Opbrengsteigendom te koop - Wevelgem

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgd appartement op de derde verdieping, bereikbaar via lift, combineert comfort, licht en een centrale ligging in het bruisende centrum van Lauwe.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal die toegang geeft tot een open en lichtrijke leefruimte, perfect ingedeeld met plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle nodige voorzieningen: elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast – alles wat je nodig hebt om meteen te genieten.Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een zuidwestgericht terrasje, ideaal om na het werk te ontspannen in de avondzon . Daarnaast is er ook een praktische berging voorzien. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.Waarom dit appartement een slimme keuze is:✔️ Modern gebouw zonder voorziene kosten✔️ Centrale verwarming op aardgas✔️ Overal dubbele beglazing✔️ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen✔️ Ideaal voor eigen bewoning én investering Investeerders opgelet: dit appartement kan vlot verhuurd worden met een netto rendement van ca. 4,4% – een zorgeloze en stabiele investering. Interesse? Dit is zo’n appartement waar je snel bij moet zijn. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringskans in Menen, een rustige en gewilde locatie die perfect is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 143 m² met een brede voorgevel van 6 meter en drie gevels, biedt een solide basis voor uitbreidings- en renovatieplannen. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld staat, belooft het pand ruime mogelijkheden, vooral gezien de aanwezigheid van een geschikt te maken zolderruimte en een garage voor één wagen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren in een vastgoedstuk dat een grote potentie heeft. De indeling omvat onder meer een ruime en lichte woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken met een aangrenzend eetgedeelte, en een praktische kelder. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met een bad, wastafel en toilet. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele houten ramen met rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De achtertuin of tuinruimte wordt niet specifiek vermeld, maar de ligging in een rustige straat binnen een topsector maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeren als toekomstig wonen. De woning is ideaal voor kopers die openstaan voor renovatie en het creëren van een eigen woonplek of huurvastgoed. De omgeving van Menen biedt tal van voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, winkels en goede verbindingen via belangrijke verkeersaders. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de woning komt niet in een beschermd gebied, wat de bouw- en renovatiemogelijkheden vergemakkelijkt. Met een EPC-waarde van 399 kWh/m² per jaar en de aanwezigheid van dubbel glas en centrale verwarming wordt ook gedacht aan energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij de volledige potentie van dit pand kunnen ontdekken. Een uitstekende investering in een rustige en goed bereikbare omgeving die zeker niet mag ontbreken in uw vastgoedportfolio. Meer weten?

Investeren in vastgoed in Rekkem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Dit commerciële vastgoed, gelegen in een populair dorp, is momenteel ingericht als een gezellige Bistrot/Tea-Room, met een oppervlakte van ongeveer 100 m² op de gelijkvloerse verdieping. Het gebouw bestaat uit een ruime open salon, een uitgebreid bar- en comptoirgedeelte, een achterkeuken, een koelcel en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast beschikt het pand over een eerste verdieping die dienst doet als woonruimte, voorzien van een leefruimte, een badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. De buitenruimte wordt vervolledigd met een veranda en een houten terras van circa 50 m², perfect voor terrasbezoekers of evenementen. Een garage voor één wagen maakt het geheel compleet, waardoor het pand zowel voor horeca als voor andere commerciële doeleinden inzetbaar is. De locatie, gesitueerd op een hoek van twee drukbezochte straten in een gewaardeerd dorp, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen met rolluiken en de mogelijkheid tot verschillende exploitatievormen maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. De totale grondoppervlakte bedraagt 226 m², met een perceeldiepte van 40 meter en een gevelbreedte van 6 meter. Het gebouw is gevestigd in een niet-overstroombaar gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige ontwikkeling. De stedenbouwkundige bestemming is niet nader gespecificeerd, maar de ligging en het concept bieden veel mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding. Het pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden na aankoop. De prijs bedraagt €299.000, zonder btw, en is vrij van brouwerijkeuken. Dankzij de gunstige ligging en het uitgebreide inhoudelijke aanbod vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering voor wie wil profiteren van de dynamiek van de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een veelzijdig pand in Rekkem aan te kopen dat klaar is voor verdere ontwikkeling en exploitatie. Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

REGIO KORTRIJK: hotel met 24 kamers, gedeeltelijk verhuurd op jaarbasis + potentieel voor uitbreiding (#3X+2_MAHO_FOC) • Capaciteit van 50 personen • 80% van de kamers wordt op lange termijn (jaarbasis) verhuurd aan bedrijfspersoneel • Mogelijkheid om 12 tot 13 extra kamers toe te voegen • Jaarlijkse omzet: +/- 240.000€ • Gebouw + handelsfonds • Prijs:1.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Op zoek naar een handelspand op een zichtbare en bereikbare locatie?Welkom in de Rijselstraat te Menen, gelegen in het bruisende hart van de Barakken – een plek waar passage, visibiliteit en bereikbaarheid samenkomen.Dit commercieel pand is ideaal voor wie een zaak wil starten of uitbreiden op een locatie waar klanten je vanzelf vinden. Dankzij de vlotte parkeermogelijkheden in de straat wordt elk bezoek extra comfortabel.Slim ingedeeld en meteen bruikbaarDe gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ca. 30 m², perfect als winkel of ontvangstruimte.Achteraan bevindt zich een praktische polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte, uitbreiding of stockage.Extra troeven:❄️ Frigocel (±6 m²) – ideaal voor voedingsactiviteiten Sanitaire ruimte aanwezig Gezellige stadstuin (±6 m²) Extra ruimte met potentieel (±15 m²)De eerste verdieping en zolder worden momenteel gebruikt als berging, maar bieden interessante mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt. Waarom dit pand?Topligging in de Barakken te MenenVeel passage en sterke visibiliteitParking vlakbijCompact, praktisch en flexibel in gebruik Perfect voorBakkerij • Beenhouwerij • Traiteur • Afhaalconcept • Vrij beroep • Kleine handelszaak Een ideale kans voor wie op zoek is naar een handelspand in Menen met uitstraling én potentieel. Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze locatie. Meer weten?

Aan de Franse grens, in het hart van Menen, bevindt zich het legendarische Café 'Bucksom' – een bruisende, volkse 'bruine kroeg' met maar liefst 125 jaar geschiedenis.Dit iconische café ademt sfeer, gezelligheid en traditie. Al 5 generaties lang is dit een vaste waarde in het lokale verenigingsleven. Huidig uitbater Rudy baat de zaak al 26 jaar met hart en ziel uit. Hier is het, zoals ze zelf zeggen: “alle dagen kerremesse.”Troeven van deze unieke eigendom: 125 jaar bestaande horecazaak; Gelegen vlakbij de Franse grens; Vaste klantenkring & bloeiend verenigingsleven (kaartersclub, motardclub, darts,…); Authentieke, volkse sfeer met sterke lokale verankering; Duplex appartement inbegrepen; Huurkoop mogelijk. Een zeldzame kans om een instapklare horecazaak met ziel én woonst over te nemen.Indeling Café:Inkom - gezellig ingerichte caféruimte - toiletten - berging & frigokamer - kelder - aparte ingang naar het appartement.Duplex Appartement (op te frissen):Eerste verdieping: Ruime living (8m x 6m) met open keuken - zuidgericht terras (5m x 3,6m);Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer met toilet;Derde verdieping: zolderruimte met o.a. condensatieketel.Achteruitgang aanwezig, tevens toegang tot het appartement.Ideaal voor… Horeca-uitbaters met passie voor authentieke cafés; Investeerders die wonen en werken wensen te combineren; Ondernemers die een gevestigde waarde willen verderzetten. Dit is méér dan een café — dit is een stuk erfgoed met toekomst.Wenst u een bezoek te brengen of zelf de unieke sfeer te ervaren?Contacteer ons vandaag nog en ontdek de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in Menen. Meer weten?

Gebouw met 2 appartementen + grote garage + handelspand veelzijdig gebouw bestaande uit twee appartementen, een ruim handelspand en een grote garage met plaats voor drie wagens. Het eerste appartement omvat een inkomhal, lichtrijke living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het tweede appartement beschikt over een inkom, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een balkon, en beide appartementen hebben toegang tot een gemeenschappelijke berging. De grote garage biedt comfortabele parkeergelegenheid of extra opslagruimte. Het handelspand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, twee kamers op de eerste verdieping en een zolder op de tweede verdieping. Het volledige gebouw is volledig te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of handige renovatieprojecten. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin – ideaal om te wonen én te investeren (netto rendement 4,4%)Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van Menen. Een eigendom die wooncomfort, karakter én investeringspotentieel perfect combineert. Dankzij de instapklare staat en de sterke huurvraag is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, met een netto rendement van ca. 4,4%, maar evengoed ideaal voor eigen bewoning.De woning werd met zorg vernieuwd en beschikt over een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename stadstuin.✨ Wat maakt deze woning bijzonder?✅ Lichtrijke leefruimte met authentieke charme en houtkachel – ideaal voor gezellige avonden.✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.✅ Ventilatiesysteem voor een gelijkmatige verdeling van warme en koele lucht doorheen het hele jaar.✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, én elektrische warmeluchtblazer.✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.✅ Lichtkoepels en grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht.✅ Praktische berging met boiler en extra opslagruimte.✅ Zonnige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Waarom dit een slimme keuze isDeze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook een zorgeloze vastgoedinvestering. De centrale ligging, instapklare staat en functionele indeling maken dit pand zeer aantrekkelijk voor verhuur, met een netto rendement van ± 4,4%. Interesse als koper of investeerder?Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse.Een woning die klaar is om in te trekken — of meteen te renderen. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Mouscron, een woning die zich kenmerken door praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling. Deze woning wordt aangeboden voor €189.000 en biedt een ruime woonoppervlakte met diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet en een lichte, royale woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De woonkamer is uitgerust met een open keuken die volledig ingericht is, waardoor koken en samenkomen moeiteloos verlopen. Bovendien is er een betegelde veranda die perfect dienstdoet als extra leefruimte en een aangename plek biedt om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De woning ligt op een perceel van 144 m² met een voorgevel van 6 meter breedte en een diepte van 13 meter. Buiten beschikt de woning over een terras en een tuin met een houten chalet, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen voor zowel eerste kopers als beleggers. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de solide bouwkwaliteit en de gunstige ligging in Mouscron de waarde van het vastgoed onderstrepen. Naast de woning zelf is er een afgesloten garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem is. De flatgebouwde structuur en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbaarheid gecombineerd met praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante investering? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en kan perfect aansluiten bij uw wensen voor een eerste aankoop of als rendementsevriendelijk vastgoed. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn zeldzaam op de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alle mogelijkheden die deze woning in Mouscron u kan bieden! Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in het hart van Mouscron, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige centrum en gunstige ligging. Het betreft een modern duplex-appartement, gebouwd in 2010, dat volledig is uitgerust met hedendaagse voorzieningen en is gelegen op een strategische locatie tussen het station en de indrukwekkende Grote Markt. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien het momenteel verhuurd wordt aan €850 per maand. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel huurders als eigen gebruik. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die als kantoor kan dienen, en een grote slaapkamer. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten zoals een vitroceramische kookplaat, oven, afzuigkap, en voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement heeft bovendien toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad/douche combinatie, een meubel met lavabo en aansluitingen voor wasmachines. Het gebouw, voorzien van een lift en toegankelijke voor mindervaliden, omvat ook een garage en is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium kaders en een centraal verwarmingssysteem op gas. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Mouscron ligt in Vlaanderen en biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor bewoners of investeerders. Een uitstekend performend vastgoed dat klaar is om te betrekken of verder te investeren – neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

BUREELRUIMTE 30m² : VERHUURD! Bestaande uit: op hoek/op de kop gelegen bureelruimte van 30m² op het gelijkvloers, ideaal als pied-à-terre in Zuid-West-Vlaanderen Voorzieningen: tegelplafond, verwarming elektrisch, 2 radiatoren en thermostaat, water toevoer en afvoer van vroegere lavabo, geen toilet, eigen private inkomdeur en één opendraaiend raam Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2015, gevels in 2018 vernieuwd, op heden goed geïsoleerd met uitstraling. Parking, oprit: asfalt oprit en parking betonklinkers, 1 private parkeerplaats inbegrepen (nr. 21 = 5e aan de linkerkant) Afstanden tot wegen: gelegen aan op-/afrit Kortrijk R8 & E17 K.I.: 742€ ; Grondlasten: 711,79€ Gemeenschappelijke kosten: in 2022 210,40€/ 2021 186,59€/ 2020 192,94€ / 2019 175,12€ / 2018 134,30€ / 2017 154,51€ Gemeenschappelijke kosten omvatten: waterverbruik, verlichting buiten en gemene delen, veiligheidsfirma die ‘s nachts komt waken, tuin, schoonmaak ramen aan buitenzijde en onderhoud gang, onderhoud straatkolken. Afval : met bedrijfsafvalzakken verdeeld door de syndicus, minimaal 40€/jaar VERHUURD Verhuurd aan Telenet: 9 jaar met aanvang van 01/04/2013 & einde 31/03/2022 + onbepaalde duur, eigenaar 24 maand opzeg, huurder 6 maand opzeg Huurprijs geïndexeerd (juni ’24) : 315,25€/maand + grondlasten + gemeenschappelijke kosten. Bezoek: Industrimmo Dejaegher ### e-mail ### Website: ### Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, lumineux et spacieux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, salle de bains (grande douche à l'italienne, meuble lavabo), deux belles chambres, buanderie, accès à une terrasse. Possibilité d'acquérir un parking privatif attenant à l'appartement pour 6.000€ ! Quelques caractéristiques : Appartement fraîchement rénové en 2026, On pose ses meubles ! Situé dans une rue particulièrement calme et appréciée, proche du centre-ville et de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, etc...), Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage intégral, Entièrement repeint en blanc, Electricité conforme, PEB En cours de réalisation ! Idéal 1er achat ou investissement ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Mouscron, een woning die recentelijk gerenoveerd is en complexe volumes biedt die perfect aansluiten bij moderne woonwensen. Deze eigendom ligt op een toplocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een gunstig gelegen gemeente. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of gedeeld wonen. De leefruimte is bijzonder ruim en licht dankzij de grote ramen en de open indeling op het gelijkvloers, met een gezellige zitruimte, een eetgedeelte in de voorgevel en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten en voldoende opbergruimte. De tuin is afgesloten en voorzien van een betegelde terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast is er een grote garage met automatische sectionaalpoort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het interieur straalt kwaliteit uit met moderne betegeling, PVC-dubbelglasramen en centrale verwarming op gas, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. De woning combineert hedendaags comfort met praktische ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel verhuur als eigen bewoning. Gelegen in Mouscron, biedt deze woning diverse voordelen dankzij haar ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Mouscron staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid naar omliggende steden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu geïnteresseerd bent in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of op zoek bent naar een ruime gezinswoning, deze eigendom vormt een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige pand in Mouscron! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsgoed te Mouscron, gelegen in postcode 7700, dat werd aangeboden voor een prijs van €279.000. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een verrassend ruime en functionele indeling, ideaal voor beleggers of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonhuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonruimte. Deze omvat een eetkamer aan de voorzijde, perfect voor gezinsmaaltijden en ontvangst van gasten, en een complete open keuken uitgerust met alle moderne apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Tevens beschikt de woning over een praktische bergruimte en een aangenaam zitgedeelte aan de achterzijde. De slimme indeling zorgt voor een prettige leefomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een groot terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel, wat comfort en functionaliteit combineert. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en meubel, waardoor er vier slaapkamers in totaal zijn en het huis perfect geschikt is voor meerdere bewoners of als verhuurinvestering. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een betegelde terrastuin, die volledig is omheind voor privacy en veiligheid. Bovendien beschikt het pand over een grote garage met automatische sectionaalpoort, wat het parkeren en de opslag vereenvoudigt. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning niet alleen een uitstekende woonst maar ook een goede investering. De centrale verwarming op gas met radiatoren, PVC-dubbelglas ramen en moderne tegelvloeren op elke verdieping zorgen voor een comfortabele en energie-efficiënte omgeving. De woning is bovendien niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor bewoners en investeerders. Met zijn aantrekkelijke prijs van €279.000 zonder btw, is dit vastgoed een mooie kans die niet lang op de markt zal blijven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze fraaie penthouse in Mouscron biedt een unieke combinatie van comfort, moderne afwerking en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2015, straalt dit appartement een hoge standaard uit en is het volledig instapklaar. Met een woonoppervlakte die nog wordt aangevuld door een zonnig terras van 6 m², biedt deze woning een ideale leefruimte voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en praktisch gemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met een grote inloopdouche, meubelwastafel en handdoekradiator. De open en lichtrijke woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een zuidelijke oriëntatie, waardoor de ruimte altijd aardedonker en warm wordt. Een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, koelkast en dubbele gootsteen maakt het geheel compleet. Het appartement bevindt zich in het hart van Mouscron, dicht bij de Grote Markt en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Dit centrumlocatie maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die houden van levendige omgevingen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goede verhuurmogelijkheid. De residentie zelf is rustig en voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Extra faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en privékelder kunnen worden aangekocht voor respectievelijk 25.000 euro, wat de praktische aspecten van het wonen hier verder versterkt. De woning beschikt over moderne energietechnieken zoals dubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas met een geavanceerde condensatieketel zorgt eveneens voor een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening. Kortom, dit appartement combineert moderne bouwtechnieken, uitstekende locatie en volledige uitrusting in een aantrekkelijke prijs. Met zijn hoge afwerkingsgraad en talrijke luxe voorzieningen is dit een solide investering of een comfortabele thuisbasis in Mouscron. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat u er onmiddellijk kunt intrekken of het snel kunt verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt u de kans om te genieten van een modern en centraal gelegen vastgoed dat uitstekend aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringswoning gelegen in Mouscron, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze recent gerenoveerde woning biedt een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Bij het betreden van het pand komt u binnen in een ruime hal die leidt naar de hoofdwoonkamer, een centraal punt dat beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer opent naar een open keuken die volledig uitgerust is met alle moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Het keukenblok is afgewerkt met voldoende opbergruimte en een ruim werkblad met een eethoek, perfect voor gezinsmaaltijden of informeel entertainment. Achter de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één een grote terras heeft dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer op dit niveau is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabele badkamerervaring. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel, waardoor het huis ideaal is voor grotere gezinnen of extra kamerbehoeften. Buiten beschikt de woning over een betegelde terrasruimte en een omheinde tuin, perfect voor buitengebruik en privacy. Een grote garage met elektrische sectionaalpoort biedt extra opslagruimte en gemak. Gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning praktische locatie met moderne comfort. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met radiatoren, dubbel glas in PVC-profielen en moderne tegelvloeren op elke verdieping. De woning heeft een EPC-waarde van 113 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs van €269.000 is aantrekkelijk voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar waardevolle vastgoedmogelijkheden in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe!Op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dit handelspand biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik en is ideaal gelegen in het centrum van Lauwe!Indeling van het pand:✅ Winkel-/handelsruimte van 58,22m² met dubbele vitrine langs de voorkant – maximale visibiliteit en lichtinval!✅ Ruim magazijn/loods van 145m², bereikbaar via de achterliggende garage – ideaal als opslagruimte of atelier.✅ Mogelijkheid tot woonst op de eerste verdieping – plannen voor een appartement zijn reeds uitgetekend en goedgekeurd.✅ Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Met zijn uitstekende commerciële ligging en flexibele indelingsopties is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers en investeerders. ### ### ### Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe!Op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dit handelspand biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik en is ideaal gelegen in het centrum van Lauwe!Indeling van het pand:✅ Winkel-/handelsruimte van 58,22m² met dubbele vitrine langs de voorkant – maximale visibiliteit en lichtinval!✅ Ruim magazijn/loods van 145m², bereikbaar via de achterliggende garage – ideaal als opslagruimte of atelier.✅ Mogelijkheid tot woonst op de eerste verdieping – plannen voor een appartement zijn reeds uitgetekend en goedgekeurd.✅ Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Met zijn uitstekende commerciële ligging en flexibele indelingsopties is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers en investeerders. ### ### ### Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Mouscron met deze volledig gerenoveerde commerciële ruimte die perfect geschikt is als een tea-room of soortgelijke horecazaak. Gelegen op een strategische locatie in het centrum van de stad, bevindt zich deze uitermate aantrekkelijke onderneming op een drukke doorgangsroute tussen de Gare en de Grand-Place. Het pand beschikt over een mooi, open ontvangstgedeelte van ongeveer 60 m² dat baat heeft bij veel natuurlijk licht, met een gezellige zithoek, talrijke zitplaatsen en een bar of toonbank voor de gasten. Daarnaast is er een aparte zaal van 16 m² en een professionele keuken van circa 25 m², voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een friteuse, oven, vriesruimte, koelcel en werkbladen met voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust om een breed scala aan culinaire creaties te realiseren en voldoet aan de moderne eisen van horeca-uitbaters. Het gebouw beschikt over een ondergrondse opslagruimte met aparte toiletten voor klanten, gescheiden voor mannen en vrouwen, wat de professionele uitstraling versterkt. Buiten is er bovendien een privégedeelte voor terrasgebruik, ideaal voor zomeravonden of gezellige buitenmomenten. De eigenaar, een gepassioneerde en ervaren ondernemer, biedt de mogelijkheid tot begeleiding bij de overdracht, waardoor de nieuwe eigenaar meteen aan de slag kan. De locatie is bijzonder aantrekkelijk dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging in Mouscron. Het pand bevindt zich op een perceel van 170 m² met een diepte van 22 meter en een breedte aan de voorkant van slechts 5 meter, wat zorgt voor een compacte en efficiënte ruimtegebruik. Het gebouw is volledig aangepast aan de geldende veiligheids- en bouwvoorschriften, inclusief brandveiligheid en elektrische installaties, waardoor er direct operationeel mee gestart kan worden. De verwarming wordt geregeld via centrale gasverwarming met een condensatieketel, aangevuld door een airco die zowel koelt als verwarmt, wat het comfort voor zowel personeel als gasten verhoogt. Dubbel glas in houten en PVC kozijnen zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verkoopprijs bedraagt €189.000, zonder btw, en omvat het volledige overname van de handelszaak inclusief alle voorzieningen en activa. Dit is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een goed gelegen en volledig operationeel horecabedrijf in Mouscron. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke investering biedt niet alleen een stevige basis voor een succesvolle horecazaak, maar ook de mogelijkheid om snel te starten in een dynamische markt. Met een solide klantenbasis en een uitstekende locatie is deze gelegenheid ideaal voor ondernemers die klaar zijn voor hun volgende uitdaging in het hart van Mouscron. Wacht niet langer en maak van deze professionele horecagelegenheid uw nieuwe zaak! Meer weten?