Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 14)

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif). 1. Maison unifamiliale spacieuse : Composition : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres Combles aménagés : 1 chambre Annexes : garage + buanderie PEB D Équipements : Châssis PVC et bois double vitrage avec volets Chauffage central gaz (chaudière neuve) Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme 2. Appartement duplex neuf : Composition : Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC Étage : hall de nuit, 2 chambres PEB C Équipements : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz neuf Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme ✅ Atouts supplémentaires : Rénovations récentes Aucun gros frais à prévoir Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Meer weten?

’€’’€’Investeringspand gelegen in het centrum van Péruwelz met 4 eenheden: Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/-36 m², momenteel gehuurd 550 maar binnenkort vrij van bewoning. Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/- 95 m² met een binnenplaats van 57 m², momenteel gehuurd 950 /maand maar binnenkort vrij van bewoning.’€’€€ #Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 1e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 2e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 INDEXED PRIJS: 240.000 (Doe een bod). € RC: 1759 . ’#Daarnaast zal een energie-audit worden aangeboden door de verkoper. Technische kenmerken: - Leien dak. - 4 elektrische meters. - 3 gasmeters (Vaillant ketels). - 1 watermeter. - Tussenvloer structuur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.'De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Immeuble de rapport en excellent état loué à 100% comprenant: Au rez de chaussée: Une surface commerciale (actuellement théâtre) composée comme suit, Une pièce 40 m², une cuisine, une salle de douche, Une pièce arrière de 21m² composé d'une salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de douche +WC et 1 chambre en mezzanine - Nouveau volet électrique (Loué 760€/mois ) Au 1er étage: Un appartement de 53 m² composé comme suit, Hall d'entrée - Un living avec cuisine 1/2 équipée ouverte - 1 chambre - SDD + WC PEB label C 221kWh/m² - (Loué 550€/mois + 50€ prov communs-eau (Non indexé)) Au 2ième étage: Un appartement de 53 m² composé comme suit, Hall d'entrée - Un living avec cuisine 1/2 équipée ouverte - 1 chambre - SDD + WC PEB label C 221kWh/m².an - (Loué 300€/mois + 40€ prov communs - eau (non indexé)) - Au 3ième étage: Un appartement de 48 m² composé comme suit, Hall d'entrée - Un living - une cuisine 1/2 équipée - 1 chambre - SDD + WC PEB label E 396 kWh/m².an - (Loué 300€/mois + 40€ prov communs - eau (non indexé)) - Chauffage: convecteur Gaz - Châssis PVC DV - électricité conforme pour les appartements - Voir plans dans les photos - L'immeuble est en très bon état d'entretien, pas de frais à prévoir. Plus d'informations et visites au ### Faire Offre à partir de 310.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

ATH - Ideaal voor investeerders: Schitterende locatie in het hart van de stad. Commercieel gelijkvloers verhuurd sinds september 2021, grote etalage, gevelontwikkeling van ongeveer 8 meter en twee flats met twee slaapkamers. 3 huurcontracten te respecteren. Bieden vanaf € 395.000. PEB D (330 kWh/m².an) - 20211025027273 Meer weten?

Revimmo Mons biedt dit opbrengsteigendom aan, gelegen op 2 minuten van de Grote Markt van Bergen. Ideaal voor investeerders, het biedt een goed rendement in een gegeerde buurt van Bergen. De kamers zijn momenteel verhuurd aan €500 per maand. Er is een commercieel huurcontract 3/6/9 ondertekend voor het handelsgelijkvloers, met ingang op 1 maart 2026, tegen een huurprijs van €700 exclusief btw. Het bruto huurrendement bedraagt 8,55%. Het pand is als volgt samengesteld : Op het gelijkvloers : een polyvalente handelsruimte (kunstgalerij, decoratiewinkel, kledingzaak, enz.), het voorwerp uitmakend van een ondertekend huurcontract met tatoeëerders, met werken gepland vanaf januari voor een ingebruikname op 1 maart 2026. Op de eerste verdieping : een zeer lichtrijke gemeenschappelijke ruimte met een volledig uitgeruste keuken en een zithoek, één slaapkamer en een douchekamer. Op de tweede verdieping : drie slaapkamers en een tweede douchekamer. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en het EPC is categorie C. De centrale verwarming wordt verzekerd door een hoogrendement Bosch-gasketel. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, gelieve ons te contacteren op ### of via e-mail op ### De in deze advertentie vermelde informatie is niet-contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Deze investeringswoning in Mons biedt een uitstekende kans voor zowel beleggers als particuliere kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan het Chemin de la Procession 16, wordt deze eigendom aangeboden voor een prijs van €210.000, zonder btw. Het betreft een complex dat bestaat uit een triplex appartement en een afzonderlijk studio-appartement, wat het potentieel voor verhuur of een gecombineerde bewoning extra aantrekkelijk maakt. Het triplex appartement is verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee badkamers van elk ongeveer 4 m², een ruime slaapkamer van 14 m² met een aangrenzend dressinggedeelte, en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal met aansluitingen voor wasmachine, een badkamer met toilet, wastafel en douche — alles voorzien van centrale gasverwarming en een privékeldersruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open living van circa 12 m², gekoppeld aan een half-ingerichte keuken met oven, afzuigkap en enkel lavabo. De tweede etage herbergt de grote slaapkamer en biedt comfort en functionaliteit. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €650 per maand, wat meteen een stabiele opbrengst garandeert. De studio op het gelijkvloers is eveneens volledig uitgerust en heeft een aangename woonkamer van circa 13 m². De keuken is voorzien van moderne toestellen zoals frigo, oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de studio over een extra kamer van 12 m² die kan dienen als kantoor of dressing, gecombineerd met een badkamer en aansluitingen voor wasmachinegebruik. Tegenwoordig wordt de studio verhuurd aan €690 per maand, waardoor de totale huurinkomsten aantrekkelijk zijn. De eigendom bevindt zich in een rustige omgeving nabij alle faciliteiten in Mons en biedt het voordeel van goede bereikbaarheid en infrastructuur. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie wil investeren in vastgoed met zowel woon- als huurpotentieel. Dankzij de goede staat en de praktische indeling ligt het project in het hart van een bruisende stad die bekend staat om haar culturele en economische dynamiek. De ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten maken dit pand nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is zonder twijfel een investering die snel interesse zal wekken door de gunstige huurmarkt en de veelzijdigheid van het aanbod. Meer weten?

Dit indrukwekkende investeringsvastgoed in het hartje van Tournai biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen op het centrale adres met postcode 7500, beschikt dit gebouw over een ruime woonoppervlakte en een veelzijdige indeling die zich uitstekend leent voor herontwikkeling. De locatie, midden in de stad, garandeert een sterke toekomstwaarde en biedt tal van mogelijkheden om het gebouw aan te passen aan verschillende noden en wensen. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, zonder btw, waardoor dit vastgoed een aantrekkelijke optie vormt voor diegenen die willen investeren in een stad met een rijke geschiedenis en dynamische markt. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en bevat in totaal zes slaapkamers, verdeeld over verschillende units. Op de begane grond is er een appartement met één slaapkamer, een uitgeruste keuken aan de achterzijde, een kelder en een buitenruimte. De bovenverdiepingen herbergen meerdere kamers en kots, variërend van één tot twee per verdieping, inclusief een studio op de derde verdieping. Het gebouw was voorheen in gebruik als negen kots, maar moet nu worden omgevormd tot drie zelfstandige wooneenheden conform de voorschriften van het stadsbestuur van Tournai. Belangrijke renovatiewerken zoals de naleving van brandpreventievoorschriften zijn reeds voltooid. De installatie van een centrale gasverwarming en dubbele PVC-ramen zorgen voor een degelijke basis, terwijl de elektrische installatie recentelijk werd vernieuwd. Dit pand bevindt zich in een goede staat van basisuitrusting, klaar voor verdere afwerking en afstemming aan de wensen van de koper. De ligging van het vastgoed in Tournai biedt diverse voordelen. Niet ver van het stadscentrum, geniet u hier van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen en diensten. De omgeving kenmerkt zich door zijn historische charme en levendige sfeer, ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de beschermde overstromingszone, wat extra rust geeft aan investeerders. Met een EPC-certificaat van 212 kWh/m²/jaar en een elektrische keuring in orde, is het vastgoed klaar voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Tournai? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een solide en veelbelovend vastgoedproject. Meer weten?

Description : Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de 7 logements, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée propose un studio de 52,82 m² ainsi qu’un appartement 1 chambre avec terrasse de 65 m². Au 1er étage, vous trouverez deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 2e étage dispose également de deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 3e étage offre un grenier aménageable de 129 m², idéal pour créer un appartement 3 chambres supplémentaire. Une belle cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Caractéristiques : Immeuble à rénover, toiture en tuiles, châssis en double vitrage, compteurs séparés, PERMIS ACCORDÉ pour 7 logements. Points forts : Situation stratégique proche du centre, rendement locatif potentiel élevé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekende investeringsmogelijkheid in Comines. Dit opbrengsteigendom bestaat uit vier appartementen verdeeld over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 320 m². Op de begane grond vindt u een ruim appartement van circa 102 m², dat beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, aparte WC, kelder, garage en een aangename tuin met toegang via de achterzijde. Het energieprestatiecertificaat (EPC) voor deze verdieping is G 601. Op de eerste verdieping bevindt zich een licht appartement van ongeveer 99 m² met een EPC-waarde van D 298. Dit appartement biedt een comfortabele woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, aparte WC en twee slaapkamers. Tevens is er een garage aanwezig voor extra parkeergemak. De tweede verdieping herbergt twee identieke appartementen van circa 61 m² elk. Beide appartementen hebben een woonkamer, keuken, badkamer met WC en een slaapgedeelte op een mezzanine, wat bijdraagt aan optimaal ruimtegebruik. De EPC-scores voor deze appartementen zijn respectievelijk E 355 en C 197. Gelegen nabij het centrum van Comines, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke huurinkomstenpotentieel maar ook privé garages voor de appartementen op de onderste verdiepingen. Met zijn strategische ligging is dit pand ideaal voor zowel beginnende als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een zekere waarde. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met GIC Comines. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Spacieuse maison 3 façades avec annexe indépendante (appartement ou espace professionnel), située Rue de Forrière 95 & 95A à Courcelles. Avec 186 m² habitables sur une parcelle de 2 ares 25, ce bien combine confort familial et potentiel professionnel ou locatif 💼 📐 Composition : – Maison principale (±175 m²) : 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour, grande cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse de 66 m² orientée sud-est, WC, chaufferie. 🔹 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, vaste salle de douche avec double lavabo, cabine et WC. 🔹 2e étage : chambre parentale de 31 m² avec balcon. – Annexe indépendante (±33 m²) : salon, cuisine, salle de douche et chambre — parfaite pour un studio, un bureau professionnel ou un revenu complémentaire 🏠 ⚙️ Infos techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz Vaillant, toiture en tuiles terre cuite, PEB classe D – Espec 258 kWh/m².an – n° 20191125013594 ✅ 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 240.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 248.712 € 📍 Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Op de begane grond: Eigen hal met garderobe, een tweede hal met zichtbare trap die toegang geeft tot het appartement en het commerciële gedeelte, een apart toilet met wastafel, terras, 1ste afgesloten garage met 1 verdieping, 2 beveiligde parkeerplaatsen en een 2de garage, allen grenzend aan het terras. Commercieel oppervlak dat momenteel wordt gebruikt als een apotheek met een directe ingang aan de voorkant. Op de 1e verdieping: Hal met garderobe, grote woonkamer van 30 m², eetkamer, lichte ingerichte keuken met centraal kookeiland (afzuigkap, gaskookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, veel bergruimte, eethoek), wasruimte uitgerust met een extra spoelbak, wasmachine en andere bergruimte, tweede hal met zichtbare trap die leidt naar een eerste badkamer met een ligbad, een badmeubel en een toilet, evenals een slaapkamer. (Vloer die tussen de twee gebouwen communiceert dankzij een opening tussen de woonkamer en de eetkamer). Op de tweede verdieping: Appartement kant, nachthal met garderobe, tweede badkamer van dezelfde samenstelling. Aan de zijkant van het huis, een nachthal die leidt naar een andere badkamer, ditmaal met een douchecabine, wastafel, handdoekenrek en WC, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en een mezzanine bed. Op de 3e verdieping (alleen aan de huiskant): Hal met wastafel, grote slaapkamer van 22 m², zolder. Eigenschappen: Woning bestaande uit een groot huis met een appartement in een en hetzelfde uitzonderlijke pand, op een steenworp afstand van het centrum van Doornik en dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, ...). 2 garages en 2 buitenruimtes die individueel worden afgesloten door een geautomatiseerde garagedeur. Gemengd kozijn (hout, aluminium, PVC dubbele beglazing), tegelvloer op de begane grond en eerste verdieping, parketvloer in de woonkamer en slaapkamers, centrale verwarming op gas en olie, overal radiatoren, 2000 L regenwatertank aangesloten op een waterpomp en een handpomp op het terras, 5 kelders. Mogelijkheid om het hele pand te verdelen: - Commercieel gelijkvloers -> Huurprijs 1000 euro exclusief roerende voorheffing - Een appartement met 5 slaapkamers -> Korting op de huurprijs 950 euro - Een 2 slaapkamer appartement -> Korting op de huurprijs 590 euro Bruto winstgevendheid +/- 5,36%. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison de rapport divisée en 5 logements collectifs avec permis d’urbanisme octroyé ✅ Située dans un quartier proche des commodités, elle offre une excellente rentabilité potentielle de 2.000 €/mois une fois remise en location complète. 📐 Composition : – 5 logements individuels reconnus – Cuisine collective équipée – Salle de douche avec WC – Cour extérieure ⚙️ Aspects techniques : – Châssis PVC double vitrage – Électricité conforme – Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité – 1 compteur gaz commun avec calorimètres – PEB C – Espec 254 kWh/m².an - CU 20211128004204 – Libre d’occupation ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). F.O APD 199.000 € 📞 KIMMO - ### 👤 Kimberley MOUSSET – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Opbrengstgebouw op toplocatie, midden in het stadscentrum op een steenworp van de Grote Markt. Bestaande uit een commercieel gelijkvloers van ± 100 m² met dubbele etalage, centrale ingang, toilet met wastafel en achteraan een privatief/stockruimte met verplaatsbare wand. Aansluiting mogelijk op het gelijkvloers appartement. Verwarming op gas met nieuwe VAILLANT-ketel, individuele meters. Verhuurd voor 790 €/maand (incl. onroerende voorheffing). Het appartement op het gelijkvloers beslaat ± 189 m² met inkomhal, atelier, bureau, ruime leefruimte, ingerichte keuken met toegang tot een lichte veranda, nachthal, wasplaats, badkamer (douche, bad, dubbele lavabo), 3 slaapkamers, terras en privétuin. Verhuurd voor 700 €/maand. 1e verdieping: inkomhal, grote leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers. Verwarming op gas (VAILLANT), SV vooraan, DV achteraan. Verhuurd voor 490 €/maand. 2e verdieping: hal met berging, grote leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, extra berging. Verwarming op gas (VAILLANT), PVC ramen met DV. Verhuurd voor 550 €/maand. Extra troeven: individuele meters, gaslekdetectie, RF-deur. Zeer goede huuropbrengst in bruisende buurt. Meer weten?

Gelegen in het hart van Charleroi, op een steenworp van het centrum, biedt dit opbrengstpand van ongeveer 450 m² bewoonbare oppervlakte een mooie investeringskans. De gelijkvloerse verdieping herbergt een karaktervolle loft van 158 m² met privétuin en garage-werkplaats. De heldere, open ruimte biedt meerdere mogelijkheden: wonen of professionele dienstverlening. Het huurpotentieel wordt geschat op €1.200/maand voor residentieel gebruik of €2.800/maand voor professioneel gebruik. De eerste en tweede verdieping omvatten twee moderne, volledig uitgeruste cohousing-eenheden, elk bestaande uit vier gemeubileerde kamers, twee doucheruimtes, een apart toilet, een keuken met balkonnetje en een ruime leefruimte. Deze twee niveaus genereren momenteel een totale nettohuur van €3.900/maand exclusief lasten. De derde verdieping biedt een inrichtbare zolder met schuine plafonds, wat een mogelijke toekomstige uitbreiding toelaat, onder voorbehoud van vergunning. Er zijn weinig werken te voorzien: het pand is onmiddellijk exploiteerbaar en garandeert een stabiele en duurzame rendabiliteit, met een potentieel globale huuropbrengst van €6.700/maand. Vraagprijs: €600.000. Een zekere waarde voor elke investeerder die op zoek is naar rendement en flexibiliteit. Contacteer Revimmo vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

CHIMAY: Aantrekkelijk gerenoveerd beleggingspand, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond met de mogelijkheid om een terras te exploiteren, een appartement met 1 slaapkamer met woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en bijkeuken op de 1e verdieping, een duplex met 1 slaapkamer met de mogelijkheid van 2 extra slaapkamers, ingerichte keuken en aparte wc, woonkamer, studeerkamer en badkamer op de 2e verdieping, een grote kelder met stookruimte in de kelder, ideaal gelegen bij de ingang van het historische centrum en dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 325.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250703001666 - PEB C - E spec 240 kWh/m².an - E totaal: 20357 kWh/jaar. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250703001705 - PEB C - E spec 252 kWh/m².an - E totaal: 16197 kWh/jaar. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Warchin combineert een solide rendement met een uitstekende locatie. Gelegen aan het Vieux Chemin d'Ath 4, biedt dit volledig gerenoveerde gebouw, dat recentelijk zonder verdere werkzaamheden te betrekken is, een aantrekkelijk totale opbrengst. Het object bestaat uit twee afzonderlijke huurappartementen: op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en een royale tuin, momenteel verhuurd voor €800 per maand, terwijl het duplex op de eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een groot terras van 30 m², met een huurprijs van €865 per maand. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen dus €1.665, wat neerkomt op een bruto jaaropbrengst van bijna €20.000 en een indrukwekkend rendement van 5,5%. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, met individuele meters voor elk appartement, en werd zes jaar geleden grondig gerenoveerd, inclusief de dakbedekking, installaties en afwerking, waardoor er geen bijkomende werken voorzien zijn. Warchin ligt op slechts tien minuten van Tournai en profiteert van goede verbindingen naar belangrijke wegen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als investeerders. Het rustige en groene karakter van de wijk vormt een ideale omgeving voor bewoners die rust zoeken zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen en werk. Het bezit beschikt over drie gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek, maar ook aan de natuurlijke lichtinval in de appartementen. De buitenruimte met een tuin en terras biedt extra waarde en wooncomfort, wat de huurwaarde positief beïnvloedt. Gezien de stabiele huurders en de aantrekkelijke opbrengst, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en solide portefeuille. De prijs bedraagt €360.000, zonder BTW, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een goed onderhouden en potentieel uitbreidbaar pand. Neem contact op met Pierre Cornet van CPandCo Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Warchin met een hoog rendement en minimale bijkomende kosten. Meer weten?

In Mouscron biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel project. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw, gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Het onroerend goed bestaat uit vier ruime appartementen, elk van circa 75 m², die comfortabel zijn ingericht met twee slaapkamers en beschikken over een eigen balkon. Dankzij deze indeling genieten de bewoners van veel lichtinval en privé buitenruimte, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De centrale inkomhal op de begane grond leidt naar de verschillende wooneenheden, die elk beschikken over een eigen bergruimte voor extra gemak. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin, georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten in de zon. Een bijzonder voordeel van deze investering is dat elk appartement beschikt over een dubbele garage, wat een groot pluspunt is in dit drukke sector. Wat betreft technische kenmerken, rust dit gebouw op een betonnen plaat die zorgt voor goede akoestische isolatie tussen de verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas en is individueel geregeld, met recente ketels die in 2016 zijn vervangen. De ramen zijn uitgerust met moderne PVC-dubbel glaskozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Elk appartement heeft aparte meters, waardoor het beheer van de verbruikskosten eenvoudig wordt gemaakt. Het gebouw voldoet aan de veiligheidsnormen voor brand en heeft gunstige energiecijfers met PEB-certificaten variërend van B tot D, afhankelijk van het appartement. De afwezigheid van coproklachten en bijkomende kosten maken dit pand zeer aantrekkelijk voor beleggers die een beheer op afstand wensen. Het geheel is goed onderhouden en strategisch gelegen in Mouscron, dichtbij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed is vastgesteld op 599.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een bijzonder interessant aanbod voor wie investeert in Belgisch vastgoed dat stabiliteit, rendement en groeipotentieel combineert. Met deze investering krijgt u niet alleen een compleet en goed onderhouden gebouw, maar ook een uitstekende locatie met veel potentieel voor waardestijging op lange termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de kansen die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Mouscron met dit aanbod van veilige en nieuw gebouwde kelderboxen, ideaal voor wie een slimme vastgoedbelegging zoekt. Deze kelderruimtes bevinden zich in een beveiligde garagebatterij, wat extra veiligheid en gemak garandeert. De aangeboden kelders variëren in oppervlakte, met onder andere exemplaren van 15,84 m² en 13,48 m², en worden verkocht zonder btw voor een totaalprijs van 5.694 euro. Dit is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar praktische opslagmogelijkheden of een bijkomend rendement op hun portefeuille. De moderne bouwdatum van 2025 onderstreept dat deze units voorzien zijn van de nieuwste veiligheids- en kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan hun waarde op de lange termijn. De locatie van deze kelderboxen in Mouscron zorgt voor een praktische toegankelijkheid en een goede verbinding met de rest van de stad. Mouscron is bekend om zijn centrale ligging in westelijk België, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De verkoopprijs van 5.694 euro is inclusief alle relevante kosten, zonder bijkomende btw. Deze ruimte wordt niet verhuurd op dit moment en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor investeerders die snel willen handelen. De beschikbare garages bieden voldoende capaciteit en veiligheid, zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar wel met een goede algemene beveiliging en toegangscontrole. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in Mouscron? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit type vastgoed biedt niet alleen een solide opslagoplossing, maar ook een interessante mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar veilige en moderne parkeer- en opslagfaciliteiten in de regio. Met de gunstige ligging en het actuele marktklimaat is dit een uitstekende kans die u niet mag missen. Vraag vandaag nog naar de verdere details en maak uw investering concreet. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende mogelijkheid in Mouscron, gelegen in de postcode 7700. Het betreft een recent ontwikkelde garagevoorziening, gebouwd in 2025, die volledig beveiligd en uitgerust is met moderne technologieën. De garages bevinden zich in de residentie "Le Village du Castert", een veilige en goed onderhouden woonomgeving voorzien van een elektrisch bedienbare poort en een uitgebreid videosurveillance systeem. Dit maakt het niet alleen een praktische opslagruimte, maar ook een veilige investering voor wie op zoek is naar zekerheid en gemak. De beschikbare garages hebben verschillende oppervlakten, variërend tussen ongeveer 26,52 m² en 26,89 m², met prijzen die variëren van €40.934,62 tot €41.504,72. Ze zijn perfect geschikt voor het veilig stallen van voertuigen of voor gebruik als opslagruimte. Elke garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort en biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een privékelder aan te kopen, afhankelijk van de voorwaarden die via de makelaar kunnen worden besproken. De vastgoedprijs bedraagt €40.934,- zonder bijkomende btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of particulieren die hun opslagcapaciteit willen uitbreiden in een rustige omgeving. Mouscron biedt een rustige en aangename omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging van de residentie "Le Village du Castert" is gunstig, met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige, moderne garage in een rustige wijk, met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of investering. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over deze niet-verbonden en aantrekkelijke investering, en ontdek hoe u dit moderne vastgoed kunt toevoegen aan uw portefeuille. Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport situé à Courcelles. Il se compose de deux appartements, d'un garage (loué 60€/mois) et d'un terrain potentiellement bâtissable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux chambres rénové en 2017. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau avec espace buanderie, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et un emplacement de parking privatif. Cet appartement est actuellement loué 790€/mois. Travaux à prévoir suite à des problèmes d'humidité. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche avec coin buanderie. Cet appartement est actuellement loué 590€/mois. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC et de deux chaudières au gaz de ville. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre entrée. Installation électrique certifiée conforme ! Belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate de 1.440€/mois, soit un rendement locatif brut de 6,5%. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?