Opbrengsteigendom te koop (pagina 18)

Een handels-en opbrengstgebouw In met bomen omringde straten nabij het Park Hamoir, gelegen Sleeckxlaan 70/72 gekadastreerd sectie A-0476M2P0000 voor 1a 66ca. N.g.k.i. 3.738€. Bezetting : Vrij bij akte uitgez. app. 2e en 4e verd. (verhuurd 560€ en 430€/m). App. 2e verd. verpichte BHC-naleving (GDHI 30-08-2024). Stedenbouw: Feitelijke situatie : 5 appartementen en 4 studio’s/kamers - Juridische situatie : 1 handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Woongebied, GCHEWS. EPC G/981 (glvl), G/458 (glvl vooraan), G/438 (1e verd), F/337 (2e verd. rechts), G/883 (2e verd. links), G/424 (3e verd. rechts), G/792 (3e verd. links), G/1214 (4e verd. rechts). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : elke donderdag van 11-13u en zaterdag van 14-16u. Uitzonderlijk geen bezoeken op zaterdag 31/05. Bieden vanaf 825.000€ - ### . pand : 283525. Meer weten?

Dans le centre de Fléron immeuble de rapport de deux appartements et une surface de commerce. Location +/- 2200€/mois PEB Label F (C.U.: 20250417020349; E spec: 435 kwh/m².an; E totale: 35351 kwh/an; 80 kg CO2/m².an) PEB Label F (C.U.: 20170306014937; E spec: 487 kwh/m².an; E totale: 47687 kwh/an; 89 kg CO2/m².an) Deux Appartements (une chambre et deux chambres.) Bonne rentabilité. Meer weten?

Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate ! Idéalement situé à La Louvière, cet immeuble mixte allie emplacement stratégique, espaces généreux et revenus locatifs garantis! Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués. Rez commercial au rez-de-chaussée: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant Duplex au 1er et 2e étage: - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Salle de bains, buanderie, WC séparé - Hall de nuit desservant 3 belles chambres Appartement au 1er étage : - Hall d’entrée - Séjour agréable - Cuisine, salle de bains, WC séparé - 3 chambres spacieuses - Balcon à l’arrière - Garage privatif au rez-de-chaussée Les atouts de ce bien : - 3 unités entièrement louées - Rentabilité immédiate - Immeuble entretenu avec soin - Secteur recherché et proche de toutes commodités PEB N°20230221003398 - LABEL E - ESPEC : 369 - ETOTAL : 52 004. PEB N°20230221003400 - LABEL G - ESPEC : 563 - ETOTAL : 66 221. Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 420.000€. Prix souhaité: 482.000€ (sauf meilleure offre), frais d’agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé de 3 Rez-commerciaux et 3 appartements .CONFORME URBANISME. Possibilité de création de 2 logements supplémentaires sur la plateforme du commerce (salon de coiffure). Les appartements sont composés de deux chambres, séjour, cuisines, et salles de bains. Belle Situation à Heusy et proche de toutes commodités . Caractéristiques techniques : Compteurs séparés: eau-gaz et électricité. Electricité conforme, - Chauffage central au gaz chaudière individuelle VAILLANT, - Châssis double vitrage PVC et bois, - Revenu locatif actuel : +/-4900 €. RC: 2669€. PEB C, D et D. Investissement à saisir ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : boulangerie ( bail 02/2025 1000€) - Surface commerciale carrelé au sol (68m²) - WC séparé (5m²) - Arrière commerce, cuisine (8m²) - Débarras carrelé au sol (6m²) Rez commercial : Bar à pâtes ( bail 12/2024 750€) - Surface commerciale (51m²) - Débarras (2m²) - WC séparé H/F (7m²) Rez commercial : Salon de coiffure ( bail 10/2024 900€) - Surface commerciale carrelé au sol (40m²) - WC séparé carrelé au sol (3m²) - Arrière commerce parquet au sol (13m²) - Débarras (2m²) 1er étage : 2 appartements 1er appartement : ( bail 09/2023 675€) - Séjour vynil au sol (16m²) - Cuisine semi-équipée (6m²) - Salle de douche, WC (4m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Chambre à coucher vynil au sol (12m²) - Débarras (2m²) 2ème appartement : ( bail 10/2023 775€) - Séjour vynil au sol (18m²) - Cuisine semi-équipée (8m²) - Hall de nuit vynil au sol (4m²) - Salle de de bain, douche, WC (4m²) - Débarras (2m²) - Chambre à coucher vynil au sol (8m²) - Chambre à coucher vynil au sol (11m²) 2ème étage : 3ème appartement : ( bail 12/2024 750 €+ 50€ EAU) - Séjour vynil au sol (19m²) - Cuisine équipée avec espace dinatoire (23m²) - Hall de nuit (2m²) - Chambre à coucher vynil au sol (11m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Salle de bain Commodités: - Toiture plateforme - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation VAILLANT pour chaque unité - Châssis PVC et bois double vitrage - Compteurs séparés, EAU, GAZ, ELECTRICITE - Electricité CONFORME - PEB C et D et D - Revenu locatif actuel : 4900 € - RC : 2669€ Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite Meer weten?

Quartier Meiser, sur une prestigieuse et verdoyante avenue, deux bâtiments de 3 façades et mitoyens de ± 950 et 400m² bruts, développant ± 395m² bruts au sol sur un terrain de ± 1175m². Composition : À gauche, immeuble mixe de ± 950m² bruts (sous-sol, 1er, 2e) composés d’un vaste espace de stockage et de bureaux ainsi que d’un logement trois chambres avec terrasse, allée carrossable et emplacements de parking extérieurs. À droite : Maison de Maître 3 façades de ± 400m² bruts avec garage, cave et grand jardin de ± 325m². VENTE EN SOCIÉTÉ. Proche de toutes commodités : nombreux commerces, parcs, écoles, … Transports en commun : tram 7, 25, 62, bus 63, 64, 65, gare de Meiser, accès aisé à l'E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6733785 Meer weten?

Ligging Centraal gelegen bij het binnenrijden van Knokke. Op wandelafstand van Duinenwater en Knokke centrum met alle winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling Het gelijkvloers bevat een garage met een polyvalente ruimte. Het eerste appartement bevindt zich op het eerste verdiep. Het tweede appartement bevindt zich op het bovenste verdiep. Stedenbouwkundig is het mogelijk om een extra verdiep te realiseren. De woning wordt casco verkocht en is beschikbaar vanaf akte. Troeven Meergezinswoning Ligging Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ### Meer weten?

Deze te renoveren commerciële woning bevindt zich in het centrum van Wavre, langs de drukke Chaussée de Bruxelles. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 150 m², ideaal voor ondernemers die willen investeren in een centrale locatie. Op de eerste verdieping is er een ruime veranda van eveneens 150 m², die extra gebruiks- of kantoorruimte kan bieden. Boven de commerciële ruimte ligt een duplex appartement van circa 101 m², voorzien van drie slaapkamers en geklasseerd met een energielabel D. Het geheel wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt veel potentieel voor eigen gebruik of verdere verhuur. Het gebouw wordt niet voorzien van extra voorzieningen zoals airconditioning, alarm of lift, en de verwarming gebeurt via gas. De ligging in het hart van Wavre maakt deze locatie bijzonder geschikt voor verschillende zakelijke activiteiten, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van retail, kantoren en woonwijken, waardoor het een strategische keuze is voor investeerders die willen profiteren van de levendige centrummarkt. Het pand is klaar om geheel naar eigen wensen afgewerkt te worden en biedt volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Wavre, biedt deze vastgoedgelegenheid een interessante combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het betreft een volledig te renoveren woning die bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 85 m² en een duplex appartement van 140 m² met drie slaapkamers. De locatie aan de Chaussée de Bruxelles maakt het ideaal voor ondernemers die nabij het stadscentrum willen opereren, terwijl de woonruimte een comfortabele thuisbasis biedt. Het commercieel gedeelte is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten en beschikt over een eigen ingang. Het woongedeelte bevindt zich boven de winkelruimte en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een potentieel vastgoedinvestering of renovatieproject is. De woning heeft een gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of andere extra's zoals airconditioning of alarmsystemen. Het energieverbruik wordt geschat op 361 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, en de staat van het pand is nog volledig te renoveren. Het geheel biedt een goede basis voor wie bereid is te investeren in de afwerking en inrichting van het pand. Meer weten?

ZEEBRUGGE - STARTPRIJS – MODERN gelijkvloers appartement vlakbij ZEEDIJK en STRAND. PRAKTISCH ingedeeld : zonnige leefruimte met ingerichte open keuken, slaapkamer, badkamer met inloopdouche,… GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, asbestveilig, dubbele beglazing,… Bijzonder vlotte bereikbaarheid en nabij tram-, -trein en bushalte. Ook geschikt als opbrengsteigendom (seizoenverhuur, permanente bewoning verhuur,…). Dit appartement wordt u aangeboden met een startprijs. Alom een PRIMA INVESTERING aan zee. EPC 548 kWh/m² (UC 3185638). Gvg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv Meer weten?

Unieke woning met vele mogelijkheden! Op een commerciële toplocatie met uitstekende visibiliteit in het centrum van Berlaar bevindt zich dit uitzonderlijk pand met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van maar liefst 386m². Deze eigendom maakt een combinatie van wonen en werken op een efficiënte manier mogelijk en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met commerciële mogelijkheden én comfortabele woonkwaliteit. Maar ook een vorm van kangoeroewonen op de gelijkvloerse verdieping behoort hier tot de mogelijkheden. Bij het betreden van de woning langs de voorzijde kom je via de inkomhal in een lichtrijke ontvangstruimte of bureau met vervolgens toegang tot een eerste woonkamer of praktijkruimte. De ruimtes zijn polyvalent en volledig naar eigen behoefte in te richten. Beide ruimtes genieten dankzij grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een sanitaire ruimte voorzien van 2 toiletten, een wasplaats en een aparte berging. Achteraan het gebouw bevindt zich een prachtige tuin en dit in het hartje van Berlaar! De tuin is eveneens bereikbaar via een achterliggende wegenis en automatische poort. De eerste verdieping herbergt het privégedeelte, startende met een riante woonkamer met aansluitende keuken, toilet, badkamer en 2 slaapkamers. De keuken biedt eveneens toegang via de trap tot de tuin. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte aan 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer uitgerust met een dressing en ensuite badkamer. Extra info: 18 zonnepanelen met thuisbatterij - conforme EK - warmteboiler - alarminstallatie - aansluiting laadpaal - kelder Meer weten?

APPARTEMENT AU RDC à BRAY-DUNES (FR) - GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE BRAY-DUNES (FR)Étoile des Dunes (app au rdc, 2 pièces, terr. grd, 1 ch., 1 coin nuit) - vente meublé possible (prix sur demande).Te Bray-Dunes, een rustige badplaats gelegen aan de Franse Noordzeekust vlakbij De Panne, bieden we u dit recente, gelijkvloerse appartement aan (2015). Het appartement is gelegen in residentie 'Étoile des Dunes', op slechts een kleine 100 meter van de zeedijk, en situeert zich vlakbij verschillende horecazaken, kleinhandel, warenhuizen en recreatiemogelijkheden. Zo bevindt u zich op een steenworp van attractiepark Plopsaland De Panne, verschillende sportrecreaties en de natuurreservaten 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand' en 'Dune du Perroquet' waar u even kan ontvluchten en tot rust kan komen. Dit appartement is instapklaar, verkeert in een goed onderhouden staat en wordt u bemeubeld aangeboden (meerprijs meubels op aanvraag). Daarnaast wordt het appartement tevens verhuurd met Evancy (organisatie toeristische vakantieverhuur) gedurende de periodes dat u het appartement zelf niet betrekt. Via de handige app heeft u een overzicht van de verhuurde periodes en kan u zelf de gewenste data blokkeren voor eigen verblijf. Op deze manier wordt er een aangenaam rendement gekoppeld aan het vakantieverblijf en zijn alle vaste kosten gedekt.De indeling is als volgt: inkomhal - woonkamer voorzien van eetplaats en zithoek - aparte slaaphoek met stapelbed - ingerichte keuken uitgerust met elektrische kookplaat en dampkap, spoelbak, koelkast en combi-oven - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - afzonderlijke slaapkamer met tweepersoonsbed - groot terras.Enkele troeven: Ideaal als eigen tweede verblijf in combinatie met vakantieverhuur (Evancy); Gelijkvloers gelegen met groot terras; Betaalbaar en bemeubeld vakantieverblijf vlakbij het strand en de zeedijk. Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Voor meer info, neem contact met ons kantoor.DPE: 176 kWh/(m2an) - label C.Superficie Loi Carrez totale: 37,34 m2.Superficie de la terrasse: 23,74 m2.Meer info of een plaatsbezoek gewenst? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Uniek investeringsproject in het historisch centrum van Lier op een rustige ligging. De gebouwen strekken zich uit over drie straten (Kanstraat - Kartuizersvest en Kavesweg en vormen een interessante mix tussen residentieel en commercieel. Het betreft een project met 29 appartementen (studio - 1 slpk - 2 slpks), 7 commerciële units en 25 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 bovengrondse garageboxen. EPC scores: de scores zijn gelegen tussen een B-label en een D-label. Jaarlijkse huuropbrengst: +/- € 362.054 (kan nog verhoogd worden). Voor een volledig dossier kan u contact opnemen met ons kantoor op ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden, inclusief een privéwoning? Dit unieke eigendom, ideaal gelegen nabij het centrum van Bornem, biedt niet alleen een instapklare handelsruimte en een afzonderlijke woonst, maar ook een buitengewone investeringsopportuniteit.Kenmerken van het pand:-Uitstekende locatie – Nabij het centrum van Bornem, vlot bereikbaar en met voldoende parkeergelegenheid in de buurt.-Handelsruimte – Polyvalente ruimte met bureel geschikt voor diverse commerciële activiteiten, -Aparte woning – Privéwoning met meerdere slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en inpandige garage. Ideaal om zelf te bewonen of te verhuren.-Groot perceel – Potentieel voor herontwikkeling: mogelijkheid tot de bouw van 12 appartementen (onder voorbehoud van vergunning).Dit pand is perfect voor ondernemers die hun zaak willen combineren met wonen, of voor investeerders die een strategisch gelegen project willen realiseren.Interesse?Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Situé en plein cœur de la Cité du Gille, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare et sécurisée.Composé de 13 appartements, chacun doté d’une ou deux chambres, ce bien offre à ses futurs acquéreurs une rentabilité immédiate grâce à des locataires fiables et désireux de poursuivre leur bail.- Conforme aux normes urbanistiques pour une tranquillité d’esprit maximale- Entièrement occupé garantissant une stabilité financière immédiate- Structure traditionnelle, châssis double vitrage, chauffage individuel pour un confort optimal- Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports en commun- Bien entretenu, sans soucis : parfait pour un investissement sereinNe laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Prix : 1.250.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Meer weten?

Schitterend en uitzonderlijke ruim duplexappartement, gelegen op een centrale en rustige ligging te Nieuwpoort-stad nabij de Grote Markt, de Kaai, de winkels en het openbare vervoerIndeling: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, terras, 3 slaapkamers en ruime badkamer met toilet. De 2e verdieping is ingericht in masterbedroom en een ruime badkamer met toilet.Het appartement werd volgens de BEN-normen afgewerkt en is voorzien van alle moderne voorzieningen. Mogelijkheid tot het aankopen van een enkele garagebox op de binnenplaats. Meer weten?

Winkel & magazijn met handelshuurovereenkomst - samen op 1684 m².Mooi rendement ! Het aanbod bestaat uit twee afzonderlijk kadastrale entiteiten, het warenhuis en het magazijn met zijn parking.Alles is verhuurd en verhuurovereenkomsten blijven gerespecteerd. Mocht u meer informatie wensen, kan u steeds contact opnemen met Hilde De Meulemeester op het nummer ### Meer weten?

Deze investeringseigendom gelegen in Fleurus biedt een totale oppervlakte van 238 m² en bestaat uit drie separate appartementen, elk voorzien van eigen meters, wat het ideaal maakt voor rendement op verhuur. Het gebouw is volledig conform de normen en beschikt over een gasverwarming, elektrische en wateraansluitingen. Elk appartement heeft een eigen keuken en sanitaire voorzieningen, met in totaal drie badkamers en drie toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement van 92 m² met een gezellige leefruimte inclusief salon, eetkamer en een open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een privé-achtertuin van 54 m². Het eerste verdieping omvat een licht en ruim appartement van 58 m² met een open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het duplex op de tweede verdieping meet 88 m² en beschikt over twee of drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en een woonkamer met eetgedeelte. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 170 m² met een bebouwbare oppervlakte van 123 m². Het terrein is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor buitenleven dankzij het terras. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele, instapklaar investeringsproject in een gunstige locatie in Fleurus. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde nummer. Meer weten?

Deze ruime instapklare woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Ronse met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels,... Achter deze bescheiden gevel is het gezellig vertoeven en schuilt er een zee van ruimte! Maar liefst 218 m² bewoonbare oppervlakte die ingedeeld is als volgt: ruime inkomhal met links een ruime garage, technische berging, dressing, ruime badkamer, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Mogelijkheid voor een extra slaapkamer!Op de bovenverdieping is er een ruime woon- en eetkamer (40 m²) , apart toilet en een goed onderhouden keuken met aansluitend een gezellig zuidgericht dakterras. Verder geniet deze woning nog van een goed onderhoudsvriendelijke tuin waar u kan genieten van de rust en privacy. Nog even alle kenmerken op een rijtje: EPC C, CV op aardgas, 218 m² bewoonbare oppervlakte, inpandige garage,...Kortom, de ideale starters- of gezinswoning! Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Fantastisch commercieel gelegen handelspand met een oppervlakte van 562 m² te koop (verhuurd --> investering) in het bruisende centrum van Hamont-Achel. Het pand bestaat uit 562 m² handelsruimte en bevindt zich op het gelijksvloer en is voorzien van van extra opslagruimte, reparatieruimte en 2 kantoorruimtes, kelder.De verkoopruimte bevindt zich op een goed gelegen retailpark met veel andere winkels, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel klanten als huurders, de locatie is makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer, en beschikt over ruime parkeermogelijkheden.De handelsruimte is verhuurd tot 2041, de huurder is financieel solide ( Bel& Bo) , wat de betrouwbaarheid van de huurinkomsten verzekerd.Met een bruto rendement van 6,5% biedt dit project een uitstekende balans tussen zekerheid en groeipotentieel.Een TOPinvestering met zeer mooi rendement op een fantastisch commerciële locatie.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?