is via de achterzijde. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen aan te passen. De EPC-waarde ligt op G met respectievelijk 645 en 592 kWh/m² per jaar voor de twee appartementen, en de verkoopprijs start vanaf 200.000 euro. Een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in deze regio. Meer weten?

Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : ### .O. àpd 209.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit 4 flats met twee slaapkamers en 4 parkeerplaatsen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. Elk appartement heeft een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Elk appartement heeft zijn eigen aparte ingang. Alle appartementen zijn verhuurd. Huidige huurinkomsten: €2253. RC: 1079€. Richtprijs: €320.000. Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Riolering. Aparte meters. Elektrische installaties in overeenstemming. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom. Meer weten?

Deze investeringspand gelegen in Audregnies biedt de unieke kans om te investeren in een gebouw met drie afzonderlijke appartementen. Het pand wordt aangeboden vanaf 195.000 euro, waarbij de notariskosten ten laste zijn van de koper. Het gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een aparte slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een kelder. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en geïsoleerd met dubbele beglazing. Elk appartement heeft individuele tellers. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van circa 71 m², eveneens bestaand uit een woonkamer, een ingerichte keuken en een slaapkamer met douchekamer. Dit appartement heeft ook centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en dubbele beglazing. Op de tweede verdieping ligt een derde appartement van ongeveer 50 m², voorzien van een woonkamer, ingerichte keuken en een slaapkamer met douchekamer. Dit appartement wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt eveneens over dubbele beglazing. Alle appartementen delen een gemeenschappelijk hofje en een gemeenschappelijke berging. De appartementen zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke hal en bieden door hun indeling en voorzieningen een flexibel gebruik voor potentiële huurders. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 389 euro, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd en het gebouw beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Met directe beschikbaarheid is dit pand klaar voor nieuwe investeerders die willen profiteren van de voordelen die dit gebouw te bieden heeft. Meer weten?

Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?