Agence Immobilière Antony E. (6689 Mertert)

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Mertert, een rustige gemeente langs de rivier de Moezel, bekend om haar mooie landschap en hoogwaardige levenskwaliteit. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 244 m² en is voorzien van luxe afwerkingen en een eigentijdse architectuur. De locatie biedt een schitterend uitzicht over de Moezel en haar promenade, wat bijdraagt aan een aangename en ontspannen woonomgeving. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over diverse ruime slaapkamers. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers van circa 13 m², een badkamer, een apart toilet, een berging, een garage voor één auto en extra opbergruimte. De eerste verdieping bevat een open keuken die aansluit op een royale woonkamer van 50 m², plus nog eens een slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master suite van ongeveer 30 m² met toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en uitzicht. Buiten zijn er parkeermogelijkheden, een grote terraszone die uitkomt op de tuin en twee extra bergingen. De woning is uitgerust met energieklasse A en wordt eind 2024 opgeleverd. De ligging nabij belangrijke snelwegen, het station en winkels maakt het bijzonder bereikbaar en praktisch, terwijl de rustige omgeving garant staat voor comfort en privacy. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit duplex-appartement ligt in het rustige stadje Wasserbillig, een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine coöperatie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², met een bruikbare ruimte van circa 88 m². Het is goed onderhouden en bestaat uit een praktische indeling met twee slaapkamers, een recent geïnstalleerde keuken (2021), een woonkamer, een douchebadkamer met toilet, en op de tweede verdieping een kantoor of extra slaapkamer met een badkamer en wasruimte. Het bezit beschikt over een eigen parkeerplaats, een grote kelder en een privé tuin van 131 m², wat extra woon- en recreatiemogelijkheden biedt. De verwarming wordt verzorgd door een individuele gascondensatieketel met radiatoren, en de ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen de copropriété. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, openbaar vervoer zoals buslijnen en het station. Het appartement is uitermate geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met agentuur Antony E. Immobilier. Meer weten?

Deze moderne, nieuw gebouwde eengezinswoning in de gemeente Mertert biedt een luxueuze en comfortabele woonervaring. Met een totale oppervlakte van ongeveer 245 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een entreehal, twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², een badkamer, een apart toilet, een handige bijkeuken, en een opslagruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 50 m². Op deze verdieping is ook een extra slaapkamer van ongeveer 13 m² gesitueerd. De tweede verdieping heeft een indrukwekkende master suite van circa 30 m² met toegang tot een terras, wat de perfecte plek biedt voor ontspanning met uitzicht op de omliggende natuur. Buiten beschikt de woning over een grote tuin en meerdere terrassen, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De ligging in Mertert biedt een uitzonderlijke woonomgeving met een vrij uitzicht op de rivier de Moezel en de prachtige promenade. Deze regio staat bekend om haar rustige levenskwaliteit, natuurlijke schoonheid en gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, het station en diverse voorzieningen. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend met een EPC-klasse A. De verwachte oplevering is eind 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige straat in de levendige stad Mertert. De woning ligt op een perceel van 3,42 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Deze woning biedt een hoogwaardige levenskwaliteit, mede door de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen en het treinstation. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een lichte woonkamer van 32 m² met toegang tot het terras, en een volledig glazen veranda van 17 m². De keuken is uitgerust en meet 11 m². Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, een master bedroom van 15 m² en een grote onafhankelijke ruimte van 17 m² die dienst doet als inloopkast. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit met een kamer van 35 m² die kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of bioscoopzaal. Er is ook een kantoorruimte van 13 m² en een wasruimte/verwarmingsruimte. De woning beschikt verder over een dubbele garage van 38 m² en drie parkeerplaatsen voor de deur. Een handige tuinberging maakt het geheel compleet. Enkele extra kenmerken zijn vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, elektrische rolluiken, en een alarmsysteem. Meer weten?

Dit parkeerterrein is te huur en bevindt zich in het prestigieuze Lux-Centre, specifiek in het Forum Royal in Luxemburg stad. De parkeerplaats is gelegen op de derde ondergrondse verdieping, wat zorgt voor een beschutte en veilige locatie voor uw voertuig. Het is een ideale optie voor diegenen die dagelijks toegang nodig hebben tot het stadscentrum voor werkdoeleinden of zakelijke ontmoetingen. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot belangrijke knooppunten en voorzieningen in de stad. De parkeerplaats is beschikbaar voor verhuur van maandag tot en met vrijdag, waardoor het uitermate geschikt is voor weekdaggebruikers. U kunt vanaf 1 januari 2025 gebruikmaken van deze locatie. De huurprijs bedraagt 400 € per maand met een waarborg van 1.200 €. Bijkomende kosten zijn de bemiddelingskosten van 400 € plus 17% BTW, wat neerkomt op een totaal van 468 €, te betalen door de huurder. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Onze makelaar Antony E. Immobilier S.à.r.l. staat klaar om u van dienst te zijn en al uw vragen te beantwoorden. Ons team is ook voortdurend op zoek naar nieuwe panden om aan te bieden aan onze klanten. Meer weten?

Dit kantoor biedt een volledig gerenoveerde ruimte van 23 m² in het rustige Grevenmacher, gelegen op de begane grond op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Deze locatie is ideaal voor bedrijven zoals makelaars of verzekeringskantoren, dankzij de twee opvallende etalages die voor zichtbaarheid zorgen. De ruimte bestaat uit een hoofdvertrek, een aparte WC met wasbak, en een moderne kitchenette die goed is uitgerust. De toegang tot de snelwegen is bijzonder vlot, op slechts 5 minuten rijafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor klanten en medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt 800 €, met bijkomende kosten van 100 € per maand. Er is een waarborg vereist van zes maanden huur, oftewel 4.800 €. Het pand is per direct beschikbaar en het huurcontract is van commerciële aard. Voor geïnteresseerden staan wij beschikbaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante eenkamerappartement bevindt zich in het centrum van Grevenmacher, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43,86 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex uit 1997. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, waaronder dubbele beglazing, radiatoren voor verwarming op stookolie en een lift in de gebouw. Daarnaast is er een garage bij het appartement inbegrepen, evenals een terras met uitzicht op de rivier de Moselle. In de kelder is er extra opslagruimte en een gezamenlijke wasruimte voor de bewoners. De ligging van de woning is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen en goede verbindingen naar de snelweg zoekt. Het appartement is momenteel verhuurd, met een huur van 720 euro per maand en bijkomende kosten van 100 euro. Dankzij de goede transportverbindingen is het gemakkelijk contact te maken met andere delen van de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Meer weten?

Deze duplexwoning bevindt zich in de rustige en gewilde gemeente Mertert, gelegen aan de oever van de rivier de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en een bruikbare oppervlakte van 88 m². Het recent gebouwde complex uit 2015 biedt een moderne uitstraling en goede staat van onderhoud. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken met living van circa 28 m², en een terras met uitzicht op de Moezel, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, bereikbaar via een eigen ingang vanaf de begane grond en een interne trap. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van 13 m² en een praktische berging. De tweede verdieping herbergt de grote woonkamer met open keuken, een tweede slaapkamer (ook 13 m²), een doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand tot de eigendom, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De locatie is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (buslijnen en station) en snelwegen, waardoor alles binnen handbereik is. Het gebouw beschikt over collectieve gasverwarming met ondervloer verwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is direct beschikbaar en biedt een optimale combinatie van rust, uitzicht en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Meer weten?

Dit perceel grond van 4,04 are bevindt zich in Niederdonven, een rustige gemeente die deel uitmaakt van Flaxweiler. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 13,5 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn, waaronder de constructie van een semi-dubbelhuis. Het perceel biedt een open uitzicht en is gelegen in een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte voor een eigen project. De locatie ligt op slechts vijf minuten van Grevenmacher, een stad met uitgebreide voorzieningen, openbaar vervoer en goede snelwegverbindingen. Door deze gunstige ligging geniet u van het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten terwijl u in een rustige en natuurlijke omgeving woont. De omgeving wordt gekenmerkt door haar kalme sfeer en natuurlijke uitzichten. Er is geen bouwcontract vereist voor dit perceel, waardoor u volledige vrijheid hebt om zelf uw bouwplannen te realiseren. De ligging en de uitzichtmogelijkheden maken dit perceel aantrekkelijk voor potentiële kopers die willen investeren in een bouwgrond met goede connectiviteit en een prettige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Antony E. Immobilier S.à.r.l., klaar om u verder te helpen. Meer weten?