Immo (pagina 40)

Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze woning met praktijkruimte/kantoor met een aparte inkom biedt de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt.Het gelijkvloers omvat een praktijkruimte met aparte inkom langs de Bredepleinstraat, wat een brede waaier aan mogelijkheden biedt. Een wachtruimte, gastentoilet en meerdere praktijk/kantoorruimtes kunnen hier zonder moeite worden ingericht. Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen. U zou deze ruimtes ook kunnen omvormen voor 3 extra slaapkamers.We betreden de woonst via de inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte, ruime garage met aansluitend berging en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte bering, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met complementaire praktijkruimtes op een toplocatie te Boortmeerbeek, waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Tal van mogelijkheden- Unieke combinatie wonen & werken- Rustige ligging nabij natuur en centrum Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig verder naar eigen smaak kan afwerken? Deze charmante alleenstaande woning te Brakel biedt u een unieke kans om vanaf de ruwbouwfase uw droomwoning te realiseren, op een zeer rustige locatie midden in het groen! Indeling: De woning omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met keuken, bergruimte en badkamer, slaapkamer met overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, badkamer en een polyvalente ruimte voorzien. Aangezien de woning in de ruwbouwfase zit kan de indeling nog worden gewijzigd. Troeven van deze eigendom: Rustige ligging: Gelegen in een kalme, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en natuur. Ruime grondoppervlakte: groot perceel met tal van mogelijkheden Veel potentieel: De woning beschikt over een royale leefruimte en 4 slaapkamers, met ruimte voor een hedendaagse indeling. Recente bouw: Degelijke, recente constructie, klaar om afgewerkt te worden naar uw eigen stijl en wensen. Voorzien van een opslagloods, perfect voor extra bergruimte of mogelijkheid tot afbreken en uitbreiden van de tuin. Of u nu houdt van modern, landelijke charme of tijdloze elegantie, dit pand biedt de perfecte basis om uw woonideeën tot leven te brengen.Heeft u interesse in dit project, neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Aan de Orbanlaan, elegante en ruime Art-deco-villa uit 1936 met 4 slaapkamers, ±258 m² (EPB), garage, zwembad en poolhouse, op een zuidoost georiënteerd perceel van 9,65 are. Gelegen tussen Stockel, Sainte-Alix en Parmentier. Inkomhal met vestiaire en toilet, leefruimte van ±70 m² met salon met open haard en eetkamer met toegang tot de tuin. Grote volledig ingerichte keuken van ±26 m² met open haard en toegang tot een terras van ±60 m². Op de eerste verdieping: trap met glas-in-loodraam, hoofdslaapkamer van ±18 m² met marmeren badkamer en terras, slaapkamers van ±19 m², ±15 m² (met terras) en ±18 m² met dressing en terras, plus een badkamer. Kelder: garage van ±35 m², volledige kelders (wasruimte, stookruimte, wijnkelder, technische ruimte zwembad). Eiken visgraatparket, gasketel, houten ramen met dubbele beglazing, thermostatische kranen, zonnepanelen, alarmsysteem. Ligging: nabij Dumonplein, sportclubs, scholen, Ring, E40 en openbaar vervoer. Oppervlaktes ter info – foto’s ter illustratie. EPC: G. Meer weten?

ANDENNE, dicht bij alle voorzieningen, charmant VRIJSTAAND HUIS (4 slaapkamers + 1 badkamer) (mogelijkheid om gelijkvloers te wonen) gebouwd op een terrein van 7,37 are met noordwestelijke oriëntatie. De benedenverdieping van dit huis bestaat uit een ruime inkomhal die aan de ene kant uitkomt op een lichte woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken. Aan de andere kant komt u uit op drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping van het huis, die bestaat uit een slaapkamer en een dressing. In de kelder heeft het huis verschillende ruime opslagkelders en een garage. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras met een schitterend uitzicht over de stad Andenne en een kleine, goed onderhouden tuin. Het huis is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. Dak met dakpannen - Ramen met dubbele beglazing in PVC (2018) - Centrale verwarming op stookolie (1990) - Elektrische installatie conform. EPC C - 215 kWh/m².jaar -79.335 kWh/jaar - 20251104030592. Te ontdekken bij Latour&Petit op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Roisin, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze instapklare bungalow biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.334 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €315.000, exclusief bijkomende kosten en kosten voor de notaris. Met een solide basis en tal van potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een rustige omgeving. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding of extra ruimtes, zoals een bureau of dressing, waardoor het perfect is afgestemd op verschillende woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het toilet is apart, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien is er een garage aanwezig, die niet alleen parkeerplaats biedt, maar ook extra praktische opslagruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De grote tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en genieten van het buitenleven. Het grote granier biedt bovendien extra bergruimte en potentieel voor verdere renovatie of verbouwing. Gelegen in Roisin, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit omliggende steden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Het perceel van 13 ares en 34 centiaren zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerbare woning op een mooie locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Roisin te wonen in een woning die klaar is voor de volgende fase van jouw levensverhaal. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Fléron met deze ruime commerciële bouwgrond aan de Rue de Magnée 10. Dit volledig gerenoveerde gebouw, dat momenteel dienstdoet als Maison de la Convivialité, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 414 m² en is ideaal gelegen voor diverse zakelijke doeleinden. De geschiedenis en de moderne afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van een horecazaak, zoals een royaal restaurantgedeelte van circa 98 m², een professionele keuken van ongeveer 43 m², en een sfeervolle bar. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime ontvangsthal, een kantoorruimte, en meerdere opslagruimtes, inclusief drie grote zolders op de eerste verdieping. Buiten is er een grote, deels overdekte terras van circa 104 m², dat uitnodigt tot genietmomenten en terrasdiners. Het geheel wordt omringd door een grote tuin met verschillende parterres en meerdere parkeerplaatsen die de toegankelijkheid vergroten. Het gebouw is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De locatie in het centrum van Fléron biedt uitstekende commerciële kansen, mede door de duidelijke zichtbaarheid en de nabijheid van andere handelsactiviteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.121 per maand, wat het niet alleen interessant maakt voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investering. Met een totale grondoppervlakte van 1.250 m² en een gunstige energetische score (E), vormt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen en veelzijdig commercieel pand. De vraagprijs bedraagt €408.600, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Olne, gelegen aan de Rue Saint Hadelin nummer 11. Deze ruime woning biedt ongeveer 188 m² woonoppervlakte volgens de EPC-berekening en combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het huis werd in 2024 volledig gerenoveerd volgens hedendaagse normen en beschikt over energiezuinige installaties, waaronder een centrale verwarming via een Viessmann warmtepomp. Dankzij de recent vernieuwde roofing en gevels uit 2024, is deze villa niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook zeer functioneel en goed geïsoleerd. De woning heeft een zeer gunstige EPC-score van B, wat betekent dat het energieverbruik en de CO₂-uitstoot minimaliseren zonder afbreuk te doen aan comfort. Binnenin is de villa zorgvuldig afgewerkt met een indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige eetkamer van circa 16 m². De volledig uitgeruste keuken biedt moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een garage van circa 20 m² die directe toegang biedt tot het huis. Op de eerste verdieping ligt een mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte of ontspanningsplek, terwijl het eerste verdiep drie slaapkamers omvat van respectievelijk 12 m², 16 m² en 16 m². De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een douche, waardoor alle comfort verzekerd is. Op het gelijkvloers biedt een knusse salon van circa 24 m² toegang tot een zonnig terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin die mooi aangelegd is op een perceel van 732 m². De ligging in Olne biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktische levensstijl garandeert. Het perceel is zuidwest georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor één voertuig binnen en drie buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa combineert moderne architectuur met praktische details en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit uitzonderlijke vastgoedaanbod dat zeker tot de verbeelding spreekt. Prijs: €495.000, geen btw van toepassing. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via onze website of direct contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed in Queue-du-Bois. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een bewoonbare oppervlakte op de eerste verdieping en uitbreidingsmogelijkheden in de zolder, biedt deze woning diverse opties voor verdere personalisatie. Het pand beschikt over een gezellig salon van circa 12 m², een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, wasbak en koelkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte die toegang geeft tot de badkamer, waar zich een douche, lavabo, toilet en bidet bevinden. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage en parkeerplaats binnen de grondoppervlakte van 187 m² zorgen voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één zeer groot is en voorzien van een dressing, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De andere slaapkamer is eveneens ruim en ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Boven bevindt zich de zolderruimte die nog kan worden ingericht naar eigen wens, waardoor er talrijke mogelijkheden ontstaan voor het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De centrale verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken (behalve in de grote slaapkamer) zorgen voor een goede isolatie en extra beveiliging. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een F-label met een specifiek energieverbruik van 458 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De locatie in Queue-du-Bois is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuurlijke omgeving waardeert, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot voorzieningen. Het prijskaartje van €179.000 vormt een interessante investering voor starters of kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning. De rustige straat en de omgeving zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten en het groen de levenskwaliteit verhogen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt een mooie kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken in een prettige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Fléron met dit ruime en volledig gerenoveerde commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de Magnée 10. Het betreft een veelzijdig gebouw dat in 2022 een volledige make-over heeft ondergaan en een totale oppervlakte van ongeveer 414 m² biedt volgens het EPC. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbaar en functioneel pand, dat momenteel in gebruik is als een horecagelegenheid. Het gebouw omvat onder andere een ruime zaal met een bar van circa 70 m², een restaurantgedeelte van ongeveer 98 m², een professionele keuken van 43 m², en diverse bijkomende ruimtes waaronder een kantoor, een extra zaal en vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine van ongeveer 39 m², terwijl er op de tweede verdieping drie ruime zolders voor opslag zijn. Buiten wordt u verrast door een grote, overdekte terras van circa 104 m², ideaal voor buitenactiviteiten en seizoensgebonden evenementen. Daarnaast beschikt het pand over verschillende parkeerplaatsen en fraaie tuinen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse commerciële doeleinden. De locatie in Fléron biedt meerdere voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en een prominente zichtbaarheid die onmiskenbaar bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor klanten of bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 1250 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-kosten, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het huurcontract voor het restaurant levert een maandelijks inkomen op van €1.121 exclusief kosten, waardoor dit niet alleen een solide investering is maar ook een directe cashflow biedt. Het energetisch label E en de EPC-waarde van 356 kWh/m² per jaar geven aan dat het gebouw voldoet aan de hedendaagse energie-eisen, al kunnen er nog verdere optimalisaties worden doorgevoerd. De verkoopprijs bedraagt €408.600, zonder btw, en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en volledig gerenoveerd commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pand vertegenwoordigt een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille en biedt tal van zakelijke mogelijkheden in een dynamische omgeving. Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, nabij Stockel, lichte villa (4 slaapkamers/1 badkamer/2 toiletten) met zwembad, tuin en garage voor één auto. Een appartement met 1 slaapkamer wordt apart verhuurd in de villa met aparte ingang. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een ruime woonkamer van 50 m² met parketvloer, een open, superuitgeruste keuken. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (10,5, 10,5, 13 en 13 m²), waarvan één met inbouwkast. Een kantoor. Zolder voor opslag. Kelders, wasruimte in de kelder en een garage voor één auto. EPC D. Voorzieningen 250 € (water, onderhoud van de verwarmingsketel, snoeien van de heggen 2x/jaar, onderhoud van het alarm en openen en sluiten van het zwembad). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET 2 WEIDEN OP EEN PERCEEL VAN 67A60CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN) TROEVEN - Gelegen in een zeer rustige en landelijke omgeving. - Een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik, de Nederlandse grens,... - EPC D: geen renovatieverplichting. - Ideaal voor paardenliefhebbers! Stallen voor paarden inclusief weiden! - De woning heeft diverse renovaties ondergaan door de jaren heen. - 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. - Mooi onderhouden tuin. (volledig omheind) - Ruim terras met een weids uitzicht. - 2 garages. KELDERVERDIEPING -1 (3,79m x 2,71m = 10,27m²) | toegankelijk via houten trap, vinyl. GELIJKVLOERS 00 (betonnen tussenvloeren) - Inkomhal (2,96m x 1,10m = 3,26m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (7,55m x 3,49m = 26,35m²): houtkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar terras, tapijt. - Keuken (6,25m x 2,99m = 18,69m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad, Bauknecht toestellen, tegelvloer. - Eetkamer (3,75m x 3,62m = 13,58m²): inbouwkasten, veel lichtinval dankzij grote raampartij, tegelvloer. - Badkamer 1/wasplaats (2,93m x 3,43m = 10,05m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, gasketel, aansluiting wasmachine, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (1,19m x 1,33m = 1,58m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Badkamer 2 ((2,41m x 1,86m) + (0,97m x 0,89m) = 5,34m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegel; ligbad met douchescherm, hangtoilet, deels wandbetegeling, luik naar de zolder, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,49m = 13,96m²) : vinyl. - Slaapkamer 2 (3,63m x 3,27m = 11,87m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,61m x 2,82m = 10,18m²): inbouwkasten,vinyl. ZOLDERVERDIEPING +02 | toegankelijk via een luik, houten tussenvloeren 1ste verdiep + zolder. Diverse vernieuwingen tussen 2005 & 2015: - Isolatie spouwmuur, badkamer boven + boiler, PVC-ramen, keuken, badkamer beneden, Cv-ketel op gas, schilderen achtergevel + gecoat, overkapping terras. EXTRA - Bij de woning horen 2 percelen weiland. Beide stukken hebben samen een totale grondoppervlakte van 54A10CA. - Er is ook een mogelijkheid tot het bijkopen van de naastliggende weide. Hier geven wij u graag meer info over tijdens een bezoek. EXTERIEUR | beklinkerde oprit, automatische toegangspoort, 2 garages, 2 stallen, ruim terras met weids uitzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Maison d'hôtes entièrement rénovée située à Juzaine (Durbuy) sur un terrain de plus de 2 hectares. Ce bâtiment rénové avec goût en 2020 est composé de 5 chambres et 5 salles de bains. Le vaste terrain longe l'Aisne et propose un espace de jardin amménagé en plus d'un grand bois. (la maison est situé HORS zone inondable) Composition : -1 : cave ; RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, garage ; +1 : pallier/bibliothèque, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ; +2 : vaste chambre avec sa salle de bain. A proximité de Durbuy, vous pouvez profiter de tout ce que la région a à offrir. La maison génère un très bon rendement locatif (excellente note de 9,1 sur booking!). Le bien peut également convenir pour une première ou seconde résidence, ainsi que pour un gîte (accord de principe des autoriés compétentes, moyennant permis officiel). Infos & visites : ### - ### / ### ### Meer weten?

Prachtige villa uit 1995 in Wemmel, gelegen in een gegeerde residentiële wijk. Opgetrokken op een mooi, vlak perceel van 8a 01ca, combineert deze woning ruimte, licht en modern comfort. Gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd met kwaliteitsmaterialen, biedt ze ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte (± 300 m² gebouwd).Op de gelijkvloerse verdieping leidt een ruime inkomhal met trap in massief eikenhout naar een L-vormige leefruimte van 50 m², badend in het licht, met open haard en directe toegang tot het terras. De volledig ingerichte keuken van 24 m², met centraal kookeiland en erker die dienstdoet als ontbijthoek, vervolledigt dit warme leefgedeelte. Een bijkeuken van 5 m² en een kamer/bureau van 12 m² ronden deze verdieping af.Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een mooie ouderlijke suite (slaapkamer 24 m², dressing en volledige badkamer) en een tweede grote slaapkamer van 24 m² met dressing en douchekamer.In het souterrain leidt een brede circulatiehal naar een garage van 55 m² (plaats voor 2 wagens + ruime bergmogelijkheden), een praktische kelder en een wasruimte/stookplaats. Buiten geniet u van een gezellig terras en een fraai aangelegde tuin met zwembad: een echte ontspanningsplek tijdens de mooie dagen. DIVERSEN: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (ACV), alarmsysteem met bewegingsdetectoren, airconditioning in de slaapkamers, parlofoon, buitenverlichting, waterverzachter, regenwaterput met hydrofoorgroep (10.000 L), kleine goederenlift tussen de verschillende niveaus. EPB/PEB: C (271 kWh/m²/jaar). Een instapklare, functionele en familiale woning. Echte aanrader ! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze splitlevel woning in de Stationsstraat 36 in Heusden-Zolder combineert ruimte, functionaliteit en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van 21a 08ca biedt de open bebouwing drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met directe toegang tot het westgerichte terras. De woning werd gebouwd in 1971 en is netjes onderhouden, klaar voor een persoonlijke update. Dankzij brede doorgangen is het pand uitermate geschikt voor minder mobiele bewoners. De kelderverdieping van 29 m² beschikt over een garage, wasplaats en bergruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en nabij winkels en de E314. Ideaal voor gezinnen of wie levenslang comfortabel wil wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Mouscron, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel gezinshuis. Deze woning, gebouwd in 1975, biedt een praktische indeling met een royale inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met een gezellige open haard, een ruim bureau of bijkamer, een gastentoilet met lavabo, en een volledig uitgeruste keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een dampkap, gaskookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en veel opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken ligt een betegelde veranda die mooi aansluit bij de woonruimte. De woning beschikt over een badkamer en een wasruimte met wasgelegenheid, evenals een mooie slaapkamer die perfect kan dienen als hoofd- of logeerkamer. Buiten biedt het perceel van 544 m² tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde bevinden zich privéparkeerplaatsen voor 2 tot 3 voertuigen, terwijl de achtertuin van ongeveer 200 m² volledig is afgesloten en voorzien van een terras en een houten chalet. Het terrein wordt gekenmerkt door een solide bouw uit de jaren 1975 en combineert een rustige residentiële ligging met gemakkelijke toegang tot het centrum en alle nodige voorzieningen. Het huis is tevens uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk Vaillant, houten raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing, gekoppeld aan automatische rolluiken aan de voorkant. De veranda is uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De woning biedt een uitstekend potentieel voor verdere renovatie of personalisatie. De rustige buurt is niet overstromingsgevoelig en ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De EPC-waarde bedraagt 479 kWh/m²/jaar, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. Kortom, deze woning combineert solide bouwkwaliteit, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een interessante investering is of ideale gezinswoning. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woonkans in Mouscron. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met garage en tuin. Ontdek het lichte, ideaal ingedeelde interieur, de ideale ligging vlakbij alle voorzieningen en de privégarage. Op de 2e verdieping van een residentie met drie appartementen profiteert u van een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, privégarage, privétuin. 2e verdieping : woonkamer van +/- 30 m² met open ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, momenteel verhuurd voor € 650 exclusief kosten, K.I.: € 640. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024011694, EPC: C, Energiescore : 236 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 12 529 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Harchies biedt een unieke combinatie van mediterrane stijl en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van circa 155 m², verdeeld over één verdieping met een gezellige mansardekamer en een aangename leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De houtverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak af te werken en te moderniseren, met de voordelen van een rustige ligging in Harchies. De indeling omvat een ruime woonkamer met pelletkachel en een trap die leidt naar de mansardekamer, ideale voor gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde vindt u een terras met een bar, perfect voor ontspanning en buitenleven, gecombineerd met een klein, onderhoudsvriendelijk tuin. De keuken is uitgerust met basiselementen zoals kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast, terwijl de badkamer op het gelijkvloers voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Bovendien is er een aparte bergruimte of wasplaats met toegang tot de buitenruimte. Ondergrondse bevindt zich een kelder met boiler en cv-installatie, essentieel voor het dagelijks comfort. Het sterk vernieuwingspotentieel van deze woning maakt het een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel. De locatie in Harchies biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze gemeente kenmerkt zich door haar vriendelijke gemeenschap en de nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning is vlot bereikbaar via lokale wegen en biedt parkeerplaats voor één wagen voor de deur. De financiële voorwaarden zijn aantrekkelijk met een vraagprijs van €175.000 en een kadastraal inkomen van €304. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd of bewoond. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Harchies, biedt deze aanbieding een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning die nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Waterloo - Quartier Chenois, dans un clos très calme et arboré, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose cette villa de 250m2 A RENOVER TOTALEMENT sise sur un terrain de 9,90ares orienté Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 16m2 avec vestiaire et local WC, un lumineux living de 35m2 avec feu ouvert, une cuisine de 10m2, deux chambres de 12 et 15m2, une salle de bains et un garage de 30m2. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 16 et 18m2, un grenier aménageable de 32m2 et un deuxième grenier également aménageable de 41m2... Volets partout, chauffage Mazout (raccordement au gaz possible), splendide jardin piscinable bien orienté et sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités d'aménagement, structure béton, beaucoup de potentiel !! Prix : faire offre à partir de 460.000 eur. Intéressé(s) ? Contactez nous au ### Meer weten?

handelspand/ horeca met in te richten woonst Ligging: Rustig en groen gelegen te Vorselaar met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Omgeven door een bosrijke omgeving, vlakbij wandel- & fietsroutes. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E34 zeer vlot bereikbaar. Het pand fungeert momenteel als restaurant maar kan naar eigen noden worden ingedeeld. U betreedt het pand via de inkomhal en krijgt toegang tot het restaurant en de veranda met plaats voor ca. 64 klanten. De keuken biedt voldoende werk - en opbergruimte om praktisch te kunnen handelen. Het handelsgedeelte omvat op de gelijkvloerse verdieping tevens afzonderlijk sanitair voor dames en heren. Op de eerste verdieping is een ruime vergaderzaal / feestzaal met bar ingericht en tevens ca. 64 zitplaatsen voorzien. Er is een liftkoker aanwezig van de kelder tot de eerste verdieping. Het privégedeelte is via de achterinkom te bereiken en geeft eerst toegang tot de eetkamer met aanpalend het salon. Tevens omvat de gelijkvloers een bureau, apart toilet en badkamer. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers terug. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat het pand op een hoekperceel van 1.212m² met parkeermogelijkheden. Extra's: - EPC C - Horeca (dak isolatie), privé (zolderplaat geïsoleerd) - Muurisolatie Meer weten?

De SAS-site in Rijkevorsel (St.-Jozef): wonen op een historische plek in een groen en duurzaam kader De voormalige steenbakkerij-site SAS in Sint-Jozef, Rijkevorsel, krijgt een nieuwe bestemming als eigentijds woonproject. Bij deze herontwikkeling gaat bijzondere aandacht naar de rijke geschiedenis van de plek. Het project omvat een mix van eengezinswoningen en appartementen, aangevuld met ruimtes voor professionele activiteiten. Duurzaamheid vormt de rode draad: alle wooneenheden worden Bijna-Energie-Neutraal dankzij het gebruik van hernieuwbare energie. Bovendien verrijkt de gemeente Rijkevorsel de omgeving met een landschapspark ten noorden van de site, wat het wooncomfort en de groene uitstraling van het geheel aanzienlijk versterkt. Het project biedt een gevarieerd woonaanbod. De ligging van de SAS-site is bijzonder aantrekkelijk. Ze bevindt zich in een nieuwe kernontwikkeling vlak bij de dorpskern van Sint-Jozef en is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van een Hoppin-punt en bushaltes. De site grenst aan een recreatieve parkzone met de naastgelegen Buurtschuur en sluit aan op het kanaal Dessel-Turnhout-Schoten, waar fietsers gebruik kunnen maken van de aangrenzende paden. Met de sluis en brug over het kanaal en de directe aansluiting op de verbindingsweg Stevennekens richting Rijkevorsel-centrum vormt deze locatie een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en groene beleving Meer weten?