Immo (pagina 40)

EVERE, NATO-wijk, appartement van ± 60 m² met terras van ± 7 m² gelegen op de 5e verdieping. In goede algemene staat, bestaande uit een inkomhal met gepantserde deur, woonkamer, ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer, toilet en kelder (C-1/3). Binnenparkeerplaats “P-1/3” (+ 25.000 €) VERPLICHT. Kosten: 120 €/maand + 11€ reservefonds. Dubbele beglazing, individuele gasboiler. Momenteel verhuurd voor 1.036 €/maand - Huurcontract van 9 jaar vanaf 15/11/2023. EPC: B+. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?

UCCLE, gelegen in de zeer gewilde wijk Fort-Jaco, dicht bij alle voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer - biedt deze prachtige villa van 250 m² een ruime accommodatie. Bestaande uit: lichte woonkamer met open haard uitkomend op terras en tuin op het zuidwesten, super-uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers met douche, kantoor of 5e slaapkamer, talrijke kelders en garage. Alarmsysteem. Beschikbaar - EPB: F - Afmetingen ter informatie. GEEN GEDEELDE ACCOMMODATIE. Meer weten?

BRUSSEL - Quai des Péniches, dicht bij vervoer, winkels en culturele centra, in de prachtige woonwijk Canal Wharf, prachtig penthouse op de bovenste verdieping van 160 m² met uitzonderlijke helderheid en panoramisch uitzicht met twee terrassen van in totaal 34 m². Gelegen op de bovenste verdieping van gebouw D, bestaat deze doorloopwoning uit: inkomhal met vestiaire, lichte woonkamer van 48 m² met superuitgeruste open keuken, directe toegang tot het terras met ononderbroken uitzicht over het kanaal, 3 comfortabele slaapkamers waaronder een master suite met badkamer, doucheruimte, wasruimte en bijkeuken. Hoogwaardige afwerking, collectieve verwarming met warmtekrachtkoppeling, ventilatie met dubbele doorstroming, hoogwaardige isolatie. 4 parkeerplaatsen voor motoren inbegrepen. 2 verplichte parkeerplaatsen voor €200/maand. Servicekosten: voorziening van €200/maand (warm water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes). PEB B. Beschikbaar. Afmetingen ter informatie. Meer weten?

Volledig gerenoveerde vrijstaande stenen woning (4slk.) met garage en tuin! Deze ruime woning combineert de charme van vroeger met modern comfort. Het is volledig gerenoveerd en behoeft geen werken meer : u hoeft enkel nog te verhuizen! Het gelijkvloers biedt u een ruime woonplaats met pelletkachel (mogelijkheid om een houtkachel toe te voegen), een grote uitgeruste keuken, een moderne badkamer met inloopdouche, en een berging. Op de verdieping : een studeerhoek en vier mooie kamers, alsook een apart toilet met wastafel. De woning geniet eveneens van een gewelfde kelder, un grote zolder, een garage, een parkeerplaats met grind en een leuke tuin, het geheel geniet van een mooie afstand tot de straat. Technische kant : dak in natuurleien vooraan (2021) en in kunstleien achteraan (2013), 18 fotovoltaïsche panelen, ramen in PVC met driedubbele beglazing, goedgekeurde elektrische installatie. Een onberispelijke eigendom die geschikt is als hoofverblijfplaats of als tweede verblijf om ten volle te genieten van de natuur in de Ardennen. Meer weten?

Deze eigendom is gelegen langsheen de Molenkouter, op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem. Er bevindt zich een bushalte voor deur. Er is tevens een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en de E40 te Wetteren en Erpe-Mere. De karaktervolle en solide open bebouwing met bijgebouwen werd opgetrokken in 1960 op een mooi perceel van 846m². Het woonhuis bevindt zich in goede staat van onderhoud, doch vraagt een renovatie om te voldoen aan het hedendaags wooncomfort. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met marmer schouwelement, aparte zitplaats of potentiële bureauruimte, ruime keuken met toegang tot de tuin, badkamer en apart toilet. Op de verdieping is er een nachthal, drie slaapkamers en kleine zoldertje terug te vinden. Kelder aanwezig Verder zijn er nog twee aparte garages aanwezig. Eén van de garages heeft een oppervlakte van 50m², een hoogte van +/- 3,7m, is voorzien van een hoge poort en kan dus dienst doen voor een grote camionette of als kleine werkplaats. Grote oprit en tuin aanwezig. TOFFE EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL!! EPC: 782 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieplicht. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Dit atypische hoekhuis/villa uit 1920 ligt in een prachtige, met bomen omzoomde laan en is liefdevol gerenoveerd in de jaren 1980. Het biedt een zeldzame en elegante woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je gecharmeerd door een met groen omzoomde privéoprijlaan die leidt naar de majestueuze voorgevel van de villa, versierd met prachtige antieke zuilen. Een welkom dat zeker indruk zal maken op je gasten... * Begane grond: ruime hal, 2 ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor, gastentoilet, woon/eetkamer (+-75m²), aparte ingerichte keuken van hoge kwaliteit (+-18m²), garage voor 2 auto's en wasruimte. Tuin van +-750m² met tuinhuisje, alles op het zuidoosten. * 1e verdieping: 3 slaapkamers waaronder een master suite (16,2m², 14,5m², 25m²). De suite heeft veel ingebouwde bergruimte, een groot terras op het zuidoosten en een complete badkamer (bad, douche) en WC. De andere 2 slaapkamers delen een badkamer met bad en WC. * Op de 2e en bovenste verdieping: mooie smeedijzeren trap die leidt naar een zolderruimte (+16m²) die volledig omgebouwd is met veel ingebouwde bergruimte. * Kelder: wijnkelder, 2 ruimtes met tegelvloeren, verwarmingsruimte. Diversen: video intercom systeem, thermostaat, dubbele beglazing in verschillende materialen, waterontharder, marmeren vloeren en badkamers, dakraam, het huis is onlangs gerenoveerd (verf en schuurpapier op de parketvloer, en nieuwe eiken trap. PEB D-. Voorziening voor lasten van 250€ inclusief totaal onderhoud van het huis (boiler, VMC, schoorsteen en tuin). Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, Trevi Rasquain vous propose cet appartement 1 chambre au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 appartements. Très beaux volumes intérieurs, terrasse et jardinet avec coin barbecue. Cet appartement se compose comme suit: spacieux séjour, une grande chambre de 17m², une salle de bains avec baignoire et WC, une cuisine équipée et une salle à manger. Terrasse et jardin orienté sud. Excellente situation à proximité de toutes les commodités. Appartement en parfait état. Châssis double vitrage PVC, chauffage convecteurs gaz. Loyer: 675 €/mois. Pas de charges communes. 2 mois de garantie locative. Possibilité de louer un double garage avec l'appartement pour 60€/mois. Libre au 01/12/2025. A visiter sans plus tarder! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Andenne, gelegen aan de Rue Eugène Malherbe 36. Deze ruime en zeer verzorgde woning biedt een totale woonoppervlakte die ruimte en comfort combineert, en wordt aangeboden voor de prijs van €449.000. De villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl in een rustige, natuurlijke omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een functionele indeling, biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als privéleven. Het interieur straalt warmte en gezelligheid uit, met grote, lichte ruimtes die uitnodigen tot samenkomen en genieten van het comfort dat deze woning biedt. Daarnaast beschikt de villa over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is, en is de woning voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De buitenkant van de villa is net zo uitnodigend als het interieur. Het terrein omvat ongeveer veertien are tuin, een oase van rust en natuurlijke schoonheid die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of recreatie. Of u nu een tuinliefhebber bent, een speelruimte voor kinderen zoekt, of een zwembad wilt aanleggen, deze tuin biedt eindeloze opties. Bovendien is er een aparte stallingsruimte voor paarden, wat de woning bijzonder maakt voor paardenliefhebbers of wie graag in de natuur leeft. Het tuinlandschap ademt rust en biedt een prachtig decor doorheen alle seizoenen — van de bloei in de lente tot de gouden herfstkleuren. Daarnaast is er een poolhouse en wordt de aanwezigheid van een kindernest of zomerkeuken mogelijk gemaakt, afhankelijk van uw plannen en vergunningen. De centrale locatie combineert het beste van beide werelden: nabij de natuur en toch dicht bij de voorzieningen van de stad, waardoor dit huis de perfecte balans biedt tussen sereniteit en gemak. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Andenne staat bekend om zijn charme en natuurlijke schoonheid, en deze villa past perfect in dat plaatje. De woning wordt verkocht zonder contractuele verplichtingen, is onmiddellijk beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Voor geïnteresseerden worden gratis bezichtigingen georganiseerd op zaterdag om 11 uur en donderdag om 17 uur, te plannen via contact met Isvan op ### Neem nu contact op om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en uw droomhuis in Andenne te realiseren. Meer weten?

Deze mooie villa in Labuissière biedt 168 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen met een verbouwde zolderruimte, allemaal op een royaal perceel omringd door een weelderige tuin met uitzicht over de velden. Binnen beschikt de begane grond over een lichte woonkamer, met de lounge en eetkamer rond een warme, vriendelijke ruimte. De keuken is functioneel en modern. Een badkamer met bad en twee slaapkamers maken dit niveau compleet. De verbouwde zolder biedt twee slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en een klein kantoor of andere ruimte. De bijgebouwen dragen bij aan het potentieel van het pand: een privégarage completeert de parkeer- en opslagfaciliteiten, en een grote kelder/werkplaats/wasruimte biedt de mogelijkheid om te verbouwen naar eigen behoefte. Toegang van buitenaf leidt naar een ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten, spelletjes en momenten van ontspanning. De kers op de taart is een zwembad in een transparante bel Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar grote volumes, een flexibele indeling en een rustige omgeving, met behoud van het potentieel voor personalisatie. Kom het zelf ontdekken in deze gastvrije, landelijke omgeving. PERF ENERG: PEB N°20200306004304 - PEB: G - E spec 659 kWh/m² - E tot: 94602 kWh/m².an. Bieden vanaf 270.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis”! Klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze woning alsof je er écht bent. In een rustige, groene straat in Bocholt vind je deze vrijstaande, instapklare bungalow op een mooi perceel van 882 m². Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én privacy, met alles gelijkvloers! Binnenkomen doe je via een stijlvolle inkomhal, die je leidt naar de ruime, lichtrijke woonkamer met airco en prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vind je de moderne, volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland – perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Genieten kan ook in de ruime veranda met zicht op de groene tuin en de vijver. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, 2 aparte toiletten, een grote wasplaats en aparte berging. De woning is volledig omheind met 2 automatische poorten, heeft een inpandige garage met automatische poort, rolluiken, dubbele beglazing en een klassiek zadeldak. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Plupunten : - Een ruime inpandige garage met automatische poort - Zolderruimte bereikbaar via zolderluik - Grote wasplaats en een aparte berging - Rolluiken op alle houten ramen met dubbele beglazing - Zadeldak in uitstekende staat - Grote living met tuinzicht en airco - Mooie tuin met verzorgd vijvertje - Deze woning blinkt uit in ruimte en functionaliteit, maar ook in charme en degelijkheid. - Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Bocholt, met vlotte bereikbaarheid en winkels op korte afstand. Interesse? Bel ### of kom gewoon langs bij ImmoFusion. Altijd welkom! Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet ensemble immobilier (maison et commerce) situé à Aubange, offrant un beau potentiel aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet alliant vie privée et activité professionnelle. Idéalement implanté avec une large façade à rue, ce bien séduit par ses volumes, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques.) Il se compose comme suit : Partie habitation Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène vers le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur le jardin, complétés par une buanderie et un WC séparé. Une connexion directe vers la partie commerciale est également possible depuis l’intérieur. 1er étage : l’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bains familiale. Sous-sol : 2 caves et 1 chaufferie. Grenier : un vaste volume aménageable bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture. Partie commerciale Rez-de-chaussée : l’annexe dispose d’une entrée indépendante donnant directement sur la rue et comprend un ancien magasin ainsi qu’un atelier formant un grand volume brut. Étages et grenier : les espaces laissent place à de nombreuses possibilités de rénovation ou de stockage supplémentaire. Extérieurs et dépendances Un jardin se déploie à l’arrière de l'habitation et est accessible grâce à un passage latéral de 8,50 m à rue. Un garage pour 1voiture complète le côté pratique de la maison. Informations techniques : PEB: en cours, PV elec: non conforme, Chauffage au mazout, cirterne 1100L, Châssis double vitrage bois (années 86), volets manuels, raccordement égouts. Vous êtes à la recherche d’un bien avec du volume, de la visibilité et un fort potentiel d’aménagement ? Cet propriété mixte pourrait être votre prochain projet ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### – ### Meer weten?

Deze charmante woning in Bas-Warneton biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, gelegen op een ruime grond van 724 m². Gevestigd in een rustige omgeving, straalt dit huis een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een verkoopprijs van €259.900 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis in de regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 114 m², verdeeld over een semi-open indeling met een dubbele zitkamer en een keuken die volledig uitgerust is, klaar voor dagelijks gebruik. Het interieur omvat twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een derde ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Verder is er een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen en voldoende parkeergelegenheid buiten met drie extra parkeerplaatsen tot uw beschikking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 196 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Buiten vindt u een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. De ligging in Bas-Warneton biedt tal van voordelen, zoals rust en natuurlijke rust, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een elektrische installatie die conform de normen is gecertificeerd. Het ontbreken van extra kosten zoals btw maakt dit object nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is dé kans om uw nieuwe thuis te ontdekken in de rustige omgeving van Bas-Warneton. Meer weten?

Ontdek een unieke kans in het hart van Sclayn. Deze indrukwekkende kantoorruimte, met zijn uitzonderlijke potentieel, is ideaal voor een verscheidenheid aan professionele projecten. Het pand, genesteld in een groene omgeving, maakt indruk met zijn traditionele architectuur en uitnodigende buitenkant. De grote binnenruimtes, badend in natuurlijk licht, lenen zich voor talloze mogelijke configuraties, zodat ze gemakkelijk kunnen worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften. Als aanvulling hierop biedt een ruime binnenplaats een rustige buitenomgeving, perfect voor ontspannende pauzes of evenementen in de buitenlucht. De immense ruimte binnen, met zijn hoge plafonds en originele mozaïekvloeren, zorgt voor een sfeer van charme en elegantie. Dit pand ligt dicht bij de belangrijkste toegangswegen en plaatselijke voorzieningen en garandeert een optimale bereikbaarheid met behoud van een serene sfeer. Geniet van het adembenemende uitzicht op de omgeving, dat het pittoreske karakter van Sclayn benadrukt. Mis deze kans niet om deze ruimte te transformeren in een prestigieus hoofdkantoor of een unieke creatieve ruimte. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het ongelooflijke potentieel van dit opmerkelijke pand. Meer weten?

Voor een bezoek, stuur een mail naar: ### ! Een exclusieve landelijke villa te huur die moderne luxe en rust op een unieke manier combineert. Deze stijlvolle woning, omringd door een prachtig aangelegde tuin met privézwembad, biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een verfijnde sfeer. De villa ademt licht en openheid dankzij de grote raampartijen die een schitterend uitzicht geven op het groene landschap. Binnen vind je een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste designkeuken met hoogwaardige apparatuur, 4 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. De living geeft prachtig zicht op de tuin met zwembad en lounge. De ligging is ideaal: rustig en landelijk, maar toch dicht bij winkels en andere voorzieningen. Deze woning is perfect voor wie rustig wil wonen of verblijven, met alle gemakken van een modern thuis. Zoals vloerverwarming, vloerverkoeling, zonnepanelen, een laadpaal en een zwembad. Beschikbaar vanaf 1 november voor €2.100 per maand. Meer weten?

Charmante vrijstaande woning op uniek perceel met natuurlijke vijver Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal met vestiaire je in de woning. Van hieruit bereik je de aparte bureau of hobbykamer en de open leefkeuken. De keuken is smaakvol ingericht en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Aansluitend vind je de eethoek, berging en kelderruimte. Achteraan bevindt zich de gezellige leefruimte met open haard, samen met een apart toilet en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Op de bovenverdieping liggen twee ruime slaapkamers en een dressing die toegang biedt tot de tweede badkamer met douche en dubbel lavabomeubel. Via deze badkamer bereik je de derde slaapkamer met ingemaakte kasten. De buitenruimte is een echt pareltje: een prachtige tuin van 42 are met opbouwzwembad, warmtepomp, fruitbomen en een natuurlijke vijver. De charmante schuur met houtkachel en glazen schuifwanden vormt de ideale plek om het hele jaar door te genieten. Tot slot is er ruime parkeergelegenheid met laadpaal voor elektrische wagens. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 195 vierkante meter cfr. EPC. Oppervlakte terrein: 4273 vierkante meter cfr. eigendomstitel Meer weten?

Deze charmante appartement gelegen in Vielsalm biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 60 m². Het betreft een een slaapkamer appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en functionele woonoplossing in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 1930 en beschikt over een eenvoudige, maar degelijke staat van onderhoud, passend bij het normale zoekertje. Het interieur wordt gekenmerkt door gebruiksvriendelijke kenmerken, waaronder een badkamer en een keuken die voldoen aan de basisbehoeften. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor oudere gebouwen in de regio, en het appartement beschikt over dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Het ontbreken van airconditioning en elektrische laadpalen wijst op een standaard, praktische woning zonder bijkomende luxe voorzieningen. Het appartement is voorzien van vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie, en is onderdeel van een woning met een degelijke constructie. De locatie aan Route de Rencheux biedt mogelijk rust en privacy, terwijl de nabijheid tot Vielsalm een aantal voordelen biedt op het vlak van voorzieningen en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €590 per maand, met een waarborg van €1180 en maandelijkse onderhoudskosten van €150, wat interessant is voor wie op zoek is naar betaalbare huurwoningen in deze regio. Het appartement wordt aangeboden zonder elektriciteitslaadstation, wat aantoont dat deze woning vooral bedoeld is voor wie comfort en betaalbaarheid waardeert. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via de vermelde telefoonnummers voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement biedt een haalbare woonoplossing voor wie zoekt naar een betaalbaar, comfortabel en praktisch onderkomen in Vielsalm. Wacht niet langer en ontdek of deze woning aan uw wensen voldoet; onze medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en zolder te Westmeerbeek! Centraal gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende gemeentes. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten,... op fiets- en wandelafstand bereikbaar! Wie op zoek is naar een ruime woning op een gunstige, groene locatie, is hier aan het juiste adres! Via de inkomhal, voorzien van gastentoilet, komt u in de woonkamer terecht. De woonkamer geniet, dankzij de grote raampartijen, veel zonlicht en een leuk zicht op het achterliggende weiland. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers treft men tevens een wasplaats met douche. Via de trap bereiken we de nachthal dewelke toegang verleent tot 3 slaapkamers en de badkamer. Vanuit de badkamer kan je de zolderruimte bereiken. Extra: conforme elektrische keuring - EPC C - zonnepanelen - rolluiken - garage en kelder aanwezig - CV op stookolie te vernieuwen Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Spa, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1937, bevindt zich in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van het historische centrum van Spa en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt de woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen: het gelijkvloers beschikt over een hallenruimte van 8,5 m², een lichte woonkamer van 26,4 m² met een sfeervolle pelletkachel, en een semi-gesealde keuken van 5 m² die is uitgerust met basismeubels, dubbele gootsteen, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een westgerichte terras en een betegeld tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 12,37 m², samen met een nette badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. Bovendien is er een ruime zolderkamer van 31 m² die extra flexibele gebruiksmogelijkheden biedt. De kelder, met een oppervlakte van 38 m², omvat onder andere een technische ruimte, wasruimte en bergruimte, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met een tankinhoud van 2000 liter, een door recente renovaties verbeterde dakbedekking uit 2004, dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is het systeem voorzien van een alarmsysteem dat extra veiligheid biedt. De woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €850 per maand en kan bij verkoop onmiddellijk worden betrokken. Het EPC-rapport stelt dat het energieverbruik momenteel op 498 kWh/m²/j jaar ligt, wat wijst op ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Het perceel beslaat 216 m² en biedt ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in Spa, bekend om zijn kuuroorden en natuurlijke schoonheid, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt dus niet alleen kwalitatief wooncomfort maar ook potentieel voor verdere investering of personalisatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze charmante residentie te bieden heeft. Meer weten?

Située dans un quartier prisé à seulement deux minutes des grands axes routiers et de toutes les commodités, IVA Immobilière vous propose cette charmante villa à remettre au goût du jour, implantée sur un terrain de 14ares75. La propriété dispose d’un parking pour 5 véhicules, d’un double garage de 50m² avec mezzanine de rangement ainsi que d’une dépendance polyvalente pouvant accueillir une profession libérale ou un studio. Offrant une superficie totale de ±145m², la maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un séjour agrémenté d’un feu ouvert, d’une chambre de plain-pied, d’une salle de douches avec wc et d’un accès à la cave. À l’étage se trouvent deux chambres de 16 et 20m², une salle de bains avec douche, un wc séparé, un grenier de stockage et un hall de nuit pouvant faire office d’espace bureau. La dépendance de 23m², accessible directement depuis la terrasse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, profession libérale ou studio indépendant. Les extérieurs séduisent par deux grandes terrasses orientées plein sud et un jardin sur plusieurs niveaux. PEB E, chaudière au mazout, châssis DV en bois, nouvelle alarme connectée gsm et citerne mazout étanche. Moyennant qques rafraîchissements, cette maison est facilement personnalisable pour répondre aux attentes variées d’une famille ou d’une activité professionnelle. FOAPD 429.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour une visite, contactez Germain Meer weten?

Recent vernieuwde instapklare woning met 4 slaapkamers op ca. 9,5 are in Kaulille. Deze charmante vrijstaande woning werd in 2024 grondig opgefrist en voorzien van talrijke vernieuwingen die zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid aanzienlijk verbeteren. Zo werden de elektriciteit en waterleidingen vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst en twee stijlvolle badkamers en toiletten volledig vernieuwd. Qua energieprestaties scoort de woning beter dan het EPC uit 2022 dankzij de installatie van 16 zonnepanelen met thuisbatterij en drie energie-efficiënte airco-units die zowel kunnen verwarmen als koelen. Samen met isolerende beglazing en moderne technische voorzieningen zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de aanwezigheid van een bureel en slaapkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien levensloopbestendig of ideaal voor wie thuis werkt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een grote open vide die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een grote, groene tuin met veel privacy, een garage/berging met carport en een ruime oprit. Meer weten?