Immeuble de rapport à vendre - Sint-Denijs-Westrem

Investering in Zwijnaarde: een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar gegarandeerde huurinkomsten. Dit appartement, gelegen aan de Laurierstraat 19, biedt een interessante combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een prijs van 269.000 euro vertegenwoordigt deze eigendom een solide investering, vooral omdat het momenteel verhuurd is en een maandelijkse huur van 650 euro opbrengt. Gevestigd in een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten, geniet het appartement van lage syndickosten en een rustige, residentiële omgeving. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een functionele indeling die volop mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en verbetering op lange termijn. De leefruimte is licht en luchtig, met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en zonlicht gedurende de dag. De semi-ingerichte keuken is goed onderhouden en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel koken, terwijl de twee ruime slaapkamers ideaal zijn voor koppels, kleine gezinnen of als extra ruimte voor een thuiswerkplek. De badkamer met bad en lavabo, samen met de aparte berging met wasmachineaansluiting, maken het geheel compleet en praktisch. De buitenkant van het appartement beschikt over een tuin met zuidelijke oriëntatie, wat een groot pluspunt is voor bewoners die van buitenleven houden. Het terras van 3 m² biedt een gezellige plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast zorgt de inbegrepen garage voor extra comfort en zekerheid, met een bijkomende kost van 23.000 euro. Het gebouw dateert uit 1979 en is in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor kopers die willen investeren in verbeteringen en waardecreatie. De energievoorziening verloopt via gas, met dubbel glas dat bijdraagt aan energie-efficiëntie; het primair energieverbruik bedraagt 202 kWh/m²/jaar. De EPC-waarde is geldig tot december 2034 en geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. Gelegen in een woongebied met een goede stedenbouwkundige bestemming, is deze eigendom niet overstromingsgevoelig en heeft het geen bijkomende beperkingen. Voor wie op zoek is naar een stabiele investering met een constante opbrengst en ruimte voor toekomstige verbeteringen, biedt dit appartement in Zwijnaarde een unieke en aantrekkelijke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Investering in Zwijnaarde met veel potentieel: een appartement gelegen aan de Laurierstraat 23 dat u de kans biedt om een eigendom naar eigen wens te renoveren. Gevestigd in een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten, combineert deze woning praktische voordelen met de mogelijkheid voor persoonlijke vormgeving. Met een prijs van 276.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering, of het nu voor eigen bewoning of als huurinvestering is. De woning beschikt over een solide basis, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een ruime leefruimte die direct toegang geeft tot het zonnige terras op het zuiden, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De semi-ingerichte keuken bevindt zich in goede staat, maar staat open voor modernisering, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw eigen stijl en wensen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979, dat bestaat uit drie verdiepingen en twee gevels, en ligt in een rustige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort en privacy. De praktische indeling maakt gebruik van elke vierkante meter en omvat ook een aparte berging met wasmachineaansluiting, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door het inbegrepen garagegebouw, dat voor 23.000 euro kan worden overgenomen. Het energiesysteem is gebaseerd op gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al moet het elektrisch certificaat worden aangevraagd. De woning heeft een EPC-score van 229 kWh/m²/jaar en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een veilige en duurzame keuze is binnen de residentiële zone. De ligging in Zwijnaarde biedt talrijke voordelen: deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen met de omliggende regio. De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een mix van rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een totale grondoppervlakte van 78 m² en een terras van 20 m² op het zuiden, geniet u volop van buitenleven en natuurlijk licht. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een veelbelovend vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw persoonlijke touch en toekomstige groei. En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement située au cœur de Zwijnaarde, Laurierstraat 15 A. Ce charmant appartement au rez-de-chaussée est niché dans un petit immeuble de seulement six unités, offrant une opportunité unique pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable totale de 78 m², cet appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et pratique. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou une personne seule. La cuisine semi-équipée est bien entretenue, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Une buanderie séparée avec raccordement pour machine à laver ajoute à la fonctionnalité de cet espace. En termes de performances énergétiques, l'appartement affiche un score EPC de 194 kWh/m² par an. Cependant, il est à noter que le certificat d'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Pour un confort supplémentaire, la propriété inclut également une garage (en supplément pour 26 000 EUR) offrant un accès direct au jardin, un atout certain pour tout résident. Construite en 1979 et nécessitant quelques rénovations, cette propriété offre un énorme potentiel d'investissement pour ceux désireux de créer leur propre havre de paix ou acquérir un bien prometteur dans une zone résidentielle prisée. Profitez de cette opportunité rare pour façonner ce logement à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement/studio est situé dans le Zorghotel Het Leeuwenhof à Drongen, comprenant 21 chambres dédiées aux personnes nécessitant des soins pour une réintégration sociale. L'établissement bénéficie d'une excellente connexion avec la R4 et plusieurs voies d'accès majeures, facilitant les déplacements. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'un meuble-lavabo, de toilettes et d'une douche. L'appartement garantit un rendement locatif attractif, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable. Avec une surface nette de 35 m², il offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'EPC classe cet appartement en catégorie B avec un indice énergétique de 133 kWh/m², assurant une consommation d'énergie efficace. De plus, un certificat de conformité électrique est disponible. Construit en 1955, le bien est en excellent état et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Situé au premier étage, il est accessible via des branchements pour le gaz, l'électricité et l'eau. L'environnement naturel de la région ajoute à l'attrait du lieu pour les acheteurs recherchant un cadre paisible à proximité de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Investering in een uitstekende locatie te Gent, biedt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders. Gelegen aan de Désiré Van Monckhovenstraat 121, in postcode 9000, bevindt zich dit pand dat bestaat uit twee lichtrijke duplexappartementen, ideaal voor verhuur of herontwikkeling. Met een vraagprijs van € 475.000 biedt deze vastgoedopbrengst een solide basis voor een rendabele investering. Het gebouw, daterend uit 1931, is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een totale oppervlakte van 51 m², verdeeld over twee verdiepingen en twee gevels. De EPC-score van 493 kWh/m² jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Daarnaast beschikt het over gemeenschappelijke voorzieningen zoals afval- en fietsenbergingen en een ruime kelderverdieping, wat het gebruiksgemak verhoogt. De eerste duplex bevindt zich op het gelijkvloers en biedt twee slaapkamers die ook als kantoorruimte kunnen worden ingericht. Deze verdieping beschikt over een badkamer met douche, toilet en lavabo, terwijl de eerste verdieping een lichte leefruimte en een ruime eetkamer met keuken omvat. Het tweede appartement ligt op de tweede verdieping, eveneens met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping de leefruimte herbergt, aangevuld met nog een eetkamer en keuken. De eigendom wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en goede staat van onderhoud, wat de waarde voor toekomstige verhuur of renovatie versterkt. Bovendien bevinden zich in de nabijheid het Gent-Sint-Pieters station, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert, evenals andere voorzieningen in de wijk die de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen. Deze eigendom valt binnen het woongebied met culturele waarde en wordt beschermd door voorkooprechten, waardoor investeerders de unieke kans krijgen om een aantrekkelijk vastgoedstuk te verwerven op een strategische locatie. Met een niet-overstromingsgevoelige ligging biedt het pand stabiliteit en zekerheid voor toekomstige plannen. Gezien de huurstatus momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering potentieel voor onmiddellijk rendement of verdere ontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze opportuniteit in Gent, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed gelegen en veelzijdig vastgoedobject in een dynamische stad. En savoir plus ?

Investering in Gent: een buitenkans voor de slimme belegger Situé dans la charmante ville de Gent, cet immeuble à vendre représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Avec un prix de 819 500 €, cette propriété comprend quatre unités locatives entièrement rénovées, offrant une stabilité locative et un rendement immédiat, idéal pour les investisseurs soucieux de sécuriser leur capital tout en bénéficiant d’un flux de revenus constant. La configuration de ces appartements, répartis sur plusieurs niveaux, assure une diversité d’options pour différents profils de locataires, qu’il s’agisse de professionnels, d’étudiants ou de familles. La situation géographique de l’immeuble est un autre atout considérable : à seulement quelques minutes à pied de la station Gent-Dampoort, il bénéficie d’excellentes connexions vers le centre-ville ainsi que vers les principales artères routières comme la R40. La proximité des commerces, écoles, restaurants et transports publics renforce son attrait pour une clientèle variée, garantissant ainsi une occupation pérenne et une rentabilité optimisée. Les quatre unités offrent des superficies et configurations différentes, répondant aux besoins modernes tout en respectant une certaine diversité résidentielle. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de WC. La surface totale de cette unité est complétée par deux espaces de rangement pratiques et un vaste terrasse extérieure, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Aux étages supérieurs, chaque appartement présente ses caractéristiques proprement adaptées : du bel espace séjour avec coin nuit à des configurations comprenant deux chambres ou des espaces ouverts avec cuisine, ainsi que des salles de bain modernes équipées de douches ou baignoires. La performance énergétique globale est bonne, avec un EPC (certificat de performance énergétique) de 165 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée, un label B qui témoigne d’une meilleure efficacité énergétique. La majorité de ces unités ont été rénovées récemment, ce qui garantit une faible charge d’entretien et des coûts énergétiques maîtrisés pour les locataires. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique et bien connecté. La zone est en plein développement, avec une offre riche de commerces, supermarchés, écoles et de nombreux espaces verts et routes cyclables le long du canal, propice aux modes de déplacement doux. La possibilité d’accroître la rentabilité grâce à une gestion locative efficace, combinée à un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gent, fait de cet immeuble une solution clé en main pour tout investisseur désireux d’optimiser ses placements immobiliers. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée qui vous accompagnera dans toutes les démarches. C’est le moment idéal pour investir dans un bien immobilier robuste et très bien situé dans cette ville dynamique qu’est Gent. En savoir plus ?

Située au 92 Baarledorpstraat à Drongen, cette propriété de rendement se trouve sur un terrain de 860 m² dans un environnement calme. La localisation est avantageuse, proche des axes principaux E40 et R4, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités et aux transports en commun. La zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions particulières en matière d'urbanisme. Le bien se compose de plusieurs entités : au rez-de-chaussée, un espace de 96 m² comprenant un bureau avec kitchenette et salle de bain, ainsi qu’un appartement d'une chambre de 100 m² avec un grand terrasse privé. À l'étage, un duplex de 204 m² offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte donnant sur un autre grand terrasse, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Chaque unité bénéficie d’un accès à un large espace extérieur privé. L’ensemble dispose de trois salles de bain et offre une capacité totale de cinq chambres. La propriété est chauffée au mazout et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle dispose également d’un parking spacieux, adapté pour plusieurs véhicules. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale. En savoir plus ?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Burgerwoning met 7 vergunde studio's/appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een verhuurd handelspand van 55m² en een inkomhal voor de woongelegenheden. Op het gelijkvloers is er een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten. Het handelsgelijkvloers draagt mee in de onroerende voorheffing. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### En savoir plus ?

Ligging Deze centraal gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40. Indeling Deze brugerwoning bevat 7 vergunde studio's/appartementen. Op het gelijkvloers is een eerste appartement terug te vinden. Op het eerste verdiep zijn 2 studio's aanwezig, 3 studentenkamers op de tweede verdieping en tenslotte 1 studentenkamer op de derde verdieping. Rendement Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 4,4% na aankoopkosten. Troeven -Vergunde kamers -Brandweerattest en conformiteitsattesten aanwezig -Volledig verhuurd Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck ### En savoir plus ?

Avec son excellent emplacement (commercial), vous trouverez ces bureaux spacieux et lumineux au n° 534 de l'Antwerpsesteenweg. Les bureaux sont facilement accessibles en voiture, en train à Gand-Dampoort et en transports en commun avec un arrêt de bus devant la porte. Le bureau a une superficie de 150 m² et se compose d'un grand espace ouvert avec des toilettes séparées (offrant de nombreuses possibilités) et d'un petit espace à l'arrière avec une kitchenette et des toilettes. L'immeuble est également en très bon état, construit en 2004 et doté d'un label énergétique B. Actuellement, l'espace de bureau est loué à ACCENT JOBS, qui y a installé son agence d'intérim et prévoit d'y rester encore longtemps. Cet investissement offre un rendement net de plus de 5,5 %. Ce bien immobilier est un investissement absolument exceptionnel. Contactez Bruno pour plus d'informations ou pour une visite, ### – ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 8 Jozef Guislainstraat, à Gent, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien à louer. Située en périphérie de Gent, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée pouvant accueillir une table à manger. La cuisine dispose également d’une connexion pour une machine à laver. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², idéales pour une petite famille ou comme espace de travail. La troisième pièce située au deuxième étage offre une surface supplémentaire pour diverses utilisations. La propriété est bien entretenue, équipée d’un chauffage central au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation. La maison dispose de deux façades et se trouve sur un terrain de 34 m². Actuellement louée à 900 € par mois, elle représente un investissement stable dans un secteur résidentiel de qualité, sans risques liés à l’inondation ou à la protection du site. En savoir plus ?

Située au 113-115 Francisco Ferrerlaan à Gand, cette propriété d'investissement se trouve sur un terrain de 408 m² dans un quartier résidentiel calme. La maison se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie, de chambres et de garages, offrant ainsi une grande flexibilité pour une famille multiple ou un usage locatif. Le premier appartement, d'une superficie habitable de 106 m², comprend une entrée principale donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine attenante, ainsi qu'à trois chambres et une salle de bain. Le deuxième appartement, en duplex, couvre 76 m² et dispose également d’un séjour avec cuisine, de deux chambres à l’étage supérieur et d’une salle de bain. Chaque unité possède une salle de bain équipée de deux toilettes et bénéficie d’un accès à une terrasse ou à un espace extérieur calme, idéal pour profiter de l’extérieur. L’ensemble est chauffé au gaz, avec des fenêtres en simple vitrage, et est situé dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage et de garages individuels. La proximité immédiate du centre-ville de Gand permet un accès facile aux commodités, tout en conservant un environnement paisible. Des travaux de rénovation seraient nécessaires pour optimiser le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

EN OPTION: GAND (proximité Gent-Dampoort) : Projet de transformation d'un site immobilier en un complexe résidentiel contemporain de 13 unités (permis validé) (#2X+5_HUWO_FOR2) • Accès par deux rues • À 300m de la gare Gent-Dampoort / à 500m des projets résidentiels des Nieuwe Dokken • À 1.3km du centre de la ville de Gand • Entrée première rue : Actuellement maison bourgeoise de 7 pièces + cour • Entrée seconde rue : Immeuble industriel à convertir en 5 logements avec une ambiance loft • Les deux bâtiments ont accès à un agréable jardin • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Gelegen aan de rand van Gent, vlot bereikbaar Overname huurcontract garage mogelijk Instapklaar en meteen verhuur- of bewoonbaar Ideaal voor studerende kinderen of co-housing (3/4 slaapkamers + eigen badkamer/kitchenette) En savoir plus ?

Verder te renoveren opbrengsteigendom met 4 éénslaapkamer appartementen. Potentiële huuropbrengst +30 000 euro/jaar. De voornaamste zaken zijn reeds aangepakt: isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, leidingen/afvoeren,... De meeste afwerking die nog dient te gebeuren heeft betrekking op 2 van de 4 appartementen alsook de gemeenschappelijke delen. Het gebouw is een vergunde meergezinswoning doch is er sprake van een verjaarde stedenbouwkundige inbreuk (alle info te bekomen via ons kantoor). Er is gas aanwezig, echter is er nog geen verwarmingsinstallatie voorzien wat een grote invloed heeft op het EPC. Het gelijkvloers appartement heeft een privatieve buitenruimte, het bovenste appartement betreft een duplex. Verder is er ook nog een droge kelder aanwezig. En savoir plus ?

Cette propriété à fort potentiel située au 113 Sint-Lievenslaan à Gand est une opportunité d’investissement intéressant, comprenant quatre studios entièrement équipés. Chaque unité dispose de sa propre configuration, allant d’un studio en rez-de-chaussée de 41 m² avec une cour intérieure, à des studios situés aux étages supérieurs avec des superficies variant entre 31 et 48 m². Tous les studios sont chauffés via un système de chauffage central, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Les studios ont été récemment loués, avec des contrats en vigueur pour garantir un revenu locatif stable. La rentabilité mensuelle totale s’élève à 2 580 €, ce qui représente une opportunité d’investissement locatif attractive. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec des labels allant de C à D, indiquant une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement à Gand est résidentiel, offrant un environnement calme tout en étant accessible aux commodités urbaines. La construction respecte les normes en vigueur, avec une construction récente enregistrée en 2021. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après la signature de l’acte, et son prix est fixé à 499 000 €, sans TVA. C’est une solution adaptée pour un investisseur souhaitant profiter d’un rendement locatif dans une zone dynamique. En savoir plus ?

EN OPTION: GAND (Brugse Poort) : Projet résidentiel exceptionnel de 5 grands logements dans un quartier animé (accès via 2 rues) (#2X+5_HUWO_FOR1) • Situé dans le centre-ville avec proximité immédiate de toutes commodités • Surface habitable : 840m² net / 1.040m² brut • Entrée première rue : Rez+3 (rez commercial / co-working + un logement de 4 chambres • Entrée seconde rue : Possibilité de construire 4 nouvelles maisons mitoyennes, chacune de 180m² habitables + belle cour commune • Permis du projet prêt à être introduit • Prix : 1.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 8 Victor Frisstraat à Gent, est une maison reconnue avec 5 chambres et des certificats de conformité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique près du Campus het Rabot et de la Coupure, accessible à vélo depuis le centre-ville. La chambre du rez-de-chaussée dispose de ses propres installations sanitaires, tandis que les 4 autres chambres partagent une toilette et une salle de douche. La cuisine entièrement équipée a été rénovée en 2022, et l'électricité est conforme aux normes, avec un label énergétique C. Le toit principal a été renouvelé en 2011, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz mise en service en 2024. La maison dispose également d'une cave. Les revenus locatifs nets s'élèvent à 2110 € par mois, avec une provision mensuelle de 350 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à obtenir un rendement locatif stable. Avec une superficie totale au sol de 47 m², cette propriété est destinée à un usage résidentiel dans un quartier urbain. Elle est disponible à l'achat pour un montant de 550 000 €, sans application de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter sarah@rosseel ou appeler le ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités. En savoir plus ?