Opbrengsteigendom te koop - Diegem

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Een investering met meerwaarde op een toplocatie! In het hart van Vilvoorde, op wandelafstand van het centrum en vlak bij het station, vindt u dit ruime, op te frissen of te renoveren gebouw. Dankzij de vlotte verbinding richting Brussel is het een garantie voor sterke huurvraag en tevreden bewoners. Het pand is momenteel onderverdeeld als twee duplex appartementen, maar biedt ruimte voor meer. Voorheen waren er drie appartementen, dus ook die optie kan bekeken worden. Een mooie kans om uw rendement te verhogen, of om zelf te wonen en te verhuren. Het gelijkvloers telt circa 80 m² en beschikt over een eigen tuin. De eerste verdieping biedt eveneens circa 80 m². Helemaal bovenaan vindt u een ruime duplex van circa 120 m². De eerste en tweede verdieping hebben elk een terras. Als kers op de taart is er een grote kelder van 96 m², goed voor bergruimte in overvloed of misschien zelfs voor extra mogelijkheden. Winkels, horeca, openbaar vervoer en de invalswegen naar Brussel liggen binnen handbereik. Zulke kansen zijn schaars! Interesse? Contacteer ons nu en plan uw bezoek

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

In een levendige buurt van Koningslo bevindt zich deze veelzijdige handelswoning met woonst boven de zaak. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en volledig ingerichte restauratiezaal met open bar, een functionele keuken en praktische sanitaire voorzieningen. De indeling is logisch en efficiënt. Een grote troef is de directe verbinding vanuit de zaal naar het zonnige terras en de aangelegde tuin, wat niet alleen extra capaciteit biedt maar ook zorgt voor een aangename beleving voor de klanten. Boven de zaak bevindt zich de woonst die alle nodige comfort biedt voor de uitbater en bestaat uit drie volwaardige kamers, een keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een zeer ruime zolder bereikbaar via een vaste trap die nog volledig kan worden ingericht als extra leefruimte, afhankelijk van de noden. Het gebouw werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede algemene staat en met een EPC-score D voldoet het aan de huidige energetische normen. Een belangrijk pluspunt is dat het pand recent opnieuw werd verhuurd met een handelshuurcontract van 9 jaar, waardoor het rendement reeds verzekerd is vanaf dag één. Dit maakt deze eigendom bijzonder interessant als investering. Samengevat betreft het een handelspand met horecazaak, woonst, tuin en terras in Koningslo, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar zekerheid, stabiliteit en toekomstgericht potentieel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

Dit veelzijdige handelshuis, vandaag vergund als horeca-zaak met bovenliggende woonst, biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessant investeringspand. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 130 m², bestaande uit een ruime zaal van 74 m², een keuken van 12,5 m² met aansluitende bijkeuken/berging van 27 m², evenals een sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor extra stockage. De bovenliggende woonst is ingericht als een duplexappartement. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met aansluitende keuken en de badkamer. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving. Achteraan het pand bevindt zich een diepe tuin van maar liefst 194 m², een absolute meerwaarde zowel voor privégebruik als voor commerciële doeleinden. Een interessant pand met veel potentieel, geschikt voor horeca-uitbating, gemengd gebruik of herbestemming (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften).

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1140 Evere

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Ref.: 7901414 PAVIMMO stelt u deze opbrengsteigendom van ca. 401 m², bestaande uit 4 stedenbouwkundig erkende entiteiten, voor, gunstig gelegen in Evere. Dankzij de combinatie van woon- en professionele ruimtes biedt dit pand een interessante investeringsopportuniteit met tal van gebruiksmogelijkheden. Indeling van het pand: Gelijkvloers: - Een kantoorruimte bestaande uit drie opeenvolgende kamers, aangevuld met een kitchenette en een doucheruimte. De praktische indeling biedt verschillende mogelijkheden voor professioneel gebruik. - Een magazijn van ca. 238 m², momenteel ingericht als kantoorruimte met eenvoudig verwijderbare scheidingswanden. Hierdoor kan de ruimte gemakkelijk opnieuw worden omgevormd tot één grote open opslagruimte, ideaal voor opslagactiviteiten of andere toepassingen die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het pand. Eerste en tweede verdieping: Twee appartementen met een gelijkaardige indeling, elk bestaande uit: - Een lichtrijke leefruimte; - Een afzonderlijke keuken; - Een slaapkamer; - Een badkamer. Technische kenmerken: - EPC: F (1e verdieping) en G (2e verdieping); - Elektrische installatie niet conform; - PVC-ramen met dubbele beglazing. Een veelzijdige opbrengsteigendom met een interessante combinatie van woon- en professionele oppervlaktes. Dankzij de flexibele indeling en de aanpasbaarheid van het magazijn is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren. BEZOEK WWW.PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. PAVIMMO - ### Alle afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. Deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet-contractueel. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u op zoek naar een ruime opbrengsteigendom met interessante mogelijkheden? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Deze eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is momenteel ingedeeld in 2 wooneenheden. In totaal zijn er 5 slaapkamers, 3 keukens en 3 badkamers, wat zorgt voor een veelzijdige indeling. Een extra troef is het aangename tuintje, een mooie meerwaarde voor bewoners en huurders. Elektrische installatie conform Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een ruim pand met verhuurpotentieel en verdere mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek: ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

VIRTUEEL BEZOEK BESCHIKBAAR REF: 7913701 In een van de mooiste lanen van Schaarbeek, in het hart van het Hamoirpark, geniet dit statige opbrengsteigendom (bruto oppervlakte van ca. 450 m²) van een groene residentiële omgeving die zeer gegeerd is bij gezinnen en huurders. Het heeft al zijn authentieke charme behouden: massief parket, plafondlijsten, marmeren schouwen en hoge plafonds. De grote ramen en de erker van de bel-etage, gericht naar het groen, zorgen voor veel licht in de leefruimtes. Dit authentieke karakter, dat steeds zeldzamer wordt, is een echte troef voor de verhuur en voor de waardevermeerdering op lange termijn. Indeling (3 erkende wooneenheden, mogelijk 4 volgens de stedenbouwkundige inlichtingen): • Kelder • Tussenverdieping: Bijlokalen en 1 koer • Bel-etage: 1 woning • 1e verdieping: 1 woning • 2e verdieping: 1 woning • 3e verdieping: mansardeverdieping • 4e verdieping: zolder Mogelijkheden tot waardevermeerdering: • Tussenverdieping: mogelijkheid om ze als zelfstandige eenheid te laten erkennen (volgens stedenbouwkundige inlichtingen). De eenheid beschikt al over eigen meters. • 3e verdieping (zolder): mogelijkheid om er een duplex mee te maken met de 2e verdieping (volgens stedenbouwkundige inlichtingen) • EPB-label D haalbaar door enkel de ramen te vervangen • Optimaal EPB-label: B Technisch: • Aparte meters, behalve voor water (tussenmeter) • Individuele verwarmingsketels • Geïsoleerd dak en geïsoleerde kelder • EPB: E voor alle eenheden • Elektrische installatie niet conform Een zeldzame investering die verhuurpotentieel combineert met de allure van een herenhuis, in een zeer gegeerde buurt dicht bij parken, winkels en openbaar vervoer. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen en ontdek het volledige potentieel van dit gebouw. PAVIMMO - ### - ### De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER LIEDT/ GARE DU NORD Situé dans un quartier dynamique et en plein essort, à proximité des commerces, transports et autres commodités, nous vous proposons une Maison de rapport composé de 3 unités de logement composé comme suit : - RDC : hall d'entrée avec cuisine, 2 pièces utilisées comme rangement avec deux entrées indépendantes à front de rue (anciennement espace commercial). - 1er étage : un salon, une cuisine, un w-c et une chambre à coucher (±45m²) - 2ème étage : salon, cuisine, w-c et chambre avec douche (±45m²) - 3ème étage : salon, cuisine, w-c et chambre à coucher (±45m²) - Combles : grenier/ 3 espaces de rangement (spacieux espace pouvant être aménager en chambre à coucher) (±40m²) - Cave : espace de rangement, local compteurs, douche et espace chaufferie. Le bien est à rénover, mix châssis double + simple vitrage, cuisine à chaque étages, prévoir des douches aux étages, 10m de façade, .... Actuellement occupé par le prorpiétaire. A VOIR !!! Info et visite Kevin au 0474.61.99 ### ou ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Op het Place de la Patrie, tegenover het plein en de fontein, mooi hoekgebouw met gemengde bestemming: een handelsruimte op het gelijkvloers en een duplexwoning op de eerste en tweede verdieping. De handelsruimte beschikt over etalages aan twee gevels: verkoopruimte van +/- 20 m², berging, ingerichte keuken en afzonderlijk toilet. De inkomhal van het woongedeelte heeft zijn mozaïekvloer behouden. De houten trap met gedraaide balusters leidt naar de verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer van +/- 38 m² met open, ingerichte keuken, met lichtinval langs twee gevels, een slaapkamer van +/- 13 m², een bureau/dressing van +/- 4 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een woonkamer van +/- 44 m² met open, ingerichte keuken, met lichtinval langs twee gevels, een slaapkamer van +/- 14 m², een bureau/dressing van +/- 8 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Zolderruimte als bijruimte bij de woning en kelders als bijruimten bij de bestemmingen van het gebouw. Individuele verwarmingsketels op gas. PVC-ramen met dubbele beglazing. De keuringen van de elektrische installatie zijn momenteel lopende. Het pand wordt verhuurd verkocht; de huurinkomsten worden op aanvraag meegedeeld. EPC: G 356 kWh/m²/jaar – 71 kg CO₂/m²/jaar en G 929 kWh/m²/jaar – 187 kg CO₂/m²/jaar. Stedenbouwkundige toestand: handelsruimte op het gelijkvloers, één duplexwoning op de eerste en tweede verdieping, zolder en kelder als bijruimten, dus in totaal één woning. Momenteel zijn de eerste en tweede verdieping echter ingericht als twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen keuken en badkamer. Deze inrichting moet worden geregulariseerd op kosten van de kopers. HOE MAAKT U EEN AFSPRAAK ? Gelieve bij voorkeur een afspraak te maken door onderstaande link te kopiëren en in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge, enz.) te plakken en vervolgens een beschikbaar tijdslot voor een bezoek te kiezen: ### Als er geen tijdsloten meer beschikbaar zijn, betekent dit dat alle bezoeken al gereserveerd zijn. Bel in dat geval bij voorkeur naar ### tijdens de kantooruren (9.00–18.00 uur). Buiten de kantooruren kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen naar ### (uitsluitend berichten, geen oproepen). Vermeld daarbij het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Situé avenue Princesse Elisabeth, au cœur d’un Schaerbeek vivant et en plein renouveau, cet ensemble de deux maisons bruxelloises jumelles offre à un investisseur ou à un développeur un projet de rénovation déjà autorisé. Sur une parcelle d’environ 290 m², les deux immeubles R+3 sur caves comptent deux rez-de-chaussée commerciaux et six logements, trois par immeuble. Ils sont à rénover entièrement. Un permis d’urbanisme a été délivré. Il prévoit six appartements une chambre d’environ 75 m², chacun avec balcon ou terrasse. Aux 1er et 2e étages, les plafonds montent à près de 3,50 m : de grandes pièces aux volumes majestueux, typiques des maisons bruxelloises, qui se prêtent à un décor de moulures et de rosaces. Chaque appartement offre un séjour-cuisine d’environ 40 m² ouvert sur l’arrière, une chambre en façade avant avec salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Au 3e étage, une annexe agrandit le séjour. Au 1er du n° 55, un escalier donne directement sur le jardin. Le permis prévoit aussi la démolition des annexes arrière au profit de jardins, une nouvelle toiture, l’isolation de la façade arrière et la restauration de la façade avant (châssis en bois mouluré, enduit clair). Au sous-sol : caves privatives, locaux vélos, poubelles et compteurs. Les rez commerciaux sont loués à un même exploitant. Un logement est encore occupé (libération en cours), les cinq autres sont libres. Avec un permis en main, une configuration simple et répétée et des volumes de caractère, l’ensemble convient aussi bien à une conservation en portefeuille qu’à une revente par lots après travaux, sous réserve des formalités de division. Les travaux sont à la charge de l’acquéreur, y compris la démolition du bâtiment arrière imposée par le permis. Destination urbanistique : 2 commerces et 6 logements — PEB : G (5 logements) et F (1 logement) — Informations et visites : ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Demande de permis introduite pour 10 unités. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle !

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Solide opbrengstgebouw met een architecturale meerwaarde, gelegen in centrum van Strombeek-Bever. Het gebouw is vergund als 2 eenheden en is ingedeeld als volgt: een duplexappartement (135m²) met 4 slaapkamers, een badkamer, een ingerichte keuken, woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Het appartement (101m²) op de 2e verdieping bestaat uit een ingerichte keuken, een woon- en eetkamer met toegang tot het terras, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Op straatniveau zijn er nog 2 aparte garageboxen, telkens met een bijhorende kelder met de aansluiting voor een wasmachine. Het gebouw beschikt over aparte tellers voor gas en elektriciteit + tussentellers voor het water en is overal voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: D (duplex) en B (appartement 2e). Ideaal om één groot appartement zelf te gebruiken en het tweede appartement te verhuren als belegging! Mogelijke huurinkomsten na vernieuwingswerken: 2900 EUR/mnd (1600 EUR + 1300 EUR).

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

In het hart van Vilvoorde, op wandelafstand van het station bevindt zich deze bijzondere woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebruikt als dokterswoning door een cardioloog, ademt deze eigendom nog steeds de grandeur en karaktervolle stijl van de jaren 70. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 485 m² en een vergunde bestemming als handelswoning, biedt dit pand een brede waaier aan mogelijkheden. Denk aan combinatie wonen en praktijk, groepspraktijk, co-housing of zelfs een volledig nieuw invullingsconcept. De uitzonderlijke ligging in een dynamische buurt versterkt dit potentieel alleen maar. De gelijkvloerse verdieping beslaat een ruime oppervlakte van 178 m² en is volledig in te richten volgens eigen noden. De bestaande indeling leent zich perfect voor het creëren van praktijkruimtes, kantoren of een combinatie met private wonen. Aan de zijkant is een ruime garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een royale leefruimte van 58 m², een keuken, een bureau, een berging, een afzonderlijk toilet en een aangenaam terrassen. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, twee badkamers, toilet en een bijkomende berging. De woning beschikt ook over een handige bergkelder van 66 m². De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en maakt de woning toegankelijk voor iedereen – een absolute troef in deze categorie vastgoed.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Skyimmo stelt voor deze opbrengsteigendom met gemengd gebruik bestaande uit 2 units, ideaal gelegen op Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde. Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Handelsgelijkvloers Commerciële ruimte van ongeveer 41 m², momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Duplex woonst (1e en 2e verdieping) Op de 1e verdieping: Een lichte woonkamer van 20 m² Een open ingerichte keuken van 12 m² Een apart toilet Op de 2e verdieping: Een slaapkamer van 15 m² Een tweede slaapkamer van 12 m² Een badkamer Technische kenmerken : Gasketel voor het woongedeelte Tussenmeters voor water en elektriciteit tussen handelsruimte en woonst Dak geïsoleerd in juni 2025 EPC : C Elektrische keuring in opmaak Financiële informatie : De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €1.280 per jaar en wordt gedeeld tussen de eigenaar en de huurder van het handelsgelijkvloers. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement en meerwaardepotentieel op lange termijn. Contacteer ons op: ### ### ### GROUP SKYIMMO Gegevens worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Skyimmo stelt voor deze opbrengsteigendom met gemengd gebruik bestaande uit 2 units, ideaal gelegen op Franklin Rooseveltlaan 151, 1800 Vilvoorde. Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Handelsgelijkvloers Commerciële ruimte van ongeveer 41 m², momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. Duplex woonst (1e en 2e verdieping) Op de 1e verdieping: Een lichte woonkamer van 20 m² Een open ingerichte keuken van 12 m² Een apart toilet Op de 2e verdieping: Een slaapkamer van 15 m² Een tweede slaapkamer van 12 m² Een badkamer Technische kenmerken : Gasketel voor het woongedeelte Tussenmeters voor water en elektriciteit tussen handelsruimte en woonst Dak geïsoleerd in juni 2025 EPC : C Elektrische keuring in opmaak Financiële informatie : De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €1.280 per jaar en wordt gedeeld tussen de eigenaar en de huurder van het handelsgelijkvloers. Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel huurrendement en meerwaardepotentieel op lange termijn. Contacteer ons op: ### ### ### GROUP SKYIMMO Gegevens worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1800 Vilvoorde

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand). Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m². Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²). Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m². Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud). Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte. Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand. EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen. Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1140 Evere

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit gebouw ligt in de levendige en gewilde gemeente Evere, vlak bij het openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders (NAVO, Europese instellingen), en biedt een uitstekende investeringskans of een ideaal woonproject voor een groot gezin of een woongemeenschap.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1140 Evere

In een dynamische gemeente van de hoofdstad en op 10 minuten van de NAVO, in het hart van een klein stadje op een perceel van meer dan 10 are, bestaat dit prachtige complex uit een loft van 338 m² met een terras van 80 m², een wellnesscentrum van 235 m² met zwembad, een gastenverblijf van 60 m² en een kantoor/commerciële ruimte van 80 m². Het pand is in uitstekende staat. De EPB A-loft van 338 m² beschikt over een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en open haard, en een prachtig terras van 80 m² met uitzicht op de Evere-molen. De woonkamer wordt overkoepeld door een prachtige mezzanine, 5 slaapkamers en 3 badkamers met douche, evenals twee garages completeren deze uitzonderlijke woning. Het wellnesscentrum beschikt over een binnenzwembad dat zich buiten uitstrekt tot een jacuzzi en een ontspanningsruimte gedecoreerd met lavastenen, sauna, hammam, massageruimte en een grote ontvangstruimte met ingerichte keuken. Eenmaal overgenomen kan deze spa een uitstekend inkomen opleveren, Het gastenverblijf van 65 m² op twee verdiepingen is volledig uitgerust en ingericht volgens een zeer hoge standaard, en biedt ook een volledig privé buitengedeelte met een sauna, Het kantoor/bedrijfsgedeelte biedt 80 m² ingerichte ruimte met sanitaire voorzieningen, evenals 5 parkeerplaatsen, Dit unieke pand biedt dus een breed scala aan mogelijkheden, van het runnen van de spa en het gastenverblijf tot het creëren van twee appartementen met zwembaden, of het verhuren van kantoren, enz. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze en kwaliteit van de gebruikte materialen en de verfijning van de decoratie. Volledig dossier en video beschikbaar na een telefonisch interview. De informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Bezoek en Info ### - ###

Contacteer Details