ALOHA AGENCY (7240 Bereldange)

Titel: Kantoorruimte te huur - Bereldange Prijs: €2 700 Ref. Immovlan: RBL44419 Ref. verkoper: 84524156 Postcode: 7240 Stad: Bereldange Aloha Agency biedt een privékantoor te huur aan met gedeelde toiletten en keuken in Bereldange. De open kantoorruimte biedt plaats aan 8 tot 10 medewerkers en beschikt daarnaast over een afgesloten kantoor voor extra privacy. De eigenaar draagt alle kosten voor water, elektriciteit, verwarming, wifi en schoonmaak, zodat de huurder zich volledig kan concentreren op zijn activiteiten zonder extra uitgaven. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de keuken, de hal en de toiletten, worden gedeeld met de eigenaar, die een privé-kantoor van 15 m² behoudt. De locatie is ideaal, want de kantoren bevinden zich direct bij een bushalte en op slechts 13 minuten van het stadscentrum. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die een goed bereikbare werkplek zoeken. Daarnaast zijn er twee privé parkeerplaatsen inbegrepen bij de huur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Wij staan klaar om u de details van dit concept uit te leggen en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Projet autorisé sur un terrain de 7 are 8 ca. Vente directe avec autorisation et cadastre vertical. Près à construire, bonne rentabilité. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Bereldange. Dit moderne en elegante loft-stijl appartement bevindt zich in de charmante wijk Bereldange en is beschikbaar voor €895.000. Met een oppervlakte van 150m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving. Het appartement bestaat uit een groot appartement met drie slaapkamers, een aparte doucheruimte, een volledig uitgeruste keuken, een washoek, een apart toilet en een ruime living met open keuken. Daarnaast is er ook een geïntegreerde studio met eigen doucheruimte, toilet en nieuwe keuken. Beide delen van de woning zijn voorzien van airconditioning en het geheel wordt verwarmd met gas. De locatie in Bereldange is ideaal voor wie op zoek is naar rust en toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. In de nabije omgeving vindt u groene parken, scholen, supermarkten en diverse winkels. Een bushalte op slechts een paar stappen van het gebouw biedt een snelle verbinding naar het stadscentrum, dat in ongeveer 12 minuten te bereiken is. Bovendien is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen en ligt het vliegveld op slechts 12 minuten afstand zonder dat er geluidsoverlast van vliegtuigen is. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, werd voltooid in 2007-2008 en biedt gemengde mogelijkheden, waaronder de uitoefening van een zelfstandige beroepsactiviteit of het inrichten van een kantoor. De woning is momenteel verhuurd en genereert een rendement van bijna 6% ten opzichte van de vraagprijs, wat het ook een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek deze veelzijdige en goed gelegen woning zelf. Meer weten?

Te huur: majestueus commercieel gebouw in het hart van Luxemburg, gelegen in de bekende zakenwijk Kirchberg met toegang vanaf de prestigieuze Avenue JFK. Dit indrukwekkende pand beslaat een oppervlakte van 480 m² en is volledig uitgerust, inclusief een bar en een ruim opgezette ruimte die ideaal is voor privé-evenementen. Het gebouw is gelegen op de begane grond met een toilet op de verdieping -1. Buiten bevindt zich een privépergola die naar wens gebruikt kan worden. Dit veelzijdige commerciële pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse projecten. Of u nu op zoek bent naar kantoorruimte voor een vrij beroep, een showroom, een café/theesalon of een yogastudio, deze locatie biedt de perfecte setting om uw ideeën te realiseren. Het pand is direct beschikbaar, waardoor het een uitstekende optie is voor ondernemers die snel aan de slag willen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 31.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Aloha Agency via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Return building te koop in Bertrange, geprijsd op 3 900 000 €. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog en constant rendement. Met meerdere panden in Luxemburg-stad en rondom Bertrange die al verhuurd zijn, kunt u rekenen op een rendement variërend van 4,5% tot 7%. Voor meer informatie over deze investeringsmogelijkheid kunt u contact met ons opnemen. Het pand bevindt zich op de begane grond en is momenteel niet uitgerust met een keuken. Deze ruimte biedt echter volop mogelijkheden om naar eigen wens en behoefte te worden ingericht. Hoewel er geen specifieke verwarmingssysteeminformatie beschikbaar is, kunt u dit aspect naar eigen inzicht en voorkeur aanpassen. Het gebouw bevindt zich in Bertrange, postcode 8080. Dit is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere nabijgelegen gebieden. Deze investering biedt niet alleen een hoog rendement, maar bevindt zich ook in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer details en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?