Opbrengsteigendom te koop - Sint-Denijs-Westrem

Lot van 4 ondergrondse staanplaatsen in het centrum van Zwijnaarde in de residentie Aline. Zorgeloze investering. Meer weten?

De halfopen BEN-woning komen we binnen via een inkomhal met rechtstreekse toegang tot een apart toilet en de lichtrijke leefruimte waarbij we aan de linkerkant de keuken met kookeiland zien voorzien van veel comfort. Onder de trap bevindt er zich ook een berging. De leefruimte heeft via een groot raampartij zicht op het terras en de tuin. Achteraan de tuin bevindt er zich een fietsenberging die kan men betreden via een pad dat achter de tuin ligt. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en twee wastafels. Verder bevindt er zich ook een apart toilet en een berging dat eventueel kan dienen als dressing. Op de tweede verdieping bevindt er zich één grote slaapkamer en een badkamer met douche en twee wastafels. Er is gedacht aan optimaal comfort en functionaliteit. Bij de woning hoort ook twee parkeerplaatsen. Elke woning heeft ook eigen zonnepanelen. Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend. Lieve Gardens is omringd met water, wandel en fietspaden. De woning is gelegen op fietsafstand van Gent, met ook veel bushaltes in de buurt. Met de auto ben je snel aan de R4 met goede verbindingen naar Antwerpen, Zelzate, Brussel en Kortrijk. Meer weten?

LIGGING Ontdek dit karaktervolle herenhuis! Deze opbrengsteigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met talloze mogelijkheden, van privébewoning tot verhuur aan cohousers of de uitbating van een Bed and Breakfast. Deze unieke opbrengsteigendom met een 3 slaapkamer appartement en een handelszaak is ideaal gelegen in de bruisende Sleepstraat, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,4/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren! INDELING Het herenhuis straalt charme en authenticiteit uit dankzij de prachtig gerestaureerde voorgevel. Achter deze klassieke façade schuilt een grotendeels gerenoveerde woning met een modern comfort en een energiezuinig EPC-label B, wat overeenkomt met een uitstekende energiescore van slechts 179 kWh/m². Dit unieke pand biedt zowel een handelsruimte als een modern appartement met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime handelsruimte met aanliggende keuken, compleet met afzuigsysteem, ideaal voor veelzijdig gebruik. Hier bevinden zich ook twee toiletten en een kelderruimte. De eerste verdieping is ingericht met een ruime en lichtrijke eetruimte en een splinternieuwe keuken. Daarnaast vindt u een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, een berging met nieuwe gasverwarmingsketel, en een slaapkamer met aangrenzend terras. Overal ligt een stijlvolle parketvloer. Op de tweede verdieping treft u een royale leefruimte aan, compleet met een extra badkamer (toilet en inloopdouche) en een tweede slaapkamer met parketvloer. De bovenste verdieping is een ingerichte zolderruimte met eigen toilet, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Kortom, een uitstekend gelegen pand dat zowel professioneel als privé comfort biedt! TROEVEN - Totale huuropbrengst van 2.650 euro per maand (huurzekerheid van handelspand) - Netto huurrendement van 5,04% - Energetisch gerenoveerde opbrengsteigendom met een EPC-label B en energie score van 179 kWh/m². Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: ### Meer weten?

Ligging Commerciëel gelegen in de Wondelgemstraat nabij het centrum van Gent. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40. Indeling Deze opbrengsteigendom werd in 2019 gerenoveerd. Een jaarlijkse huurprijs van 32.856 euro. Het gelijkvloers bevat een handelsruimte met kelder. Elk verdiep bevat een woonkamer met eethoek, een keuken en badkamer met douche en toilet. Troeven - Centraal gelegen - Aankoop met vast rendement - 1 handelsruimte - 3 studio's Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

LIGGING Ontdek dit karaktervolle herenhuis! Deze opbrengsteigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met talloze mogelijkheden, van privébewoning tot verhuur aan cohousers of de uitbating van een Bed and Breakfast. Deze unieke opbrengsteigendom met een 3 slaapkamer appartement en een handelszaak is ideaal gelegen in de bruisende Sleepstraat, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,4/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren! INDELING Het herenhuis straalt charme en authenticiteit uit dankzij de prachtig gerestaureerde voorgevel. Achter deze klassieke façade schuilt een grotendeels gerenoveerde woning met een modern comfort en een energiezuinig EPC-label B, wat overeenkomt met een uitstekende energiescore van slechts 179 kWh/m². Dit unieke pand biedt zowel een handelsruimte als een modern appartement met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime handelsruimte met aanliggende keuken, compleet met afzuigsysteem, ideaal voor veelzijdig gebruik. Hier bevinden zich ook twee toiletten en een kelderruimte. De eerste verdieping is ingericht met een ruime en lichtrijke eetruimte en een splinternieuwe keuken. Daarnaast vindt u een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, een berging met nieuwe gasverwarmingsketel, en een slaapkamer met aangrenzend terras. Overal ligt een stijlvolle parketvloer. Op de tweede verdieping treft u een royale leefruimte aan, compleet met een extra badkamer (toilet en inloopdouche) en een tweede slaapkamer met parketvloer. De bovenste verdieping is een ingerichte zolderruimte met eigen toilet, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Kortom, een uitstekend gelegen pand dat zowel professioneel als privé comfort biedt! TROEVEN - Totale huuropbrengst van 2.650 euro per maand (huurzekerheid van handelspand) - Netto huurrendement van 5,04% - Energetisch gerenoveerde opbrengsteigendom met een EPC-label B en energie score van 179 kWh/m². Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: ### Meer weten?

GENT - Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers op commerciële topligging te Gent? Dan is dit handelspand misschien iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Grote raampartijen ·Gelegen op een commerciële topligging nabij Station Gent-Sint-Pieters ·Etalage met een hoge passagestraat Zo ziet het handelspand er uit: Gelijkvloers: Commerciële ruimte en toilet Eerste verdieping: Extra ruimte met keuken Belangrijk: EPC: B Richtprijs: 260.000,00 euro Meer weten?

Dit investeringsvastgoed bestaat uit 1 woning en 3 appartementen, op heden allen verhuurd. Het pand geniet een gunstige residentiële ligging in de centrumkern van Ledeberg. De kenmerken van de verschillende entiteiten zijn als volgt: ·Woning: keuken en badkamer op het gelijkvloers, living op eerste verdieping en één slaapkamer op verdieping 2 - EPC C; ·Appartement 001: instapklaar, leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras - EPC C; ·Appartement 101: instapklaar met hal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC B; ·Appartement 201: te moderniseren, met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC C; De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Er is geen syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn. Alle entiteiten werden asbestveilig bevonden en de EPC-labels zijn B en C. Op zoek naar een investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement of wenst u meer info? Contacteer ons via ### Renovatieplicht: nee Meer weten?

Dit investeringsvastgoed bestaat uit 1 woning en 3 appartementen, op heden allen verhuurd. Het pand geniet een gunstige residentiële ligging in de centrumkern van Ledeberg. De kenmerken van de verschillende entiteiten zijn als volgt: ·Woning: keuken en badkamer op het gelijkvloers, living op eerste verdieping en één slaapkamer op verdieping 2 - EPC C; ·Appartement 001: instapklaar, leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras - EPC C; ·Appartement 101: instapklaar met hal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC B; ·Appartement 201: te moderniseren, met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC C; De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Er is geen syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn. Alle entiteiten werden asbestveilig bevonden en de EPC-labels zijn B en C. Op zoek naar een investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement of wenst u meer info? Contacteer ons via ### Renovatieplicht: nee Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning komen we binnen via een inkomhal met rechtstreekse toegang tot een apart toilet en de lichtrijke leefruimte waarbij we de keuken met kookeiland zien voorzien van veel comfort. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging voor eventuele wasmachine en droogkast. De leefruimte heeft via een groot raampartij zicht op het terras en de tuin. Achteraan de tuin bevindt er zich een fietsenberging die kan men betreden via een pad dat achter de tuin ligt. Op de eerste verdieping bevindt er zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en twee wastafels. Verder bevindt er zich ook een tweede berging dat eventueel kan dienen voor dressing. De derde verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Er is gedacht aan optimaal comfort en functionaliteit. Bij de woning hoort een parkeerplaats. Elke woning heeft ook eigen zonnepanelen. Lieve Gardens is omringd met water, wandel en fietspaden. De woning is gelegen op fietsafstand van Gent, met ook veel bushaltes in de buurt. Met de auto ben je snel aan de R4 met goede verbindingen naar Antwerpen, Zelzate, Brussel en Kortrijk. Meer weten?

LIGGING Ontdek deze unieke opbrengsteigendom met 4 vergunde entiteiten, ideaal gelegen in de bruisende Kartuizerlaan, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,3/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren! INDELING Deze opbrengsteigendom biedt 4 zelfstandige appartementen, elk met eigen privatieve meters voor elektriciteit, gas en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en beheer. Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijk appartement met een open keuken, comfortabele leefruimte, badkamer en een aparte slaapkamer. Het tweede verdiep herbergt een vergelijkbaar, zonnig appartement met een open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Het dakappartement op de derde verdieping biedt extra charme dankzij de ruime leefruimte, keuken en aparte badkamer. Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en recent voorzien van vernieuwde aan- en afvoeren voor gas- en waterleidingen, wat bijdraagt aan de zorgeloosheid van dit pand. TROEVEN - Totale huuropbrengst van +- 3.400 euro per maand - Netto huurrendement van 5,44% - Appartementen zijn conform de huidige standaarden op vlak van leefbaarheid, veiligheid en comfort. Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed gelegen pand in Gent? Deze charmante burgerwoning met prachtige gevel is gelegen in een gegeerde buurt vlakbij de Visserij. In de straat zelf is er weinig verkeer en toch bent u meteen op de invalswegen naar E17,E40,R4,… Centrum is perfect te voet bereikbaar en het openbaar vervoer is talrijk aanwezig met vlakbij station Dampoort. Voor rust en ontspanning kan u terecht in verschillende stadsparken (Bijgaardepark, Kon. Astridpark, Rommelwaterpark) Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met hoge plafonds die toegang geeft tot een keuken met aansluitend een badkamer ( douche, lavabo en wc ) en een gezellige stadskoer. Tevens bevindt zich hier een kamer die kan dienen als slaapkamer of salon, en een praktische kelder. Eerste Verdieping: Twee kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer en bureau. Tweede Verdieping: Identiek aan de eerste verdieping, met twee kamers voor diverse doeleinden. Zolderverdieping: Een extra ingerichte slaapkamer met eigen badkamer en apart toilet. Deze woning met lichte opfriswerken is ideaal als investering, gezinswoning of voor uw studerende kinderen. Er is geen renovatieverplichting dankzij een geïsoleerd dak en centrale verwarming op gas. Bovendien is de elektriciteit volledig conform. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige, bemeubelde woning in het hart van Gent! Richtprijs 399.000 EUR Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Verkoop van 11 studio's waarvan 10 verhuurd gelegen op de 3de verdieping in residentie Amadee met toegang via de Rasphuisstraat en Marialand. Het gebouw is gelegen op een TOP ligging vlakbij het historisch centrum en om de hoek van de Coupure. Momenteel zijn er 2 studio's niet verhuurd omdat deze als voorbeeld studio dienen. Geen renovatieverplichting, elektrische installaties conform. Verwarming op elektriciteit, elke studio heeft een eigen meter. Bruto opbrengsten bij 100% bezetting +/- 6.763,00 € / maand. Conformiteitsattesten ter beschikking, studio's worden gedoogd. Hierover alle info en historiek ter beschikking na contactopname. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### Meer weten?

Renovatieproject met omgevingsvergunning voor 4 appartementen en kantoren.Met een genereuze gevelbreedte van 8,5 meter en een perceeloppervlakte van 384 m², is het te renoveren gebouw geschikt voor het omvormen tot een meergezinswoning met 4 appartementen en een groot kantoor. De omgevingsvergunning voorziet in een herbestemming van het huis naar een volwaardig appartementsgebouw met 4 aantrekkelijke appartementen met terrassen en een gemiddelde bewoonbare oppervlakte (NVO) van 76,5 m². Tevens een ontdubbelde kantoorruimte (38 m² + 118 m²) , een groenzone met fietsenstalling, zelfs voor buitenmaatse fietsen.Omgevingsvergunning en plannen verkrijgbaar op eenvoudig verzoek. Meer weten?

opbrengstpand 3 entiteiten 1 slaapkamer appartementen Ideale ligging tussen station Gent-Sint-Pieters en ring rond Gent Meer weten?

Aan de Verloren Kost in de Nederkouter bevindt zich dit zeer goed gelegen handelspand (thans ingericht als bakkerij). Ideaal als opbrengsteigendom of zelf uitbating van kapperszaak, bakkerij, kleding, horeca, ... kantoor of vrij beroep. Momenteel verhuurd aan 1150€/m. KI en algemene kosten betaald door huurder.Trendy buurt met veel potentieel. Veel passage en tramhalte voor de deur. Bel ### Meer weten?

Aan de rand van het Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven, een uniek nieuwbouwproject waar groen en geborgenheid centraal staan. Geniet hier ongestoord van rust, ongerepte natuur en comfortabel wonen. Hier voel je je echt thuis! Het project ligt tussen de Ringvaart, het Vossenbos en de Raymonde de Larochelaan, op een steenworp afstand van Gent Sint-Pietersstation en het stadscentrum. Bovendien heb je uitstekende verbindingen met de belangrijkste snelwegen (E17, E40, R4) en het openbaar vervoer (P+R Flanders Expo op slechts enkele minuten lopen).Koop je een appartement in Bloei, dan woon je niet alleen in het groen, maar ook duurzaam. Alle gebouwen presteren beter dan bijna-energieneutrale woningen en voldoen ruimschoots aan de strengere energie-eisen, met een energiepeil van minder dan E25.Dit gezellige 1-slaapkamerappartement bevindt zich in het vierde gebouw van de site: Marjolein. Met uitzicht op het bos is het heerlijk vertoeven op het terras. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van veel lichtinval en een prachtig uitzicht.Het appartement wordt afgewerkt naar keuze van de koper, met standaard parket in de leefruimte, slaapkamers en inkomhal. De keuken is uitgerust met modern comfort, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. De badkamer is voorzien van een bad of douche, dubbele wastafel en een apart toilet.De ondergrondse verdieping biedt voldoende ruimte voor parkeerplaatsen en kelderbergingen. Naast dit appartement zijn er nog diverse andere 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen beschikbaar op verschillende verdiepingen, met diverse oriëntaties en uitzichten.Voor meer informatie kun je contact opnemen met 3D Real Estate (ontwikkelaar & verkoop) op het nummer ### of via ### . Bezoek ook de projectwebsite: ### Meer weten?

Deze studentenwoning is gelegen in de gravenbolwerkstraat (vroegere kattenberg) in Gent. De woning telt 7 entiteiten in totaal. Bij het binnenkomen komt u terecht in de fietsenstalling. Daar heeft u toegang tot de eerste studentenkamer. Achteraan het eerste verdiep heeft men een studio (eigen keuken en sanitair). De kamer en de studio kunnen gebruik maken van de koer die ze samen moeten delen. Op het tussenverdiep treft men de gemeenschappelijke keuken, douche en toilet. Deze zijn te delen met zes studenten. Op het eerste en tweede verdiep telt men iedere keer twee studentenkamers. Op het derde verdiep heeft men de laatste studentenkamer, deze heeft ook een eigen toilet. Iedere entiteit beschikt over een conformiteitsattest. Elke entiteit is ook bemeubeld (bed met lattenbodem, kleerkast en bureau). De kamers die geen eigen sanitair hebben beschikken wel over een eigen lavabo. Meer weten?

Aan de rand van het Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven. Een uniek nieuwbouwproject waarin groen en geborgenheid centraal staan. Hier geniet je ongestoord van de rust, de ongerepte natuur en comfortabel wonen. Hier kom je thuis! De projectsite ligt tussen de Ringvaart, het Vossenbos en de Raymonde de Larochelaan. Dit betekent dat je op een boogscheut van Gent Sint-Pietersstation en het stadscentrum woont, maar ook een uitmuntende aansluiting hebt met de belangrijkste autosnelwegen (E17, E40, R4) alsook het openbaar vervoer (P+R Flanders Expo op slechts enkele minuten wandelen).Koop je een appartement in Bloei, dan woon je niet alleen in het groen, maar woon je ook groen. Alle woongebouwen doen het namelijk beter dan bijna-energieneutrale woningen. Ze voldoen meer dan volledig aan de strengere eisen rond energieverbruik en krijgen daardoor een energiepeil van minder dan E25.Dit lichtrijke 2-slaapkamerappartement is gelegen in het 5e gebouw van de site: Steenanjer. Met uitzicht op het bos is het heerlijk rustig vertoeven op het terras. Door de grote raampartijen geniet je ook binnen van voldoende lichtinval en het mooie uitzicht.De appartementen worden afgewerkt volgens keuze van de koper met in basis reeds parket voorzien in leefruimte, slaapkamers en inkomhal, keuken uitgerust met alle modern comfort (vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met diepvriesvak en spoelbak), badkamer met bad of douche en dubbele lavabo en een apart toilet.De ondergrondse verdieping biedt voldoende plaats voor parkeerplaatsen en kelderbergingen.Naast dit appartement zijn er nog verschillende andere 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen beschikbaar op verschillende verdiepingen en met diverse oriëntaties en uitzichten.Voor meer informatie: neem contact op met 3D Real Estate (ontwikkelaar & verkoop) op het nummer ### of via ### : ### Meer weten?