Agence Immobilière Antony E. (6689 Mertert)

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Wasserbillig, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en gewilde locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,72 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een comfortabel en functioneel thuis te creëren. De woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het pand volledig naar eigen wens te ontwikkelen en aan te passen aan uw woonstijl. Het huis beschikt over een praktische indeling met onder meer een garage, een wasruimte, een boilerruimte en twee kelders in het souterrain. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte keuken, een apart toilet, een berging en toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en nog een berging, terwijl de zolder extra bruikbare ruimte biedt voor opslag of verdere verbouwing. De woning ligt op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen, het treinstation en de prachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort maar ook voor gemakkelijke bereikbaarheid en recreatie. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of entertainment. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat de locatie extra veilig maakt. Met een vraagprijs van €745.300 is dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie voor een eigen stijlvol thuis of potentieel pouverende vastgoedontwikkeling. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Ons toegewijd team bij Antony E. Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, van het aanvragen van meer details tot het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een te renoveren pand in de levendige omgeving van Wasserbillig, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het rustige Wasserbillig, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen die ideaal zijn voor eerstkopers of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine coöperatie en beschikt over twee slaapkamers, een recent (2021) geïnstalleerde gesloten keuken, een lichte woonkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote kelder en een privé tuin van 131 m² maken het geheel compleet, terwijl de parkeerplaats buiten het appartement zorgt voor extra gemak. De woning wordt verwarmd door een individuele gascondensatieketel en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en lagere energiekosten. De aanwezigheid van radiatorkachels garandeert een aangename warmte, terwijl de goede staat van het interieur en de recente renovaties bijdragen aan het comfortabele gevoel dat deze woning uitstraalt. Het appartement ligt in een rustige straat nabij alle essentiële voorzieningen: winkels, bushaltes en het station liggen op korte afstand. Dankzij deze ligging geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de voordelen van een gunstige locatie en praktische voorzieningen. De grote tuin van 131 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspannen in de open lucht. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investeringsobject in Wasserbillig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dankzij de goede staat en de uitstekende ligging is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasserbillig die momenteel te koop staat voor €611.000. Deze ruime semi-gedichte woning, gelegen op een rustige en vredige straat, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over vier niveaus. De indeling omvat een kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een apart toilet op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en nog eens één slaapkamer met een berging en toegang tot de zolder op de tweede verdieping. Het pand is in de basis nog grotendeels ongewijzigd en vereist enige renovatiewerken om het volledige potentieel te ontsluiten. De woning beschikt over elektrische verwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen, het treinstation en de prachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een praktische keuze voor dagelijks vervoer en ontspanning uitvalsbasis. Daarnaast zorgen de uitbouw aan de achterzijde en de parkeerplaatsen voor extra functionaliteit en gebruiksgemak. De buurt straalt een rustige sfeer uit, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen renoveren. Als u op zoek bent naar een woning met potentieel in Wasserbillig die nog afwerking nodig heeft, dan is dit uw kans. De woning wordt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen aangeboden en biedt meerdere slaapkamers en een ruime zolder voor extra opslag of creatieve invullingen. Het gebouw is geschikt voor renovatie en biedt ruimte voor personalisatie en verbetering, waardoor u er uw eigen stempel op kunt drukken. Neem snel contact op met ANTONY E. Immobilier S.à r.l., onze toegewijde team staat klaar om u te voorzien van verdere informatie en een afspraak te regelen voor een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervolle woning in een aantrekkelijke locatie te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Wasserbillig, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-hoekw woning, te koop voor €569.500, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over vijf niveaus. De woning bevindt zich op een rustige straat, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, snelwegen, busroutes en het station, evenals de schilderachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt het niet alleen een comfortabele verblijfplaats, maar ook ideaal voor wie een centrale ligging waardeert met veel recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De indeling van de woning maakt het mogelijk om een zeer functioneel en flexibel leefklimaat te creëren. Op het kelderniveau bevindt zich een praktische kelder en wasruimte, perfect voor opslag en huishoudelijk gebruik. De begane grond omvat de inkomhal, woonkamer en keuken, wat een open en gastvrij ontvangstgebouw garandeert. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer, terwijl de tweede en derde verdieping elk een slaapkamer en badkamer bieden, waardoor er in totaal drie slaapkamers kunnen worden ingericht. Het grote garage van 30 m² is direct verbonden met de woning en biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Bovendien is er de mogelijkheid om boven de garage uit te breiden, wat extra woonruimte zou kunnen opleveren; hiervoor zijn vergunningen en plannen reeds beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Hoewel de woning behoefte heeft aan renovatie, vormt dit een uitstekende basis voor wie de ruimte wil aanpassen aan eigen wensen en stijl. De ligging in Wasserbillig biedt tal van voordelen voor zowel woon- als recreatief gebruik. De nabijheid van de Moezelpromenade nodigt uit tot wandelingen langs het water en biedt een rustgevende natuurlijke omgeving. Bovendien zijn alle belangrijke verbindingen binnen handbereik, waardoor pendelen en reizen gemakkelijk verlopen. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat men zich vooral op de nabijgelegen openbare ruimtes kan richten voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor kopers die een project willen realiseren in een geliefde locatie, met ruimte voor persoonlijke invulling en uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Wasserbillig. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Bäerdref biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Het betreft een verzorgd pand met een oppervlakte van 60 m², gelegen in een strategisch deel van het centrum van Bäerdref, met een ideale zichtbaarheid en toegankelijkheid. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfstypes, zoals retail, kantoorruimte of dienstverlening, en beschikt over een praktische indeling die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de huurder. Bij het pand hoort een grote achtertuin, wat extra buitenruimte biedt of mogelijkheden tot terrasgebruik, en er zijn voorzieningen zoals twee toiletten en een kelder voor opslag of technische installaties. Wat deze huurwoning extra aantrekkelijk maakt, zijn de gunstige voorwaarden en de praktische details die inspelen op het comfort en de zakelijke behoeften van de huurders. De maandelijkse huur bedraagt €2.050, inclusief kosten, terwijl de waarborg voor het pand vastgesteld is op drie maanden huur, namelijk €6.150. De verwarming wordt via mazout verzorgd, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle start mogelijk maakt voor nieuwe huurders. De locatie in Bäerdref biedt bovendien goede bereikbaarheid en de voordelen van een levendige omgeving met lokale voorzieningen en faciliteiten, waardoor het een strategische keuze is voor bedrijven die een zichtbare en toegankelijke locatie zoeken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in Bäerdref, biedt deze locatie tal van mogelijkheden om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze deskundige team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en om de juiste oplossing te vinden die aansluit bij uw zakelijke wensen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en functioneel vastgoed dat perfect aansluit bij de behoeften van moderne ondernemers. Wacht niet langer en bespreek uw plannen met ons – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Wasserbillig dat u zal betoveren met zijn moderne uitstraling en uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt dit lichte en ruime appartement een woonoppervlakte van 94 m². Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een stijlvolle badkamer met bad en toilet, een volledig uitgeruste keuken die open is naar de heldere leefruimte, en een praktische wasruimte voorzien van een aansluiting voor wasmachine. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en elegante details die zorgen voor een gezellige, functionele en moderne leefomgeving. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, ondervloer verwarming en driedubbel glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een aangename temperatuur het hele jaar door. De praktische indeling wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een private kelder voor extra opslagruimte en een terras waar u in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten. Deze locatie in Wasserbillig biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Met een EPC-certificaat van A benadrukt dit vastgoed zijn energiezuinigheid, wat resulteert in lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.750 euro, met bijkomende kosten van 350 euro per maand, een waarborg van 3.500 euro en een gedeelde vergoeding voor het agentschap tussen verhuurder en huurder. Wasserbillig is een aantrekkelijke locatie die rust en comfort combineert met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven zonder in te boeten op modern comfort, dit appartement voldoet aan al uw wensen. Neem vandaag nog contact op met Antony.E Immobilier voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Ons toegewijd team staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere huurmogelijkheid en u te helpen bij het realiseren van uw woondroom in Wasserbillig. Wacht niet langer en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze handige parkeerplaats te huur in het hart van Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke oplossing voor het parkeren van zijn voertuig. Gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxemburg, biedt deze parkeerplek een praktische en betrouwbare optie voor bewoners of professionals die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie. De parkeerplaats bevindt zich zich op de derde ondergrondse verdieping, wat zorgt voor een optimale bescherming tegen weersinvloeden en extra beveiliging. Het biedt een comfortabele toegang en is perfect afgestemd op de behoeften van frequente gebruikers die waarde hechten aan gemak en veiligheid. De huurprijs bedraagt €400 per maand, met een waarborg van €1.200. De parking is uitsluitend te huur van maandag tot vrijdag, waardoor het een geschikte oplossing biedt voor werkgerelateerde behoeften of andere weekplan-gebonden activiteiten. De beschikbaarheid start vanaf 1 januari 2025, waardoor geïnteresseerden ruim de tijd hebben om hun plannen te organiseren en hun interesse kenbaar te maken. Het betreft een volledig nieuwe gelegenheid voor wie vastberaden is om een betrouwbare parkeerplek te vinden in een rustige en toch centrale locatie van Luxemburg. De parking is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er meteen gebruik van kan worden gemaakt zodra de huurovereenkomst is afgesloten. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen of werken, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en voldoende voorzieningen in de nabijheid. De omgeving straalt comfort en veiligheid uit, wat het extra aantrekkelijk maakt voor inwoners en professionals die dag in dag uit afhankelijk zijn van snel en gemakkelijk parkeren. Of u nu een lokale bewoner bent of een zakelijke gebruiker, deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing die past bij een actieve levensstijl. Neem contact op met Antony E. Immobilier S.à r.l. voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ons toegewijd team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke huurmogelijkheid en helpt u graag bij het realiseren van uw parkingbehoefte in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante eenkamerappartement bevindt zich in het centrum van Grevenmacher, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43,86 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit 1997. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, waaronder dubbele beglazing, radiatoren voor verwarming op stookolie en een lift in de gebouw. Daarnaast is er een garage bij het appartement inbegrepen, evenals een terras met uitzicht op de rivier de Moselle. In de kelder is er extra opslagruimte en een gezamenlijke wasruimte voor de bewoners. De ligging van de woning is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen en goede verbindingen naar de snelweg zoekt. Het appartement is momenteel verhuurd, met een huur van 720 euro per maand en bijkomende kosten van 100 euro. Dankzij de goede transportverbindingen is het gemakkelijk contact te maken met andere delen van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Meer weten?

Dit perceel grond van 4,04 are bevindt zich in Niederdonven, een rustige gemeente die deel uitmaakt van Flaxweiler. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 13,5 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn, waaronder de constructie van een semi-dubbelhuis. Het perceel biedt een open uitzicht en is gelegen in een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte voor een eigen project. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Grevenmacher, een stad met uitgebreide voorzieningen, openbaar vervoer en goede snelwegverbindingen. Door deze gunstige ligging geniet u van het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten terwijl u in een rustige en natuurlijke omgeving woont. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme sfeer en natuurlijke uitzichten. Er is geen bouwcontract vereist voor dit perceel, waardoor u volledige vrijheid hebt om zelf uw bouwplannen te realiseren. De ligging en de uitzichtmogelijkheden maken dit perceel aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen investeren in een bouwgrond met goede connectiviteit en een prettige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Antony E. Immobilier S.à.r.l., klaar om u verder te helpen. Meer weten?

Deze moderne, nieuw gebouwde eengezinswoning in de gemeente Mertert biedt een luxueuze en comfortabele woonervaring. Met een totale oppervlakte van ongeveer 245 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een entreehal, twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een badkamer, een apart toilet, een handige bijkeuken, en een opslagruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 50 m². Op deze verdieping is ook een extra slaapkamer van ongeveer 13 m² gesitueerd. De tweede verdieping heeft een indrukwekkende master suite van circa 30 m² met toegang tot een terras, wat de perfecte plek biedt voor ontspanning met uitzicht op de omliggende natuur. Buiten beschikt de woning over een grote tuin en meerdere terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De ligging in Mertert biedt een uitzonderlijke woonomgeving met een vrij uitzicht op de rivier de Moezel en de prachtige promenade. Deze regio staat bekend om haar rustige levenskwaliteit, natuurlijke schoonheid en gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, het station en diverse voorzieningen. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een EPC-klasse A. De verwachte oplevering is eind 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige straat in de levendige stad Mertert. De woning ligt op een perceel van 3,42 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Deze woning biedt een hoogwaardige levenskwaliteit, mede door de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen en het treinstation. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een lichte woonkamer van 32 m² met toegang tot het terras, en een volledig glazen veranda van 17 m². De keuken is uitgerust en meet 11 m². Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, een master bedroom van 15 m² en een grote onafhankelijke ruimte van 17 m² die dienst doet als inloopkast. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een kamer van 35 m² die kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of bioscoopzaal. Er is ook een kantoorruimte van 13 m² en een wasruimte/verwarmingsruimte. De woning beschikt verder over een dubbele garage van 38 m² en drie parkeerplaatsen voor de deur. Een handige tuinberging maakt het geheel compleet. Enkele extra kenmerken zijn vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, elektrische rolluiken, en een alarmsysteem. Meer weten?

Dit kantoor biedt een volledig gerenoveerde ruimte van 23 m² in het rustige Grevenmacher, gelegen op de begane grond op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Deze locatie is ideaal voor bedrijven zoals makelaars of verzekeringskantoren, dankzij de twee opvallende etalages die voor zichtbaarheid zorgen. De ruimte bestaat uit een hoofdvertrek, een aparte WC met wasbak, en een moderne kitchenette die goed is uitgerust. De toegang tot de snelwegen is bijzonder vlot, op slechts 5 minuten rijafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor klanten en medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt 800 €, met bijkomende kosten van 100 € per maand. Er is een waarborg vereist van zes maanden huur, oftewel 4.800 €. Het pand is per direct beschikbaar en het huurcontract is van commerciële aard. Voor geïnteresseerden staan wij beschikbaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?