Amélie PERLEAU, Notaires associés (5590 Ciney)

Aan de Chemin de Crahiat 66+ in Ciney bevindt zich een perceel met twee garages, samen goed voor een totale oppervlakte van 46 m². Deze garages bieden voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen of het opbergen van diverse spullen. Het terrein is voorzien van een betonnen vloer, wat stabiliteit en duurzaamheid garandeert. De garages zijn momenteel niet aangesloten op water- of elektriciteitsvoorzieningen. Ze worden verkocht zonder enige huurcontract en zijn beschikbaar bij het passeren van de akte. De kadastrale waarde bedraagt 123 €, en er zijn geen extra kosten of belastingen gerelateerd aan BTW. De locatie in Ciney is gunstig en biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Door de afwezigheid van overstromingsrisico's en het ontbreken van voorkooprechten, vormen deze garages een praktische investering of opslagruimte voor lokale kopers. De bouwbaarheid van het perceel maakt het mogelijk om de ruimte naar behoefte te benutten. Meer weten?

Deze ongeregistreerde eigendom ligt aan het Chemin de Crahiat 66+ in Ciney, een rustige en aangename locatie. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 3 are en 73 centiare, wat ruimte biedt voor diverse doeleinden. Het terrein wordt gekenmerkt door een groene omgeving met een aangelegde tuin of groenstrook, en beschikt over een bijhorende opslagruimte (remise). De ligging is bijzonder stil, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het perceel is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars. De kadastrale waarde is laag, met een inkomen van slechts 11 euro, wat het een interessante aankoop maakt voor wie een rustig stuk grond wenst te verwerven. De locatie in Ciney biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is goed bereikbaar. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het gebied bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Het perceel wordt aangeboden zonder verdere bouwrestricties, klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante woning in Ciney is gelegen aan het rustige Chemin de Crahiat 66, op een perceel van ongeveer 1 are 11 centiare. De woning bestaat uit drie slaapkamers en beschikt over twee verdiepingen, een gastvrije inkomhal, een woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Boven bevinden zich onder andere een badkamer en extra slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinsgebruik of recreatieve doeleinden. De woning is gebouwd uit natuursteen en heeft een typische landelijke uitstraling. Op het eerste verdiep bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte, terwijl de tweede verdieping toegang geeft tot nog twee slaapkamers via een nachthal. Het pand beschikt over een gasverwarming en is aangesloten op de riolering. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat gunstig is voor de zon in de namiddag en avond. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en het station van Ciney, waardoor toegang tot het openbaar vervoer eenvoudig is. Het pand is momenteel te renoveren en wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor het geschikt is voor wie wil investeren in een renovatieproject of eigen woonruimte. De EPC-score bedraagt C, en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de ligging gunstig maakt voor toekomstig gebruik. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de Lenny 75 in Natoye biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van ongeveer 12,5 are. De woning beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken. Het ruime salon en de eetkamer maken het mogelijk om gezellig samen te komen, terwijl drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche voor voldoende comfort zorgen. De woning is voorzien van verschillende energie-efficiënte kenmerken, waaronder dubbel glas en zonnepanelen met 20 panelen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een goede verwarming tijdens de koudere maanden. Buiten bevindt zich een mooi aangelegd, met bomen omzoomd tuin met een terras dat georiënteerd is op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de zonnige dagen en het uitzicht op de landelijke omgeving. Aan de noordwestzijde van de woning bevindt zich een aparte ingangsruimte en sanitaire voorzieningen die kunnen worden gebruikt voor een thuiswerkplek of tijdelijke verhuur, onder voorbehoud van de juiste vergunningen. Het huis ligt dichtbij belangrijke verkeersaders zoals de N4 en E411, wat de bereikbaarheid verbetert. Het perceel heeft een gunstige EPC-score van C en is klaar voor verdere aanpassingen naar wens. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen aan de Chaussée de Namur 40 in Natoye en biedt een oppervlak van bijna 1 hectare (987 m²). De perceeloppervlakte maakt het geschikt voor het bouwen van een woning, en de beschikbare bouwgrond heeft een gevelbreedte van ongeveer 19,50 meter. Het perceel ligt in een woongebied dat volledig bestemd is voor bewoning, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonlocatie. De locatie beschikt over de noodzakelijke infrastructuur, waaronder water- en elektriciteitsaansluitingen. De riolering is momenteel nog niet aanwezig, maar de aansluiting is mogelijk. Het terrein is volledig vrij van huur en kan onmiddellijk worden aangekocht en ontwikkeld volgens de geldende bouwvoorschriften. Het perceel is bovendien volledig vrij van overstromingsrisico's en overstromingsgebieden. Deze ontwikkelingslocatie wordt aangeboden voor een prijs van €60.000. Het terrein is geschikt voor bewoning en ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle benodigde plannen en verdere informatie kunnen op aanvraag worden verstrekt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een bouwgrond in de regio Natoye. Meer weten?