Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 14)

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Bizet, gelegen op een gunstige locatie dicht bij de Franse grens. Dit vastgoed biedt een aantrekkelijk rendement en een sterke vraag naar huurwoningen, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en winstgevende belegging. Het geheel bestaat uit drie zelfstandige eenheden: een woonhuis, twee appartementen en een garage, wat zorgt voor een gevarieerd en aantrekkelijk huuropbrengstenpakket. De woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor eigen invulling en waardevermeerdering. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer die uitkomt op een keuken, een slaapkamer op de eerste verdieping, een badkamer, en een zolder die als tweede slaapkamer kan dienen. Buiten is er een aangename binnenplaats, ideaal voor de zomermaanden. De geschatte huurinkomsten bedragen ongeveer 700 euro per maand voor de woning, wat een solide basis vormt voor een rendabele investering. De twee appartementen bieden eveneens veel potentieel. Het eerste appartement is zeer licht en beschikt over een veranda en een buitenruimte, met twee slaapkamers, een leefruimte en een goed uitgeruste keuken. De geschatte huurwaarde ligt rond 600 euro per maand. Het tweede appartement kenmerkt zich door ruimtelijkheid en comfort, met een grote woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en keuken; eveneens met een potentieel van circa 600 euro per maand. Daarnaast is er een afgesloten garage aanwezig, wat in dit deel van Bizet zeer gewild is en extra waarde toevoegt aan het geheel. De bouw dateert uit 1970 en het geheel is nog niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het geheel volledig naar eigen wens te renoveren en te optimaliseren. Bizet biedt niet alleen een strategische ligging nabij de grens met Frankrijk, maar ook praktische voordelen zoals goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De totale oppervlakte van het vastgoed en de indeling maken het bijzonder geschikt voor zowel verhuur als voor herontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van 1.539 euro en zonder btw-plicht, is dit vastgoed financieel aantrekkelijk en makkelijk te beheren. Ben je geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze combinatie van potentieel, locatie en rendement maakt dit vastgoed tot een interessante keuze voor beleggers die hun portfolio willen uitbreiden met een veelbelovend project in Bizet. Meer weten?

UITZONDERLIJK INVESTERINGSVASTGOED IN DOUR Een veelzijdig object, ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of elk project dat ruimte en een strategische ligging vereist. Indeling: De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot het commerciële gedeelte en het woongedeelte met bijgebouw. Boven is er een zeer ruime woonkamer, twee grote slaapkamers en een badkamer. Buiten heeft het pand twee grote, beveiligde garages op een grote binnenplaats die volledig toegankelijk is vanaf de straat. Kenmerken: Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas via een boiler (Buderus) en warm water via een boiler. Het grootste deel heeft ramen met dubbele beglazing, de rest heeft ramen met enkele beglazing. Dit investeringspand is ideaal gelegen op korte afstand van de snelweg, scholen en winkels (Espace C). De grote volumes maken het gemakkelijk om de indeling te veranderen, en de commerciële ruimte op de begane grond kan perfect worden omgebouwd tot woonruimte naar wens. Er is voldoende parkeergelegenheid en het hele pand ligt in een bouwzone, wat echte ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het PEB-nummer is 20250214018650. Het is een PEB E, met een specifiek verbruik van 401 kWh/m².an en een totaal verbruik van 81.482 kWh/jaar. Meer weten?

Referentie van het agentschap: v7170-391 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Dit commerciële pand, ideaal gelegen aan een levendige en gewilde straat in La Louvière, is een unieke kans voor investeerders. De volledig gemeubileerde begane grond bestaat uit twee ruime kamers van circa 47 m² en circa 61 m². Tevens beschikt het over een berging, een praktische semi-ingerichte keuken en badkamers. De eerste verdieping biedt een ruime, functionele kantoorruimte van circa 59 m², samen met een opslagruimte, ideaal voor logistieke of aanvullende ontwikkelingsbehoeften. De tweede verdieping, die gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om een ​​woonkamer en keuken te creëren, terwijl de ruime en in te richten zolder op de derde verdieping ruimte biedt aan meerdere slaapkamers of een extra woonruimte. Dit veelzijdige pand combineert een potentieel huurrendement met een sterk ontwikkelingspotentieel, of het nu gaat om de ontwikkeling van extra woningen of de versterking van bestaande commerciële activiteiten. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 179.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan ​​vermeld. Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, datum van de verkoop, enz.). Meer weten?

Referentie van het agentschap: v7170-391 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Dit commerciële pand, ideaal gelegen aan een levendige en gewilde straat in La Louvière, is een unieke kans voor investeerders. De volledig gemeubileerde begane grond bestaat uit twee ruime kamers van circa 47 m² en circa 61 m². Tevens beschikt het over een berging, een praktische semi-ingerichte keuken en badkamers. De eerste verdieping biedt een ruime, functionele kantoorruimte van circa 59 m², samen met een opslagruimte, ideaal voor logistieke of aanvullende ontwikkelingsbehoeften. De tweede verdieping, die gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om een ​​woonkamer en keuken te creëren, terwijl de ruime en in te richten zolder op de derde verdieping ruimte biedt aan meerdere slaapkamers of een extra woonruimte. Dit veelzijdige pand combineert een potentieel huurrendement met een sterk ontwikkelingspotentieel, of het nu gaat om de ontwikkeling van extra woningen of de versterking van bestaande commerciële activiteiten. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 179.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan ​​vermeld. Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, datum van de verkoop, enz.). Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Tournai met deze ruime en veelzijdige vastgoedkans. Het betreft een audiovisiestudio van maar liefst 800 m² gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, een strategische locatie nabij het station en de belangrijke snelwegen. Dit atypische pand biedt talrijke faciliteiten en uitgebreide uitrusting, waardoor het bijzonder geschikt is voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. De toegang tot het complex wordt verzorgd via een privéoprit die leidt naar een parkeerplaats, uitgerust met schuifdeuren die het in- en uitrijden van grote objecten of voertuigen mogelijk maken. Het gebouw is voorzien van meerdere studio’s, fotostudio’s, privékleedkamers, opslagruimte, een keuken, een douche en een atelierruimte. De constructie dateert uit 1966 en ligt op een perceel van 2.205 m², met een totale bouwoppervlakte van 800 m². De plat dakbedekking is afgewerkt met roofing en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, niet alleen voor energiezuinigheid maar ook voor de duurzaamheid van het pand. De technische voorzieningen en de infrastructuur maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor professionals uit de creatieve sector of voor bedrijven die behoefte hebben aan een groot, flexibel werk- of opnamelokaal. De recentere elektrische installatie vereist nog enige aandacht voor conformiteit, terwijl de centrale verwarming op gas in combinatie met vloerverwarming en warmtepompen zorgen voor een efficiënt binnenklimaat. Het gebouw beschikt over een waterreservoir dat nog niet is aangesloten op het netwerk, en de riolering is wel aangesloten op het openbaar sanitair. Het interieur bevat onder andere twee professionele Mac-computers, diverse Nikon foto-apparatuur, Broncolor flitsen en verschillende decorstukken die kunnen worden overgenomen. Het plafond is afgewerkt met brandwerende gyproc-panelen, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van het gebouw. De locatie biedt aanzienlijke voordelen, niet alleen door de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, maar ook door de grote beschikbare buitenruimte en de veelzijdigheid van de faciliteiten. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoopprijs bedraagt € 499.000, inclusief alle aanwezige uitrusting en faciliteiten. Met een kadastraal inkomen van € 3.782 en geen btw-plicht, is dit een aantrekkelijke investering met veel potentieel. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer ### Dit is dé gelegenheid om te investeren in een uniek en multifunctioneel vastgoedproject in Tournai – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

🏢 ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE! CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### 📍 Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières 💰 Prijs: € 1.290.000 Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met: 🍽️ Volledig uitgeruste professionele keuken 🪑 Grote restaurantzaal 🌿 Meerdere terrassen 🧱 Kelders over de volledige oppervlakte 🚗 Garages 🅿️ Zeer grote private parking voor klanten Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.). 🔁 Evolutief project: Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming. 👉 Een ideaal pand voor creatieve geesten. 🎯 Ideale doelgroep: Restaurateur die een instapklare site zoekt Vastgoedontwikkelaar Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel Gemengd project handel / wonen 📞 Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken. CONTACT: DIDIER HOFMAN ### MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: ### Meer weten?

Eengezinswoning die momenteel wordt gebruikt als beleggingsobject en die moet worden aangepast om te voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften. Dit pand, ideaal gelegen bij de ingang van de stad, bestaat momenteel uit 3 woningen en heeft een bouwvergunning om te worden verbouwd tot 2 woningen: Begane grond: een appartement van 56 m² (hal, woonkamer die uitkomt op de keuken, slaapkamer, doucheruimte en 2 andere kamers). 1e verdieping: een appartement van 52 m² (hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet). 2e verdieping: een appartement van 36 m² (woonkamer die uitkomt op de keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer). Er is toestemming verleend om 2 appartementen te behouden: een studio op de begane grond met een binnenplaats en een maisonnette met 2 slaapkamers op de bovenverdieping. Voor meer informatie over de verleende bouwvergunning kunt u contact opnemen met ons bureau. Het gebouw wordt momenteel bewoond door 3 huurders (huurovereenkomsten in agentschap). Richtprijs: 155.000€ (Doe een bod). Huidige RC: 1597€ Technische kenmerken : - 4 elektrische meters. - 3 watermeters. - 3 gasmeters. - Mechanisch pannendak (geen onderdak). - Houten ramen met dubbele beglazing. - Vaillant gasketels met geïntegreerde warmwaterproductie. - Riolering. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed te Mouscron, een unieke combinatie van woon- en handelsruimte die tal van mogelijkheden biedt voor verschillende doelgroepen. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van ongeveer 413 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 186 m² en is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die graag hun eigen invulling geven aan een woning met commerciële functie. Bij het betreden van het pand komt u binnen via een gemeenschappelijk hal dat toegang biedt tot zowel het woonhuis als het commerciële gedeelte. Het huis zelf omvat een ruime, lichte woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een uitgeruste open keuken met moderne toestellen zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, plus voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, terwijl de tweede verdieping een volledig in te richten zolderruimte biedt die perfect is voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of suite. De buitenruimte is ontworpen voor comfort en genieten: een privéparking voor twee voertuigen vooraan de woning zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeren, terwijl de tuin, op het zuiden gelegen, ongeveer 230 m² beslaat en voorzien is van een groot houten terras en een chalet. Dit maakt het geheel ideaal voor ontspanning, barbecuefeesten of andere buitenactiviteiten. Het commerciële gedeelte, momenteel ingericht als kapsalon, wordt verhuurd voor €750 per maand en biedt zo meteen een inkomensstroom, terwijl u ook de optie hebt om deze huurovereenkomst voort te zetten of het te gebruiken voor uw eigen professionele activiteiten. De woning is uitgerust met dubbel glas, airconditioning en een EPC-score van 255 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestaties. De ligging in Mouscron biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl nabijgelegen voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet beschermd, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze strategisch gelegen investering. De mogelijkheid om de ruimte op de zolder volledig naar wens te personaliseren maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een flexibele woning met extra commerciële potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van wonen en ondernemen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit onroerend goed biedt u niet alleen een solide investering, maar ook de gelegenheid om uw woon- en werkdromen waar te maken in Mouscron. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert met plezier dit uitzonderlijke opbrengsteigendom, gelegen in het hart van Charleroi, op slechts enkele stappen van het stadscentrum, Rive Gauche en alle voorzieningen. Dit prachtige investeringspand onderscheidt zich zowel door zijn uitstekende staat van onderhoud als door zijn huurrendement. Het gebouw bestaat uit 7 appartementen, waaronder 5 gelijkvloerse units en 2 duplexen, elk met een oppervlakte tussen 70 m² en 179 m². Elke unit beschikt over een inkomhal, een mooie en lichtrijke woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, 1 of 2 slaapkamers afhankelijk van de indeling, evenals een doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Alle appartementen genieten van een privéterras of balkon—een zeldzame en zeer gegeerde troef die optimaal wooncomfort biedt. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder, die veilige en functionele bergruimte garandeert. Het volledige gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van niveau B, wat uitstekende energieprestaties garandeert. Naast de wooneenheden omvat het gelijkvloers 2 volledig gerenoveerde handelsruimtes, beide momenteel verhuurd en goed voor extra inkomsten. Het gebouw werd recent vernieuwd: PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele ketels (centrale verwarming op gas), gescheiden tellers (gas, water, elektriciteit), een nieuw dak en zonnepanelen voor gecontroleerd energiebeheer. De gemeenschappelijke delen omvatten een majestueuze inkomhal, een conforme en goed onderhouden lift, evenals een verzorgde en duurzame algemene structuur. Brandveiligheidsvoorschriften zijn van toepassing. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk huurrendement. Contacteer ons: Rêvimmo: ### Pascal: ### E-mail: ### Alle foto’s zijn beschikbaar op onze website: ### 2% makelaarskosten ten laste van de koper. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS DE COMMERCE) AVEC PERMIS OCTROYE EN 2023 POUR TRANSFORMATION EN COMMERCE, UN APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES, 4 STUDIOS SITUATION EXISTANTE: DEUX MAISONS DE COMMERCE ENTIEREMENT A RENOVER SITUATION PROJETEE RDC: UN COMMERCE , HALL COMMUN, APPARTEMENT DUPLEX 1ER ETAGE: PARTIE DUPLEX, STUDIO 1 2E ETAGE: STUDIO 2 ET 3 GRENIER: STUDIO 4 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS DE COMMERCE) AVEC PERMIS OCTROYE EN 2023 POUR TRANSFORMATION EN COMMERCE, UN APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES, 4 STUDIOS SITUATION EXISTANTE: DEUX MAISONS DE COMMERCE ENTIEREMENT A RENOVER SITUATION PROJETEE RDC: UN COMMERCE , HALL COMMUN, APPARTEMENT DUPLEX 1ER ETAGE: PARTIE DUPLEX, STUDIO 1 2E ETAGE: STUDIO 2 ET 3 GRENIER: STUDIO 4 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons cet immeuble offrant un excellent potentiel, tant pour une activité commerciale que pour une occupation résidentielle. => Rez-de-chaussée de +/- 115m2 : celui-ci accueille un magnifique espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Il s’ouvre sur une grande TERRASSE et un agréable JARDIN, parfaits pour diverses activités. Vous y trouverez également une cuisine, un hall avec espace de rangement, trois pièces actuellement utilisées pour un banc solaire, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux commerces indépendants si souhaité. => Appartement (entrée séparée) : À l’étage, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie de ±53 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce donne accès à une magnifique TERRASSE, idéale pour profiter de moments de détente. => 2ème étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. => Caves au sous-sol Compteurs séparés pour les deux unités, Chauffage au sol, ELECTRICITE CONFORME pour l’ensemble de l’immeuble. Faire offre à partir de 369.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le matériel professionnel, moyennant négociation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant concilier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder ! Meer weten?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°8) de 45m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 350 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 62.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be Meer weten?

Voormalige 18e-eeuwse herberg die momenteel wordt gebruikt als bedrijf en woning - 537 m2 woonruimte - Uitstekende commerciële locatie! Dicht bij alle voorzieningen (station, bus, centrum, hoofdwegen). Begane grond: Inkomportaal dat ook dienst doet als garage, groot terras van ongeveer 60 m2 en werkplaats (voormalige stallen) aan de achterkant van het perceel. Commerciële ruimte van 62 m2 aan de voorkant met grote etalage aan de straatkant, woonkamer, keukenhoek, wc. Begane grond 1: Zitkamer, eetkamer, oude keuken, badkamer. Begane grond +2: zolder voor verbouwing. Achterverdieping 1: Drie slaapkamers, badkamer, kamer geschikt voor verbouwing. Begane grond +2: zolder. Kenmerken: Centrale verwarming op olie, productie van warm water via boiler, SV houten kozijnen, kadastraal 3a27ca, vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 227 m2 + Begane grond 1: 203 m2 + Begane grond 2 zolder: 107 m2, grote renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Energie-aspecten: PEB klasse E NO.20191021004047 - Espec: 413 kWh/m².an-Etotaal: 123.655 kWh/jaar - CO2: 102 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : ### F.O. àpd 199.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-478 Virtuele rondleiding: ### Het Property Management Office presenteert dit INVESTERINGSOBJECT in de gemeente MANAGE, bestaande uit 2 appartementen en een garage. Op de begane grond vindt u een appartement met: een woonkamer met een extra zithoek, een eetkamer, een semi-ingerichte keuken, een badkamer, twee aangrenzende slaapkamers van circa 13 m² en 17 m², en een wasruimte. Buiten vindt u ook een prachtige tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplexappartement met: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers van circa 10 m², 15 m², 13 m² en 14 m². De totale huurinkomsten bedragen € 1.584, verdeeld als volgt: € 800/maand voor de begane grond en € 784/maand voor de eerste verdieping. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren: een centrale ligging, een garage, aparte meters voor nutsvoorzieningen, dubbele beglazing en centrale verwarming. Mis deze kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf € 329.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). De geadverteerde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif). 1. Maison unifamiliale spacieuse : Composition : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres Combles aménagés : 1 chambre Annexes : garage + buanderie PEB D Équipements : Châssis PVC et bois double vitrage avec volets Chauffage central gaz (chaudière neuve) Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme 2. Appartement duplex neuf : Composition : Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC Étage : hall de nuit, 2 chambres PEB C Équipements : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz neuf Toiture neuve Électricité bi-horaire conforme ✅ Atouts supplémentaires : Rénovations récentes Aucun gros frais à prévoir Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Meer weten?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! Meer weten?

’€’’€’Investeringspand gelegen in het centrum van Péruwelz met 4 eenheden: Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/-36 m², momenteel gehuurd 550 maar binnenkort vrij van bewoning. Een commerciële ruimte met een oppervlakte van +/- 95 m² met een binnenplaats van 57 m², momenteel gehuurd 950 /maand maar binnenkort vrij van bewoning.’€’€€ #Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 1e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 Een appartement met 2 slaapkamers van +/- 80 m² op de 2e verdieping, vrij van bewoning verhuurbaar 600 INDEXED PRIJS: 240.000 (Doe een bod). € RC: 1759 . ’#Daarnaast zal een energie-audit worden aangeboden door de verkoper. Technische kenmerken: - Leien dak. - 4 elektrische meters. - 3 gasmeters (Vaillant ketels). - 1 watermeter. - Tussenvloer structuur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.'De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?