Alex Invest (7110 Houdeng-Goegnies) (pagina 2)

Charmante Maison unifamiliale avec plusieurs prairies sur 3,7022 hectare avec deux entrées indépendantes et de nombreuses possibilités. Situé dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre une surface habitable de +/- 327m² et se compose comme suit : Entrée principale (REZ) : Hall d'entrée, Séjour, Cuisine équipée avec espace dînatoire, Bureau, une Salle de Douche avec un espace buanderie et un WC séparé. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 6 Chambres (+/- 11 à 32m²), 3 Salles de douche dont 2 avec un WC. JARDIN avec PISCINE. Deuxième entrée : (REZ) : Séjour, Cuisine équipée, une salle de Douche et une Chambre en mezzanine. GRANGE. HANGAR avec divers aménagements possible et GARAGE/ ATELIER. Plusieurs emplacements Parking. Faire offre à partir de 895.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Énorme potentiel !! Meer weten?

Mooie woning gelegen in een rustige straat, met ruime leefruimtes en een ideale indeling voor een gezin. De woning bestaat uit een eetkamer van ca. 17 m², een salon van ca. 17 m² met pelletkachel, een grote volledig ingerichte keuken met eetruimte van ca. 18 m², een apart toilet, een douchekamer met wasruimte en toilet en een kleine veranda. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ca. 15 m² en 17 m². Op de tweede verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers van ca. 18 m² en 15 m². Een kleine bergzolder en een kelder van ca. 19 m² met toilet zijn eveneens aanwezig. Buiten geniet u van een mooi TERRAS van ca. 18 m² en een TUIN. Achteraan bevinden zich een berging en een ATELIER van ca. 20 m² met extra opbergruimte op de verdieping. Technische kenmerken: 9 fotovoltaïsche panelen, ELEKTRICITEIT CONFORM, EPB C. Bieden vanaf €179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning klaar om uw woonproject te realiseren… contacteer ons snel voor een bezoek! Meer weten?

Local commercial avec four à pizzas et comptoir. Idéal pour pizzas en emporter et livrer. A quelques mètres du QG des supporters de la RAAL et non loin du stade! Four à bois, plan de travail en granit et comptoir réfrigéré. Lavabo. Pas de wc +-4.5m/ +-3.5m 400€ (préc immo inclus) + 20€ pour l'eau Possibilité de louer un garage à l'arrière (stock bois) Infos et visites: ### ou ### Meer weten?

Dit gebouw voor gemengd gebruik, voorheen de thuisbasis van een bakkerij, biedt een aanzienlijke bedrijfsoppervlakte. Het ligt dichtbij voorzieningen (stations, scholen, winkels etc.). Gelijkvloers van +- 240 m² bestaande uit een WINKEL (+- 30 m²) met marmeren toonbank, koelkast, kasten en planken, WORKSHOP (+- 100 m²) uitgerust met diverse bakkersmachines en broodoven, 2 WC's, 1 ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een brede gang (+- 36 m²) met daarin een 3-deurs koelkast en een 4-deurs shockkoelkast, een tweede ingang. 1e VERDIEPING: grote nachthal met kastenwand, 4 zeer GROTE SLAAPKAMERS, 1 badkamer met toilet, 1 groot TERRAS (+- 360 m²) met zonnetent. 2e VERDIEPING: grote inrichtbare zolder van +- 104 m² met toegang via een vaste trap. KELDER van 128 m² bestaande uit GROTE KELDERS, 1 koelcel, 1 stookruimte/wasruimte en 1 regenwatertank. Houten frame met dubbele beglazing, alarm met videobewaking, rolluiken, kluis, gepantserde deur tussen de begane grond en de eerste verdieping, gasboiler, centrale verwarming, brandmelders, 18 POHOTOVOLTAÏSCHE PANELEN. Doe een bod vanaf € 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse woning, gerenoveerd in 2024, gelegen in een echte oase van rust en toch dichtbij alle voorzieningen. De woning biedt modern comfort en hoogwaardige afwerkingen. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van ongeveer 44 m². De nachthal, voorzien van een ingebouwde kast, geeft toegang tot een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en wasruimte, evenals 3 slaapkamers van ca. 9 m², 11 m² en 20 m², waarvan de grootste beschikt over een dressing. De woning beschikt eveneens over een GARAGE en een tweede half ingerichte keuken, wat extra comfort biedt. Het geheel geeft uit op een prachtige westgerichte TUIN, met een betegeld tuinhuis—ideaal om volop te genieten van zonnige avonden. Technische kenmerken: technische ruimte met thermodynamische boiler, dubbel ventilatiesysteem (VMC) voor de volledige woning en waterverzachter. Een bergzolder en een geventileerde kruipruimte onder de woning vervolledigen het geheel. Bieden vanaf €345.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wilt u een bezoek plannen? Slechts één nummer: ### Bel ons snel! Meer weten?

Gelegen in het centrum van Charleroi, vormt dit gemengd gebouw een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en 5 woonentiteiten. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €4.570, wat zorgt voor een ONMIDDELLIJKE RENTABILITEIT. → Gelijkvloers: handelsruimte van ca. 110 m², bestaande uit een onthaalruimte met toog, een professionele keuken en een kleine binnenkoer. De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de kelder. → Tussenverdieping: een studio van ca. 35 m², momenteel gebruikt als opslagruimte. → 1e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet. → 2e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet. → 3e verdieping: twee studentenkamers (koten) van ca. 15 m² elk, uitgerust met een eigen douchekamer en kitchenette, evenals een gemeenschappelijke ruimte. Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit gebouw is een IDEALE KANS voor een INVESTEERDER die op zoek is naar een pand met onmiddellijke huuropbrengsten in een stad in volle ontwikkeling. Snel te bezoeken. EPB (PEB): PEB 3/011 – C – 11.301 kWh/jaar – 203 kWh/m².jaar – code 20260115011706 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/021 – C – 11.473 kWh/jaar – 206 kWh/m².jaar – code 20260115011967 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41 PEB 3/031 – G – 23.882 kWh/jaar – 652 kWh/m².jaar – code 20250307001260 – geldig tot 07/03/2035 – CO₂ 118 Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons cet immeuble offrant un excellent potentiel, tant pour une activité commerciale que pour une occupation résidentielle. => Rez-de-chaussée de +/- 115m2 : celui-ci accueille un magnifique espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Il s’ouvre sur une grande TERRASSE et un agréable JARDIN, parfaits pour diverses activités. Vous y trouverez également une cuisine, un hall avec espace de rangement, trois pièces actuellement utilisées pour un banc solaire, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux commerces indépendants si souhaité. => Appartement (entrée séparée) : À l’étage, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie de ±53 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce donne accès à une magnifique TERRASSE, idéale pour profiter de moments de détente. => 2ème étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. => Caves au sous-sol Compteurs séparés pour les deux unités, Chauffage au sol, ELECTRICITE CONFORME pour l’ensemble de l’immeuble. Faire offre à partir de 369.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le matériel professionnel, moyennant négociation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant concilier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Trois terrains à bâtir idéalement situés dans une rue calme, tout en étant proches de toutes les commodités, commerces et axes principaux. Un permis avait été octroyé pour la construction de trois maisons bel-étage. À noter que trois dalles en béton ont déjà été construites, ce qui constitue un avantage non négligeable pour démarrer rapidement les travaux. L’ensemble du dossier est consultable à l’agence, comprenant l’ancien permis ainsi que tous les plans et documents techniques. Les terrains présentent chacun une façade de 5,61 mètres pour les deux premiers, et de 5,78 mètres pour le troisième. Le prix est fixé à partir de 45.000€ par terrain, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare dans un quartier recherché, à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour consulter le dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Ensemble de 9 terrains à bâtir avec permis d’urbanisme octroyé – Opportunité rare ! Situés dans une rue calme tout en restant proches de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), ces 9 terrains à bâtir offrent une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable. 🔹 Superficie des terrains : de 2 ares 74 centiares à 3 ares 61 centiares 🔹 Projet de construction prévu : maison 3 chambres avec garage 🔹 Permis d’urbanisme octroyé 🔹 Prix : - Faire offre à partir de 395.000 € pour l’ensemble (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ou faire offre à partir de 49.000 € par terrain. 📌 Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce projet combine tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### Meer weten?

Trois terrains à bâtir idéalement situés dans une rue calme, tout en étant proches de toutes les commodités, commerces et axes principaux. Ces parcelles offrent une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier. Un permis avait été octroyé pour la construction de trois maisons bel-étage. À noter que trois dalles en béton ont déjà été construites, ce qui constitue un avantage non négligeable pour démarrer rapidement les travaux. L’ensemble du dossier est consultable à l’agence, comprenant l’ancien permis ainsi que tous les plans et documents techniques. Les terrains présentent chacun une façade de 5,61 mètres pour les deux premiers, et de 5,78 mètres pour le troisième. Le prix est fixé à partir de 135.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité rare dans un quartier recherché, à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour consulter le dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Construite en 2014, cette belle maison bel-étage vous séduira par son excellent état, ses finitions soignées et ses équipements modernes. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un bureau ou chambre de ±14 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un garage avec espace buanderie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse cosy de ±11 m², idéale pour vos moments de détente. => Au premier étage, une vaste pièce de vie de ±51 m² vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. => Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grandes chambres de ±16 m² et ±20 m². La maison est équipée de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, et offre une belle hauteur sous plafond de 2,72 m. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison sans tarder ! Meer weten?

Investeringsgebouw van +- 161 m2 dichtbij voorzieningen. PEB A!!! Dit gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond: COMMERCIËLE RUIMTE van +-37,5 m2 en PRIVÉGEDEELTE bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en wasplaats, een kantoor en een opslagruimte. 3 KELDERS en een BINNENPLAATS. DUPLEX met onafhankelijke ingang. De Duplex bestaat uit een grote woonkamer van +-37 m2 met ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Verder biedt het 2 slaapkamers (+-13 m2 en +- 12 m2), een badkamer met tweede toilet, een wasruimte en een zolder. Videofoon, alarm, brandmelder, centrale verwarming op gas. Aparte meters voor commercieel en duplex. PVC-frame met dubbele beglazing. Uitstekende PEB. Doe een bod vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Ce joli duplex est situé au RDC et 1er étage d'un petit immeuble de 5 appartements. Il est composé: au RDC, d'un grand séjour de +- 35m² avec cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, frigo/freezer), d'une salle de douche avec coin buanderie et WC à l'étage, 1 grande chambre et un bureau (+-14 et 16 m²). Chaudière au gaz individuelle, châssis double vitrage, volets électriques au RDC, cave commune, parlophone, PEB proche du B !!! 770€ + 35 € pour charges communes/mois. Libre au 01/06/2026. Infos et visites: ### ou ### Meer weten?

Dit gebouw voor gemengd gebruik, voorheen de thuisbasis van een bakkerij, biedt een aanzienlijke bedrijfsoppervlakte. Het ligt dichtbij voorzieningen (stations, scholen, winkels etc.). Gelijkvloers van +- 240 m² bestaande uit een WINKEL (+- 30 m²) met marmeren toonbank, koelkast, kasten en planken, WORKSHOP (+- 100 m²) uitgerust met diverse bakkersmachines en broodoven, 2 WC's, 1 ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een brede gang (+- 36 m²) met daarin een 3-deurs koelkast en een 4-deurs shockkoelkast, een tweede ingang. 1e VERDIEPING: grote nachthal met kastenwand, 4 zeer GROTE SLAAPKAMERS, 1 badkamer met toilet, 1 groot TERRAS (+- 360 m²) met zonnetent. 2e VERDIEPING: grote inrichtbare zolder van +- 104 m² met toegang via een vaste trap. KELDER van 128 m² bestaande uit GROTE KELDERS, 1 koelcel, 1 stookruimte/wasruimte en 1 regenwatertank. Houten frame met dubbele beglazing, alarm met videobewaking, rolluiken, kluis, gepantserde deur tussen de begane grond en de eerste verdieping, gasboiler, centrale verwarming, brandmelders, 18 POHOTOVOLTAÏSCHE PANELEN. Doe een bod vanaf € 195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ruime woning met ca. 252 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen op het platteland. Perfect voor liefhebbers van natuur en open ruimte! De woning bestaat uit een inkomhal, een eetkamer van ca. 33 m², een woonkamer van ± 33 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², een achterkeuken met wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 36 m², 16 m² en 16 m², evenals een badkamer met toilet. De woning beschikt eveneens over een zolder voor opslag, meerdere kelders met een totale oppervlakte van ca. 78 m², een garage van ca. 24 m², verschillende parkeerplaatsen en een grote volledig omheinde tuin. Prijs: Bieden vanaf €175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om de naastgelegen woning aan te kopen vanaf €75.000, wat extra potentieel biedt. Een zeldzame kans om te wonen in alle rust en natuur… kom snel ontdekken! 📞 ### Meer weten?

Prachtige bouwgrond met een totale oppervlakte van 8 are 22 centiare (822 m²), ideaal gelegen in een gegeerde wijk. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 18,24 m en een diepte van ongeveer 50 m, waardoor een mooi bouwproject mogelijk is. Verschillende percelen uit hetzelfde geheel zijn reeds verkocht, wat de aantrekkelijkheid van de ligging bevestigt. Bieden vanaf €115.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet te missen—deze gronden zijn erg gegeerd! Meer weten?

FRANCE, FEIGNIES: Charmante maison, avec jardin, à fort potentiel, idéalement située à Feignies, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un beau terrain clos de 432 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin idéalement orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien développe une surface habitable de ± 72 m² et présente une belle opportunité de rénovation, idéale pour une première acquisition ou un investissement. => Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu’un dégagement. => À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables de ± 19 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de deux caves, ainsi que d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Faire offre à partie de 90.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos goûts, avec extérieur et potentiel de valorisation ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Meer weten?

Immeuble mixte de caractère offrant un fort potentiel, idéalement situé à Jeumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à rendement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace dédié à un usage commercial ou professionnel de +- 34m2, parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité, bénéficiant d’une excellente visibilité. L’habitation se développe ensuite sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité. => L’espace de vie se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-équipée pour un total de +- 40m², idéal pour un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une pièce de rangement avec accès à la TERRASSE et au JARDIN vient compléter ce niveau. => À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 21 m² et 13 m², offrant espace et confort. Ainsi qu'une Salle de bain, une Salle de douche et un Dressing. => Le grenier de ± 35 m², entièrement exploitable, représente un véritable potentiel d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires…). En complément, le bien dispose de caves, apportant un espace de stockage appréciable. 💼 Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d’un projet combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel. Faire offre à partie de 80.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas pour visiter ! Meer weten?

Mooi appartement, ideaal gelegen in het centrum van La Louvière, op de 4de verdieping met lift, met mooie volumes en veel lichtinval. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 40 m² met open ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam terras van ± 8 m². Daarnaast beschikt het over een wasruimte van ca. 6 m², een badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers van ± 18 m² en 11 m². Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder. Prijs: Bieden vanaf €160.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ruim en ideaal gelegen appartement… een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Geheel van 2 vrijstaande woningen (4 gevels), ideaal gelegen midden op het platteland. Natuurliefhebbers en liefhebbers van ruimte, deze panden zijn iets voor u! - Grote woning: ongeveer 252 m² bewoonbare oppervlakte. Deze bestaat uit een inkomhal, een eetkamer van ongeveer 33 m², een woonkamer van ± 33 m², een uitgeruste keuken van ± 15 m², een bijkeuken met wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 36 m², 16 m² en 16 m², evenals een badkamer met toilet. De woning beschikt eveneens over een ZOLDER voor opslag, meerdere KELDERS met een totale oppervlakte van ongeveer 78 m², een GARAGE van ongeveer 24 m², meerdere PARKINGPLAATSEN en een GROTE volledig omheinde TUIN. - Kleine woning: ongeveer 98 m² bewoonbare oppervlakte. Deze bestaat uit een inkomhal, een douchekamer met toilet, een open keuken van ongeveer 11 m² die uitgeeft op een woonkamer van ± 11 m², evenals een grote eetkamer van ongeveer 23 m². Op de verdieping geeft de overloop, die kan dienen als bureau, toegang tot 2 slaapkamers van ± 10 m² en 11 m². De woning beschikt eveneens over meerdere PARKINGPLAATSEN, een berging en een GROTE volledig omheinde TUIN, ideaal om te genieten van de rust en de natuur. Bieden vanaf €249.000 voor het geheel, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een zeldzaam pand met tal van mogelijkheden: bewoning, investering of familieproject… neem snel contact met ons op via 0488/32.79.79! Meer weten?