Alex Invest (7110 Houdeng-Goegnies) (pagina 4)

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport composé de quatre logements représente une excellente opportunité pour tout investisseur. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun, desservant un premier STUDIO d’environ 30 m² avec salle de douche et WC, ainsi qu’un APPARTEMENT de ± 63 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec espace buanderie et WC, deux chambres, une TERRASSE et un JARDIN privatif. => Au 1er étage, on retrouve un STUDIO de ± 28 m² avec salle de douche et WC, accompagné d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. => Le 2ème étage accueille un APPARTEMENT de ± 57 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC, d’un hall de nuit et d’une chambre. Electricité conforme pour cet appartement. Le bâtiment dispose de CAVES sur toute sa surface et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.350 €. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l'annonce correspondante. Une opportunité Á SAISIR sans attendre !!! Meer weten?

Ce bureau avec large vitrine est situé au rez-de-chaussée et bénéficie de nombreuses facilités de PARKING. De plus, sa position au CENTRE de La Louvière en fait un emplacement de choix: ACCES facile et VISIBILITE ! Il se compose comme suit : large hall d'entrée, bureau de +/- 13m2 avec un WC séparé et un évier. Charges mensuelles: 45 € (15€ pour l'eau et 30€ pour le précompte immobilier). Pour tout renseignement: ### ou ### Meer weten?

Situé en plein cœur de Mons, cet immeuble offre un très beau potentiel de transformation puisqu’il peut être scindé en deux maisons d’habitation distinctes. Un permis d’urbanisme a été délivré en 2024, et l’ensemble des documents nécessaires est téléchargeable directement sur notre site internet. => La première maison pourrait se composer d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage accueillerait un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tandis que le deuxième étage serait aménagé en salle de bain avec WC. => La seconde maison, quant à elle, comprendrait un hall d’entrée au rez-de-chaussée ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage offrirait un hall de nuit, une salle de bain avec WC et une chambre d’environ 15 m². Enfin, le deuxième étage proposerait une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC séparé. Ce très beau bâtiment n’attend que vous pour être transformé en deux logements confortables et modernes. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité à saisir sans tarder ! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an Meer weten?

Dit gebouw voor gemengd gebruik, voorheen de thuisbasis van een bakkerij, biedt een aanzienlijke bedrijfsoppervlakte. Het ligt dichtbij voorzieningen (stations, scholen, winkels etc.). Gelijkvloers van +- 240 m² bestaande uit een WINKEL (+- 30 m²) met marmeren toonbank, koelkast, kasten en planken, WORKSHOP (+- 100 m²) uitgerust met diverse bakkersmachines en broodoven, 2 WC's, 1 ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een brede gang (+- 36 m²) met daarin een 3-deurs koelkast en een 4-deurs shockkoelkast, een tweede ingang. 1e VERDIEPING: grote nachthal met kastenwand, 4 zeer GROTE SLAAPKAMERS, 1 badkamer met toilet, 1 groot TERRAS (+- 360 m²) met zonnetent. 2e VERDIEPING: grote inrichtbare zolder van +- 104 m² met toegang via een vaste trap. KELDER van 128 m² bestaande uit GROTE KELDERS, 1 koelcel, 1 stookruimte/wasruimte en 1 regenwatertank. Houten frame met dubbele beglazing, alarm met videobewaking, rolluiken, kluis, gepantserde deur tussen de begane grond en de eerste verdieping, gasboiler, centrale verwarming, brandmelders, 18 POHOTOVOLTAÏSCHE PANELEN. Doe een bod vanaf € 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente deux terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement agréable et boisé. Destinés exclusivement à la construction d’un habitat léger permanent, ces terrains offrent une excellente localisation, à proximité immédiate des commodités. Le premier terrain a une superficie de 12 ares 13 centiares, soit 1.213 m², et le second s'étend sur 10 ares 65 centiares, soit 1.065 m². Le prix est fixé à partir de 10.000 € par terrain, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

Deze GROTE VILLA, iets afgelegen van de weg, ligt in een woonwijk. De CHARME zal u verleiden: mooie tuin met bomen en vrij uitzicht, groot terras met 2 doucheruimtes, 5 slaapkamers, grote lichte woonkamer, enz... Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: ruime inkomhal, woonkamer van +- 60m² met toegang tot het terras en open haard, volledig ingerichte keuken van 15 m² met toegang tot het terras, toilet met fonteintje, vestiaire, garage van +- 33 m² met elektrische deur. 1e VERDIEPING: toegankelijk voor gehandicapten dankzij de elektrische traplift, nachthal die gedeeltelijk uitkomt op de inkomhal, MASTER SUITE met badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), WC en kasten, slaapkamer van +- 29 m² met lavabo, slaapkamer van +- 16 m² met lavabo en kasten, WC, slaapkamer van +- 18 m² met kasten, badkamer, slaapkamer van +- 9m². 2e VERDIEPING: bergzolder bereikbaar via een luik. KELDER: 3 KELDERS en geventileerde ruimte. BUITEN: verschillende parkeerplaatsen op het terrein, bosrijke en omheinde tuin, 2 vijvers met vissen, GROOT TERRAS van +- 61 m² in blauwe steen (vrij uitzicht) met zonnetent, barbecue, tuinhuisje. Centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbel glas, slimme meter, rolluiken aan de gevelramen, wasruimte in de garage, alarm, waterontharder, elektrische garagedeur. Doe een bod vanaf € 695.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een must-see! Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Située dans un quartier recherché, à seulement 800 mètres de la digue, cette maison offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un agréable lieu de vie à deux pas de la plage. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie avec salon et salle à manger. (40m2), d’une cuisine équipée (18m2), ainsi que d’une annexe comprenant une toilette et un atelier accessibles via le JARDIN. Au premier palier, vous trouverez une salle de bain, une toilette séparée. Le premier étage comprend trois chambres confortables dont une est utilisée actuellement comme dressing (17m2, 12m2, 8m2). Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires ((17m2, 12m2, 8m2), idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, dressing). La maison dispose également de caves sous les pièces de vie, offrant de nombreux espaces de rangement, espace buanderie et chaufferie Cette maison nécessite une rénovation, mais elle représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à La Panne. Chauffage central au mazout, châssis bois simple vitrage. Faire offre à partir de 155.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Dit prachtige herenhuis, volledig gerenoveerd, biedt zeldzame en hoogwaardige diensten! Het aangrenzende appartement kan eventueel ook geschikt zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep of kantoor. Door de oriëntatie van de veranda kunt u genieten van de zon zodra deze opkomt en van het zicht op de tuin van +- 16 are. Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer (+- 45 m²), kantoor- of speelkamer (+- 19 m²), grote eetkamer (+- 24 m²), volledig ingerichte keuken met centraal marmeren eiland (+- 20 m²), ruime veranda van +- 62 m² met toegang tot een terras, hal met ingebouwde kasten, toilet met fonteintje, speelkamer met op maat gemaakte kasten die uitkomen op een tweede terras en eveneens toegang geven tot de garage voor 3 wagens en de inkomhal van het appartement, gemakkelijk geïsoleerd van de woning omdat het een privétoegang heeft. 1e VERDIEPING: nachthal (+- 15 m²), 4 zeer grote slaapkamers (van +-16 tot +- 20 m²), kleedkamer, bergruimtes, toilet, badkamer met bad en douche, badkamer met douche. 2e VERDIEPING: grote in te richten zolder bereikbaar via een vaste trap. KELDER: 6 kelders waaronder een wijnkelder, geventileerde ruimte onder vrijwel de gehele veranda. Mogelijkheid om vanuit de kelder toegang te krijgen tot het grote terras. BUITEN: 2 grote terrassen (+- 43 en +- 120 m²), tuin (+- 16 are) met bomen en een vijver. familie. APPARTEMENT: grote inkomhal van +- 18 m² met toegang tot de bovenverdieping. Verdieping: keuken (oven en keramische kookplaat, werkblad en kasten), toilet met fonteintje, badkamer met wasruimte, grote kamer van +-73 m². PVC-frame met dubbel glas (de veranda is van dubbel glas aluminium), water- en elektriciteitsmeter met afstortbalie (appartement/huis). Tweeuursmeter, centrale verwarming op olie (Buderus-ketel uit 2020), tank van 12.000 liter, 4 privéparkeerplaatsen buiten, video-intercom, alarm, houtkachel. Doe een bod vanaf € 1.015.000,-, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Terrain à bâtir d'une contenance totale de 1 are 6 ca Idéalement situé dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les facilités. Possibilité d'acquérir le terrain voisin moyennant négociation. Un permis de bâtir a été octroyé pour la construction de deux maisons sur l'ensemble des terrains. Faire offre à partir de 29.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!! Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Terrain à bâtir d'une contenance totale de 1 are 39 ca Idéalement situé dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les facilités. Possibilité d'acquérir le terrain voisin moyennant négociation. Un permis de bâtir a été octroyé pour la construction de deux maisons sur l'ensemble des terrains. Faire offre à partir de 29.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!! Meer weten?

Maison de +/- 178m2 habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : SOUS-SOL : Salle de Bain. REZ : Salon (+/- 22m2), Salle à manger donnant sur une Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. 1er ETAGE : 2 Chambres (+/-22 et 13m2). 2ème ETAGE : 1 grand Grenier pré-aménagé avec possibilité de faire des chambres. CAVES, JARDIN et TERRASSE. PASSAGE LATERAL PIETON. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS RATER !!! Meer weten?

Situés dans une rue calme tout en étant proches de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), ces 9 terrains à bâtir offrent une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. 🔹 Superficies des terrains : de 2 ares 74 centiares à 3 ares 61 centiares 🔹 Projet de construction prévu : Maison 3 chambres avec garage 🔹 Prix : Faire offre à partir de 49.000€ pour chaque terrain, sous réserve de l'acceptation des propriétaires 📌 Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce projet allie tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### Meer weten?

Investeringsgebouw van +- 161 m2 dichtbij voorzieningen. PEB A!!! Dit gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond: COMMERCIËLE RUIMTE van +-37,5 m2 en PRIVÉGEDEELTE bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en wasplaats, een kantoor en een opslagruimte. 3 KELDERS en een BINNENPLAATS. DUPLEX met onafhankelijke ingang. De Duplex bestaat uit een grote woonkamer van +-37 m2 met ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Verder biedt het 2 slaapkamers (+-13 m2 en +- 12 m2), een badkamer met tweede toilet, een wasruimte en een zolder. Videofoon, alarm, brandmelder, centrale verwarming op gas. Aparte meters voor commercieel en duplex. PVC-frame met dubbele beglazing. Uitstekende PEB. Doe een bod vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Tankstation gelegen aan een drukke weg. INTERIEUR: winkel van +- 30 m² met grote raampartij, kantoor van +- 20 m² met metalen rolluiken, berging van 6 m² en grote polyvalente ruimte (+-22 m²) met wastafel en toegang naar buiten via een sectionale garagedeur. Kelders (+-33 m²). BUITEN: 6 overdekte pompen met gemakkelijke toegang. Het contract met Total wordt afgesloten tot 30 september 2025 met mogelijke maar niet verplichte verlenging. De winkel is voorzien van koelkasten en diverse apparatuur. Meer weten?

Industrieel gebouw met een totale oppervlakte van +- 500 m² als volgt verdeeld: +- 250 m² op het gelijkvloers: keukenhoek, badkamerhoek, ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoren, berging, ... +-125 m² voor de 1e: keukenhoek, badkamerhoek, kamers die gebruikt kunnen worden als kantoren, berging, ... +- 125 m² voor de 2e verdieping: keukenhoek, badkamerhoek, kamers die gebruikt kunnen worden als kantoren, berging, ... Centrale verwarming op gas, houten of PVC kozijnen met dubbele of enkele beglazing, 4 gasmeters, 4 elektriciteitsmeters. Doe een bod vanaf € 89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Groot potentieel! Meer weten?

Immeuble de rapport de +/- 178m2 contenant 3 Appartements. Au REZ, on retrouve un logement composé comme suit : Séjour de +/- 40m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre et 1 Bureau. Au 1er et 2ème ETAGE, on retrouve deux appartements composés comme suit : Séjour, Cuisine semi-équipée, Salle de Douche avec WC, 1 Chambre. Châssis PVC Double Vitrage. Revenu locatif 1920€/mois. CAVE et COUR. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS MANQUER !!!PEB APPART REZ : D, 271kWh/m2.an, 22086KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018896, 50Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 217kWh/m2.an, 13976KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207017966, 40Kg CO2/m2.an. PEB APPART 2EME : E, 398kWh/m2.an, 18894KWh/an, Validité 07/02/2033 N° 20230207018193, 73Kg CO2/m2.an. CAVE et COUR. Meer weten?

Deze mooie 3-gevelwoning met vrij uitzicht op de velden zal u verrassen met zijn renovatie! Het is als volgt samengesteld: Begane grond: ruime woonkamer van +- 26 m², eetkamer halfopen naar een volledig ingerichte keuken met kookeiland en eetgedeelte. De keuken beschikt over veel opbergruimte en beschikt over een wasruimte. Een openslaande deur geeft toegang tot het terras. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 1e VERDIEPING: nachthal, 2 grote slaapkamers van +- 20 m² en +- 15 m². 2e VERDIEPING: zolder van +- 40 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder is eenvoudig om te bouwen: de aansluitingen voor elektra- en verwarmingsleidingen en de dakramen zijn al aanwezig! KELDER: Betegelde KELLERS. BUITEN: groot terras van +- 43 m², waarvan een deel overdekt! Tuin met chalet. PVC kozijnen met dubbel glas, rolluiken op de boven- en begane grond, centrale verwarming op gas. Doe een bod vanaf € 189.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Als deze woning u vooral interesseert, wacht dan niet langer! Meer weten?

Commerce avec une bonne visibilité, situé à un carrefour au coeur de La Louvière. Celui-ci se compose comme suit : belle surface commerciale, deux pièces pouvant servir de bureaux ou diverses possibilités (+/- 15m2 chacune), espace (cuisine) avec évier, buanderie et WC séparé. Précompte 127€/mois. A VISITER SANS TARDER !!! Intéressé? ### ou ### Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Proche de toutes les commodités, découvrez ce magnifique TERRAIN à bâtir situé dans un quartier résidentiel prisé entouré de verdure et offrant une tranquillité exceptionnelle. D'une superficie de 9 ares 51ca, celui-ci est idéal pour les amoureux de la nature et les familles recherchant le calme. Faire offre à partir de 85.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!! Meer weten?

Deze mooie villa, genesteld in weelderig groen, ligt aan het einde van een doodlopende weg in een rustige woonwijk. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, licht ingerichte keuken met toegang tot de veranda, grote woonkamer van +-33 m² met houtkachel, toilet met fonteintje, master suite met badkamer. VERDIEPING: groot kantoor op de mezzanine, slaapkamer van +- 19 m² met ingebouwde kasten op zolder, kleine bergzolder, slaapkamer van +- 12 m² met ingebouwde kasten op zolder, doucheruimte met wastafel en WC. KELDER: 2 kelders, garage voor één auto met elektrische deur, klein kantoor met onafhankelijke ingang en apart toilet. BUITEN: terras van +- 16 m² toegankelijk vanaf de veranda en de woonkamer, tuinhuisje, omheinde tuin met bomen, parkeerplaats op de oprit. PVC-frame met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, boiler van 150 liter, urenteller, elektrisch binnenluik voor de voordeur, talrijke ingebouwde kasten op zolder, barbecue op de veranda. Doe een bod vanaf € 470.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Wilt u van deze woning uw nieuwe adres maken? Bel AlexInvest! Meer weten?