DESMANET IMMOBILIERE vous propose cet immeuble constitué de deux appartements à proximité du centre de FLORENNES. Ce bâtiment en parfait état a été totalement rénové en 1999 et a été parfaitement entretenu depuis. Il mérite d'être visité si vous souhaitez investir. Les appartements ne sont actuellement pas occupés mais de nouveaux locataires pourront s'y installer sans devoir réaliser les moindres travaux. Appartement duplex de 83m² Composition: séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine semi-équipée de 18m² avec possibilité d'installer un coin à manger, salle de douche avec WC, débarras pouvant servir de bureau ou autres, buanderie, 1 chambre de 13m² et grenier. Accès supplémentaire à une ruelle à l'arrière du bâtiment. PEB E avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 374 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 41.692 kWh/an. Certificat n°20240805000541. Appartement duplex de 86m² Composition: Espace privatif au rez-de-chaussée assurant la fonction de hall d'entrée, living très lumineux, nouvelle cuisine semi-équipée ouverte sur le living, salle de bains avec WC, 2 chambres de 17m² et 20m². PEB D avec une consommation spécifique d'énergie primaire de 279 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 28.951 kWh/an. Certificat n°20240805000690. Le bâtiment dispose également d'un hall d'entrée commun et d'une cave qui peut être attribuée à l'un ou l'autre logement. Revenu locatif total actuel: 1.300€/mois. La rénovation réalisée en 1999 est de grande qualité. Des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis dont la pose d'une nouvelle cuisine dans un appartement et le renouvellement de la couverture des sols dans plusieurs pièces. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme. Ces appartements sont en excellent état et peuvent donc être proposés directement à la location, ce qui vous évite de prévoir un budget travaux et qui assure des revenus directs. Nombreux commerces, écoles et moyens de transports à deux pas. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Florennes
Mooi appartementsgebouw bestaande uit een grote commerciële ruimte van +/-83 m² en een mooi appartement met 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, inkomhal, berging, apart toilet, douchekamer en badkamer, terras, kelder gelegen in het centrum van Florennes en vlakbij winkels, scholen, bussen, enz. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20220222018976 - PEB: D - E spec: 291 kWh/m².an - E totaal: 48 498 kWh/jaar. Aanbieding vanaf 190.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Schitterend beleggingspand met 6 verhuurde eenheden en een groot volume dat nog verbouwd kan worden. Ideaal gelegen in het hart van Florennes, op de Place Verte. Op een steenworp afstand van de parkeergarage en alle voorzieningen. Het heeft een gevarieerde indeling: -Een CBC-bank, 20 jaar geleden opgericht. -Een fysiotherapiepraktijk van 40 m², inclusief werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 3 jaar. -Een kapsalon van 40 m² met werkruimte, berging en WC. Aanwezig sinds 6 jaar. -Een 5-slaapkamerappartement van ongeveer 140 m². Verhuurd sinds 10 jaar. -Een huis met 1 slaapkamer dat sinds 7 jaar verhuurd is. -Een restaurant dat recent verhuurd is HUIDIGE HUUROPBRENGST: €6.000/MAAND Naast deze units, die in uitstekende staat verkeren en al verhuurd zijn, is er ongeveer 750 m² gesloten casco ruimte die mogelijk ruimte biedt aan minimaal 8 appartementen. De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om het gebouw uit te breiden of een parkeergarage te creëren. Een installatie van 121 fotovoltaïsche panelen voldoet aan de behoeften van elke eenheid afzonderlijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. DOE EEN BOD VANAF € 775.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. °°VERKOOP VAN BEDRIJFSAANDELEN! GEEN REGISTRATIEKOSTEN°°° Meer weten?
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DESMANET IMMOBILIERE vous propose cet ensemble immobilier composé de 5 logements, un studio et de dépendances aménageables à Biesmerée, dans l'entité de Mettet. Ce bien est composé d'une ancienne brasserie convertie en habitation de style "Maison de Maître" de 210 m² habitables Composition: hall d'entrée, 2 salles à manger avec possibilité de les fusionner, cuisine super équipée, salon et bureau ou second salon, WC, hall de nuit, 5 chambres mesurant de 9 à 17m², dressing ou bureau, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, greniers de près de 100m² facilement aménageables. Autres: Chauffage central pellet, toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie, alarme, 2 jardins, grande terrasse, plusieurs caves. PEB E avec consommation spécifique d'énergie primaire de 424 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 119.355kWk/an. PEB numéro 20240626006630 Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour y habiter tout en exerçant son activité professionnelle. Le bien comprend également un appartement une chambre et un studio avec espace nuit en mezzanine pour une surface habitable totale de 61m². Revenu locatif actuel: 300€/mois. Il est possible de fusionner les deux logements pour en faire un appartement 2 chambres. PEB E avec consommation spécifique d'énergie primaire de 350 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 29.882kWk/an. PEB numéro 20240626006704 Vous trouverez aussi un duplex de 73 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 39m², une chambre de 23m² avec possibilité d'y installer un bureau, une salle de douche avec WC, un petit débarras, une buanderie et une terrasse de 36m². PEB F avec consommation spécifique d'énergie primaire de 470 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 49.368 kWk/an. PEB numéro 20240629001330 Enfin, deux appartements de style "loft" d'environ 80m² chacun ont été aménagés Leur composition est similaire: une grande pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte d'environ 58m², une salle de douche avec WC, un étage de 19m² au sol mansardé divisé en deux pièces servant de chambres, une buanderie, possibilité d'avoir un petit espace extérieur et un espace de rangement supplémentaire dans les dépendances. Revenu locatif actuel total pour les deux appartement: 810€/mois Appartement 1: PEB D avec consommation spécifique d'énergie primaire de 338 kWh/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 34.599 kWk/an. PEB numéro 20240626006926 Appartement 2: PEB F avec consommation spécifique d'énergie primaire de 436 kWk/m².an et une consommation théorique totale d'énergie primaire de 43.696 kWk/an. PEB numéro 20240708028048 Des dépendances d'environ 315m² complète cette description: une grange de 100m², un espace qui a été aménagé en salle de réception pour les réunion familiales des propriétaires de 130 m², 2 box de garages, deux autres dépendances. Cet ensemble pourrait être aménagé en plusieurs logements moyennant les autorisations nécessaires et en fonction des normes d'application. Si vous êtes à la recherche d'une maison pour y loger votre famille ou pour y exercer votre activité professionnelle tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce bien pourrait bien vous séduire. Si vous êtes à la recherche d'un investissement pour des appartements ou des gîtes avec possibilité d'organiser de team buildings (moyennant les autorisations nécessaires et en fonction des normes d'application), ce bien vous offre de grandes possibilités. Le village de Biesmerée est un village se trouve aux portes de la vallée de la Molignée avec sa célèbre abbaye de Maredsous, école à 200m, arrêt de bus à 100m (vers Florennes, Namur, Mettet, ...), commerces à 2,4km, centre de Mettet à 4,5km, Namur et Charleroi à 28km. Prix demandé: 1.200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Meer weten?
Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### . Meer weten?
Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?
Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### . Meer weten?
Appartementsgebouw met groot potentieel gelegen in MARCHIENNE-AU-PONT Meer weten?
Venez découvrir cette magnifique maison de maître implantée à Auvelais, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé tant par ses aménagements que par ses possibilités ... Son vaste hall d'entrée dessert d'une part, un WC séparé avec lave mains, l'accès à l'étage et à la cave. D'autre part, un living de 45 m², une cuisine super équipée donnant accès à l'extérieur et offrant une jolie terrasse et un grand jardin. Au premier étage, un spacieux hall de nuit desservant 2 grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, on retrouve un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres et une pièce servant de buanderie mais pouvant être aménagée comme deuxième pièce d'eau ou autre selon vos besoins. Au dernier étage, une cinquième chambre. Au sous-sol, une cave dont vous pourrez aisément tirer profit. Son petit plus ? Un garage possédant sa propre parcelle et étant accessible via une autre rue. Possibilité de construction sur cette parcelle moyennant l'autorisation de l'urbanisme. Vous l'aurez sans doute compris, ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, en effet une famille ayant besoin de volume, une personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou un investisseur .... Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans, il est donc habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux ! DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU ### - MYIMMO Célia Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### Meer weten?
CHARLEROI : MAGNIFIQUE HOTEL DE MAITRE SUR 5 NIVEAUX A RENOVER. LE BIEN SE SITUE SUR LA PLUS BELLE ARTERE DE LA VILLE !! PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET SURTOUT A COTE DE LA NOUVELLE UNIVERSITE. CE BIEN D'EXCEPTION CONVIENDRAIT PARFAITEMENT POUR UNE COLOCATION DE MINIMUM 8 CHAMBRES. RENDEMENT LOCATIF FUTUR TRES IMPORTANT ! PREVOIR BUDGET RENOVATIONS. PRIX : 230000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!! Meer weten?
Immeuble de rapport 4 unités en ordre d’urbanisme sur et avec terrain de 1are 30ca composé de 4 appartements 1 chambre – 100% LOUÉ, idéalement situé à 5 min de la nouvelle université de Charleroi. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée commun donnant accès à la cour de +/-25m². UN APPARTEMENT d’une superficie de +/-66m² : un séjour (+/-19m²), une cuisine (+/-14 m²), une chambre (+/-18m²), un w.c, une salle-de-douche (+/-4m²), une buanderie (+/-4 m²). 1 er ETAGE, et 2 ème ÉTAGE (identique) : UN APPARTEMENT À CHAQUE ÉTAGE d’une superficie de +/- 55m² : un hall d’entrée, un living (+/-15m²), une cuisine (+/-7m²), une chambre (+/-18m²). 3 ème ÉTAGE : UN APPARTEMENT d'une superficie de +/-52m² : un hall d'entrée, un living avec cuisine (+/-26m²), une chambre (+/-22m²), une salle-de-douche. PEB (rez-de-chaussée) : Classe F : 479 kWh/m².an. PEB (1 er étage) : Classe C – 211 kWh/m².an. PEB (2 ème étage) : Classe C – 173 kWh/m².an. PEB (3 ème étage) : Classe C – 217kWh/m².an. Tous les appartements sont loués 500,-€/mois. TOTAL DES REVENUS : 2.000,-€/mois. LOYER FUTUR POTENTIEL PAR APPARTEMENT : 650,-€/mois. INFOS TECHNIQUES : 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 4 compteurs d'eau, chauffage par convecteurs gaz dans les 4 appartements, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, électricité conforme jusqu'en 2036. RC : 1.487,-€. PRIX INDICATIF : 335.000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### Meer weten?
Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### | DINANT - Gelegen in het hart van de stad, op korte afstand van het station en de Charles de Gaulle-brug, geniet dit vastgoedensemble van een bevoorrechte ligging tegenover de collegiale kerk en de citadel. Het bestaat uit twee opbrengstgebouwen met in totaal vijf wooneenheden. Het hoofdgebouw omvat op de begane grond een ruime handelsruimte van ± 190 m² met een berging. Op de bovenverdiepingen strekt een dienstwoning zich uit over drie niveaus en biedt twee salons, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder. Het tweede gebouw, toegankelijk via een aparte ingang in een zijstraat, bestaat uit drie wooneenheden. Het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ± 80 m², dient volledig gerenoveerd te worden en omvat een lichte leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van ± 88 m², momenteel verhuurd, met drie slaapkamers, een salon, een keuken en een badkamer. Op de bovenste verdieping bieden inrichtbare zolderruimtes van 92 m² een mooie uitbreidingsmogelijkheid. Dit ruime en karaktervolle pand leent zich perfect voor diverse vastgoedprojecten, zoals residentiële ontwikkeling, handel of horeca. Een unieke kans in het hart van Dinant!Technisch: EPC D-E-G, individuele gasverwarming, elektriciteit niet conform. Volledig verkoopdossier beschikbaar op aanvraag. | Alle informatie via de volgende link: ### Meer weten?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette maison bénéficiant d’un permis pour la création de deux logements. Actuellement, elle se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un living lumineux, un espace salle à manger et une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, un espace bureau et une terrasse avec une vue dégagée sur les campagnes. Le bien dispose également d’une véranda, d’un grand garage et d’un jardin. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement à rénover selon vos envies. PEB G – 625 kWh/m² (N° 20240912017630). Faire offre à partir de 188.000 €. Adresse en ligne sur ### . ### – ### L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 GARAGES – MONTIGNIES-SUR-SAMBRE immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre avec garage • Pièce de vie : 20 m² • Chambre : 15 m² • Cuisine : 8,5 m² • Salle de bain : 4 m² • Garage privatif : 15 m² • Châssis en PVC double vitrage avec volets 1er étage – Duplex 1 chambre avec grenier de stockage • Pièce de vie : 20 m² • Cuisine : 16 m² • Chambre : 15 m² • Salle de bain : 4 m² • Grenier de stockage • Châssis en bois double vitrage RC 1314 e • 6 garages supplémentaires, pouvant accueillir chacun 1 véhicule de taille standard, offrant un potentiel locatif intéressant Atouts du bien : Toiture isolée pour une meilleure performance énergétique Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle Chauffage central au gaz avec chaudière récente Un pignon refait à neuf Volets au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité Espace de stockage supplémentaire grâce au grenier 6 garages, parfaits pour un usage personnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire Proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, services) Prix : 219.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN LE TOUT SUR +/- 2 ARES La situation est très bonne à l'entrée du R9, de l'autoroute, et des magasins. L'immeuble est composé de : Commun : Un grand hall d'entrée carrelé Un escalier en bois d'époque Caves Appartements : Au rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre avec véranda et jardin (de +/- 59 m²) Au 1er étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Au 2e étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Dans les combles : un studio pour lequel il faut redemander un permis de location (34 m²) Composition des appartements : Chaque appartement a son compteur d'eau, d'électricité et de gaz. Living Cuisine 1 Ch Salle-de-bain + WC Caractéristiques générales : Chauffage indépendant au gaz Châssis double vitrage en PVC Comprenant 4 logements en ordre urbanistique et le tout libre d'occupation, rez-de-chaussée avec jardin. PEB : rez-de-chaussée E, 1er et 2e étages C, studio E. RC net : 1 204 € Prix de vente : 350 000 € + frais Loyers possibles par mois : Rez-de-chaussée : 725 € 1er et 2e étages : 595 €/appartement Studio : 450 € Les loyers sont indiqués hors charges. Meer weten?
Mooi opbrengsteigendom met 4 eenheden te koop in het hart van Charleroi Referentie kantoor: V6031-1694 Virtueel bezoek: ### . De ligging is strategisch en bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers: De 1ste eenheid van ca. 70 m² met tuin. Halfhoog niveau: De 2de eenheid van ca. 50 m². 1ste verdieping: De 3de eenheid van ca. 50 m². 2de verdieping: De 4de eenheid van ca. 50 m². Comfort en voordelen: Alle tellers zijn gescheiden, goede EPC-scores en de elektriciteit is conform. Alle eenheden worden verhuurd voor €500/maand. Gemiddeld rendement van 7%. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### . Biedingen vanaf €329.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend informatief en niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?
Partiellement rénové, d’une superficie totale de 190 m², ce bien vous offre énormément de possibilités. Situé dans un quartier avec de nombreux projets de modernisation et d’aménagement en cours, proche de toutes les commodités et surtout des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié. Au sous-sol : 2 caves pour une superficie totale de 30 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée prévue pour le commerce qui bénéficie d’une excellente visibilité, d’une superficie de 30 m² actuellement aménagé en salon de coiffure vendu avec tout le mobilier et équipé d’un wc et un espace buanderie. Une seconde entrée donne accès au hall d’entrée qui dessert un bureau de 20 m² avec une pièce d’eau et l’accès aux 2 logements. Au 1er étage : un studio de 40 m² avec nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc à installer ; une terrasse de 10,36 m². Au 2ème étage : duplex de 60 m² avec nouvelle cuisine et salle de douche, wc à installer et une belle mezzanine. Equipements : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, le commerce est équipé d’un air conditionné, toiture de 2021 isolée. Idéal pour investisseurs, profession libérale ou indépendant. Informations et rendez-vous au ### PEB : E 352 kWh/m².an, 15953 kWh/an. Code unique : 20250221019582 et PEB : F 436 kWh/m².an, 28395 kWh/an. Code unique : 20250221020002. Prix : Faire offre à partir de 179 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc...)." Meer weten?
Trevi la Propriété vous présence cette spacieuse maison de commerce idéalement située à Gilly, offrant une excellente visibilité sur une chaussée très fréquentée. Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée de 230 m² se compose d'une taverne spacieuse, d'une salle de réception, de deux toilettes, d'une cuisine et d'un garage, avec deux entrées individuelles permettant de scinder le commerce du reste du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain sur un grand palier de 110m2 pouvant être transformé en appartement. Le deuxième étage, d'une superficie équivalente, offre la même disposition et les mêmes possibilités d'aménagement. Parmi ses atouts, cette maison dispose de châssis double vitrage installés en 2011 et d'un chauffage central au gaz. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité, ce bien est idéal pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel. Le tout est proposé au prix de 350.000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via notre site web: ### . Meer weten?
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