Opbrengsteigendom te koop - Wevelgem

Project met potentieel in het hart van LauweIn het centrum van Lauwe vinden we deze te renoveren herenwoning, die samen wordt aangeboden met het aanpalende handelspand. Een eigendom met karakter, volume en vooral bijzonder veel toekomstmogelijkheden.Dankzij de ruime gevelbreedte, de centrale ligging en de combinatie van wonen en handel biedt dit geheel een uitzonderlijke opportuniteit voor wie verder kijkt dan de huidige toestand. De render geeft alvast een inspirerende blik op wat hier mogelijk zou kunnen zijn: van een grondige renovatie tot een volledige herontwikkeling naar een hedendaags appartementsproject, uiteraard steeds onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.De herenwoning beschikt momenteel over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke uitstraling, een droge kelder, sanitaire ruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.De tweede verdieping biedt nog eens twee bijkomende volwaardige slaapkamers.Achteraan geniet de woning van een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd en bovendien met mogelijkheid tot uitweg achteraan.Troeven en mogelijkhedenDeze eigendom leent zich perfect voor verschillende invullingen. Denk aan een volledige renovatie tot ruime gezinswoning met karakter, een combinatie van wonen en werken met het naastliggende handelspand, of een herontwikkeling waarbij het handelspand wordt omgevormd tot garage(s) met extra woonentiteiten.Voor projectontwikkelaars opent dit pand nog een extra piste: de volledige afbraak van beide panden en de realisatie van een eigentijds appartementsgebouw, zoals visueel voorgesteld in de render. Een hedendaags woonproject op deze locatie zou perfect inspelen op de vraag naar kwalitatief wonen in het centrum van Lauwe.De ligging is een absolute troef: centraal, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Menen, Wevelgem en Kortrijk.Een eigendom met visie, volume en toekomstwaarde. Ideaal voor renovatie, investering of projectontwikkeling.Interesse in dit pand of benieuwd naar de mogelijkheden?Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Investeren in vastgoed in Rekkem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Dit commerciële vastgoed, gelegen in een populair dorp, is momenteel ingericht als een gezellige Bistrot/Tea-Room, met een oppervlakte van ongeveer 100 m² op de gelijkvloerse verdieping. Het gebouw bestaat uit een ruime open salon, een uitgebreid bar- en comptoirgedeelte, een achterkeuken, een koelcel en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast beschikt het pand over een eerste verdieping die dienst doet als woonruimte, voorzien van een leefruimte, een badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. De buitenruimte wordt vervolledigd met een veranda en een houten terras van circa 50 m², perfect voor terrasbezoekers of evenementen. Een garage voor één wagen maakt het geheel compleet, waardoor het pand zowel voor horeca als voor andere commerciële doeleinden inzetbaar is. De locatie, gesitueerd op een hoek van twee drukbezochte straten in een gewaardeerd dorp, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen met rolluiken en de mogelijkheid tot verschillende exploitatievormen maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. De totale grondoppervlakte bedraagt 226 m², met een perceeldiepte van 40 meter en een gevelbreedte van 6 meter. Het gebouw is gevestigd in een niet-overstroombaar gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige ontwikkeling. De stedenbouwkundige bestemming is niet nader gespecificeerd, maar de ligging en het concept bieden veel mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding. Het pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden na aankoop. De prijs bedraagt €299.000, zonder btw, en is vrij van brouwerijkeuken. Dankzij de gunstige ligging en het uitgebreide inhoudelijke aanbod vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering voor wie wil profiteren van de dynamiek van de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een veelzijdig pand in Rekkem aan te kopen dat klaar is voor verdere ontwikkeling en exploitatie. Meer weten?

TE KOOP |Handelspand met magazijn en woonpotentieel in het centrum van LauweEen commerciële locatie met ruimte, zichtbaarheid én toekomstmogelijkheden? Dit veelzijdige handelspand in hartje Lauwe combineert een handelsruimte, een ruime opslag-/werkzone en de mogelijkheid om wonen en werken op één adres te verenigen.Vooraan beschikt het pand over een winkel- of handelsruimte van 58,22 m² met dubbele vitrine. Ideaal voor wie zichtbaarheid, passage en natuurlijk licht belangrijk vindt.Achteraan bevindt zich een ruim magazijn/loods van 145 m², bereikbaar via de achterliggende garage. Perfect als opslagruimte, atelier, werkplaats of extra bedrijfsruimte.Op de eerste verdieping is er bovendien mogelijkheid tot het creëren van een woonst. De plannen voor een appartement werden reeds uitgetekend en goedgekeurd, wat dit pand extra interessant maakt voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde.Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de combinatie van handel, opslag en woonpotentieel is dit pand een interessante opportuniteit voor wie wil ondernemen, investeren of wonen en werken wil combineren.Meer info of een bezoek ter plaatse?MAXIMMO ### ### Meer weten?

In het centrum van Lauwe bieden wij u deze veelzijdige eigendom aan, bestaande uit een handelspand dat samen wordt verkocht met de aanpalende woning. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit én toekomstpotentieel.Deze combinatie opent de deur naar tal van mogelijkheden:Behoud en renovatie van het karaktervolle herenhuis met herinvulling van het handelspandHerontwikkeling van het handelspand tot ruime garage(s) met daarboven extra kamers of een appartementVolledige afbraak van beide panden met realisatie van een nieuw appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaarsIndeling handelspand (huidige toestand):Gelijkvloers: winkelruimte met balie, gang, polyvalente ruimte (voormalige keuken) en achterliggende bergingEerste verdieping: 3 slaapkamersZolderverdieping: ruime zolder met uitbreidingsmogelijkhedenExtra troeven:Tuin aanwezigZijdelingse toegangMetalen garagebox achteraan Topligging in het centrum van Lauwe, met vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit voor commerciële activiteiten. Een eigendom met visie: renoveren, combineren of volledig herdenken – hier creëert u uw eigen project op maat.Interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgd appartement op de derde verdieping, bereikbaar via lift, combineert comfort, licht en een centrale ligging in het bruisende centrum van Lauwe.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal die toegang geeft tot een open en lichtrijke leefruimte, perfect ingedeeld met plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle nodige voorzieningen: elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast – alles wat je nodig hebt om meteen te genieten.Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een zuidwestgericht terrasje, ideaal om na het werk te ontspannen in de avondzon . Daarnaast is er ook een praktische berging voorzien. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.Waarom dit appartement een slimme keuze is:✔️ Modern gebouw zonder voorziene kosten✔️ Centrale verwarming op aardgas✔️ Overal dubbele beglazing✔️ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen✔️ Ideaal voor eigen bewoning én investering Investeerders opgelet: dit appartement kan vlot verhuurd worden met een netto rendement van ca. 4,4% – een zorgeloze en stabiele investering. Interesse? Dit is zo’n appartement waar je snel bij moet zijn. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Uniek perceel met open zicht + renovatiekans aan 6% btwBen je op zoek naar een woning met enorme potentie, een zeldzaam ruim perceel en prachtig uitzicht op de velden?Een absolute buitenkans voor wie wil renoveren, uitbreiden of bouwen op een topligging. Bouwgrond + bestaande woning met doorgang achteraanHet perceel biedt een uitzonderlijke breedte én een vrije doorgang langs de zijkant, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en achterzijde. Ideaal voor wie extra mogelijkheden zoekt zoals een bijgebouw, werkruimte, hobbyruimte of gewoon een praktische uitweg. Bestaande woning mét renovatiemogelijkheid aan 6% btwDe gelijkvloerse woning kan volledig worden vernieuwd onder het voordelige tarief van 6% btw op renovatie.Zo creëer je jouw moderne thuis op een rustige ligging met blijvend open zicht. De huidige indeling omvat: Ruime inkomhal met vestiaire Gezellige leefruimte Keuken met zicht op de tuin Badkamer met bad, lavabo en toilet 3 volwaardige slaapkamers Bureau of extra kamer Berging Ruime garage Praktische zijdelingse doorgang Het zicht dat iedereen in Lauwe zoektDe diepe tuin geeft uit op de achterliggende velden — een zeldzaamheid in deze buurt. Rust, privacy en groen… en dat op wandelafstand van centrum Lauwe, scholen en invalswegen. Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

Op zoek naar een uitzonderlijk ruim handelspand op een commerciële topligging in Menen? Dan is dit pand in de Rijselstraat absoluut het ontdekken waard.Met meer dan 630 m² handelsruimte behoort dit pand tot de grootste commerciële eigendommen van de straat. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de brede mogelijkheden en de vlotte toegankelijkheid is dit pand ideaal voor wie groots wil ondernemen. Denk aan een supermarkt, voedingszaak, showroom, winkelconcept, fitness, groothandel, stockage met verkoopruimte of een volledig nieuw commercieel project.De toegang tot de winkel bevindt zich aan de Rijselstraat, wat zorgt voor een sterke commerciële uitstraling en een vlotte toegang voor klanten. De handelsruimte zelf kan volledig naar wens worden ingedeeld. De open structuur biedt tal van mogelijkheden en laat toe om het pand aan te passen aan verschillende handelsactiviteiten.Achteraan het gebouw bevinden zich twee grote garages/loodsen, ideaal voor leveringen, stockage en het laden en lossen met vrachtwagens. Dit maakt het pand bijzonder praktisch voor ondernemingen die nood hebben aan zowel commerciële oppervlakte als logistieke ruimte.Op de eerste verdieping, bereikbaar via lift en trap, bevindt zich een bijkomende opslagruimte van maar liefst 180 m². Daarnaast beschikt het pand over een ruim appartement, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren.Het appartement omvat een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 80 m² met zicht op het terras, een ingerichte keuken, een slaapkamer met dressing, een badkamer, een apart toilet en een inkomhal.Aan de andere zijde van het terras bevindt zich nog een bijkomende woonruimte. Deze werd momenteel ingericht als ontspanningsruimte met jacuzzi, sauna en aansluitende bar. Mits aanpassing kan hier opnieuw een apart appartement of bijkomende woongelegenheid worden gecreëerd.Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en op de derde verdieping is er een zolderruimte aanwezig.Een extra troef: in de verkoopprijs zijn maar liefst 120 zonnepanelen inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor de toekomstige energiekosten van dit ruime pand.Troeven: Meer dan 630 m² handelsruimte Commerciële topligging in de Rijselstraat te Menen Ideaal voor supermarkt, winkel, showroom of ander handelsconcept Grote open ruimte met flexibele indelingsmogelijkheden Twee grote garages/loodsen achteraan voor leveringen Laden en lossen mogelijk met vrachtwagens Extra opslagruimte van 180 m² op de eerste verdieping Lift en trap aanwezig Ruim appartement inbegrepen Extra woon-/ontspanningsruimte met jacuzzi, sauna en bar Mogelijkheid tot creëren van bijkomende woongelegenheid 120 zonnepanelen inbegrepen Een uniek handelspand met uitzonderlijk veel ruimte, visibiliteit en mogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand met volume, uitstraling en toekomstpotentieel. Meer weten?

Op zoek naar een handelspand op een zichtbare en bereikbare locatie?Welkom in de Rijselstraat te Menen, gelegen in het bruisende hart van de Barakken – een plek waar passage, visibiliteit en bereikbaarheid samenkomen.Dit commercieel pand is ideaal voor wie een zaak wil starten of uitbreiden op een locatie waar klanten je vanzelf vinden. Dankzij de vlotte parkeermogelijkheden in de straat wordt elk bezoek extra comfortabel.Slim ingedeeld en meteen bruikbaarDe gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ca. 30 m², perfect als winkel of ontvangstruimte.Achteraan bevindt zich een praktische polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte, uitbreiding of stockage.Extra troeven:❄️ Frigocel (±6 m²) – ideaal voor voedingsactiviteiten Sanitaire ruimte aanwezig Gezellige stadstuin (±6 m²) Extra ruimte met potentieel (±15 m²)De eerste verdieping en zolder worden momenteel gebruikt als berging, maar bieden interessante mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt. Waarom dit pand?Topligging in de Barakken te MenenVeel passage en sterke visibiliteitParking vlakbijCompact, praktisch en flexibel in gebruik Perfect voorBakkerij • Beenhouwerij • Traiteur • Afhaalconcept • Vrij beroep • Kleine handelszaak Een ideale kans voor wie op zoek is naar een handelspand in Menen met uitstraling én potentieel. Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze locatie. Meer weten?

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin – ideaal om te wonen én te investeren (netto rendement 4,4%)Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van Menen. Een eigendom die wooncomfort, karakter én investeringspotentieel perfect combineert. Dankzij de instapklare staat en de sterke huurvraag is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, met een netto rendement van ca. 4,4%, maar evengoed ideaal voor eigen bewoning.De woning werd met zorg vernieuwd en beschikt over een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename stadstuin.✨ Wat maakt deze woning bijzonder?✅ Lichtrijke leefruimte met authentieke charme en houtkachel – ideaal voor gezellige avonden.✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.✅ Ventilatiesysteem voor een gelijkmatige verdeling van warme en koele lucht doorheen het hele jaar.✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, én elektrische warmeluchtblazer.✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.✅ Lichtkoepels en grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht.✅ Praktische berging met boiler en extra opslagruimte.✅ Zonnige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Waarom dit een slimme keuze isDeze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook een zorgeloze vastgoedinvestering. De centrale ligging, instapklare staat en functionele indeling maken dit pand zeer aantrekkelijk voor verhuur, met een netto rendement van ± 4,4%. Interesse als koper of investeerder?Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse.Een woning die klaar is om in te trekken — of meteen te renderen. Meer weten?

Volledig instapklare gelijkvloerse eigendom met loods van 180 m² op topligging!In het centrum van Marke ontdekken we deze verrassend ruime en volledig instapklare eigendom met een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, vlakbij de ring van Kortrijk, het Preshoekbos, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een bijzonder praktische en vlotte bereikbaarheid.Binnen wordt u verwelkomd via een inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het geheel en bestaat uit een gezellige zithoek, eetruimte en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, vaatwas, oven en microgolf. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.Verder zijn er momenteel twee afgewerkte slaapkamers aanwezig, terwijl de derde slaapkamer in afwerking is. Daarnaast is er een veranda die vandaag ingericht is als bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een extra rustige werkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo.Een bijkomende troef is de polyvalente ruimte die vandaag ingericht is als kapsalon met toilet. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als praktijkruimte, kantoor, handelsruimte, hobbyruimte of extra slaapvertrek. Ideaal dus voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken graag combineert.Buiten geniet u van een ruime oprit, een gezellige stadstuin en achteraan nog een aangename tuin van ca. 140 m². Als absolute meerwaarde beschikt deze eigendom over een indrukwekkende loods van maar liefst 180 m², ideaal voor opslag, atelier, werkruimte of hobby.Extra troeven:✔ Volledig gelijkvloers✔ Volledig instapklaar✔ Derde slaapkamer in afwerking✔ Grote loods van 180 m²✔ Polyvalente ruimte met aparte mogelijkheden✔ Nieuwe beglazing✔ Warmtepomp met aircofunctie✔ 30 zonnepanelen✔ EPC C – geen renovatieverplichting✔ Dichtbij de ring van Kortrijk✔ Nabij het Preshoekbos✔ Centrale ligging in MarkeEen unieke eigendom waar wonen, werken, opslag en comfort perfect samenkomen op een uiterst centrale locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.Maximmo Vastgoe ### 50www.maximmovastgoed.be Meer weten?

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. Meer weten?

Te koop: opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen aan de Leieboorden in Kortrijk Op een uitzonderlijke ligging nabij de Leieboorden in Kortrijk bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom met een commerciële ruimte en twee gerenoveerde appartementen. Wat maakt dit pand uniek? Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met grote vitrine, ideaal voor diverse invullingen zoals kantoor, praktijk of horecazaak. De ruimte biedt veel potentieel. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee volledig gerenoveerde appartementen, die onmiddellijk verhuurbaar zijn. De combinatie van een commerciële ruimte op een A-locatie en twee instapklare appartementen zorgt voor een interessante mix van rendement en toekomstpotentieel. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met commerciële mogelijkheden op een toplocatie in Kortrijk. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit VERHUURDE KANTOORRUIMTE in RECENT KANTOORGEBOUW 1.455m² ontwikkelde oppervlakte in 4 niveaus, met 22 PARKEERPLAATSEN op totaal 1.213m² terrein inclusief DAKAPPARTEMENT/BUREEL met dakterras Meer weten?

BUREELRUIMTE 30m² : VERHUURD! Bestaande uit: op hoek/op de kop gelegen bureelruimte van 30m² op het gelijkvloers, ideaal als pied-à-terre in Zuid-West-Vlaanderen Voorzieningen: tegelplafond, verwarming elektrisch, 2 radiatoren en thermostaat, water toevoer en afvoer van vroegere lavabo, geen toilet, eigen private inkomdeur en één opendraaiend raam Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2015, gevels in 2018 vernieuwd, op heden goed geïsoleerd met uitstraling. Parking, oprit: asfalt oprit en parking betonklinkers, 1 private parkeerplaats inbegrepen (nr. 21 = 5e aan de linkerkant) Afstanden tot wegen: gelegen aan op-/afrit Kortrijk R8 & E17 K.I.: 742€ ; Grondlasten: 711,79€ Gemeenschappelijke kosten: in 2022 210,40€/ 2021 186,59€/ 2020 192,94€ / 2019 175,12€ / 2018 134,30€ / 2017 154,51€ Gemeenschappelijke kosten omvatten: waterverbruik, verlichting buiten en gemene delen, veiligheidsfirma die ‘s nachts komt waken, tuin, schoonmaak ramen aan buitenzijde en onderhoud gang, onderhoud straatkolken. Afval : met bedrijfsafvalzakken verdeeld door de syndicus, minimaal 40€/jaar VERHUURD Verhuurd aan Telenet: 9 jaar met aanvang van 01/04/2013 & einde 31/03/2022 + onbepaalde duur, eigenaar 24 maand opzeg, huurder 6 maand opzeg Huurprijs geïndexeerd (juni ’24) : 315,25€/maand + grondlasten + gemeenschappelijke kosten. Bezoek: Industrimmo Dejaegher ### e-mail ### Website: ### Meer weten?

Link naar de virtuele rondleiding : Link naar de videorondleiding : OPBRENGSTEIGENDOM – 2 ONAFHANKELIJKE WOONEENHEDEN – IDEAAL VOOR KANGOEROEWONEN – MOESKROEN Op een steenworp van het centrum van Moeskroen, ontdek dit zeldzame pand met een indeling die perfect geschikt is om samen te wonen… met behoud van ieders privacy. Deze woning werd grondig en met zorg gerenoveerd, met kwaliteitsvolle materialen en hedendaagse afwerkingen. Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten: Gelijkvloers (± 95 m²) Privé-ingang, ingerichte open keuken met lichte leefruimte, 1 slaapkamer, badkamer, wasruimte, technische ruimte en een privéterras zonder inkijk. Duplex op de verdieping (± 116 m²) Eigen ingang, 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met open moderne keuken, 2 badkamers, wasruimte en terras. Troeven ✔ Ideaal voor een kangoeroewoonproject (ouders/kinderen, mantelzorg, uitgebreide familie) ✔ Aantrekkelijk voor investeerders: instapklare verhuureenheden ✔ Technieken, isolatie, afwerking: alles is up-to-date ✅ Twee goed doordachte, comfortabele en zelfstandige woonunits ✅ Geen bijkomende werken nodig ✅ Gegeerde ligging: nabij scholen, winkels en hoofdwegen ℹ️ De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen. Oppervlaktes zijn indicatief. Alle informatie is niet-bindend. Bezoek mogelijk op afspraak : ### Meer weten?

Deze investeringseigendom te Mouscron wordt aangeboden voor €139.000 en is een interessante kans voor zowel starters als investeerders die een woning in een rustige straat willen verwerven met nabijheid van alle voorzieningen. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte leefruimte met zichtbare trap, en een uitbreiding met een halfopen keuken die voorzien is van basisuitrusting en een eetplaats. Verder is er een betegelde badkamer met bad/douche, lavabo, plaats voor wasmachine en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een binnenkoer en een bakstenen berging, wat extra praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een derde grote slaapkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten ramen en wordt verwarmd via gasconvectoren. De vloerafwerking bestaat uit tegels op het gelijkvloers en parket op de verdiepingen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De totale perceelgrootte bedraagt 79 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 17 meter. Vermeldenswaard is dat het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en niet beschermd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder BTW-verplichting. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 202 kWh per m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gezien de praktische indeling, gunstige ligging en scherpe vraagprijs van €139.000 vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Mouscron. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie CD/AV/0972. Meer weten?

In het dorpscentrum van Dadizele, deelgemeente van Moorslede, bieden we u dit ruime handelspand of kantoorruimte aan gelegen op een commerciële locatie met veel passage en zichtbaarheid. Het pand, gelegen in de schaduw van de basiliek van Dadizele, situeert zich in een kleinschalige residentie 'Torreke' met slechts 2 entiteiten.Deze statige bebouwing werd opgericht in het jaar 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat. In een handomdraai kan dit pand terug perfect functioneren als handelszaak of kantoorruimte. Het voormalige bankkantoor beschikt maar liefst over een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Daarnaast is er ook een tuin aanwezig met doorgang (wandelpaadje) naar de straat. De perceeloppervlakte bedraagt 611 m². Het eigendom wordt bemeubeld verkocht.Het pand beschikt over een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Er is geen VME of syndicus. Bovendien is er geen renovatieverplichting, aangezien men kan genieten van een gunstig energielabel C. Daarnaast is het eigendom ook asbestveilig en is er een conform attest van elektrische keuring aanwezig. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en aluminium raamkozijnen. Verwarming gebeurt met CV-installatie op aardgas (luchtafgifte) en deels elektrisch (op heden niet meer in gebruik en na te zien op goede werking). Er is ook ventilatie en een airco-unit voorzien (luchtgroep op dak).De indeling van de ruimtes is als volgt:Kelderverdieping: lange gang met archiefruimte - servicelokaal - kluis - berging - sas - kruipruimte.Gelijkvloers: inkom/lobby met loket, toegang tot tellerlokaal en veiligheidssas - grote, polyvalente binnenruimte - trapzaal naar kelder en eerste verdieping - balie/receptie - berging en technische ruimte - backoffice - 7 à 8-tal burelen.Eerste verdieping: refter met keuken - sanitair gedeelte - technisch lokaal.Exterieur: zuidgerichte tuin met terras met doorgang naar straat (erfdienstbaarheid).Wenst u meer informatie of graag een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?