Opbrengsteigendom te koop - Linkebeek

COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Vlakbij het Parc de Forest en het Dudenpark, prachtig appartementengebouw verdeeld in 3 erkende appartementen in art-decostijl met een bebouwde oppervlakte van ± 560 m² bruto met terrassen, kelders en dubbele garage. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de begane grond, prachtig appartement met één slaapkamer van ± 112 m² bruto met een achterterras van ± 13 m², momenteel ingericht als kantoorruimte en showroom. Op de 1e verdieping, prachtig appartement met één slaapkamer van ± 110 m² bruto met kantoor en achterterras van ± 5 m². Op de 2e en 3e verdieping, prachtige duplex met 4 slaapkamers van ± 170 m² bruto met kantoor, achterterras van ± 5 m² en twee balkons. Tevens: 4 grote kelders, 2 garages, recente gemeenschappelijke verwarmingsketel, dubbele beglazing, PEB E, G en G. Goed huurrendement. Bezoek snel! Meer weten?

In een rustige eenrichtingsstraat, tussen de Georges Leclercqstraat en de Avenue du Pont du Luttre, bevindt zich dit herenhuis in eclectische stijl, bestaande uit drie officieel erkende wooneenheden, elk met aparte meters en een eigen ketel (sommige met condensatie). Het gebouw omvat: – Een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers (± 67 m²) met woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, douchekamer, apart toilet en directe toegang tot de zuidwestgerichte tuin. – Een appartement op de eerste verdieping (± 65 m²) met balkon, woonkamer, eetkamer, keuken, douchekamer en een slaapkamer die verdeeld is in twee kleine ruimtes. – Een appartement onder het dak (± 52 m² + mezzanine) met woon-/eetkamer, keuken, douchekamer en mezzanine die momenteel gebruikt wordt als tweede slaapkamer. Kelder met ruime kelders (± 50 m²), gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Het huis werd gebouwd in 1933 en gerenoveerd in 2010 en 2017 (keukens, badkamers…), met behoud van authentieke elementen zoals originele tegels en binnendeuren. Het appartement op het gelijkvloers is vrij van bewoning, wat de mogelijkheid biedt om het te renoveren en zo de huurinkomsten te verhogen, of om er zelf te wonen en toch een interessant huurrendement te behouden met de twee bovenste eenheden. Elektriciteitsinstallatie conform tot maart 2035. Winkels op wandelafstand (bakker, Proxi Delhaize op 500 m), Dudenpark op minder dan 1 km, openbaar vervoer op 50 m (bus en tram), en vlotte verbinding naar het stadscentrum, het Zuidstation, de Ring en de autosnelwegen. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer FREDIMMO via ### of surf naar ### Meer weten?

Meer informatie: Arthur Reynier - ### UCCLE CENTER - We Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en twee wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2012. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 395 m² en biedt een bruto jaarrendement van circa 70 000 €. Het is als volgt samengesteld: Een commerciële benedenverdieping met een broodjeszaak. Er is een ruime entree op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Nieuwenhovestraat, een grote, lichte eetkamer en een professionele keuken aan de achterzijde. Er is ook een koelcel in de kelder. Het pand genereert een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. Op de 1e en 2e verdieping: De indeling is vergelijkbaar, met een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m². Een grote woonkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en een volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping: Er komt een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m² met twee eigen douches en een bijkeuken. Kelder: De woning beschikt over een oppervlakte van circa 90 m², inclusief acht kelders. Momenteel individueel verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. - Houten ramen met dubbele beglazing gerenoveerd in 2012. - Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2012. - Gevel van binnenuit geïsoleerd in 2012. - EPC: F (287 kWh/m²/jaar). - Centrale verwarming op gas. - Beschikbaar afhankelijk van de huurders. De ideale ligging in hartje Ukkel, het goed onderhouden gebouw en het brutorendement zijn stuk voor stuk troeven die u kunnen interesseren in deze levendige buurt. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie: Arthur Reynier - ### - ### Meer weten?

Een opbrengsthuis met 3 verd. + zolderverd. Gelegen Bondgenotenstraat 299-301 voor een oppervlakte van 1a. Omvattende 4 wooneenheden zijnde : Op ondergr. verd. : Kelders - Op glvl. + 1e verd. : Appartement-duplex van +/- 156 m² omv. 3 doorlopende ruimtes op het glvl., ingerichte keuken, wc, badkamer en op 1e verd. ingerichte keuken, wc, slaapkamer - Op 2e verd. : Appartement van +/- 71 m² omv. living, eetkamer, ingerichte keuken, douchecel, slaapkamer - Op 3e verd. + ingerichte zolder : Appartement duplex van +/- 103 m² omv. living, eetkamer, ingerichte keuken, douchecel, slaapkamer en nog 2 slaapkamers op zolderverd. - Niet ingerichte zolderverd. : lokaal - Zolder : niet ingerichte ruimte. Niet-naleving van de sted. voorschriften (bijlage). N.g.k.i. 1.502€. Vrij bij akte. Het is niet gegarandeerd dat het goed op de dag van de akte leeg zal zijn. Woongebied. EPC G/442 (rez), E+/211 (1e ét.), E-/257 (2e ét.), G/402 (3e ét.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 6/9 één zaterdag per twee weken van 10-12u. Andere bezoeken mogelijk na afspraak (02/381.09.54). Gewenste prijs 745.000€ - ### - ref. pand : 282024. ### Meer weten?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen verhuurde kantoren van maar liefst 2.039 m², op een toplocatie vlakbij de R0. Ook met het openbaar vervoer ben je er zo: het station Vorst-Zuid ligt op wandelafstand.De moderne en lichte kantoorruimtes bevinden zich in de bedrijvenzone "ZEN Park" en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.De kantoren zijn volledig uitgerust met een kitchenette, douches, airconditioning en bieden volop comfort. Daarnaast beschik je over 26 privatieve parkeerplaatsen.Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met een rendement van 6,75% met 2 stabiele huurders!elke huurder beschikt over +/- 1.000 m² verdeeld over de 2 vleugels van het gebouw. Interesse? Neem snel contact op met PANORAMA voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Goed gelegen handelspand van 178,31m² gelegen langs drukke Paul Gilsonlaan in recent gebouw met laag energieverbruik!!Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² op gelijkvloers en beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse, open parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen langs straatzijde. Het gelijkvloers is uitgerust met toilet en individuele tellers voor water, elektricitriteit en verwarming.Op heden verhuurd met een nettorendement van 7.6%!!Mogelijkheid tot aankoop bijkomende garagebox voor €28.000. Meer weten?

Een vastgoed vennootschap bestaande uit 3 gebouwen (deels commercieel) Vennootschap bestaande uitvolgende onroerende goederen: 1.Gebouw te 1070 Anderlecht, Fr. Malherbe nr. 7: Grondoppervlakte: 1a 73 ca 43 Commercieel gelijkvloers + 3 appartementen 2. Gebouw te 1070 Anderlecht, Place Bizet nr. 57: Grondoppervlakte: 1a 22ca Commercieel gelijkvloers + 2 appartementen en studio 3. Gebouw te 1640 Sint-Genesius-Rode, Grote Hut 14: Grondoppervlakte: 1a 23ca 60 Studio op het gelijkvloers en triplex - appartement Alle informatie beschikbaar op het kantoor Meer weten?

Ch. d'alsemberg / Pl. Vanderkindere - Gemengd gebouw +/-180m² met 3 eenheden; Begane grond: Handelsruimte +/-80m² met kelder. 1ste verdieping: Appartement +/-40m² bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer (PEB: F). 2e verdieping: Appartement +/-45m² bestaande uit: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en mezzanine (GRP: G). - Lage gemeenschappelijke kosten. - Maandelijks inkomen: €2.594/maand, ofwel €31.128/jaar. - Huurcontracten te respecteren. Meer weten?

district Meer weten?

A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²). Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir). Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans) Au rdc, se trouve un garage (+/-3.88*6.28 - largeur de porte +/-3.50m) ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement; Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du 2ème étage ne dispose pas d'espace extérieur. Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir). Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées. Chaudière individuelle pour chaque appartement. Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018). Installation électrique non-conforme. Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes. Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage). RCI : 4531€ / PI : 2281.92€ Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. Meer weten?

Mooi opbrengstpand op een steenworp afstand van het station van Calvoet en alle voorzieningen, met drie ruime appartementen en een groot inrichtingspotentieel. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 68 m² (EPB G) met een slaapkamer, een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer met wasruimte en een apart toilet, evenals een mooie tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 75 m² (EPB D-) met twee slaapkamers, een woonkamer, een aparte keuken met balkon, een badkamer met wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping (EPB G) biedt een appartement dat qua oppervlakte en indeling identiek is aan dat op de eerste verdieping. De derde verdieping bestaat uit een zolder van ongeveer 60 m², die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar uitstekende mogelijkheden biedt voor extra inrichting. De kelder heeft zeven kelders en individuele meters. Het gebouw is in zeer goede staat, licht en goed ingedeeld, gelegen in een gewilde wijk, dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. De keukens en badkamers moeten worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid biedt om de waarde en het huurrendement van dit gebouw te optimaliseren. Dit complex is een zeldzame kans voor een investeerder die op zoek is naar een zeer rendabel pand in een dynamische sector. Info en bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares. 1 er logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G 1 er et 2 ème étages – Logement en duplex 165 m² Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E- 3 ème logement – 55 m² Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans). Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 € Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet. Meer weten?

Trianon Invest biedt u een complex voor gemengd gebruik aan, gelegen in een zeer aantrekkelijk hoekgebouw, volledig gerenoveerd in 2012 (en onderverdeeld bij akte van oprichting) Het gebouw bestaat uit een zaak op de begane grond die wordt bezet door een snackbar met een klein restaurant, met een mooie ruimte met zitplaatsen aan de voorzijde, een professionele keuken aan de achterzijde en een apart toilet, die +/- €3.000 aan huur per maand opbrengt. Twee aparte ingangen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van deze zaak. De bovenverdiepingen zijn verdeeld in zes gemeubileerde slaapkamers (drie grote en drie kleinere), die huuropbrengsten genereren van +/- €3.000 per maand Elke verdieping is praktisch ingedeeld: - Aan de voorkant: een mooie slaapkamer van ± 30 m², zeer licht, met een douchepunt ; - Aan de achterkant: een extra slaapkamer van ongeveer 15 m², ook met een doucheruimte; - 2 toiletten per verdieping voor het comfort van de bewoners; - Gemeenschappelijke ruimtes: aangename woonkamer op de 1e verdieping, grote volledig uitgeruste keuken op de 2e verdieping, twee betegelde doucheruimtes op de 3e verdieping. Technische kenmerken : - Dubbele beglazing - Elektriciteit niet conform - EPB: F - Planningsinformatie beschikbaar: het pand is erkend als een bedrijf op de begane grond, met twee woningen op de bovenverdiepingen en zolderruimte. Het pand is volledig verhuurd met een bruto jaarinkomen van ongeveer €70.000. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact met ons op: ### - ### Meer weten?

In de winkelstraat Vanderkindere, vlak naast de Brugmannlaan, ligt een zeer aantrekkelijke gemengde ontwikkeling met winkels en woningen. Het omvat 1 winkel/winkeltje (15 m²) en 4 appartementen (39 m², 31 m², 71 m² en 67 m²). Het pand is in een zeer goede staat van onderhoud. Individuele meters (voor water), elektriciteit conform, PEB tussen F en G. Er is ook de mogelijkheid om een gebouw aan de achterzijde te kopen met 1 showroom en 11 parkeerplaatsen. Meer huizen ? ### Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in Ukkel, op een gunstige locatie nabij het Parvis Saint-Pierre. Het gebouw bestaat uit meerdere appartementen die momenteel verhuurd zijn, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor beleggers. Het object omvat een begane grond van ongeveer 60 m² met een aangrenzende buitenruimte van circa 10 m² en een garage voor twee auto's van ongeveer 40 m². Boven de begane grond bevinden zich verschillende appartementen: een tweekamerappartement van ongeveer 70 m² op de eerste verdieping, een eenkamerappartement van circa 60 m² eveneens op die verdieping, en op de tweede verdieping twee appartementen van elk ongeveer 45 m² en een apart flatje van circa 25 m². De verschillende woonunits bieden diverse opties voor huurders en zorgen voor een stabiele huuropbrengst. Momenteel wordt er een totaalbedrag van ongeveer €4.675,32 per maand aan huur geïnd. De locatie ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabij diverse lokale winkels en voorzieningen. Het gebouw heeft drie gevels en beschikt over verwarming op gas. Hoewel er geen kelder of andere extra voorzieningen zijn, biedt de compositie van de appartementen een praktische en veelzijdige investering in een aantrekkelijke wijk. Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging in een stabiele omgeving. Meer weten?

Terkamerenbos - Montjoie - Barnes Brussel biedt u dit beleggingspand bestaande uit vier eenheden (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) in een gewilde en aantrekkelijke wijk. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de begane grond, een winkel die momenteel gebruikt wordt als interieurwinkel. Op de 1e verdieping, een appartement van ongeveer 94m2 (bron PEB), bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. PEB D-. Op de 2e verdieping, een appartement van ongeveer 94m2 (bron PEB), bestaande uit een lichte woonkamer met een open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet PEB D. Op de 3e verdieping, een duplex appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping kan de verbouwde zolderruimte worden gebruikt als kantoor of slaapkamer met toegang tot een terras. PEB D- Gebouw volledig gerenoveerd na het verkrijgen van vergunningen in 2016. Dossier beschikbaar op aanvraag. Meer weten?