Immo te koop - Merksem

Dit instapklare appartement is gelegen in de Heirmanstraat 3-5 te Merksem, in een aangename en recent opgewaardeerde woonomgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer, winkels en horecazaken op wandelafstand. Bovendien bevindt zich vlak tegenover het gebouw een groen pleintje, wat zorgt voor een extra aangenaam en open straatbeeld. Dit charmante en instapklaar appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en combineert hedendaags comfort met een trendy, industriële uitstraling. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt een aangename woon- en eetruimte. De keuken is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De karaktervolle bakstenen accenten geven het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Achteraan bevindt zich de slaapkamer, die directe toegang biedt tot het terras van ca. 8,5 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet. Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en lage gemeenschappelijke kosten, wat dit appartement niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar ook als investering. Belangrijkste kenmerken: - Instapklaar - Gezellig terras (ca. 8,5 m²) - Energiezuinig (EPC label B) - Lage gemeenschappelijke kosten - Conforme elektriciteit - Gemeenschappelijke fietsenberging - Vrij bij akte Verplichte vermeldingen: EPC: 128 kWh/m², P score: B, G score: B, stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv Meer weten?

Lambrechtshoekenlaan 211 (6e verd.) - Merksem Appartement (80m²) met 1 slaapkamer en terras (9 m²) in Merksem. In de Lambrechtshoekenlaan woon je centraal én comfortabel, met alles binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto geraak je overal in geen tijd. Bovendien geniet je van een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de buurt. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw met dertien verdiepingen, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €235/maand en omvatten onder andere water, verwarming (op gas met tussenmeters), blokpolis, syndicus, lift, reservefonds en het onderhoud en de elektriciteit van de gemene delen. Je komt binnenin een aparte inkomhal met praktische ingemaakte vestiairekast. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met open, uitgeruste keukenhoek, samen goed voor een oppervlakte van circa 40 m². Via een schuifdeur heb je toegang tot het ruime terras van 9 m² met oostoriëntatie — ideaal om de dag te starten met de ochtendzon. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer van 15 m², een handige berging (2 m²), een apart toilet en een badkamer (4 m²) uitgerust met een ligbad/douche en lavabomeubel. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met ruim terras en veel lichtinval? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp.80. m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Ligging: Rustig doch centraal gelegen nabij de Du Chastellei en Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal. Zo komen we in de zeer lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de geïnstalleerde keuken die 3 jaar geleden volledig vernieuwd werd. Naast de keuken bevindt zich de gezellige eetruimte. Ook deze ruimte, met prachtig zicht op de tuin, geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en de dak koepel. Via de eetruimte krijgt u toegang tot de tuin met tuinhuis alsook het apart gastentoilet. Op de eerste verdieping komen we in een royale nachthal die tal van mogelijkheden biedt zoals een extra kamer. Deze nachthal geeft uit op de zeer ruime badkamer alsook de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van ene douche, ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor was & droog. Op de tweede verdieping vinden we nog een zeer ruime slaapkamer die eventueel kan onderverdeeld worden in 2 kamers. Bijzonderheden: - Rolluiken - EK conform - Condenserende CV ketel van 2020 - Veel praktische ingemaakte kasten - Keuken 3 jaar geleden vernieuwd - Gezellige tuin met tuinhuis - Toplocatie! Opp. 159m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Ligging: Dit prachtig appartement is centraal gelegen nabij de Bredabaan en de Groenendaallaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Constant de Jongstraat in Merksem vinden we dit lichtrijk appartement te koop op het gelijkvloerse. We betreden het appartement via de inkomhal dat voorzien is van een gastentoilet. Achteraan bevindt zich de leef- en eetruimte en aparte keuken. De keuken is voorzien van aansluitingen maar dient nog geïnstalleerd te worden. Beide ruimtes geven toegang tot de zéér ruime tuin met aangelegd terras. Vooraan bevindt zich de slaapkamer. Verder is er nog de badkamer met ruime inloopdouche en lavabomeubel. Tot slot een private garage, private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Kortom: Prachtig nieuwbouw appartement op ideale locatie! Bijzonderheden: - Nieuwbouw - Keuken dient nog geïnstalleerd te worden! - Zéér gunstig EPC - EK conform - Asbestvrij - Private garage met elektrische poort - Verkoop onder registratierechten - Private kelderberging - éénmalige kost van €650 incl. BTW voor de basisakte - Gemeenschappelijke fietsenstalling Opp. 78m² cfr. plan Afmetingen indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Geniet van een idyllisch uitzicht vanuit dit recent gerenoveerd appartement gelegen op de bovenste (9de) verdieping met lift. Dit prachtig gerenoveerd appartement biedt u de nodige comfort. De 'Residentie Runcvoorthof' bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer én het Runcvoortpark. Een ideale plek om volledig tot rust te komen. De woonkamer bevindt zich vooraan en geniet van enorm veel lichtinval door het grote raampartij. Deze open ruimte is ingedeeld als zithoek en eetplaats, dewelke tevens toegang biedt tot het eerste terras aan de voorzijde via de grote schuifraam. Open volledig geïnstalleerde keuken van Ixina, voorzien van ijskast, diepvries, spoeltafel, oven, inductievuur, dampkap en kastruimtes. De ruime vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Aparte berging voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook vestiaire kast aanwezig. Achteraan het appartement bevindt zich de Masterbedroom van 16m² met een prachtig zicht op het Runcvoortpark. Deze slaapkamer geeft toegang tot het tweede terras, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, vlak achter de keuken. Bijzonderheden: - Elektriciteit conform - Gunstige EPC score: Label B - Asbestvrij - Algemene kosten circa 150 euro incl. verwarming, water, onderhoud gebouw Meer weten?

Ligging: Deze gezellige woning is gunstig en rustig gelegen nabij de Bredabaan en Minister Delbekelaan te Merksem. In de nabije omgeving van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen, het Sportpaleis en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de autostrade. Omschrijving: Aan de Gasthuishoevestraat in Merksem vinden we deze instapklare woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Achter de inkomhal vinden we nog een extra berging. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de eetruimte vinden we de open keuken. De keuken is voorzien van het nodige comfort. De keuken biedt op zijn beurt toegang tot de gezellige tuin. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime kamer die perfect kan dienen als 2de slaapkamer. Deze kamer is tevens voorzien van vele opbergkasten. Bijzonderheden - Woning in uitstekende staat! - Gunstige locatie - Gezellige tuin - Nieuwe ketel sinds februari 2026 - Dakisolatie aanwezig Oppervlakte 110m² cfr. EPC P-score (perceelscore) D G-score (gebouwscore) D Meer weten?

DEGELIJKE EN ENERGIEZUINIGE BEL-ETAGE OP CENTRALE LIGGING Deze oerdegelijke en goed onderhouden woning heeft een woonvolume van 189 m² en een EPC B attest. Het bevindt zich in een rustige residentiële wijk aan het park 'Distelhoek' met speeltuin en andere sportfaciliteiten, alsook een restaurant met buitenterras. De woning is centraal gelegen voor scholen, winkels en snelwegen. En met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen via openbaar vervoer of de fietsbrug. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de kelder van 35 m² en een garage van 30 m², goed voor 2 wagens. Ook een ruime berging/wasplaats bevindt zich op deze verdieping. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin (zuid-oostelijk gericht) met een tuinhuis dat groot genoeg is om als hobbyruimte te gebruiken. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping met hal en gastentoilet. De woonkamer van 48 m² op massief eiken parketvloer is voorzien van grote raampartijen dewelke zorgen voor veel lichtinval. De keuken is standaard, maar goed onderhouden. Op de 2de verdieping treffen we de badkamer met bad en toilet, en drie slaapkamers met massief eigen parketvloeren. Kortom : het is een verzorgde, structureel goed ingedeelde woning, en geïsoleerd met een EPC- B attest. Belangrijke extra troeven : - Massief eiken parketvloeren; - (schuil)Kelder; - Overal rolluiken; - Dubbele inpandige garage en mogelijkheid om twee wagens te plaatsen op de oprit; - Woning is onmiddellijk beschikbaar na het verlijden van de akte bij de notaris; - Het park Distelhoek komt in een latere fase in verbinding te staan met het 'Ringpark Groenendaal' dewelke een langgerekte groene en ecologische zone zal worden van de Masurebrug tot de Vaartkaai, waar je kan sporten, spelen en luieren op een groot grasveld. Het wordt een plek waar je aangenaam kan wandelen, fietsen of gewoon lekker uitrusten." (voor meer info zie : ### ) Wij nodigen u uit voor een bezoek bij interesse. U kan hiervoor bellen naar het GSM-nummer ### of mailen naar ### . Wij zal u graag begeleiden! Meer weten?

Ligging: Dit charmant appartement is zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan en het Kroonplein. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Dokter Maurice Timmermanslaan, één van de mooiste straten in Merksem vinden we dit instapklaar appartement te koop op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vooraan vinden we de lichtrijke leef- en eetruimte. Achteraan vinden we de keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo en douche. Via de keuken krijgt u toegang tot het terras met opbergruimte. Bijzonderheden: - Appartement is momenteel verhuurd voor €575/maand + €75 voor de garage! - Toplocatie! - Ideaal als starterswoning of als investering - Gunstig EPC - Mogelijkheid tot aankoop garagebox voor €22.000 of huren voor €75/maand Oppervlakte 70m² cfr. EPC P-score A G-score A Meer weten?

Ligging: Dit ruim appartement is centraal gelegen in het zonnige hartje Merksem nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: U kan dit appartement met tal van mogelijkheden vinden aan de Van Heybeeckstraat te Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Deze verleent op zijn beurt toegang tot alle andere ruimtes. Zo komen we in de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de half-open, ruime keuken die voorzien is van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een hoekbad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Via de badkamer krijgt u toegang tot het terras. Verder vindt u nog 2 slaapkamers. Het appartement geniet van veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. Bijzonderheden: - Appartement met tal van mogelijkheden. - Terras - Toplocatie! - Momenteel verhuurd - Renovatieverplichting! Oppervlakte 103m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Meer weten?

Ligging: Rustig gelegen in een doodlopende straat in Merksem, vlakbij de Lambrechtshoekenlaan en V. Govaerslaan. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het groene Park Distelhoek ligt op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Deze magnifieke bel-étage combineert een strakke uitstraling met een warme, kwalitatieve afwerking. Dankzij de inpandige garage en oprit beschikt u over voldoende parkeermogelijkheden.Via de royale inkomhal bereikt u de garage, berging/wasplaats en polyvalente ruimte, die perfect als slaapkamer gebruikt kan worden, met prachtig zicht op de tuin met 2 aangelegde terrassen voor- en achteraan. Op de eerste verdieping vinden we de zeer gezellige leef- en eetruimte met open keuken. De keuken is voorzien van het nodige comfort en toestellen. Via de leefruimte krijgt u toegang tot de extra buitenruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 overige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Troeven: - Rolluiken voorzien - EK conform - Tuin en extra buitenruimte - Voordeur en garage werden vernieuwd in 2024 Afmetingen indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Ligging: Gunstig en zéér centraal gelegen tussen het Kroonplein en de Maantjessteenweg. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Moeshofstraat in Merksem vinden we deze gezellige bel-étage. We betreden de woning via de inkomhal. Achter de inkomhal bevindt zich een aparte wasplaats met gastentoilet. Naast deze ruimte bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als bureel. Deze ruimte kan ook ingericht worden als vierde slaapkamer. Via de wasplaats en polyvalente ruimte krijgt u toegang tot de stadskoer. Links van de woning vinden we de garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping komt u in de zeer gezellige leef- en eetruimte met pellet kachel. Aansluitend vinden we de keuken die voorzien is van alle comfort. Op de tweede verdieping bereiken we via de nachthal 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom, krijgt u toegang tot de 3de slaapkamer. Bijzonderheden: - Bel-étage in uitstekende staat - 3 slaapkamers, mogelijk 4! - Gunstig EPC - Toplocatie! - Verwarming op gas (condenserende ketel) en warmtepomp - Cv-ketel van 2023 - 12cm dakisolatie (rokwol) Opp 179m² cfr. EPC P-score A G-score A Meer weten?

Prachtig eclectisch vooroorlogs winkelwoonhuis van ca 375 m² (incl winkel) met originele winkelinrichting - met 7-8 slaapkamers + leuke zuidtuin Ideaal pand om meteen de winkel zelf te gebruiken, of te verhuren. Mooie opbrengst mogelijk, zeker gezien de eigenaar zeer gemotiveerd is om te verkopen. Op het gelijkvloers vinden we achtereenvolgens de charmante winkel vooraan met originele inrichting. Achteraan is er het leefgedeelte, boven zijn er in totaal 7-8 slaapkamers mogelijk. De tuin achteraan is op het zuiden gericht, en is volledig omringd door andere tuinen en gebouwen. Eventueel zijn er uitbreidingsmogelijkheden, de huidige eigenaar heeft nog een magazijn (in de zijstraat) en een kleine woning met garage (doorgang) aan de achterliggende straat. Kortom: dit is een unieke parel voor wie houdt van de charme van weleer en op zoek iets naar een combinatie van wonen/werken, creatieve indeling, .... op een uiterst centrale locatie. Ben jij geïnteresseerd in deze herenwoning/winkelhuis te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Ligging: Dit instapklaar appartement, te koop, is zeer gunstig en centraal gelegen op de gekende Lambrechtshoekenlaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, park Distelhoek, Kinepolis, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Op de tiende verdieping vinden we dit gezellig appartement. We betreden het appartement via de inkomhal. Zo komen we in de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de ruime aparte keuken. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het terras wat een magnifiek uitzicht biedt op park Distelhoek en de Stad. Via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers alsook de badkamer en het gastentoilet. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor was & droog. Tot slot is er nog een ondergrondse autostaanplaats verplicht bij aan te kopen. Bijzonderheden: - Toplocatie! - Terras met panoramisch uitzicht - EK conform - Autostaanplaats verplicht bij aan te kopen voor €18.000! - Private kelderberging - 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen - Veiligheidsdeur - Videofoon - Fiber aanwezig in het gebouw - Zonnetent over de totale lengte van het terras - Afvalbeheer Oppervlakte 90m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score D G-score B Meer weten?

Recent volledig gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers en terras, met een zeer groot atelier/garage van ca 100 m² op het gelijkvloers. Ideaal voor zelfstandigen of mensen die een hobby hebben die ruimte nodig heeft. Gelegen op een boogscheut van het centrum van Merksem, vlakbij alle winkels, scholen en openbaar vervoer. Gemakkelijke verbinding naar de stad en de Ring, E40 en E313. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich links een aparte vestiaire kamer, een kamer met de hoogrendements gasbrander en een ruime garage (100 m2) met werkplaats. Via een centrale houten trap kom je op de eerste verdieping met een eerste slaapkamer, een apart toilet, een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en grote inloopdouche. Centraal in de woning bevindt zich de magistrale living en lichtrijke leefruimte (ca 50 m2). Achteraan aansluitend toegang tot een gezellige veranda en een zonnig, Zuidwest gericht, zonneterras. Verder is er nog een aparte ingerichte keuken, voorzien van alle comfort. Op de tweede verdieping vinden we een toilet, een tweede ruime slaapkamer en een grote master bedroom met inbouwkasten. Bijzonderheden: - Platte daken werden geïsoleerd in 2015 en 2021. - Ideaal voor zelfstandigen en hobbyisten. - Recent gerenoveerd - Ruime garage/atelier - Zonnig terras Meer weten?

Ligging: Dit appartement is zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Lambrechtshoekenlaan/Victor Govaerslaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Kruisbekstraat in Merksem vinden we dit te renoveren appartement te koop op de derde verdieping. We betreden dit appartement via de inkomhal, voorzien van een vestiaire, een opbergkast en een gastentoilet. Vooraan vinden we de leef- en eetruimte dat geniet van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van een kookvuur, dampkap en een koelkast met vriezer. Achteraan vinden we 3 slaapkamers. 1 ruime slaapkamer en 2 kleinere slaapkamers. Via één van de kleinere slaapkamers krijgt u toegang tot het gezellige terras. Verder is er nog de badkamer die voorzien is van een bad/douche combinatie en lavabomeubel. Tot slot is er achteraan het gebouw nog een private garagebox. Bijzonderheden: - Te renoveren appartement - Rolluiken voorzien - 3 slaapkamers - Terras - Garage optioneel bij aan te kopen voor €25.000! Oppervlakte 99m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Ligging: Deze ruime woning met mogelijkheden is zeer rustig doch centraal gelegen nabij de Minister Delbekelaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Minister Schollaertstraat in Merksem vinden we deze te renoveren woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de eetruimte met aansluitend de leefruimte. Achteraan bevindt zich de ruime, aparte keuken die voorzien is van de nodige toestellen en comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Op het eerste verdiep vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Ook op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - Te renoveren, ruime woning - Renovatieverplichting! - Stadstuin - Rolluiken aanwezig - Akte op 6 maanden Oppervlakte 155m² cfr. EPC P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Meer weten?

Ligging: Deze zéér gezellige woning is rustig doch gunstig gelegen nabij de Bredabaan en Schoten. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze charmante woning op de Fortsteenweg te Merksem. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leefruimte met authentieke stoof. Aansluitend de half-open keuken die voorzien is van het nodige comfort en de mogelijkheid tot een eetruimte. Naast de keuken bevindt zich de veranda die ook kan dienen als eetruimte. Via de veranda krijgt u toegang tot de prachtige stadstuin met tuinhuis. Deze gezellige stadstuin is tevens bereikbaar via een zij ingang. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - Zéér charmante woning - Elektrische keuring conform - 4 slaapkamers - Toplocatie! - Prachtige stadstuin Oppervlakte 162m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Meer weten?

Ligging: Deze op te frissen woning is centraal en gunstig gelegen nabij de Bredabaan en Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: U kan deze woning met mogelijkheden vinden aan de Gildestraat in Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Onderaan de trap vinden we de toegang tot de kelder. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte. Aansluitend de ruime keuken met eetruimte. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en comfort. Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor was & droog. Tot slot op het gelijkvloerse een stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Verder is er op deze verdieping nog een extra kamer die gebruikt kan worden als dressing, bureau, ... Op de tweede verdieping vinden we nog 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Stadstuin - Ruime woning met zéér veel mogelijkheden - Kelder aanwezig - 5 slaapkamers! - CV op gas (condenserende ketel) Oppervlakte 178m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Verzorgd appartement (86 m²) met 2 slaapkamers, garage en zuid-tuin (100 m²) in Merksem. Hier woon je op een centrale ligging op een boogscheut van de Bredabaan. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels en supermarkten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Ook qua mobiliteit zit je hier uitstekend: het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd en er zijn verschillende velo-stations in de buurt. Met de wagen bereik je bovendien de belangrijkste in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten. Kortom: een praktische en vlot bereikbare locatie met alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €130/maand en omvatten blokpolis, syndicus, reservefonds en onderhoud en elektriciteit van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas. Verder zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing in aluminium en afgewerkt met rolluiken, zowel voor- als achteraan. Met een gunstige EPC-score B is het hier energiezuinig wonen. Binnenkomen doe je in de ruime hal. De 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 14 m² zijn gelegen aan de voorzijde. De badkamer (5 m²) is uitgerust met een ligbad/douche en lavabomeubel, en het toilet is apart voorzien tegenover de badkamer. Aan de achterzijde situeert zich de lichtrijke leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 40 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser en grenst aan een praktische berging/wasplaats (2 m²). Via een schuifdeur heb je toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 100 m² — een absolute troef waar je in alle rust kan genieten. Vanuit de tuin heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de garage, die verplicht mee aan te kopen is aan €25.000. Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met tuin, garage en een gunstige EPC-score? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 86 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Ligging: Zeer gunstig en centraal gelegen op de gekende Lambrechtshoekenlaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, park Distelhoek, Kinepolis, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Op de elfde verdieping vinden we dit op te frissen appartement. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Zo komen we in de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de aparte keuken. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het terras wat een magnifiek uitzicht biedt op park Distelhoek en de Stad. Via de nachthal bereiken we de master bedroom alsook de badkamer en het gastentoilet. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en aansluiting voor was & droog. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de inkomhal. Bijzonderheden: - Appartement is momenteel verhuurd voor €600 + €280 kosten! - Toplocatie! - Terras met panoramisch uitzicht - Gunstig EPC - Autostaanplaats optioneel bij aan te kopen voor €9.000! - 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen - Fiber aanwezig in het gebouw - Rolluiken aanwezig aan alle ramen - Afvalbeheer Oppervlakte 90m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score D G-score B Meer weten?