Opbrengsteigendom te koop - Brussel (Provincie) (pagina 7)

Bent u op zoek naar een opbrengstpand in perfecte staat? Dan kunnen wij u deze woning aanbieden, die bestaat uit twee erkende eenheden. Uitstekende staat van onderhoud, PVC ramen, betonnen tussenvloeren, individuele gasverwarming per eenheid. De indeling is als volgt: Begane grond: drie garages (waarvan één dubbele) en de inkomhal met trappenhuis. Eerste verdieping: een appartement: inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte en ingerichte keuken met toegang tot het grote terras. Tweede verdieping: een appartement: inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, doucheruimte en ingerichte keuken. Plat dak. Rustige buurt met toegang tot school, winkels en openbaar vervoer. Gemeubeld verkocht. Meer weten?

BRUXELLES-CENTRE: REF: 7580316 - COMMERCIEEL VASTGOED! Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van de dynamische wijk Place de la Monnaie en biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De begane grond wordt momenteel bezet door de Delhaize-keten, wat een stabiel en zeker huurinkomen garandeert. Op de bovenverdieping is er een grote kantoorruimte van +-1082 m² die gerenoveerd moet worden, zodat u een werkruimte op maat kunt creëren, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid en functionaliteit in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen, die veeleisende investeerders zal aanspreken. Het pand bestaat uit: Begane grond: Een winkelruimte van +-400m2 die momenteel wordt bezet door Delhaize. De bovenste 3 niveaus zijn als volgt samengesteld: - Op het eerste en tweede niveau: twee ruime verdiepingen van elk +-400m2 die tal van mogelijkheden bieden. - Op het derde niveau: een ruimte van +- 45m2 en een tweede van +-125m2. Dit pand heeft ook een lift die weer in gebruik moet worden genomen. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Diversen: 2 onafhankelijke ingangen voor de winkel en de kantoorruimte - Lift - Ideaal gelegen - Ecuyer parkeergarage op 50m afstand - Gemakkelijk te verbouwen oppervlakken! !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7611108 - GEMENGD GEBOUW MET 195m2 WONING! QUARTIER LA ROUE - Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een gemengd gebouw met +- 215m2 bewoonbare oppervlakte evenals een magazijn met achterhuis met een totale oppervlakte van +-195m²! Het pand is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit: een woning met een keuken van +-8m2, een slaapkamer van +-22m2 en een doucheruimte van +-2m2 met WC. Op hetzelfde niveau is er een grote entreehal van +-37m2 die toegang geeft tot de kelder en ook tot de binnenplaats aan de achterzijde van +-35,5m2. Aan de achterzijde is een magazijn van +-195m2, ideaal voor een werkplaats of opslag. Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je: Twee studio's per verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder met een totale oppervlakte van +-72m2. Het pand moet volledig gerenoveerd worden. Het is als volgt ingedeeld Een commerciële begane grond (café) met een achterkeuken, een binnenplaats en een magazijn. Er zijn 4 slaapkamers op elke verdieping en zolderruimte op de bovenste verdieping. Overig: Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder ! EPB rapportnummer: 20241002 ### ( studio 1e rechts) KLASSE: G Dichtbij voorzieningen. ! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven! !! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7611107 - VERMENGD GEBOUW MET 195m2 WAREHOUSE! QUARTIER LA ROUE - Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een gemengd gebouw met +- 215m2 bewoonbare oppervlakte en een magazijn met achterhuis met een totale oppervlakte van +-195m²! Het pand is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit: een woning met een keuken van +-8m2, een slaapkamer van +-22m2 en een doucheruimte van +-2m2 met WC. Op hetzelfde niveau is er een grote entreehal van +-37m2 die toegang geeft tot de kelder en ook tot de binnenplaats aan de achterzijde van +-35,5m2. Aan de achterzijde een magazijn van +-195m2, ideaal voor een werkplaats of opslag. Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je: Twee studio's per verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder met een totale oppervlakte van +-72m2. Het pand moet volledig gerenoveerd worden. Het is als volgt ingedeeld Een commerciële begane grond (café) met een achterkeuken, een binnenplaats en een magazijn. Er zijn 4 slaapkamers op elke verdieping en zolderruimte op de bovenste verdieping. Diverse: Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder ! EPB rapportnummer: 20241002 ### ( studio 1e rechts) KLASSE: G Dicht bij alle voorzieningen. !! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven! !! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274102 - PRACHTIG PERCEEL VAN 520M2 MET MAGAZIJN EN GARAGES! Wij bieden te koop aan dit prachtige perceel met een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7313143 - MOOIE EENGEZINSWONING OMGEBOUWD TOT TWEE APPARTEMENTEN MET TUIN !!! Wij bieden te koop aan deze mooie, erkende eengezinswoning, momenteel verbouwd tot 2 appartementen voor een totaal van +-152m2 woonoppervlakte, met een VOLLEDIGE ZUID gerichte tuin. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-14,5m2, een eetkamer van +-12,5m2, een ingerichte keuken van +-8m2 en een veranda van +-18m2. Er is ook een slaapkamer van +-9m2 en een badkamer van +-5m2 met apart toilet. Dit appartement heeft ook een tuin van 25m2 op het zuiden. Op de eerste verdieping: Een appartement bestaande uit: een grote hal van +-11,5m2, een woonkamer van +-18m2, een ingerichte keuken van +-17m2, een slaapkamer van +-13m2 evenals een badkamer van +-7,5m2 met toilet en een wasruimte. Bovendien is de zolder van dit appartement omgebouwd tot een oppervlakte van 13m2. DIVERSEN: Collectieve gasketel - Houten dubbele beglazing - Wasruimte - Tuin - Veranda - Parlofoon! EPB begane grond: G - 20250325 ### EPB 1e verdieping: G !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een GRATIS OFFERTE van uw eigendom !!! Meer weten?

Op een steenworp afstand van alle voorzieningen presenteert Trianon Invest u dit gemengde gebouw met op de begane grond een oppervlakte van +/- 600 m² waar elke productieve activiteit kan worden ondergebracht. U beschikt over een oprit, verschillende kantoorruimtes, 2 showrooms aan de voorzijde, een ruime werkplaats (+/- 400 m²) op de begane grond aan de achterzijde, kelders en 5 woningen (momenteel verhuurd). Op de verdiepingen bevinden zich 3 appartementen van 93 m² en 2 appartementen van 82 m² in zeer goede staat, bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en 2 mooie slaapkamers. Individuele gasboilers en aparte meters. EPC C Nieuw dak voor de werkplaats (2024) Meer weten?

Dit interessante investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Saint-Denis 21 in Anvaing biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een solide investering in de Belgische vastgoedmarkt. Met een prijs van €295.000 biedt dit pand potentieel voor zowel verhuur als herontwikkeling. Het object bevindt zich op een perceel van 143 m² en wordt momenteel te koop aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die willen profiteren van fiscale voordelen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat een ruime optie biedt voor meerdere huurders of voor het aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De drie badkamers en drie toiletten vergroten het comfort en de functionaliteit van het geheel, waardoor het geschikt is voor gezinsgebruik of voor verhuur aan meerdere personen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de buitenruimte wordt verrijkt door een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie in alle vertrekken. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote woonkamer met een plafond dat voorzien is van grote ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Deze ruimte vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het pand over een aparte ingang en een praktische indeling die mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. Gelegen in Anvaing, biedt deze locatie een rustige en landelijke omgeving, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt over de veiligheid en stabiliteit van de investering. Het is een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of voor kopers die willen genieten van een ruime woning met potentieel in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze waardevolle vastgoedkans in Anvaing? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed gelegen en betaalbare pand kan uw volgende succesvolle investering worden. Met zijn ruime opzet, praktische indeling en gunstige ligging is deze woning zeer geschikt voor wie zoekt naar duurzame vastgoedprojecten met groeipotentieel. Wacht niet te lang en maak vandaag nog gebruik van deze gelegenheid om dit mooie pand te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Meer weten?

Vlakbij het Parvis Saint-Pierre, in het hart van Sint-Gillis, stelt Rêvimmo Brussels u een zeldzame investeringsopportuniteit voor: een opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en 5 officieel erkende wooneenheden. Het gebouw bestaat uit een handelsruimte met kelders op het gelijkvloers, twee appartementen van ongeveer 53 m² op de 1ste en 2de verdieping, evenals twee ruime duplexappartementen van ±118 m² op de 3de–4de verdieping en ±105 m² op de 5de–6de verdieping met zolderruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±435 m² genereert het pand momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €5.750, goed voor een bruto rendement van ongeveer 6%. Het gebouw biedt een interessant meerwaardepotentieel, onder meer via gerichte energetische optimalisaties. Het dak werd vernieuwd in 2021 en één van de duplexen werd eveneens volledig gerenoveerd in 2021. De units beschikken over individuele of gegroepeerde gasketels, met een aparte ketel voor elke duplex. Basisakte reeds opgesteld. Strategische ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, restaurants en de dynamische buurten van Sint-Gillis, wat zorgt voor een constante huurvraag. Een bijzonder gegeerd investeringsproduct op de markt dat rendement, stedenbouwkundige zekerheid en meerwaardepotentieel combineert. Makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Info en bezoeken op afspraak — Rêvimmo Brussels | ### | ### Meer weten?

*** SOUS OPTION dans l'attente de la signature de compromis *** Immeuble de rapport de 3 unités (en attente de RU, à confirmer par la commune) avec jardin et garage , idéalement situé proche de toutes les facilités. Actuellement occupé par une seule famille, il offre énormément de possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de 100 m² avec jardin. Au 1er étage, il est possible d'aménager un appartement deux chambre de plus de 100 m2. Au deuxième et troisième étage, il est possible d'aménager un duplex de trois chambres de plus de 150 m2. Au sous sols, plusieurs caves, une grande buanderie et un grand garage. Châssis simple vitrage bois, chauffage gaz condensation de 2022. PEB F, 292 kWh/(m².an) Meer weten?

Dit opbrengstgebouw met handelshuis, 2 appartementen en garage in Sint-Jans-Molenbeek is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen. Deze veelzijdige eigendom biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren, met diverse invullingsmogelijkheden en potentieel rendement. Het handelshuis, gelegen op nummer 511, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 239m² en is te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en noden te herinrichten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Aansluitend vind je een ruime keuken met opslagruimte, een leefruimte, een veranda die uitgeeft op de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping omvat twee bijkomende zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het handelshuis over een kelder, wat extra bergruimte biedt. De opbrengsteigendom op nummer 511A omvat een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, en twee identieke appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot een terras, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs, wat reeds een basisinkomen genereert en tegelijk ruimte laat voor optimalisatie. Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel op aardgas, wat zorgt voor een afzonderlijk energiebeheer per unit. De EPC-waarden bedragen 325 kWh/m² jaar voor het handelshuis, 263 kWh/m² jaar voor het appartement op de eerste verdieping en 371 kWh/m² jaar voor het appartement op de tweede verdieping. De elektrische installaties zijn niet conform, wat renovatie vereist maar tegelijk kansen biedt om het geheel te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging in Sint-Jans-Molenbeek, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en omliggende gemeenten, vormt dit opbrengstgebouw een aantrekkelijke investering met toekomstperspectief. Ontdek de mogelijkheden en plan een bezoek om het potentieel zelf te ervaren. Meer weten?

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Demande de permis introduite pour 10 unités. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle ! Meer weten?

UCCLE / FORT JACO — Idéalement situé sur la très recherchée Chaussée de Waterloo, ce bien commercial réunit ce que les exploitants trouvent rarement au même endroit : la visibilité d'un axe prime du sud bruxellois en façade, et un véritable extérieur privatif à l'arrière. 110 m² nets de surface commerciale en front de Chaussée de Waterloo. 49 m² de terrasse en bois immédiatement utilisable. Et un vaste jardin privatif clôturé qui prolonge le bien sur 41 mètres de profondeur, le tout sur une parcelle de 325 m². Une véritable respiration verte au cœur d'un quartier vivant — et un atout d'exploitation rarement rencontré sur cette artère. Distribution du bien : façade urbaine de 8 mètres immédiatement identifiable depuis la chaussée. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux distincts de 21 m² et 17 m², une cuisine équipée de 17 m² avec accès direct au jardin, et deux pièces complémentaires de 13 m² et 11 m² offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'étage, un hall, deux WC, un espace lavabo de 7 m² et une pièce supplémentaire de 12 m². Surface bâtie totale 140 m². État et finitions : excellent état général, aucun travaux à prévoir. Châssis double vitrage en aluminium, parquet massif au sol, spots encastrés, chauffage par radiateurs. Affectations envisageables : la distribution permet une vraie souplesse de projet — cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, concept lifestyle, espace wellness ou projet Horeca de qualité (sous réserve des autorisations urbanistiques requises). Localisation et accessibilité : cœur du tissu commercial Fort Jaco / Vivier d'Oie, secteur à forte densité d'enseignes établies et à clientèle aisée. Arrêt de bus à 200 m, accès autoroutier Ring de Bruxelles à 1,2 km, gare de Vivier d'Oie à proximité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le marché ucclois. Dossier complet remis sur demande aux candidats sérieux. Info et visite : ### ou sur ### — ID : RCBXLCDW1480. Meer weten?

Opbrengsteigendom van 4 woonunits met tuin te Laken inclusief duplex met zolderstudio Bent u op zoek naar een interessant investeringspand met mooi huurpotentieel aan de Brusselse rand? Dit gebouw in Laken is ideaal voor investeerders of voor wie een pand met meerdere woonunits zoekt. Het omvat vier vergunde entiteiten en een zolderstudio die dienstdoet als uitbreiding van het appartement op +2. Alle appartementen beschikken over aparte ingangen. Gelegen nabij de Onze-Lieve-Vrouwekerk van Laken, met zicht op het prachtige historische kerkhof. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Beschrijving van de eenheden Rez-bas appartement (±48 m²) met terras en tuin recent vernieuwd Inkomhal, slaapkamer, leefruimte met eetplaats, keuken, douchekamer en toegang tot terras en tuin. EPC: E (234 kWh/m²/jaar) Gelijkvloers appartement (±61 m²) met tuin Inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: G (430 kWh/m²/jaar) Appartement 1e verdieping (±54 m²) recent vernieuwd Zelfde indeling als het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: E (248 kWh/m²/jaar) Appartement 2e verdieping duplex met zolderstudio Appartement op +2 met leefruimte, eetplaats, slaapkamerhoek en douchekamer. Zolderverdieping (niet vergund) maakt deel uit van de verhuur en fungeert als studio: woonruimte met keuken en bed + aparte badkamer. Kelder Toegankelijke kelder met individuele tellers voor de verschillende entiteiten. Huuropbrengsten (alle units verhuurd direct rendement) ·Rez-bas: 740€/maand (tot 31/01/2033) ·Gelijkvloers: 515€/maand ·1e verdieping: 750€/maand (tot 01/12/2032) ·2e verdieping + zolderstudio: 549€/maand ·Studio apart (niet vergund): 218€/maand (maakt deel uit van dezelfde duplexhuurovereenkomst) Troeven ·Rustige ligging nabij O.-L.-Vrouwekerk van Laken ·Uitzicht op historisch kerkhof ·Rez-bas en 1e verdieping recent vernieuwd ·Reeds verhuurd onmiddellijk rendement ·Aparte tellers in de kelder ·Attesten beschikbaar op aanvraag Interesse in een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via ### of ### Meer weten?

Dit gebouw, gelegen in Etterbeek, aan de rand van Elsene, ligt op een strategische locatie vlak bij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. Het bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden die na renovatie een mooi potentieel bieden. De duplex van +/- 101 m² (EPB F) bestaat op de bovenverdieping uit een salon van +/- 11 m², een woonkamer van ±20 m², een dressing van +/- 6 m² met apart toilet en een multifunctionele ruimte van +/- 7 m². Op het lagere niveau vindt u een tweede woonkamer van +/- 10 m², een ingerichte keuken van +/- 13 m², een badkamer met apart toilet, een multifunctionele ruimte van +/- 10 m² (momenteel slaapkamer) en een bergruimte van +/- 5 m². De triplex van +/- 117 m² (EPB G) bestaat op de eerste verdieping uit een salon van +/- 11 m², een woonkamer van +/- 18 m², een doucheruimte van +/- 6 m², een apart toilet en een overdekt balkon. De tweede verdieping biedt een salon van +/- 11 m², een woonkamer van +/- 18 m² met een keuken en een apart toilet, evenals een tweede balkon. De zolder omvat een slaapkamer van +/- 12 m², een bureau van +/- 7 m² en een bergruimte van +/- 6 m². De troeven: - Gewilde locatie - Opbrengstpand met 2 erkende eenheden Praktische informatie: - EPC souplax: F – 303 kWh/m²/jaar – 60 kg CO₂/m²/jaar - EPC triplex: G – 632 kWh/m²/jaar – 127 kg CO₂/m²/jaar - Bouwvergunning op aanvraag beschikbaar Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het Dudenpark, prachtig opbrengstpand met een bruto oppervlakte van ongeveer 400 m² en een grote, zonnige tuin. Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond (unit 1) bevindt zich een appartement van ongeveer 98 m² bruto, bestaande uit mooie aaneengesloten kamers met open haard, een open keuken met eethoek die toegang geeft tot een terras en een mooi beplante tuin van ongeveer 320 m², ideaal gelegen op het oosten, evenals een doucheruimte. Op de eerste (eenheid 2) en tweede verdieping (eenheid 3) bevinden zich twee identieke appartementen van ongeveer 63 m² bruto, elk bestaande uit een keuken, een woonruimte, een ruime slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een bureau en een balkon aan de achterzijde. De zolder is ingericht als een grote studio van ongeveer 57 m², met een grote woonkamer, een keuken, een doucheruimte met toilet en een mezzanine. Het gebouw beschikt tevens over kelders onder het gehele huis, een alarmsysteem, dakramen, dubbele beglazing, talrijke bewaard gebleven historische elementen, 2 gasketels en een geïsoleerd dak. EPC: F. Dit karaktervolle pand biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden en vormt een echte investeringskans. Juridische status: gebouw bestaande uit drie eenheden. Niet te missen. Meer weten?

Deze investeringswoning in Anderlecht biedt een unieke kans voor zowel particuliere investeerders als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in de wijk Scheut, bevindt deze indrukwekkende woning zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en talrijke voorzieningen in de nabijheid. De totale oppervlakte van ongeveer 650 m² is verdeeld over twee aparte woonunits, bestaande uit een loft duplex en een loft triplex, die samen een bijzonder volume en potentieel bieden. Deze eigendom is niet alleen geschikt voor verhuur met een hoog rendement, maar ook voor een residentiële herbestemming met meerdere slaapkamers en gemakken zoals garages en grote terrassen. De huidige combinatie van historische charme en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een veelzijdige investering. De eerste woonunit is een ruim loft duplex van circa 315 m², met een bijzonder aantrekkelijk leefgedeelte van ongeveer 160 m² dat zich uitstrekt over het hoofdniveau. Hier vindt u een grote open woonkamer met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een zuidwest georiënteerde terras van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is hyper uitgerust, voorzien van moderne apparatuur en eveneens verbonden met een tweede terras. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met badkamer en buitenruimte, terwijl de mezzanine ruimte biedt voor een extra slaapkamer, dressing en doucheruimte. Extra luxe voorzieningen zoals een privé-hammam, wasruimte, kelder en garage maken deze unit compleet. De tweede woonunit, een triplex van circa 262 m², bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en biedt een even indrukwekkende indeling. Het gelijkvloers omvat een inkomhall met gastentoilet en opslagruimte, met daaropvolgend twee slaapkamers met eigen douches die uitkijken op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken, woonkamer, eethoek en een master suite met badkamer en dressing. Het bovenste niveau bestaat uit een polyvalent ruimte van circa 70 m², die kan fungeren als lounge, kantoor of extra slaapkamer, verbonden via een glazen loopbrug naar een zuidgerichte terras van ongeveer 50 m². De locatie van deze vastgoedparel in Anderlecht maakt het tot een uiterst interessante investering, mede door de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen, wat de verhuurmogelijkheden versterkt. Met twee garages en twee parkeerplaatsen binnen biedt het ook praktische voordelen voor bewoners of huurders. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft energieprestaties die passen bij het EPC-klasse E voor duplexen en D+ voor triplexen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De vraagprijs bedraagt €1.550.000, zonder btw, wat ruimte biedt voor onderhandeling afhankelijk van het beoogde gebruik of verdere investeringsplannen. Wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke vastgoedkans in Anderlecht, wordt uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt Nathalie bereiken via ### of meer details ontdekken op ### Wij kijken uit naar uw interesse in dit veelbelovende project dat zeker zal voldoen aan de verwachtingen van veeleisende investeerders op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Rez-commercial + atelier arrière + cave privative... Surface totale du rez-de-chaussée hors caves = +/- 150 M².... Dans une petite copropriété avec très faibles charges...Opportunité exceptionnelle.... Dans une rue avec grand passage... A proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et la gare... infos et visites : immo brikman - tel ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met sterk rendement nabij de Europese wijk. Ideaal gelegen in een gegeerde en strategische buurt van Brussel, op wandelafstand van Square Marie-Louise en diverse Europese instellingen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met een uitstekend huurpotentieel en stabiele huuropbrengsten. Het gebouw is officieel vergund als een pand met 4 entiteiten, maar wordt momenteel uitgebaat als een geheel met 6 units, wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van circa 4,5%. Alle units zijn verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke en continue inkomsten zonder leegstand. De indeling omvat op de -0,5 verdieping en de bel-etage een duplex appartement met 1 slaapkamer aan de voorzijde en een tweede duplex appartement met 2 compacte slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een aangename stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio aan de voorzijde en een appartement met 1 slaapkamer aan de achterzijde met terras. De tweede verdieping beschikt over een studio te renoveren en een duplex met ingerichte zolder en een zonnig zuidgericht terras. Ruime inkomhal, traphal en praktische kelders aanwezig. Uitstekende ligging met constante huurvraag, vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, openbaar vervoer en groene zones. Ideaal als investering met toekomstwaarde en groeipotentieel. Meer weten?