Ontdek dit moderne appartement in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een bruisende stadsomgeving. Gelegen aan de 43 Rue d’Anvers in de wijk Gare, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort gewaarborgd zijn. Dit eigendom beschikt over twee slaapkamers, perfect voor professionals, koppels of kleine families die willen genieten van de voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan rust en privacy. De inrichting is modern en licht afgewerkt, met een volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwasser en een bar, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, en een aangenaam balkon waar men kan ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigentijdse badkamer met een inloopdouche, een aparte wasruimte, en een extra gastentoilet. De vloerverwarming op gas en het energiezuinige EPC-certificaat (A) zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de afwezigheid van airconditioning geen afbreuk doet aan het comfort dankzij de goede isolatie en het strategisch gebruik van natuurlijke ventilatie. De locatie van dit appartement in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het ligt op slechts vijf minuten wandelen van het centrale treinstation, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar andere Europese steden uiterst eenvoudig is. Het bruisende Gare-gebied biedt tal van winkels, gezellige cafés zoals Brasserie Alfa en Konrad Café, en diverse eetgelegenheden, allemaal op wandelafstand. De nabijheid van de Avenue de la Liberté maakt het gemakkelijk om te genieten van uitgebreide winkelmogelijkheden en de dynamiek van het stadscentrum, dat slechts 15 minuten te voet ligt. Bovendien maken de goede verbindingen via het uitgebreide openbaar vervoer netwerk de mobiliteit in en rond Luxembourg zeer comfortabel, zeker omdat deze gratis is voor alle bewoners. Het is dus een ideale locatie voor werkende expats, professionals die dicht bij hun werk willen wonen, of gezinnen die nabij scholen en faciliteiten willen verblijven zonder ver te hoeven reizen. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.900 per maand, exclusief bijkomende kosten die inclusief verwarming, water en andere nutsvoorzieningen worden begrepen in de maandelijkse €300. De huurwaarborg bedraagt €5.800, waarmee een veilige verhuurperiode wordt verzekerd. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort en een strategische ligging, maar ook een flexibele huurtermijn die uitermate geschikt is voor langdurige verblijven. Bent u geïnteresseerd in deze geweldige woning in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit moderne appartement biedt u de perfecte combinatie van stijl, comfort en centrale ligging – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Deze indrukwekkende penthouse, gelegen aan de Boulevard F.W. Raiffeisen in de levendige wijk Gasperich, Luxemburg, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Met een ruime oppervlakte van 240 m² is deze woning ontworpen voor maximaal zes gasten, waardoor het de perfecte plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en luxe. De moderne open keuken is ideaal voor culinaire liefhebbers en sociale bijeenkomsten. De penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, met als extra een toilet. Voor uw gemak zijn er ook een wasruimte en een kelder aanwezig. Het penthouse bevindt zich op de twaalfde verdieping van een gebouw met evenveel verdiepingen, wat zorgt voor een indrukwekkend uitzicht vanaf het royale terras van 30 m². Bewoners kunnen genieten van de luxe voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, en hebben toegang tot een lift. Met vloerverwarming voor extra comfort en een binnenparkeerplaats, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos verblijf. Het penthouse is volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke verhuizing, met veiligheid als prioriteit dankzij het hoge EPC-referentiecertificaat A. Gelegen in de dynamische Gasperich-wijk, profiteert u van directe toegang tot het uitgebreide aanbod van winkels en restaurants in het Cloche d'Or winkelcentrum. De uitstekende vervoersverbindingen zorgen ervoor dat u binnen 15 minuten in het centrum van Luxemburg of op de luchthaven bent, wat het ideaal maakt voor zowel zakenreizigers als vakantiegangers. De buurt biedt diverse parken en recreatiegebieden, evenals eersteklas gezondheidsfaciliteiten, zodat u verzekerd bent van gemak en gemoedsrust. Meer weten?
Open Immovlan