Ontdek deze prachtige kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een modern zakelijk centrum in Pontpierre. Deze locatie biedt een professionele omgeving met alle nodige faciliteiten om uw bedrijf optimaal te laten functioneren. De kantoorruimte is uitgerust met een gedeelde keuken en een comfortabele lounge, waardoor een aangename werkomgeving wordt verzekerd. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen bij de aanbieding, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €1250 exclusief BTW, met een waarborg van €2500, en de huur kan beschikbaar zijn volgens uw planning. Een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Praktisch gezien beschikt deze kantoorruimte over twee toiletten en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Er is geen lift aanwezig, noch faciliteiten voor mindervaliden, maar de locatie compenseert met een gunstige ligging en voldoende parkeergelegenheid. Het kantoor wordt niet gemeubileerd geleverd, waardoor u de vrijheid heeft om de werkruimte volledig naar eigen wens in te richten. De huurprijs van €1250 per maand, exclusief BTW, is inclusief twee parkeerplaatsen, wat het voor uw bedrijf gemakkelijk maakt om personeel en klanten te ontvangen. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze kantoorruimte kunt ervaren en afstemmen op uw zakelijke behoeften. Gelegen in Pontpierre biedt deze locatie allerlei mogelijkheden voor groei en zakelijke expansie. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken het een gewilde plek voor diverse bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkruimte in deze regio. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat behoefte heeft aan extra kantoorruimte, deze aanbieding biedt een uitstekende oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer details te verkrijgen. Deze kantoorruimte wacht op een nieuwe huurder die ervan wil profiteren van deze stabiele en praktische locatie in Pontpierre. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Pontpierre, gelegen aan de Grand-Rue 37. Deze moderne kantoorlocatie bevindt zich op de tweede verdieping van een professioneel centrum, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en praktische werkplek. De kantoorruimte is in uitstekende staat en beschikt over diverse faciliteiten om het werkcomfort te verhogen. Zo is er een gemeenschappelijke keuken beschikbaar voor gedeeld gebruik, ideaal voor het bereiden van maaltijden of pauzes, en een ontspanningsruimte waar medewerkers even kunnen ontspannen en bijtanken. Daarnaast maakt de inbegrepen buitenparking het geheel nog aantrekkelijker voor bedrijven met voertuigen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De praktische details maken deze aanbieding compleet. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief BTW, en wordt aangevuld met een waarborg van €1800. Voor een soepele verhuur worden ook de kosten voor de agentuur vermeld, die ten laste van de huurder zijn, namelijk €1053. Het gebouw beschikt over voldoende voorzieningen om het dagelijks gebruik comfortabel te maken. Zo is er één toilet voorzien en wordt de verwarming geregeld via gas, zonder vloerverwarming. De kantoorruimte wordt niet verwarmd door zonnecollectoren en is niet uitgerust met airconditioning of lift, noch toegankelijk voor mindervaliden. De locatie wordt vrijgemaakt volgens overleg, waardoor u flexibel kunt plannen wanneer u de ruimte wil betrekken. Gelegen in het hart van Pontpierre, biedt deze kantoorruimte niet alleen een professionele omgeving maar ook een gunstige ligging binnen de regio. Pontpierre is een rustige en doch goed bereikbare gemeente, ideaal voor bedrijven die in een rustige omgeving willen opereren zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze ruimte combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende woning te Pétange, een moderne en energiezuinige vrijstaande woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, duurzaamheid en personalisatie. Met een totale oppervlakte van 164 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, wordt deze nieuwbouwwoning gebouwd op een terrein van 4,58 are. De woning onderscheidt zich door zijn praktische indeling: op de begane grond komt u binnen via een ruime inkomhal, waarna u toegang krijgt tot een open leefruimte van 45 m² die de woonkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. Deze grote, doorlopende ruimte biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid voor een gezellige en moderne inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een toilet en een toegang tot de garage, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat een ideaal gezinswoning maakt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Gelegen op slechts 15 minuten van Esch-sur-Alzette, 30 minuten van Luxemburg-stad en 40 minuten van Mersch, biedt deze woning een strategische locatie in het hart van Pétange. Deze regio combineert de rust en nabijheid tot natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Het erf bestaat uit een perceel van 4,58 aren waarop men volop van de buitenruimte kan genieten; het ontwerp voorziet in een mooi tuin- en terrasgedeelte dat perfect is voor ontspanning, tuinieren en buitenevenementen. De woning wordt aangeboden in 'afwerking klaar om af te ronden', hetgeen u de mogelijkheid biedt om de binnenafwerkingen volledig naar eigen smaak en budget aan te passen. De prijs van €998.070 is exclusief notariskosten en eventuele interieurafwerking, waardoor u flexibiliteit hebt in de afwerking en inrichting. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met hoge energieprestaties en een moderne uitstraling, biedt dit project talrijke voordelen. De woning is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat garant staat voor optimale energie-efficiëntie. Hoewel de woning momenteel nog niet verhuurd is, is deze volledig nieuw en klaar voor bewoning zodra de afwerking voltooid is. Met geen zonnecollectoren en vlakke vloeren zonder vloerverwarming, ligt de nadruk op andere energiebesparende maatregelen die nog kunnen worden aangepast. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Pétange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te ontvangen; deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren in een gewilde regio met uitstekende verbindingen en voorzieningen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt dit woonproject een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige, groene setting. Het betreft een nieuwbouwresidentie met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waar het oog voor detail en kwaliteit duidelijk zichtbaar is. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische wasruimte, voldoet deze woning aan de wensen van moderne gezinnen of koppels. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is de buitenruimte: een ruime terras van 24,66 m² en een privé tuin van 75 m² op het zuidenwesten, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen, inclusief gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waardoor pendelen en verkennen van de regio moeiteloos wordt. De rustige, groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit alles maakt het appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €720.000, inclusief de toepassing van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Optioneel zijn er parkeerplaatsen te koop: een ondergrondse parking voor één auto aan €28.000 en een garage voor twee auto’s met mogelijkheid tot extra parkeren achteraan voor €75.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voordelen en vormt zo een slimme investering in de regio Hautcharage. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Hautcharage, gelegen op een aantrekkelijke locatie in een groene omgeving. Dit ruime appartement, gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige, toekomstige bouwresidentie, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van 83 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De basisuitrusting omvat één badkamer met douchecabine en toilet, terwijl de afwerking en afwerkingsniveau voldoen aan hedendaagse normen met een EPC-certificaat A dat wijst op energiezuinigheid. Het appartement wordt verkocht zonder huurcontract en zonder bestaande verhuur. Wat de buitenruimte betreft, beschikt dit appartement over een private tuin van 75 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er geen balkon aanwezig. Een belangrijk pluspunt is de ruime terras van maar liefst 52,95 m², die vanuit de living te betreden is. Het is mogelijk om optioneel een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen aan te kopen voor €28.000 of een garage voor twee auto's, inclusief parkeergelegenheid voor twee extra voertuigen, voor €75.000. Deze opties maken het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor automobilisten die comfort en gemak waarderen. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar is voorzien zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, terwijl de woning voorzien is van een EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het project ligt in een rustige, groene omgeving en geniet van goede verbindingen naar belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen vergemakkelijkt. De rustige en aangename omgeving maakt dit een ideale plek om te wonen, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Met een verkoopprijs van €545.000 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie) vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een groen decor. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het schilderachtige Hautcharage. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 83 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne, kleinschalige residentie die volop potentieel biedt voor een rustige en kwaliteitsvolle levensstijl. Dankzij de twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een nette badkamer met douchecabine, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een eigen tuin van maar liefst 140 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een balkon van 6.84 m² dat uitkijkt op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Gelegen in Hautcharage biedt deze locatie vele voordelen. De omgeving is groen en rustgevend, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch vlot toegang wil hebben tot de hoofdwegen. De ligging maakt het mogelijk om snel de belangrijkste autosnelwegen te bereiken, wat het wooncomfort verhoogt en de bereikbaarheid optimaliseert. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €655.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Er zijn diverse optionele uitbreidingsmogelijkheden zoals een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000 of een garage voor twee auto’s met extra parkeerruimte aan de achterzijde voor €75.000, waardoor deze woning nog aantrekkelijker wordt voor kopers die extra comfort wensen. Wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een rustige, natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid, zal hier zeker zijn droomwoning vinden. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en ligging op een aantrekkelijke locatie en vormt daarmee een uitstekende investering voor de toekomst. Vraag uw makelaar en ontdek alle mogelijkheden die dit unieke woonproject te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Bascharage 15 in Hautcharage, een charmante locatie die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid combineert. Dit moderne appartement, dat binnenkort wordt opgeleverd, biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 64 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie die nog in constructie is. Met één slaapkamer, een praktische wasruimte, en een eigentijdse indeling, vormt dit vastgoed de ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een privéterras van maar liefst 49,37 m² en een aangenaam tuinoppervlak van 26 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht, waardoor u volop kunt genieten van de rust en groenrijke omgeving. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €535.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat het een interessante investering maakt. Optioneel kunt u een ondergrondse parkeerplaats aanschaffen voor €28.000, of extra ruimte creëren met een garage voor twee auto's voor €75.000, wat nog meer comfort en gemak toevoegt. De ligging van dit nieuwbouwproject in Hautcharage maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. De locatie biedt vlotte verbindingen naar hoofdroutes en snelwegen, waardoor reizen binnen de regio en daarbuiten eenvoudig wordt. Daarnaast is het omgeven door groene gebieden die uitnodigen tot wandelen en ontspannen in de natuurlijke omgeving, ideaal voor wie een balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door moderne architectuur en energiezuinige elementen, zoals het EPC-certificaat A, wat wijst op een gunstige energieprestatie en lage energiekosten. Binnenin wordt het appartement voorzien van een functionele badkamer met douchecabine en toilet, zonder vaste verwarming of vloerverwarming, maar met alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De afwezigheid van lift en voorzieningen voor mindervaliden geven het project een intiemere sfeer. Deze investering in Hautcharage biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige waardestijging in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze aantrekkelijke vastgoedkans niet te missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartementen gelegen in een groene oase in Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een moderne levensstijl. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een toekomstige, hoogwaardige residentie en biedt een uitstekende combinatie van binnen- en buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 108 m², inclusief drie slaapkamers en een praktische wasruimte, vormt dit appartement een perfecte keuze voor gezinnen die ruimte en comfort wensen. Een bijzonder kenmerk is de private tuin van maar liefst 169 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een balkon van 6,84 m² dat een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. De afwerking en indeling maken van dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod dat inspeelt op de moderne wensen van bewoners. De ligging van dit nieuwe gebouw in Hautcharage biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende verbindingen met de belangrijkste snelwegen, waardoor snel toegang is tot omliggende steden en voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt met vlotte bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van €840.000, inclusief de toepasselijke 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Daarnaast zijn er optionele extra’s mogelijk, zoals een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000 en een garage voor twee auto’s met de mogelijkheid om nog twee extra auto’s te parkeren voor €75.000, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Kortom, deze woning combineert modern comfort met strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor hoofdverblijf of investeringsdoeleinden. De duurzame EPC-waarde (A) bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een nieuwe, hoogwaardige residentie met volop ruimte en privacy in Hautcharage. Een slimme investering in uw toekomst wacht hier op u! Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een groene en rustige omgeving? Met deze prachtige nieuwe bouwresidentie in Hautcharage wordt die wens werkelijkheid. Dit bijzondere appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, stijlvolle residentie die momenteel in opbouw is. De woning biedt een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort en een aangename buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 63 m², inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en praktische wasruimte, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern woonproject. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een aantrekkelijke zuidwest gerichte terras van 19,56 m², perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast is er een privé tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen waardoor reizen naar nabijgelegen steden en faciliteiten vlot verloopt, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De prijs voor dit charmante appartement bedraagt €515.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Optioneel kunnen kopers kiezen voor een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000 of zelfs een garage voor twee auto's inclusief de mogelijkheid om nog twee extra voertuigen te parkeren voor €75.000. Deze opties bieden maximale flexibiliteit en comfort, waardoor het wonen in Hautcharage nog aantrekkelijker wordt. Het appartement is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Het energielabel EPC-referentie A bevestigt een goede energieprestatie, en het gebouw beschikt niet over zoncollectoren, vloerverwarming of lift, wat bijdraagt aan de eenvoud en onderhoudsvriendelijkheid van het vastgoed. Kortom, dit project combineert een moderne uitstraling, functioneel comfort en een rustige landelijke sfeer, waardoor het zich perfect leent voor diegenen die willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans in Hautcharage biedt u een comfortabel en eigentijds thuis in een groene setting, met tal van opties om uw woonervaring volledig op maat te maken. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze veelbelovende locatie! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Mullendorf biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138 m². Met drie ruime slaapkamers, een grote en lichte woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van zowel douche als bad, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc, een berging, een zolderruimte en een kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Het appartement is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers, en bevindt zich in een nette omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonlocatie. De locatie van dit vastgoed in Mullendorf biedt uitstekende voordelen voor wie waardering hecht aan nabijheid van voorzieningen en een rustige leefomgeving. Mullendorf, een charmant dorp binnen de gemeente Steinsel, combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het appartement ligt centraal, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. De energieprestatiecoëfficiënt EPC is gekend met referentie F, wat aangeeft dat er nog werk kan worden gemaakt van de energie-efficiëntie. De prijs voor dit mooi afgewerkte appartement zonder garage bedraagt €840.000, en er is de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen voor extra comfort en opslagruimte. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Mullendorf? Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en volledig uitgerust appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de comfort en rust die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze fraaie bouwgrond gelegen aan de Rue du 9 Septembre 1944 in Pétange biedt een unieke gelegenheidskans voor projectontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €535.000 biedt dit perceel een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden. Het betreft een vlak, volledig ingericht bouwperceel met een bouwoppervlakte van 12,30 meter breedte en 8,40 meter diepte, vrij van enige bestaande constructie, wat volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een moderne woning naar eigen wensen en behoeften. De locatie wordt gekenmerkt door de rustige ligging in een kleine impasse, gevormd door een blok van vijf moderne, vrijstaande huizen, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het terrein ligt aan de rand van een groenzone, die niet bebouwd mag worden, en wordt doorsneden door een schilderachtig bospaadje, "Beschwee Op Raechels", dat bijdraagt aan de natuurlijke charme van de omgeving. De ligging is bijzonder gunstig voor gezinnen en natuurliefhebbers: het is binnen enkele minuten bereikbaar via de snelweg voor wie snel de stad wil verlaten, terwijl het toch de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving biedt. Voor onderwijsvoorzieningen is er goede nabijheid tot het Lycée LMA-Mathias Adan, dat op slechts 12 minuten wandelen ligt en zelfs binnen 3 minuten fietsen bereikbaar is. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen beschikken over kwalitatief hoogstaand onderwijs, gecombineerd met een rustige woonomgeving. Deze bouwgrond in Pétange vormt een kans voor wie wil investeren in een bijzonder stuk vastgoed met veel potentieel. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een ontwikkelingsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt: privacy, natuurlijke schoonheid, goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid verder te bespreken en uw plannen te realiseren. Dit is de perfecte plek om uw droomwoning te bouwen in een rustige en groene omgeving, met alle voordelen van de nabijheid van de stad binnen handbereik. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rustige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, straalt dit volledig gerenoveerde vastgoed licht en frisheid uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², biedt het een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime entree en een gezellige living van maar liefst 26,59 m², waar natuurlijk licht door grote ramen binnenvalt en een warme sfeer heerst. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust, klaar om zowel dagelijkse maaltijden te bereiden als gezellige momenten te delen. De slaapkamer van 15,26 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustig slaap- of werkvertrek, terwijl de moderne badkamer met grote raam zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Belvaux, gelegen in een rustige buurt, vormt de ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, is het perfect geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke parking die toebehoort aan de copropriété biedt extra gemak voor de bewoners. De ligging in Belvaux betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het feit dat er ruimte is om enkele meubelen en armaturen over te nemen, geeft de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om de woning snel en zonder grote investeringen te betrekken. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €399.000 euro, zonder btw, en komt met een EPC-waarde van H, wat wijst op een energiezuinige installatie. De ligging in een rustige straat zorgt ervoor dat u in alle sereniteit kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u op zoek naar een modern appartement dat klaar is om te betrekken en gelegen is op een ideale locatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een kwaliteitsvolle woonst in Belvaux. Meer weten?
Deze charmante appartement ligt in het hart van Luxemburg en biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gevestigd in een eigentijds gebouw, straalt dit woningvermogen een lichte en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 46 m², inclusief een gezellige slaapkamer en een praktische badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie zoekt naar een compacte maar functionele woonruimte. Het stijlvolle interieur wordt versterkt door vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De leefruimte bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de comfortabele woonkamer, die toegang biedt tot een ruime terras van 17 m². Dit terras, samen met de privé tuin van 31 m², biedt volop buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats die geschikt is voor reguliere voertuigen (geen SUV’s vanwege lifttoegang). De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Strategisch gelegen, bevindt deze woning zich dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het appartement is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderne faciliteiten en het gunstige locatie. De afwezigheid van EPC-gegevens wordt vermeld, maar de energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen, van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen tot het genieten van de kosmopolitische sfeer van deze dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een mooi afgewerkt appartement met buitenruimte en alle gemakken binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische voordelen en biedt daarbij een zeer aantrekkelijke prijs van €550.000. Een unieke kans in het levendige Luxemburg! Meer weten?
Deze kantoorruimte, gelegen op de begane grond van een modern gebouw in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende locatie voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Gevestigd aan de Rue Zénon Bernard 11, bevindt deze commerciële ruimte zich op een strategische plek, vlakbij de Post, wat bijdraagt aan een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.650, met een waarborg van €3.300, en is momenteel niet verhuurd, wat snel contact mogelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwe bedrijfsruimte in deze dynamische omgeving. De kantoorruimte beschikt over een ruime open werkruimte met grote vitrine, ideaal voor ontvangst of klantgerichte functies. Daarnaast is er een geïsoleerd kantoor dat apart kan worden gebruikt voor privéwerk of vergaderingen, en een achterruimte die naar behoefte kan worden ingericht. Het toilet is aanwezig binnen de ruimte, waardoor extra voorzieningen niet nodig zijn. Een garage aan de achterzijde biedt praktische parkeermogelijkheden, wat vooral in een druk centrumgebied een groot pluspunt is. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig; verder zijn er geen extra faciliteiten zoals airconditioning, liften of aangepaste toegangen voor mindervaliden. De ruimte is dus functioneel en eenvoudig aan te passen aan verschillende bedrijfsactiviteiten. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen en een levendige omgeving. De nabijheid van postdiensten en andere essentiële winkels maakt het gemakkelijk om de dagelijkse bedrijfsbehoeften te organiseren. Met een competitieve huurprijs en gunstige voorwaarden is deze kantoorruimte ideaal voor ondernemers die een representatieve en goed bereikbare locatie zoeken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitgelezen kans voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden in deze dynamische regio. Meer weten?
Deze prachtige en ruime woning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in het hart van een charmant dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een verkoopprijs van €720.000 biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 96 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. Het ruime woongedeelte wordt gekenmerkt door een lichte en aangename sfeer, mede dankzij grote raampartijen en een open indeling die de ruimte nog meer laat stralen. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of zelfs als gastenkamers. Een van de hoogtepunten is de grote, zonnige woonkamer met toegang tot een hoekbalkon van 12,15 m², waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenlicht. De open keuken is volledig uitgerust, klaar voor culinaire avonturen, en biedt de mogelijkheid om deze zonder grote werkzaamheden af te sluiten voor meer privacy of functionaliteit. Naast de badkamer met douche, bad én dubbele wastafel, is er ook een apart gastentoilet, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen voor natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelderruimte voor extra opslag, en een parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van het appartement is uiterst gunstig: gelegen nabij strategische verbindingen zoals de A4 snelweg, en goed bereikbaar met openbaar vervoer via bushaltes die verbinding bieden naar Dippach, Luxemburg Stad en Esch sur Alzette. Deze locatie combineert het rustieke dorpsgevoel met de gemakken van goede bereikbaarheid en toegang tot diverse voorzieningen. Of u nu werkzaam bent in Luxemburg of in de omgeving, deze woning biedt alle faciliteiten die u nodig heeft voor een comfortabel leven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Reckange-sur-Mess. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Schouweiler biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, net buiten de drukte, bevindt deze woning zich in een kleine residentie met slechts twee appartementen per blok, waardoor een intieme en rustige leefomgeving ontstaat. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en een gemeenschappelijk park, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De ligging is bovendien gunstig voor het gebruik van openbaar vervoer, waardoor de verbinding met omliggende steden en voorzieningen eenvoudig te bereiken is. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement zelf beschikt over twee ruime slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De woonkamer is gezellig en voorzien van een open haard, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel of andere verwarmingselementen. Naast de woonruimte zijn er twee terrassen aanwezig: een van 19,40 m² aan de voorzijde en een van 12,46 m² aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur (Kichechef) maakt het koken aangenaam en gemakkelijk. Een badkamer met douche completeert het interieur. Bovendien beschikt de woning over een aparte garage die plaats biedt aan twee auto’s, aangevuld met een privé parkeerplaats voor nog een voertuig voor de deur. De centrale gasverwarming wordt verzorgd door een onafhankelijke ketel, wat de efficiëntie en controle over de verwarming verhoogt. Een aparte kelder en wasruimte zorgen voor extra opbergruimte en functionaliteit. Deze unieke woning op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen combineert modern comfort met praktische details die het dagelijks leven verrijken. De woning heeft een EPC-waarde van C, wat wijst op energiezuinigheid. Het betreft een niet-bezette, niet-huurwoning, waardoor u zonder verdere verplichtingen kunt instappen. De prijs van €585.000 is inclusief alle genoemde faciliteiten, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een zorgvuldig onderhouden appartement in een rustige en groene omgeving met goede voorzieningen en voldoende ruimte, is deze aanbieding zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Schouweiler. Meer weten?
Dit professionele kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie in Niederkorn, en biedt een praktische werkruimte van 62m². De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een functionele werkplek in een moderne omgeving. Het kantoor is voorzien van twee aparte toiletten, waaronder men- en vrouwentoiletten, en beschikt over airconditioning die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens de warmere maanden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, wat een groot voordeel is voor ondernemers die op korte termijn een nieuwe werkplek willen betrekken. De locatie Z.A.C. Hahneboesch II biedt niet alleen goede bereikbaarheid, maar bevindt zich ook in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen. Dit maakt het kantoor niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor werknemers en bezoekers, maar ook zeer praktisch voor het dagelijkse bedrijfsleven. De aanwezigheid van voorzieningen in de buurt garandeert dat er voldoende faciliteiten zijn om de werkdag vlot te laten verlopen, terwijl de ligging in een zakelijk georiënteerd gebied een professionele uitstraling biedt. De mogelijkheid om het kantoor direct te betrekken maakt het bovendien aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen schakelen. De huurprijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De kosten zijn inclusief gas en electriciteit, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. De ruimte beschikt niet over een balkon of aangepaste toegang voor mindervaliden, maar biedt wel de moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënt werkproces. Bent u geïnteresseerd in deze locatie en zoekt u een praktische kantoorruimte in Niederkorn? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen werkplek. Meer weten?
Dit prachtige kantoorruimte van 32 m² biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een moderne werkplek in Belvaux. Gelegen aan de Rue Waassertrap, bevindt dit kantoor zich in een recent gebouwd en eigentijds gebouw dat garant staat voor comfort en professionaliteit. De ruimte is beschikbaar met een mogelijkheid tot meubilering, waardoor u snel aan de slag kunt zonder zorgen over inrichting. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief vaste kosten van €230 die onder andere telefoon, internet, elektriciteit, verwarming, afvalbeheer en water dekken. Dit biedt een transparante en overzichtelijke kostenstructuur, ideaal voor ondernemers en kleine bedrijven die streven naar efficiëntie en goede bereikbaarheid. De praktische indeling omvat een toiletruimte en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor alle bezoekers en werknemers. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de moderne uitstraling en de uitgebreide voorzieningen dit ruimschoots. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van airconditioning en de recentheid van het gebouw voorzien in een duurzame en comfortabele werkplek. De locatie in Belvaux biedt bovendien goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, wat een belangrijke troef is voor bedrijven die efficiënt willen opereren. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een moderne uitstraling op een gunstige locatie in Belvaux. Of u nu een startende onderneming bent of op zoek bent naar een nieuwe werkplek voor uw bestaande bedrijf, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te werken in een aantrekkelijke en goed uitgeruste kantooromgeving die perfect aansluit bij uw professionele wensen. Meer weten?
Dit charmante appartement, gelegen aan de Avenue de Luxembourg 54A in Bascharage, is beschikbaar voor verhuur en biedt een ideale plek voor zowel singles als koppels. Met een woonoppervlak van 52 m² is het appartement recent gerenoveerd in 2023, wat garant staat voor een modern en aangenaam leefklimaat. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en een badkamer, samen met een open en volledig uitgeruste keuken die perfect is om uw culinaire vaardigheden te demonstreren. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder. Het appartement wordt verwarmd met gas, ondanks dat het een energieklasse G heeft. Dit geeft het appartement voldoende comfort gedurende de koudere maanden. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de centrale locatie van het appartement tal van voordelen. Bascharage is een levendige stad met een breed scala aan winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Daarnaast zijn er befaamde lokale scholen en diverse parken en recreatiegebieden voor ontspanning. Gezondheidsdiensten zijn makkelijk bereikbaar, en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen, waardoor reizen in de regio eenvoudig is. De huurprijs bedraagt 1 350 € per maand met een huurwaarborg van 2 700 €. Mis deze kans niet om te wonen in een dynamische omgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Neem contact op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Open Immovlan