Agence Immobilière Antony E. (6689 Mertert)

Ontdek deze handige parkeerplaats te huur in het hart van Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke oplossing voor het parkeren van zijn voertuig. Gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxemburg, biedt deze parkeerplek een praktische en betrouwbare optie voor bewoners of professionals die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie. De parkeerplaats bevindt zich zich op de derde ondergrondse verdieping, wat zorgt voor een optimale bescherming tegen weersinvloeden en extra beveiliging. Het biedt een comfortabele toegang en is perfect afgestemd op de behoeften van frequente gebruikers die waarde hechten aan gemak en veiligheid. De huurprijs bedraagt €400 per maand, met een waarborg van €1.200. De parking is uitsluitend te huur van maandag tot vrijdag, waardoor het een geschikte oplossing biedt voor werkgerelateerde behoeften of andere weekplan-gebonden activiteiten. De beschikbaarheid start vanaf 1 januari 2025, waardoor geïnteresseerden ruim de tijd hebben om hun plannen te organiseren en hun interesse kenbaar te maken. Het betreft een volledig nieuwe gelegenheid voor wie vastberaden is om een betrouwbare parkeerplek te vinden in een rustige en toch centrale locatie van Luxemburg. De parking is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er meteen gebruik van kan worden gemaakt zodra de huurovereenkomst is afgesloten. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen of werken, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en voldoende voorzieningen in de nabijheid. De omgeving straalt comfort en veiligheid uit, wat het extra aantrekkelijk maakt voor inwoners en professionals die dag in dag uit afhankelijk zijn van snel en gemakkelijk parkeren. Of u nu een lokale bewoner bent of een zakelijke gebruiker, deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing die past bij een actieve levensstijl. Neem contact op met Antony E. Immobilier S.à r.l. voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ons toegewijd team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke huurmogelijkheid en helpt u graag bij het realiseren van uw parkingbehoefte in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het rustige en pittoreske Wasserbillig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een serene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling die perfect aansluit bij de wensen van een eerste koper, of zelfs als investering. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige co-ownership, wat zorgt voor een rustige wooncontext, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, bushaltes en het treinstation binnen handbereik liggen. Deze ligging draagt bij aan een gemakkelijke levensstijl en maakt het geheel zeer aantrekkelijk voor diegenen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld, met een recente keuken (geïnstalleerd in 2021), een gezellige living, twee slaapkamers, en een badkamer met douche en toilet. Bovenop biedt deze woning nog extra ruimte in de vorm van een kantoor of slaapkamer op de tweede verdieping, samen met een hall en een badkamer die voorzien is van plaats voor een wasmachine. De woning profiteert verder van dubbele beglazing en radiatorverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast worden er praktische extra’s aangeboden zoals een eigen parkeerplaats, een grote kelder en een privé tuin van maar liefst 131 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het energiesysteem wordt verzorgd door een individuele condensatiegasboiler, wat bijdraagt aan de betrouwbare en zuinige verwarming. De buitenruimte en de faciliteiten versterken de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage en voldoende parkeergelegenheid buiten zorgen voor comfort en gemak. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en heeft geen bijzonder overstromingsrisico of bijkomende stedelijke beperkingen, wat rust en zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Het appartement wordt verkocht voor €495.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Wasserbillig. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Mertert, een rustige gemeente langs de rivier de Moezel, bekend om haar mooie landschap en hoogwaardige levenskwaliteit. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 244 m² en is voorzien van luxe afwerkingen en een eigentijdse architectuur. De locatie biedt een schitterend uitzicht over de Moezel en haar promenade, wat bijdraagt aan een aangename en ontspannen woonomgeving. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over diverse ruime slaapkamers. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers van circa 13 m², een badkamer, een apart toilet, een berging, een garage voor één auto en extra opbergruimte. De eerste verdieping bevat een open keuken die aansluit op een royale woonkamer van 50 m², plus nog eens een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master suite van ongeveer 30 m² met toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en uitzicht. Buiten zijn er parkeermogelijkheden, een grote terraszone die uitkomt op de tuin en twee extra bergingen. De woning is uitgerust met energieklasse A en wordt eind 2024 opgeleverd. De ligging nabij belangrijke snelwegen, het station en winkels maakt het bijzonder bereikbaar en praktisch, terwijl de rustige omgeving garant staat voor comfort en privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante eenkamerappartement bevindt zich in het centrum van Grevenmacher, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43,86 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit 1997. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, waaronder dubbele beglazing, radiatoren voor verwarming op stookolie en een lift in de gebouw. Daarnaast is er een garage bij het appartement inbegrepen, evenals een terras met uitzicht op de rivier de Moselle. In de kelder is er extra opslagruimte en een gezamenlijke wasruimte voor de bewoners. De ligging van de woning is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen en goede verbindingen naar de snelweg zoekt. Het appartement is momenteel verhuurd, met een huur van 720 euro per maand en bijkomende kosten van 100 euro. Dankzij de goede transportverbindingen is het gemakkelijk contact te maken met andere delen van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Meer weten?

Dit perceel grond van 4,04 are bevindt zich in Niederdonven, een rustige gemeente die deel uitmaakt van Flaxweiler. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 13,5 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn, waaronder de constructie van een semi-dubbelhuis. Het perceel biedt een open uitzicht en is gelegen in een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte voor een eigen project. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Grevenmacher, een stad met uitgebreide voorzieningen, openbaar vervoer en goede snelwegverbindingen. Door deze gunstige ligging geniet u van het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten terwijl u in een rustige en natuurlijke omgeving woont. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme sfeer en natuurlijke uitzichten. Er is geen bouwcontract vereist voor dit perceel, waardoor u volledige vrijheid hebt om zelf uw bouwplannen te realiseren. De ligging en de uitzichtmogelijkheden maken dit perceel aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen investeren in een bouwgrond met goede connectiviteit en een prettige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Antony E. Immobilier S.à.r.l., klaar om u verder te helpen. Meer weten?

Deze moderne, nieuw gebouwde eengezinswoning in de gemeente Mertert biedt een luxueuze en comfortabele woonervaring. Met een totale oppervlakte van ongeveer 245 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een entreehal, twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een badkamer, een apart toilet, een handige bijkeuken, en een opslagruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 50 m². Op deze verdieping is ook een extra slaapkamer van ongeveer 13 m² gesitueerd. De tweede verdieping heeft een indrukwekkende master suite van circa 30 m² met toegang tot een terras, wat de perfecte plek biedt voor ontspanning met uitzicht op de omliggende natuur. Buiten beschikt de woning over een grote tuin en meerdere terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De ligging in Mertert biedt een uitzonderlijke woonomgeving met een vrij uitzicht op de rivier de Moezel en de prachtige promenade. Deze regio staat bekend om haar rustige levenskwaliteit, natuurlijke schoonheid en gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, het station en diverse voorzieningen. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een EPC-klasse A. De verwachte oplevering is eind 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige straat in de levendige stad Mertert. De woning ligt op een perceel van 3,42 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Deze woning biedt een hoogwaardige levenskwaliteit, mede door de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen en het treinstation. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een lichte woonkamer van 32 m² met toegang tot het terras, en een volledig glazen veranda van 17 m². De keuken is uitgerust en meet 11 m². Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, een master bedroom van 15 m² en een grote onafhankelijke ruimte van 17 m² die dienst doet als inloopkast. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een kamer van 35 m² die kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of bioscoopzaal. Er is ook een kantoorruimte van 13 m² en een wasruimte/verwarmingsruimte. De woning beschikt verder over een dubbele garage van 38 m² en drie parkeerplaatsen voor de deur. Een handige tuinberging maakt het geheel compleet. Enkele extra kenmerken zijn vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, elektrische rolluiken, en een alarmsysteem. Meer weten?

Dit kantoor biedt een volledig gerenoveerde ruimte van 23 m² in het rustige Grevenmacher, gelegen op de begane grond op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Deze locatie is ideaal voor bedrijven zoals makelaars of verzekeringskantoren, dankzij de twee opvallende etalages die voor zichtbaarheid zorgen. De ruimte bestaat uit een hoofdvertrek, een aparte WC met wasbak, en een moderne kitchenette die goed is uitgerust. De toegang tot de snelwegen is bijzonder vlot, op slechts 5 minuten rijafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor klanten en medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt 800 €, met bijkomende kosten van 100 € per maand. Er is een waarborg vereist van zes maanden huur, oftewel 4.800 €. Het pand is per direct beschikbaar en het huurcontract is van commerciële aard. Voor geïnteresseerden staan wij beschikbaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?