Opbrengsteigendom te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 6)

In Evere, op een boogscheut van de Lambermontlaan en de Leopold III-laan, biedt Revimmo Brussels u een mooie investeringskans aan: een opbrengsteigendom in goede staat bestaande uit een handelsruimte en 3 wooneenheden, met een totale oppervlakte van 420 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met toegang tot een tuin van 75 m². De eerste en tweede verdieping omvatten elk een appartement van 76 m² met een ruime leefruimte, aparte keuken, 2 slaapkamers, een in te richten doucheruimte met toilet en een terras aan de achterzijde. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich een duplex van 130 m² met op de derde verdieping een woon-eetkamer, een aparte uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een terras, en op de vierde verdieping 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. In de kelder zijn er meters voor de nutsvoorzieningen, 2 gemeenschappelijke kelders en 2 opslagkelders voor de handelsruimte, met toegang via de tuin mogelijk. De tellers voor water, gas en elektriciteit, evenals de verwarmingsketels, zijn individueel. EPC-score: G en E. Het gebouw is volledig verhuurd met een huidig netto verhuurrendement van 4,9%, en er is potentieel voor hogere huren en rendement. De makelaarscommissie van 3,63% is ten laste van de koper. Info, plannen en bezoeken: ### – ### – ### . Meer weten?

Op een steenworp van het populaire Sint-Gillisvoorplein biedt Rêvimmo Brussels u een zeldzame investeringskans met dit opbrengsteigendom dat renovatie vereist, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 441 m² op een perceel van 140 m². Het gebouw bestaat uit twee verbonden volumes (voor- en achterhuis) die samen één geheel vormen. Momenteel is het pand opgedeeld in verschillende eenheden, waarvan vier erkend zijn door de stedenbouw. Er loopt een vergunningsaanvraag voor zes eenheden, zonder dat de verkoop daarvan afhankelijk is. Op het gelijkvloers bevindt zich een plateau met verschillende studio’s (waaronder één erkend appartement), een binnentuin van 20 m², een bergruimte en een gemeenschappelijke stookruimte. Van de 1e tot de 3e verdieping bevindt zich op elke verdieping een appartement van 94 m², bestaande uit twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een eetruimte met open keuken en twee badkamers met toilet. De zolderverdieping biedt extra inrichtingsmogelijkheden. Individuele elektriciteitsmeters – EPC: E, F, G – elektriciteit niet conform. Een unieke kans in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een rendabel renovatieproject. Info: ### – ### Meer weten?

In een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen in de buurt, bestaat dit aantrekkelijke gebouw uit 3 appartementen met 2 garages en een tuin. Op de 1e, 2e en 3e verdieping een appartement met twee slaapkamers, een hal en apart toilet, een badkamer, een woonkamer en een keuken met toegang tot een mooi terras. Via een trap er zijn ook 2 zolderkamers (10 m2 en 15 m2) en een badkamer met WC via een trap. Verschillende kelders. Verschillende inrichtingsmogelijkheden. Werken te voorzien. Niet te missen. Het pand is leeg. Voor meer informatie ### of ### Meer weten?

Op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen stelt CENTURY 21 Expo u graag dit opbrengsteigendom met tal van troeven voor. Indeling van het pand: Een handelsgelijkvloers ideaal voor diverse professionele activiteiten. Twee ruime en lichtrijke appartementen. Individuele gascondensatieketels per eenheid. Dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort. 4 kelders voor extra opbergruimte. Een aangename tuin/terras, zeldzaam in stadsomgeving. Dit pand biedt een uitstekende investeringskans, zowel voor verhuur als gemengd gebruik. 📞 Contacteer CENTURY 21 Expo vandaag nog op ### of via e-mail: ### voor meer info of een bezoek. Meer weten?

Ideaal gelegen, dicht bij het Sint-Bonifaasplein en de Europese instituties, bieden wij dit 3-unit beleggingspand aan. Het biedt: gelijkvloers, een twee-slaapkamer appartement van 132 m² + terras. op de eerste verdieping, een appartement van 58 m² met één slaapkamer + balkon. Op de tweede verdieping, een duplex appartement van 111 m² met twee slaapkamers. Individuele verwarming. Kelder. EPC E en G. Ideaal voor een investeerder, om te verhuren of door te verkopen per eenheid. Een uitzonderlijke kans! Onmiddellijk bezoeken! Meer weten?

In de wijk Pavillon, een vastgoedbelegging op 2 ares 45ca te regulariseren in overeenstemming met de bestaande stedenbouwkundige vergunning - Ideaal voor een investering met zijn 3 stedenbouwkundig goedgekeurde eenheden, kan het pand ook geschikt zijn voor een "Coliving" project met de mogelijkheid van 10 slaapkamers - Het bestaat momenteel uit op de begane grond, een appartement van 100 m² met 3 slaapkamers en een tuin van 80 m² op het zuiden, 2 appartementen van 80 m² met 2 slaapkamers op de 1ste en 2de verdieping en een duplex appartement van 96 m² met 2 slaapkamers + bureau op de zolderverdieping - Dubbele beglazing in PVC - Individuele verwarmingsketels voor elk appartement - EPB : G, F en E- - 3 appartementen zijn momenteel verhuurd - - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, ....) - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### .eventimmo.be/en/make-appointment/10479 Meer weten?

Doe een bod vanaf 695 000 EUR Virtuele toer: ### . Met een ruime oppervlakte van 261m², verspreid over verschillende verdiepingen op een perceel van 1a30, is dit de ideale woning voor grote gezinnen of diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op met zijn verfijnde decoratieve elementen, die doorlopen naar de smaakvol ingerichte leefruimtes. De open keuken, uitgerust met moderne toestellen en uitzicht op de zuid georïenteerde tuin, maakt koken een plezier. Vanuit de gezellige woon- en eetkamer heeft u direct toegang tot de zonnige buitenruimte, ideaal voor ontspanning of huiselijke bijeenkomsten. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, die flexibiliteit bieden voor diverse indelingen zoals thuiskantoren of gastenkamers. Let op de unieke architectonische details die in elke kamer te vinden zijn, waardoor elke ruimte karaktervol en uitnodigend aanvoelt. Er zijn 2 douchekamers en 1 badkamer. Het pand biedt aanzienlijke mogelijkheden naar uw eigen smaak en behoeften. Dit charmant stukje vastgoed, zonder garage maar met parkeeropties in de onmiddellijke nabijheid, ligt in een bruisende wijk met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit is een unieke kans om van een buitengewoon huis uw thuis te maken. Meer weten?

PORTE DE HAL - Ontdek dit prachtige investeringspand, gerenoveerd in 2020 en gelegen in het historische hart van Sint-Gillis. Bestaande uit 5 eenheden: een winkel en 4 appartementen (1e verdieping momenteel verbonden met de winkel), zal dit gebouw je overtuigen met zijn cachet en authenticiteit. Begane grond: winkelruimte. 1e verdieping: voortzetting van de commerciële ruimte Op de 2e en 3e verdieping: een appartement met één slaapkamer op elke verdieping. Het lichte interieur met grote ramen wordt geaccentueerd door de houten vloeren die elke kamer een warme uitstraling geven. Op de 4e verdieping: een appartement met één slaapkamer dat met toestemming kan worden omgebouwd tot een duplex met zolderruimte. Het heeft een strategische ligging dicht bij de plaatselijke voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot vervoer, winkels en groene ruimten. Deze woning is een zeldzame kans in een gewilde wijk van Sint-Gillis. Individuele meters. Elektriciteit conform. Het gebouw is volledig verhuurd met een huuropbrengst van €5575/maand (mogelijkheid tot €6000-7000). Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Volledig dossier op aanvraag. Meer weten?

BIEDEN VANAF 449.000 EURO. Contacteer Gillian voor een bezoek: ### Dit te renoveren appartementsgebouw is gelegen in een rustige en goed bereikbare straat in het bruisende Anderlecht, vlakbij lokale voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, waarvan 2 gerenoveerd moeten worden, wat het een uitstekende kans maakt voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten.Indeling: Appartement 1 (souplex): Een ruime souplex van 130m2 met 3 slaapkamers, keuken en tuin van 70ms west georiënteerd. Appartement 2 (eerste verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken. Appartement 3 (tweede verdieping): appartement van 65 m2 bestaande uit 1 slaapkamer, badkamer en keuken. Kenmerken van het gebouw: Gelegen in een rustige maar centrale buurt in Anderlecht. Het gebouw heeft een solide structuur, hoge plafonds, authentieke elementen, maar heeft renovatiewerken nodig om het tot zijn volledige potentieel te brengen. Grote herontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Goed bereikbaar via openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de Ring en de stad Brussel. Waarom investeren in dit pand? Meer info op : ### Meer weten?

Wijk Bockstael - In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen - Beleggingspand met 3 wooneenheden + commerciële benedenverdieping ideaal voor een investering of een eerste aankoop - Op de begane grond: een commerciële ruimte van +/-75m², een binnenplaats - Van de 1e tot de 3e verdieping: een appartement bestaande uit een woonkamer van +/-25m², een keuken van +/-7m², een slaapkamer van +/- 14m² en een doucheruimte met toilet - (PEB: D+, E en G) - Inrichting: dubbele beglazing, individuele gasketels, 4 watermeters, 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters - In afwachting van de bouwvergunning - Er wordt momenteel een vergunning aangevraagd om het gebruik van de begane grond te veranderen van commercieel naar residentieel - RC: €2275 - Vrij te huur Meer weten?

Quartier Jubilé / Leopold II laan - Mooi commercieel en investeringspand +/- 160m² met veel potentieel, momenteel bestaande uit: een gelijkvloerse commerciële ruimte van +/- 40m² (verhuurd als snackbar aan €700/maand), 1ste, 2de en 3de: gedeelde keuken, douchekamer en WC. Vloeroppervlak van +/- 45m². Momenteel verhuurd voor een totaal van €1160/maand. PEB G. Zo snel mogelijk bezichtigen! ### Meer weten?

Vlakbij het Schweitzerplein, prachtig appartementengebouw van ongeveer 380 m² bestaande uit 4 eenheden (1 garage/werkplaats, 1 appartement met 2 slaapkamers en tuin, 2 appartementen met 1 slaapkamer en 1 zolder omgebouwd tot 2 slaapkamers en doucheruimte) - 7 kelders. Meer weten?

Gelegen in het levendige Sint-Jans-Molenbeek, biedt dit investeringspand een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar rendement. Het gebouw, gebouwd in 2000, bestaat uit twee één-slaapkamerappartementen op de achtste van de negen verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van 40 m². De appartementen zijn voorzien van een entreehal, een elegant betegelde woonkamer met een open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, kookplaat, vaatwasser en oven. Hoewel er geen ingebouwde vriezer is, biedt de aparte wasruimte voldoende ruimte om er één te plaatsen. Het pand beschikt over ruime terrassen op zowel het oosten als het zuiden, die samen 12 m² buitenruimte bieden voor ontspanning en entertainment. Elk appartement heeft één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Twee kelders bieden extra opslagruimte voor de bewoners. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit, en het energieprestatiecertificaat toont een D-klasse met een specifiek primair energieverbruik van 210 kWh/m²/jaar. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd, wat dit een aantrekkelijke investering maakt. De locatie in Sint-Jans-Molenbeek is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer. Het is belangrijk te vermelden dat het pand beschikbaar zal zijn vanaf 1 juli 2024. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael. Meer weten?

Berchem-sainte- Agathe dichtbij alle voorzieningen- Mooie eengezinswoning van +/- 150m² met berging aan de voorzijde en garage met groot verbouwingspotentieel. De voorzijde van het huis is als volgt samengesteld: Een hoofdingang die uitgeeft op een binnenplaats van +/- 230m², een opslagruimte met atelier van +/- 75m² en een ruime garage ( 5*4,5) en aan de achterzijde: Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een salon en eetkamer van +/- 37m², een grote keuken van +/- 16m², terras dat toegang geeft tot een tuin van +/- 30m². 1e verdieping: 2 grote en-suite slaapkamers van ongeveer 17m² en 18m², een 3e slaapkamer van ongeveer 9m² en een badkamer en wc. Bovenverdieping: zolderruimte van ongeveer 20m² gebruikt als werkruimte of opslagruimte - Kelder - Ideaal voor een eerste aankoop of investering - Beschikbaar op akte Meer weten?

Vlakbij het Parc de Meudon - Investeringspand bestaande uit 3 erkende eenheden van +/- 360 m²: Meer weten?

Ch. d'alsemberg / Pl. Vanderkindere - Gemengd gebouw +/-180m² met 3 eenheden; Begane grond: Handelsruimte +/-80m² met kelder. 1ste verdieping: Appartement +/-40m² bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer (PEB: F). 2e verdieping: Appartement +/-45m² bestaande uit: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en mezzanine (GRP: G). - Lage gemeenschappelijke kosten. - Maandelijks inkomen: €2.594/maand, ofwel €31.128/jaar. - Huurcontracten te respecteren. Meer weten?

Rue de l'Hotel des Monnaies - Gemengd gebouw voor accommodatie + winkels: Begane grond: winkel +/- 158m² in een duplex (momenteel verbouwd tot accommodatie) - Souterrain: een slaapkamer +/-10m² - 1e verdieping: appartement met een slaapkamer +/-53m² - Souterrain: doucheruimte + toilet - 2e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - 3e verdieping: 2 studio's 21m² en 31m² - Apparatuur: Dubbele beglazing in het hele gebouw , Individuele verwarming op gas - EPB: G - F -G -F - F Meer weten?

Schaarbeek – wijk Sint-Maria, Revimmo Brussels stelt u een mooie investeringskans voor: een gemengd hoekpand met een oppervlakte van ±330 m². Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met grote etalageramen aan twee zijden, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid – voorheen gebruikt als doe-het-zelfwinkel. De handelsruimte heeft een aparte ingang, terwijl de ingang van het gebouw zich bevindt op de Vandeweyerstraat 97. De verdiepingen zijn momenteel ingericht als 4 woonunits, waarvan er 3 stedenbouwkundig erkend zijn; de vierde bevindt zich op de bovenste verdieping en staat geregistreerd als zolderruimte. Elke unit omvat een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, met opfrissingswerken te voorzien, vooral in de keukens en sanitaire ruimtes. In de kelder bevinden zich kelders en technische lokalen. De EPC-scores variëren van F tot G, met potentieel om deze te verbeteren naar D via isolatie van de gevels en het dak. Twee appartementen en het handelspand zijn momenteel vrij, wat directe renovatie mogelijk maakt. Gelegen in een populaire buurt, dicht bij winkels, openbaar vervoer en culturele voorzieningen, is dit pand ideaal voor starters of investeerders. Agentschapscommissie: 2% excl. btw, ten laste van de koper. Info en bezoeken: ### of ### . Meer weten?

Charmante opbrengsteigendom in het hart van Sint-Jans-Molenbeek Gelegen in een rustige straat straalt deze opbrengsteigendom een historische charme uit. De prachtige gevel, authentieke glas-in-loodramen en decoratieve trappelementen geven het pand een unieke uitstraling en een vleugje elegantie. Dit karaktervolle gebouw is opgedeeld in drie appartementen met telkens één slaapkamer. Een ideale opportuniteit voor een groot gezin, een combinatie van eigen bewoning en verhuur, of als investering met interessante opbrengstmogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 80 m² biedt de woning ruimte voor een gezellige koer, perfect om te genieten van rust en buitenlucht in een stedelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, combineert deze woning het beste van stadsleven met een warm en huiselijk gevoel. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom en geef het jouw persoonlijke touch! Meer weten?

legen in een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit drie aparte entiteiten: • Gelijkvloers: een verhuurde commerciële ruimte van ca. 40 m² met toegang tot een kleine, gezellige tuin — ideaal voor een vrij beroep of buurtwinkel. • Eerste en tweede verdieping: telkens een appartement van ca. 50 m² met 1 slaapkamer. Deze units bieden een solide basis maar vragen enige opfrissing, wat meteen ook opportuniteiten biedt voor meerwaardecreatie. De huidige huuropbrengst zorgt al voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de sterke ligging, de aparte meters voor nutsvoorzieningen en het bestaande verhuurregime is dit een stabiele en toekomstgerichte belegging. • Gesplitste entiteiten met individuele toegang • Tuin op het gelijkvloers • Interessante huuropbrengst • Renovatiemogelijkheden met meerwaarde op termijn Een gebouw met potentieel — perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering met groeimarge. Meer weten?