Immo (pagina 6)

Deze prachtige woning te Heer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelrijke vastgoedunit in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 16,21 are, met de optie om een bijkomende landbouwgrond van 23,36 are aan te kopen, wordt deze woning gekenmerkt door zijn indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over vier verdiepingen. De hoofdwoning omvat circa 219 m² woonruimte, perfect voor gezinnen of investeerders die ruimte en veelzijdigheid zoeken. De indeling bestaat uit een ruim salon en eethoek, een semi-uitgerichte keuken, een praktische laundry, een toilet, en een studie- of bijkeukenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast is er op de benedenverdieping een onafhankelijk appartement van ongeveer 90 m², wat extra mogelijkheden biedt voor verhuur, gasten of thuiswerken. De woning beschikt over moderne en energiezuinige voorzieningen zoals PVC- en houten ramen, een pelletkachel voor de hoofdwoning, centrale verwarming op gas, en 12 zonnepanelen die bijdragen aan een gunstig energiebeheer. Het pand bevindt zich in een zone met een verhoogd risico op overstromingen, maar volgens de beschikbare gegevens en de historische context is er nog nooit daadwerkelijk overstroming geweest die de woning heeft getroffen. Dit maakt het onroerend goed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een potentieelvol vastgoed met goede investeringsmogelijkheden, mede dankzij de grote perceeloppervlakte en de uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en het is beschikbaar vanaf het ondertekenen van de akte. De ligging in Heer biedt rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De tuin en buitenruimte bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl de bereikbaarheid van de lokale infrastructuur voor wooncomfort zorgt. Dit vastgoed is ideaal voor wie wil investeren in een ruime woning met potentieel of voor wie ruimte zoekt voor uitbreiding of hobby’s. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

ARCHITECTURALE LAAGBOUWVILLA MET EEN VEELZIJDIGE INDELING In de rustige en residentiële Prins Karellaan te Assebroek bevindt zich deze uitzonderlijke bungalowwoning met een veelzijdige indeling die zowel geschikt is voor wie comfortabel wil wonen als voor wie werk en privé wil combineren. Dankzij de grote ruimtes, de centrale binnentuin én de tuin rondom de woning, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden, waaronder het volledig integreren van de huidige werkruimtes in het woonprogramma. Het privégedeelte omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige leefruimte met zithoek, een aparte keuken met aansluitende bijkeuken, een badkamer, vijf slaapkamers en een praktische berging. Alle kamers hebben rechtstreeks toegang tot de aangename binnentuin van ca. 80 m², wat zorgt voor een unieke beleving van licht en rust in de hele woning. Daarnaast is er een volledig afgesloten tuin rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag van optimale privacy en groen kan genieten. Het beroepsgedeelte bestaat uit: • Een polyvalente ruimte van 54 m² • Twee afzonderlijke bureauruimtes van 41 m² en 31 m² Deze drie ruimtes kunnen eenvoudig aan elkaar gekoppeld worden, maar kunnen net zo goed worden opgenomen in het woongedeelte, bijvoorbeeld als extra leefruimte, hobbyruimtes, speelkamer, atelier, praktijkruimte, fitnessruimte of extra slaapkamers. Hierdoor kan de woning volledig meegroeien met de noden van het gezin of de activiteit. Bovendien werd er een vergunning afgeleverd voor 4 gastenkamers, wat de woning ook interessant maakt voor wie een kleinschalige gastenkamerexploitatie of B&B overweegt. Verder beschikt de woning over een droge kelder, een inpandige garage (26 m²) en een extra fietsenberging buiten. De technische uitrusting is eveneens een grote troef: centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel en 52 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Een verrassend ruime, flexibele woning met een zee aan mogelijkheden — ideaal voor wie zoekt naar ruimte, vrijheid en multifunctionaliteit op een uitstekende ligging in Assebroek. Meer weten?

Ontdek deze mooie, recent gebouwde energiezuinige woning gelegen aan de Chaussée de Givet 6/1 in Mariembourg. Deze woning, gebouwd in 2016 met een solide houten frame van het merk Stabilame, biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne technologie. Met een totale woonoppervlakte van 240 m² op een perceel van 648 m², beschikt deze huis over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer van 40 m² met een gezellige pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 17 m². De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen (18 stuks), dubbele beglazing, een waterreservoir, en een hoogrendements-EPC score van B. Het gebruik van houtverwarming en elektrische radiatoren op de bovenverdieping garanderen een efficiënt verwarmingssysteem. De indeling is doordacht ontworpen met praktische ruimtes en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet met lavabo, en een royale living met zicht op de tuin. De keuken, gelegen naast de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is volledig uitgerust. Daarnaast is er een wasruimte, technische ruimte, en een garage met zolder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer van 16 m² met dressing en badkamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m² met eigen douchefaciliteiten, evenals een apart toilet. De tweede verdieping herbergt twee bijkomende kamers en nog een ruime zolderruimte. Buiten beschikt de woning over een aangelegde tuin met terras, volledig omheind voor privacy en veiligheid, parkeerplaatsen vooraan het perceel, en een elektrische poort voor toegang tot de garage. Deze woning ligt in een rustige wijk nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen. De centrale ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De combinatie van moderne energievoorzieningen en een recente bouw maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt thuis in Mariembourg. Met een prijs van € 325.000 en een gunstig kadastraal inkomen van € 999 is dit een uitstekende investering in een kwalitatieve woning. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf deze unieke woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze instapklare woning is centraal gelegen en biedt veel ruimte en wooncomfort. De inkomhal geeft toegang tot een bureel, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Verder zijn er een wasplaats, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met aangelegde zonneterrassen, perfect om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een nachthal met ingemaakte kasten en een vierde en ruime vijfde slaapkamer of polyvalente ruimte. Een ideale woning voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers en flexibiliteit. Extra troeven: Energiezuinig Conforme keuring elektriciteit Bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² Regenwaterput Droge kelder Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer Vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Dans le quartier prisé de l'Observatoire, au calme d'une rue résidentielle, belle villa très lumineuse et bien orientée, développant une superficie habitable d’environ 370 m². Cette maison 3 façades offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, deux bureaux (ou une salle de jeux) ainsi que 3 salles de bain. Elle s’ouvre sur un grand jardin verdoyant agrémenté d’une agréable terrasse. Un garage pour une voiture ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison complètent ce bien. PEB : F Meer weten?

Op een steenworp van het centrum van Waver ontdekt u dit gemengd gebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers en vijf studio’s op de verdiepingen. Ideaal als investering! Het pand bestaat uit een commerciële gelijkvloerse ruimte van ca. 70 m², momenteel verhuurd aan een kapsalon. Op de verdiepingen bevinden zich vier goed ingerichte studio’s met aparte badkamer en mezzanine, evenals een aangename duplex. Het gebouw is goed onderhouden (EPB tussen C en D, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, rookafvoer in de gemeenschappelijke delen, …). Huidige huurinkomsten: Handelspand: 525 € 1e verdieping VOOR: 390 € Duplex 1e/2e verdieping ACHTER: 470 € 2e verdieping VOOR: 383 € 3e verdieping VOOR: 430 € 3e verdieping ACHTER: 375 € 💰 Totaal: 2.573 € / maand ➡️ Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Dit stijlvol gerenoveerde herenhuis combineert authentiek karakter met modern wooncomfort. Gelegen aan de Stoofstraat, in het centrum van Merchtem, biedt deze unieke woning alle ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers, geniet je hier van optimaal comfort. De hoge plafonds en originele details werden zorgvuldig behouden, terwijl het interieur volledig werd gemoderniseerd met een open keuken, veranda en lichtrijke ruimtes. De woning beschikt verder over een grote kelder, een inpandige garage + 2 extra garages die inbegrepen zijn in de huurprijs, en de mogelijkheid om nog 2 extra garages bij te huren (75 EUR/garage). Dankzij de zonnepanelen met thuisbatterij en een EPC-label C woon je bovendien energiezuinig. Verwarmen gebeurt op gas. De woning is ingedeeld als volgt: - GV: Inkomhal, leefruimte, eetplaats, open keuken, veranda, apart toilet, vestiaire, inpandige garage en tuin; - V1: Slaapkamer 1 (20m²) met aansluitende badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet), slaapkamer 2 (26m²) met aansluitende badkamer (douche en lavabo), apart toilet, slaapkamer 3 (15m²) met lavabo en aansluitende bureau/dressing (6m²), slaapkamer 4 (20,5m²) met lavabo en ingemaakte kast; - V2: Ruime zolderkamer (22,50m²) met badkamer (douche en lavabo); - Grote kelder. 📍 Locatie: Centraal in Merchtem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. 💶 Huurprijs: 1.995 EUR/maand. Huurvoorwaarden: correcte betaling binnen huidig huurcontract, inkomen naar huurprijs, huurwaarborg van 3 maanden huur. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via ### . Meer weten?

Barnes presenteert een elegant Art Deco huis met 3 voorgevels en tuin met uitzicht op het park. Deze prachtige art-decowoning uit 1930 ligt in het hart van de prestigieuze wijk Observatoire en beslaat 370 m² (volgens het PEB) op een perceel van 5 hectare, ideaal op het zuidwesten en met uitzicht op het park. Dit huis met 3 voorgevels, gebouwd in de jaren 1930, is een perfecte illustratie van Art Deco architectuur, met zijn sterke geometrische lijnen, evenwichtige volumes en zorgvuldige afwerking. De Bourgondische stenen vloeren en het massief houten parket roepen de tijdloze elegantie van die tijd op, terwijl het decoratieve ijzerwerk, de grote ramen en de verfijnde centrale trap getuigen van het unieke karakter van het pand. De lichte ontvangstruimten komen uit op een prachtig terras en een landschapstuin op het zuidwesten, een ware schatkamer van groen met ononderbroken uitzicht over de parken. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken met Miele-apparatuur en inductiekookplaat combineert modern comfort met harmonieuze integratie. Boven zijn 5 ruime, lichte slaapkamers en 3 elegante doucheruimtes. Talrijke functionele ruimtes maken het pand compleet, waaronder een kelder, wasruimte, parkeerplaats en opslagruimte. EPB F Een woning met karakter, een perfecte mix van Art Deco cachet en hedendaags comfort, op een bevoorrechte locatie tegenover het park. Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Genesteld in het hart van Neder-over-Heembeek (1120 Brussel) verenigt deze prachtige woning op verfijnde wijze de charme van een rustige, dorpse straat met de onmiddellijke nabijheid van alle Brusselse voorzieningen. Volledig en grondig gerenoveerd in 2024, heeft het huis erin geslaagd zijn ziel en authentieke karakter te behouden in bepaalde ruimtes, waar lijstwerk, hoge plafonds en originele details subtiel samengaan met de strakke lijnen van een hedendaagse renovatie. Uitgerust met de nieuwste technologieën — warmtepomp, dubbele ventilatie, zonnepanelen en performante isolatie — biedt deze woning een uitstekend energiecomfort (EPC B) en voldoet zij aan de modernste woonnormen. Aan de achterzijde ontvouwt zich een prachtige, volledig omheinde tuin van meer dan 600 m², een ware groene oase die uitnodigt tot ontspanning, buitenmaaltijden en gezellige momenten. Daarnaast is het mogelijk om, als aanvulling, een volledig gerenoveerd duplexappartement met twee slaapkamers (EPC C-) en terras aan te kopen, dat deel uitmaakt van dezelfde mede-eigendom (+385.000 €) en beschikt over een privé-ingang. Een woning waar de charme van het verleden en de elegantie van het heden elkaar in zeldzame harmonie ontmoeten. Echte liefhebberswoning! INFOS RESIDENCY ### Meer weten?

Op een fantastische locatie nabij het centrum van Westrode bevindt zich deze karaktervolle villa met 5 slaapkamers op een perceel van 3908 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in een groene omgeving, met een schitterende bereikbaarheid vlakbij oprit a12 richting Antwerpen of Brussel.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelder. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken die mooi werd geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Via de keuken heeft u daarnaast ook toegang tot het goed georiënteerde terras en de ruime tuin. Naast de keuken betreden we de eerste slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als bureauruimte. Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 4 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot beschikt deze woning nog over een zeer ruime zolder, die indien gewenst omgevormd kan worden tot extra slaapkamers, en een ruime, inpandige garage. In de ruime tuin met twee bijgebouwen en terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.Maakt u graag een virtuele rondgang doorheen de woning? Klik dan HIER en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft! U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 5 slaapkamers en ongelooflijk veel potentieel op een schitterende locatie te Meise. Contacteer ons op het nummer +32 479/47.09.61 voor meer informatie of via ### : - Uitstekende ligging- 5 slaapkamers- Perceel van 3908 m² Meer weten?

Bent u op zoek naar een te renoveren herenhuis met 5 slaapkamers, uitbreidbaar tot 7, in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Dit ruime te renoveren herenhuis biedt vandaag 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om er 7 te creëren. Het pand is gelegen in een dynamische buurt van Gent, op wandelafstand van het stadscentrum en de vernieuwde dokken. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen én het station Gent-Dampoort. Dankzij deze strategische ligging combineert deze woning het potentieel van rustig en comfortabel wonen met de troeven van een levendige, moderne stadswijk. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Vanuit de inkomhal bereikt u ook de keuken, die na renovatie perfect kan worden omgevormd tot een aangename buitenruimte. 1ste verdieping: Via de trap bereikt u de badkamer en twee ruime slaapkamers. 2de verdieping: Deze verdieping omvat opnieuw twee ruime slaapkamers. Zolder: Een zeer grote zolderruimte waar met gemak nog twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht — ideaal voor uitbreiding of voor wie extra ruimte nodig heeft. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Een unieke plek om te wonen in het hart van het platteland van Dinant Ontdek in SORINNES, in een rustige, groene omgeving, een karaktervolle woning die ideaal gelegen is op slechts enkele minuten van de E411 en de winkels, en die een perfect evenwicht biedt tussen toegankelijkheid en rust. Dit zeldzame pand, een voormalige school met een rijke geschiedenis, is subtiel omgebouwd tot een woonhuis, een gîte, een bar en een antiekwinkel. Elke ruimte onthult een kundige mix van authenticiteit, retrostijl en hedendaags comfort, wat een warme en inspirerende sfeer creëert. Gelegen op een perceel van meer dan 15 hectare, profiteert het pand van een rustige, groene omgeving, versterkt door een prachtig, ononderbroken uitzicht over het platteland van Dinant. Met bijna 350 m² woonoppervlak biedt het 5 slaapkamers (inclusief die van de gîte) en twee badkamers met douche, wat een schat aan mogelijkheden biedt: familieproject, toeristische activiteit, hybride woonruimte of professioneel project. Een zeldzaam object, vol charme en potentieel, voor liefhebbers van ongewone plekken en projecteigenaren die op zoek zijn naar een inspirerende leefomgeving. Plattegronden en bezichtigingen op aanvraag op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Grande maison 3 façades avec terrasse et nombreuses chambres. Spacieuse maison 3 façades avec passage latéral, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès direct à une agréable terrasse d’environ 30 m², équipée d’un abri de jardin – parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, le palier mène à une salle de bains ainsi qu’à trois chambres. Le grenier a été aménagé en deux grandes chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, espace loisirs…). La maison dispose également de grandes caves sous toute la surface, idéales pour le stockage. Chauffage central au mazout. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Meer weten?

Située à proximité d’Eurocontrol et l’OTAN, dans un quartier résidentiel et verdoyant, superbe villa moderne 5 chambres de ± 275m² bruts avec grand jardin de ± 250m². Composition : RDC : vaste hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour de ± 45m² avec véranda attenante de ± 20m² donnant accès au grand jardin de ± 250m² avec piscine, cuisine hyper-équipée de ± 12m², bureau, wc séparé. 1ER : hall de nuit, master bed-room de ± 25m² avec salle de bains attenante, 2 grandes chambres de ± 20 et 11m², wc séparé. 2E : hall de nuit, deux grandes chambres de ± 18 et 17m², salle de douche. SOUS-SOL : grande cave. Espaces de parking jonchant la maison. Détails : toiture et châssis refait en 2015, chaudière gaz condensation de 2023. Idéalement situé à quelques minutes de Bruxelles, proche de toutes commodités, accès aisé à la E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7557630 Meer weten?

ERA BLUX stelt u graag deze dubbele woning met tal van mogelijkheden voor, gelegen in het levendige en gezellige dorp Cierreux (Gouvy). De woning ligt in een groene omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Vielsalm en de Luxemburgse grens, wat zorgt voor een bijzonder aantrekkelijke ligging. De eerste wooneenheid bestaat uit twee slaapkamers, een dressing, een badkamer en een woonkamer met keuken en ontbijthoek. De tweede wooneenheid biedt drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte met eetkamer en keuken, een dubbele garage en een zolder die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een prachtige tuin. Ze is momenteel verhuurd en genereert een aantrekkelijk huurrendement, ideaal voor investeerders. Deze unieke eigendom past zich moeiteloos aan uw plannen aan: eengezinswoning met rendement, kangoeroewoning, meergezinswoning of opbrengsteigendom. De mogelijkheden zijn eindeloos. Meer weten?

WATERLOO Chenois, Prachtige VILLA (5 slaapkamers/badkamer/douchekamer/kantoor) volledig gerenoveerd in 2007, gelegen in een oase van rust. Ruime kamers en veel lichtinval. Terrein van 18 are 86 met veel ruimte. Op de begane grond: inkomhal, gastentoilet, ingerichte keuken uit 2007, prachtige ontvangstruimtes met familiekamer & pelletkachel, eetkamer en woonkamer, die allemaal uitkomen op een groot terras en een mooie glooiende tuin, 1e garage voor 1 auto, wasruimte, 2e garage. Buiten: parkeerplaats, overdekt terras, 2e groot terras, mooi aangelegde tuin met bomen, kleine vijver en houten chalet. Op de 1e verdieping: nachtelijke hal, 1e slaapkamer + wastafel met toegang tot een terras, apart toilet, 2e slaapkamer met toegang tot het balkon, 3e slaapkamer (ouderkamer) met toegang tot het balkon met eigen doucheruimte, kleedkamer en bureau. Op de 2e verdieping: 4e zeer grote slaapkamer (mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken), 5e slaapkamer, badkamer + toilet. Kelder: 3 opslagkelders, stookruimte. Technische gegevens: Bouwjaar 1930, renovatie en uitbreiding in 2007, EPC D, elektriciteit conform, stookolieverwarming (ketel uit 2007), gasmeter aanwezig, bovengrondse stookolietank in kelder, waterdichtheidscertificaat beschikbaar, airconditioning in salon en familiekamer, regenwatertank van 5000 liter + pompsysteem, rioolaansluiting (jaarlijkse vergoeding van 384 euro gedurende 20 jaar), dubbele beglazing in pvc-kozijnen uit 2007 en dakbedekking met natuurleien uit 2007. Meer weten?

REBECQ – Immo Dussart biedt u een charmante eigendom aan: een volledige vleugel van de Ferme du Faubourg. Gelegen in een groene omgeving nabij de Zenne, spreekt deze hoeve aan door haar authenticiteit en unieke potentieel. Met zichtbare houten balken, oude bakstenen muren en royale volumes wacht dit karaktervolle pand op een zorgvuldige renovatie om de charme van het oude te combineren met modern comfort. Op het gelijkvloers bieden een ruime, lichtrijke leefruimte van 50 m² en een grote keuken van 39 m² tal van inrichtingsmogelijkheden, met prachtige volumes om optimaal te benutten. Op de verdieping is het potentieel aanzienlijk: mogelijkheid tot maximaal 5 slaapkamers en het pand beschikt reeds over 2 badkamers. Buiten biedt het perceel van 1.022 m² ruimte voor een terras, moestuin of boomgaard. Zes privéparkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Grote kelders zorgen voor ideale opbergruimte. Een grote bijgebouw/annex van 100 m², opgedeeld in drie ruimtes, biedt nog extra mogelijkheden. Opmerking: de huidige bestemming is “gemengd” (vroeger was er een restaurant met woonst). Vandaag kan het pand perfect dienen als gezinswoning en we kregen van de gemeente bevestiging dat dit slechts een formaliteit is. Ondanks deze gemengde bestemming kan de koper toch genieten van het verlaagde tarief van 3% (onder voorwaarden). EPC F (460 kWh/m².jaar). Vraagprijs: € 300.000 – Info en bezoeken: ### Meer weten?

Dans un quartier très calme et facile d'accès, projet de villa basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) sur un terrain de 955 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise), d'une buanderie, de 5 chambres, de 3 sdb (meuble compris).Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 625.352€ ttc ( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1770 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de stad Marcinelle, die uw gezin zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten is er een kleine binnenplaats waar u kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC (PEB). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie kantoor: V6031-1768 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige opbrengsteigendom, vroeger bestaande uit vijf wooneenheden (zie stedenbouwkundig document). Het gebouw heeft momenteel een volledige renovatie nodig, zowel binnen als buiten. Het is gelegen in het charmante Marchienne-au-Pont. Opgetrokken op een perceel van 110 m², biedt het huis ongeveer 326 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De huidige indeling maakt het gemakkelijk om de ruimtes opnieuw te configureren tot vijf één-slaapkamerappartementen, elk met een woonkamer, keuken en badkamer. Een volledige renovatie is vereist: elektriciteit, sanitair, verwarming, schrijnwerk, vloeren, muren, plafonds, keukens en badkamers. Na renovatie kan een totale huuropbrengst van ongeveer €2.750 per maand worden verwacht. De kelder biedt een praktische bergruimte. Comfort van het gebouw: gedeeltelijk gescheiden tellers. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, kan worden gewijzigd. De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?