TOPLIGGING Ideaal gelegen op de hoek van de Groot-Bijgaardenstraat en de Gulden Koornstraat. Een projectgrond van 1644 m² (met af te slopen gebouwen), geschikt voor appartementsbouw (ca. 22 units - te vergunnen). Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. Meer weten?
Gelegen tussen de Mettewie en het Karreveld, bestaat dit betonnen investeringspand uit: gelijkvloers: inkomhal, gesloten garagebox, +/- 200m² magazijn; 4 verdiepingen bestaande uit een overloop en 2 doorzonappartementen van +/-65m² elk, op de 5de verdieping: 1 penthouse van +/- 75m² met 2 slaapkamers en mooi zuid-west gericht terras. Kelders onder het gebouw, centrale verwarming op stookolie behalve voor het penthouse, dat zijn eigen verwarmingsketel op gas heeft. Conforme lift. EPB: G (862 Kwh) voor de bovenste verdieping. Overal dubbele beglazing. Huurprijzen: €79.500/jaar exclusief magazijn. Traditionele verkoop, geen kruisoptie. Contact en bezoeken: ### Meer weten?
Dit investeringspand in Elsene biedt een uitstekende kans voor diegenen die geïnteresseerd zijn in vastgoedrenovatie. Gelegen tussen de levendige wijken Flagey en Fernand Cocq, bevindt deze woning zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse winkels. Het pand, dat te koop staat voor 645.000 €, bestaat uit drie erkende eenheden en heeft een totale woonoppervlakte van 180 m². Het is een ideale keuze voor wie wil investeren in een veelzijdig en goed gelegen eigendom. Binnen in het pand vindt u vier ruime slaapkamers, twee halfingerichte keukens en twee doucheruimtes, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige indelingen. De woning beschikt over dubbel glas in houten kozijnen, individuele gasverwarming en is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. Er is ook een praktische wasruimte en een kelder aanwezig. De elektrische installatie dient te worden herzien, wat mogelijkheden biedt om het pand verder te moderniseren. Aan de buitenzijde kunt u genieten van een tuin en terras van elk 20 m², ideaal voor ontspanning in de stad. De energieprestaties van het pand zijn gecategoriseerd als PEB E-/E-/F/G met een specifiek energieverbruik van 271 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54. Het pand zal vrij beschikbaar zijn bij akte. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of hun website bezoeken. Meer weten?
Gelegen in het hart van Sint-Jans-Molenbeek, biedt dit investeringspand een uitstekende kans met zijn vijf erkende wooneenheden. Het gebouw, gelegen aan de Rue de Ribaucourt 47, bestaat uit drie ruime appartementen, een eengezinswoning en een commerciële ruimte op de begane grond. De commerciële ruimte van 77 m² is momenteel verhuurd voor €1250 per maand, wat bijdraagt aan het totale maandelijkse huurinkomen van €3750. Alle wooneenheden zijn voorzien van dubbele beglazing en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De appartementen in dit pand variëren van 50 tot 70 m², elk met één slaapkamer en zijn verhuurd voor €850 per maand. Het gebouw heeft een netto potentieel rendement van 4,3%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomst. De achterkant van het gebouw herbergt een twee-slaapkamer woning van 80 m² met een eigen ingang en een binnenplaats van 18 m². Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt de mogelijkheid om verhuurd te worden voor ongeveer €900 per maand. Met zijn centrale ligging biedt het pand gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en grote toegangswegen. Dit maakt het aantrekkelijk voor huurders die profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Het pand is te renoveren, wat ruimte biedt voor verdere waardecreatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met uw vastgoedmakelaar HY Immo. Meer weten?
Deze opbrengsteigendom is een ideale investeringskans dankzij de combinatie van een commerciële ruimte en zes verhuurde appartementen op een toplocatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte met een achterliggende autowerkplaats, extra stockageruimte en bijhorende kelders, goed voor een totale oppervlakte van 360 m². Via een aparte ingang bereik je de zes identieke appartementen, elk met een aangename leefruimte, functionele keuken, badkamer, apart toilet en vestiaire. De twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 7 m² zorgen voor een praktische indeling, en elke unit beschikt over een eigen kelderruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 78 m² per appartement bieden deze woonunits een aantrekkelijk huurrendement. Het pand is volledig verhuurd en geniet van een uitstekende ligging, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Wil je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via ### . Meer weten?
JETTE (ref.: 3964) Gelegen in de rue Edouard Faes, op een steenworp afstand van het Parc Elisabeth en dicht bij alle voorzieningen. Een gebouw met 3 eenheden met een oppervlakte van +/- 260m², waarvan de benedenverdieping momenteel verhuurd is. De begane grond bestaat uit een hal, apart toilet, keuken, slaapkamer, doucheruimte en woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een WC, een badkamer met douche en een keuken met eethoek. De tweede verdieping, in zeer goede staat, omvat een inkomhal, een WC, een grote woonkamer van 24m², een eetkamer van 16,2m², een keuken van 19,4m² en een badkamer van 14,6m². De derde verdieping bestaat uit drie slaapkamers. Het gebouw is ingedeeld als 1 kantoor en 2 appartementen (1 kantoor van 55m², momenteel verbouwd tot een 1-slaapkamer appartement, een 2-slaapkamer appartement van 70m² met terras en een 3-slaapkamer duplex van 124m². Ideaal voor investeerders. DV PVC - Individuele verwarmingsketel op gas. PEB F. Informatie en bezoek CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?
OPTIE - SCHAARBEEK (ref.: 3976) Gelegen in de Josaphatstraat, dicht bij alle voorzieningen, bieden wij u een vastgoedbelegging aan met een oppervlakte van +/- 581m² bestaande uit een winkel op het gelijkvloers en 3 appartementen. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van +/- 350m² met een buitenruimte. De 1ste verdieping bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers, een inkomhal, een keuken, een nachthal, een apart toilet, een douchekamer. De 2de verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een douchekamer. De 3de verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een douchekamer. DV - Individuele boiler - Elektriciteit conform. Perfect voor investering! Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?
Barnes biedt dit unieke handel- vastgoedcomplex van bijna 1600m2 aan. het complex bestaat uit twee gebouwen, Louizalaan 152 en 154. Deze twee prachtige herenhuizen bevinden zich aan het begin van de Louizalaan en in het meest commerciële deel. Het pand was jarenlang bewoon een beroemd Belgisch meubelhuis. Het pand geniet van een uitzonderlijke ligging en heeft talrijke renovaties ondergaan. Zeer mooie gelegenheid om te investeren in Brussel op een uitzonderlijke plek. Meer weten?
Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . In het hart van "Les Marolles", in de populaire antiekwijk, biedt By the Way u dit volledig gerenoveerde beleggingspand zonder lift aan. Het bestaat uit een commerciële begane grond en vijf wooneenheden die momenteel worden verhuurd : vier appartementen met één slaapkamer en één appartement met twee slaapkamers en een kantoor. De gevel wordt momenteel gerenoveerd. Jaarlijkse huuropbrengst (volledige bezetting) : 99.600€. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?
Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... Immeuble composé dans les faits de 9 studios... revenu locatif actuel total = 5.824 euros/mois ...compteurs individuels... installations électriques = 9 pv conformes.... Affectation urbanistique = 4 logements..... Dossier administratif complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?
Beleggingsobject met uitstekend rendement uit twee eenheden: een restaurant en een appartement. Beide units zijn verhuurd. De handelszaak profiteert van een goede zichtbaarheid dankzij de ligging aan een drukke weg en het raam van 13m, ze wordt verhuurd voor 4750 euro/maand. Het profiteert ook van een grote feestzaal, waardoor de winstgevendheid van het restaurant wordt gewaarborgd. Op de tweede en derde verdieping is er een duplex verhuurd aan 1.450 euro/maand - Deze duplex heeft 3 grote slaapkamers (+/- 18 m2, +/- 20 m2 en +/- 14 m2), een ruime woonkamer van + // 40 m2, een badkamer van +/- 8 m2 en een doucheruimte van +/- 4 m2 - De duplex is toegankelijk via een eigen ingang. Het pand verkeert in goede staat. Geweldige investeringsmogelijkheid. Vanafprijs vanaf 895.000 euro: doe een bod.Verkoop van de genootschap - Geweldige kans - vraag een bezoek aan! Meer weten?
Wijk Porte de Hal en op een steenworp afstand van Gare du Midi: Prachtig investeringsgebouw inclusief een commerciële ruimte (horeca/Bar/restaurant niet verhuurd) + 3 Appartementen + 2 studio's (in afwachting van RU) Info & Bezoeken: ### 20 Lopende inkomsten 3600 €/maand (mogelijke huurinkomsten 5500 €/maand) Verfrissingswerken te plannen. Dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Vraagprijs: € 750.000,- Onmiddellijk in beslag te nemen voor investeerders! Co Meer weten?
Dit investeringspand, gelegen in de populaire wijk Elsene, wordt te koop aangeboden voor 595.000 €. Het gebouw is samengesteld uit drie afzonderlijke wooneenheden en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Elke verdieping omvat een ruime woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Dit pand vereist renovatiewerkzaamheden, wat een unieke kans biedt om het rendement aanzienlijk te verbeteren. Het pand is strategisch gelegen op slechts 500 meter van de Université Libre de Bruxelles, wat het aantrekkelijk maakt voor studenten en jonge professionals. De woonoppervlakten zijn verdeeld als volgt: de begane grond meet 82 m² en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse G, de eerste verdieping is 62 m² met EPC F, en de tweede verdieping is 64 m², eveneens met EPC F. Alle units zijn momenteel verhuurd, wat direct inkomsten genereert voor potentiële investeerders. Een van de grote troeven van dit pand is de grote achtertuin van ongeveer 300 m². Dergelijke buitenruimtes zijn zeldzaam in deze buurt en worden zeer gewaardeerd. De wijk biedt tal van voorzieningen en heeft een levendige sfeer, ideaal voor huurders die dicht bij het bruisende stadsleven willen wonen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?
LAEKEN (ref.: 3882) BENODIG VANAF 450.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) - Gelegen in de Albert Brachetlaan, op een boogscheut van het Atomium, in een residentiële wijk dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen, enz. Aangename eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 grote slaapkamers en een douchekamer met toilet. De 2de verdieping bestaat uit een nachthal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet. Een omgebouwde zolder van 20m². Tuin op het westen en grote garage + parkeerplaats. Vergunning voor splitsing in 2 woningen (1 appartement met 1 slaapkamer + 1 triplex met 4 slaapkamers). Bouwvergunning beschikbaar op aanvraag! DV PVC en SV hout - Individuele gasketel. PEB G. Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?
Brussel - La Cambre - Barnes nodigt u uit om deze opportuniteit te ontdekken om in deze zeer goede omgeving een huurgebouw (met handels-, kantoor-, woninggebruik) te verwerven met een totale oppervlakte van ongeveer 680 m². Dit gebouw valt op door de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden en de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Het is als volgt samengesteld: De begane grond wordt momenteel gebruikt door een sportactiviteit, de kelder is omgebouwd tot sporthal, gespecialiseerd in met name boksen, kleedkamers en doucheruimtes. De eerste verdieping is gewijd aan pilates en yoga en biedt een rustige omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning en weer in vorm komen. De tweede verdieping is verbouwd tot drie ingerichte en gemeubileerde studio's, momenteel verhuurd. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en de Abdij van Ter Kameren, profiteert dit gebouw van een gewilde locatie, dichtbij alle voorzieningen en de groene en culturele ruimtes van de stad. Om te ontdekken! Bestand op aanvraag! Meer weten?
Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE Meer weten?
Gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, nabij de levendige Avenue Brigade Piron en het pittoreske Karreveld, staat dit interessante investeringspand te koop. Het pand, gelegen aan de Rue Reimond Stijns 109, is momenteel ingericht als vijf afzonderlijke wooneenheden. Let op dat er momenteel drie wettelijk erkende wooneenheden zijn. Met een totale huuropbrengst van 3.350€ per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk investeringspotentieel voor de juiste koper. Dit gebouw uit 1920 beschikt over een efficiënte gasverwarming en PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het isolatiecomfort van de bewoners. De energielabels variëren van E- tot G afhankelijk van de verdieping, wat een indicatie geeft van de energieprestaties. Verder zijn er individuele meters voor gas en elektriciteit en zijn de elektrische installaties conform de huidige normen. De totaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 300 m², wat gelijk is aan de totale grondoppervlakte. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende balans tussen stedelijk leven en rustige woonomgeving. Met een kadastraal inkomen van 1.650€ is dit pand financieel aantrekkelijk en geschikt als lange termijn investering in een opkomende buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JONINVEST via het nummer ### Meer weten?
Deze opbrengsteigendom omvat op het gelijkvloers: 4 garages (+-20m², +- 15m², +-14m² en +- 52m²) - inkom met trappenhal - binnenkoer (+-17,5m²). Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste appartement en dit omvat: Inkomhal - ruime, lichtrijke leefruimte (+-36,5m²) - Ingerichte keuken (+-11,5m²) - badkamer (+-8m²) met douche en lavabomeubel - 3 slaapkamers (+-13,5m², +-13m² en +-9m²) - bureel (+-5,5m²) - toilet. Het appartement op de tweede verdieping omvat: Inkomhal - ruime leefruimte (+-36,5m²) - ingerichte keuken (+-11,5m²) - badkamer (+-8m²) met douche en lavabomeubel - 3 slaapkamers (+-13,5m², +-13m² en +-9m²) - bureel (+-5,5m²) - toilet. De appartementen zijn niet verhuurd. PEB 1ste verdieping: E - code: 20170326 ### PEB 2de verdieping G - code: 20150506 ### Verwarming op aardgas, individuele cv-ketels. Individuele tellers op aardgas, water en elektriciteit. Geen lift. Geen syndicus. Gelegen in één van de meest gevraagde buurten en in directe omgeving van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor een bezoek: Het Woonburo: ### - ### - ### Meer weten?
IMMO ID Bruxelles biedt u 4 casco "werkplaats/magazijn" kavels gelegen in een achtergebouw, op een boogscheut van de Antoine Dansaertstraat, het MIMA MUSEUM en het Sint-Katelijneplein: - 2 kavels op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van +/- 472 m2 - 2 kavels op de tweede verdieping voor een totale oppervlakte van +/- 432 m2 Een oppervlakte van +/- 136 m2 (1/3 van kavel n°1) gelegen op de begane grond maakt deel uit van de verkoop. Prijs: €675,000 Verkoop zoals het is. Een must see! Er is ook de mogelijkheid om een prachtige accommodatie-eenheid "lot 2" op twee niveaus (bruto vloeroppervlak van +/- 132 m2), met een groot terras te verwerven. Niet-contractuele informatie. Meer weten?
Open Immovlan