Immo te koop - Waasmunster

Gelegen in het groene en rustige Waasmunster, aan de Oudeheerweg-Ruiter, bevindt zich deze verrassend ruime, veelzijdige én energiezuinige (label B) woning met tal van mogelijkheden. De woning is momenteel op het gelijkvloers ingericht als een commercieel handelsgedeelte, meer bepaald als kapsalon. Deze ruimte beschikt over een eigen inkom en een apart toilet. Oorspronkelijk deed dit gelijkvloers echter dienst als garage, en de huidige indeling is perfect omgevormd te worden naar één of meerdere slaapkamers, of terug naar een ruime garage. Achteraan bevindt zich een volledig omheinde tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende en lichtrijke leefruimte met een stijlvolle Franse eiken parketvloer. Dankzij de doorzonindeling geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. De open leefruimte omvat een gezellige zithoek, een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Ook op deze verdieping is een apart gastentoilet aanwezig. Verder vind je op de tweede verdieping een uitzonderlijk ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Aansluitend is er een grote slaapkamer met een royale inloopdressing. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een extra slaapkamer. Meer weten?

p een gunstige locatie langs een invalsweg tussen Gent en Antwerpen vind je deze ruime, statige villa met een prachtige, zonovergoten tuin van bijna 950 m². De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een vrij uitzicht op de achterliggende tuin vanuit de leefruimte. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en een groene omgeving is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. GLV: Via de ruime inkomhal (8m²) voorzien van een apart toilet, kom je in de lichtrijke leefruimte (36m²) met grote raampartijen en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale eetplaats van 30m², perfect voor gezellige diners en familiefeesten. De keuken is voorzien van ingemaakte kasten, koelkast, kookplaat en oven. Op het gelijkvloers is er ook een eerste slaapkamer (12m²) en een badkamer (6m²) met inloopdouche – ideaal voor wie graag een gelijkvloerse slaap- en badmogelijkheid heeft. De tuin is een echte blikvanger: zonnig, ruim en omringd door groen, met een groot terras waar het heerlijk vertoeven is. 1steV: De nachthal (5m²) geeft toegang tot vier extra slaapkamers (10m², 8m², 8m² en 6m²). Verder is er een tweede badkamer met ligbad en toilet. Pluspunten op een rij: Statige villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers Vrij uitzicht op de tuin vanuit de leefruimte Zonnige tuin van bijna 950 m² met terras Slaap- en badkamer op het gelijkvloers Centrale ligging met vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen Deze woning combineert ruimte, rust en een gunstige ligging – een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Waasmunster. Meer weten?

BEZOEKMOMENT zondag 21 december te reserveren via sms ### LIGGING : Deze gezinswoning is gelegen in het rustige en groene gehucht De Ruiter in Waasmunster. Ze bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft een vlotte bereikbaarheid naar het centrum. De omgeving biedt een combinatie van natuur, wandelmogelijkheden en een gezellige woonstraat. INDELING: Gvl: inkomhal met vestiaire hoek, gastentoilet, lichtrijke doorzon-woonkamer (50m²), aansluitend recente uitbouw met grote leefkeuken ( kookeiland, inductiekookvuur, vaatwas, ijskast, microgolf/ oven,..), werkatelier en aanpalend een multifunctionele ruimte die allen toegang geven tot de afgesloten zuidtuin, eetplaats met fantastisch zicht op de tuin. Verder is er een handige berging/wasplaats voorzien van aansluiting voor zowel was-en droogmachine, tot slot een ruime garage. 1steV: Nachthal met groot bureau (mogelijkheid 4de slaapkamer), 3 grote slaapkamers (11, 18 en 19m²) allen voorzien van ingemaakte kasten, extra dressing, recente badkamer (nieuwe douche, ligbad en dubbel wasmeubel), 2de toilet. Ruime zolder voorzien via trektrap. EXTRA: EPC B: 135 Kwh/m²: 24 zonnepanelen ( 10kWp + thuisbatterij+ laadpaal ), degelijke constructie, HR-top CV aardgas/ condensatieketel, pvc en alu dubbel glas, 3 fase elektriciteit, voorgevel geïsoleerd en vernieuwd 2025 Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Wees er dan snel bij en plan een afspraak in op het nummer ### Meer weten?

Op een boogscheut van Sinaai en net op de grens van Waasmunster, staat in de Schrijbergstraat dit door groen omgeven huis te koop. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met het station van Sinaai op wandelafstand en de E17 op slechts enkele kilometers. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237m², een erg ruime tuin op een perceel van ca 1824 m² met prachtig groenzicht, twee slaapkamers en een aanvraag van vergunning voor een magazijn van 100m². Gelijkvloers - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke woonkamer - geïnstalleerde keuken - ruime garage (eventueel om te vormen tot slaapkamer) - ruime berging - nachthal - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 Eerste verdieping - ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via uittrektrap Troeven - achtertuin kijkt uit op groen - nieuwe condenserende ketel (gas) en geïsoleerd dak - aanvraag voor een vergunning magazijn/bijgebouw van 100m² - EPC label C en elektriciteit conform - recht van overgang aan de rechterkant van het perceel Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Waasmunster, op de grens met Sinaai, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Op een boogscheut van Sinaai en net op de grens van Waasmunster, staat in de Schrijbergstraat dit door groen omgeven huis te koop. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met het station van Sinaai op wandelafstand en de E17 op slechts enkele kilometers. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237m², een erg ruime tuin op een perceel van ca 1824 m² met prachtig groenzicht, twee slaapkamers en een aanvraag van vergunning voor een magazijn van 100m². Gelijkvloers - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke woonkamer - geïnstalleerde keuken - ruime garage (eventueel om te vormen tot slaapkamer) - ruime berging - nachthal - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 Eerste verdieping - ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via uittrektrap Troeven - achtertuin kijkt uit op groen - nieuwe condenserende ketel (gas) en geïsoleerd dak - aanvraag voor een vergunning magazijn/bijgebouw van 100m² - EPC label C en elektriciteit conform - recht van overgang aan de rechterkant van het perceel Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Waasmunster, op de grens met Sinaai, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Op een boogscheut van Sinaai en net op de grens van Waasmunster, staat in de Schrijbergstraat dit door groen omgeven huis te koop. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, met het station van Sinaai op wandelafstand en de E17 op slechts enkele kilometers. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 237m², een erg ruime tuin op een perceel van ca 1824 m² met prachtig groenzicht, twee slaapkamers en een aanvraag van vergunning voor een magazijn van 100m². Gelijkvloers - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke woonkamer - geïnstalleerde keuken - ruime garage (eventueel om te vormen tot slaapkamer) - ruime berging - nachthal - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 Eerste verdieping - ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via uittrektrap Troeven - achtertuin kijkt uit op groen - nieuwe condenserende ketel (gas) en geïsoleerd dak - aanvraag voor een vergunning magazijn/bijgebouw van 100m² - EPC label C en elektriciteit conform - recht van overgang aan de rechterkant van het perceel Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Waasmunster, op de grens met Sinaai, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?