Agence Immobilière Antony E. (6689 Mertert)

Ontdek dit prachtige huurappartement in Wasserbillig, ideaal gelegen in een rustige en centrale omgeving. Dit moderne, lichte appartement met een woonoppervlakte van 51 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een beveiligde residentie met lift, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Het appartement is zorgvuldig ingericht met hoogwaardige materialen en afgewerkt met mooie details, wat bijdraagt aan een gezellige en functionele woonruimte. Bij binnenkomst krijgt u meteen een indruk van de doordachte indeling, met een ruime inkomhall die leidt naar de open keuken en de leefruimte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer, terwijl extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, vloerverwarming en driedubbel glas. De slaapkamers van 12 m² bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging, een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een garageplaats, wat het geheel compleet maakt. De energiezuinige EPC-score (A) onderstreept de goede isolatie en lage energiekosten, wat nog meer voordelen biedt voor de bewoner. Gelegen in Wasserbillig, geniet u van de rust en de gemakken van een landelijke omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie waar u zowel kunt profiteren van de landelijke charme als van de nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de inclusieve uitstraling van het project. Met een maandhuurprijs van €1.450 en bijkomende kosten van €250 per maand, inclusief een waarborg van twee maanden huur (€2.900), biedt deze woning uitstekende condities voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Wasserbillig. De verhuur verloopt via Antony.E Immobilier, die ook aarzelt niet om u te begeleiden in het proces en afspraken voor bezichtigingen te regelen. Of u nu een single, koppel of klein gezin bent, dit appartement combineert functionaliteit met esthetiek in een schitterende omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de rust en de voordelen van Wasserbillig, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en goede connecties naar omliggende regio's. Dit is uw kans om te wonen in een modern en goed gelegen appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op met Antony.E Immobilier en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement voor verkoop in het schilderachtige Grevenmacher, ideaal gelegen aan de oevers van de majestueuze Moezel. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², verspreid over de tweede verdieping van een rustige en verzorgde residentie uit 1997. De woning straalt een gezellige sfeer uit en beschikt over alle basisvoorzieningen die u van een comfortabel appartement mag verwachten. Het is momenteel verhuurd, wat een interessante investering kan vormen, maar kan indien gewenst ook vrijgemaakt worden. De praktische indeling omvat een inkomhal, een heldere woonkamer met een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Een aparte wasruimte, een garage en een terras met uitzicht op de Moezel maken het geheel compleet, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas, centrale mazoutverwarming en radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Deze locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Grevenmacher staat bekend om zijn pittoreske omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. U geniet hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar bent ook vlot verbonden met de rest van Luxemburg en België dankzij goede snelwegverbindingen en openbaar vervoer. Wat verder opvalt, is de aanwezigheid van een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor automobilisten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een ideale balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een terras met uitzicht op de Moezel geeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het prachtige uitzicht en de rustige omgeving. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, natuurlijke schoonheid en bereikbaarheid in een gewilde locatie. Met een prijs van €350.000, zonder BTW, is het niet alleen een aantrekkelijke woonplek maar ook een slimme investering. Of u nu zoekt naar een eerste woning, een pied-à-terre of een beleggingsobject, deze woning in Grevenmacher is zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning aan de Moezel. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning te Wasserbillig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gezinshuis in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1990, ligt op een perceel van ongeveer 4,19 are en biedt een woonoppervlakte van circa 117 m², met een bruikbare ruimte van ongeveer 177 m². Gelegen in een rustige straat en dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes en het treinstation, combineert deze woning comfort met gemak. De woning is gebouwd over drie verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichte woonkamer van 35 m² met directe toegang tot de terras, waardoor buitenleven en ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. De volledig uitgeruste en afgesloten keuken van 14 m² biedt eveneens toegang tot het terras, ideaal voor gezellige barbecues of rustige avonden in de tuin. Verder is er op dit niveau ook een aparte toiletruimte. De eerste verdieping biedt drie mooie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 15 m² en 18 m², samen met een badkamer voorzien van toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de kelder bevindt zich een praktische berging, een wasruimte/boiler ruimte inclusief douche, en een garage van 35 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten completeert een mooi aangelegd, ingesloten tuin met terras van 20 m², een tuinberging en twee parkeerplaatsen voor de woning het geheel. Deze woning wordt verwarmd met mazout via radiatoren en beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het EPC-certificaat is momenteel G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energieprestatie. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de gunstige prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie zoekt naar een solide en ruime gezinswoning in Wasserbillig. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons toegewijd team staat klaar om u te helpen bij deze belangrijke stap. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bäerdref biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Het betreft een goed onderhouden lokaal van 60 m² dat zich bevindt in het hart van de stad, met een prominente zichtbaarheid dankzij de ligging aan de hoofdstraat. De ruimte is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals detailhandel, kantoorruimte of consultancy, en beschikt over een praktische indeling die het mogelijk maakt om snel en efficiënt te investeren in uw onderneming. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten, en de huurwaarborg is vastgesteld op €12.600, wat conform de standaardprocedures is voor commerciële verhuur. De ruimte wordt verwarmd via mazout, wat een betrouwbare en efficiënte verwarmingsbron is, en biedt daarmee een comfortabele werkplek voor de hele dag. De locatie in Bäerdref is bijzonder gunstig, mede door de ligging aan de hoofdweg en nabij belangrijke voorzieningen. De omgeving is rustig, maar toch vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. De faciliteiten van de ruimte omvatten onder meer twee toiletten en een kelder, die extra opslagruimte bieden. De grote achtertuin en de grote voorgevel maken dat het pand niet alleen functioneel is, maar ook visueel aantrekkelijk. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief adres met een goede bereikbaarheid en een verzorgd pand, vormt deze locatie een ideale keuze. Het gebouw is klaar voor gebruik en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel wil starten. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële locatie in Bäerdref? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop en u te voorzien van alle nodige informatie over deze praktische en goed gelegen bedrijfsruimte. Dankzij de gunstige condities en het aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding is dit vastgoed een slimme investering voor ondernemers die willen groeien in deze regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze ruimte u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement voor verkoop in Wasserbillig biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² en een nuttige oppervlakte van ongeveer 88 m², is dit goed onderhouden vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een slimme investering. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een kleine coöperatie, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken uit 2021, een badkamer met douche en toilet, en een extra ruimte die als kantoor of slaapkamer kan dienen. Dankzij de recente renovaties en de doordachte indeling is het klaar om direct betrokken te worden. Bovendien maakt een parkeerplaats, een ruime kelder en een privé tuin van 131 m² deze aanbieding nog aantrekkelijker. De praktische details van deze woning spreken voor zich: de verwarming gebeurt via een individuele gascondensatieketel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. De aanwezigheid van een wasruimte en de mogelijkheid voor extra sanitair maken het comfort compleet. De locatie in Wasserbillig biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, bushaltes en het treinstation. Dit alles maakt het een uiterst praktische keuze voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en groen. De omgeving wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel in naburige steden kunnen zijn. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €490.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en locatie van het appartement, maar ook de uitgebreide voorzieningen die het biedt. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of graag een bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een charmant duplex-appartement in Wasserbillig en geniet van de combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasserbillig die momenteel te koop staat voor €611.000. Deze ruime semi-gedichte woning, gelegen op een rustige en vredige straat, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over vier niveaus. De indeling omvat een kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een apart toilet op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en nog eens één slaapkamer met een berging en toegang tot de zolder op de tweede verdieping. Het pand is in de basis nog grotendeels ongewijzigd en vereist enige renovatiewerken om het volledige potentieel te ontsluiten. De woning beschikt over elektrische verwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen, het treinstation en de prachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een praktische keuze voor dagelijks vervoer en ontspanning uitvalsbasis. Daarnaast zorgen de uitbouw aan de achterzijde en de parkeerplaatsen voor extra functionaliteit en gebruiksgemak. De buurt straalt een rustige sfeer uit, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen renoveren. Als u op zoek bent naar een woning met potentieel in Wasserbillig die nog afwerking nodig heeft, dan is dit uw kans. De woning wordt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen aangeboden en biedt meerdere slaapkamers en een ruime zolder voor extra opslag of creatieve invullingen. Het gebouw is geschikt voor renovatie en biedt ruimte voor personalisatie en verbetering, waardoor u er uw eigen stempel op kunt drukken. Neem snel contact op met ANTONY E. Immobilier S.à r.l., onze toegewijde team staat klaar om u te voorzien van verdere informatie en een afspraak te regelen voor een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervolle woning in een aantrekkelijke locatie te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Wasserbillig, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-hoekw woning, te koop voor €569.500, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over vijf niveaus. De woning bevindt zich op een rustige straat, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, snelwegen, busroutes en het station, evenals de schilderachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt het niet alleen een comfortabele verblijfplaats, maar ook ideaal voor wie een centrale ligging waardeert met veel recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De indeling van de woning maakt het mogelijk om een zeer functioneel en flexibel leefklimaat te creëren. Op het kelderniveau bevindt zich een praktische kelder en wasruimte, perfect voor opslag en huishoudelijk gebruik. De begane grond omvat de inkomhal, woonkamer en keuken, wat een open en gastvrij ontvangstgebouw garandeert. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer, terwijl de tweede en derde verdieping elk een slaapkamer en badkamer bieden, waardoor er in totaal drie slaapkamers kunnen worden ingericht. Het grote garage van 30 m² is direct verbonden met de woning en biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Bovendien is er de mogelijkheid om boven de garage uit te breiden, wat extra woonruimte zou kunnen opleveren; hiervoor zijn vergunningen en plannen reeds beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Hoewel de woning behoefte heeft aan renovatie, vormt dit een uitstekende basis voor wie de ruimte wil aanpassen aan eigen wensen en stijl. De ligging in Wasserbillig biedt tal van voordelen voor zowel woon- als recreatief gebruik. De nabijheid van de Moezelpromenade nodigt uit tot wandelingen langs het water en biedt een rustgevende natuurlijke omgeving. Bovendien zijn alle belangrijke verbindingen binnen handbereik, waardoor pendelen en reizen gemakkelijk verlopen. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat men zich vooral op de nabijgelegen openbare ruimtes kan richten voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor kopers die een project willen realiseren in een geliefde locatie, met ruimte voor persoonlijke invulling en uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Wasserbillig. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Dit ruime appartement van 94 m² bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw dat beschikt over alle voorzieningen die u van een eigentijds vastgoed mag verwachten. Met twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de zeer lichte en uitnodigende woonkamer, en een stijlvolle badkamer met bad en toilet, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, elektrische rolluiken, onderfloor verwarming en triple beglazing, die zorgen voor een optimale leefbaarheid en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats, een private kelder en een terras maken het geheel compleet, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik liggen. De locatie in Wasserbillig biedt diverse voordelen, met een rustige setting die toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt. De wijk geniet van een goede bereikbaarheid en rust, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een comfortabele en veilige woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang voor minder validen verzekerd is, en het beschikt over een EPC-certificaat met de referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De verhuurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huur van €1.750,-, met bijkomende kosten van €350,- per maand en een waarborg van €3.500,- euro. De huurprijs is inclusief alle kosten, waardoor u verrassingen achteraf vermijdt. Wil je deze mooie woning bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze toegewijde team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en om uw woonwensen te vervullen in Wasserbillig. Neem vandaag nog contact op met Antony.E Immobilier voor een vrijblijvende afspraak of verdere informatie. Deze moderne en comfortabele woonruimte wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat Wasserbillig te bieden heeft. Met zijn slimme indeling, elegante afwerking en uitstekende locatie is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze aantrekkelijke regio. Master uw woonervaring door snel contact te leggen – wij staan klaar om u te helpen! Meer weten?

Ontdek deze handige parkeerplaats te huur in het hart van Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke oplossing voor het parkeren van zijn voertuig. Gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxemburg, biedt deze parkeerplek een praktische en betrouwbare optie voor bewoners of professionals die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie. De parkeerplaats bevindt zich zich op de derde ondergrondse verdieping, wat zorgt voor een optimale bescherming tegen weersinvloeden en extra beveiliging. Het biedt een comfortabele toegang en is perfect afgestemd op de behoeften van frequente gebruikers die waarde hechten aan gemak en veiligheid. De huurprijs bedraagt €400 per maand, met een waarborg van €1.200. De parking is uitsluitend te huur van maandag tot vrijdag, waardoor het een geschikte oplossing biedt voor werkgerelateerde behoeften of andere weekplan-gebonden activiteiten. De beschikbaarheid start vanaf 1 januari 2025, waardoor geïnteresseerden ruim de tijd hebben om hun plannen te organiseren en hun interesse kenbaar te maken. Het betreft een volledig nieuwe gelegenheid voor wie vastberaden is om een betrouwbare parkeerplek te vinden in een rustige en toch centrale locatie van Luxemburg. De parking is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er meteen gebruik van kan worden gemaakt zodra de huurovereenkomst is afgesloten. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen of werken, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en voldoende voorzieningen in de nabijheid. De omgeving straalt comfort en veiligheid uit, wat het extra aantrekkelijk maakt voor inwoners en professionals die dag in dag uit afhankelijk zijn van snel en gemakkelijk parkeren. Of u nu een lokale bewoner bent of een zakelijke gebruiker, deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing die past bij een actieve levensstijl. Neem contact op met Antony E. Immobilier S.à r.l. voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ons toegewijd team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke huurmogelijkheid en helpt u graag bij het realiseren van uw parkingbehoefte in Luxemburg. Meer weten?

Dit perceel grond van 4,04 are bevindt zich in Niederdonven, een rustige gemeente die deel uitmaakt van Flaxweiler. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 13,5 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn, waaronder de constructie van een semi-dubbelhuis. Het perceel biedt een open uitzicht en is gelegen in een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte voor een eigen project. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Grevenmacher, een stad met uitgebreide voorzieningen, openbaar vervoer en goede snelwegverbindingen. Door deze gunstige ligging geniet u van het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten terwijl u in een rustige en natuurlijke omgeving woont. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme sfeer en natuurlijke uitzichten. Er is geen bouwcontract vereist voor dit perceel, waardoor u volledige vrijheid hebt om zelf uw bouwplannen te realiseren. De ligging en de uitzichtmogelijkheden maken dit perceel aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen investeren in een bouwgrond met goede connectiviteit en een prettige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Antony E. Immobilier S.à.r.l., klaar om u verder te helpen. Meer weten?

Deze moderne, nieuw gebouwde eengezinswoning in de gemeente Mertert biedt een luxueuze en comfortabele woonervaring. Met een totale oppervlakte van ongeveer 245 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een entreehal, twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een badkamer, een apart toilet, een handige bijkeuken, en een opslagruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 50 m². Op deze verdieping is ook een extra slaapkamer van ongeveer 13 m² gesitueerd. De tweede verdieping heeft een indrukwekkende master suite van circa 30 m² met toegang tot een terras, wat de perfecte plek biedt voor ontspanning met uitzicht op de omliggende natuur. Buiten beschikt de woning over een grote tuin en meerdere terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De ligging in Mertert biedt een uitzonderlijke woonomgeving met een vrij uitzicht op de rivier de Moezel en de prachtige promenade. Deze regio staat bekend om haar rustige levenskwaliteit, natuurlijke schoonheid en gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, het station en diverse voorzieningen. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een EPC-klasse A. De verwachte oplevering is eind 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige straat in de levendige stad Mertert. De woning ligt op een perceel van 3,42 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Deze woning biedt een hoogwaardige levenskwaliteit, mede door de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen en het treinstation. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een lichte woonkamer van 32 m² met toegang tot het terras, en een volledig glazen veranda van 17 m². De keuken is uitgerust en meet 11 m². Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, een master bedroom van 15 m² en een grote onafhankelijke ruimte van 17 m² die dienst doet als inloopkast. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een kamer van 35 m² die kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of bioscoopzaal. Er is ook een kantoorruimte van 13 m² en een wasruimte/verwarmingsruimte. De woning beschikt verder over een dubbele garage van 38 m² en drie parkeerplaatsen voor de deur. Een handige tuinberging maakt het geheel compleet. Enkele extra kenmerken zijn vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, elektrische rolluiken, en een alarmsysteem. Meer weten?