Immo te koop (pagina 4)

In Bois-de-Villers zijn twee moderne nieuwbouwwoningen beschikbaar, ideaal voor gezinnen die comfortabel en ruim willen wonen.Je komt binnen via de inkomhal die je leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de aangename tuin. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een handige dressing. De badkamer biedt ruimte voor een ligbad en wordt aangevuld met een extra douchekamer voor een groter wooncomfort. Als bijkomende troef beschikken beide woningen over een zolder, ideaal als extra bergruimte of als toekomstige uitbreidingsmogelijkheid.Een hedendaagse woonoplossing waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan. Meer weten?

In Braine-le-Comte is deze halfopen woning beschikbaar, waar comfort, licht en functionaliteit centraal staan. Via de inkomhal kom je in de keuken met aansluitend de leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een aangename connectie met de tuin.Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende douchekamer, en een comfortabele badkamer met ruimte voor een ligbad. De zolderverdieping biedt bijkomende troeven. Deze kan dienen als praktische opbergruimte, hobbyruimte of als extra slaapkamer(s), afhankelijk van jouw woonbehoeften. Bovendien is er een inpandige garage met een directe toegang tot de woning.Kortom, een doordachte woning met uitbreidingsmogelijkheden, een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en toekomstgerichte woonkwaliteit. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette superbe demeure de caractère avec partie professionnelle, sise sur une parcelle de 22 ares à Morialmé, comprenant de très beaux volumes, 5/6 ch, grenier aménageable, panneaux photov., parkings, carport, terrasse et grand jardin. Environnement calme à distance raisonnable des axes et facilités. Sous-sol : caves de rangement. Rez : hall d'entrée (18m2), WC séparé, séjour (48m2) avec feu au bois, salle à manger (16m2) ouverte sur cuisine (11m2) comprenant frigo, four, empl. MO, taque (x2), hotte, évier simple-bac et LV, hall avec cage d'escalier (9m2), bureau (18m2), véranda (23m2), débarras (9m2). Etage (plancher) : hall (8m2), pièce avec lavabo (5m2), 4 ch (14, 15, 17 et 18m2), hall (7m2) avec armoire, hall (6m2) avec velux, SDD (5m2) avec coin buanderie, WC séparé, SDB (6m2) avec 2 éviers, dégagement, hall (7m2), ch (14m2), grenier de rangement (bas) avec chauffe-eau. Combles : grand grenier aménageable (92m2). Partie professionnelle (rez) : Hall (4 et 12m2), dégagement, 3 bureaux (12 et 2x 14m2) et véranda (21m2). Extérieur : avant-cour avec parkings, carport (40m2), passage latéral, terrasse et très beau jardin arboré. FAIRE OFFRE > 299.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC & BOIS DV, chauffage via convecteurs électriques/feu au bois/climatiseurs, électricité non-conforme. Bien rare à la vente et à découvrir, globalement sain nécessitant des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant une opportunité idéale de valorisation selon vos goûts et vos projets. RC : 939 EUR. Contenance totale terrain (sol maison et ext.) : 2195m2. Surface selon PEB (plancher) : 454m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Charleroi - à vendre un appartement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de ±90 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour une première acquisition. En plein centre-ville et proche de toutes les commodités, il bénéficie d’une localisation pratique et recherchée. Actuellement loué 700€ par mois + 170€ de charges comprenant les provisions pour l’eau, le chauffage ainsi que les charges communes. Il se compose d' un hall d’entrée, un espace living lumineux, un coin cuisine équipée avec accès à un petit balcon, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres confortables et une cave. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente, apportant un réel atout en terme de confort et de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou un premier achat pratique et bien agencé. RC 1105 euros PEB E 373 kwh/m2.an 20260213000634 Prix 129.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Mooie woning gelegen nabij alle voorzieningen, met ruime volumes en een aangenaam buitengedeelte. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 34 m², een volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 14 m² en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ca. 20 m² en 12 m², evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping biedt een grote inrichtbare zolder van ca. 38 m² extra potentieel. De woning beschikt eveneens over een kelder van ca. 29 m², een TERRAS en een TUIN met berging. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente ketel, waterverzachter, ventilatiesysteem (VMC), … Bieden vanaf €179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een comfortabele woning met potentieel, ideaal voor uw toekomstig project… contacteer ons snel voor een bezoek! Meer weten?

Dit pand ligt op een zeer goed zichtbare commerciële locatie, aan de verkeersas Huy-Waremme, en bestaat uit een volledig gerenoveerde winkelruimte, met magazijn en parkeerplaats. Ideaal voor het vestigen van uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte. Magazijn van 80 m² en kantoorruimte van ca. 350 m² gelegen in Waremme met ca. 11 parkeerplaatsen buiten. Technische kenmerken: individuele stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, alarm (maandelijks abonnement ca. 33 €/maand incl. btw) en u beschikt over een dubbele oplaadpaal. Potentiële huurprijs: 2.650,00 €/maand + kosten: 50 €/maand (watermeter + kosten microstationpomp). Individuele elektriciteitsmeter. Onroerendgoedbelasting ten laste van de huurder (4.713,88 €/jaar, ofwel ca. 400 €/maand). Biedingen vanaf 475.000 €. Mogelijkheid om het volledige gebouw te kopen met 2 extra appartementen (biedingen vanaf 850.000 €). Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit vastgoedcomplex met groot potentieel aan, ideaal gelegen in Waremme, op een perceel van 1.236 m². Dit pand geniet een uitstekende commerciële zichtbaarheid aan de verkeersas Huy-Waremme en bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte, met magazijn en parkeerplaats, evenals twee appartementen met een gemeenschappelijke tuin, die een comfortabel huurinkomen opleveren. Ideaal om er uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte te vestigen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van twee appartementen. Commercieel gedeelte + magazijn: Magazijn van ± 80 m² - Kantoorruimte van ± 350 m² - Showroom, sanitair, ingerichte kantoren en ± 14 parkeerplaatsen buiten. Verhuurmogelijkheid: 2.650 €/maand + 50 € aan lasten (water + kosten microstationpomp). Appartementengedeelte: elk 2 slaapkamers met gemeenschappelijke tuin. Totaal huuropbrengst: 1.480 €/maand. Appartement rechts: Huurprijs: 740 €/maand. EPB: C (specifiek verbruik: 205 kWh/m²/jaar - totaal verbruik: 19.917 kWh/jaar nr. 20220725011607). Appartement links: Huur: 740 €/maand. EPB: in behandeling. Netto kadastraal inkomen: 5.577 € - Totaal potentieel huurinkomen: 4.130 €/maand - Totale oppervlakte: 612 m². Dubbele oplaadpaal op de begane grond, elektriciteit conform, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (commercieel gedeelte) en nieuwe hydro-pelletkachels (1 per appartement), nieuw geïsoleerd dak en pleisterwerk in 2021. Biedingen vanaf € 850.000. Meer weten?

Situé sur la très fréquentée route du Condroz à Neupré, ce terrain de 1.265 m² avec maison à démolir bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet mixte combinant commerce et résidentiel. Le permis prévoit la construction d’une surface commerciale de 215 m² avec 12 places de parking, ainsi que trois logements : deux appartements de 2 chambres (88 m² et 93 m²) à construire et une maison de plain-pied de 3 chambres d’une superficie de 119 m². Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale, tout en répondant à la demande croissante en logements qualitatifs dans la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans une commune dynamique. Le dossier complet est disponible sur demande. Meer weten?

Goedgelegen op 1 minuut van het station: ruime degelijk appartement met 2 slaapkamers en een terras genietend van een magnifiek uitzicht. INDELING: inkom met ingebouwde kasten, grote leefruimte (mooi parket) met toegang naar het terras, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Handige extra kelderberging. Ideale investering, of als instap-appartement voor een single. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Villa 4 façades, construite en 2014 sur un terrain de 30 ares. Rez: hall avec WC, cuisine, 1 ch, sdd, chaufferie, garage. 1er étage: palier avec espace bureau, 4 ch dont une équipée d'1 sdd, sdd + WC. Cette villa récente, lumineuse et économe en énergie s’inscrit dans un environnement verdoyant et offre un cadre de vie confortable et pratique. Chauffage au sol - pompe à chaleur- 20 panneaux photovoltaïques- électricité conforme- châssis 2V PVC. 399 000 € sous réserve de l'acceptation des prorpiétaires. Infos et visites: Suzanne GILLES ### Meer weten?

✨ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cet immeuble 3 appartements ✨ 🏢 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un salon 🛋️, une salle à manger 🍽️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🔹 1er étage : Un appartement composé d’un séjour lumineux 🌿, d’une cuisine 🍳, d’une salle de douche 🚿, d’une chambre. 🔹 Entre-sol: Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres 🛏️🛏️ et rattachées au 2ᵉ appartement. 🔹 2ᵉ étage : Un appartement comprenant un séjour 🛋️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🏗️ L’immeuble est entièrement cavé sous toute sa surface, offrant un espace de stockage appréciable 📦. Extérieur: un jardin privatif clôturé 🌳 📍 Idéal pour investissement ou projet familial. Certificat PEB rez-de-chaussée: indice F 291 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026. Certificat PEB 1er étage: indice F 294 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Certificat PEB 2ème étage: indice G 485 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Revenu cadastral non indexé rez-de-chaussée: 545,00€ Revenu cadastral non indexé 1er étage: 617,00€ Revenu cadastral non indexé 2ème étage: 574,00€ Renseignements urbanistiques délivrés par la Commune - Région de Bruxelles-Capitale - Commune de SCHAERBEEK - le 29 janvier 2026 - réf. RU/008/015 (2648578). Meer weten?

ERA BLAVIER nodigt u uit om dit prachtige appartement met 3 slaapkamers + terras en 1 kelder te komen ontdekken. Het is ruim en biedt een aangename en rustige leefomgeving in de buurt van winkels, openbaar vervoer en scholen. Op de begane grond leidt een inkomhal naar de woonruimtes van 59 m², bestaande uit een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het prachtige terras op het zuiden. Het appartement beschikt ook over een mooie badkamer, een wasruimte, 3 grote slaapkamers en een apart toilet. U kunt bovendien beschikken over een kelder en parkeergelegenheid in de straat. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! EPC B nr. 20190911002612 - Espec 113 kWh/jaar.m² - Etotaal 16498 kWh/jaar. De metingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Deze aantrekkelijke vrijstaande woning, gelegen in het rustige en charmante dorp Avennes, biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gevestigd aan de Rue des Saules 25, wordt deze woning te koop aangeboden voor de prijs van €329.000, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een bouwjaar van 1850 en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², combineert deze residentie karakter met moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, en een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Het volledige gelijkvloers is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met onder andere een ruime woonkamer van 30 m², een praktische keuken met moderne apparatuur en directe toegang tot de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot een complete badkamer en drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een gezin of gasten. Een bijzonder pluspunt is het grote, uitbreidbare zoldergedeelte van 50 m² dat talrijke mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of hobbyruimtes, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een garage van 19 m² met automatische poort, waarboven zich nog extra uitbreidingsmogelijkheden bevinden, evenals 40 m² aan kelders en een buitenberging van 7 m². De tuin is een oase van rust met circa 2.900 m² aan groene ruimte, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de natuur. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten krijgt de woning volop daglicht en biedt het uitzicht op het nabijgelegen natuurpark Burdinale. Wat betreft de technische aspecten, voldoet deze woning aan de normen voor elektrische installatie tot 2050 en beschikt over centrale verwarming op mazout uit 2011, aangevuld met een boiler uit 2026 en een pelletkachel uit 2011 voor extra warmte en sfeer. De dakbedekking is vernieuwd in 2017 en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas sinds 2014. De woning is gelegen in een vriendelijke omgeving die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Door de privédienstweg is het perceel ook toegankelijk voor voetgangers en geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning in Avennes biedt u beslist een bijzondere woonervaring. Meer weten?

Deze charmante woning te Seilles biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van 230 m² met een zonnige tuin en terras. Gelegen aan Place Joseph Wauters 8, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 195 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. De woning dateert uit 1934 en is goed onderhouden, met recente upgrades zoals een nieuwe dakbedekking en dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De centrale verwarming op mazout en het recent geïnstalleerde elektrische boiler van 250 liter zorgen voor een betrouwbare warmwatervoorziening, terwijl de indeling met vijf slaapkamers perfect is afgestemd op gezinnen of bewoners die extra ruimtes wensen voor kantoor of hobby. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime hall, een kantoorruimte van 10,3 m², een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met zowel bad als douche en twee aparte toiletten, wat de functionaliteit ten goede komt. De diepe tuin en het terras op het zuiden bieden ideale omstandigheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging vlakbij alle benodigdheden en openbaar vervoer (bus, trein) zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Met een EPC-waarde van D (311 kWh/m².jaar) en een geldig energiecertificaat tot maart 2036, combineert deze woning karakter met moderne kwaliteiten. De prijs van €240.000 is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een volwaardige gezinswoning in Seilles. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering maar ook de mogelijkheid om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen dichtbij. Meer weten?

Op de flank van Tiegemberg treffen we deze uiterst rustig gelegen woning, doch met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal met dressing, aansluitend de lichtrijke woonkamer die aansluit bij de eetkamer met een prachtig verzicht. Verder is er nog een ruime keuken en badkamer, apart toilet en berging aanwezig. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van o.a. een ruime garage, wasplaats, stookplaats,...Het dak van de woning werd vernieuwd in 2015 en een CONFORME elektrische keuring. Er is geen renovatieplicht, waardoor u als koper alle tijd en vrijheid heeft om de woning naar uw eigen stijl en wensen aan te passen. Kortom, een perfecte kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning.Interesse? Contacteer Els ### of ### Meer weten?

Deze gezellige en instapklare halfopen bebouwing verwelkomt je meteen met een warme, huiselijke sfeer en een verrassend ruime indeling. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de royale open leefruimte, waar de volledig ingerichte kwaliteitskeuken naadloos overgaat in de eetplaats en de lichtrijke zithoek. De gashaard zorgt hier voor extra gezelligheid, terwijl je vanuit de leefruimte zo het overdekte terras en de zonnige tuin inwandelt.De woning beschikt onder andere over twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de zolderverdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog een praktische kelder en een stockagezolder, waardoor je nooit bergruimte tekortkomt.Buiten geniet je van een aangename, zuidgerichte tuin met tuinberging, en een oprit voor meerdere wagens.De woning werd bovendien recent kwalitatief gerenoveerd, met oog voor detail en praktische oplossingen zoals inbouwkasten, vliegenramen en extra opbergruimte.Ook technisch zit alles goed: een EPC-label C, centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing in PVC, rolluiken, zonneluifel, regenwaterput, alarmsysteem, zonnepanelen en airco in de slaapkamers. De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust.Tot slot is de ligging een absolute troef: je woont hier op een strategische locatie vlak bij belangrijke invalswegen, met een vlotte busverbinding naar Leuven, Tervuren en Brussel, en met deelauto’s en fietsen op wandelafstand. Een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier. Meer weten?

Op een zeer gewilde locatie zonder bebouwing aan de overkant, vlakbij de Etangs Mellaerts, presenteert Immo-Far een te renoveren huis met 2 gevels, tuin en garage op 4 niveaus en van 247,31 m² gebouwd op een perceel van xxx m². De begane grond bestaat uit een hal met een individueel toilet, een meterkast en een woonkamer met open haard, een eetkamer en een ingerichte keuken met toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een hal met een individueel toilet, een kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een eigen badkamer met toilet. Tweede verdieping: hal, 2 slaapkamers, studeerkamer met trap naar onderdak (6e slaapkamer), badkamer met toilet. Kelder: garage voor 1 auto, wasruimte met trap naar tuin, 2 kelders Buiten: een tuin met terras. Een parkeerplaats voor 1 auto (voor de garage) Wacht niet te lang, een bezoek is essentieel. Volledig dossier op aanvraag Informatie en bezoek: Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

e koop: halfopen handelspand in Saint-Nicolas, gelegen aan de Chaussée de Gaulle, in een levendige handelswijk nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dit handelspand, gebouwd in 2009, biedt een moderne en functionele ruimte in een sociale en dynamische omgeving. Dankzij de ligging in de woonkern en nabij belangrijke invalswegen is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en leveranciers. De nabijheid van een park en ziekenhuis maakt de locatie extra aantrekkelijk voor diverse commerciële activiteiten. Belangrijkste ruimtes: • Handelsruimte (77,71 m²) – ruime, open indeling met veel mogelijkheden voor inrichting. • Toilet (3,17 m²) – praktisch en toegankelijk voor personeel en klanten. Troeven: • Strategische ligging in een drukbezochte handelswijk. • Moderne bouw (2009) met goede staat van onderhoud. • Nabij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Maison en TB état, située dans une rue calme et en cul-de-sac comprenant: Rez: Hall d'entrée - WC individuel - Living - cuisine équipée - 1er étage: Hall de nuit - 3 chambre dont 1 petite ou un bureau - SDD - Grenier aménageable (poss. 1 grande chambre) accessible via escalier fixe - Cave en sous-sol - Grand garage 1 voiture (juste en face) - Extérieurs: petit jardin clôturé d'environ 80m² - Châssis PVC DV (volets RDC) - CC Mazout (2X750l) - PEB Label E 358 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Maison en TB état général et bien entretenue - Actuellement louée 558€/mois (préavis 6 mois à respecter si occupation perso après l'acte) - 185.000€ Sauf Offre supérieure (l’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Deze charmante woning in Vielsalm biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Rivage 1, bevindt deze woning zich in het hart van het dorp Salmchâteau, waardoor u geniet van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 154.000 euro en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders. De woning heeft drie gevels en een totale grondoppervlakte van 80 m², waardoor er voldoende ruimte is om comfortabel te wonen. De indeling omvat onder andere een kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, een ruime woonkamer voorzien van een houtcassette, een semi-gedeeltelijke keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar wens. Binnenin biedt deze woning meerdere mogelijkheden voor personalisatie, mede door het ruime, uitbreidbare dakgelijker. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor degelijke isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, hoewel het elektrische systeem niet conform de regelgeving (RGIE) is, wat mogelijk aandacht vereist voor de toekomstige eigenaar. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over een bi-horair elektriciteitsmeter, wat handig kan zijn voor energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een F-label af, met een primair energieverbruik van 479 kWh/m² per jaar en een jaarlijks verbruik van 71.641 kWh. Deze gegevens bieden inzicht in de energieprestatie van de woning en kunnen belangrijke overwegingen zijn bij aankoop of renovatie. Vielsalm zelf combineert een landelijke charme met de voordelen van nabijheid tot natuurlijke recreatiemogelijkheden en lokale voorzieningen. Het dorp ligt in een groene omgeving die uitgestrekte bossen en waterwegen biedt, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rust die deze regio biedt, is dit ongetwijfeld een waardevolle investering of woonplaats voor wie op zoek is naar authenticiteit en rust. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### De woning wordt zonder verdere engagement aangeboden en kan op korte termijn worden bezichtigd. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomstige thuis in Vielsalm te realiseren. Meer weten?