Alensi SARL (4264 Esch-sur-Alzette) (pagina 3)

Ontdek dit prachtige appartement in het geliefde Sandweiler, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement, met een woonoppervlakte van 90 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het interieur is goed ingedeeld en voorzien van hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die u vlot naar de verschillende ruimtes leidt. De volledig uitgeruste en aparte keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De living en eethoek geven toegang tot een gezellig balkon van 4 m², waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan één is uitgerust met een eigen douche en eveneens toegang geeft tot een klein balkon van 4 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate douchekamer en een gastentoilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Sandweiler kent vele voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, waardoor de toegankelijkheid gegarandeerd is. De verwarming gebeurt op gas, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn en er geen vloerverwarming is. Het EPC-label F geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en optimalisatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat voor investeerders interessant kan zijn. Ook zijn er geen overstromingsgevoeligheden of speciale certificaten van toepassing op deze locatie, wat de stabiliteit en veiligheid onderstreept. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en goede bereikbaarheid, is dit een unieke kans. De verkoopprijs bedraagt €900.000, inclusief alle relevante faciliteiten en voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kan ook assisteren bij het verkrijgen van uw krediet of het afsluiten van verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die kan dienen als eet- en zitgedeelte, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met twee douchecabines, wat extra comfort biedt. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping heeft u toegang tot een volwaardige studio, die voorzien is van een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Deze extra ruimte kan perfect gebruikt worden als gastenverblijf, kantoor of verhuurd worden om extra rendement te genereren. Bovendien krijgt u bij deze aanbieding een kelder en gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder dat er zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en de woning beschikt niet over airconditioning of lift. De EPC-code is niet afgegeven, maar er zijn geen bijzonderheden omtrent overstromingsgevoeligheid of regelgeving die van toepassing zijn. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar dynamische karakter, culturele aanbod en goede bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Esch-sur-Alzette is een snelgroeiende stad met een levendige gemeenschap en veel recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €600.000, exclusief BTW, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een stabiel vastgoed. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, inclusief het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### en ontdek alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. Met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor slaap- en hobbykamers, werkruimtes of gastenverblijven. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote, lichte woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de veranda en de tuin. Het souterrain herbergt een garage voor één wagen, een wasruimte met douche, een technische ruimte en een tweede keuken die perfect kan dienen voor opslag of voorbereidingen, wat de praktische indeling verder versterkt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Een opmerkelijk kenmerk is de aanwezigheid van een infraroodsauna in één van de kamers, wat extra comfort en wellnessmogelijkheden biedt. De zolderruimte is multifunctioneel inzetbaar als lounge, master bedroom of recreatieruimte, met de charme van zichtbare houten trusses die het interieur karakter geven. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een verzorgd tuinoppervlak van ongeveer 200 m² met een vissenbassin, een tuinberging en meerdere plantvakken. De veranda en het terras bieden een ideale plek voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten, terwijl twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. Het balkon op de verdieping zorgt voor een extra buitenruimte met uitzicht. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u het beste van stad en natuur kunt combineren. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat voordelig kan zijn voor kopers die geïnteresseerd zijn in eigen gebruik of investering. Met een gunstige prijs van €957.000 biedt deze residence tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?